406 departamentos en venta en Calle República De Puerto Rico Aguascalientes

Descubre un desarrollo exclusivo con solo 8 departamentos, con elevador, diseñados para ofrecerte lujo, privacidad y una ubicación inmejorable en el centro de la ciudad. ¡Tu nuevo hogar o inversión ideal te espera aquí! 99 metros más un cajon de estacionamiento. 🏙️ Diseño contemporáneo 🛏️ Departamentos de 2 recámaras y 2 baños 🌳 Espacios pensados para conectar con la naturaleza y la tecnología Roofgarden con jacuzzi. 🚶‍♂️ A pasos de los mejores puntos culturales y gastronómicos Cols_28389

🏡 ¡Tu nuevo hogar te espera en Caranday II, al sur de Aguascalientes! ✨ Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una casa en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de Aguascalientes. Ubicada en Caranday II, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre comodidad, tranquilidad y una ubicación estratégica. Tendrás acceso rápido a importantes avenidas, escuelas, supermercados, centros comerciales, transporte público y todos los servicios que necesitas para disfrutar de una vida práctica y cómoda. Y además cuenta con su ROOF GARDEN. 🌿 Vive en un entorno ideal para disfrutar con tu familia, en un fraccionamiento seguro y con excelente conectividad. 📍 Ubicación privilegiada al sur de Aguascalientes 🏡 ¡Lista para convertirse en tu próximo hogar! 📲 Contáctanos para conocer más detalles y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!

Departamento en venta en zona centro, el corazón de la ciudad. En el complejo residencial XERO, casa detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia de vida moderna, segura y con diseño de alto nivel. casa espacio ha sido planeado integrando sistemas inteligentes y acabados de lujo para brindarte un estilo de vida sofisticado y funcional, con materiales de marcas reconocidas y soluciones arquitectónicas contemporáneas. Vivir en XERO es una inversión de bienestar, exclusividad, cercanía, modernidad, estética y plusvalía. Contamos con: Acceso de seguridad, Lobby, elevador, 3 tipologias de departamentos disponibles, roof top equipado, jacuzzi, firepit, área de parrilla y área pet friendly Desde 85m2 hasta 100m2 **MODELO OLIVO - 85M2** $3,186,037 -Sala -Cocina/Comedor -Cuarto de lavado -Estudio con closet -1/2 baño -Baño completo -Recamara principal con closet -Balcón **MODELO ACACIA - 95M2** $3,541,665 -Sala -Cocina/Comedor -Cuarto de lavado -2 Baño completos -Recamara principal con closet -Estudio/Recamara con closet **MODELO LAUREL - 97M2** $3,645,094 -Sala -Cocina/Comedor -Cuarto de lavado -2 Baño completos -Recamara principal con closet -Recamara con closet -Balcón **PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**

Exclusiva propuesta residencial de 18 departamentos de lujo en PREVENTA, diseñada para quienes buscan una combinación perfecta entre ubicación, diseño, confort y alta plusvalía. Ubicados al sur de la ciudad de Aguascalientes, se encuentran a solo unos metros de la Clínica 1 del IMSS, así como de José María Chávez, Primer Anillo, la Central Camionera y a minutos del Centro Histórico, el Teatro Aguascalientes, Nissan A1 y a aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Internacional. Modelos de Departamentos: 3 modelos distintos, diseñados para adaptarse a diferentes estilos de vida: 🔹 Modelo Lumina – 72.59 m² ...... $2,949,000. • 1 recámara • 1 baño completo • 1 cajón de estacionamiento Ideal para ejecutivos, parejas o inversión patrimonial. 🔹 Modelo Serena – 89.29 m² ...... $3,449,000. / $3,499,000. • 2 recámaras • 2 baños completos • 1 cajón de estacionamiento • 1 bodega de almacenamiento Perfecto para familias pequeñas o quienes buscan mayor amplitud. 🔹 Modelo Alura – 94.31 m² ...... $3,799,000. / $3,949,000. • 2 recámaras • 2 baños completos • 2 cajones de estacionamiento La opción más amplia y exclusiva del proyecto. Los precios varían según modelo, nivel y disponibilidad. Amenidades: Diseñadas para elevar tu estilo de vida: • Terraza panorámica • Sky bar • Zona de asador • Fogateros • Área de descanso • Coworking • Sanitarios en área común Servicios y Equipamiento • Elevador con capacidad para 8 personas • Estacionamiento privado • Control de acceso • Instalación hidráulica con medición independiente • Tanque estacionario individual • WiFi en áreas comunes • Preparación para aire acondicionado • Cisterna común de gran capacidad

