1,094 terrenos en venta en Calle Lava Benito Juárez

TERRENO en Venta en Cancún E N AV. COLOSIO y Av Kabha s on 3,303 m2 mas información con escritura Precio $42'000,000 pesos manda WhatsApp 998-224-----.

## **📍 TERRENO EN VENTA – AV. LUIS DONALDO COLOSIO, CANCÚN** 📏 **Superficie total:** 28,605.80 m² 🏗 **Uso de suelo mixto con alto potencial:** 🔹 **CRU3a** – Desarrollo turístico y residencial ▪️ Densidad: 300 cuartos/ha ▪️ COS: 45% ▪️ Niveles permitidos: 12 🔹 **MB** – Desarrollo habitacional y comercial ▪️ Densidad: 200 viviendas/ha ▪️ COS: 50% ▪️ Niveles permitidos: 8 📍 **Ubicación estratégica** en la mejor zona de Cancún, rodeado de desarrollos consolidados y de alta plusvalía: 🏡 **Residenciales cercanos:** Villa Magna, Cumbres, Lagos del Sol 🎓 **Instituciones educativas cercanas:** Universidad Anáhuac, La Salle, UT ✈ **Conectividad premium:** A minutos del **Aeropuerto Internacional de Cancún**, la terminal del **Tren Maya** y el **nuevo puente a la Zona Hotelera**. 🔥 **Oportunidad ideal para desarrollar:** ✔ Hotel Boutique ✔ Centro Comercial ✔ Oficinas Corporativas ✔ Motel ✔ Bodegas y más 💰 **Invierte en una zona de alto crecimiento y plusvalía 📩 **Contáctanos para más información o agenda una visita.**

# 📍 **Terreno Estratégico para Desarrollo en Cancún – Cerca de Av. Huayacán** **Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores** en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de **Cancún**. Este terreno ofrece **uso de suelo mixto** y un alto potencial para proyectos residenciales o comerciales de gran escala. ## 📐 **Detalles del Terreno** 🔹 **Superficie total:** 3,304 m² 🔹 **Dimensiones:** 33 m de frente x 100 m de fondo 🔹 **Ubicación:** Calle Madroño esquina Fresno, a metros de Av. Huayacán 🔹 **Frente a 3 calles**, facilitando accesos y diseño arquitectónico ## 🏗️ **Uso de Suelo y Potencial de Desarrollo** 🔹 **Densidad:** 80 viviendas por hectárea 🔹 **Altura máxima:** Hasta **10 niveles** 🔹 **Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS):** 60% 🔹 **Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS):** COS x Número de Niveles ## 💰 **Precio y Situación Legal** 🔹 **Precio por m²:** $4,545 MXN 🔹 **Precio total:** $15,000,000 MXN **(Negociable)** 🔹 **Documentación en regla:** **Escriturado, libre de gravamen** 📩 **Contáctanos para más información o agenda una visita.**

Lote de alta densidad en venta junto a parque, para desarrollar condominios en el corazón de Cancún, Supermanzana 18. Pueden desarrollarse 119 departamentos hasta en 15 niveles, brindando vistas a los niveles más altos. Este terreno cuenta con 3 frentes: 55 metros frente a área verde 91 metros frente a calle Escarcha 102 metros frente a calle Niebla Esta SM esta es una zona completamente residencial, rodeada de desarrollos horizontales de baja densidad. Cerca de servicios como Costco, hospitales y Plaza Las Américas. Con fácil acceso a las avenidas más importantes. COS: 50% (2,977 m2) CUS: 7.5 (44,662 m2) Densidad: 200 viviendas x hectárea (119 viviendas) Uso de Suelo: HABITACIONAL MULTIFAMILIAR (H1M) Niveles: 15 (60 Metros) $8,060 pesos x m2 Firma especializada en la consultoria e intermediación para la compra-venta traspaso y renta de Negocios e Inmuebles Prime en el caribe mexicano. Simplificamos el encuentro y transacción con absoluta confidencialidad. Procesos claros, simplificados, confidenciales, seguros y eficientes.

