3,507 casas en venta en Calle Mar Adriático Miguel Hidalgo

Ubicación AAA + Uso de Suelo con Potencial Máximo (hasta 10 niveles) Esta propiedad reúne dos atributos clave que la convierten en una oportunidad excepcional tanto para inversionistas como para desarrolladores: 1. UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN En uno de los cuadrantes más estratégicos y céntricos de la Ciudad de México. Ubicada casi en esquina con Circuito Interior y Ejército Nacional, ofrece conectividad inmediata y acceso privilegiado. En un radio menor a 2 km tienes: Polanco, Reforma Centro, Insurgentes Centro, Chapultepec, Condesa, Roma Norte, Tabacalera, Santa María la Ribera y Doctores, zonas consolidadas o en plena evolución urbana. Además, cuenta con salida rápida a Periférico, Revolución, Patriotismo y Viaducto. 2. Uso de Suelo con Potencial de Desarrollo (SEDuvi) Habitacional con uso mixto (HM) Hasta 10 niveles de altura permitidos Densidad para construir hasta 1,026 m² Opción para edificar hasta 3 viviendas o diversos giros comerciales / corporativos. El uso de suelo permite desarrollos como: Consultorios Despachos u oficinas Coworking Galerías Airbnb Clínicas de belleza Academias o centros educativos Servicios financieros Comercio Entre muchos otros giros Y si un desarrollador desea tirar y reconstruir, el potencial es máximo. Si desea adaptar, la casa actual funciona perfecto para oficinas, despachos, galería o espacios creativos. Características actuales 327 m² de construcción en 134 m² de terreno Inmueble existente en 3 niveles, ideal para adaptar: Nivel calle Garage cubierto Vestíbulo Estudio 2 cuartos de servicio 1 baño Primer nivel Hall Sala Comedor Antecomedor Cocina con alacena Baño completo Pequeño balcón Segundo nivel Hall Baño común 3 recámaras con clóset Espacios amplios, luminosos y con gran flexibilidad para adecuarse a tu visión de negocio o proyecto. Avisos y consideraciones Las fotos son ilustrativas Las medidas provienen de boleta predial y/o escritura y pueden variar La operación es Ad corpus El precio de inversión no incluye impuestos ni gastos derivados de la adquisición del inmueble, que corresponden al comprador

NEGOCIABLE Excelente propiedad ubicada en la parte baja de Lomas de Chapultepec. Cerca de Prado Norte y Avenida Paseo de la Reforma. Esta casa tiene un gran potencial para usarse como embajada, para remodelar o para demoler y construir. El uso de suelo es HABITACIONAL UNIFAMILIAR y se pueden construir hasta 5 niveles. La construcción es de 1,103 m2. El frente es de 14 metros aproximadamente con un fondo aproximado de 53 metros cuadrados. Tiene espacio para 10 autos. La casa está formada por 4 niveles y el último nivel cuenta con un roof garden o terraza de aproximadamente 150 metros cuadrados. Hay unas escaleras que van desde el estacionamiento y conectan los tres niveles de la casa. Es decir , la entrada a cada nivel es independiente. Al nivel de estacionamiento o primer piso hay una cancha de frontón y un cuarto que puede servir como departamento independiente a la casa , ya que cuenta con baño completo y pequeña cocineta. El piso 2 está compuesto por 3 recamaras con 3.5 baños, amplia sala , comedor, cantina , cocina , ante comedor , family room y patio interior a un costado que cuenta con cuarto de servicio y área de lavado. El piso 3 está compuesto por 4 recamaras con 3.5 baños , vestíbulo, comedor, amplia sala de estar con cantina y cocina. El piso 4 cuenta con 1 recamara con 2 baños , estudio, amplia sala con comedor, cocina y una amplia terraza de 150 metros cuadrados que rodea todo el piso. Arriba de este último nivel hay un espacio o azotea con cuarto de servicio y lavado. La ubicación es excelente y se encuentra en una calle tranquila con poco flujo vehicular. Propiedad con gran potencial. Ven y agenda una cita para conocerla !!!. EasyBroker ID: EB-UG4010

Remodela o construye en esta propiedad única por su excelente ubicación. Casa retro con espacios muy amplios, encantador jardín, terraza y estacionamiento. Rescatable para dejarla acorde a tu gusto como casa habitación o para hacer cuatro viviendas, edificio de oficinas corporativas, escuela, o cualquier otro giro comercial. Se vende como terreno, aprovecha esta oportunidad de inversión. EasyBroker ID: EB-PD6819

