22 locales comerciales en venta en Calle Pastizales Irapuato

🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA 📍 Av. Juan Pablo II #3350 Villas de Bernalejo, Irapuato, Gto. 💰 Precio de venta: $2,550,000 MXN Excelente oportunidad de inversión sobre avenida principal, ubicado en una zona con movimiento comercial, giros diversos y zona habitacional en expansión. 📌 Características generales: ✅ Local comercial de un nivel ✅ Terreno: 123.15 m² ✅ Construcción: 58.55 m² ✅ Área de exhibición y venta ✅ Área de preparación ✅ Servicio sanitario ✅ Patio posterior ✅ Cochera descubierta al frente ✅ Cortinas metálicas al frente ✅ Buen estado de conservación ✅ Edad aproximada: 5 años 📍 Ubicación: Av. Juan Pablo II #3350, Lote 50, Manzana F Fraccionamiento Villas de Bernalejo Irapuato, Guanajuato Ideal para negocio propio, renta comercial o inversión patrimonial. 🚀

LOCALES CONTIGUOS EN VENTA, EXCELENTES PARA CUALQUIER NEGOCIO COMO CARNICERÍA, TORTILLERÍA, TIENDA DE ABARROTES, BARBERÍA, OFICINAS, ETC. DIMENSIONES: 6.00m de frente X 16.76m de fondo SUPERFICIE: 100.7m² SUPERFICIE CONSTRUIDA: 105.7m² EN PLANTA BAJA: Área comercial, acceso peatonal y dos (2) cajones de estacionamiento. EN PLANTA ALTA: Bodega y baño completo.

EDIFICIO EN VENTA, O EN RENTA SE PUEDE RENTAR POR LOCAL Y RENTAR EL EDIFICIO. SE ENCUENTRA EN ZONA CENTRO ESQ. 5 DE MAYO CON OCAMPO, CON GRAN AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL, IDEAL PARA NEGOCIO, OFICINAS, ESCUELAS. EL EDIFICIO CUENTA EN PLANTA BAJA CON 5 LOCALES COMERCIALES, SEGUNDO Y TERCER PISO CON 4 OFICIANAS Y MEDIO BAÑO CADA PISO, Y EN TERCER PISO UNA TERRAZA. LOS LOCALES APROX. 50 M2 CADA UNO TERRENO: 342.20 M2 CONSTRUCCION: 1,125 M2 PRECIO DE VENTA: $10,000,000 MAS IVA PRECIO RENTA EDIFICIO SEGUNDO, TERCER PISO Y TERRAZA : $45,000 PRECIO RENTA LOCALES: $160 POR M2. EasyBroker ID: EB-TF1947

BODEGA EN VENTA IDEAL PARA INVERSION, COMO BODEGA, LOCALES COMERCIALES, A 2 MIN. DE LA CENTRAL CAMIONERA, CON FACIL ACCESO, ZONA SEGURA Y TRANQUILA, CERCA DE LA ESTACION DE FERROCARRIL, FACIL ACCESO A LA CARRETERA IRAPUATO - SALAMANCA, CON GRAN AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL. LIBRE DE GRAVAMEN. PRECIO DE VENTA: $11,000,000 MAS IVA LIBRE DE GRAVAMEN PRECIO DE RENTA: $40,000. EasyBroker ID: EB-HW2018

LOCAL EN VENTA JUSTO ENFRENTE DEL MERCADO SOSTENES ROCHA, UBICADO EN ZONA COMERCIAL , EN CALLE PARALELA A LA CALZADA DE GUADALUPE. CUENTA CON PREPARACION PARA MEDIO BAÑO Y CORTINA DE ALUMINIO. IDEAL PARA INVERSION O NEGOCIO. EasyBroker ID: EB-QO6065

''Excelente oportunidad de invertir' Bodega en venta de 23 metros de frente, en avenida solidaridad en esquina, con 2 accesos, 358 metros de superficie de bodega, 400 metros de superficie de oficina administrativa o área de trabajo. La bodega consta de: 4 OFICINAS ADMINISTRATIVAS 6 BAÑOS CASETA DE VIGILANCIA La ubicación es privada, ya que se encuentra cerca de la salida a león, bancos y todo tipo de negocios y franquicias. No dejes de pasar esta oportunidad para invertir. Total de superficie: 874 m2 INMOBILIARIA QUICK BUSINESS

Venta de local Mac Irapuato. Un local ubicado en zona estratégica, con acceso a servicios y transporte y un entorno con desarrollos a crecimiento que impulsan oportunidades de inversión ya que el local se puede dividir en 4 locales, los cuales cada local se cobraría una renta mensual de $11,500.00 obteniendo por mes la cantidad de $ 46,000.00 que por año seria $ 552,000.00 prácticamente tu local se pagaría solo, *APROVECHA Y VEN A CONOSERLO * El local cuenta con: Acabados de lujo Aire acondicionado Baño Cancel de cristal templado Estacionamiento Seguridad las 24 horas El local mide 119.72 m2 Local Q piso 2 QUICK BUSINESS

