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Calle MIL CUMBRES; Cda. con vigilancia Finísimos acabados Amplísimas habitaciones Terrazas y Jardines privados 1,416m2 construidos en 2 niveles con elevador Garaje para 10 autos techados. EasyBroker ID: EB-OR5327

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"autentico loft" en antigua fabrica Triple altura , con Tapancos..... En obra blanca, para modificaciones y diseños Las mejores Áreas recreativas: Piscina cubierta, Gym, Spa, Ludoteca, Salones eventos, Jardines, Fuentes y Terrazas, Vigilancia 24hrs. EasyBroker ID: EB-OR4830

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PISO 3 100m2; 2 recámaras; 2 baños; exterior; luminoso; balcón, roof-garden común; estacionamiento; elevador; vigilancia. EasyBroker ID: EB-VU8930

Garden One, un desarrollo de Inmobiliaria Río Hondo. El último departamento disponible en esta tipología. Encino es el espacio ideal para quien busca privacidad. Es el departamento más amplio de Garden One con una superficie habitable de más de 205 m2 y un secreto reservado: una terraza semicubierta de 5.40 m2. Encino esconde el espacio justo para tu estudio, tu rincón de lectura o cenas íntimas con la vista del fraccionamiento como telón de fondo. Dos pisos que combinan majestuosidad y funcionalidad, con la privacidad de la recámara principal en la planta alta. Encino destaca por su tamaño, y presume de equilibrio. Es el hogar que se asoma al paisaje sin perder la intimidad. Vive la seguridad y amenidades que Lomas del Río ofrece a sus residentes. Con mucha seguridad ya que para llegar se debe acceder por 2 filtros de seguridad monitoreados 24/7 Lomas del Río ofrece amenidades de primer nivel como: - 6 Canchas de Padel - Cancha de Pickleball - Zonas infantiles - Pista de joggin´con más de 300 metros lineales junto al río - Parque para perros - Más de 69,000 m2 de áreas verdes - Kioskos y mucho más Anenidades del condominio: Gimnasio y salón de adultos. Encino. La medida justa entre el interior y el horizonte. Invierte hoy en tu próximo hogar. * Tipología: Encino * Metros habitables: 205.81 m² * Niveles: 2 pisos (Niveles 3 y 4) * Exterior privado: Terraza semicubierta de 5.40 m² * Recámaras: 3 (con baño y vestidor) * Estacionamiento: 2 cajones + bodega * Precio: $9'362,931.75 pesos (plusvalía del 15%) Todas las imágenes son ilustrativas y no generan ningún compromiso.

Sauce es el sinónimo de grandeza al aire libre. Son 180 m2 habitables en dos pisos que culminan en un majestuoso roof garden privado de 97 m2. Con medio baño extra para visitas, sin invadir la intimidad familiar, y una vista despejada sobre el fraccionamiento, Sauce te invita a imaginar tardes de asador, estrellas y reuniones memorables. Es la extensión de tu sala a cielo abierto, un lienzo para crear el espacio exterior con el que siempre soñaste. La rpivacidad absoluta en la cima de Garden One. *Tipología: Sauce *Metros habitables: 179.90 m2 *Nieles: 2 pisos (Niveles 5 y 6) *Exterior privado: Roof Garden de 97.40 m2. *Recámaras: 3 (con baño y vestidor) *Baños adicionales: Medio baño extra *Estacionamiento: 2 cajones + bodega Precio: $ 9'565,249.50 Sauce. El roof garden que se convierte en tu segunda sala... bajo el cielo. El condominio Garden One es un exclusivo desarrollo para 10 familias, y ofrece de amenidades el gimnasio y el salón de adultos. Y se encuentra ubicado en el Fraccionamiento Lomas del Río, que a sus residentes ofrece una conectividad privilegiada a las zonas de Tecamachalco, Polanco, Interlomas, Santa Fe, periferico, con cercanía a escuelas, hospitales, bancos, supermercados, y todo tipo de servicios para el hogar, tranquilidad por la seguridad y un ambiente familiar que tu familia merece además de: Club de pádel con canchas al aire libre y techadas. Parque para perros Zonas infantiles Kioskos Pista de jogging Cancha de futbol y pickeball +60,000 m2 de áreas verdes. Seguridad 24/7 con acceso vehicular controlado. Vive la experiencia completa de Lomas del Río, invierte hoy en tu próximo hogar. Todas las imágenes son ilustrativas y no generan compromiso alguno.