Residencia en Lomas Virreyes con amplios espacios y encanto único. Ubicada en una de las zonas más exclusivas, esta hermosa casa ofrece el balance perfecto entre comodidad y funcionalidad. La casa cuenta con cuatro recámaras, la principal con baño y vestidor y acceso a una terraza con vista al jardín, la segunda recámara remodelada con baño y las otra dos recámaras comparten baño. La cocina y antecomedor tienen salida al jardín, la sala y comedor son muy amplios, la terraza es ideal para disfrutar reuniones familiares o momentos de descanso. El hermoso jardín es perfecto para convivir al aire libre. Cuenta también con un pequeño estudio, cuarto de servicio, lavandería y estacionamiento para 3 coches. En la parte posterior tiene un cuarto ideal para gimnasio, salón de juegos, estudio u oficina en casa. Una propiedad que combina amplitud, diseño y ubicación privilegiada, pensada para quienes buscan un hogar con estilo y confort. * El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos. ** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o la boleta predial. La presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. EasyBroker ID: EB-UK5787

CASA Habitación con USO de SUELO para OFICINAS TSI Bienes Raíces, DATOS DE LA PROPIEDAD; Tipo: CASA Habitación con USO de SUELO, Terreno: 300 M², Construcción: 500 M², Recámaras: 12 Sala comedor o 3 recamaras mas  Baños: 6   (en ambas plantas) Patio central grande  Cocina Bodega Año De Construcción: 1960, Excelente Estado de Conservación IDEAL PARA: Habitación Oficinas, Notarias, Consultorios, Centros de capacitación, Escuelas, Galerías, Representaciones Diplomáticas, Casas de Bolsa, Aseguradoras, Despachos de Profesionistas, Restaurantes, Etc UBICACIÓN DEL INMUEBLE Colonia ROMA NORTE, Calle Chihuahua, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX. TRANSPORTE Y VIALIDADES: Metro Niños Héroes a dos calles, Metro Cuauhtémoc a cinco calles, Metro Hospital General a cuatro calles, Metro Insurgentes a 10 calles, Metrobús Álvaro obregón a 500 metros, Metrobús Jardín Pushkin a una calle, Avenida Cuauhtémoc a media calle, Avenida Insurgentes a 500 metros. LA COLONIA ROMA: Es una de las zonas más famosas, con mayor plusvalía y céntricas de la Ciudad de México. Su denominación se usa para designar lo que en realidad comprende dos grandes colonias: la Roma Norte, que abarca el trazo del fraccionamiento inicial, y la Roma Sur, creada posteriormente. Fue un asentamiento de la clase alta de la ciudad, en el que se edificaron suntuosas mansiones y palacetes. Fue diseñada con bulevares y amplios camellones (la avenida Álvaro Obregón es un ejemplo de un bulevar al estilo de los de París: grandes camellones con doble hilera de árboles y anchas avenidas) La nomenclatura de las calles de la colonia lleva los nombres de estados y territorios de la República Mexicana. Es una de las colonias más emblemáticas, de la ciudad, con excelente ubicación y magnifico acceso a vías de comunicación. PROPIEDAD : Perfecta para cualquier estilo de vida, Interesante propuesta entre la historia y la modernidad, Espacios con juegos de altura, Magnifico ambiente que invita a estar, En el corredor cultural, gastronómico y turístico Roma-Condesa, Cerca de Hospitales, Universidades, Centros comerciales, Iglesias, Escuelas, Jardines, Centros culturales. ESTACIONAMIENTOS PUBLICOS: Álvaro Obregón No.10, a espaldas de la casa, Chihuahua No.80 entre las calles de Córdoba y Mérida, Colima No. 43 No. 49 y No. 54 entre frontera y Morelia, Sobre la calle de Chihuahua estacionamiento libre, Zona de Parquímetros a una calle.

