246 departamentos en venta en Calle Río Usumacinta San Nicolás de los Garza

Ubicado sobre avenida de gran afluencia peatonal y vehicular en la colonia, diversas opciones a aveniadas principales en la zona de San Nicolás. Departamento en planta baja de 2 recamaras, área de sala-comedor, cocina, lavandería cerrada, amplia área cerrada que funciona como patio o cochera con salida a calle posterior. Documentaión en regla, libre de gravamén, servicios al corriente. Se aceptan créditos, te apoyamos en los tramites.

Nocnok ID: NN-GVF186. Exclusivo Desarrollo ubicado en la Col. Cuauhtémoc en San Nicolás de los Garza, cuenta con 3 Torres de Departamentos Entre las amenidades tenemos: Alberca Asadores Salón de Eventos Gimnasio Área de Coworking Ludoteca Alberca para nado Salón de usos múltiples Área de juegos infantiles Pet friendly Contamos con Departamentos en entrega inmediata y Pre Venta Tipologías y Precios Entrega Inmediata 1 Habitación (70m2) desde 4.3mdp 2 Habitaciones ( 80m2) desde 4.8mdp 2 Habitaciones (106m2) desde 6.2 mdp Pre Venta 2 Habitaciones (80m2) desde 5 mdp 2 Habitaciones (110m2) desde 6.4 mdp 2 Habitaciones (130 m2) desde 7.5 mdp Importante: la disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario. Libre de gravamen

NATIVAS CUMBRES es la oportunidad inmobiliaria de inversión que buscabas en Monterrey. Un desarrollo de 20 hectárias en ubicación premium sobre Av. las palmas, con departamentos de 1 a 3 recamaras (desde $3.6M a $4.4M) diseñados para máxima rentabilidad. Con 9 hectárias de áreas verdes, amenidades premium y entrega en Abril 2028 este proyecto garantiza demanda sostenida en una zona consolidadaEsquemas de financiamiento flexible y disponibilidad limitada hace de NATIVAS CUMBRES la inversión inmobiliaria segura y rentable que necesitas. EasyBroker ID: EB-VQ4831

Nocnok ID: NN-GTI420. 🌿 Departamentos Modernos en San Nicolás de los Garza Un desarrollo diseñado para vivir, disfrutar y crecer Descubre un nuevo concepto de vida en San Nicolás de los Garza, donde la modernidad, el confort y la naturaleza se fusionan en un entorno único. Este exclusivo desarrollo está compuesto por 3 torres residenciales y una plaza comercial, rodeadas de extensas áreas verdes y más de 20 amenidades de primer nivel, pensadas para ofrecerte una experiencia de vida integral. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindarte funcionalidad, estética y bienestar en un solo lugar. ⸻ 🏙️ Espacios pensados para ti Departamentos con superficies que van desde 71 m² hasta 152 m², adaptándose a diferentes estilos de vida y necesidades: • Diseños modernos y funcionales con una excelente distribución de espacios. • Amplias terrazas privadas que conectan el interior con el paisaje exterior, creando una sensación de amplitud, luz natural y armonía con el entorno. • Opciones ideales tanto para vivir como para invertir, con planes de financiamiento flexibles y atractivos rendimientos. ⸻ 🌞 Amenidades para disfrutar cada día Vive rodeado de espacios creados para convivir, relajarte y mantenerte activo. Entre sus más de 20 amenidades, encontrarás: • Alberca con carril de nado y asoleadero • Chapoteadero interactivo y arenero infantil • Cancha de pádel, fútbol, básquetbol y voleibol • Gimnasio TRX totalmente equipado • Parque infantil y ludoteca • Parque para mascotas (Pet Park) • Áreas de asadores y fogatero para reuniones sociales • Explanada central y espacios de lectura • Drop-off, motor lobby y acceso controlado para mayor seguridad y comodidad Todo esto rodeado de áreas verdes que crean un ambiente fresco y natural, ideal para disfrutar con familia y amigos. ⸻ 💼 Plaza Comercial y Ubicación Estratégica El desarrollo integra una plaza comercial con locales cuidadosamente seleccionados para cubrir tus necesidades diarias sin salir de casa: restaurantes, cafeterías, tiendas de conveniencia y servicios esenciales. Ubicado en una zona estratégica de San Nicolás de los Garza, tendrás acceso rápido a las principales avenidas, centros comerciales, universidades, hospitales y zonas corporativas, lo que garantiza una excelente plusvalía y comodidad. ⸻ 💰 Tu inversión, tu estilo de vida Aprovecha nuestros planes de financiamiento flexibles y personaliza tu inversión según tus objetivos. Ya sea que busques un hogar moderno o una oportunidad inmobiliaria rentable, este desarrollo es la elección perfecta. ⸻ 📞 Contáctanos y agenda tu visita Conoce los departamentos muestra, recorre nuestras amenidades y enamórate de tu próximo hogar. Tu nuevo comienzo te espera en San Nicolás de los Garza. Libre de gravamen