Última unidad disponible. Olivo es la combinación equilibrada de metros habitables, roof garden generoso y funcionalidad con medio baño extra.
Olivo es la elegancia de quien elige la perspectiva elevada. Con 187 metros habitables en dos pisos y un imponente roof garden privado de 74 metros, este departamento está pensado para quienes valoran la amplitud interior sin renunciar a un exterior protagonista. Su distribución inteligente incluye medio baño extra y la misma doble altura que distingue a Garden One. Ubicado en los niveles más altos, Olivo te regala una postal diaria del fraccionamiento. Es el hogar que te eleva, literal y emocionalmente, hacia una mejor calidad de vida. Características: * Tipología: Olivo * Metros habitables: 186.80 m² * Niveles: 2 pisos (Niveles 5 y 6) * Exterior privado: Roof Garden de 74.35 m² * Recámaras: 3 (con baño y vestidor) * Baños adicionales: Medio baño extra * Estacionamiento: 2 cajones + bodega * Precio: $9'518,281.50 MXN
 Además cuenta con amenidades en el condominio como el gimnasio y el salón de adultos. Vive la experiencia de Lomas del Río y aprovecha las amenidades como son: - mucha seguridad, ya que para llegar se debe acceder por 2 filtros de seguridad monitoreado 24/7 - 6 Canchas de Padel - Cancha de Pickleball - Zonas infantiles - Pista de jogging con más de 300 metros lineales junto al río - Parque para perros - Más de 69,000 m2 de áreas verdes - Kioskos y mucho más - Ubicación privilegiada con las zonas de Polanco, la Herradura, Tecamachalco, Interlomas, Santa Fe. - Servicios cercanos como escuelas, supermercados, bancos, centros comerciales.

2 unidades disponibles. La entrada más accesible a Garden One, sin perder un ápice de exclusividad. Roble es el latido que nace desde la tierra. Un hogar de dos plantas donde cada mañana empieza en tu jardín privado; con el café sobre el césped y el aroma a naturaleza que solo un espacio propio puede dar. Sus 197 metros cuadrados habitables te envuelven en calidez con doble altura que baña de luz la estancia principal. Es el departamento que te ofrece el privilegio de pisar suelo firme, con dos recámaras en planta baja y la intimidad de un segundo nivel. Y tienes dos opciones de jardín: el íntimo de 13 metros (Roble2) o la generosa extensión de 27 metros (Roble1) para crear tu rincón verde. Roble es un comienzo con raíces muy profundas. Características: * Tipología: Roble * Metros habitables: 197.30 m² * Niveles: 2 pisos (Planta Baja) * Exterior privado: Jardín de 13.55 m² o 27.00 m² * Recámaras: 3 (con baño y vestidor cada una) * Estacionamiento: 2 cajones + bodega * Gimnasio y salón de adultos en el condominio. * Precio Roble (102): $ 9,535,276.50 pesos. Roble (103): $9,328,504.00 MXN Lomas del Río te ofrece una vida sin prisas, en una comunidad segura: canchas de pádel, pista de jogging parque para perros, áreas verdes, y juegos infantiles a unos pasos de tu puerta. Una ubicación con gran conectividad a Polanco, Tecamachalco, la herradura, Interlomas, Santa Fe y todos los servicios que tu familia requiere. Hablemos, aparta tu unidad hoy mismo con una mínima inversión.

Garden One. 10 hogares. Cinco rituales al aire libre. Lomas del Río Naucalpan. ÚLTIMA ETAPA DE PREVENTA. SOLO 7 UNIDADES DISPONIBLES. Una vida, sin prisas, en una comunidad segura, con acceso vehicular controlado, canchas de pádel, pista de jogging, parque para perros, áreas verdes, y juegos infantiles a unos pasos de tu puerta. Cinco formas de vivir el exterior. Jardín privado, terraza, Roof Garden o una combinación perfecta. Cada uno de los 10 departamentos tiene su propio secreto al aire libre. Precios desde $ 9,328,504.00 en preventa. Desde 210 m2 hasta 300 m2 distribuidos en 2 o 3 pisos. El espacio interior que tu familia merece tres recámaras, cada una con su baño, hermosos, espacios doble altura, excelentes vistas, cada departamento cuenta con dos cajones de estacionamiento y una bodega, así como es espacio exterior exclusivo que se convertirá en el corazón de tu hogar. Entra a la etapa de preventa más exclusiva con una cantidad mínima. Es el momento de asegurar tu inversión y el espacio que tu familia quiere. Las amenidades que aman sin salir de casa, un gimnasio privado y una sala de adultos pensadas para tu comodidad, en un desarrollo de solo 10 familias. 10 departamentos cinco tipologías una decisión. Aparta el tuyo hoy

