7,431 casas en venta en Calle Pericos Álvaro Obregón

EN CALLE TRANQUILA, ANCHA Y ARBOLADA, CERCA DE PERIFÉRICO Y LOS PUENTES DE "ALTA TENSIÓN". Con muy buen proyecto y en muy buen estado de conservación. Desarrollada en dos niveles, cuenta con sala a doble altura con domo, lo que permite una excelente iluminación; comedor amplio, un estudio, cocina con desayunador, amplia alacena y medio baño de visitas; en medio nivel hacia abajo, linda sala de tv con salida al jardín. En planta alta, recámara principal con baño, vapor y vestidor, 2 recámaras secundarias que comparten un baño grande. Tiene cuarto de servicio, de lavado y 3 estacionamientos techados. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-SD9821

MAGNÍFICA CASA EN EL CORAZÓN DE SAN ÁNGEL, CON ACABADOS DE SUPER LUJO. En planta baja cuenta con vestíbulo, biblioteca, comedor, estudio, 2 recámaras cada una con vestidor y baño, medio baño de vistas y patio trasero. En primer nivel, recepción, sala, comedor, salón familiar, 2 recámaras cada una con baño y vestidor, medio baño y cocina equipada. En segundo nivel 2 recámaras y 1 baño con vapor, cocina, sala y comedor. Y de forma independiente, cuarto de servicio con baño, de lavado, y bonita terraza con veranda y jardinería que puede utilizar cualquier departamento. Tiene 3 lugares de estacionamiento. Se puede utilizar cada nivel como una vivienda por separado si así se requiere ya que cada nivel, tiene acceso independiente. Equipamiento: Calefacción eléctrica, gas LP, bomba de agua, 2 tinacos, cisterna, y CCTV. Acabados: carpintería de cedro, pisos de tzalam, mármol y granito; ventanería de aluminio. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-NN2764

Excelente casa construida en una sola planta, en el Fraccionamiento Pedregal de San Francisco, Muy buenos espacios, toda la casa tiene vista y salida al jardín, mucha luz y orientación. Consta de : Recibidor, bar, baño completo, tres amplias recamaras cada una con baño completo, magníficos closets, antecomedor, amplia cocina, terraza techada con vista al jardín, bodegas, cuarto de servicio con baño, área de lavandería, tres lugares de estacionamiento techados.

PRECIOSA CASA AUTORÍA DEL ARQUITECTO PARRA, TOTALMENTE REMODELADA, Y CON PROYECTO MUY BONITO Y FUNCIONAL, EN UNA DE LAS CALLES MÁS EMBLEMÁTICAS DE SAN ÁNGEL. ¡Y eso no es todo! la calle cuenta con caseta de vigilancia 24hrs, lo que brinda gran seguridad y tranquilidad para sus habitantes. Con excelentes acabados, la casa cuenta con vestíbulo, dos salas a doble altura con chimenea, comedor con vista a la gran terraza, cocina con desayunador, family y exquisita biblioteca con salida a una pequeña terraza, 3 recámaras, la principal muy iluminada y con hermosas vistas verdes, también cuenta con vestidor y baño completo y tiene acceso a una terraza, ideal para relajarse y disfrutar del entorno; las dos recámaras secundarias con baño y y una de llas también con vestidor. Área de lavado, bodega, cuarto de servicio, patio de tendido y 3 estacionamientos. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-TX9097

Imagina Vivir en el Corazón de la Ciudad con Espacio para todo lo que Necesitas. ¿Buscas un hogar donde cada miembro de la familia tenga su propio espacio sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todo? Descubre esta casa en la colonia Crédito Constructor, una joya que combina amplitud y una ubicación privilegiada. Por $16,000,000 MXN, esta propiedad no es solo una casa, es una inversión en calidad de vida. Ubicada a solo una cuadra de Río Mixcoac e Insurgentes, tendrás acceso inmediato a las principales vías de la ciudad, facilitando tus desplazamientos diarios y acercándote a las mejores zonas comerciales y de entretenimiento. La planta baja te recibe con una amplia sala-comedor, el lugar perfecto para crear recuerdos familiares inolvidables. El family espacioso ofrece un refugio para el tiempo en familia o para que los niños jueguen libremente. La cocina, con espacio para un desayunador, se convertirá en el corazón del hogar donde las mañanas comienzan con calidez y sabor. El patio de servicio y el estacionamiento para dos autos completan un diseño pensado para la funcionalidad diaria. En el primer nivel, un estudio ofrece el rincón perfecto para trabajar desde casa o para los deberes escolares. Las tres recámaras aseguran que cada miembro de la familia tenga su propio espacio, con la recámara principal disfrutando de un baño integrado para mayor privacidad y confort. Subiendo, la planta superior es una revelación con una terraza techada y descubierta para disfrutar al aire libre, un medio baño, y dos habitaciones adicionales. Imagina tener un gimnasio en casa y un despacho independiente, dándote la flexibilidad de adaptar estos espacios a tus necesidades. Esta casa no solo ofrece espacio y ubicación, sino la oportunidad de vivir con la tranquilidad de saber que todo lo que necesitas está a tu alcance. No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo y descubre cómo este hogar puede convertirse en el escenario de tu nueva vida. ¡Tu futuro comienza aquí! ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WR6636