Departamento en venta en un desarrollo de gran plusvalia, un total de 64 departamentos distribuidos en 2 torres . Modelo 146  Area total 175.50 2 Recámaras ( una recámara con baño vestidor) 1 Área Flex ( estancia o recámara) 3 baños  Sala- comedor Cocina Área de lavandería  Interior 119.18 Terraza 6.60 Azotea techada  4.08 Roof Garden 45.63    Amenidades: Alberca, salon de usos multiples, área de  juegos infantiles, área de asadores. Departamentos modernos ubicados estratégicamente en una de las mejores zonas residenciales de san Nicolás de los Garza, rodeado de áreas verdes, espacios para disfrutar al aire libre con todo o que necesitas a tu alcance,  a 5 min de Citadel y Paseo la Fe, cerca de Colegios, Hospitales, Centros comerciales etc. Aprovecha esta oportunidad Entrega Inmediata ! 

Departamento en venta en un desarrollo de gran plusvalia, un total de 64 departamentos distribuidos en 2 torres . Modelo 146  Area total 144.62 m2 2 Recámaras ( una recámara con baño vestidor) 2 baños  Sala- comedor Cocina Área de lavandería  Roof Garden con 1/2 baño Interior 83.05 m2 Terraza 4.83 m2 Azotea techada 13.78 Roof Garden 42.95 Amenidades: Alberca, salon de usos multiples, área de  juegos infantiles, área de asadores. Departamentos modernos ubicados estratégicamente en una de las mejores zonas residenciales de san Nicolás de los Garza, rodeado de áreas verdes, espacios para disfrutar al aire libre con todo o que necesitas a tu alcance,  a 5 min de Citadel y Paseo la Fe, cerca de Colegios, Hospitales, Centros comerciales etc. Aprovecha esta oportunidad Entrega Inmediata ! 

* Precios JUNIO 2026 📌Ubicado estratégicamente entre Monterrey, San Nicolás y Guadalupe, este departamento te conecta con lo mejor de la ciudad. A solo minutos de Parque Fundidora y Av. Constitución, tendrás acceso inmediato a entretenimiento, cultura y movilidad. Departamentos listos para estrenar!!! Todos los deparatamentos cuentan con 2 recamaras, 2baños, y dos cajones de estacionamiento. Amenidades: ° Área de juegos para niños ° Área pet ° Alberca ° Fogateros ° Cancha de Padel Bienvenidos creditos bancarios e infonavit *** PRECIOS Y TIPOLOGIAS SUJETOS A DISPONIBILIDAD**. EasyBroker ID: EB-WG2145

Departamento en Venta – Zona exclusiva de San Nicolás 📐 80 m² | 💲 $5,352,954 MXN ✨ Características del departamento: • 2 recámaras • 2 baños completos • Sala – comedor • Cocina • Lavandería • 2 cajones de estacionamiento 🏢 Amenidades de lujo: • Alberca • Gimnasio • Asadores • Ludoteca • Salas lounge • Salón de eventos • Área de coworking • Plaza comercial en planta baja Ubicado en San Nicolás, a minutos de las principales vías y centros comerciales, encontramos la combinación perfecta de confort, exclusividad y la mejor ubicación para vivir o invertir. 📲 Contáctame para más información o agendar tu visita. EasyBroker ID: EB-TX5296

