81 locales comerciales en renta en Calle Leonel Chávez Rangel

Características * Superficie: 490.94 M2 * Forma de Superficie: Regular * Piso en que se encuentra: PB * Niveles Totales de Plaza: 3 * Uso de Suelo: Comercial * Se entrega: Obra gris * Mantenimiento: Mas 18% sobre el precio de renta mas IVA Equipamiento del Edificio * Vigilancia Privada * Estacionamiento techado * Escaleras * Elevador Servicios de la Zona * Agua * CFE * Drenaje * Servicios Municipales * Transporte Publico Vialidades * A 2.6 Km Plaza Sendero Escobedo * A 750 mts. Walmart Raul Salinas * A 2.5 Km. Plazas Outlet Monterrey * A 3.9 Km. Plaza Andenes

Características * Superficie: 80.53 M2 * Forma de Superficie: Regular * Piso en que se encuentra: PB * Niveles Totales de Plaza: 3 * Uso de Suelo: Comercial * Se entrega: Obra gris * Mantenimiento: Mas 18% sobre el precio de renta mas IVA Equipamiento del Edificio * Vigilancia Privada * Estacionamiento techado * Escaleras * Elevador Servicios de la Zona * Agua * CFE * Drenaje * Servicios Municipales * Transporte Publico Vialidades * A 2.6 Km Plaza Sendero Escobedo * A 750 mts. Walmart Raul Salinas * A 2.5 Km. Plazas Outlet Monterrey * A 3.9 Km. Plaza Andenes

Excelente opción de bodega para almacén, taller, etc. Uso industrial y comercial. 500 m2 de bodega, área de maniobras, oficina y baño; portón al frente y cortina de acero. Cuenta con electricidad 220 v monofásico. Inmejorable ubicación en Escobedo; muy cercana al Periférico de Monterrey y los cruces de la Carretera Saltillo – Laredo y la Carretera a Monclova. CBR-DZ-00374 Precio sujeto a cambios sin previo aviso | Producto sujeto a disponibilidad | El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. EasyBroker ID: EB-VQ0106

Nocnok ID: MX24-PP5380. Excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio, en Apodaca en la zona de Metroplex gran desarrollo, ofrecemos locales de 120 m2 , en la plaza comercial de Mi Tienda del Ahorro Metroplex, más de 100,000 clientes potenciales visitan este centro comercial, este es momento de invertir, llamanos hagamos una cita, conoce la plaza y los locales seguramente no dejaras ir estas oportunidades de negocio.Libre de gravamen

Bodega industrial nueva en renta dentro del parque industrial Grand Park Apodaca, diseñada para empresas que buscan infraestructura moderna, seguridad y excelente conectividad. Renta: $264,960 MXN mensuales Precio: $120 MXN x m² Mantenimiento: $7 MXN x m² Características Terreno: 3,117 m² Construcción: 2,208 m² Oficina Altura mínima de 9 metros Piso de concreto de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm² 6 andenes de carga 50 cajones de estacionamiento Muros exteriores de concreto precolado Dock High equipado Cubierta KR-18 galvanizada calibre 24 con aislamiento de fibra de vidrio de 3" 5% de iluminación natural Parque Industrial Accesos controlados Vigilancia 24/7 Barda perimetral Calle de circulación de 23 metros de ancho Ideal para operaciones de logística, almacenamiento, distribución o manufactura. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WO6327

Bodega en Renta | Apodaca, Nuevo León 📍 Col. Moisés Sáenz, Apodaca, N.L. Características: ✔️ 200 m² de superficie ✔️ 8 m de altura ✔️ Excelente ubicación con rápido acceso a la Carretera a Laredo Ideal para: • Taller mecánico • Almacenamiento • Centro de distribución • Pequeña empresa 💰 Renta mensual: $25,000 MXN Requisitos de arrendamiento: ✔ Pago de póliza jurídica (vigencia anual) ✔ Identificación oficial vigente ✔ Comprobante de ingresos ✔ Un mes de renta y un mes de depósito en garantía ✔ Contrato con plazo mínimo de 12 meses 📞 Informes y citas:81 2731 ----

Local Comercia Plaza Sendero, Escobedo. 40 m2 Ubicado en la Entrada Poniente. Entrada exterior e interior de la plaza. Excelente ubicación. Se Piden 3 meses de Mantenimientos )adelantados). Y 2 de deposito ** Negocios de Alimentos o comidas no aplica, ( reglamentos de la Plaza). Cuenta con Mezanin, Aparador Amplio en la Entrada Rogelio Treviño. https://beamish-marzipan-cf9451.netlify.---- Esta información de la Propiedad en Promoción es confidencial y está legalmente protegida y/o puede contener informacion privilegiada. Si usted no es su destinatario o no es alguna persona autorizada para recibirla no deberá utilizar, copiar, revelar, o tomar ninguna acción basada en esta promoción o cualquier otra informacion incluida en este promocional (incluyendo todos los documentos adjuntos). En caso de que este promocional esté dirigido a alguno de nuestros clientes, la información, precio o recomendación contenida está sujeta a cambios de acuerdo a las condiciones regulatorias de DIRECTO BIENES RAICES que resulten aplicables o a los acuerdos comerciales suscritos con el cliente.