Ideal para familias grandes. Departamento Pent House de 380 m2 con Roof Garden. La propiedad cuenta con 381 m2, dos pisos, una superficie habitable en la primer planta de 196 m2y una terraza de 138 m2. 4 Recámaras con baño propio, cuarto de servicio adicional, jacuzzis, salón de juegos y Roof garden. Con 3 recámaras en la primer planta, con baño, jacuzzi, clósets o vestidor; enorme cocina, cuarto de servicio con baño, baño de visitas y sala de TV, y en la segunda planta, la recámara principal con gran vestidor, baño y balcón privado, además de salón de juegos, cuarto de lavado y una enorme terraza con jacuzzi, fogata de gas, zona de asador, y una espectacular vista al fraccionamiento. Cuenta Con 3 lugares de estacionamiento y bodega. Disfruta de la seguridad, amenidades y la excelente conectividad que sólo Lomas del Río te ofrece. Amenidades del fraccionamiento: - Seguridad 24/7. - Acceso vehicular controlado. - + de 60,000 m2 de áreas verdes. - Club de pádel con canchas techadas y al aire libre. - Parques con juegos infantiles. - Kioskos y zonas para fogatas en medio de la naturaleza. - Pista de Jogging de 300 m. - Ubicación céntrica a 5 km de periférico. Llámanos y ven a conocerlo. www.luxurymasterbroker----

Garden One es un exclusivo condominio para 10 familias. Última unidad disponible. Ciprés (101) -Distribuido en 3 pisos, con 3 recámaras c/baño y vestidor cada una, cuenta con 300.90 m2 en total. Área habitable de 190 m2, jardín privado de 46 m2 y Roof Garden privado de 64.90 m2. $ 10,105,587.50 MXN Con dos lugares de estacionamiento y una bodega, así como cisterna individual. Amenidades del condominio: gimnasio y el salón de adultos. El fraccionamiento Lomas del Río ofrece a sus residentes club de pádel, Pista de jogging, parque para perros, zonas de juegos infantiles, áreas verdes, máxima seguridad, ya que se encuentra con un acceso controlado y vigilancia privada 24/7. Eñ fraccionamiento se encuentra en una ubicación muy céntrica, a un costado de Bosques de la Herradura con gran conectividad hacia Polanco, Tecamachalco, la Herradura, Interlomas, Santa Fe, así como a supermercados, bancos, escuelas, y todo lo que usted y su familia merecen.