64-DV-2162 Departamento en Venta en Las Alamedas, San Nicolás de los Garza, Nuevo León.Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Sendero , en una de las zonas con mayor crecimiento de San Nicolás de los Garza, el desarrollo Unnico ofrece un estilo de vida moderno, cómodo y con excelente conectividad.Modelo Tipo E Características PrincipalesEste modelo está diseñado para quienes buscan practicidad sin sacrificar confort y diseñoTerreno: 111.5mConstrucción: 98 mTerraza:           13.5m2Distribución interior:2 recámaras2 baños completosCocina y área de sala-comedorTerraza privadaEspacio de estacionamiento para un autoLa terraza se convierte en un valor agregado importante, ideal para disfrutar del exterior desde casa, ya sea para reuniones, relajarse o incluso como espacio para plantas y decoración al aire libre.Ventajas de la Ubicación:Situado sobre una de las avenidas principales de la zona metropolitana de Monterrey, este desarrollo ofrece fácil acceso a:Centros comerciales como Sendero y Plaza CitadelEscuelas y universidadesSupermercados, hospitales y tiendas de convenienciaConectividad rápida con avenidas importantes como Universidad, Diego Díaz de Berlanga y Manuel L. BarragánEstilo de Vida y SeguridadAunque los detalles de amenidades pueden variar, desarrollos como Unnico usualmente incluyen:Áreas verdes y comunesEspacios recreativos o de coworkingAcceso controlado y seguridad 24/7

ESPECTACULAR DESARROLLO EN SAN NICOLAS, SE COMPONE DE 3 TORRES DE DEPARTAMENTOS Y AREA COMERCIAL INDEPENDIENTE. IDEAL PARA INVERSIONISTAS Distribución: Recámara, baño, sala - comedor, cocina, lavandería, terraza. Incluye 2 cajones de estacionamiento. 20 amenidades: Lobby, salón social, ludoteca, salón de eventos, sala de proyección, sports room, cowork, gimnasio, alberca familiar, alberca adultos, asadores, auditorio al aire libre, juegos infantiles, gimnasio al aire libre, etc. Departamentos desde: 70 m2 a 125 m2, de 1, 2 y 3 recámaras. EasyBroker ID: EB-KK2647

Departamento en Venta, Living San Nicolas, Monterrey. Nuevo León Departamento en Venta en Living San Nicolás – Piso 9 con Vista al Cerro de la Silla Descubre una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mejor conectividad de San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Este departamento se encuentra en Living San Nicolás, en el piso 9, ofreciendo una ubicación estratégica, espacios funcionales, excelentes amenidades y, sobre todo, una vista privilegiada al Cerro de la Silla y al Estadio BBVA. Características principales - 89 m² de superficie - Ubicado en piso 9 / Vista exterior - 2 recámaras, ambas con clóset - 2 baños completos - Cocina integral - Área de lavado - Balcón de aproximadamente 1 x 3 metros - 2 estacionamientos independientes, no se estorban entre sí Amenidades Alberca, gimnasio, áreas verdes, jardines, pista para correr, juegos infantiles, estacionamiento para visitantes y 18 asadores de uso común con reservación, además de seguridad privada y caseta de acceso. Excelente ubicación A pocos minutos del Hospital Metropolitano, Metro, HEB, Walmart y principales vialidades. Aproximadamente a 15 minutos de Plaza Citadel, Paseo La Fe, Plaza Fiesta Anáhuac y la UANL, y a 20 minutos del Tec de Monterrey. Su ubicación en el piso 9 permite disfrutar de excelente ventilación natural y una espectacular vista al Cerro de la Silla y al Estadio BBVA. Desde el acceso al departamento también se aprecia el Cerro de las Mitras y la zona de Fundidora.

Disfruta de una estancia cómoda y espaciosa en este moderno departamento ubicado en el 3er piso, con una increíble terraza privada en el nivel superior, ideal para relajarte, convivir o disfrutar del aire libre. 🏡 Distribución y capacidad 4 recámaras equipadas con mini split para tu comodidad: Recámara principal: cama queen Segunda recámara: cama matrimonial Tercera recámara: 2 camas individuales Cuarta recámara (planta alta): cama matrimonial 3 baños completos 🍽️ Equipamiento del departamento Cocina totalmente equipada Refrigerador Lavadora y secadora Comedor al aire libre en terraza privada 2 cajones de estacionamiento 🌟 Amenidades del complejo Alberca Gimnasio Área de cowork 📍 Ubicado en Guadalupe, Nuevo León, con fácil acceso a las principales avenidas, comercios y puntos de interés de la zona. Ideal para familias, grupos o viajeros que buscan comodidad, amplitud y excelentes amenidades en un solo lugar. Agenda tu cita! Espacio Querido Inmuebles. EasyBroker ID: EB-XD6232

