396 terrenos en venta en Calle Miguel Domínguez Venustiano Carranza

Oportunidad! Locales comerciales en la planta baja y oficinas en la parte superior en una de las esquinas más transitadas de la colonia en veta como terreno. Uso de suelo mixto. Actualmente está ocupado en su totalidad. Se puede constituir algo muy interesante y seguro los locatarios actuales quisieran seguir rentando en caso de hacer una plaza.

Forma irregular Terreno plano Uso de suelo habitacional con comercio HC/4/20 Hasta 4 niveles En proceso de fusión y protocolización ante Notario Alto potencial para vivienda plurifamiliar Transporte público cercano Diversas vías de acceso

Terreno: 1,109.00 m2 Construcción: 2,200.00 m2 • Topografía plana • Cuenta con 2 frente (20 metros cada uno) • Uso de suelo HM/40/20/Z • Construido en Planta baja y primer nivel • Área de estacionamiento • Ubicado sobre Av. Principal • Cuenta con todos los servicios • Documentación lista para escriturar • Máxima densificación • Oportunidad de inversión **Ubicado en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de la Ciudad de México, este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar una ubicación con alta visibilidad, conectividad y plusvalía comprobada. **El dinamismo del entorno urbano, la demanda sostenida y el pefil del corredor lo posicionan como un activo de alto valor y con vocación para un proyecto de gran escala e impacto. **Un elemento diferencial clave es su uso de suelo, que habilita un esquema de desarrollo Habitacional Mixto (HM/40/20/Z), permitiendo hasta 40 niveles y una superficie máxima de construcción de 35,498.18 m2. ** Esta condición normativa amplía el rango de estrategias de producto combinando componentes residenciales y usos complementarios y brinda flexibilidad para estructurar un desarrollo alineado con las tendencias del mercado y la optimización del retorno. **En síntesis, se trata de una oportunidad única para materializar un proyecto de referencia en una localización prime, con capacidad edificatoria robusta y un marco normativo favorable para maximizar el potencial del activo.

SE VENDE TERRENO EN LA COLONIA DOCTORES, DICHO TERRENO SE ENCUENTRA SOBRE LA AV. RÍO DE LA LOZA, MUY CERCA DE TELEVISA CHAPULTEPEC., MUY CERCA DEL CENTRO HISTÓRICO, DE PASEO DE LA REFORMA, ETC. CONSTA DE: 253 MTS2 SE PUEDE CONSTRUIR UN EDIFICIO, YA QUE TIENE PERMITIDO HASTA 8 NIVELES. SU USO DE SUELO Z, PUEDE SER HABITACIONAL CON OFICINAS. PRECIO $12'000,000.00

Atención inversionistas no pierdan está oportunidad de adquirir este terreno en Alcaldía Cuauhtémoc para desarrollar 83 departamentos. Excelente inversión en una de las Alcaldías con mayor plusvalía, cerca de gasolineras, restaurantes, centros comerciales, parques, gimnasios, escuelas, tiendas, avenidas principales. "No lo dudes más agenda una cita para conocer". EasyBroker ID: EB-OF3831

Venta Terreno Colonia Roma Terreno 422 m2. H6/ 20% área libre Uso de suelo " Z " Se ubica entre importantes vialidades como son Álvaro Obregón, Insurgentes Sur, Yucatán, San Luis Potosí y Orizaba. Libre de gravámenes y al corriente en contribuciones.

1150 Mts H40z 21 mdd. EasyBroker ID: EB-PU1644

Datos Principales - Precio Venta $ 92.000.000.- - Superficie 2 terrenos en esquina, con dos frentes con 854.40 m2 y construido 3.244 m2. - Superficie máxima construcción 3.446 m2. - Uso de suelo HM/5/20/A - Cuenta Catastral 011_190_07 y 24 DOCUMENTACIÓN EN REGLA DESCRIPCIÓN Hamburgo# 77 y Niza 22. Colonia Juárez. Alcaldía Cuauhtémoc. C.P. 06600 - CDMX $ 92 MDP. Son 2 terrenos en esquina, con dos frentes, 11 metros por la calle Niza y 28 metros por la calle Hamburgo con 858.40 m2 y construido 3.244 m2. Uso de suelo HM/5/20/A. Habitacional Mixto. Superficie máxima construcción 3.446 m2. Número de viviendas permitidas 26 - Hamburgo# 77: 595 m2. Superficie máxima construcción 2.392 m2. Número de viviendas permitidas 18. Cuenta Catastral 011_190_07 - Niza# 22: 263.40 m2. Superficie máxima construcción 1.054 m2. Número de viviendas permitidas 8. Cuenta Catastral 011_190_24 APTO HOTEL DOCUMENTACION EN REGLA. EasyBroker ID: EB-JJ4768