Espectacular casa en Lomas Virreyes, Diseñada por el Arquitecto Barragán. Casa con un excelente ubicación. Ven y conoce esta acogedora casa que cuenta un increíble Jardin. Dividida en 3 niveles, esta casa te invita a estar en cualquier zona de la casa, por que todas sus vistas son verdes. Desde que entras al ver los pisos de madera y la carpintería en Parota, sientes la calidez de manera inmediata. La sala y la terraza se unen con una terraza con una perfecta vista al jardín. En el descanso de las escaleras que nos llevan al segundo nivel de la casa, te encuentras con un muro llorón de piedra que cae sobre una alberca. En el tercer nivel se encuentran el family, 3 recamaras con vestidor y baño. La recamara principal cuenta con vapor, dos amplios vestidores y una espectacular terraza. La cocina es super amplia y con una super ventilación. En el primer nivel de la casa, tienes un enorme salón de juegos que tambien es usado como sala de tele, este espacio tiene salida directa al jardín. En ese mismo nivel está una cuarta recamara completa. la casa cuenta con 6 lugares de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-RM2623

-Residencia en privada con seguridad en Hacienda de la Luz, ubicada en esquina completa -Caseta de vigilancia situada a un lado de la casa, brindando un nivel adicional de control y tranquilidad -Remodelada integralmente hace 9 años, con diseño contemporáneo, abierto y muy iluminado -Gran jardín con jacuzzi -Terraza amplia con asador, mesa de comedor y sala -Toda la casa se integra al jardín mediante grandes ventanales de piso a techo que se abren por completo -Planta principal: -Recibidor con baño de visitas y área de trabajo -Sala y comedor con salida directa al jardín -Family con antecomedor, integrado a la terraza -Cocina con cubiertas de granito, doble tarja, dos hornos, dos microondas, espacio para refrigerador y congelador, y gran alacena -Segundo nivel: -Tres recámaras, cada una con vestidor, baño con ventilación natural y minisplit -Clóset de blancos -Estudio central -Recámara principal con sala privada y balcón -Nivel inferior: -Cuenta con área de servicio y lavandería -Recámara de visitas con baño -Gimnasio -Bodega -Acceso al estacionamiento -Posibilidad de estacionarse sin problema frente a la casa -Ubicación privilegiada, cercana a comercios, servicios y áreas sociales -Casa ideal para quien busca seguridad, amplitud, diseño moderno y excelente ubicación ------------------------------------------------------------- El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa. EasyBroker ID: EB-UX1576

Extraordinaria casa en las Lomas, sala, comedor, bar, biblioteca, antecomedor, 3 recámaras con opción a una 4a  La principal con vestidor y baño, family, 2 cuartos de servicio, 1 cuarto par choferes, 1 bodega grande, cisterna de 10,000 lts.  Paneles solares.

Casa catalogada en la IV Secc de PolancoTerreno 444m2 Construcción 690m2 Con uso de suelo plurifamiliar y permiso de 8 viviendas Cuenta con 7 recámaras 3 baños completos (con opción en área exterior a construir hasta 6 más) Bodega con instalaciones para cocina. Estacionamiento para 8 autos aproximadamente.

Espectacular casa en ubicación privilegiada en Colonia Anzures. 970 m² de construcción y 905 m² de terreno en esquina, ideal para oficinas. Ofrece 18 espacios privados, 9 medios baños, una cocineta y un amplio estacionamiento con capacidad para 20 vehículos. Los detalles arquitectónicos incluyen ventanas de hierro, un tragaluz con vidrio biselado y un elegante barandal de herrería. Pisos de duela de madera y mármol. Algunos de los privados tienen aire acondicionado. Roof garden y planta de energía de respaldo. .