ACG International presenta en Exclusiva: CASA TR3S TR3INTA Una residencia emblemática en Lomas de Chapultepec En el enclave más consolidado, discreto y distinguido de la Ciudad de México, CASA TR3S TR3INTA constituye una oportunidad inmobiliaria de excepción: una pieza de alta arquitectura residencial concebida por el renombrado arquitecto Roy Azar. Desarrollada magistralmente en cinco semi-niveles, la propiedad articula volúmenes contemporáneos, proporciones monumentales, privacidad absoluta, una selección noble de materiales y una infraestructura operativa impecable. Su excelencia espacial ha sido galardonada internacionalmente con el Design Icon Award de Architectural Digest México y su inclusión entre las 10 Mejores Residencias del Año por Robb Report Latin America. ARQUITECTURA Y ESCALA MONUMENTAL Un vestíbulo de acceso flanqueado por muros espejados anticipa el carácter señorial de la residencia. La planta social da paso a una imponente biblioteca —portada de AD México—, una estancia de doble altura y un comedor formal con capacidad para 20 comensales, concebidos para el dinamismo de la vida privada o la recepción a gran escala. GALERÍA INTEGRADA AL ESPACIO La propiedad fue proyectada bajo una simbiosis directa entre la luz, la estructura y las artes plásticas. Sus muros han albergado colecciones de firmas universales como Richard Serra, Damien Hirst, Sam Francis, Julian Schnabel, José Dávila y Gonzalo Lebrija, consolidándola como un lienzo arquitectónico idóneo para coleccionistas de alto perfil. SANCTUARY URBANO Y PAISAJISMO El área exterior actúa como un refugio de serenidad rodeado por una fronda de árboles maduros que garantizan un aislamiento acústico y visual inigualable: ⚬ Terraza principal con alberca e integración fluida hacia la recepción. ⚬ Jardín central de notable profundidad y diseño paisajístico. ⚬ Jardín secreto concebido para la contemplación, lectura y descanso. ⚬ Spa subterráneo actualmente en fase de ejecución. ESPECIFICACIONES Y MATERIALIDAD Cada superficie integra componentes de especificación global y tecnología de vanguardia: ⚬ Revestimientos en Mármol de Carrara y carpinterías en roble francés. ⚬ Herrajes de alta herrería Rocky Mountain y núcleo vertical con escalera escultórica. ⚬ Sistema integral de iluminación domótica Lutron HomeWorks. ⚬ Grifería y accesorios de firmas como Waterworks y Duravit. ⚬ Cocina italiana Arclinea equipada con línea profesional Miele y Sub-Zero. ⚬ Subsistema de generación energética mediante paneles solares de alto rendimiento. MASTER SUITE Y PROGRAMA ARQUITECTÓNICO La suite principal destaca como un santuario privado dotado de dos vestidores tipo boutique, baño revestido en mármol con cristales texturizados y terraza privada volada sobre la vegetación. El programa se complementa con oficina privada con baño independiente, múltiples salas familiares, amplias suites secundarias, área de servicios integral en nivel inferior (lavandería, bodegas y cuartos de servicio), habitación independiente para personal de seguridad o chofer, y caseta de vigilancia blindada con control de acceso. VALOR PATRIMONIAL CASA TR3S TR3INTA reúne ubicación estratégica, arquitectura de relevancia crítica y un pedigree editorial indiscutible. Una propiedad irrepetible para habitar, recibir y preservar como activo patrimonial en la zona más exclusiva del país. *El precio de venta no incluye mobiliario ni obras de arte. INFORMACIÓN Y CITAS PRIVADAS WhatsApp Exclusivo: +52 55 8686 ---- Atención a asesores con clientes calificados. Para programar un recorrido es indispensable presentar identificación oficial previamente verificada (sin excepción).

ACG International presenta: LA CASA DE LA HERRADURA Una de las propiedades más importantes de La Herradura Por primera vez en venta, La Casa de La Herradura representa una oportunidad excepcional para adquirir una residencia de gran escala en una de las zonas familiares más consolidadas y buscadas al poniente de la Ciudad de México. Ubicada dentro de una cerrada privada con seguridad 24/7, esta propiedad combina amplitud, privacidad, comodidad y una ubicación estratégica, a unos pasos del Colegio Alemán Alexander von Humboldt y a pocos minutos de la Universidad Anáhuac, Colegio Irlandés, Colegio Miraflores, Colegio Cumbres y Colegio del Bosque. La residencia se vende completamente amueblada y ofrece una configuración ideal para familias que buscan espacios generosos, áreas sociales amplias, amenidades deportivas y una operación residencial completa. PLANTA ALTA • 4 recámaras con baño completo • Walk-in closets • Sala de TV PLANTA BAJA • Sala con chimenea • Comedor formal • Cocina europea • Baño de visitas • Family room de gran tamaño • Bar • Mesa de billar • Oficina / despacho • Salón de juegos y música con baño completo, con posibilidad de adaptarse como departamento independiente TERRAZA, JARDÍN Y ÁREAS SOCIALES Uno de los grandes atributos de la propiedad es su conexión entre interiores y exteriores. La casa cuenta con una terraza muy amplia de aproximadamente 200 m² de frente y un jardín de aproximadamente 150 m², conectados directamente con la sala para crear una experiencia indoor-outdoor ideal para convivencia familiar y entretenimiento. ROOF DECK REMODELADO La propiedad incorpora un roof deck completamente remodelado, diseñado como una extensión social adicional de la casa. • Área de asadores • Lounge exterior • Techo retráctil • Espacio ideal para reuniones privadas, comidas familiares y entretenimiento AMENIDADES DEPORTIVAS • Cancha techada de squash y ráquetbol • Cancha abierta de pickleball y pádel tenis con mirador ÁREAS DE SERVICIO Y FUNCIONALIDAD • Elevador • Garage techado para 7 autos • Cargadores para coches eléctricos • 3 cuartos de servicio con baño • Área de lavado • 2 patios de tendido • Amplia bodega • Paneles solares para generación eléctrica • Calentadores de agua solares • Cisterna de 50,000 litros UNA RESIDENCIA FAMILIAR COMPLETA La Casa de La Herradura es una propiedad diseñada para vivir con amplitud, privacidad y comodidad, con espacios pensados para recibir, convivir, trabajar desde casa y disfrutar actividades deportivas sin salir de la residencia. Una casa poco común por su escala, ubicación, amenidades, eficiencia y funcionalidad dentro de una de las zonas más convenientes para familias al poniente de la Ciudad de México. INFORMACIÓN Y VISITAS Para obtener más información y agendar una visita, favor de contactarnos directamente vía WhatsApp: +52 55 8686 ---- Para cualquier visita será indispensable presentar identificación oficial y completar un proceso de calificación previa. No hay excepciones. EasyBroker ID: EB-WD0950