Esta información de la Propiedad en Promoción es confidencial y está legalmente protegida y/o puede contener informacion privilegiada. Si usted no es su destinatario o no es alguna persona autorizada para recibirla no deberá utilizar, copiar, revelar, o tomar ninguna acción basada en esta promoción o cualquier otra informacion incluida en este promocional (incluyendo todos los documentos adjuntos). En caso de que este promocional esté dirigido a alguno de nuestros clientes, la información, precio o recomendación contenida está sujeta a cambios de acuerdo a las condiciones regulatorias de DIRECTO BIENES RAICES que resulten aplicables o a los acuerdos comerciales suscritos con el cliente.

ID Neorama: JAM9625VN Precio: $38,000 mensuales Características * Terreno: 500 m² * Construcción: 500 m² * Baños: 1 * Estacionamientos: Consultar Distribución * Área principal de almacenamiento u operación. * Espacio con preparación para oficina. * Baño completo. * Accesos para carga, descarga y operación diaria. Equipamiento y amenidades * Energía eléctrica monofásica 220 V * Servicio de agua * Preparación para área de oficina * Accesos funcionales para operación Ubicación Ubicada en la colonia Los Altos, Escobedo, con conexión hacia las zonas industriales de Escobedo y Apodaca, así como acceso a vialidades principales del área metropolitana. Información adicional * Superficie total de 500 m². * Adecuada para almacenamiento, distribución y logística ligera. * Disponible para ocupación inmediata. EasyBroker ID: EB-RT7227

Conectada a las principales vías de acceso, facilitando la logística y distribución. La zona cuenta con un amplio talento industrial, ideal para el crecimiento de tu empresa. Caracteristicas Generales Land Area: 11,377sqm / 209.261 sf Building Area: 5,600 sqm / 60,283 sf Bay size: 10.20 m x 22.42 m / 33’ x 73’ -1” Clear Height: 9.14m / 30¨ Guar House: 9.90 m2 / 106.56 sf Floor Thickness: 15 cm Building Structure: Steel riding frame Wall Material: Pre-cast Concrete Roof Material: Stading Seam Roof Substation: According to client needs Docks: 3 + 1 Docks Ramps: 1 concrete Ramps Parking Lot: 210 spaces Skylights: 4% Disponibilidad Q4 2025 Precio: 7.42 usd/m2. EasyBroker ID: EB-UP7482

2 Consultorios Ideal para medicos especialistas, ubicado en el 7mo piso, estacionamiento, 3 elevadores, Sala de espera común, farmacia, Ubicación sobre avenida principal Miguel Hidalgo, en obispado, fácil acceso, cerca de plaza galerías, plaza real, av. Gonzalitos, av Fleteros.

Ubicada dentro de parque industrial privado con seguridad 24/7, a solo 5 minutos de Escobedo y con acceso directo a Carretera Monterrey–Laredo. Ideal para empresas que buscan conectividad estratégica, infraestructura robusta y operación inmediata. Características Generales Terreno: 2,000 m² Construcción: 1,000 m² Altura libre: 10 m Oficinas: 170 m² Renta mensual: $200,000 + IVA Exterior e Infraestructura • Parque industrial privado con acceso controlado • 2 rampas para carga y descarga • 6 cortinas metálicas de 6 metros • Estacionamiento para 25 tráileres • Planta de luz • Subestación eléctrica de 1,125 kVA • 2 tinacos de 30,000 litros Oficinas y Servicios • 3 salas de juntas • 3 baños • 1 site de comunicaciones • Oficinas listas para operar Además, la propiedad cuenta con: Excelente conectividad vial Instalaciones modernas y funcionales Seguridad 24/7 Ubicación con alto potencial industrial y logístico AGENDA TU CITA DIEGO CERVANTES ESPACIO QUERIDO INMUEBLES. EasyBroker ID: EB-WK4111