Terreno sobre Av Niños heroes Terreno ubicado entre av Chapultepec y Rio de la loza HM6/20 habitacional y oficinas Terreno 756 metros Construidos 896. EasyBroker ID: EB-RE8319

Terrenos para Desarrollo en Venta | Dr. Rafael Lucio 42 y 44 | Col. Doctores | 607 m² de Terreno | 1,947 m² Construibles Basado en la normatividad de Dr. Rafael Lucio 42 y 44, Col. Doctores: integración de dos predios contiguos con una superficie total aproximada de 607 m², uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja (HC), hasta 4 niveles, 20% de área libre y una superficie máxima de construcción aproximada de 1,947 m², permitiendo hasta 19 viviendas. Potencial de Inversión - HC/4/20/A | Hasta 4 niveles | 1,947 m² construibles - Terreno total integrado: 607 m². - Hasta 19 viviendas permitidas. - Uso habitacional con comercio en planta baja. - Posibilidad de consolidar un desarrollo habitacional con locales comerciales y servicios complementarios. - Amplia variedad de usos permitidos: vivienda, comercio de proximidad, consultorios, oficinas, despachos, laboratorios, servicios profesionales y educativos. - Ubicación estratégica dentro de la Colonia Doctores, a pocos metros de A

VENTA DE TERRENO EN COLONIA DOCTORES | EXCELENTE UBICACIÓN PARA DESARROLLO HABITACIONALGran oportunidad de inversión en la Colonia Doctores, ubicada sobre calle paralela a Eje Central, con conectividad inmediata hacia principales vialidades, transporte público, centros de trabajo y servicios.Terreno de 159 m² con amplio potencial de desarrollo gracias a su estratégica ubicación y normatividad aplicable.Características urbanas:• Uso de suelo H4/20/A• Norma de Actuación de Área Potencial de Reciclamiento• Aplicable a Norma 26 para Producción de Vivienda de Interés Social, Popular y SustentableIdeal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto habitacional con excelente accesibilidad en una de las zonas con mayor dinámica urbana de la Ciudad de México.La cercanía con Eje Central permite una movilidad privilegiada hacia Roma, Centro Histórico, Narvarte, Obrera y principales corredores comerciales y de transporte.Excelente oportunidad para desarrollar vivienda en una zona co

Terreno para Desarrollo en Venta – Colonia Doctores | 886 m² | HM7/20/ZGran oportunidad para desarrolladores e inversionistas en la alcaldía Cuauhtémoc. Terreno con excelente potencial, uso de suelo amplio para diversos sectores, como proyecto habitacional vertical con comercio o servicios, cabeza de manzana con 3 frentes, ubicado en una zona céntrica con alta demanda.Datos del inmueble• Superficie de terreno: 886 m²• Uso de suelo: HM7/20/Z • Hasta 7 niveles permitidos• 20 % de área libre• Ideal para desarrollo de departamentos con comercio en planta bajaCondiciones de negociación• Precio del terreno: $36,500,000 MXN• Cuenta con ante proyecto arquitectónicoUbicación estratégica Ubicado en José Terres 44, Colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX, con rápida conexión a Eje Central, Av. Cuauhtémoc, Dr. Vértiz y cercanía a Metro Doctores y Niños Héroes.Entorno Zona céntrica con gran infraestructura urbana: hospitales, juzgados, centros educativos, transporte público y comercio estableci

TERRENO EN VENTA EN LA COLONIA DOCTORES, ALCALDÍA CUAUHTEMOC. CIUDAD DE MEXICO!TERRENO EN LA CALLE DR. OLVERADENSIDAD A23 VIVIENDAS PERMITIDASUSO DE SUELO HC/4/20 HABITACIONAL CON COMERCIO EN PLANTA BAJAUNA VIVIENDA CADA 33.0 M2 DE TERRENOSUPERFICIE MAXIMA DE CONSTRUCCION 2,438 M2VIVIENDAS PERMITIDAS 23