Presentamos uno de los penthouses más exclusivos actualmente disponibles en la Ciudad de México. Ubicado dentro de Armani Residences Masaryk, este extraordinario Penthouse de 453.92 m² representa una oportunidad excepcional para adquirir una residencia dentro del primer proyecto residencial Armani/Casa en México. Diseñado para un propietario que valora la arquitectura, el diseño y la privacidad por encima de las tendencias pasajeras, la residencia ofrece una combinación poco común de escala, ubicación y exclusividad en una de las direcciones más prestigiosas de América Latina. La residencia ha sido concebida bajo el concepto Custom Designed Residence, permitiendo una experiencia de vida completamente alineada con los más altos estándares internacionales de diseño y sofisticación. Amplias áreas sociales, extraordinarias proporciones interiores y una cuidadosa integración entre funcionalidad y estética convierten esta propiedad en una verdadera residencia de colección dentro del mercado residencial premium de México. ARMANI RESIDENCES MASARYK Ubicado sobre Presidente Masaryk, el corredor residencial y comercial más prestigioso del país, Armani Residences Masaryk representa la llegada de una de las firmas de lujo más reconocidas del mundo al mercado residencial mexicano. Inspirado en la visión estética de Armani/Casa, el proyecto ha sido concebido para quienes entienden el valor de la escasez, la calidad y las ubicaciones verdaderamente irrepetibles. La colección limitada de residencias ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, privacidad, servicio y una ubicación privilegiada a pasos de los mejores restaurantes, boutiques de lujo, galerías, espacios culturales y centros corporativos de la Ciudad de México. AMENIDADES Y SERVICIOS • Lobby privado para residentes • Concierge • Seguridad y vigilancia 24 horas • Valet Parking • Gimnasio equipado • Wellness & Spa Areas • Business Lounge • Salones privados para residentes • Estacionamiento para residentes y visitas • Servicios exclusivos para propietarios CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Penthouse dentro de Armani Residences Masaryk • 453.92 m² interiores • 4 Recámaras • Custom Designed Residence • Armani/Casa Residences • Ubicación privilegiada sobre Presidente Masaryk • Colección limitada de residencias privadas • Arquitectura y diseño de clase internacional • Seguridad, privacidad y servicio de excelencia • Una de las residencias más exclusivas actualmente disponibles en Polanco Polanco continúa consolidándose como uno de los mercados residenciales más sólidos y exclusivos de América Latina, mientras que Armani Residences Masaryk se posiciona como una de las oportunidades más relevantes para compradores que buscan activos residenciales con reconocimiento internacional y disponibilidad limitada. Información adicional, planos, disponibilidad y presentaciones privadas disponibles para clientes calificados. Contacto directamente por WhatsApp +52 55 8686 ---- Representación Internacional - Alek Carrera Group México | Estados Unidos | Europa | Medio Oriente. EasyBroker ID: EB-WD8457