VIVE EN UN ESPACIO UNICO Solo 10 exclusivos departamentos distribuidos en 3 niveles, con amplios espacios. A UN PASO DE TODO Disfruta la cercanía de los puntos mas importantes de la ciudad. -CENTRO: 4 MINUTOS. -PRIMER ANILLO: 2 MINUTOS. -SEGUNDO ANILLO: 4 MINUTOS. -JARDIN DE SAN MARCOS: 5 MINUTOS. -SUPERMERCADOS: 4 MINUTOS. ESTACIONAMIENTO TECHADO 10 cajones de estacionamiento totalmente techados con portones independientes y preparación para automatización de acceso. TECNOLOGÍA AL ALCANCE DE TU MANO Siéntete más seguro con el sistema de video portero y el sistema de acceso electrónico a tu departamento. Sincronizado desde tu celular, monitorea desde donde estés. DEPARTAMENTOS DESDE 73.14 M2 DESDE $2,133,605.25 CARACTERISTICAS -PREPARACIÓN PARA A/C Y AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES -ALTURA LIBRE EN PLANTA BAJA 2.90 M, EN PRIMER Y SEGUNDO NIVEL 2.75 M -MUROS INDEPENDIENTES POR DEPARTAMENTO -ACABADOS: PISO CERAMICO Y MUROS ACABADOS EN YESO -COCINA INTEGRAL CON GRANITO EN BARRA, CARPINTERIA EN CLOSET Y BAÑOS -TANQUE ESTACIONARIO DE 80 LTS. -CISTERNA DE AGUA 21,000 LTS CON EQUIPO DE PRECIÓN CONTINUA -PANETES FOTOVOLTAICOS FINANCIAMIENTOI DIRECTO HASTA 8 MESES SIN INTERESES, EL PLAZO DEOPENDE DE LA FECHA DE ENTREGA 1. 30% DE ENGANCHE EN UN SOLO PAGO Y EL RESTO A MENSUALIDADES RESULTAMNTES (EL PLAZO Y PRECIO DEL DEPARTAMENTO DE ESTE MODELO DE FINANCIAMIENTO SE PLAICARA SIEMPRE Y CUANDO SEA DIRECTO, SIN INTERMEDIACIONES DE INSTITUCIONES FINANCIERAS) 2. 20% DE ENGANCHE Y LIQUIDACION CON CREDITO BANCARIO A INICIOS DEL AÑO 2025 (PRECIO DE LISTA) **PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO**

En el corazón de Aguascalientes se encuentra Diana Tower, un símbolo de tradición y modernidad, cuyo diseño es una reinterpretación contemporánea de las fachadas tradicionales del centro de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Lobby - Concierge digital - Bike Site - Buzón de entregas - Zona Wifi PRECIOS DESDE: $4,001,0580 HASTA $4,755,700 MASTER ROOM De 87.30 m2 hasta 95.11 m2 2 recámaras 2 baños Cocina Sala Área de comedor Terraza Área de lavado **SUJETO A CAMBIO DE PRECIOS SIN PREVIO AVISO**