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En el corazón de San Ángel: Luz, espacio y silencio: La joya de $60MM en donde todo nace desde su espectacular atrio central. Hay casas que se recorren y hay casas que se experimentan. En el corazón de San Ángel, existe una propiedad de $60,000,000 MXN diseñada bajo un concepto arquitectónico que hoy es casi imposible de encontrar: una residencia que respira y se ilumina a través de un monumental patio central a doble altura. Imagina cruzar el umbral y, en lugar de pasillos cerrados, ser recibido por un atrio de cristal y luz que se eleva dos niveles. Este patio no es solo un adorno; es el alma de la casa. Es una columna vertebral de claridad que baña cada rincón, conectando la sala y el comedor con el exterior, creando una sensación de libertad que solo el espacio vertical puede otorgar. Vivir aquí es vivir en un flujo constante entre la elegancia interior y la naturaleza del jardín. Pero la genialidad de esta propiedad de 1,596 m² no termina en su centro luminoso. La casa ha sido distribuida para separar perfectamente tu vida pública, tu mundo intelectual y tu salud física: El Refugio del Intelecto: Desde el patio central, accedes a un despacho privado y una biblioteca de ensueño. Son espacios con carácter, diseñados para el silencio y la toma de decisiones, donde el aroma a madera y libros te envuelve. El Anexo del Entretenimiento y Bienestar: Totalmente independiente de la casa principal, se encuentra un ala dedicada al placer y al cuerpo. Aquí te espera un gran salón de juegos a doble altura, un espacio imponente con baños propios para recibir a tus invitados sin invadir la intimidad de tu hogar. Junto a él, tu gimnasio privado con baño completo y vapor, un spa personal para desconectar del mundo. El Oasis Exterior: Todo en esta casa converge hacia un jardín de 700 m². La cocina abierta y la terraza techada están diseñadas para que la transición entre el café de la mañana y el aire fresco de San Ángel sea imperceptible. En la planta alta, la arquitectura sigue privilegiando la amplitud. Tres recámaras con vestidor y baño, destacando la principal con su propia terraza privada, un mirador personal hacia tu jardín. Con 6 estacionamientos techados y seguridad de máxima categoría con caseta de vigilancia, esta propiedad no es solo una inversión de $60 millones; es la adquisición de una pieza arquitectónica donde la luz es la protagonista. Si buscas una casa convencional, hay muchas. Si buscas una residencia donde el centro de tu universo sea un patio de luz a doble altura que irradia éxito y paz, esta es la única. No agendes una visita si no estás listo para enamorarte del espacio. Contáctanos hoy y ven a sentir lo que es vivir en una casa que realmente tiene alma. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-XF5286

Disfruta de esta casa con magnífico proyecto y precioso jardín. Tiene excelentes espacios y al mismo tiempo muy acogedores. Cuenta con vestíbulo, preciosa sala y comedor con vista y salida al jardín, cocina, desayunador, medio baño, sala de estar, 3 recámaras cada una con baño y dos con vestidor, preciosa terraza , 7 estacionamientos, 2 cuartos de servicio y lavandería. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-OA7997

Y si tu próximo hogar fuera ese lugar donde todo fluye sin esfuerzo? No es solo una casa. Es ese tipo de espacio que te cambia el ritmo de vida. En el corazón de San Ángel, una de las zonas más tradicionales y deseadas de la Ciudad de México, se encuentra esta joya: una residencia semi-nueva, impecable, dentro de un conjunto privado de solo tres casas. Sí, tres. Y eso lo cambia todo. Aquí no hay ruido, ni tránsito, ni vecinos que no conoces. Solo privacidad, tranquilidad y ese ambiente sereno que se siente apenas cruzas la puerta. La sala de doble altura te da la bienvenida con luz natural que entra por ventanales alemanes de piso a techo, abriendo paso al jardín privado, ese rincón verde que se vuelve extensión de tu sala y escenario de tus mejores tardes. La recámara principal, con salida a su propio jardín, vestidor y baño, fue pensada para quienes valoran el confort sin exceso. La cocina, con salida a un patio, hace que cocinar se sienta como un placer, no una rutina. Y el estudio, junto con el área de trabajo, te permite mantener el equilibrio entre vida personal y profesional sin moverte de casa. Todo aquí fue diseñado para durar y disfrutarse: pisos y carpintería de madera parota, calefacción hidrónica por zonas, paneles solares que reducen costos y huella ambiental, y una construcción sólida que se percibe en el silencio y en la temperatura perfecta en cada rincón. El conjunto ofrece lo que otros prometen, pero pocos cumplen: vigilancia 24/7, circuito cerrado, barda electrificada, casa club con gimnasio y amplios espacios comunes, además de 4 lugares de estacionamiento techados e independientes, más espacios de visita. Y sí, cuesta $34,000,000 de pesos, pero hay una razón: estás comprando una casa única en San Ángel, con el equilibrio exacto entre elegancia, tecnología, seguridad y privacidad. En esta zona, donde el metro cuadrado vale historia y prestigio, esta propiedad no es cara: es coherente con lo que ofrece y con lo que representa. Así que, si al leer esto sentiste ese pequeño “clic” que solo pasa cuando algo encaja, no lo ignores. Haz algo distinto hoy: escribe, llama, pregunta… pero no lo pienses demasiado. Porque las casas con alma —como esta— no esperan a que uno se decida; eligen a quien se atreve primero. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-UR2925

Ubicada en una de las zonas más atractivas y consolidadas del sur de la Ciudad de México, esta propiedad forma parte de un exclusivo desarrollo residencial de tan solo 24 casas, diseñado en forma de herradura alrededor de una hermosa área central arbolada que brinda una agradable sensación de tranquilidad, armonía y bienestar desde el primer momento. La casa goza de una ubicación privilegiada dentro del conjunto, situada al fondo y al centro del condominio, lo que le permite disfrutar de una excelente visibilidad y una agradable perspectiva hacia las áreas comunes. Distribuida en tres niveles, esta residencia ofrece espacios funcionales, cómodos y llenos de luz natural. En la planta baja se encuentran la cocina con espacio para antecomedor, el comedor y una acogedora sala con acceso directo al patio trasero, un espacio ideal para disfrutar reuniones familiares, convivencias con amigos o simplemente relajarse en un ambiente privado y agradable. En el segundo nivel se ubica el área familiar, integrada por tres recámaras. La recámara principal cuenta con baño privado, mientras que las dos recámaras secundarias comparten un baño completo, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para toda la familia. El tercer nivel alberga una cuarta recámara y un estudio, ambos con excelente iluminación natural y una agradable vista panorámica hacia el conjunto residencial. En este mismo nivel se encuentra el área de servicio, que incluye lavandería, bodega y cuarto de servicio con baño completo. Como un valor agregado difícil de encontrar, la propiedad cuenta con espacio para tres automóviles, ubicados cómodamente al frente de la casa, brindando practicidad y comodidad para sus residentes y visitantes. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno seguro, tranquilo y familiar, con amplios espacios y una ubicación privilegiada al sur de la Ciudad de México. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WN7275