Oportunidad para desarrollar condominios verticales! Terreno en Venta en la SM 17 de Cancún, una de las mejores zonas residenciales. Las Preventas vecinas de departamentos están vendiendo el m2 de construcción en $30,000 pesos aproximadamente. – Uso de suelo Multifamiliar H1M– Niveles: 15 niveles o 60 metros – C.O.S.: 50% (3,200 M2) – C.U.S.: 7.5 (48,000 M2) El lote se puede subdividir en 2, quedando en 3,200 m2 cada uno y en la mitad del valor, en $35,200,000 pesos. Firma especializada en la consultoria e intermediación para la compra-venta traspaso y renta de Negocios e Inmuebles Prime en el caribe mexicano. Simplificamos el encuentro y transacción con absoluta confidencialidad. Procesos claros, simplificados, confidenciales, seguros y eficientes.

Oportunidad para desarrollar condominios verticales! Terreno en Venta en la SM 17 de Cancún, una de las mejores zonas residenciales. Las Preventas vecinas de departamentos están vendiendo el m2 de construcción en $30,000 pesos aproximadamente. – Uso de suelo Multifamiliar H1M– niveles: 10 o 40 metros – C.O.S.: 60% (1,920 M2) – C.U.S.: 6 (19,200 M2) Se puede comprar el lote de al lado de 3,200 m2, dando un total de 6,400 m2 en $70,400,000 pesos. Firma especializada en la consultoria e intermediación para la compra-venta traspaso y renta de Negocios e Inmuebles Prime en el caribe mexicano. Simplificamos el encuentro y transacción con absoluta confidencialidad. Procesos claros, simplificados, confidenciales, seguros y eficientes.

Terreno en Venta en Laguna 1, Puerto Cancún – Ubicación Privilegiada frente a Parque Este exclusivo lote en Laguna 1, Puerto Cancún, ofrece una ubicación inmejorable frente a un parque y con orientación Norte, brindando una excelente iluminación y ventilación natural. Con un entorno de alta plusvalía, este terreno es ideal tanto para construir la casa de tus sueños como para desarrollar una propiedad de lujo con alto potencial de reventa. Amenidades del fraccionamiento: Áreas verdes y espacios recreativos Muelle en renta para embarcaciones de hasta 35 pies y wave runners Seguridad 24/7 y acceso controlado Vive en el desarrollo más exclusivo de Cancún, rodeado de marinas, campos de golf y un estilo de vida único. ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión! Firma especializada en la consultoria e intermediación para la compra-venta traspaso y renta de Negocios e Inmuebles Prime en el caribe mexicano. Simplificamos el encuentro y transacción con absoluta confidencialidad. Procesos claros, simplificados, confidenciales, seguros y eficientes.

Lote en Venta en Laguna 1, Puerto Cancún – Exclusividad y Naturaleza Uno de los lotes más grandes en el exclusivo fraccionamiento Laguna 1. Cuenta con vista privilegiada a la reserva natural y la laguna, rodeado de un entorno seguro y privado. Acceso cercano al Club de Playa de Puerto Cancún, con opción de renta de espacio en muelle para embarcación o wave runner. Precio de venta reducido de 10,850,000 MXN a 10,000,000 MXN Firma especializada en la consultoria e intermediación para la compra-venta traspaso y renta de Negocios e Inmuebles Prime en el caribe mexicano. Simplificamos el encuentro y transacción con absoluta confidencialidad. Procesos claros, simplificados, confidenciales, seguros y eficientes.

Lote en venta en el corazón de Cancún Ubicado en la SM 2A, calle Granada. Frente al parque, Ideal para un nuevo proyecto. Cuenta con una construcción vieja que es fácil de demoler Firma especializada en la consultoria e intermediación para la compra-venta traspaso y renta de Negocios e Inmuebles Prime en el caribe mexicano. Simplificamos el encuentro y transacción con absoluta confidencialidad. Procesos claros, simplificados, confidenciales, seguros y eficientes.