Terreno con Potencial de Desarrollo sobre Av. Dr. Río de la Loza | HO/8/20/Z | 3,475 m² Construibles Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Dr. Río de la Loza, una de las avenidas más importantes y mejor conectadas de la alcaldía Cuauhtémoc. Su ubicación estratégica dentro del corredor Centro–Doctores–Roma–Juárez lo convierte en una alternativa ideal para desarrolladores, inversionistas patrimoniales y empresas que buscan aprovechar el crecimiento y dinamismo de esta zona de la Ciudad de México. Potencial de Inversión - Uso de suelo HO/8/20/Z. - Hasta 8 niveles de construcción. - Aproximadamente 3,475 m² construibles. - Superficie de terreno: 543 m². - Uso habitacional, comercial y mixto. - Zona de alta plusvalía y creciente demanda inmobiliaria. - Ideal para proyectos de vivienda vertical, usos mixtos, oficinas y servicios. Dimensiones del Terreno (aproximadas) Frente de 14.70 a 14.75 metros y fondo de 38.00 metros, con un entrante lateral izquierdo de 6.80 x 6.30 metros, config

Terreno con Potencial para Desarrollo Corporativo, Médico o Uso Mixto en la Colonia Doctores Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y actividad económica de la Ciudad de México. Su uso de suelo y potencial constructivo permiten desarrollar proyectos corporativos, médicos, comerciales o de uso mixto. Potencial de Inversión - HO/8/20/Z | Hasta 8 niveles | 1,621 m² construibles. - Terreno: 253 m². - Uso habitacional con oficinas. - Amplia variedad de usos corporativos, comerciales y de servicios permitidos. - Zona con alta demanda para oficinas, consultorios y servicios especializados. - Ideal para edificio corporativo, centro médico o proyecto de uso mixto. Características Generales - Superficie de terreno: 253 m². - Frente aproximado: 10 metros. - Topografía regular. - Excelente visibilidad y accesibilidad. - Todos los servicios urbanos disponibles. Proyectos Potenciales - Edif

Descripción General Excelente predio ubicado en la Colonia Doctores, en la alcaldía Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor potencial de desarrollo inmobiliario en la CDMX por su conectividad y cercanía al Centro Histórico, Roma, Condesa y principales avenidas de la ciudad. Potencial de inversión: - HC/4/20 | Hasta 4 niveles | 2,310 m² construibles - Terreno: 721 m². - Hasta 22 viviendas permitidas. - Uso habitacional con comercio en planta baja. - Zona con alta demanda para vivienda, consultorios, oficinas y comercio de proximidad. - Ideal para desarrollo habitacional, corporativo o proyecto de uso mixto. Ideal para Inversionistas y Desarrolladores Este predio no solo se ubica en una zona con alta circulación y demanda, sino que su uso de suelo HC con giros amplios permite explotación comercial flexible y diversificada, lo que lo hace atractivo tanto para inversores como para empresas que buscan crecer en una zona con alto potencial de retorno. Notas: - El potencial de desarrollo mostr

Ubicado en esquina en la colonia Doctores. Cuenta con servicios de agua, luz y baño. Ideal para uso habitacional o comercial. La zona dispone de vías de acceso principales, transporte público y variedad de comercios en los alrededores. Documentación en regla y lista para realizar operaciones de compra-venta

Descripción General: Edificio ideal para desarrollar un proyecto de uso mixto, ubicado en una zona con alta demanda y flujo constante, especialmente en los sectores de servicios, salud y vivienda. Potencial de Inversión - HC/4/20 | Hasta 4 niveles | 797 m² construibles - Terreno: 249 m². - Hasta 8 viviendas permitidas. - Uso habitacional con comercio en planta baja. - Ubicado en una zona con alta demanda de vivienda, consultorios y servicios. - Ideal para desarrollo habitacional, edificio de departamentos o proyecto de uso mixto. Proyecto sugerido - Planta baja: locales comerciales, consultorios, clínicas o servicios especializados (alta demanda en la zona por su vocación médica) - Niveles superiores: departamentos de entre 60 y 90 m², ideales para renta o venta Otros proyectos viables: - Edificio de consultorios médicos o clínicas especializadas - Oficinas o despachos profesionales - Suites o departamentos en renta tipo coliving o renta media estancia - Proyecto mixto enfocado en sect