Pocas casas en el sur de la ciudad pueden ofrecer esto… Ubicación privilegiada, silencio absoluto, amplitud real y acceso inmediato al Periférico. Si conoces Atlamaya, sabes que encontrar una casa así es extremadamente raro. Y cuando aparece una… no dura mucho en el mercado. UNA CASA HECHA PARA QUIEN QUIERE ESPACIO, LUZ Y TRANQUILIDAD. En un excelente fraccionamiento arbolado y con seguridad 24 horas, esta casa ofrece algo que hoy casi no existe en la ciudad: privacidad y calidad de vida. 275 m² de terreno 421 m² de construcción Espacios amplios, bien pensados y con una orientación que mantiene la casa iluminada y con temperatura muy agradable durante todo el año. ESPACIOS QUE REALMENTE SE DISFRUTAN ✔️ 3 recámaras amplias ✔️ 3.5 baños ✔️ Estudio ideal para home office ✔️ Sala de televisión familiar ✔️ Cocina con desayunador ✔️ Terraza en primer piso perfecta para convivir ✔️ Amplio patio en planta baja ✔️ Cuarto de servicio ✔️ Gran bodega ✔️ 4 lugares de estacionamiento techados Todo diseñado para una familia que quiere vivir cómoda, no apretada. UBICACIÓN QUE HACE LA VIDA MÁS FÁCIL 📍 Atlamaya – a un paso del Periférico Esto significa: Salidas rápidas hacia toda la ciudad Conectividad inmediata con el sur y poniente Pero sin el ruido ni el caos del tráfico Además, la casa se encuentra a solo una calle del jardín central del fraccionamiento, perfecto para caminar, salir con niños o mascotas y disfrutar del entorno. UN DETALLE QUE MUCHOS COMPRADORES INTELIGENTES VALORAN La propiedad está ubicada en la parte alta de Atlamaya. Esto significa algo muy simple pero muy importante: Nunca ha tenido ni tendrá problemas de inundación. EL TIPO DE CASA QUE HOY CASI NO SE CONSTRUYE Amplia Privada Arbolada Segura Bien ubicada Y con espacios exteriores reales. Precio de venta: $17,490,000 Para quien busca una casa seria en una ubicación privilegiada del sur de la ciudad, esta propiedad merece una visita. Agenda tu cita y conócela! Porque las casas con esta ubicación, tamaño y calidad no suelen permanecer mucho tiempo disponibles. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-VN3394

Tu Nuevo Hogar en Lomas de Tarango, Totalmente Remodelado y Listo para Habitar! Imagina vivir en una casa donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecerte el máximo confort y estilo. Esta joya en Lomas de Tarango no solo te ofrece una ubicación inmejorable, sino también la tranquilidad de un hogar completamente renovado, listo para recibirte sin preocupaciones. Ubicada estratégicamente frente a un hermoso jardín, cada mañana podrás disfrutar de una vista verde y serena que te hará olvidar que estás en la ciudad. Además, su ubicación sobre una de las principales avenidas del fraccionamiento te garantiza la comodidad de estar conectado con el resto de la ciudad en minutos. Av. Centenario y Av. 5 de Mayo te llevan a cualquier rincón del poniente o al Periférico rápidamente, todo mientras disfrutas de la seguridad de un fraccionamiento con vigilancia 24/7. La casa, recién remodelada, te permite mudarte sin el estrés de renovaciones. Con cuatro amplias recámaras, cada una con su baño completo, y un medio baño adicional para visitas, el espacio nunca será un problema. La cocina, completamente equipada, se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar de momentos en familia.La amplia estancia social conecta perfectamente las áreas de convivencia, preservando la privacidad de las zonas familiares. Dos estudios independientes ofrecen el espacio perfecto para un home office o un lugar de estudio, mientras que la sala principal con chimenea y el comedor formal añaden un toque de elegancia y calidez.Un antecomedor iluminado naturalmente y las recámaras con tapancos añaden ese toque especial que te hará sentir en un lugar único. ¿Y qué decir del tercer nivel? Un estudio o bodega complementado por una magnífica terraza que promete convertirse en un espectacular Roof Garden, ideal para disfrutar de las mejores vistas.Con tecnología de cortinas y luz inteligente, cada rincón de esta casa está diseñado para tu comodidad. Y todo esto por solo $12,800,000. ¿Por qué este precio? Porque estás adquiriendo más que una propiedad; estás comprando un estilo de vida, un refugio en la ciudad.Las oportunidades como esta no esperan. ¿Listo para el siguiente paso? Agenda tu visita ahora mismo y descubre por ti mismo por qué esta casa es un verdadero hallazgo en el mercado inmobiliario. ¡No dejes que se te escape!. Podemos negociar por tí plazos de pago. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WJ2023

¿Y si la casa que llevas meses buscando no estuviera en un gran desarrollo… sino escondida en un condominio de solo tres casas? Hay casas que cumplen con una lista de requisitos. Y hay otras que, desde el momento en que cruzas la puerta, hacen que quieras quedarte. Esta es una de ellas. Ubicada en una calle empedrada, silenciosa y rodeada de árboles, dentro de un exclusivo condominio de únicamente 3 residencias, esta propiedad ofrece algo que cada vez es más difícil encontrar en el sur de la ciudad: privacidad, tranquilidad y la sensación de vivir en una casa independiente, con la seguridad de tener vigilancia las 24 horas y acceso controlado. Aquí el ruido desaparece. Lo que se escucha son los pájaros, el viento entre los árboles y el crepitar de la chimenea durante una tarde de lluvia. Su arquitectura de estilo contemporáneo mexicano combina materiales nobles que envejecen con elegancia. Remodelada hace 6 años. Los pisos de madera de tzalam aportan calidez en cada espacio, mientras que la cantera, el porcelanato, las vigas de madera expuestas, la semicúpula artesanal y los baños revestidos con Talavera crean una casa con personalidad, carácter y una belleza que no depende de las tendencias. Cada integrante de la familia disfruta de su propio espacio. Las 3 recámaras cuentan con baño completo y ventilación natural. La recámara principal se convierte en un verdadero refugio gracias a su vestidor, balcón privado y chimenea, un espacio pensado para terminar el día con calma. Una de las recámaras secundarias sorprende con una enorme terraza privada, perfecta para trabajar desde casa, leer, ejercitarse o simplemente tener un rincón completamente propio. Las áreas sociales fueron diseñadas para disfrutarse durante años. La sala, también con chimenea, crea un ambiente acogedor para reuniones familiares o noches tranquilas. La sala de televisión permite que cada miembro de la familia tenga su propio espacio sin interferir con los demás, mientras que el comedor se integra naturalmente con las áreas comunes para hacer de cada reunión una experiencia más cálida. Pero probablemente el lugar donde más tiempo quieras pasar sea el jardín privado de 58 metros cuadrados. Rodeado de árboles maduros y abundante vegetación, ofrece esa conexión con la naturaleza que pocas propiedades conservan hoy en día. No es solo un jardín; es una extensión de la casa donde los niños pueden jugar, las mascotas correr y los adultos desconectarse del ritmo de la ciudad. Además, cuenta con cuarto de servicio con baño completo, lavandería independiente, dos bodegas y 4 lugares de estacionamiento, una combinación poco frecuente incluso en propiedades de mayor tamaño. Muchas casas en esta zona ofrecen buenos metros cuadrados. Muy pocas ofrecen privacidad real, acabados artesanales de este nivel, un jardín arbolado, solo dos vecinos y una arquitectura con identidad propia. Esa combinación explica su valor y la convierte en una inversión difícil de replicar. No estás pagando únicamente una casa; estás adquiriendo una forma de vivir que será cada vez más escasa. Si el precio es importante para ti, esta casa tiene un precio de solo $11,500,000. ¿cuánto cuesta encontrar una propiedad que reúna ubicación, exclusividad, calidad constructiva, privacidad y espacios que sigan enamorándote dentro de diez años? Esa es la verdadera propuesta de valor de esta residencia. Hay casas que se visitan por curiosidad. Y hay casas que, si esperas demasiado, alguien más termina llamando hogar. Contáctanos hoy mismo! ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WS3190

