324 locales comerciales en renta en Calle Paseo Del Agua Monterrey

Local comercial en renta en The Village at la Rioja de 76.47 m2 de construcción en planta baja con mezzanine de 26.78 mts. El local tiene gas, ideal para giro alimenticio, restaurante, cafetería, pastelería, repostería, pizzería, comida china, parrilladas, cocina económica, marisquería, antojitos mexicanos, tortas, hamburguesas, comida rápidas, comidas healthy/fit meals etc. El mantenimiento no va en la mensualidad es aparte. ▪️Cuenta con preparación para baño. ▪️Se renta en obra gris. ▪️Seguridad las 24 horas. ▪️Pasillo de servicio para facilitar las entregas de plataformas digitales. (Uber, Didi etc.). Desarrollo exclusivo ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en la zona sur Monterrey con locales comerciales, consultorios médicos y oficinas de primer nivel. Cuenta con 383 cajones de estacionamiento en un sótano de 3 niveles con acceso controlado. Ubicado en La Rioja, zona de alta plusvalía en la Carretera Nacional. Tiene frente a 3 avenidas importantes: Av. La Rioja. Av. Cervera del Río, y Av. Antiguo Camino a Villa de Santiago, a una cuadra de la carretera nacional en el municipio de Monterrey. EasyBroker ID: EB-UT6408

LOCAL EN RENTA SOBRE AVENIDA REVOLUCION EN COL. JARDINES DEL CONTRY IDEAL PARA OFICINAS, CENTROS DE CAPACITACION, DESPACHOS , ETC. INFORMACION GENERAL : Terreno: 425 m2 Construcción: 255 m2 Frente: 22.60 m Fondo ; 22.40 m Precio: $ 63,000.00 MAS IVA ubicación: 3er. piso DETALLES DE LA PROPIEDAD : 3er. Piso 2 Privados 1 Sala de Juntas 1 Área común muy amplia 1 Cocineta C/Comedor 2 Baños 7 Minisplit ( 2 de 2 ton y 5 de 1 ton) 1 Terraza con toldos 3 Estacionamientos 2 Bodega para archivo o almacén Persianas en área común y black out y cortinas Subestación Eléctrica Alarma Cámaras de vigilancia CR. EasyBroker ID: EB-ND2625

Local comercial FRENTE A TEC DE MTY Ave Luis Elizondo 2ndo piso 40 mts Climatizado Incluye mini split MarCan Inmuebles 811480----

Haz crecer tu negocio en una de las avenidas con mayor flujo vehicular de Monterrey! Ubicación Estratégica sobre avenida Revolucion. Renta $35.000 mas iva. 120 mts de superficie Disponible 2do y 3er nivel. Ideal para: Academias de baile Pilates Box Yoga Gimnasio Oficinas Características: 1Baño completo y medio baño Recepción y sala espera ( en uno de los dos locales) Clima instalados en todas las areas 4 cajones estacionamientos exclusivos mas 2 externos Acceso independiente Excelente distribución e iluminación. Alto flujo vehicular. Agenda tu visita.

Excelente Oportunidad para tu negocio. Amplio Local en renta sobre Av. Revolucion en Col. Contry Monterrey. Disponibilidad 2 Locales de 120 mts2 c/u. ( Diferente distribución) ( se puede rentar todo o independiente) Renta $35 mil mas iva. Local cuenta con : * Área de 120 mts2 * baño * piso de madera * Buena iluminación * Excelente altura * Climas instalados *4 cajones estacionamiento * Cuenta con todos los servicios disponibles Ideal para : Academia de Baile Estudio de yoga o pilates Gimnasio Ballet Consultorios oficinas Estudio fotografía Tienda Boutique Su Excelente ubicación sobre Av. Revolucion brinda una gran exposición para atraer clientes y hacer crecer tu negocio. Agenda tu visita con gusto te brindo mas información. Lizett Vázquez 812000----

EXCELENTE LOCAL EN RENTA EN COLONIA LAS BRISAS , SOBRE EL COMERCIAL BOULEVARD ACAPULCO A PASOS DE AV LAZARO CARDENAS. APTO TODO RUBRO (SOLO CON RESTRICCION DE RUBROS PARA NO REPETIR) PARA VER COORDINAR CON PERSONAL DE LA FIRMA

Local sobre Avenida Garza Sada, zona estratégica con 10,280.37m2 de Terreno 5,222.00 Construcción (Area de Ventas, exhibición, oficinas y taller)

EXCELENTE LOCAL A ESTRENAR EN RENTA 42 METROS PLANTA 1 POSIBILIDAD DE RENTAR DOS JUNTOS PARA UNIRLOS LOGRANDO 84 METROS CARRETERA NACIONAL Para ver coordinar con personal de la firma. al cel 811 553 ----