ST CHARBEL, nace de un concepto de trascendencia que te permite respirar y disfrutar de la tranquilidad, sabiendo que haz llegado a tu hogar. Son los departamentos residenciales más amplios y exclusivos de la ciudad, a tan solo 10 min de la Universidad Autónoma de Aguascalientes (UAA). 26 Departamentos en total Departamentos tipo Penthouse 170 m2 TIPO A (6 DEPARTAMENTOS) $3,975,825 93M2 de superficie máxima 2 posibles orientaciones Conectados directamente al elevador Sala, comedor, cocina integral, recámara principal, walk in closet, recámara secundaria, baño completo, área de servicios, terraza. TIPO B (6 DEPARTAMENTOS) AGOTADO 97M2 de superficie máxima 2 posibles orientaciones, opción de 2 terrazas extra para venta Conectados directamente al elevador Sala, comedor, cocina integral, recámara principal, walk in closet, recámara secundaria, baño completo, área de servicios, terraza. Con más de 990 m2 en amenidades y áreas verdes, áreas de asadores, alberca con chapoteadero, gimnasio, sala de juegos, zona de red de lectura, TIPO C (6 DEPARTAMENTOS) $2,865,502 73M2 de superficie máxima 1 orientacion, opción de 2 terrazas extra para venta Conectados directamente a escaleras de emergencia Sala, comedor, cocina integral, recámara principal, walk in closet, recámara secundaria, baño completo, área de servicios, terraza. TIPO D $3.772,125 74.40M2 de superficie máxima 2 posibles orientaciones, opción de 2 terrazas extra para venta Conectados directamente al elevador Sala, comedor, cocina integral, 1 recámara principal, 1 estacionamiento PENTHOUSE (2 DEPARTAMENTOS) $12,561,393 $13,498,605 182M2 de superficie máxima 2 posibles orientaciones, opción de 2 terrazas extra para venta Conectados directamente a elevador Sala doble altura, comedor, cocina integral, recámara principal nivel superior, walk in closet, recámara secundaria nivel inferior, baño completo, área de servicios, terraza

EL EDIFICIO CUENTA CON SALÓIN DE USOS MÚLTIPLES, COCHERA AUTOMATIZADA Y ÁREA DE RECREACIÓN. *MODELO OSTRO $2,932,800 95.59 m2. 2 recámaras, Sala-comedor Cocina Baño completo Área de lavado *MODELO CRETA $3,828,240 133.00 m2 Dos recámaras Baño completo Sala-comedor Cocina Bodega Área de tendido *MODELO CRETA PENTHOUSE $4,154,800 216.67 3 recámaras Sala-comedor Cocina 2 baños completos Área de lavado Roof Garden

Departamentos con acabados de lujo y opción de 2 ó 3 Recamaras Sala, Comedor, Cocina equipada con barra de granito, Recamara principal con baño y vestidor, 2 Baños completos, Balcón con vista panorámica al centro, Cuarto de lavado, Amplio estacionamiento, Acceso controlado. Amenidades: Roof Garden, Gimnasio, Asadores Superficie desde 128 mts a 166 mts Precios que van de $4'319,000 a $5'429,000 "CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO - PREGUNTAR DISPONIBILIDAD"

Excelente oportunidad en Rancho Santa Mónica, al sur de la ciudad. Esta casa cuenta con un ambiente tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida. • Cerca de instituciones; Instituto colegio Standford. • Centros comerciales; Plaza Calzada; Smart Fit, Carl´s Jr. Yogu´r, Starbuck´s, Laboratorios CHOPO, Muebleria. • Superamas; HEB, Aurrera, Sam´s Club. • Farmacias; Farmacias SIMI, Farmacias Guadalajara. • Cocina equipada. - Calentador de paso. • Espacio de sala/comedor 🛋️🍽️ - Tanque estacionario. • Sala de TV. (doble altura) - Cisterna y tinaco. • 3 Baños completos. • 3 recamaras con su closet. • Patio de servicio.