¿Y SI PUDIERA VIVIR EN UN CONDOMINIO, PERO SENTIR QUE VIVE EN UNA CASA TOTALMENTE INDEPENDIENTE? En la parte baja de Tetelpan existe una propiedad que reúne algo que cada vez resulta más difícil de encontrar: la seguridad y practicidad de un condominio horizontal, con la privacidad, amplitud y sensación de independencia de una casa y además rodeada de vistas arboladas. Se trata de un exclusivo conjunto de únicamente tres casas, diseñadas en estilo mexicano contemporáneo y cuidadosamente separadas entre sí. Aquí no tendrá la sensación de vivir pegado a sus vecinos. Cada casa conserva su propia personalidad, espacios exteriores y privacidad, mientras disfruta de las ventajas de pertenecer a un conjunto pequeño y tranquilo. La casa está pensada para una familia que necesita espacios reales para vivir, trabajar y convivir. Sus tres recámaras cuentan cada una con baño propio, proporcionando independencia y comodidad para todos los integrantes de la familia. La distribución incorpora además un estudio y una sala de TV, mientras que un segundo estudio independiente, con medio baño, puede convertirse en oficina privada, espacio creativo o área de trabajo sin interferir con la vida cotidiana de la casa. La sala, equipada con chimenea, crea un ambiente cálido y acogedor, mientras el comedor se conecta directamente con una espectacular terraza privada de 45 m². Este espacio exterior amplía la vida de la casa y ofrece el lugar perfecto para recibir amigos, organizar una comida o simplemente disfrutar de las vistas y la tranquilidad. La cocina cuenta con espacio para desayunador y está diseñada para funcionar verdaderamente como parte del día a día familiar. Al frente, un jardín privado de aproximadamente 60 m² aporta vegetación, luz y una agradable sensación de amplitud desde el momento de llegar. La funcionalidad continúa con dos cuartos de servicio, área de lavado y tres lugares de estacionamiento, elementos que hacen una diferencia importante cuando una casa está pensada para vivirse cómodamente durante muchos años. Pero quizá su mayor atractivo está en el equilibrio que ofrece: privacidad sin aislamiento, espacios exteriores sin sacrificar funcionalidad y la tranquilidad de un conjunto pequeño sin renunciar a la sensación de tener una casa propia. Esta no es simplemente una casa dentro de un condominio. Es la oportunidad de disfrutar lo mejor de ambos mundos. Si busca una propiedad donde cada espacio tenga un propósito y donde la tranquilidad, las vistas y la independencia sean parte de la vida diaria, vale la pena conocerla. No la visite para decidir si le gusta. Visítela para descubrir si es la casa que estaba buscando. Contacte a nuestra agencia y solicite una visita privada. Hay propiedades que se entienden leyendo una descripción… y hay otras que solamente cobran sentido cuando uno abre la puerta y las vive. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WR9638

ATENCIÓN! PRECIOSA CASA EN CALLE CERRADA, EN UNA DE LAS CALLES MÁS EMBLEMÁTICAS DE SAN ÁNGEL. REMODELADA EN SU TOTALIDAD EN 2012, IMPECABLE Y CON PROYECTO MUY BONITO Y FUNCIONAL. En planta baja, cuenta con vestíbulo, cocina, abierta, hermoso patio interno a doble altura, gran sala y comedor, área de lavado y de servicio. En planta alta cuenta con gran sala de tele, recámara principal con dos baños y dos vestidores muy amplios, el segundo en planta de arriba de la recámara, dos recámaras secundarias con baño cada una. Cuenta con portón automático y estacionamiento techado para dos autos y frente a la casa se pueden dejar otros 2 con toda tranquilidad por estar en calle cerrada. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-TL8828

¿Estás listo para vivir en la casa de tus sueños en Jardines del Pedregal? Imagina despertar cada mañana en un hogar donde el lujo y la comodidad se combinan de una manera perfecta. Bienvenido a esta magnífica casa en un exclusivo condominio de Jardines del Pedregal, un verdadero refugio que ofrece no solo un lugar para vivir, sino un estilo de vida que muchos solo pueden soñar.Desde que cruzas la entrada, la impresionante arquitectura te deja sin aliento. Con techos altos y espacios generosos, cada rincón está pensado para ofrecerte comodidad y elegancia. Piensa en las cenas familiares, en las que te rodeas de tus seres queridos en un comedor que se abre a una hermosa terraza, donde el aire fresco y las risas fluyen naturalmente. También podrás disfrutar de tus momentos de relajación en una vasta sala de estar, diseñada no solo para ser vista, sino para ser vivida. Aquí, los recuerdos se crean mientras disfrutas de una copa en el área de bar, con vistas serenas a tu propio jardín.La vida aquí no solo se trata de disfrutar de los lujos internos. Imagina tener acceso a una casa club que incluye todo lo que necesitas para llevar una vida activa y social. Una alberca techada, un gimnasio bien equipado y cancha de paddle tenis te esperan. ¡Los días de ocio se transforman en oportunidades de ejercicio y recreación al aire libre! Esto es especialmente valioso en una comunidad con estricta seguridad, donde puedes disfrutar de la tranquilidad que mereces al saber que tú y tu familia están protegidos.Esta casa brilla no solo por su diseño, sino por los detalles. La cocina equipada, ideal para los amantes de la gastronomía, se convierte en un lugar perfecto para experimentar nuevas recetas y compartir buenos momentos. Cuatro amplias recámaras, cada una con su propio baño y vestidor, ofrecen espacio no solo para descansar, sino para soñar.Ahora, hablemos del espacio adicional. En el semisótano, te encontrarás con un gran salón de juegos que es el lugar ideal para tus noches de diversión y entretenimiento. Con un área de bar y cava, tus celebraciones serán el centro de atención. El estacionamiento para 8 o 10 autos es un lujo poco común, permitiéndote recibir a amigos y familiares sin preocupaciones.Desde 985 m² de terreno y 950 m² de construcción en un estado de conservación excepcional, este hogar se vende completamente amueblado, ofreciendo un valor que va más allá de la suma de sus partes. Cuando consideras el precio de $5,500,000 dólares, te das cuenta de que esta no es solo una inversión; es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, donde el lujo y la calidad de vida se encuentran. Cada rincón de esta propiedad está diseñado con acabados de primera categoría, elevando tu experiencia cotidiana a un nuevo nivel. ¿Te imaginas viviendo aquí? No dejes que esta oportunidad te pase de largo. Conéctate con nosotros hoy mismo y da el primer paso hacia el hogar que mereces. Envía un mensaje directo ahora, no solo para preguntar, ¡sino para planear tu visita y comenzar a visualizar tu nueva vida en Jardines del Pedregal! Terreno total: 780.80 M2 privados + 204.26 área común= 985.06M2. Sistema de riego por aspersión, calefacción, sistema hidroneumático, cisterna común de mas de 80,000 litros, sistema inteligente de sonido e iluminación, etc. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-VK2471