Lote Residencial en Venta – Villa Magna Cancún ¡Ubicación privilegiada junto a parque en calle cerrada! Descubre una de las oportunidades más exclusivas para construir la casa de tus sueños en uno de los residenciales mejor ubicados y más seguros de Cancún: Villa Magna. Este lote de 900 m² ofrece un amplio frente de 25 metros lineales, ideal para desarrollar un proyecto arquitectónico de gran diseño y funcionalidad. Ubicado junto a un parque y en calle cerrada, brinda la combinación perfecta entre privacidad, seguridad y contacto con la naturaleza. ¿Por qué elegir Villa Magna Cancún? 1. Ubicación Estratégica: Situado en el corazón de la zona residencial más consolidada de Cancún, a minutos de Plaza La Roca, hospitales, colegios, supermercados, y con acceso rápido a zona hotelera, aeropuerto y principales vialidades. 2. Seguridad 24/7: Villa Magna cuenta con estricto control de acceso, patrullaje constante y un entorno totalmente familiar, lo que lo convierte en uno de los residenciales más seguros y tranquilos de la ciudad. 3. Amenidades de Primer Nivel: • Áreas verdes amplias • Parques infantiles • Canchas deportivas • Vialidades anchas y bien iluminadas • Ambiente limpio, ordenado y con excelente mantenimiento 4. Estilo de Vida Exclusivo: Un fraccionamiento con ambiente residencial de alto nivel, ideal para familias, profesionistas y quienes buscan calidad de vida, privacidad y comunidad. Todo esto, dentro de un entorno armonioso y rodeado de naturaleza. Firma especializada en la consultoria e intermediación para la compra-venta traspaso y renta de Negocios e Inmuebles Prime en el caribe mexicano. Simplificamos el encuentro y transacción con absoluta confidencialidad. Procesos claros, simplificados, confidenciales, seguros y eficientes.

*Oportunidad única de inversión* Espectacular terreno en esquina de 972.24 m2 en *Villa Magna*, ubicado en la avenida principal, con acceso directo por Av. Colosio y Av. Huayacan. Características destacadas: - Ubicación privilegiada en el corazón de Villa Magna, uno de los residenciales más exclusivos y cotizados de la ciudad. - Plusvalía garantizada gracias a su ubicación estratégica y la creciente demanda de propiedades en la zona. - Seguridad 24 horas y parques alrededor del residencial para un ambiente tranquilo y familiar. - A solo 5 minutos del aeropuerto y del centro de la ciudad, y a 10 minutos de la entrada de la zona hotelera. - Precio por metro cuadrado ($8,500) menor al precio de mercado, lo que lo hace una oportunidad de inversión atractiva. Detalles adicionales: - Libre de gravamen y negociable. - Una de las pocas oportunidades de adquirir un terreno grande en Villa Magna, con una nueva entrada que ha aumentado su plusvalía. No te pierdas esta oportunidad de inversión en uno de los residenciales más exclusivos de la ciudad. ¡Contáctanos para obtener más información!"

**Oportunidad de Inversión Inigualable en Cancún** **Descripción del Predio:** - **Superficie:** 33,070 m² - **Frente:** 106 metros lineales a Boulevard Luis Donaldo Colosio (Carretera Playa del Carmen - Cancún) - **Fondo:** Aproximadamente 306 metros **Ubicación Estratégica:** Este terreno se encuentra en una zona de alto crecimiento y plusvalía en Cancún, lo cual lo convierte en una excelente opción para desarrolladores e inversionistas. Su ubicación privilegiada ofrece: - Proximidad inmediata a la Universidad Tecnológica de Cancún - A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún - Cercanía a centros comerciales, negocios, escuelas, hospitales y parques temáticos, entre otros. - Fácil acceso a la Zona Hotelera de Cancún y al corredor turístico de la Riviera Maya **Ventajas Adicionales:** El terreno ya está nivelado, lo que representa un ahorro significativo para el comprador. Además, cuenta con acceso a todos los servicios esenciales, incluyendo luz, agua, gas e internet. **Contáctenos:** Para obtener más información o concertar una cita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso / Prices subjet to change without warning.