Departamentos en preventaZona Linda Vista Desde $4,100,000 hasta $6,800,000 Desde 63 a 115 m2 De 1 a 3 recámaras 15 niveles 139 departamentos Más de 4000m2 de amenidades Amenidades Alberca, gym, ludoteca, cowork, petpark, área de asadores, juegos infantiles, cancha polivalente

Departamento de 90 m², con excelente distribución y listo para habitar. 2 recámaras 2 baños completos con canceles Recámara principal con balcón y walk-in closet 2 cajones de estacionamiento 3 aires acondicionados Boiler de paso Bosch Cocina equipada Estufa Refrigerador Precio: $3,500,000 MXN Mantenimiento: $2,250 mensuales Una excelente opción para vivir o invertir, con espacios cómodos y todo lo necesario para disfrutarlo desde el primer día. Agenda tu cita para conocerlo. Lizzie Quiñones 📞 812 035 ---- Espacio Querido. EasyBroker ID: EB-XE5322

Nocnok ID: NN-GTI317. Desarrollo residencial de Departamentos en Venta en San Nicolas de los Garza. Cuenta con 64 departamentos distribuidos en 2 torres. Todos los departamentos han sido elaborados con diseños modernos, creando espacios de vanguardia y calidad, buscando satisfacer las necesidades de los clientes, ofreciendo un servicio personalizado y de la más alta calidad para los clientes en busca de un retorno de inversión atractivo y garantizando seguridad, privacidad y exclusividad. Además, están planeados para integrarse al entorno con amenidades que te harán sentir seguro y tranquilo. Rodeado de áreas verdes y espacios para estar al aire libre, ideales para la recreación personal y/o familiar. Cuenta con amenidades y áreas sociales para el entretenimiento y espacios destinados para la vida diaria. Ubicado estratégicamente la mejor zona residencial en San Nicolas De los Garza. A solo 5 minutos de importantes centros comerciales cono Paseo La Fe, supermercados, colegios, hospitales, centros de entretenimiento, y a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Y cerca de principales avenidas como Av. Miguel Aleman, Av. Rómulo Garza, entre otras vialidades que te acercan a cualquier destino. Características: -Precio desde 4.2 MDP a 4.4 MDP -2 Niveles -Departamentos de 144.62 m2 - 2 Recamaras (Una con baño Vestidor) - 2 baños ½ baños -Sala -Comedor -Cocina -Área de Lavandería -Interior 83.05 m2 -Terraza 4.83 m2 -Azotea Techada 13.78 m2 -Roof Garden con ½ baño 42.95 m2 -2 Cajones de Estacionamiento Amenidades: Vistas Panorámicas Parque Central Acceso Controlado Salón Multiusos Zona Grill Pet Park Estacionamiento en Superficie Juegos Infantiles Bodegas de Almacenamiento Alberca Zona Splash Zona Fitness 1 Elevador para Camilleros por Torre Pisos Porcelánicos en Pasillos Comunes Portón de Acceso Automatizado Circuito Cerrado de Televisión Interiores: -Puerta Principal de Seguridad -Piso Porcelánico -Porcelánico en baños -Preparación para Gas -Preparación para Minisplits -No incluye Cocina, Cancelería y Ropería -Entrega Inmediata Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GTI286. Desarrollo residencial de Departamentos en Venta en San Nicolas de los Garza. Cuenta con 64 departamentos distribuidos en 2 torres. Todos los departamentos han sido elaborados con diseños modernos, creando espacios de vanguardia y calidad, buscando satisfacer las necesidades de los clientes, ofreciendo un servicio personalizado y de la más alta calidad para los clientes en busca de un retorno de inversión atractivo y garantizando seguridad, privacidad y exclusividad. Además, están planeados para integrarse al entorno con amenidades que te harán sentir seguro y tranquilo. Rodeado de áreas verdes y espacios para estar al aire libre, ideales para la recreación personal y/o familiar. Cuenta con amenidades y áreas sociales para el entretenimiento y espacios destinados para la vida diaria. Ubicado estratégicamente la mejor zona residencial en San Nicolas De los Garza. A solo 5 minutos de importantes centros comerciales cono Paseo La Fe, supermercados, colegios, hospitales, centros de entretenimiento, y a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Y cerca de principales avenidas como Av. Miguel