Linda casa en venta nueva a estrenar , en Cerro de la Luz con excelente ubicación, acabados de lujo en la entrada principal tiene un pequeño jardín con Fuente, los acabados son espectaculares, la cocina totalmente equipada la cubierta es de cuarzo cuenta con cuarto de servicio, patio de servicio y Gran, alacena, la estancia muy amplia , cuenta con una terraza y jardín, en la parte superior Family Room, con balcón, tres recámaras con baño y balcón la principal con vestidor y baño toda la casa, cuenta con luces de cortesía, lo cual le da un toque de calidez y elegancia, en el garage le caben cuatro autos Agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-UR1890

¿Y si el secreto para tener la casa perfecta en Guadalupe Inn fuera no comprar una remodelada por alguien más? Descubrir la verdadera paz en medio de la ciudad parece una misión imposible, a menos que sepas exactamente dónde buscar. En una de las calles más silenciosas, pacíficas y arboladas de Guadalupe Inn, se oculta una propiedad que redefine por completo el concepto de espacio, privacidad y potencial. La gran mayoría de los compradores comete el error de pagar fortunas adicionales por remodelaciones ajenas, atrapados en estilos que no eligieron y acabados que tendrán que soportar por años. Aquí radica tu ventaja competitiva: esta residencia te entrega una estructura magnífica lista para actualizarse a tu gusto exacto, permitiéndote inyectar tu propia personalidad y capitalizar una plusvalía inmediata que jamás obtendrías en una casa ya terminada. Caminar por sus 320 metros cuadrados de construcción es experimentar una amplitud que ya no existe en los desarrollos modernos. Sus 3 recámaras y sus áreas sociales están diseñadas para conectarte con la naturaleza a través de vistas arboladas desde prácticamente cualquier ventana, regalándote una sensación constante de tranquilidad. Además, contarás con un bungalow totalmente independiente, el espacio flexible perfecto para instalar una oficina privada de alto nivel, un estudio creativo o un refugio exclusivo para visitas sin interrumpir la dinámica del hogar principal. El verdadero lujo se mide en metros cuadrados de libertad exterior. Mientras la mayoría de las propiedades en la zona sacrifican el terreno, aquí disfrutas de un impresionante terreno de 510 m2 que alberga un jardín privado de 150 m2. Imagina celebrar reuniones al aire libre, relajarte al sol o ver jugar a tus hijos rodeado de vegetación. A esto se le suma un beneficio prácticamente extinto en la zona: espacio de estacionamiento interno para ocho vehículos, eliminando de por vida las complicaciones de espacio para tu familia y tus invitados. Su valor de $23,250,000 pesos no es un costo, es una decisión financiera sumamente inteligente. Estás pagando el valor real del suelo en una de las mejores colonias de la ciudad, asegurando 17 metros de frente por 30 de fondo y una estructura sólida, en lugar de financiar los márgenes de ganancia de un desarrollador. Si reconoces el valor de la tierra y la privacidad sobre las apariencias superficiales, no nos llames por curiosidad. Toma tu teléfono, marca ahora mismo al equipo inmobiliario y dinos qué día quieres pisar el jardín de tu próximo proyecto de vida. Comuníquese con nosotros y solicite una visita cuanto antes. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WQ5751

¿Estás listo para vivir en la comodidad que siempre soñaste? Imagina llegar a tu nuevo hogar: una hermosa casa en un exclusivo condominio de tan solo 18 casas, donde la tranquilidad y la seguridad se entrelazan. En esta joya arquitectónica, remodelada en 2017, cada rincón invita a sentirte en paz, creando ese espacio donde tus mejores momentos pueden florecer. ¿Te suena bien? Vamos a explorar juntos. Esta casa, te ofrece un acceso cómodo y directo. ¿Y qué hay de la vida diaria? Con amplios espacios perfectamente distribuidos, la sala y el comedor son perfectos para esas cenas familiares o las charlas infinitas con amigos. La cocina, con ventilación natural e iluminación radiante, será tu aliada en la creación de deliciosos platillos. Cada vez que enciendas la estufa, sentirás que no solo estás cocinando, sino también compartiendo amor y momentos. Pero eso no es todo; tienes un medio baño de visitas que mantiene la privacidad y te permite recibir a tus invitados sin preocupaciones. Y si necesitas un espacio para concentrarte o desahogar tu creatividad, el estudio es ideal para trabajar desde casa o disfrutar de tu pasatiempo favorito. La vida aquí no solo es cómoda, es inspiradora. Y cuando subas a la planta alta, descubrirás el refugio principal: tu recámara principal con baño privado y vestidor. Imagínate disfrutar de la privacidad que mereces después de un largo día. Además, tres recámaras adicionales, todas con closets y baño, aseguran que cada miembro de la familia tenga su propio espacio y comodidad. Comparada con otras propiedades de la zona, aquí no solo comprarás un inmueble, sino un hogar donde cada día cuenta.En el tercer nivel, la casa se convierte aún más funcional: un cuarto de servicio y un área de lavado te simplifican la vida. La casa está en perfecto estado de conservación, lo que te ahorra preocupaciones y gastos inmediatos. Todo esto por $9,800,000. Sí, lo leíste bien. Este precio no solo es justo, es una inversión en tu bienestar y felicidad. Es un hogar que no encontrarás fácilmente en el mercado; cada detalle ha sido pensado para tu comodidad y estilo de vida.Así que, ¿quieres dar el siguiente paso hacia una vida sin igual? No solo llames, haz que tu futuro comience ahora. Contacta a nuestra agencia inmobiliaria y explora cómo este sueño puede convertirse en tu realidad. La vida que mereces te está esperando, y esta casa es solo el comienzo. ¡No te lo pierdas! ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-VL9701