Presentamos una de las residencias más importantes actualmente disponibles en la Ciudad de México. Ubicado en la cima de Park Hyatt Residences Mexico City, este extraordinario Penthouse ofrece más de 1,046 m² de espacio total, posicionándose dentro de un segmento reservado para un número muy limitado de propiedades en toda la capital. Concebido para un comprador que busca privacidad, escala y personalización absoluta, la residencia se entrega en modalidad Core & Shell, permitiendo desarrollar una visión arquitectónica e interior completamente a medida. Sus generosos espacios interiores, combinados con amplias terrazas privadas y espectaculares ventanales de piso a techo, crean una experiencia residencial excepcional con vistas dominantes sobre Chapultepec, Polanco y el skyline de la Ciudad de México. PARK HYATT RESIDENCES MEXICO CITY Ubicado frente al Bosque de Chapultepec, en el corazón de Polanco, Park Hyatt Residences Mexico City representa una de las colecciones residenciales más exclusivas de América Latina. Diseñado por Sordo Madaleno Arquitectos, el proyecto integra el reconocido estándar internacional de hospitalidad Park Hyatt con una colección extraordinariamente limitada de solo 23 residencias privadas y un penthouse. Las residencias destacan por sus excepcionales alturas arquitectónicas de hasta 4.50 metros entre losas, ventanales de gran formato y una experiencia de vida respaldada por una de las marcas hoteleras más prestigiosas del mundo. AMENIDADES Y SERVICIOS • Concierge y servicios Park Hyatt • Seguridad y vigilancia 24 horas • Valet Parking • Ballroom para eventos privados • Salas de juntas y meeting rooms • Gimnasio de última generación • Spa y áreas de hydrotherapy • Alberca • Restaurantes y experiencias gastronómicas • Espresso Bar • Bar & Lounge • Estaciones de carga para vehículos eléctricos • Áreas para choferes • Espacios para escoltas y personal de seguridad CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Penthouse único dentro del desarrollo • Más de 1,046 m² totales • 856 m² interiores • 190 m² de terrazas privadas • Vistas panorámicas sobre Chapultepec y la Ciudad de México • Arquitectura por Sordo Madaleno Arquitectos • Entrega Core & Shell para diseño totalmente personalizado • Experiencia residencial respaldada por Park Hyatt • Una de las residencias más exclusivas actualmente disponibles en México Información adicional, planos, disponibilidad y presentaciones privadas disponibles para clientes calificados. Contacto directamente por WhatsApp +52 55 8686 ---- Representación Internacional - Alek Carrera Group México | Estados Unidos | Europa | Medio Oriente. EasyBroker ID: EB-WD8435

En venta espectaculares penthouses a partir de 2 recámaras y con opción a roof garden. Se encuentran cerca de hospitales, las mejores escuelas de la CDMX, corporativos, clubes deportivos, centros comerciales, supermercados, centro de convención, Polanco, Lomas de Chapultepec, Toreo, entre otros. Cuentan con 5000 metros cuadrados de áreas verdes con amenidades increíbles como alberca, jacuzzi, salón de eventos, sauna, cancha de pádel, ludoteca. Gran oportunidad de inversión en una zona que se convertirá en una de alta plusvalía. Aproveche precio de lanzamiento y oportunidad de entrega inmediata.

En venta espectaculares departamentos a partir de 2 recámaras. Se encuentran cerca de hospitales, las mejores escuelas de la CDMX, corporativos, clubes deportivos, centros comerciales, supermercados, centro de convención, Polanco, Lomas de Chapultepec, Toreo, entre otros. Cuentan con 5000 metros cuadrados de áreas verdes con amenidades increíbles como alberca, jacuzzi, salón de eventos, sauna, cancha de pádel, ludoteca. Gran oportunidad de inversión en una zona que se convertirá en una de alta plusvalía. Aproveche precio de lanzamiento y oportunidad de entrega inmediata.

