393 casas en venta en Calle Primera Cerrada Apango

Casa en venta en Tlalnepantla ubicada dentro del Club de Golf El Copal, desarrollada en cuatro niveles. En planta baja cuenta con garage para tres vehículos, jardín y salón para eventos con dos medios baños, dos barras y tarja. En el primer nivel se encuentra la cocina de madera enchapada en caoba con barra desayunador y refrigerador incluido, además de sala, comedor, barra de cantina, medio baño y terraza con vista al jardín. En el segundo nivel dispone de tres habitaciones y un estudio; la recámara principal cuenta con baño completo con tina de hidromasaje y las otras dos recámaras comparten un baño completo también con tina de hidromasaje. En la planta superior se ubican una terraza, cuarto de servicio y área de lavado. La propiedad también cuenta con una terraza independiente conectada al jardín, cisterna con capacidad aproximada de 20,000 litros y fuente.

Casa sola en venta de 160m2 de terreno y 159m2 de construcción, iluminada, muy bien ubicada, distribuida en 2 niveles, cuenta con 4 recamaras dos de ellas con bañcón, 2 baños y 3 lugares de estacionamiento, su cocina es integral y con patio de servicio; área de television o estudio. Ubicada cerca de autoísta naucalpan-ecapetec, Av. Acueducto de Guaddalupe con servicios cercanos Chedraui, Waltmart. SE ACEPTAN CRÉDITOS.

🏢 OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS – PROPIEDAD MULTIFAMILIAR 7 unidades listas para habilitar | Tlalnepantla, Edo. de México Gran oportunidad para desarrollar un modelo de renta con alto potencial de ingresos. Propiedad configurada como multifamiliar, lista para operación o adecuación. 🔹 Terreno: 142 m² 🔹 Construcción: 300 m² 🔹 Distribución total: 7 espacios tipo departamento 14 recámaras en total 7 baños 7 cocinas Área de estancia en cada unidad 💰 Estatus: ✔️ Propiedad libre de régimen en condominio (se vende como una sola unidad) ✔️ Sin ocupación actual (lista para rentarse o remodelarse) ✔️ Predial al corriente 💡 Potencial de inversión Ideal para renta tradicional por departamento Excelente opción para renta por habitaciones (coliving) Posibilidad de incrementar valor con adecuaciones ligeras Alta densidad habitacional en una sola propiedad 🔥 Valor estratégico Configuración poco común que permite diversificar ingresos en un solo activo. Perfecta para inversionistas que buscan crear flujo desde cero y controlar la operación completa. 📲 Agenda tu visita Conoce el potencial real de esta propiedad y desarrolla un proyecto rentable a tu medida. EasyBroker ID: EB-VS9773

La mejor opción para invertir en Tlalnepantla, casa en la parte baja de la colonia, oportunidad única en la zona para renovar y personalizar los espacios. Excelente ubicación, cerca de centros comerciales, escuelas, universidades, acceso fácil a transporte público, vías principales de comunicación, zona tranquila y segura. Cuerpo I_planta baja: Acceso principal, sala, comedor, cocina integral equipada, medio baño y cubo de escalera ascendente a la planta de primer nivel. En este mismo nivel se cuenta con acceso vehicular, patio garage cubierto con espacio para 2 vehículos y área de escaleras ascendentes al patio principal y departamento 1. Cuerpo I_planta primer nivel: Vestíbulo de distribución, dos recámaras, dos baños completos, cuarto de lavado y cubo de escalera descendente a la planta baja y ascendente a la planta de segundo nivel. Cuerpo I_planta segundo nivel: Terraza cubierta y descubierta, palapa, medio baño para hombres, medio baño para mujeres y cubo de escalera descendente a la planta de primer nivel. Cuerpo II_planta baja: Departamento 1 compuesto por acceso principal, sala, comedor, cocina, tres recámaras y un baño completo. En este mismo nivel, patio principal, bodega, cubo de escalera descendente al patio garage y cubo de escalera ascendente a la planta de primer nivel. Cuerpo II_planta primer nivel: Departamento 2 compuesto por acceso principal, sala-comedor, cocina, dos recámaras y baño completo. En este mismo nivel, Departamento 3 compuesto por acceso principal, sala-comedor, cocina, una recámara y baño completo. Además cubo de escalera descendente a la planta baja y ascendente a la planta de segundo nivel. Cuerpo II_planta segundo nivel: Cuarto de triques, baño (obra negra), área de lavado cubierta y cubo de escalera descendente a la planta de primer nivel. EasyBroker ID: EB-RR2364