Nocnok ID: NN-GYF035. Local Comercial en renta Planta Baja ubicado en centro Cuauhtémoc de monterrey. 2 Locales Total: 129.34 m2 Renta por m2: $600 Renta mensual: $87,535.92 iva incluido Local colindante con Av. Pino Suarez, teniendo acceso interior por la plaza y exterior por la avenida. Anteriormente el local fue adecuado y operado por la franquicia Tim Hortons. El local cuenta con las siguientes adecuaciones e ingenierías: • Fachada interior y exterior de vidrio templado 9 mm, con modulación de vidrios y puertas de acceso. Cuenta con W/C (1 sanitario y 1 lavabo) para público y personal. • Acabados en fachadas e interiores en muros, pisos y cielos, cuenta con muros de lambrin panel de yeso resistente a la humedad, muros de durock, piso epóxico en áreas de preparaciones de comida, freezers y pasillos de servicios, plafones falsos suspendidos según diseño en cada área. • Aire acondicionado, cuenta climas Water Source Heat Pump compatibles con nuestro sistema de torres de enfriamiento, 2 equipos en área de cocina marca ClimateMaster de 5 toneladas cada uno, 1 equipo en área público marca ClimateMaster de 5 toneladas, así mismo cuenta con los ductos y difusores de inyección de aire y las tuberías de inyección y retorno del agua conectadas a nuestro sistema a pie del local. • Detectores de humo, cuenta con detectores de humo marca Johnson Controls, luz de estrobo System Sensor y estaciones manuales. Para completar esta ingeniería hace falta poner el sistema contra incendio (rociadores) por parte del cliente nuevo, no está permitido el uso único de extintores. • Luminarias y contactos, cuenta las con canalizaciones y accesorios eléctricos como luces, spots, contactos regulados y normales en todas las áreas, cuenta con centros de carga en su site. • El local cuenta con las preparaciones de tomas hidráulicas y sanitarias así como un sink. • El local cuenta con la señalización de emergencia protección civil. Cuenta con cámaras de seguridad interiores y exteriores.Libre de gravamen

Locales Comerciales en Renta – Ideales para Bar o Restaurante Son 3 locales juntos, en renta, dentro de plaza comercial, ubicada sobre Avenida Paseo de las Américas, en la zona de Contry, en Guadalupe, NL Son los locales 11, 12 y 13, con una superficie total de 344.55 m², distribuidos de la siguiente manera: • Local 11: 188.9 m² • Local 12: 73.85 m² • Local 13: 81.8 m² El espacio es ideal para bar, restaurante o concepto de alimentos y bebidas. El Local 11 cuenta con permiso de alcohol, lo que representa una ventaja importante para este giro. Características principales: • Amplia superficie total • Ubicación estratégica dentro de la plaza • Ideal para bar, restaurante o concepto nocturno • Permiso de alcohol disponible (Local 11) Condiciones de renta: • Precio por m²: $260 MXN • Renta mensual: $89,583 MXN + IVA • Total con IVA: $103,916.28 MXN • Mantenimiento: 15% ($13,437.45 MXN) Excelente oportunidad para operadores que buscan establecer o expandir un concepto de alimentos y bebidas en una ubicación con gran potencial comercial. * También pueden rentarse los locales por separado en $328 por m2 *

CLAVE INTERNA - RYK-LR-243 Local en Renta sobre Av Las Américas.  Local 14: 99m2 Renta: $32,500 Mtto: $4,875 Total: 42,981 (ya con IVA) Descripción: Locales comerciales, ubicados en una plaza comercial sobre Av. Las Américas. La plaza cuenta con elevadores, 3 niveles y 3 sótanos de estacionamiento, con vigilancia 24/7. Se entregan en el estado físico como se ven en las fotografias. Precios + IVA Mtto: 15% del valor de la renta

Local comercial en renta sobre Paseo de las Américas, en Valle del Contry. Cuenta con 60 m², área abierta adaptable, un privado, medio baño y espacio con tarja tipo cocineta*. Ideal para oficina, consultorio o giro de servicios, con excelente ubicación y fácil acceso en zona de buena afluencia. Renta: $22,000 + mtto + IVA (total aprox. $29,348) *La cocineta está sujeta a confirmación.

EXCELENTE LOCAL A ESTRENAR EN RENTA 42 METROS PLANTA 1 POSIBILIDAD DE RENTAR DOS JUNTOS PARA UNIRLOS LOGRANDO 84 METROS CARRETERA NACIONAL Para ver coordinar con personal de la firma. al cel 811 553 ----

**Local en Renta cerca de Garza Sada** Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica de Monterrey, con fácil acceso y ubicación ideal para distintos giros comerciales y de servicios. **Características:** * Superficie: 231 m² * Ubicado en planta baja * Precio más IVA y mantenimiento * Ideal para banco, agencia de viajes, cafetería, oficinas o servicios También contamos con otra opción disponible en planta baja con una superficie de **295 m²**, además de diferentes locales en la zona. Una excelente alternativa para empresas y negocios que buscan ubicación, funcionalidad y presencia comercial.