Para remodelar o como terreno: espaciosa e iluminada casa en Jardines del Pedregal Con gran potencial, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1,476 m² con 732 m² de construcción. Sus amplios espacios y excelente iluminación la convierten en una oportunidad ideal para actualizar o desarrollar un nuevo proyecto. Cuenta con sala y comedor de gran tamaño con ventanales piso a techo con vista al jardín y a la alberca, cocina, desayunador, despacho, estudio con baño completo (funciona como cuarta recámara), medio baño de visitas y cuarto de servicio con baño. Además, tres recámaras de gran tamaño, y tres baños completos. Tiene un salón al fondo del jardín, para adecuar como oficina o salón o estudio. La casa cuenta con un gran jardín, arbolado, con una bonita alberca cercada al centro y tiene espacio de estacionamiento para hasta 10 autos. Ubicada en una de las zonas más exclusivas, esta magnífica casa es ideal para inversión o para crear una residencia a tu gusto. También te ofrece.. -Flexibilidad de proyecto: ideal para remodelar o construir una residencia a medida. -Espacios para estilo de vida premium: jardín, terraza y alberca perfectos para convivencia y descanso. -Versatilidad funcional: permite integrar home office, área de huéspedes o espacios independientes. Agenda tu cita! ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-VV5424

MAGNÍFICA CASA EN CONDOMINIO "ALDEAS DEL DESIERTO", EN LA PARTE BAJA DE CALZADA DESIERTO DE LOS LEONES. Condominio muy bonito, con excelente mantenimiento y vigilancia las 24 horas. La casa cuenta con 3 recámaras, la principal con baño y sala de tv, las otras dos comparten baño, pequeño estudio u oficina, sala y comedor muy amplios, cocina, área de lavado y baño se servicio. Tiene 2 lugares de estacionamiento y vigilancia las 24 horas. ¡APROVECHA LA JORNADA NOTARIAL, 30% DE DESCUENTO EN TUS GASTOS NOTARIALES!!! ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-SI7110

Residencia de Lujo en Condominio Privado – Calle Cerrada con Máxima Seguridad. Ubicada en un entorno privilegiado y totalmente privado, ésta impresionante residencia combina elegancia, amplitud y confort absoluto, en un estado de conservación impecable gracias a sus constantes remodelaciones y acabados de lujo. Desde su amplio y luminoso recibidor se percibe una distribución extraordinaria, pensada para disfrutar cada espacio con comodidad y distinción. Áreas privadas de primer nivel Cuenta con 5 amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor, ofreciendo privacidad y confort tipo hotel de lujo. Dos salas de TV crean espacios ideales para convivencia familiar y descanso. Espacios únicos de entretenimiento y trabajo • Salón de juegos • Biblioteca privada • Salón de cine en casa • Gimnasio totalmente equipado Exteriores espectaculares Un hermoso jardín de 900 m² se convierte en el corazón social de la propiedad, complementado con: -Terraza con pérgola para reuniones inolvidables - Alberca para disfrutar todo el año - Cancha de pádel tenis privada Comodidad total • 10 lugares de estacionamiento • Dos baños de visitas para área social Seguridad premium Caseta de vigilancia y acceso controlado, ideal para vivir con tranquilidad absoluta. Iluminación natural y distribución perfecta en cada rincón, creando una sensación de amplitud, armonía y bienestar. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-VH7868

EXCLUSIVA RESIDENCIA DE AUTOR DEL ARQ. GUILLERMO CRAMER EN SAN JERÓNIMO LÍDICE Una propiedad singular dentro de un condominio horizontal exclusivo de solo 4 casas. Ubicada en Cerrada de Trini, San Jerónimo Lídice, esta distinguida residencia diseñada por el reconocido Arq. Guillermo Cramer ofrece 493 m² de terreno y 752 m² de construcción, en un entorno de absoluta privacidad, seguridad y generosas proporciones. La propiedad dispone de 4 recámaras. La suite principal destaca por sus dos amplios vestidores y baño privado. En planta alta se encuentran dos recámaras adicionales, cada una con vestidor, baño y agradables vistas al jardín. La cuarta recámara se ubica en el sótano y cuenta con baño propio, ideal para visitas. En planta baja, la residencia tiene un agradable recibidor y conecta con una sala con chimenea, amplio comedor, estudio, cocina integral en impecable estado con alacena y antecomedor, además de medio baño para visitas. Tanto la sala como el comedor cuentan con vista al jardín, lo que aporta luz natural y una agradable conexión con el exterior. La casa cuenta con acabados premium que elevan cada espacio: pisos de tzalam, puertas antiguas de la India, escalera de cantera, ventanas duo vent, bóveda de seguridad blindada, cancelería en baños de cristal templado, regulador de voltaje central, 18 paneles solares, riego por aspersión, instalación especial de WiFi, conmutador y portón automático. El sótano ha sido concebido como un espacio ideal para el entretenimiento y la convivencia, con salón de juegos, sala de televisión, sala, barra de bar, hermosa cava y medio baño. Desde esta área se accede a una espectacular terraza equipada con summer kitchen, horno para pizzas y asador, sala y comedor exteriores, enmarcada por un hermoso jardín privado de 145 m² con muro llorón con imponentes palmeras que eleva la experiencia de elegancia. La propiedad se complementa con 6 lugares de estacionamiento, elevador de autos hacia más lugares de estacionamiento o una amplia bodega subterránea, lavandería, cuarto de servicio, cuarto para choferes con baño y vigilancia 24/7. Una residencia excepcional para quienes valoran la arquitectura de autor, la amplitud, la privacidad y un estilo de vida sofisticado en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de San Jerónimo Lídice a un paso de Avenida San Jeronimo. Agenda tu visita privada y descubre una propiedad verdaderamente irrepetible. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WN8998