Residencia de 3 niveles en venta. Distribuida en: P.B estacionamiento para 4 autos piso de cerámica , dos portones de acceso de herrería, medio baño forrado de azulejo, escaleras exteriores para acceso principal a la casa y escaleras de acceso x la cocina. Primer piso Sala - comedor, medio baño forrado de azulejo, jardín, cocina forrada de azulejo con barra de cemento forrada de azulejo y muebles de madera, bodega tipo alacena, baño en área de jardín forrado de azulejo piso de mármol, cantina con cava de madera. 2o piso 4 recámaras una cuenta con baño con cancel de vidrio templado , otra cuenta con baño con cancel de vidrio y jacuzzi con cancel de vidrio templado, baño en pasillo con cancel de vidrio templado,todas las recámaras cuenta con clóset y piso de duela. 3er piso área de lavado y tendido vista directo al club de golf. Independiente a la casa hay un Depto de dos niveles que cuenta con sala comedor, cocina, baño forrado de azulejo, 2 recamaras y cuarto de lavado todo con piso de cerámica. La casa cuenta con gas estacionario, un calentador solar, 3 tinacos, escalera interna forrada con mármol, terraza, cisterna con bomba, ventas con cancelería de aluminio blanco. Seguridad controlada al Ingreso del Fraccionamiento, Se paga vigilancia $500 mensuales y cuenta con circuito cerrado. Se ubica en los límites con la CDMX, a 10 min de Indios Verdes, a un costado del CLUB DE GOLF "EL COPAL", a cinco minutos de la Autopista Naucalpan-Ecatepec y del Centro Comercial "Pabellón Río de Los Remedios" con Walmart, Sam's Club, Cinepolis etc. *** EN OPERACIONES DE CRÉDITO, EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ CONFORME A LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES *** *** EN OPERACIONES CON RECURSOS PROPIOS EL EL PRECIO ES MÁS GASTOS DE ESCRITURACIÓN*** ***LOS MUEBLES PUEDEN INCLUIRSE O NO EN EL PRECIO DE VENTA***

Con inmejorable ubicación en calle cerrada, zona tranquila y segura rodeada de servicios. Construida en 4 espaciosos niveles, confortable, vasta iluminación natural, acabados en mármol y madera de alta calidad y exclusivo diseño que combinan funcionalidad y comodidad en la amplia e iluminada estancia, 160m² de jardín con árboles frutales, alberca privada, terraza con asador. cocina integral con despensa. 3 recámaras y estudio que es opción a una 4ª recámara. Área de servicio con baño y tiro de ropa desde las recámaras hasta el área de lavado. Roof garden con estancia adicional. En el sótano se ubica la cochera, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado. Azotea: Cubo de escaleras, clóset, estancia adicional y roof garden. Alberca, terraza, cuartos de servicio. Con gusto se la mostramos previa cita.

🏡✨ ¡CASA EN VENTA CUAUTEPEC! ✨🏡 📍 4ta Cerrada de Apango, Colonia Felipe Berriozábal INFORMES SOLO POR WHATS APP, POR EL MOMENTO NO TENEMOS MESSENGER https://wa.me/52553964---- https://wa.me/52551197---- https://wa.me/52557363---- 💰 Precio: $2,900,000 MXN 🔑 Características de la propiedad: 🏠 1 planta 🛏️ 2 recámaras 🛁 1 baño completo 🚗 1 lugar de estacionamiento 🛋️ Sala y comedor con excelente distribución 🔥 Tanque estacionario 💧 2 tinacos de 1,100 litros cada uno 📐 Superficie: 📏 108 m² de construcción 📏 133 m² de terreno ✨ ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una sola planta! 📲 Contáctanos para más información o agenda tu visita.