TERRENO EN VENTA – COL. DOCTORES, CUAUHTÉMOC, CDMXPrecio: $6,900,000 MXNExcelente oportunidad de inversión. Propiedad en venta como terreno, ideal para desarrollar bodega, local comercial o proyecto habitacional, ubicada sobre avenida principal en una zona céntrica con alta conectividad.Características:• Superficie de terreno: 169 m²• Construcción existente: 74 m² (para demoler)• Frente: 10 m• Fondo: 16 mUbicación:Dr. Vértiz 345/347, Col. Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de MéxicoUbicado sobre avenida principal, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios.Estatus legal:• Escriturado• Documentación en regla• Listo para escriturarIdeal para inversionistas o desarrolladores que buscan una propiedad bien ubicada con gran potencial de crecimiento y plusvalía.Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno.Especialistas en la administración de inmuebles en rentaCon más de 26 años de experiencia en el sector, nuestro compromiso es asegurar que cada propiedad esté en óptim

Terreno en venta en Doctores, una zona de la Ciudad de México con excelente conectividad y servicios. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 762 m2 y una forma regular, ideal para diversos proyectos. El uso de suelo es mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos residenciales como comerciales, brindando flexibilidad y potencial de inversión. La ubicación en Doctores ofrece acceso a importantes vialidades como el Eje Central Lázaro Cárdenas y la Avenida Cuauhtémoc, facilitando el traslado a distintas partes de la ciudad. La zona es conocida por su ambiente dinámico y su proximidad a centros de salud de renombre, como el Centro Médico Nacional Siglo XXI y el Hospital General de México. En cuanto a servicios, se encuentran cercanos supermercados, farmacias, bancos y una variedad de opciones gastronómicas. El transporte público es abundante, con estaciones de Metro y Metrobús a poca distancia, lo que asegura una excelente movilidad para residentes y visitantes. La oferta e

TERRENO EN VENTA EN LA COLONIA DOCTORES, ALCALDÍA CUAUHTEMOC. CIUDAD DE MEXICO!!! TERRENO EN LA CALLE DR. OLVERA DENSIDAD A 23 VIVIENDAS PERMITIDAS USO DE SUELO HC/4/20 HABITACIONAL CON COMERCIO EN PLANTA BAJA UNA VIVIENDA CADA 33.0 M2 DE TERRENO SUPERFICIE MAXIMA DE CONSTRUCCION 2,438 M2 VIVIENDAS PERMITIDAS 23

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🏙✨ TERRENO EN VENTA – ROMA NORTE, CDMX ✨🏙 📍 Ubicado en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la ciudad: Roma Norte, Alcaldía Cuauhtémoc, a unos pasos de la Condesa. 💼 ¡Gran oportunidad para desarrolladores e inversionistas! 🔹 Características: 📐 Superficie: 145.46 m² 🏗 Construcción existente (para demolición) 🔹 Potencial de desarrollo: 🏢 Uso de suelo HM (Habitacional Mixto) 📈 Autorizado para construir hasta 5 niveles 🔥 Ideal para proyecto de departamentos, oficinas, locales comerciales o desarrollo mixto en una zona de alta demanda y crecimiento constante. 🗓 Visitas únicamente sábados y domingos 💰 Precio: $17,000,000 💳 Se acepta pago de contado y crédito 📲 Informes y citas: 443 368 ---- #TerrenoEnVenta #RomaNorte #CDMX #InversionInmobiliaria #BienesRaices #Desarrolladores #Inversionistas #TerrenosCDMX #UsoDeSuelo #Plusvalia #InmueblesMexico #OportunidadDeInversion #RealEstateMexico #Condesa #PropiedadesCDMX MAS INFORMES A LOS TELEFONOS ☎ : (443)688 ---- Y (443) 368 5---- BRINDAMOS ASESORIA GRATUITA. PARA VER MÁS OPCIONES CONSULTA NUESTRO CATALOGO DE PROPIEDADES EN: www.excelenciainmobiliariamorelia----

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