A TAN SOLO MEDIA CUADRA DE BARRANCA DEL MUERTO Y A UNA CUADRA DE PERIFÉRICO, excelente para remodelar. En planta baja cuenta con sala, comedor, 2 recámaras, 1 baño completo, sala de tv, cocina, ante comedor, cuarto de servicio, patio de servicio y jardín de 25M2. En planta alta, un departamento que cuenta con estancia, cocina , recámara principal con baño integrado, 2 recámaras secundarias que comparten otro baño completo, y un estudio. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-RN8064

MAGNÍFICA CASA, EN UNA DE LAS ZONAS MAS ICÓNICAS DEL SUR DE LA CIUDAD, a media cuadra de Miguel Ángel de Quevedo, con gran potencial, orientación Ote-Pte, espacios muy amplios y terreno regular. Tiene gran capacidad de estacionamiento (hasta 15 autos), desarrollada en 2 niveles, en planta baja consta de doble sala, recibidor, comedor, cocina, una recámara con baño y vestidor,otra recámara con closet y baño, terraza y jardín. En planta, 4 recámaras con closet y baño, sala de estar muy amplia y otra cocina completa. Cómo anexo independiente, cuenta con gran bodega o cuarto de taller y en planta alta otra recámara con baño. EasyBroker ID: EB-NM3781

El tipo de casa que no se cuenta… se vive Hay casas grandes. Y luego está ésta. Ubicada en un condominio exclusivo de solo 3 casas, esta propiedad tiene algo que no se construye: presencia. Desde el vestíbulo a doble altura con su muro llorón, ya sabes que entras a un lugar distinto. La sala y el comedor son tan amplios que invitan a quedarse. La chimenea de gas le da ese toque cálido que hace que todo se sienta más “hogar”. Y si trabajas desde casa, el despacho te queda perfecto: silencioso y elegante. La cocina… enorme, equipada y con salida directa a la terraza, para desayunar, comer o cenar al fresco. Aquí cocinar no es rutina: es placer. Y si te gusta recibir gente, prepárate: Tienes un salón de eventos privado con ventanales de piso a techo, baños de invitados y acceso al jardín — que además se une a la terraza techada con asador. Sí, tus reuniones van a ser la envidia de todos. Arriba te esperan 4 recámaras, cada una con baño y vestidor. La principal tiene una terraza volada donde el café de la mañana sabe distinto. Las otras, todas con balcón, llenas de luz y espacio. ¿Más? Claro: Sala de TV, pequeño estudio, áreas de servicio, cuarto de choferes, dos bodegas y estacionamiento para hasta 10 autos. Sí, leíste bien: diez. Y el jardín… arbolado, amplio, vivo. De esos donde los domingos duran más. Esta casa no solo se vive. Se disfruta, se presume, se siente. Si buscas espacio, privacidad y ese toque de elegancia sin esfuerzo, esta es la casa que estabas esperando. Agenda tu visita hoy. Porque hay casas que se ven bien en fotos… y hay otras que te roban el corazón en cuanto entras. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.***. EasyBroker ID: EB-UO6342

CASA EN VENTA EN TETELPAN QUE TE OFRECE: Privacidad, tranquilidad y una ubicación que lo tiene todo. ¿Buscas una casa que te dé la sensación de estar lejos del ruido… sin alejarte de la Ciudad de México? Esta puede ser esa casa. Ubicada sobre Antiguo Camino a Tetelpan, dentro de un exclusivo condominio horizontal de solo 3 viviendas, esta propiedad ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: privacidad, tranquilidad y espacios generosos. Con 158 m² de terreno y 200 m² de construcción, la casa está pensada para disfrutarla todos los días. Lo que vas a encontrar: • 2 recámaras, con la principal equipada con un amplio vestidor. • 1 baño completo + 1 medio baño de visitas. • Una espaciosa estancia abierta, con acceso directo al agradable patio frontal. • Amplísima cocina integral, con gran capacidad de almacenamiento. • Cuarto de servicio completo. • Patio de servicio independiente. • 2 estacionamientos privados. Y hay algo más que vale la pena destacar: SOLO 3 CASAS. Eso significa un ambiente mucho más privado y tranquilo que el de un condominio convencional. Aquí no compras únicamente metros cuadrados. Compras tranquilidad y calidad de vida. Un lugar donde puedes llegar a casa y olvidarte del ruido de la ciudad, mientras tienes cerca vías principales, comercios, servicios y colegios. Todo esto en Tetelpan, Álvaro Obregón, una de las zonas residenciales más atractivas del sur de la Ciudad de México. UNA CASA PARA VIVIRLA… O UNA PROPIEDAD PARA INVERTIR. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-XA5436

CASA EN VENTA EN DEL CARMEN COYOACAN CON TERRAZA Y JARDÍN Hay propiedades que simplemente ofrecen metros cuadrados. Y hay propiedades que te permiten vivir de una manera diferente, generar valor y aprovechar cada espacio de acuerdo con tus necesidades. Esta casa en Del Carmen Coyoacán pertenece a la segunda categoría. Ubicada en una calle amplia y arbolada, cerca del centro de Coyoacán, combina privacidad, amplitud y un proyecto arquitectónico con posibilidades que difícilmente encontrarás en una casa convencional de la zona. Desde que entras, la sala de doble altura y los amplios ventanales marcan la diferencia. La luz natural, las vistas y la conexión directa con el jardín y la terraza de 185 m² convierten las reuniones familiares, las comidas al aire libre y los momentos de descanso en parte de tu vida cotidiana. Pero aquí está lo que realmente distingue a esta propiedad: su distribución te permite mucho más que habitarla. La biblioteca y el estudio con acceso independiente ofrecen el espacio ideal para trabajar desde casa o recibir clientes sin invadir tu privacidad. En primer nivel la recámara principal con vestidor, baño y sauna, te regala ese rincón privado que todos agradecemos al terminar el día. Además, tiene dos departamentos independientes, uno de ellos cuenta con estancia, cocina abierta, 2 recámaras con baño, closet y balcón; el otro es tipo loft con cocina y una recámara en un tapanco con salida a una terraza con vista arbolada que invita a disfrutar Coyoacán desde otra perspectiva. Estos dos departamentos abren posibilidades para alojar familiares, recibir invitados con total autonomía o desarrollar un esquema de aprovechamiento patrimonial. ¿Necesitas más espacio para tu familia? Puedes integrar estas áreas al proyecto original y adaptar la casa a tus necesidades. Por $23,950,000 MXN, no estás pagando únicamente por una residencia de 450 m² construidos sobre 462 m² de terreno. Estás adquiriendo una casa con jardín privado, tres estacionamientos, bodega, cisterna, paneles solares en renta y una versatilidad arquitectónica que amplía tus opciones de uso y aprovechamiento. En una de las zonas más reconocidas de Coyoacán, esta propiedad representa una oportunidad para quien busca ubicación, privacidad y potencial de adaptación en una sola inversión. No te limites a imaginar cómo sería vivir aquí. Ven a descubrir lo que puedes hacer con esta propiedad. Contacta hoy a nuestra agencia inmobiliaria y solicita una visita privada. Conoce sus espacios, evalúa sus posibilidades y decide con información de primera mano. Tu próxima propiedad no se encuentra solamente: se reconoce cuando la recorres. Agenda tu visita ahora. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-XC7918