Casa en Venta en La Presa, Tlalnepantla IMPORTANTE: PROPIEDAD SOLO ACEPTA PAGO EN EFECTIVO. CASA PARA REMODELAR Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de crecimiento en una zona con fácil acceso y cercanía a servicios, transporte y comercios. La propiedad cuenta con espacio de estacionamiento para 1 automóvil al frente y acceso mediante escaleras de concreto. Además, dispone de puerta de acceso con llave de seguridad para mayor tranquilidad. Su distribución funcional incluye: 2 recámaras independientes 1 baño completo Área de sala – comedor Cocina integral En la parte superior se encuentra un cuarto adicional con techo de lámina, ideal para acondicionar como bodega, estudio, área de trabajo o futura ampliación. En la parte trasera, la propiedad cuenta con terreno adicional que brinda excelente potencial para ampliar la construcción o diseñar un espacio acorde a las necesidades del nuevo propietario. Ideal para familias pequeñas o inversionistas que buscan una propiedad con posibilidades de desarrollo y personalización.

Amplia casa en calle cerrada, cuenta con seguridad. Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. López Mateos, muy cerca áreas verdes y área comercial. En la planta baja cuenta con cocina integral, sala, comedor y baño completo. Cuenta con una recámara principal y 2 recámaras secundarias, cada una con clóset. Tiene un baño completo que comparten las 3 recámaras y cuenta con un closet de blancos. Cuenta con cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo y una amplia bodega en el tercer nivel. Garage para 2 autos y patio de servicio. EasyBroker ID: EB-WG6829

Casa en condominio privado en venta, con 160m2 de terreno y 492m2 de construccion distribuida en 4 recamaras, 3 baños completos, medio baño, 2 lugares de estacionamiento y cuarto de servicio con baño, Patio.

Casa con 5 recamaras, 2.5 baños, estancia y comedor, cocina de madera, con estufa, horno, campana y tarja, barra hacia el comedor y acceso a la terraza. Ventanas de pared a pared, el patio principal puede recibir 8 autos. En la azotea hay espacio para un roof con vista abierta hacia los cerros. Área de lavado con espacio para lavadora, secadora y boiler. Las recamaras con espacio para 2 camas matrimoniales o una king con burós. Ventanería de aluminio blanco y persianas en las recamaras. Las dos recamaras exteriores tienen acceso al balcón. Pisos de porcelanato. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

SE VENDE CASA LOMAS DE LINDAVISTA, TLALNEPANTLA ESTADO DE MEXICO $9,300,000.00 * Construccion 400 m2 * Terreno 384 m2 * Sala comedor * Cocina con ante comedor y area para cantina * Estudio * Sala de TV * Sala de lectura * Cuatro recamaras * Tres baños completos y un medio baño * Terraza y balcones * Cuatro lugares de estacionamiento Casa con excelentes acabados y en buen estado de conservacion, con Club de Golf y vigilancia Se encuentra cerca de Autop. Naucalpan-Ecatepec Citas al 554761---- cel. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

SE VENDE CASA EN CONJUNTO HABITACIONAL EN IZCALLI PIRAMIDE, TLALNEPANTLA $4,750,000.00 * Construccion 167 m2 * Terreno 140 m2 PLANTA BAJA * Sala comedor amplio con iluminacion natural * Cocina actualizada con espacio para antecomedor * Bodega bajo escalera para almacenamiento * Baño completo de visitas PLANTA ALTA * Tres recamaras principales con closet * Estudio (Ideal para 4ta recamara) * Dos baños completos * Mantenimiento $300 * Cisterna de 4,000 litros * Tinaco * Gas natural * Garaje techado para tres autos Casa de dos niveles, actualizada y en excelente estado de conservacion en conjunto habitacional familiar en zona tranquila y consolidada. Cuenta con caseta de vigilancia y acceso a servicios como escuelas, parques y tiendas dentro de la misma colonia. Buena conexion con centro de Tlalnepantla, Ceylan, Tenayuca y Lindavista Citas al 554761---- cel. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