Ubicada dentro de parque industrial privado con seguridad 24/7, a solo 5 minutos de Escobedo y con acceso directo a Carretera Monterrey–Laredo. Ideal para empresas que buscan conectividad estratégica, infraestructura robusta y operación inmediata. Características Generales Terreno: 2,000 m² Construcción: 1,000 m² Altura libre: 10 m Oficinas: 170 m² Renta mensual: $200,000 + IVA Exterior e Infraestructura • Parque industrial privado con acceso controlado • 2 rampas para carga y descarga • 6 cortinas metálicas de 6 metros • Estacionamiento para 25 tráileres • Planta de luz • Subestación eléctrica de 1,125 kVA • 2 tinacos de 30,000 litros Oficinas y Servicios • 3 salas de juntas • 3 baños • 1 site de comunicaciones • Oficinas listas para operar Además, la propiedad cuenta con: Excelente conectividad vial Instalaciones modernas y funcionales Seguridad 24/7 Ubicación con alto potencial industrial y logístico AGENDA TU CITA DIEGO CERVANTES ESPACIO QUERIDO INMUEBLES. EasyBroker ID: EB-VX6752

🟥 Ofrezco en RENTA local en 3er nivel Plaza Andenes San Nicolas (Ave. Universidad): - Local A-304 de 499m2. - Ideal para restaurantes 🍔 y bares🍷, escuelas o academias🎓, negocios de entretenimiento🕹️, billares🎱, karaoke🎤, escape rooms🏃‍♂️, entre otros. La plaza siempre es muy concurrida con muy amplio estacionamiento y el local tienen suficientes baños y migitorios para hombres y mujeres, lavabos en cada baño, paredes interiores de tablaroca y muros con una barra y bar con bonitos acabados, techo con ducteria para aire acondicionado central, area adaptada para cocina y mini bodega, acondicionado con servicio agua y drenaje, servicio de gas, puerta trasera de servicio, elevador de servicio. La plaza cuenta con elevadores, escaleras electricas, motor lobby, cercana a dos estaciones del metro y casi totalmente rentada. Excelente opción para rentar en la plaza mejor ubicada en el centro de San Nicolás. La plaza cuenta con gimnasio, tiendas de moda, servicios como Telcel, Att, Vivaerobus, Izzi, restaurantes, bares, cafés, farmacias, tienda de conveniencia y otros negocios. Muy segura y limpia. El local en renta es el que arrendaba el restaurante-bar Guamuchilito. Renta mensual A-304 $153,000 mas IVA Mantenimiento $33.58/m2 La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. EasyBroker ID: EB-UY3028

Ubicación estratégica con acceso inmediato a Barragán, Universidad, Carretera Laredo y Carretera Colombia Área de Oficinas, almacén, maniobra y estacionamiento. EasyBroker ID: EB-UD0404

Excelente oportunidad para empresa, almacenamiento, distribución o taller. Bodega en renta ubicada en la Col. Unión de Pequeños Agropecuarios, Escobedo, Nuevo León, a unas cuadras de Carretera Colombia, con rápida conexión a vialidades principales. La propiedad cuenta con: 750 m² de nave 36 m² de oficinas interiores Amplio espacio operativo Ubicación estratégica para logística, almacenamiento o actividades industriales ligeras Renta mensual: $60,000 MXN Agenda una cita para conocerla y revisar si se adapta a las necesidades de tu empresa. Diego Cervantes Espacio Querido Inmuebles. EasyBroker ID: EB-WG0942

Nocnok ID: NN-HAN181. Local en Renta en Prado los Pinos, Apodaca, Local ubicado en Segunda Planta, Plaza comercial sobre Avenida Segunda planta Cuenta con dos medios baños, Dos minisplit de 2 toneladas cada uno. Avenida muy transitada, cerca de colegios, colonias y en la plaza hay locales ya establecidos de renombre. Ideal para consultorio dental, consultorios médicos, estetica o saloncitos de fiestas petite. ContactanosLibre de gravamen

Ubicado en plaza comercial con alto flujo peatonal y vehicular, en la zona de mayor demanda por su fácil acceso a avenidas principales, cercanía parques industriales y zona habitacional, plaza con amplio estacionamiento para sus clientes. Características: • Planta Baja • Local en Obra blanca • ½ Baño • Plafón • Factibilidad de Gas Natural • C: 60 m2 https://wa.me/812152---- Mtto. $ 3,000 más IVA

BODEGA COMERCIAL A ESTRENAR 462 mts 2 CONTRUCCION 21 mts. frente 22 mts. largo 3 x 4 oficina 2 BAÑOS COMPLETOS Agua, Luz, preparación gas Contratos de Luz, 110, 220 y trifasica $50,000 Precio de Renta mensual MENCIONAR NOMBRE DE INTERESADO Y GIRO AL AGENDA TU CITA. EasyBroker ID: EB-WO0706