Alemán, Av. Rómulo Garza, entre otras vialidades que te acercan a cualquier destino. Características: -Departamentos de 175.50 m2 -Precio 5.3 MDP -2 Niveles - 2 Recamaras (Una con baño Vestidor) - 1 A rea Flex (estancia/recamara) - 3 baños total -Sala -Comedor -Cocina -Área de Lavandería -Interior 119.18 m2 -Terraza 6.60 m2 -Azotea Techada 4.08 m2 -Roof Garden con 1 baño 45.63 m2 -2 Cajones de Estacionamiento Amenidades: Vistas Panorámicas Parque Central Acceso Controlado Salón Multiusos Zona Grill Pet Park Estacionamiento en Superficie Juegos Infantiles Bodegas de Almacenamiento Alberca Zona Splash Zona Fitness 1 Elevador para Camilleros por Torre Pisos Porcelánicos en Pasillos Comunes Portón de Acceso Automatizado Circuito Cerrado de Televisión Interiores: -Puerta Principal de Seguridad -Piso Porcelánico -Porcelánico en baños -Preparación para Gas -Preparación para Minisplits -No incluye Cocina, Cancelería y Ropería -Entrega Inmediata Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HFY934. Invierte en un desarrollo con alta plusvalía y una ubicación estratégica Descubre un proyecto diseñado para quienes buscan hacer crecer su patrimonio en una zona con gran potencial de desarrollo. Gracias a su excelente ubicación, modernas amenidades y un atractivo esquema de financiamiento, representa una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. ¿Por qué invertir en este desarrollo? Alta plusvalía El desarrollo ofrece una plusvalía anual estimada del 15%, con una proyección de hasta el 22%, impulsada por el crecimiento de la zona, la infraestructura y la demanda habitacional. Invertir hoy significa asegurar un patrimonio con excelente potencial de apreciación a mediano y largo plazo. Un estilo de vida pensado para ti Más que un desarrollo inmobiliario, es un espacio diseñado para disfrutar cada día con comodidad, seguridad y bienestar. Entre sus amenidades destacan: * Alberca * Asadores * Playground para niños * Fitness Center * Lobby * Lounge Club * Gameroom Todo pensado para crear espacios de convivencia, recreación y descanso para toda la familia. ⸻ Ubicación que mejora tu calidad de vida Vivir aquí significa estar cerca de todo lo importante. Reduce tus tiempos de traslado Ahorra tiempo en tus recorridos diarios y aprovecha más horas con tu familia o realizando las actividades que disfrutas. Mantente cerca de quienes más quieres Conserva la cercanía con tu familia, amigos y los lugares que forman parte de tu vida cotidiana. Todo al alcance de minutos Escuelas, supermercados, hospitales, centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales se encuentran muy cerca del desarrollo. Un patrimonio que crece contigo Invierte en un proyecto que evoluciona junto con la ciudad y que incrementa su valor año con año, brindando seguridad para tu futuro. ⸻ Facilidades de pago Adquirir tu propiedad es más sencillo gracias a un esquema de financiamiento flexible. Financiamiento directo hasta por 24 meses * 10% de enganche * 15% en cómodas mensualidades * 75% contra entrega Apartado Reserva tu unidad con únicamente $10,000 pesos. ⸻ Seguridad jurídica para tu inversión Invierte con total confianza. El desarrollo cuenta con: * Permisos completamente en regla. * Factibilidades autorizadas. * Régimen de condominio debidamente autorizado. Todo respaldado para ofrecer certeza legal y tranquilidad durante el proceso de compra. ⸻ La oportunidad de invertir es hoy Este desarrollo reúne los elementos que distinguen a una excelente inversión: ✔ Alta plusvalía proyectada. ✔ Financiamiento accesible. ✔ Amenidades de primer nivel. ✔ Excelente ubicación. ✔ Seguridad jurídica. ✔ Calidad de vida y bienestar para toda la familia. Haz crecer tu patrimonio en un desarrollo diseñado para el presente y preparado para el futuro. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYZ724. Descubre un proyecto residencial contemporáneo pensado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación dentro de la ciudad. ✨🏡 Ubicado sobre Avenida Adolfo López Mateos, este desarrollo ofrece conectividad inmediata hacia importantes avenidas, zonas comerciales, supermercados, universidades y servicios esenciales, permitiendo disfrutar una vida práctica y bien conectada sin renunciar a la privacidad y exclusividad. 