¡Inversionistas, familias visionarias y amantes de las grandes oportunidades… esta propiedad es justo lo que estaban esperando! ✨🏡 Les presento una residencia sólida, amplia y con un potencial incomparable, ubicada en una zona estratégica que combina tranquilidad, conectividad y una excelente proyección de crecimiento. Una propiedad diseñada para quien busca vivir bien y hacer una inversión inteligente al mismo tiempo. ⸻ 🌟 Casa en Venta – $7,250,000 MXN Terreno: 298 m² | Construcción: 485.8 m² | Calidad: Alta ⸻ 🔹 Lo que hace única a esta propiedad: • INVIERTA EN INMUEBLE DE TRES DEPARTAMENTOS Y UN LOFT. • Uso de suelo HABITACIONAL CON COMERCIO EN PLANTA BAJA (HC/3/20/B). • Legalmente saludable y lista para escriturarse. • Excelente estado de conservación, lista para ocuparse o rentarse de inmediato. • Rodeada de comercios, oficinas, escuelas y mercados, una ubicación que garantiza plusvalía. ⸻ 🛏️ Distribución • 6 recámaras • 3 baños completos • 3 medios baños • 3 regaderas • Cocina integral • Pisos: mármol, loseta y laminado • Niveles: 2 • Año de construcción: 2000 • 3 casas dentro de la propiedad, ideales para renta o uso multifamiliar ⸻ 🚗 Estacionamiento • Área muy amplia, para 5 a 6 autos pequeños, cómoda y con excelente acceso. ⸻ 📍 Ubicación privilegiada • A 700 m del Cablebús Ticomán • A 3.0 km del Metro Indios Verdes • A 950 m del Hospital General de Ticomán • A 350 m del Mercado Santa María Ticomán • A 2.3 km de Plaza Torres Lindavista Una zona con movilidad, comercios y toda la infraestructura para vivir con comodidad o para operar un proyecto inmobiliario rentable. ⸻ Esta es una de esas oportunidades que se ven pocas veces: espacio, ubicación, potencial y legalidad perfecta, todo en una sola inversión. Será un honor mostrarte esta propiedad y ayudarte a visualizar cómo puede convertirse en tu patrimonio o en tu próximo gran negocio. ✨🤝 ¿Deseas agendar una visita? Estoy para servirte. 🏡

LINDA Y MODERNA CASA EN VENTA EN JARDINES DE SANTA CECILIA. LA CASA TIENE 3.5 NIVELES. EN LA PLANTA BAJA ESTÁ EL COMEDOR, COCINA INTEGRAL DE ESTILO MODERNO, EN EL PRIMER NIVEL ESTA LA RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET Y ENTRADA DIRECTA AL BAÑO COMPLETO, HAY UN ESPACIO DE SALA DE ESTAR Y ESPACIO PARA TELEVISIÓN. EN EL SEGUNDO NIVEL ESTA UN BAÑO COMPLETO, ÁREA DE LAVADO, UN ESTUDIO UNA ÁREA LIBRE PARA FIESTAS, Y LA ENTRADA PARA UN TIPO MINI DEPA EN EL CUARTO PISO CON UN CUARTO, BAÑO COMPLETO Y BALCON, EN ESTE NIVEL HAY UNA BODEGA CON TERRAZA TIENE 2 ESTACIONAMIENTOS, CISTERNA. CERCA DE AV. IMPORTANTES , DE HOSPITALES, ESCUELAS, TRANSPORTE PÚBLICO ETC. ESTA DENTRO DE UNA CERRADA CON PUERTA ELÉCTRICA *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-VO0977

En calle cerrada con vigilancia las 24 horas. Dos Niveles, Planta baja iluminada y espacios amplios - Comedor y ante comedor. -Sala con buena iluminación -Jardín amplio - -Cocina equipada. -Despensa - Cuarto de servicio con baño completo. - Área de lavado y tendido -Baño para visitas. - Recámara adicional y oficinas. - Segundo Nivel -Gimnasio con baño completo y vestidor. -Cuatro récamaras con baño - Principal con vestidor y espacio para una sala y cuenta con terraza. -Estacionamiento para tres vehiculos. - El jardín rodea todoa la casa. - Cuenta con todos los servicios de supermercado, escuelas, bancos, gym de varias cadenas, consultorios médicos. Av amplias y el corredor de jinetes y bebederos, varios clubs en el área. El precio NO incluye menaje , ni gastos Notariales , ni avalúos. EasyBroker ID: EB-VP1523

Se vende casa para remodelar en colonia San José de la Escalera, Gustavo A. Madero con construcción para remodelar. Terreno de 275 m2 (11 m de frente por 25 m de fondo) con gran potencial para desarrollo inmobiliario o casa sola, a sólo unos metros de Calz. Vallejo, 3 min de soriana tenayuca y a solo unas calles de Eje Central Lázaro Cárdenas. *No es remate, documentos en regla para venta Uso de suelo seduvi: habitacional con comercio 3 niveles, 20% de área libre con 6 viviendas agenda tu cita y conocelo.