Invierte en un excelente departamento en céntrica zona en Aguascalientes. Torre distribuida en tres plantas, primera y segunda planta con 4 departamentos y planta baja 2 departamentos. Total de departamentos 10 unidades. Departamento 8 Segundo nivel 75.17Mts 2 habitaciones con clóset 1 1/2 baño Cocina equipada con barra de granito. Cochera techada para 1 auto Características adicionales : Amplios espacios Cocina completamente equipada Balcón en recámara principal y área social Estacionamiento techado Preparación para instalación de A/C y para automatización de portones. Altura libre en planta baja de 2.90 m. y en primer nivel y segundo nivel de 2.75 Mts Muros independientes por departamento Acabados: pisos cerámico y muros acabado en yeso Carpintería en closets y en baños con barra de granito Tanque estacionario por departamento 80 lts. Cisterna de agua 21,000.00 lts. con equipo de presión continua Paneles fotovoltaicos para alimentar cada departamento Calentador solar de agua Tu nuevo hogar te espera en LINDAVISTA donde cada detalle está pensado para ti • Precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QL0929

🏡 CASA EN VENTA EN ZONA SUR – EXCELENTE UBICACIÓN Y AMPLIOS ESPACIOS Descubre ésta propiedad ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de la ciudad. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y funcionalidad en cada espacio. ✨ Características principales: 🔹 Planta baja: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina integral equipada con espacios de almacenamiento Medio baño para visitas Jardín delantero ideal para reuniones o área de descanso Cochera para 2 autos 🔹 Planta alta: Recámara principal con baño completo y clóset 2 recámaras secundarias con clóset y baño comleto Área de TV o estudio 🌿 Amenidades y ventajas: Ubicada dentro de coto privado Seguridad 24/7 Áreas verdes y espacios recreativos Ambiente tranquilo y familiar Cercanía a escuelas, supermercados y vías principales. 💧 Equipamiento hidráulico: Cuenta con cisterna, tinaco y sistema hidroneumático, garantizando excelente presión de agua y suministro constante en todo momento. 🛋️ Flexibilidad de compra: La propiedad puede adquirirse amueblada o sin amueblar, adaptándose completamente a tus necesidades, ya sea para habitarla de inmediato o personalizar cada espacio a tu estilo. 💡 Ideal para quienes buscan una excelente inversión o su nuevo hogar en una zona estratégica de la ciudad. 📲 Agenda tu cita y conócela hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Excelente casa ubicada frente al campo de golf, con una hermosa vista. Planta baja: 2 recámaras con vestidor y baño completo, jardín con vista al campo de golf,  sala de TV muy amplia, espacio para un cuarto de servicio con baño completo, acceso a la cochera de 2 autos techada. Planta alta: Recámara con vestidor y baño completo, cuarto de servicio con lavadora y patio, área social cocina equipada, sala y roof garden con vista al campo de golf, escaleras que comunica al jardín de abajo y recámaras.  Coto privado con alberca, casa club, juego para niños, vapor, gym y vigilancia las 24 horas. El precio incluye el mantenimiento.

Modelo Platino Cuenta con una excelente distribución de espacios. Esta residencia ofrece una tecnología inteligente que hará más cómodo y seguro tu día a día. Planta Baja: Sala Comedor Cocina Recamara con baño completo Medio baño Área de lavado Jardín trasero Estacionamiento para 2 autos Planta Alta: 3 recamaras (Ppal. con vestidor) 2 baños completos Sala de TV

Modelo Blanc Cuenta con una iluminación excepcional. Esta residencia ofrece una tecnología inteligente que hará más cómodo y seguro tu día a día. Planta baja: Sala Comder Cocina Recamara Baño completo Cuarto de blancos Área de lavado Jardín trasero Estacionamiento para 2 autos Planta alta: 3 recamaras 2 baños completos Sala de TV Roof Garden: Roof garden

Vive en el mejor lugar dentro de Rancho Santa Mónica con una increíble vista al campo de golf.

