Calle Luis Spota Monterrey
· 71 m² · Local en Centro Comercial
· Acceso para personas con discapacidad · Agua · Aire acondicionado · Circuito cerrado de televisión · Electricidad · Estacionamiento · Internet · Jardín · Seguridad · Wifi
Calle Luis Spota Monterrey · 71 m² · Local en Centro Comercial · Acceso para personas con discapacidad · Agua · Aire acondicionado · Circuito cerrado de televisión · Electricidad · Estacionamiento · Internet · Jardín · Seguridad · Wifi
LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PLAZA XO, SAN PEDRO | INQUILINO ALTAMENTE CALIFICADO | $8,250,000 MXN
Existe una gran diferencia entre tener un local comercial y contar con una ubicación que fortalezca la imagen de su empresa y el valor de su patrimonio.
Este exclusivo local se encuentra dentro de Plaza XO, uno de los desarrollos comerciales reconocidos de San Pedro Garza García, estratégicamente ubicado en la esquina de Calzada Mauricio Fernández y Río Mississippi, en el corazón de la zona Del Valle. Su entorno está rodeado de corporativos, desarrollos residenciales de alto nivel, oficinas, restaurantes, cafeterías, boutiques y comercios de prestigio.
UNA UBICACIÓN QUE GENERA VISIBILIDAD
El local está situado en el segundo nivel, frente a las escaleras principales y al elevador, una posición privilegiada que favorece su visibilidad y exposición ante los visitantes de la plaza.
La excelente circulación interna de Plaza XO permite que este espacio tenga presencia ante clientes y visitantes durante el día, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para oficinas corporativas, consultorios, boutiques, showrooms, despachos profesionales o comercios especializados.
INVERSIÓN CON INQUILINO ALTAMENTE CALIFICADO
Actualmente, el inmueble se encuentra rentado a un cliente altamente calificado, lo que representa una oportunidad para inversionistas que buscan adquirir una propiedad comercial con un arrendatario establecido.
En lugar de adquirir un local desocupado y comenzar desde cero el proceso de comercialización, podrá invertir en un inmueble que actualmente cuenta con ocupación y una relación de arrendamiento vigente.
Esta característica lo convierte en una alternativa interesante para fortalecer su patrimonio mediante la adquisición de un activo comercial en una de las zonas de mayor prestigio de San Pedro Garza García.
Las condiciones del contrato vigente, el importe de la renta y su plazo podrán consultarse para evaluar el rendimiento de la inversión.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Precio de venta: $8,250,000 MXN
Superficie: 71.51 m²
Frente: 4.21 m
Fondo: 17.00 m
Ubicación: Segundo nivel de Plaza XO
Frente a escaleras principales y elevador
Clima instalado
Pisos terminados
Muros pintados
Sistema de iluminación
Medio baño
Excelente estado de conservación
Actualmente rentado a cliente altamente calificado
100% libre de gravamen
¿POR QUÉ INVERTIR EN PLAZA XO?
Elegir Plaza XO significa invertir en un entorno comercial consolidado, con una oferta que integra gastronomía, servicios, comercio especializado y marcas reconocidas.
LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PLAZA XO, SAN PEDRO | INQUILINO ALTAMENTE CALIFICADO | $8,250,000 MXN
Existe una gran diferencia entre tener un local comercial y contar con una ubicación que fortalezca la imagen de su empresa y el valor de su patrimonio.
Este exclusivo local se encuentra dentro de Plaza XO, uno de los desarrollos comerciales reconocidos de San Pedro Garza García, estratégicamente ubicado en la esquina de Calzada Mauricio Fernández y Río Mississippi, en el corazón de la zona Del Valle. Su entorno está rodeado de corporativos, desarrollos residenciales de alto nivel, oficinas, restaurantes, cafeterías, boutiques y comercios de prestigio.
UNA UBICACIÓN QUE GENERA VISIBILIDAD
El local está situado en el segundo nivel, frente a las escaleras principales y al elevador, una posición privilegiada que favorece su visibilidad y exposición ante los visitantes de la plaza.
La excelente circulación interna de Plaza XO permite que este espacio tenga presencia ante clientes y visitantes durante el día, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para oficinas corporativas, consultorios, boutiques, showrooms, despachos profesionales o comercios especializados.
INVERSIÓN CON INQUILINO ALTAMENTE CALIFICADO
Actualmente, el inmueble se encuentra rentado a un cliente altamente calificado, lo que representa una oportunidad para inversionistas que buscan adquirir una propiedad comercial con un arrendatario establecido.
En lugar de adquirir un local desocupado y comenzar desde cero el proceso de comercialización, podrá invertir en un inmueble que actualmente cuenta con ocupación y una relación de arrendamiento vigente.
Esta característica lo convierte en una alternativa interesante para fortalecer su patrimonio mediante la adquisición de un activo comercial en una de las zonas de mayor prestigio de San Pedro Garza García.
Las condiciones del contrato vigente, el importe de la renta y su plazo podrán consultarse para evaluar el rendimiento de la inversión.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Precio de venta: $8,250,000 MXN
Superficie: 71.51 m²
Frente: 4.21 m
Fondo: 17.00 m
Ubicación: Segundo nivel de Plaza XO
Frente a escaleras principales y elevador
Clima instalado
Pisos terminados
Muros pintados
Sistema de iluminación
Medio baño
Excelente estado de conservación
Actualmente rentado a cliente altamente calificado
100% libre de gravamen
¿POR QUÉ INVERTIR EN PLAZA XO?
Elegir Plaza XO significa invertir en un entorno comercial consolidado, con una oferta que integra gastronomía, servicios, comercio especializado y marcas reconocidas.