Olvida todo lo que crees saber sobre casas bonitas… Porque esta no está diseñada para verse bien en fotos. Está diseñada para hacerte sentir algo en cuanto cruzas la puerta. Esto no es una casa. Es un escenario donde tu vida sube de nivel. Ubicada en el corazón de San Jerónimo Lídice, con acceso inmediato a vías rápidas que te conectan con toda la ciudad… pero con la tranquilidad de vivir en una zona que se siente privada, protegida, casi secreta. Desde el primer paso, hay algo que te atrapa: un jardín frontal que no solo se ve… se contempla. Es lo primero que te recibe. Entras… y ahí está. Una chimenea imponente en el corazón de la casa. No decorativa. No simbólica. Real. Viva. Protagónica. El tipo de espacio donde imaginas conversaciones largas, vino servido... y momentos que no quieres que se acaben. El comedor —amplio, generoso— se abre sin esfuerzo hacia una cocina que no pide permiso: impone. Aquí no cocinas… aquí creas. Una cocina del tamaño de tus planes, con desayunador integrado y dos alacenas inteligentes: una para lo que nutre… y otra para lo que luce. ¿Y la estufa? Industrial. Grande. Poderosa. Lista para alguien que sabe disfrutar el detalle. Pero esto apenas empieza. Sales hacia atrás… y entiendes por qué esta casa juega en otra liga. Un jardín de 180 m² que no se explica… se vive. Terraza equipada para recibir, celebrar, compartir. Con su propia cocina y medio baño para eventos. Porque aquí, tus reuniones no invaden tu casa… la elevan. Y sí… todo está pensado. Cinco recámaras. No “habitaciones… espacios personales con intención. La principal es otra historia: sala privada, baño amplio que respira lujo, vestidor alto, elegante… hecho para alguien que no se conforma. Dos recámaras con baño completo. Dos más que comparten, sin sacrificar comodidad. Área de lavado. Cuarto de servicio. Zona de tendido. Gimnasio privado. Bodegas (sí, varias… porque aquí el espacio no es problema). ¿Estacionamiento? Cuatro autos dentro. Tres más afuera. Sin estrés. Sin maniobras absurdas. Ahora hablemos de lo que no se ve… pero se siente: Seguridad y control total: • 5 cámaras estratégicamente ubicadas: o Una hacia la calle o Otra en sala apuntando al acceso principal o Una desde estacionamiento hacia la entrada o Dos más vigilando el jardín trasero • Cerco eléctrico en toda la propiedad Calidad en cada acabado: • Carpintería en madera de Tzalam (elegancia que dura años) • Pisos de loseta y piedra (resistencia + carácter) • Ventanería de aluminio blanco (funcionalidad y estética limpia) • Baños con loseta de gran durabilidad • Muros con aplanado de yeso, algunos con acentos en piedra ficticia que aportan personalidad ¿Extras? No… ventajas. • Acceso independiente directo al jardín (sin pasar por la casa) • Cisterna de 12,000 litros • 8 paneles solares • 2 tinacos + sistema hidroneumático • 4 bodegas de gran tamaño Y algo que pocos pueden decir: Un terreno de 501.26 m² con 369.30 m² construidos en escritura más toda la ampliación perfectamente integrada en la parte trasera. Aquí no compras metros… compras tranquilidad, diseño inteligente y una ubicación que juega a tu favor todos los días. Porque hay casas que visitas… y hay casas que no quieres volver a dejar. Esta es de las segundas. Si estás buscando “ver opciones”… esta no es para ti. Pero si estás listo para encontrar la casa… entonces ya sabes lo que sigue. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-VT0951

La casa donde por fin todo encaja ¿Sabes esa sensación de llegar a un lugar y pensar: “Aquí sí me quedaría a vivir”? Bueno… eso pasa justo cuando cruzas la puerta de esta casa en Avenida Toluca 893, Olivar de los Padres, Álvaro Obregón. No es una casa cualquiera. Es esa mezcla exacta entre espacio, calidez y buena vibra que se siente desde el primer paso. Y lo mejor: está en un condominio cerrado, con vigilancia 24 horas, para que tú y tu familia vivan tranquilos y sin sobresaltos. Tiene 3 dormitorios y 3 baños y medio, pero eso solo es el comienzo. La cocina es amplia, con desayunador, perfecta para esos domingos de chilaquiles y café sin prisa. La sala y comedor son tan amplios que por fin podrás invitar a todos sin andar moviendo sillas de un lado a otro. ¿Teletrabajas o estudias? Tienes un estudio cómodo y un cuarto de TV enorme, para descansar o convertirlo en tu rincón favorito. Y espérate, porque también cuenta con dos terrazas que te regalan aire fresco y vistas que inspiran. Además, hay un salón de juegos con opción a departamento independiente —ideal si quieres rentarlo, tener tu oficina privada o darle su propio espacio a un hijo que ya pide independencia. Ah, y un detalle que enamora: es la última casa del condominio, lo que significa más privacidad, más silencio y una vista preciosa al jardín común, justo desde la cocina. Imagínate cocinando mientras ves verde por la ventana. Eso no tiene precio (bueno, sí lo tiene, pero ahora te lo decimos). Son 218 m² de terreno y 314 m² de construcción, construida en 1999, sólida, cuidada y con carácter. El mantenimiento es de solo $1,950 pesos al mes, y el precio total es de $12,600,000 pesos. Y la ubicación... excelente. Cerca de escuelas, supermercados y todo lo que necesitas, sin tener que cruzar media ciudad. En resumen: Esta no es una casa más. Es un hogar listo para escribir tu siguiente capítulo. Si te late, no la dejes pasar. Las casas con alma como esta se venden rápido. **El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos. **. EasyBroker ID: EB-LM3191