Terreno en venta dentro de Condominio maestro Villa Magna Cancun, estupendo frente a av. Principal de Villa Magna con 972.24m2. Con mas de 50m. De frente a Av. De las fuentes. Esquina. -Uso de suelo unifamiliar. Para construir 2 niveles. Cuenta con: -Seguridad las 24hrs. -Jardines entra las calles. -Juegos para niños dentro de las áreas verdes. -Acceso controlado -Ubicación privilegiada. Documentacion en regla y listo para escriturar. Se puede contruir hasta 10.3m. Equivalente a 3 niveles. Restricciones en colindancias 5m. Frente, 4m. Lado posterior y 1.5m. Por cada lado, aproximadamente. Mas información a sus ordenes de 10am a 7pm toda la semana

*Oportunidad única de inversión* Espectacular terreno en esquina de 1026 m2 en *Villa Magna* Características destacadas: - Plusvalía garantizada gracias a su ubicación estratégica y la creciente demanda de propiedades en la zona. - Seguridad 24 horas y parques alrededor del residencial para un ambiente tranquilo y familiar. - A solo 5 minutos del aeropuerto y del centro de la ciudad, y a 10 minutos de la entrada de la zona hotelera. - Precio por metro cuadrado (6335.28 pesos m2) 20% menor al precio de mercado, lo que lo hace una oportunidad de inversión atractiva. Detalles adicionales: - Libre de gravamen y negociable. - Una de las pocas oportunidades de adquirir un terreno grande en Villa Magna, con una nueva entrada que ha aumentado su plusvalía.

✨ *PUERTO CANCÚN – ZONA DE CANALES* ✨ 🌊 *Exclusivo terreno frente al canal* en la comunidad más prestigiosa de Cancún. 📐 *Superficie:* 765 m² 🚤 *Frente al canal:* 15 metros Tiene Escritura Un espacio perfecto para construir la residencia de tus sueños, con acceso directo a la marina y rodeado de lujo, privacidad y un estilo de vida inigualable. 💰 *Precio:* $1,816,875 USD 🔹 *Solo para compradores interesados exclusivamente*. 📩 Contáctanos para más información y agenda una visita privada.

TERRENO EN VENTA EN CANCUN Terreno En Venta En La Laguna 1, Puerto Cancún TERRENO EN VENTA EN CANCUN La Laguna 1, Puerto Cancún Superficie: 306.619m2 Frente: 11.031m PRECIO VENTA $10,000,000MN USO DE SUELO: HABITACIONAL UNIFAMILIAR RESTRICCIONES: DENSIDAD: 1 VIVIENDA DENSIDAD TOTAL: C.O.S. 86% C.U.S. 1.97 FRENTE: 2.00 M FONDO: 2.00 M LATERAL: (IZQUIERDO) 0.00 M (DERECHO) 0.00 M ALTURA: (EN PISOS) 2+30% MAX. (EN METROS) 14 M DESCRIPCIÓN DE MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORESTE: 11.031 MTS. CON PRIVADA LAGUNA AL NOROESTE: 28.237 MTS. CON L-77 AL SURESTE: 27.546 MTS. CON L-79 AL SUROESTE: Lc = 11.001 MTS. CON PISTA KUKULCAN Información complementaria: -Mantenimiento mensual: $3880mn + $1940mn *Precio sujeto a cambios sin previo aviso Beneficios de LA LAGUNA 1 - Acceso privado a la playa a 5 minutos caminando - Marina privada con acceso a canal náutico - Ubicación privilegiada en el corazón de Puerto Cancún - Condominio con acceso de seguridad - Densidad media - Cerca de Marina Town y restaurantes de primer nivel UBICACIÓN RELATIVA EN KMS: Aeropuerto:16.5 km Central de Abastos: 1619 km Plaza las Américas:3.1 km KM 0: 2.2 km Puerto Morelos:39.1 km Playa del Carmen: 68.9 km Tulum: 132 km