Funcional casa en venta en la Colonia Lázaro Cárdenas 3ra sección Tlalnepantla Estado de México, para proyecto habitacional y/o comercial. Se distribuye de la siguiente manera: Casa habitación con 2 recamaras, cada una con baño propio, espaciosa sala con baño, comedor, cocina, bodega y amplia terraza. Cuenta con un amplio departamento totalmente remodelado que consta de una recamara, un baño completo, sala, comedor y cocina. También cuenta con un segundo mini departamento el cual requiere de remodelación, y que consta de dos cuartos y un baño completo. Tiene estacionamiento subterráneo para tres vehículos o bien para adaptar a un local comercial. Cuenta con cisterna, gas estacionario y tinacos **Papeles totalmente en regla y sin adeudos** **No es remate judicial* * **No se aceptan créditos, solo pago de contado** $4,989,000 a negociar Contactame!!

Preciosa Casa en Cuauhtepec barrio bajo 5 recamaras recámara principal con baño área de lavado Patio Terraza Patio de Servicio Cisterna Gas Estacionario Estacionamiento Departamento indepenciente con cocina equipada baño y 2 recámaras

🏡✨ ¡TU NUEVO HOGAR TE ESTÁ ESPERANDO EN ACUEDUCTO DE GUADALUPE! ✨🏡 💰 Precio: $7,600,000 MXN 📍 Del Golfo 12, Acueducto de Guadalupe, Alcaldía Gustavo A. Madero, CDMX. Si buscas una casa amplia, moderna y lista para habitar, esta es una excelente oportunidad. ✅ 240 m² de construcción ✅ 120 m² de terreno ✅ 3 amplias recámaras ✅ 2 baños completos y 1 medio baño ✅ Cocina integral ✅ Sala y comedor de gran tamaño ✅ Estudio ✅ Área de lavado ✅ Boiler y cisterna ✅ Estacionamiento para 2 vehículos 🌟 Sus amplios espacios brindan comodidad, funcionalidad e iluminación para toda la familia. 📍 Excelente ubicación en una de las zonas con mayor conectividad de la Alcaldía Gustavo A. Madero. 📲 ¡Agenda una cita y conócela! 📞 55 6486 ---- ✨ No dejes pasar esta oportunidad de invertir en el patrimonio de tu familia. #CasaEnVenta #CDMX #GAM #AcueductoDeGuadalupe #BienesRaices #CasaFamiliar #InmueblesCDMX #VentaDeCasa #TuNuevoHogar

HERMOSA CASA EN VENTA EN CALLE DEL GOLFO. RESIDENCIAL ACUEDUCTO. COMPLETAMENTE NUEVA. -Dos niveles -Tres recamaras con closet. (La recamara principal cuenta con vestidor y bano cimpleto). -Cocina equipada con estufa, -Dos banos y medio (muebles nuevos). -Estudio. -Espacio para dos autos. -Cisterna. PRECIO $7,600,000 Ver menos