Renta de una oficina de 46.58 m2 en la Plaza Tres800 en la Colonia Torremolinos, sobre la Avenida Revolución en Monterrey. La plaza tiene mucha visibilidad de la avenida y tiene accesos rápidos a otras avenidas de alto flujo vehicular. La plaza cuenta con el área de oficinas, así como el área comercial variada, ocupada por diversos restaurantes, cafés, banco (Banregio), etc. Cuenta también con salas de juntas, business center, elevador y diversos pisos subterráneos de estacionamiento. El local tiene una vista espectacular al Cerro de la Silla, actualmente cuenta con una unidad de aire acondicionado, persianas y un medio baño. Pedimos un mes de renta por adelantado y otro mes de depósito al momento de la firma del contrato. También la contratación de un seguro de responsabilidad civil contra terceros y contar con un fiador con una propiedad en el estado. Renta mínima por un año. Precio no incluye IVA ni mantenimiento ($2,500, no incluye servicios) Total de Metros Cuadrados de: 46.6 m2, Total de Banos: 1

Local en renta cerca de Garza Sada Superficie: 144 m2 Terraza: 44 m2 Segundo piso Precio más IVA + Mtto Ideal para restaurante Contamos con más locales por la zona

Local en renta cerca de Garza Sada Superficie: 437 m2 Terraza: 117 m2 Segundo piso Ideal para restaurante Contamos con más locales por la zona

Local en renta cerca de Garza Sada Superficie: 411 m2 Terraza: 278 m2 Segundo piso Ideal para restaurante

De las pocas oportunidades de rentar un local en planta baja en uno de los centros comerciales mejor ubicados del Sur de la ciudad, con acceso directo desde avenida Garza Sada. Ideal para sucursal de banco, tienda. Cuenta con cajones de estacionamiento subterráneos y elevador. Se otorgan 2 meses de gracia para adecuar el local. La cuota de mtto es de 62 pesos por m2, lo que representa un total de 21,390 pesos mensuales. Pregunta por otras opciones que tenemos disponibles en la zona. Nota: Cambio de precios sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. EasyBroker ID: EB-RX7801

Local comercial en renta, ubicado en el tercer piso de una de las mejores plazas de la zona de Valle Alto. Cuenta con 93 m2 al interior, más 76 m2 de terraza. Acondicionado y listo para operar como restaurante, con instalación para servicios de agua y luz. Suficiente espacio interior para comedor. Cocina. Baños de mujeres y hombres. Puerta de acceso a proveedores. Amplia terraza al aire libre. Estacionamiento para más de 70 autos. La plaza cuenta con dos elevadores disponibles. Se concede período de gracia suficiente de acuerdo a las necesidades de adecuación. CLR-DZ-00125 Precio sujeto a cambios sin previo aviso | Producto sujeto a disponibilidad | El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. EasyBroker ID: EB-QK8625

Local comercial en renta, ubicado en el segundo piso de una de las mejores plazas de la zona de Valle Alto. Acondicionado con instalación para servicios de agua y luz. Baño interior. Estacionamiento para más de 70 autos. La plaza cuenta con dos elevadores disponibles. Se concede período de gracia suficiente de acuerdo a las necesidades de adecuación. CLR-DZ-00124 Precio + IVA. Precio sujeto a cambios sin previo aviso | Producto sujeto a disponibilidad | El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. EasyBroker ID: EB-QK8528

Nocnok ID: NN-HEN001. Excelente local comercial de 600 m² en renta, ideal para gimnasio, estudio fitness, academia o conceptos que requieran un amplio espacio y una ubicación estratégica. Ubicado dentro de una plaza comercial de alto flujo vehicular y rodeado de importantes edificios corporativos, lo que brinda una excelente exposición y un mercado potencial constante. El local se entrega en obra gris, permitiendo adaptar y diseñar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de tu negocio. Cuenta con vistas panorámicas, elevador y acceso a 2 niveles de estacionamiento en sótano, ofreciendo comodidad tanto para clientes como para colaboradores. Renta: $370 MXN/m² Mantenimiento: $37 MXN/m² Una excelente opción para establecer tu negocio en una zona estratégica, con gran visibilidad y alto potencial comercial. ID 12759 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HEN032. Excelente local comercial de 100.30 m² en renta, ubicado dentro de una plaza comercial de alto flujo vehicular y rodeado de importantes edificios corporativos, lo que brinda una excelente exposición y un mercado potencial constante. El local se entrega en obra gris, ofreciendo la flexibilidad de diseñar y adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de tu negocio. Cuenta con una pequeña terraza, elevador y acceso a 2 niveles de estacionamiento en sótano, brindando comodidad y funcionalidad para clientes y colaboradores. Además, existe la opción de rentarlo de manera independiente en espacios desde 50.15 m², ideal para diferentes tipos de negocios y necesidades comerciales. Renta: $380 MXN/m² Mantenimiento: $38 MXN/m² Una excelente opción para establecer tu negocio en una zona estratégica, con gran visibilidad y alto potencial comercial. ID 12760 Libre de gravamen