TERRENO EN VENTA EN CANCUN, CONDOMINIO VILLA MAGNA Superficie: 924.57m2 Terreno irregular con 46.66 m de frente PRECIO VENTA $8,000,000MN con proyecto incluido USO DE SUELO ACTUAL: Habitacional COLINDANCIAS DEL TERRENO Norte: 40.92 m lote 16, 17 y 18 de la calle Mayorca Sur: 11.2 m con la calle Menorca Este: 38.18 m con lote 2 calle Menorca Oeste: 46.66 m con Av de las Fuentes FECHA DE PRESENTACIÓN DE PROYECTO: N/A FECHA DE INICIO DE CONSTRUCCIÓN:N/A FECHA DE TÉRMINO DE CONSTRUCCIÓN:N/A Información complementaria: -Mantenimiento mensual:  $5,427.50mn *Precio sujeto a cambios sin previo aviso -NO permite renta vacacional el condominio o desarrollo Beneficios de VILLA MAGNA -Parques -Acceso Colosio y Huayacán -Seguridad 24 horas -Caseta de ingreso UBICACIÓN RELATIVA EN KMS: Aeropuerto:10.4 km Central de Abastos: 7.2 km Plaza las Américas: 5.8 km KM 0:7.4 km Puerto Morelos: 31.2 km Playa del Carmen: 61 km Tulum:124 km

TERRENO EN VENTA EN VILLA MAGNA, CANCUN Superficie: 890.45 m2 PRECIO VENTA $6,500,000MN Terreno ubicado frente a glorieta. Información complementaria: -Mantenimiento mensual: $ 5,900mn *Precio sujeto a cambios sin previo aviso -NO permite renta vacacional el condominio Beneficios de VILLA MAGNA -Parques -Acceso Colosio y Huayacán -Seguridad 24 horas -Caseta de ingreso UBICACIÓN RELATIVA EN KMS: Aeropuerto:10.4 km Central de Abastos: 7.2km Plaza las Américas: 5.8km KM 0:7.4 km Puerto Morelos: 31.2km Playa del Carmen:61 km Tulum:124 km

Terreno en Venta, Losantos Residencial, Cancún Quintana Roo. Terreno habitacional en venta, ubicado en una zona de alto crecimiento, este lote de 300 m² en Losantos es una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan construir un hogar en una comunidad segura, bien conectada y en constante desarrollo. Losantos Cancún es un desarrollo residencial donde el bienestar y confort son una constante para sus residentes con espacios naturales que convergen identidad, arquitectura y calidad de vida. Los lotes van desde los 180 m2 hasta 400 m2, divididos en 4 cerradas con un total de 272 lotes. Características del terreno: Infraestructura de alto nivel en armonía con la naturaleza Ubicación privilegiada, cercana a las principales avenidas de Cancún Con acceso a centros comerciales y vías de comunicación directa hacia el aeropuerto y zona hotelera. Ubicado en una zona de alto crecimiento, este lote en Losantos es una oportunidad de inversión única para quienes buscan construir un hogar en una comunidad segura, bien conectada y en constante desarrollo.

