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Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-US5673

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Local 27 A ubicado en una de la Avenidas principales de Cd. Juárez, en Centro Ejecutivo CELU Metros de Construcción: 92 mts2 Distribución: -Recepción -5 oficinas -½ baño -Refrigeración y Calefacción -Servicio de luz -Plaza con varios cajones de estacionamiento. *El costo de la renta es más I.V.A. *Servicio de agua incluido en la renta *Solo se pide realizar el cambio en el recibo de luz de nombre *Cuota de mantenimiento se paga por separado. EasyBroker ID: EB-UO4749

Local 29 ubicado en una de la Avenidas principales de Cd. Juárez en Centro Ejecutivo CELU Metros de Construcción: 60 mts2 Distribución: -½ baño -Se cuenta con medidor de luz, pero hay que contratar el servicio y poner a nombre del inquilino el recibo. -Plaza con varios cajones de estacionamiento. *El costo de la renta es más I.V.A. *Servicio de agua incluido en la renta *Cuota de mantenimiento incluida. *Refrigeración y Calefacción puede ser instalado, se requerirían dos semanas antes de que el inquilino desee alquilar. *Se pueden realizar divisiones. EasyBroker ID: EB-UO5071

Local 30 ubicado en una de la Avenidas principales de Cd. Juárez en Centro Ejecutivo CELU Metros de Construcción: 60 mts2 Distribución: -Recepción -2 Oficinas -½ baño -Se cuenta con medidor de luz, pero hay que contratar el servicio y poner a nombre del inquilino el recibo. -Plaza con varios cajones de estacionamiento. *El costo de la renta es más I.V.A. *Servicio de agua incluido en la renta *Cuota de mantenimiento incluida. *Refrigeración y Calefacción puede ser instalado, se requerirían dos semanas antes de que el inquilino desee alquilar. EasyBroker ID: EB-UO5091