Casa en Venta (Nueva) en Bosque Sereno, Reserva Couvet, al Sur Poniente de la ciudad, de Constructor Independiente, con cimentación de Piedra y ladrillo rojo.  Consta de 2 Plantas: 4 recamaras  Planta Alta:  3 recamaras con closet, la principal con vestidor y baño amplio,  las otras 2 recamaras comparten un baño en pasillo, con canceles de cristal templado. Planta baja: Sala comedor amplios,   1 recámara o estudio con una covacha para guardar cosas  1 baño completo con cancel de cristal templado,  Cocina integral, Area de lavado  Jardín pequeño. Cochera sin techar 2 autos, Equipada con tanque estacionario, boiler de paso,  cisterna de 3,000 mts3,  acabados de primera. Amenidades: Coto con alberca, Vigilancia 24/7 Area común Canchas de Basquet  Juegos Infantiles Vía de Acceso por  2do. anillo, a 15 minutos del centro/norte.

DEPARTAMENTO EN VENTA CENTRUCO, muy cerca de José María Chávez, cerca de la Central, clínica 1 del seguro social. 2 Recamaras 2 Baños completos Sala Comedor Cocina. Departamentos equipados Hermosos acabados.

Casa en Venta de Una Planta al Poniente de Aguascalientes, Condominio Residencial La Trinidad, Cerca de Cantia, Junto al Fracc Puestas del Sol, Excelente Ubicación. La Casa cuenta con un Terreno de 119 mts cuadrados 7 mts de frente por 17 mts de fondo y 99 mts construidos. Y una excelente Altura toda la Casa Sala Comedor con mueble para t.v. empotrado, Cocina Equipada con su Barra de Granito , Recámara Principal con Baño Completo y Vestidor, la otra habitación con un Clóset muy amplio y Baño completo que da servicio a la estancia. Patio- Terraza con piso cerámico, Los Baños tienen Canceles de Vidiro Templado. Persianas Calentador Solar, Boiler Eléctrico, Cerca Electrica Cochera para 2 autos con Portón Eléctrico Libre de Gravamen Muy Cuidada Citas e inf 449960----

En ventra departamento centrico 3er piso Sala comedor, cocina integral, 3 recamaras, 1 baños completo, 1 espacio de estacionemiento Cerca de centros comerciales, avenidas principales y escuelas Tramitamos tu credito

San Javier 240 no es solo un edificio, es un estilo de vida elevado. Descubre la experiencia de vivir en un desarrollo vertical de vanguardia, aún en construcción, que redefine el lujo y la eficiencia en la ciudad. Con solo 32 exclusivos departamentos distribuidos en dos imponentes torres de 7 niveles, te ofrecemos privacidad, seguridad y tecnología sin igual. 📍 Ubicación Inigualable: La Cantera Este desarrollo se encuentra en la prestigiosa zona de La Cantera, una excelente ubicación al poniente de la ciudad. Disfruta de la conveniencia de estar muy cerca de: Universidades de prestigio. Plazas comerciales con servicios y entretenimiento. Clubes sociales y deportivos. San Javier 240 ofrece un ambiente único, con un toque rústico en el Fraccionamiento de Canteras de San Javier que se fusiona perfectamente con la modernidad de sus instalaciones, brindando un oasis de tranquilidad sin sacrificar la vida urbana. ¡Asegura tu inversión en preventa! Elige entre 3 modelos de departamento diseñados con la máxima calidad y adaptables a tu vida. 🌟 Amenidades y Servicios Exclusivos Imagina tener todo lo que necesitas sin salir de casa. En San Javier 240, tu comodidad y bienestar son nuestra prioridad: Fitness & Relax: Gimnasio totalmente equipado. 💪 Roof Garden con vistas panorámicas. Fogateros para reuniones inolvidables. 🔥 Comodidad Inteligente: Paneles Solares para mayor eficiencia energética. ☀️ Internet 5G garantizado para todos los residentes. Amazon HUB para la recepción segura de tus paquetes. 📦 Chapas inteligentes para un acceso seguro y moderno. App Comunidad SJ para gestionar servicios y comunicación. Logística y Seguridad: Cajones de estacionamiento individuales para propietarios. 🚗 Bodegas privadas disponibles para almacenamiento extra. Acceso controlado y CCTV activo 24/7. 🛡️ Video Portero individual para tu tranquilidad. 🏡 Tu Próxima Inversión Ubicado estratégicamente, San Javier 240 ofrece una inmejorable plusvalía. Aprovecha nuestros precios de preventa y la oportunidad de elegir el modelo que mejor se adapte a tus sueños. ¡No esperes más para vivir en el futuro! Contáctanos hoy para conocer los planos y la disponibilidad de precios.