Casa ubicada en Lomas de Chapultepec con 256 m² de terreno y 350 m² de construcción, distribuida en dos niveles. Cuenta con 3 habitaciones: Recámara principal en dos niveles, con vestidor, baño completo y pequeño roof integrado. Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo. Área social con sala con salida a la fuente, comedor con acceso al patio, cocina independiente, estudio, dos cuartos de servicio y bodega. Dispone de 5 lugares de estacionamiento y caseta de vigilancia 24/7. Propiedad con acabados en madera, adecuada para actualizar. Agenda una cita para conocerla. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita www.zrygbienesraices.---- o escríbenos a privac----@zrygbienesraices.com Oficina Pte. 55 4323---- Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Hermosa y espaciosa casa en venta en Avenida Chapultepec, ideal para inversionistas Se vende estupenda y amplísima casa ubicada frente al Mercado de las Flores de Chapultepec, Primera Sección. Por su excelente distribución y dimensiones, la propiedad cuenta con un gran potencial para diversos proyectos. Características principales: Distribución en 3 niveles: Espacios amplios, bien iluminados y versátiles. Habitaciones: 6 recámaras ideales para familias grandes, oficinas o proyectos de rentas independientes. Baños: 3 baños completos y 1 medio baño para visitas. Áreas sociales: Sala, comedor y una enorme cocina equipada con gran alacena. Espacios exteriores: Cuenta con terraza abierta, terraza cubierta y un espectacular roof top con área techada en el último nivel, perfecto para disfrutar de la vista y momentos de convivencia. Estacionamiento: Espacio cómodo para 3 vehículos. Potencial de la propiedad: Gracias a su uso de suelo mixto, esta propiedad es una oportunidad inigualable tanto para inversionistas que busquen seccionarla para obtener múltiples rentas, como para empresas que requieran oficinas corporativas o familias numerosas que deseen vivir en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer todo su potencial!. EasyBroker ID: EB-WO7772

La casa es enorme, cuenta con 930 m2 de terreno y 1600 m2 de construcción, está muy bien ubicada entre Masaryk y Horacio a unos pasos de San Agustín. Anteriormente estuvo operando como escuela durante muchos años y actualmente ya está desocupada, cuenta con enormes espacios y un patio central, son mas de 7 grandes espacios, 10 habitaciones, estacionamiento para más de 10 autos, baños, etc. El uso de suelo H 4 generalizado en Polanco, hace que la casa sea sumamente atractiva para inversiones. La propiedad está catalogada. EasyBroker ID: EB-OL4958

4 Recámaras 2 Baños 2 Estacionamientos 374 m2 Totales Construidos 421 m2 Superficie Cubierta 40 m2 Superficie Descubierta Est. Bueno 1975 Año de construcción 1 Medio baño La propiedad está muy bien ubicada en el corazón de Polanco, cuenta con 374 m2 de terreno, tiene una casa que hay que remodelar con 421 m2 de construcción, con 4 habitaciones, dos baños, sala, comedor, un jardín de 40 m2 aprox. y espacio para dos autos. Esta propiedad es ideal para desarrollo, se puede construir un edificio que contenga varios departamentos. . EasyBroker ID: EB-TP0357

Terreno en esquina: 1,053 m2 Construcción: 724 m2 Casa principal de 3 plantas: 563 m2 Casa secundaria de 3 plantas: 161 m2 Hermosa casa catalogada por el INBA como patrimonio urbano de la ciudad, localizada en una de las mejores calles de Las Lomas de Chapultepec a una cuadra de la zona comercial de Prado Norte. Esta icónica casa del arquitecto Howard H. Brewer es de estilo ecléctico de principios del siglo XX, dentro de una tendencia romántica y pintoresca (Sánchez, M. 2021) La casa principal cuenta con una terraza amplia y agradable que rodea la fachada principal y que tiene una refrescante vista verde, sala, comedor, estudio/bar, baño de visitas, cocina, antecomedor, tres recámaras, dos baños completos y segundo piso a forma de tapanco que se puede utilizar como cuarta recámara. Con entrada independiente al sótano, cuenta con un departamento y otro espacio convertido en consultorios. La segunda casa cuenta con el área de servicio y un departamento de dos recámaras en planta baja, un departamento de una recámara en primer nivel y un loft con terraza en el tercer nivel. Toda la casa está rodeada de hermosos árboles y jardines, así como un amplio estacionamiento para 12 coches. EasyBroker ID: EB-MU0748

Casa ubicada en la calle Fray Payo de Rivera, en una zona única de las Lomas. En la planta baja se encuentran la sala y el comedor, con ventanales de piso a techo que permiten el paso de luz natural. La cocina se conecta con un antecomedor. Al exterior, una terraza con solárium de 70 m² que ofrece la posibilidad de adaptarse como jardín. También en esta planta hay un despacho, medio baño de visitas, cuarto de servicio, área de lavado con dimensiones funcionales y un patio trasero. En la segunda planta tiene 5 recámaras, 4 baños completos. Además, hay una zona independiente en un piso más que puede destinarse a cuarto de juegos o estudio, con un medio baño. La casa cuenta con espacio para cinco autos y un jardín en la parte delantera de 50 m². Haz tu cita y no dejes de conocerla! Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Pte. 55 4323---- Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