Edificio en renta en el municipio de Escobedo, totalmente de oficinas ubicado en zona industrial con excelente ubicación sobre Av Las Torres y Barragán con rápido acceso a las avenidas Fidel Velázquez y Sendero . Cuenta con 3 pisos. En el piso 1 se encuentra la recepción, área de comedor con cocineta , área para sitede TI, 5 salas de juntas , 13 privados, 2 áreas abiertas, 1 escalera y una de emergencia , 6 medios baños , 145 cajones de estacionamiento . En el piso 2 tiene 1 oficina principal , 3 salas de juntas , 18 privados , 1 centro de impresión y copiado , 1 área abierta , 1 área de cocineta y 7 medios baños . En el piso 3 1 área abierta para uso común . Servicios de Agua y Drenaje , Luz 220 trifásica y sistema contra incendios. EasyBroker ID: EB-RS4458

LOCAL EN RENTA EN BRISAS Local ubicado dentro de centro comercial frente a una avenida principal , de 86.40mtscon estacionamiento. EasyBroker ID: EB-VK7359

Local Comercial en Renta Escobedo N.L. $18,546 más I.V.A CARACTERÍSTICAS: * Planta Baja * 92.73 m2 * $200 por m2 más I.V.A. * Mantenimiento 15% del precio de Renta más I.V.A * Área de Servicio 39.47m * Capacidad de Estacionamiento 165 autos * Estacionamientos para discapacitados * Locales Nuevos **TENEMOS LOCALES FRENTE AV JUAREZ DESDE 91.23 M2 HASTA 181.43 M2 ** ANCLAS RECONOCIDAS * Carls JR * Doña Tota * Pollo Church * Vida Fitness Nota: * Precios más I.V.A * Cambio de precio sin previo aviso 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

40-LR-5051 LOCAL COMERCIAL EN RENTA, EN APODACA. ID. 40-LR-5051 LOCAL COMERCIAL EN RENTA, EN APODACA. ID. 40-LR-5051 UBICACION EN AVENIDA PRINCIPAL ESTACIONAMIENTO AREA: 180m2, 12 cajones PRECIO DE RENTA NEGOCIABLE.

Bodegas Industriales en Renta, INPARK Santa Rosa, Apodaca, NL Tipo: Bodega industrial Ubicación: Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León Disponibilidad: Desde 1,349 m² hasta 2,685 m² Entrega: Junio 2026 Renta: $125 MXN/m² + IVA Mantenimiento: $5 MXN/m² + IVA Contrato mínimo: 1 año Descripción General Proyecto industrial moderno dentro de parque cerrado, diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y excelente conectividad logística en uno de los corredores industriales más dinámicos de Apodaca. Ideal para operaciones de almacenaje, distribución y manufactura ligera. Características de la Bodega Altura total: 11 m Altura libre: 9 m Piso de concreto de alta resistencia Techo con lámina e iluminación natural Acceso configurable (a nivel de piso o rampa para andén) Oficinas frontales y dentro de la bodega ½ baño en oficinas + preparación para tercer baño 4 cajones de estacionamiento por unidad Jardinera frontal Medidor independiente por bodega Entrega limpia y pintada Sin luminarias (adecuación según necesidades del cliente) Equipamiento del Parque Parque industrial cerrado Vigilancia 24/7 Caseta de control de accesos Infraestructura lista para operar Servicios de agua, drenaje y energía eléctrica monofásica Condiciones Operativas Cada arrendatario contrata su servicio de recolección de basura Adecuaciones interiores a cargo del inquilino Contratos flexibles (mayores a 1 año disponibles) Parque sin amenidades (enfoque 100% operativo) Valor Estratégico Ubicación clave en Apodaca con acceso a principales vías logísticas, ideal para empresas que buscan: Reducir tiempos de distribución Optimizar costos operativos Escalar operaciones en un entorno industrial seguro Juan Carlos Patiño 811159----

Ubicado en plaza comercial con alto flujo vehicular y peatonal en la zona con mayor crecimiento en Escobedo NL, cuenta con gran estacionamiento para sus inquilinos y visitantes, elevador, Bancos, Restaurantes, Gimnasio, Tienda de Conveniencia y Locales de servicio con clientela arraigada que genera un alto flujo de clientes. Características • Ubicado en 1er Nivel • Local en Obra Blanca • Agua, drenaje, ventila, voz y datos • C: 863.63 m2