Una oportunidad reservada únicamente para quienes buscan una propiedad verdaderamente privilegiada dentro del desarrollo más exclusivo del Caribe mexicano. Este espectacular terreno de 308 m², ubicado en el prestigiado Cluster La Marina de Puerto Cancún, colinda directamente con el muelle, permitiéndote vivir una experiencia náutica incomparable y un estilo de vida sofisticado frente al agua. Aquí, tu hogar puede despertar con vistas a yates y atardeceres sobre la marina, disfrutando la sensación única de pertenecer a un entorno marítimo de clase mundial, rodeado de privacidad, elegancia y arquitectura de alto nivel. Además, gracias al acceso peatonal del residencial, podrás llegar en solo minutos a Marina Puerto Cancún, donde boutiques de lujo, marcas internacionales, restaurantes gourmet y experiencias frente al mar elevan la calidad de vida a un nivel excepcional. Un terreno excepcional para diseñar una residencia sin límites, con la marina como extensión natural de tu hogar. Una inversión estratégica dentro del destino con mayor proyección inmobiliaria en México.

IIncreíble oportunidad de inversión! Supermanzana 65, Benito Juárez, Quintana Roo. Con uso de suelo comercial. Ideal para emprendedores que buscan expandir su negocio en una de las zonas más transitadas y con mayor crecimiento en Quintana Roo. Inmueble que incluye 4 lotes con una superficie de 1,736M2 y 429M2 de construcción. Ubicado entre la Av. Lopez Portillo y la calle 13N enfrente de la Rehoyada, se encuentra en el cuadrante de Av. Bonampak a la altura del puente que va hacia Puerto Juárez, el crucero y Plaza Las Tiendas, la CFE de Av Lopez Portillo rumbo Puerto Juárez y el paradero de Autobuses. *Lote 2 de 339.21m2 en 2,500,000 (con construcción) *Lote 3 de 345.20m2 en 2,500,000 (con construcción) *Lote 4 de 346.13m2 en 2,000,000 *Lote 6 de 705.47m2 en 2,500,000 TOTAL 1,736.01m2 en 9,500,000 Este inmueble tiene un buen espacio para maniobrara con camiones y trailers dentro de la zona de estacionamiento y se puede accesar por calle 13N que es muy amplia, o bien por calle 18ote como segundo acceso . El inmueble tiene una construcción que puede incrementarse al gusto del nuevo propietario con base a las necesidades particulares Ubicado en una zona estratégica, este edificio se encuentra cerca de diversos centros comerciales, restaurantes y parques que ofrecen una amplia variedad de opciones de entretenimiento y servicios para sus futuros clientes. Además, su cercanía con escuelas y hospitales lo convierte en una excelente opción para cualquier tipo de negocio que busque estar en contacto con una amplia comunidad. Con múltiples vías de acceso, como avenidas principales y transporte público cercano, este edificio ofrece la comodidad y facilidad para llegar a cualquier punto de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad en una de las zonas más codiciadas de Quintana Roo. IContáctanos ya para más información! ALFAINMOBILIARIA