¡Descubra una propiedad única con estilo clásico en el corazón de Polanco! A tan sólo unos pasos del emblemático, parque Lincoln, esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada y su amplio uso de suelo, ideal para diversos proyectos. Con 526 m² de terreno y 835 m² de construcción, cuenta con espacios diseñados para comodidad y funcionalidad. Dispone de nueve privados, cinco baños completos, dos medios baños y espacio para seis estacionamientos, ofreciendo una solución perfecta tanto para uso residencial como comercial. Una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. EasyBroker ID: EB-SA7855

Descripcion: - Sala - Comedor - Cocina Integral - Antecomedor - Hall - Balcon - Fuente - 3 Recamas cada una con baño completo y vestidor - Sala TV - Salon de Usos multiples - Jardin - Terraza - Oficina con Sala de espera y baño - 2 medios baños - 1 baño completo - Servicio - Cuarto de lavado y secado - 2 Estacionamientos

EDIFICIO-PRESA DON MARTIN 9 Casa transformada en 4 departamentos con accesos independientes en tres niveles y medio nivel abajo calle. Cuatro espacios de estacionamiento dentro y 2 fuera. m2 terreno: 195.23 , m2 construcción departamentos : 382, m2 construcción total: 435.38 DESCRIPCION DEPARTAMENTOS: A)DEPARTAMENTO 1 O ESTUDIO: 25 m2 Recamara con closet, cocineta integral, baño completo. Acceso por planta bajo en medio bajo calle. Lavandería común. B)DEPARTAMENTO 2 (2 recamaras con terraza): 106 m2 + terraza 10 m2 con jardín vertical. Recamara principal con amplio closet con ducha/SPA y terraza. Segunda recamara o despacho. Medio baño. Sala. Comedor y cocina integral (Quetzal) con lavavajillas y alacenas. Acceso por escaleras entrada y por primer medio nivel a la terraza. Lavandería común. C)DEPARTAMENTO 3 (3 recamaras con 3 baños): 170 m2 : piso arriba 128 m2 Acceso por túnel de estacionamientos en planta baja a medio nivel de la calle. Nivel bajo: Recamara o despacho. Baño completo. Lavandería. Escaleras al nivel 3: Recamara principal con closet con baño con tina de hidromasaje. Segunda recamara con closet y baño completo. Sala. Comedor y cocina integral con lavavajillas y cuarto de alacenas. Hall en acceso superior con closet de blancos. D)DEPARTAMENTO 4 O LOFT (1 recamara con Roof garden): 54 m2 + roof garden 17 m2 Acceso por escaleras traseras en nivel 3 con terraza y roof garden. Recamara con closet. Baño completo. Sala - Comedor y cocina integral con isla de trabajo. Alacenas. Acceso por escaleras entrada y por primer medio nivel a la terraza. Lavandería común. CARACTERISTICAS DE LA RENOVACION DE LA CONSTRUCCION: -Paneles solares (22 paneles de 250 watts). TOTAL 5.5 KW -Calentador solar de agua en apoyo a los 2 calentadores BOSCH de paso. -Ventanas y puertas de PVC con doble vitraje. -Camaras de seguridad (2 camaras externas y 2 internas) con DVR grabacion de 1 mes. -Interfones: 2 -Instalacion de internet alambrico con 4 access points y consola. -Gas Natural -Servicio de TV SKY de paga (4 aparatos HD en paquete UNIVERSE) -Construccion de la casa por el Arq. Israel Frid en 1969 y renovaciones 2012 -2017. -Lavanderia en planta baja bajo calle con medio baño. -Estacionamiento en dos puertas con control remoto: Tunel para tres autos medianos. Y la segunda puerta de calle para un auto pequeño. -Extinguidores: 1 en cada departamento y uno en zona estacionamientos. -Cisterna de 3,100 lt. automatizada. -3 tinacos de 1,100 lt. TOTAL 3,300 lt Las renovaciones hicieron que la propiedad tenga la facilidad de regresar a hacer casa y eliminar los departamentos. EasyBroker ID: EB-VB4971