🏡 Casa en venta en Zona Escolar, Gustavo A. Madero, CDMX | Ideal para uso habitacional, profesional o mixto Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y desarrollo urbano del norte de la Ciudad de México, esta amplia propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda con actividades profesionales, educativas o administrativas en un entorno estratégico. Gracias a sus 487 m² de construcción distribuidos en tres niveles, la propiedad ofrece espacios versátiles que pueden adaptarse a despachos, consultorios, oficinas privadas, academias, centros de capacitación o negocios que requieran amplias áreas operativas sin sacrificar el confort residencial. 📊 KPIs CLAVE: ✔ 234 m² de terreno ✔ 487 m² de construcción ✔ Casa desarrollada en 3 niveles ✔ 4 amplias recámaras ✔ 4 baños completos ✔ Cochera para 3 a 4 vehículos ✔ Estudio independiente ✔ 2 salas de TV ✔ Terraza y jacuzzi ✔ Cuarto de servicio y área de lavado 🏢 POTENCIAL COMERCIAL: • Espacios ideales para oficinas corporativas o despachos profesionales • Excelente conectividad con principales vialidades del norte de CDMX • Cercanía con universidades, escuelas y centros educativos • Posibilidad de adaptar áreas para consultorios, capacitación o coworking • Amplia capacidad de estacionamiento para clientes o colaboradores • Zona con alta actividad residencial y comercial 🏠 Distribución: • Sala principal • Comedor y desayunador • Cocina funcional • Estudio privado • 4 recámaras • 4 baños completos • 2 salas de televisión • Terraza • Jacuzzi • Área de servicio • Cuarto de servicio • Cochera techada 📍 Ubicación estratégica: A minutos de: • Instituto Politécnico Nacional • Lindavista • Plaza Lindavista • Parque Lindavista • Indios Verdes • Avenida Montevideo • Insurgentes Norte • Circuito Interior 💰 Precio: $6,300,000 MXN 📄 Documentación en regla ✅ Se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit, Fovissste y recursos propios 📲 Agenda una visita y descubre todo el potencial de esta propiedad.

🏡 ¡Casa ideal para tu familia en Gustavo A. Madero! ¿Buscas un hogar amplio, cómodo y bien ubicado? Esta opción es para ti 👇 ✨ 3 recámaras para toda la familia ✨ 2 baños completos ✨ 240 m² de construcción ✨ Terraza perfecta para convivencias ✨ Bodega y cocina independiente 👨‍👩‍👧‍👦 Espacios ideales para crecer, convivir y disfrutar en familia 📍 Colonia Cocoyotes Cerca de supermercados, gimnasio y áreas recreativas 💰 $3,100,000 ✅ Acepta crédito y contado 📄 Documentación en orden 📲 Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar

🏡 Casa en venta en Gustavo A. Madero, CDMX | Ideal para uso comercial o mixto Ubicada en Colonia Cocoyotes, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda con actividad comercial o establecer un negocio. 📊 KPIs CLAVE: ✔ 240 m² de construcción ✔ Casa de 3 niveles ✔ 3 recámaras ✔ 2 baños completos ✔ Terraza y bodega 🏪 POTENCIAL COMERCIAL: • Espacios adaptables para oficinas, consultorios o negocio local • Ubicación con flujo constante • Cercanía a comercios, gimnasio y deportivo • Posibilidad de uso habitacional + comercial 🏠 Distribución: • Sala – comedor • Cocina independiente • Área de servicio • Terraza • Bodega • 1 lugar de estacionamiento 📍 Cerca de zonas comerciales y servicios clave 💰 Precio: $3,100,000 MXN 📄 Estatus legal en orden ✅ Se aceptan créditos y contado 📲 Agenda tu cita y conoce su potencial comercial

Invertir en propiedades amplias y bien ubicadas sigue siendo una de las estrategias más sólidas para generar patrimonio y preservar capital a largo plazo. Esta propiedad en Zona Escolar destaca por su combinación de tamaño, ubicación, conectividad y versatilidad de uso, factores que la convierten en una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan activos con potencial de valorización y múltiples posibilidades de aprovechamiento. 📊 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✔ 487 m² de construcción ✔ 234 m² de terreno ✔ 3 niveles ✔ 4 recámaras ✔ 4 baños completos ✔ Cochera para hasta 4 vehículos ✔ Estudio y áreas multifuncionales ✔ Terraza y jacuzzi 💼 VALOR PARA INVERSIONISTAS: • Posibilidad de adecuación para oficinas o actividades profesionales • Zona con constante demanda habitacional • Cercanía con importantes centros educativos del IPN • Excelente conectividad con el resto de la ciudad • Amplios espacios susceptibles de remodelación o actualización • Potencial de incremento de valor por ubicación estratégica 📍 Ubicación privilegiada: Con acceso inmediato a: • Instituto Politécnico Nacional • Montevideo • Ticomán • Acueducto de Guadalupe • Insurgentes Norte • México-Pachuca • Circuito Interior 💰 Precio: $6,300,000 MXN 📄 Documentación en orden ✅ Acepta créditos y recursos propios 📲 Solicita información y conoce el potencial de inversión de esta propiedad.