Terreno sin construcción ubicado en Calle Marte, calle Orquídeas y calle Júpiter, SMZ-313, MZ-272 es la zona de Av Prolongación Av La Luna Superficie de 4,957.79 m2 AL NORTE 100MTS con Lotes 01,02,03 y 04 AL SUR 100MTS con Calle Orquideas AL ESTE 50MTS con Calle Marte AL ESTE 50MTS con Calle Jupiter * El terreno se puede vender así como esta en 10,000,000MXN * El terreno se puede subdividir en 10 terrenos para su comercialización 14,425,000 MXN Uso de suelo (HU) Link de ubicación: https://maps.app.goo.gl/YQ76xpJc48bpN---- NOTAS IMPORTANTES: Hemos analizado 2 posibilidades para Comercializar 1) Comercializar el Terreno así con el USO de Suelo que se tiene. (HU) en el contexto de Desarrollo Urbano en México, las siglas HU significan Habitacional Urbano. Que consideraciones se deben tener para esto (El porcentaje máximo de ISR por la venta de un inmueble en México puede llegar hasta el 35% sobre la ganancia obtenida (la diferencia entre el valor de adquisición y el valor de venta, ajustada por inflación, mejoras y gastos de venta), (Las Comisiones por venta Facturadas pueden apoyar para minimizar la base grabable en este caso es el 6% del valor de Venta mas IVA) 2) Comercializar el Terreno con una Sub División, esto es obtener 11 lotes para que cada lote se venda ya individualmente y esto incrementaría el valor de venta a digamos 13, 500, 000 o 14,425,000. Que consideraciones se deben tener para esto (Costo para hacer la Sub División) + (El porcentaje máximo de ISR por la venta de un inmueble en México puede llegar hasta el 35% sobre la ganancia obtenida (la diferencia entre el valor de adquisición y el valor de venta, ajustada por inflación, mejoras y gastos de venta), (Las Comisiones por venta Facturadas pueden apoyar para minimizar la base grabable en este caso es el 8% del valor de Venta mas IVA) NOTA SOBRE VALORES: A) Se tiene una estimación de Avalúo para el Terreno Buen día, Lic. le envío el valor estimado solicitado: SM-313 MZ-272 L-05 CALLE-MARTE, ALFREDO V. BONFIL Valor estimado por intentar - $9,315,000.00 Costo avalúo - $13,975.00 Derecho - $226.00 Subtotal - $14,201.00 IVA - $2,272.16 Total - $16,473.16

Terreno en Venta Residencial Villa Magna, Cancun Quintana Roo Dimensiones: 563.33m2 (18.18 frente, 17.90 atrás, 32.50 lateral izq, 29.50 lateral derecha) Villa Magna es un exclusivo desarrollo residencial en Cancún, Quintana Roo. Este complejo se destaca por sus amplias vialidades, áreas verdes, jardines y fuentes, todo diseñado para mantener un equilibrio con la naturaleza. Las casas en Villa Magna son de lujo y el residencial ofrece seguridad las 24 horas del día y sus 2 accesos controlados, uno por Av Colosio y el otro por Av Huayacán. Además, cuenta con parques interiores y avenidas amplias, creando un ambiente cómodo y seguro para sus residentes. La ubicación de Villa Magna es privilegiada, lo que lo sitúa a solo 5 minutos del centro de Cancún y a 10 minutos del aeropuerto internacional de Cancún

Invierte en un terreno con uso de suelo mixto de barrio en Huayacán, una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en Cancún. Ideal para proyectos residenciales y comerciales, este terreno de 1,550 m² ofrece amplias posibilidades de construcción, con 4 niveles permitidos y 31 viviendas potenciales. Características principales: • Uso de suelo mixto de barrio • 6 espacios de estacionamiento • 4 niveles de construcción permitidos • 31 viviendas proyectadas • COS 50% y CUS 4% Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial y comercial en Huayacán, una zona en constante expansión.

Uno de los mejores terrenos disponibles en La Marina Puerto Cancún. Este terreno habitacional de 226 m² se localiza en una de las zonas más exclusivas del desarrollo, dentro del prestigiado cluster La Marina, y cuenta con una característica muy especial: área verde al frente del terreno y con una vialidad en la parte posterior, ofreciendo una privacidad incomparable. Este privilegio arquitectónico asegura un entorno visual despejado al frente, silencioso y rodeado de naturaleza, donde tu residencia podrá tener total privacidad disfrutando una sensación de amplitud que muy pocas propiedades en Puerto Cancún pueden ofrecer. El residencial cuenta con acceso directo al andador que te conecta en tan solo 2 minutos con Marina Puerto Cancún, un espacio selecto donde convergen boutiques de lujo, gastronomía internacional, entretenimiento de alto nivel y una vibra moderna junto al mar. Aquí, cada día comienza con una vista diferente, sin vecinos frente a ti ni detrás, solo la tranquilidad de la naturaleza rodeando tu hogar. Una oportunidad irrepetible para construir tu hogar en una ubicación exclusiva dentro del desarrollo con mayor plusvalía del Caribe mexicano.