Vive rodeado de bosque, a solo pasos del Lago de Chapultepec. En una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México, en Lomas Virreyes. Se vende casa que combina naturaleza, amplitud y una ubicación inmejorable. A tan solo 200m del Lago de Chapultepec, esta propiedad ofrece tranquilidad y conexión directa con el bosque. La casa cuenta con 418m de terreno y 497m de construcción, distribuidos en dos niveles. Al entrar, te recibe un jardín con una fuente que marca el inicio de una experiencia de serenidad. Los espacios interiores son amplios y llenos de luz natural gracias a sus grandes ventanales. La sala, comedor, antecomedor y amplio estudio o biblioteca tienen salida directa a un hermoso patio central con fuente, perfecto para disfrutar con familia y amigos. La cocina es generosa en espacio, con cubiertas de granito, área para desayunar, ideal para la vida diaria. Además cuenta con baño de visitas, cuarto de servicio, área de lavado y planchado, closets de blancos. Es una calle cerrada con vigilancia las 24 hrs. Ofrecemos un excelente servicio personalizado, nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad. Ofrecemos un excelente servicio personalizado, nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad. No incluye el mobiliario que aparece en las imágenes. ________________________________ Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. EasyBroker ID: EB-TL1523

Excelente ubicación, propia para re modelar o para constructores uso de suelo para tres niveles Cuenta con sala, comedor, ante comedor, cocina integral. tres y medio baños 3 recamaras con opción para una cuarta patio 2 estacionamientos buenas vias de acseso cerca de hoteles restaurantes Área de servicio en ultima planta Patio de servicio. EasyBroker ID: EB-CV8741

Características: Terreno: 348 m2 Construcción: 662 m2 Distribuida en dos niveles Recibidor, sala con chimenea y duela de madera, comedor, cocina, área de servicio con salida al garaje. Tres habitaciones con vestidor y baño. Recamara principal con baño completo y amplio vestidor. Terraza. Remodelada hace 5 años. Instalaciones especiales: Interfono Puertas automáticas cisterna gas natural vigilancia circuito cerrado sistema contra incendio. EasyBroker ID: EB-QU2622

Zonificación: 4 Niveles 12 Metros de Altura 20% De Área Libre 70m2 Mínimo por Vivienda. 913 m2 Superficie Máxima de Construcción Casa como terreno. Para Desarrollar. Remodelar. Reconstruir. Clave Valor Unitario de Uso de Suelo (VUS) A060096. EasyBroker ID: EB-WN2869

Descripcion: Planta Baja: - Sala y Comedor - Cocina -3 Recamaras -1 baño - Patio Planta Alta: - Sala y Comedor - Cocina - 3 Recamaras - 1 Baño

En el corazón de Santa María la Ribera, una de las colonias con mayor crecimiento, historia y demanda de renta en la Ciudad de México, se encuentra esta propiedad única completamente remodelada, diseñada estratégicamente para generar ingresos desde el primer día. Sobre un terreno de 133 m² y con 185 m² de construcción, esta casa de arquitectura clásica ha sido transformada en un concepto moderno y funcional: 4 lofts independientes, pensados para maximizar la rentabilidad sin sacrificar diseño ni comodidad. Cada espacio ha sido renovado con un enfoque contemporáneo, integrando acabados actualizados, cocina integral, áreas bien aprovechadas y una distribución inteligente, ideal para el mercado actual de renta: jóvenes profesionales, extranjeros, estudiantes y ejecutivos. La propiedad se desarrolla en 2 niveles, ofreciendo privacidad entre unidades y una operación eficiente para rentas a corto o largo plazo. Además, cuenta con espacios adicionales que permiten flexibilidad de uso, ya sea como área de servicio, administración o expansión del proyecto. Ubicación estratégica que lo es todo. A solo minutos caminando encontrarás restaurantes, cafeterías, museos, parques y todos los servicios esenciales. La zona cuenta con una alta densidad de actividad comercial y social, lo que garantiza una demanda constante de renta. IDEAL PARA: Inversionistas que buscan cashflow inmediato Estrategias de renta tradicional o rentas a corto plazo Quienes quieren diversificar con un activo listo para operar Desarrolladores que ven el potencial de seguir escalando el proyecto. Uso de suelo: H3 (Habitacional con comercio en PB) Medidas de los Lofts: Loft 1: 43 Mts Loft 2: 56 Mts Loft 3: 45 Mts Loft 4 : 41 Mts. EasyBroker ID: EB-VT5673