Se renta excelente local comercial de 46 m2, ideal para establecer tu negocio, oficina, consultorio. Ubicado en el tercer piso (elevadores) de Plaza Comercial sobre una avenida altamente transitada, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo constante de personas. Renta mensual de $21,000 (incluye mantenimiento). Se requieren factura + IVA. El espacio cuenta preparación para mini split, iluminación, además de medio baño para mayor practicidad. Dispone también de área de estacionamiento GRATIS para clientes y/o personal, facilitando el acceso al local. Su distribución es versátil, permitiendo adaptarse a diferentes giros comerciales. Gracias a su ubicación estratégica, es una gran oportunidad para posicionar tu negocio en una zona con alto potencial. ¡Listo para ocuparse! Fotografías a manera informativa. El envío de información no implica compromiso legal. Las medidas se deberán verificar con la documentación legal. EasyBroker ID: EB-WZ8339

Local con excelente ubicación en contra esquina del Tecnológico de Monterrey sobre Avenida Eugenio Garza Sada. 380mts2 de Terreno  363 mts2 de Construcción  16.5 mts de Frente 6 Espacios de estacionamiento  2  medios baños 1 baño completo  Cuenta con servicio de agua y luz y preparación para aire acondicionado  www.argosbr---- / gere----@argosbr.com

Local en RENTA en PLANTA BAJA con excelente ubicación dentro de Plaza comercial sobre Carretera Nacional zona Valle Alto, al lado de COSTCO y Pueblo Serena. Puede funcionar también como oficina Equipado con piso cerámico, muros y techo con recubrimientos. Tiene bodega, baño y oficina. Mucho flujo peatonal y vehicular. Tiendas ANCLA Amplio estacionamiento (sin costo) para clientes. Precio mensual $29,500 + IVA y aparte se paga el mantenimiento a la plaza $3,135 Agenda tu visita, no esperes más e impulsa tu negocio. Fotografías a manera informativa. El envío de información no implica compromiso legal. Las medidas se deberán verificar con la documentación legal. EasyBroker ID: EB-WA9458

Renta de locales comerciales desde 47.8 m2 Plaza Vetro, con una excelente ubicación con mucho flujo de gente, contectado con Av. Eugenio Garza Sada, Revolucion, Alfonso Reyes. La torre cuenta con 36 locales comerciales, ademas de departamento y oficinas. Aprovecha oportunidad de rentar espacios y adecuarlos a tus necesidades.

Locales comerciales en renta en pueblo serena. Centros comerciales anclas como Soriana, Bancos, gimnacios, Restaurantes, etc. El precio es por m2 no incluye mantenimiento. La plaza cuenta con 1500 estacionamientos de visitas, 1 espacio de estacionamiento para ejecutivo por cada 40m2 rentados. Los locales no cuentan con servicios, estos se requiere contratar. La renta no incluye cuota de mantenimiento. La plaza comercial cuenta con varias islas en renta. www.argosbr---- / gere----@argosbr.com

Local comercial en plaza con excelente ubicación sobre Ave. Garza Sada, la plaza cuenta con estacionamiento. La plaza cuenta con negocios ancla como cafeterías como Apple, piece&love, pastelerías como las delicias,  etc. Los servicios se pagan aparte. El costo de la renta en PA es de 350 mas iva por m2. El costo en PA 300 mas iva por m2 La plaza tiene un costo por mantenimiento de $27 por m2 mas iva. Para mayores informes comunicarse a Argos bienes raices al tel 81 1534 ---- www.argosbr---- / gere----@argosbr.com

LOCAL Comercial u oficina, en avenida de mucho flujo vehicular, amplia TERRAZA orientada  a la Avenida, ; en segundo piso; edificio con elevador y estacionamiento.  Local con ACABADOS , clima, y baño.  Listo para ubicar su negocio u oficina.. RENTA: $ 17,000.00     más mantenimiento ($2,600.00) www.argosbr---- / gere----@argosbr.com