Presentamos una de las residencias más anticipadas de la Ciudad de México. Ubicado en la cima de Park Hyatt Residences Mexico City, este extraordinario Duplex de 2 pisos que ofrece más de 386 m² de espacio total, posicionándose dentro de un segmento reservado para un número muy limitado de propiedades en toda la capital. Concebido para un comprador que busca privacidad, escala y personalización absoluta, la residencia se entrega en modalidad Core & Shell, permitiendo desarrollar una visión arquitectónica e interior completamente a medida. Sus generosos espacios interiores, combinados con amplias terrazas privadas y espectaculares ventanales de piso a techo, crean una experiencia residencial excepcional con vistas dominantes sobre Chapultepec, Polanco y el skyline de la Ciudad de México. PARK HYATT RESIDENCES MEXICO CITY Ubicado frente al Bosque de Chapultepec, en el corazón de Polanco, Park Hyatt Residences Mexico City representa una de las colecciones residenciales más exclusivas de América Latina. Diseñado por Sordo Madaleno Arquitectos, el proyecto integra el reconocido estándar internacional de hospitalidad Park Hyatt con una colección extraordinariamente limitada de solo 23 residencias privadas y un penthouse. Las residencias destacan por sus excepcionales alturas arquitectónicas de hasta 4.50 metros entre losas, ventanales de gran formato y una experiencia de vida respaldada por una de las marcas hoteleras más prestigiosas del mundo. AMENIDADES Y SERVICIOS • Concierge y servicios Park Hyatt • Seguridad y vigilancia 24 horas • Valet Parking • Ballroom para eventos privados • Salas de juntas y meeting rooms • Gimnasio de última generación • Spa y áreas de hydrotherapy • Alberca • Restaurantes y experiencias gastronómicas • Espresso Bar • Bar & Lounge • Estaciones de carga para vehículos eléctricos • Áreas para choferes • Espacios para escoltas y personal de seguridad CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Penthouse único dentro del desarrollo • Más de 1,046 m² totales • 856 m² interiores • 190 m² de terrazas privadas • Vistas panorámicas sobre Chapultepec y la Ciudad de México • Arquitectura por Sordo Madaleno Arquitectos • Entrega Core & Shell para diseño totalmente personalizado • Experiencia residencial respaldada por Park Hyatt • Una de las residencias más exclusivas actualmente disponibles en México Información adicional, planos, disponibilidad y presentaciones privadas disponibles para clientes calificados. Contacto directamente por WhatsApp +52 55 8686 ---- Representación Internacional - Alek Carrera Group México | Estados Unidos | Europa | Medio Oriente.

Presentamos uno de los Garden Houses más exclusivos actualmente disponibles en la Ciudad de México. Ubicado dentro de Armani Residences Masaryk, este extraordinario Garden House de 272 m² representa una oportunidad excepcional para adquirir una residencia dentro del primer proyecto residencial Armani/Casa en México. Diseñado para un propietario que valora la arquitectura, el diseño y la privacidad por encima de las tendencias pasajeras, la residencia ofrece una combinación poco común de escala, ubicación y exclusividad en una de las direcciones más prestigiosas de América Latina. La residencia ha sido concebida bajo el concepto Custom Designed Residence, permitiendo una experiencia de vida completamente alineada con los más altos estándares internacionales de diseño y sofisticación. Amplias áreas sociales, extraordinarias proporciones interiores y una cuidadosa integración entre funcionalidad y estética convierten esta propiedad en una verdadera residencia de colección dentro del mercado residencial premium de México. ARMANI RESIDENCES MASARYK Ubicado sobre Presidente Masaryk, el corredor residencial y comercial más prestigioso del país, Armani Residences Masaryk representa la llegada de una de las firmas de lujo más reconocidas del mundo al mercado residencial mexicano. Inspirado en la visión estética de Armani/Casa, el proyecto ha sido concebido para quienes entienden el valor de la escasez, la calidad y las ubicaciones verdaderamente irrepetibles. La colección limitada de residencias ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, privacidad, servicio y una ubicación privilegiada a pasos de los mejores restaurantes, boutiques de lujo, galerías, espacios culturales y centros corporativos de la Ciudad de México. AMENIDADES Y SERVICIOS • Lobby privado para residentes • Concierge • Seguridad y vigilancia 24 horas • Valet Parking • Gimnasio equipado • Wellness & Spa Areas • Business Lounge • Salones privados para residentes • Estacionamiento para residentes y visitas • Servicios exclusivos para propietarios CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Penthouse dentro de Armani Residences Masaryk • 453.92 m² interiores • 4 Recámaras • Custom Designed Residence • Armani/Casa Residences • Ubicación privilegiada sobre Presidente Masaryk • Colección limitada de residencias privadas • Arquitectura y diseño de clase internacional • Seguridad, privacidad y servicio de excelencia • Una de las residencias más exclusivas actualmente disponibles en Polanco Polanco continúa consolidándose como uno de los mercados residenciales más sólidos y exclusivos de América Latina, mientras que Armani Residences Masaryk se posiciona como una de las oportunidades más relevantes para compradores que buscan activos residenciales con reconocimiento internacional y disponibilidad limitada. Información adicional, planos, disponibilidad y presentaciones privadas disponibles para clientes calificados. Contacto directamente por WhatsApp +52 55 8686 ---- Representación Internacional - Alek Carrera Group México | Estados Unidos | Europa | Medio Oriente. EasyBroker ID: EB-WD8909