Isla dentro de Plaza Jacarandas con excelente ubicación (justo frente a las cajas de Soriana y muy cerca de la entrada principal) mas mantenimiento de 3,000.00 (tres mil pesos00/100mn) incluye agua y luz si no es mucho el gasto. EasyBroker ID: EB-CR2471

Edificio Comercial Venta o Renta en Irapuato Guanajuato Terreno: 1,805.00 m2 Construcción: Oficinas: 1,002.00 m2, Nave: 1,226.25 m2 Total: 2,228.25 m2 Descripción General: Inmueble sin Invasión Se trata de un Inmueble Comercial que consta de dos niveles de Oficinas con una Nave que fue Utilizada como Auditorio con todos los Servicios con linderos con Torres Landa y calle Morelos cerca del entronque con el Blvd. Díaz Ordaz y del Centro de la Ciudad. Renta + IVA **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**. EasyBroker ID: EB-KO2707

EXCELNTE LUGAR PARA NEGOCIO DE COMIDA, FERRETERIA, ETC... EasyBroker ID: EB-MD7427

Hotel en venta en Centro histórico de Irapuato 

Local comercial u oficinas con unárea de terreno de 120 m2 y 185 metros cuadrados de construcción, que cuenta con las siguientes características: espacios abiertos, 2 baños y 2 estacionamientos. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. No vendemos remates, vendemos inmuebles, no pedimos anticipos, ni apartados, ni enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. EasyBroker ID: EB-MR7788

815.3 m2 Terreno Valor comercial: $ 6,500,000 Valor de oportunidad: $ 5,000,000 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-OF6096

¡Gran oportunidad para emprendedores y comerciantes! A la venta local comercial ubicado fuera de la privada residencial Hacienda de Santiago, con un gran potencial de negocio para diversos giros. Características destacadas: Diversidad de Usos: Ideal para cualquier tipo de negocio, desde alimentos hasta tiendas de conveniencia. Consultorio u oficina. Estacionamiento Disponible: Espacio de estacionamiento para la comodidad de sus clientes. Accesibilidad: Situado casi sobre la Av. Independencia. Ubicación Estratégica: Muy cerca de privadas residenciales y desarrollos en crecimiento. No pierda la oportunidad de invertir en una zona en constante desarrollo. ¡Contacte ahora para más información y agendar una visita! (7)

LOCAL COMERCIAL CON DEPARTAMENTO EN VENTA SOBRE AV. INSURGENTES – IRAPUATO, GTO. Precio de venta: $2,400,000 MXN Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor conectividad y flujo vehicular de la zona urbana de Irapuato. Esta propiedad de uso mixto combina un local comercial, un departamento independiente y un patio de servicio o expansión, lo que la convierte en una alternativa ideal para empresarios, comerciantes, profesionistas e inversionistas que buscan generar ingresos o establecer su operación en una ubicación estratégica. Distribución Planta Baja Local comercial de aproximadamente 78 m⊃2; Amplio espacio abierto para atención al público, oficina o área de trabajo Patio posterior de aproximadamente 55 m⊃2; con potencial para maniobras, almacenamiento o ampliación Dos medios baños independientes Cisterna de aproximadamente 8,000 litros Acceso controlado mediante portón metálico Planta Alta Departamento independiente Área de sala-comedor Espacio preparado para

Ubicación: Pasillos centrales de Plaza Jacarandas Superficie: 9.30 m⊃2; espacio de 3.05m X 3.05m (no incluye mobiliario). Características: Espacio “vecino” de comercios como: Soriana Hiper, Izzi, Radioshack, Lob, Devlin, Nutrisa, Cinemex, Italian Coffee, Coopel, Telcel, El bodegón, Little Caesars, Autozone, Hotel Holiday inn, entre muchos otros. Amplio estacionamiento (sin costo para clientes). Áreas comunes. Accesibilidad para personas con discapacidad Instalaciones climatizadas. Área de comidas rápidas. Las islas se encuentran actualmente rentadas. ¡Oportunidad ideal para inversionistas! (7)

Local comercial con almacén, topografía plana, con servicios de agua, luz, drenaje banqueta pavimentada etc. Con buen estado de conservación. En una avenida que es una zona comercial y con mucha afluencia vehicular. Ubicado en esquina, con frente a Blvd. Torres landa esq. Abundio Gómez. Cerca de escuelas, y muchas tiendas comerciales. (7)

CONSULTORIOS EN VENTA Y LOCALES EN RENTA, EN EL COMPLEJO KIREA, CON UNA UBICACION INCOMPARABLE EN UNA DE LAS AVENIDAD CON MAYOR AFLUENCIA VEHICULAR DE LA CIUDAD, GRAN PLUSVALIA, EL COMPLEJO MODERNO Y CON ACABADOS DE PRIMER NIVEL, CUENTA CON AREA DE LOCALES COMERCIALES, AREA DE RESTAURANTES, AREA DE CONSULTORIOS, AREA DE OFICINAS, ESTACIONAMIENTO PARA 500 AUTOS, TERRAZA COMUN, 8 ELEVADORES INCLUYENDO UNO DE MANTENIMIENTO, ENTRADA TRASERA PARA SERVICIOS, EXCELENTE ORIENTACION. LA OBRA SE ENCUENTRA EN UN 85 %, EL AREA DE LOCALES Y CONSULTORIOS PARA ENTREGA INMEDIATA. PLANTA BAJA LOCALES COMERCIALES. DESDE 190 M2 PRECIO DE RENTA: $330 POR M2 1 NIVEL LOCALES COMERCIALES: DESDE: 140.36 M2 PRECIO DE RENTA: $280 POR M2 2 NIVEL CONSULTORIOS EN VENTA: CONSULTORIOS DESDE: 42 M2 PRECIO DE VENTA: $2,310,000 ($55,000 POR M2) DESCUENTO POR PAGO DE CONTADO, MESES SIN INTERES CON CREDITO PROPIO. LIBRES DE GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-UO8442