Venta de casa en fraccionamiento Jardines del Lago ubicado en Aguascalientes, Aguascalientes. Fraccionamiento con seguridad las 24 horas. La casa cuenta con: Estancia amplia con chimenea, medio baño, cocina equipada con desayunador integrado, recamara principal con vestidor y baño con tocador de doble tarja y otras dos recamaras con baño completo cada una, salón de juegos, área de lavado, terraza con asador y chimenea, 2 bodegas, garaje para cuatro autos, jardín de 430m². Se aceptan todo tipo de créditos y se gestionan de manera gratuita ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! RRN-560 Toda la información proporcionada y disponibilidad está sujeta a cambio sin previo aviso. Conforme al apartado 5 de la norma. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En este precio publicado de venta no están considerados costos y gastos adicionales de compra como son: costo de escrituración, impuestos, derechos, certificaciones, honorarios notariales, avalúos, impuesto por traslado de dominio e inscripciones en registro público de la propiedad. En caso de adquirir el inmueble con alguna institución que otorgue créditos, adicional, se deberán de tomar en cuenta costos por apertura de crédito, seguros y avalúos. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! SOLO CLIENTES DIRECTOS Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Venta Casa al Poniente de Aguascalientes Condominio Residencial Nueva Castilla, Frente a Fuentes del Lago por la UVM y Jardines del Lago. Excelente Ubicación Terreno 102 mts cuadrados y 177 Mts constuidos Proyectada en 3 Niveles P.B. Sala Comedor, hicieron una ampliacíon y quedo de muy buen tamaño. Cocina Equipada con su barrita desayunadora y alacena amplia. Medio Baño de Visitas. Área de Lavdo Techada, Cochera Techada para 2 Autos. 1er Nivel: 2 Recámaras muy amplias cada una con su baño completo y sus canceles de vidrio templado y con vestidor cada una. Sala T.V de muy buen tamaño. 2o. Nivel. Recámara de Gran Tamaño con Vestidor y Baño Completo con cancel de vidrio templado, Closet de Blancos y Vertedero, Roof Garden Techado con su tarja y muebles. Cuenta con Gas Estacionario, Boiler Tinaco El Coto cuenta con amenidades GYM Alberca con Chapoteadero, Área Común, Juegos Infantiles, Cancha de basquet, Asador, Cine. Libre de Gravamen

Se Vende Casa al Sur de Aguascalientes Fracc Rancho Santa Mónica Terreno 132 Mts Cuadrados y 134 Mts construidos 2 Niveles Abajo: Sala Comedor Cocina Equipada , Bodeguita debajo de la Escalera, Medio baño de Visitas, Patio -Terraza, Área de Lavado techada, Cochera para 2 Autos P.A. 3 Recámaras La Principal con Baño y Clóset, y Balcón, Las otras 2 Habitaciones cada una con su Clóset y comparten Baño. La Casa cuenta con Persianas, Lámparas, Los Baños tienen Puertas de Vidrio Templado Muy cuidada, elegante.

Departamento en venta en Fracc. Linda Vista, Aguascalientes. Acabados de alta gama. Acceso por Av. de la Convención, Av. Ayuntamiento y José Ma. Chavez. Cerca de la Clínica del IMSS No. I, Central Camionera, INEGI. Salida a la Cd. de México, C. Com. Villasunción. Planta baja: Cochera techada para un auto con acceso electrónico y videoportero, sala, comedor, cocina equipada con barra desayunadora, 2 habitaciones con clóset cada una, baño compelto y medio baño, patio de servicio,  Además incluye: Paneles solares, agua con sistema presurizado, cisterna. Interiores modernos y funcionales, acabados de alta gama. Libre de gravamen. Sujeto a disponibilidad.