PENTHOUSE EN POLANCO Este penthouse de 2 niveles ha sido completamente reinventado mediante una remodelación integral, concebido para ofrecer una forma de vivir abierta, ligera y sofisticada en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México. Desde el primer instante, la propiedad transmite una identidad poco común en la zona. Luz natural, vegetación, color y un diseño interior impecable le otorgan una personalidad fresca y visualmente memorable. Cada espacio fue pensado con intención, integrando carpintería a la medida, acentos gráficos, materiales premium y detalles que aportan calidez y una atmósfera profundamente habitable. ARQUITECTURA INTERIOR Y ESPECIFICACIONES DE ALTO NIVEL Más allá de su estética, la intervención elevó exponencialmente la calidad técnica de la residencia: ⚬ Infraestructura: Reubicación de luminarias, actualización sustancial del cableado eléctrico, supresor de picos trifásico, apagadores premium Bticino Living Now y automatización compatible con Apple Home. ⚬ Acabados y Materialidad: Duela de ingeniería en roble europeo, puertas y clósets a la medida, cancelería interior con acabado texturizado tipo pino, herrajes Nurlin y acentos metálicos en latón mate. ⚬ Climatización: Aire acondicionado Samsung Inverter en la recámara principal y el estudio. EXPERIENCIA INDOOR-OUTDOOR Uno de sus mayores atributos es su relación con el exterior. Cuenta con balcón en planta baja y una gran terraza envolvente en planta alta con acceso directo desde el estudio y la recámara principal, logrando una vivencia al aire libre atípica en la zona. La terraza funciona como una verdadera extensión del hogar e incluye: ⚬ Área de solárium y pérgola hecha a la medida. ⚬ Barra de terrazo con minibar oculto y asador Big Green Egg. ⚬ Fuente, camastro matrimonial, riego automático y jardineras perimetrales. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Su diseño logra la sensación espacial de una casa elevada más que la de un penthouse tradicional. Ofrece 4 recámaras y 4 baños: ⚬ Planta Baja: Área social fluida y conectada; recámara de visitas con baño completo exterior, además del cuarto de servicio con baño completo. ⚬ Planta Alta: Recámara secundaria y estudio (que comparten baño completo exterior), y la suite principal. Esta última funciona como un santuario privado con walk-in closets independientes (his & hers), baño de gran formato con doble vanity, bidet y sanitario inteligente. ⚬ Cocina Gourmet: Abierta e integrada al área social, con cubierta, isla y backsplash en Dekton Morpheus de Cosentino, horno empotrado Teka multifunción (microondas, air fryer y horno) y toma de 220V. SUPERFICIE Y PRIVACIDAD ⚬ Superficie: ~244.2 m² interiores y 43.9 m² exteriores (terraza y balcón), sumando 288.1 m² privativos. ⚬ Estacionamiento: 2 cajones incluidos. ⚬ Acceso Exclusivo: Elevador directo desde el lobby a la residencia, aportando máxima privacidad y comodidad. VALOR PATRIMONIAL Y UBICACIÓN Este penthouse presenta un perfil patrimonial sumamente atractivo por su tipología poco repetible, la calidad de su remodelación, su espacio exterior real y su marcada identidad visual. Es una opción idónea para compradores finales, mercado ejecutivo o esquemas de renta premium. Ubicado en un entorno caminable y cosmopolita, reúne de forma natural lo que pocos espacios logran: carácter, escala, vida al aire libre, privacidad y una forma refinada de habituar Polanco. Información y citas: Agenda una visita privada vía WhatsApp al +52 55 8686 ----. EasyBroker ID: EB-WQ1425

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