OPORTUNIDAD 9 LOCALES CON CASA RESIDENCIAL Y AMPLIO JARDIN EN REMATE, EN COL. BAJADA DE SAN MARTIN, IRAPUATO, GTO, IDEAL PARA INVERSION, A MINUTOS DEL CENTRO Y PRINCIPALES ACCESOS DE LA CIUDAD, NEGOCIABLE. COL. BAJADA DE SAN MARTIN, IRAPUATO, GTO $8,005,000MXN PRECIO NEGOCIABLE DESCRIPCION: TERRENO: 1,583 M2 CONSTRUCCION: 458 M2 LOCALES COMERCIALES: NUEVE LOCALES COMERCIALES AL FRENTE SOBRE CALLE PRINCIPAL. CASA HABITACION CON AMPLIO JARDIN: PATIO CENTRAL AMPLIO, ESTACIONAMIENTO PLANTA BAJA: SALA COMEDOR, COCINA, DESAYUNADOR, BAÑO DE VISITAS, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO. SEGUNDO NIVEL: ESTNACIA AMPLIA, SALA DE TV, RECAMARA CON BAÑO COMPLETO, RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y BALCON. PRECIO NEGOCIABLE / SOLO CONTADO INFORMACION Y CITAS AL 22,15,31.04.56 Y 222,535.43.07 -Consulta disponibilidad, cambios sin previo aviso IDEAL PARA INVERSION

Local en Venta y Renta en excelente ubicaci?n en esquina de Blvd. L?zaro C?rdenas y Andr?s L?pez, Irapuato Guanajuato.Venta: $11,200,000Renta: $120,000 + ivaSuperficie: 600 m2Ideal para clinica, consultorios, m?dicos de especialidad, tienda departamental, etcDensidad comercial en la zona: a 150 m se encuentra el Club Campestre, frente al inmueble se ubica la Preparatoria Oficial de la UG. Alrededor tambi?n se ubica el Estadio de F?tbol Sergio Le?n Ch?vez, Restaurantes como Burger King, Mcdonald's, KFC, Pizza Hot; Waldo?s, Plaza Magna, Plaza de Toros Revoluci?n, Lienzo Charro Revoluci?n, Suburbia, Sam's Club, Office MaxA 500 m se ubica Hospital General de Irapuato..Publicado por Mejores Locales Comerciales a traves de Inmomap en TuPortalOnline

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Ubicado en el corazón de Irapuato, específicamente en Avenida Guerrero número 527, este local comercial en venta ofrece una ubicación estratégica en el Centro de la ciudad. La zona es ideal para actividades productivas, con fácil acceso a una variedad de servicios como escuelas, hospitales, transporte público y centros comerciales, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Este local cuenta con una superficie construida de 291 m² y un terreno de 232 m² distribuidos en dos niveles, proporcionando un amplio espacio para una gran variedad de negocios. La propiedad, en buenas condiciones, dispone de un local comercial amplio en planta baja, dos oficinas y 2 medios baños en planta alta y diversas características que aumentan su funcionalidad, como accesibilidad para personas mayores, cisterna, sistema hidroneumático e internet. Ofrecido a un precio de venta de $5,300,000 MXN, este inmueble está totalmente libre de gravamen, lo que facilita las operaciones de compraventa. Se

Local en venta sobre avenida principal Terreno 4.5x18 Cuenta con baño completo Tarja en el área de cocina Y con negocio aclientado $1,800,000

EXCELENTE BODEGA CON OFICINAS EN ROMITA, GTO TERRENO : 239.39 M2 CONSTRUCCIÓN: BODEGA: 150.14 M2 LOCAL: 82.16 M2 DEPARTAMENTO: 82.16 M2. EasyBroker ID: EB-SO9382

EL MEJOR SALON DE EVENTOS DE CORTAZAR, CON AMPLIOS ESPACIOS, PERFECTAMENTE ILUMINADOS Y ACONDICIONADOS. CON CAPACIDAD PARA 550 PERSONAS COMODAMENTE SENTADAS. PLANTA BAJA: * Recepción. * Salón principal. * Escenario amplio. * Cocina equipada. * Barra. * Sanitarios caballeros. * Sanitarios damas con área de descanso. * Bodega. PLANTA ALTA: * Salón. (actualmente ocupado por un gimnasio) * Sanitarios caballeros. * Sanitarios damas. EasyBroker ID: EB-JK5948