📍🚗 El proyecto contempla únicamente 50 departamentos, creando una comunidad residencial más tranquila y privada, ideal para quienes valoran seguridad, confort y una experiencia urbana moderna. 🌿🔐 Su propuesta arquitectónica combina diseño contemporáneo, distribución inteligente y amenidades que elevan el estilo de vida, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para habitar como para invertir en una zona con gran proyección de crecimiento y plusvalía. 📈🏙️ Además, cuenta con estacionamiento privado, acceso controlado y espacios recreativos pensados para disfrutar todos los días dentro de un entorno seguro y funcional. 🌿 Amenidades del desarrollo: 🔐 Caseta de control de acceso 🏊 Alberca 🔥 Áreas de asadores 🌴 Palapas de convivencia 🏀 Cancha polivalente 🛝 Juegos infantiles 🏃 Vitapista 💪 Gimnasio exterior 🐾 Pet park 📚 Plazoletas de lectura 🛒 Oxxo Smart 🏡 Departamento Tipo B – Desde 67 m² | 2 Recámaras Una tipología ideal para quienes buscan mayor amplitud y funcionalidad en cada espacio: 🛏️ Recámara principal con baño completo y walk-in closet 🛏️ Recámara secundaria 🍳 Cocina 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🛁 Baño completo adicional 🧺 Área de lavandería 🌇 Balcón ❄️ Área de condensadora La distribución del departamento permite aprovechar eficientemente cada área, ofreciendo espacios cómodos, iluminados y versátiles para distintos estilos de vida. 📌 Equipamiento y notas generales: ✔️ El departamento se entrega conforme a especificaciones del desarrollo ✔️ Incluye preparaciones e instalaciones según memoria descriptiva ✔️ No incluye mobiliario, decoración ni accesorios mostrados en imágenes promocionales ✔️ Acabados y equipamiento sujetos a disponibilidad y especificaciones finales del proyecto 💰 Esquema de pago 💵 Precio desde: $3,403,919.45 MXN 📅 Entrega estimada: Octubre 2026 🔹 5% de enganche 🔹 Resto contra escritura Invertir en este desarrollo significa adquirir una propiedad moderna y funcional dentro de un proyecto con excelente ubicación, amenidades completas y una propuesta residencial diseñada para generar calidad de vida y alta plusvalía a futuro. 🚀🏡 📲 Contáctanos para conocer disponibilidad, precios actualizados y agenda tu presentación personalizada. *Planes de financiamiento. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. * Imágenes ilustrativas, tipologías pueden variar en metraje y distribución. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYZ697. Descubre un proyecto residencial moderno diseñado para quienes buscan vivir cerca de todo, disfrutando comodidad, funcionalidad y exclusividad en un solo lugar. ✨🏡 Ubicado sobre Avenida Adolfo López Mateos, este desarrollo ofrece una excelente conectividad con las principales avenidas, centros comerciales, supermercados, universidades, hospitales y zonas de servicios, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. 📍🚗 Con únicamente 50 departamentos, el proyecto brinda una experiencia residencial más privada y tranquila, integrando espacios cuidadosamente planeados, acceso controlado y amenidades que elevan el estilo de vida de sus residentes. 🌿 Su arquitectura contemporánea combina diseño, practicidad y confort, ideal para profesionistas, parejas o inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda y excelente proyección de plusvalía. 📈 Además, el desarrollo cuenta con estacionamiento privado, áreas comunes recreativas y un entorno pensado para disfrutar la vida urbana sin renunciar a la comodidad y seguridad. 🔐🏢 🌿 Amenidades del desarrollo: 🔐 Caseta de control de acceso 🏊 Alberca 🔥 Áreas de asadores 🌴 Palapas de convivencia 🏀 Cancha polivalente 🛝 Juegos infantiles 🏃 Vitapista 💪 Gimnasio exterior 🐾 Pet park 📚 Plazoletas de lectura 🛒 Oxxo Smart 🏡 Departamento Tipo A – 49 m² | 1 Recámara Una excelente opción para quienes buscan espacios eficientes y modernos: 🛏️ 1 recámara 🍳 Cocina 🛋️ Sala – comedor 🛁 Baño completo 🧺 Área de lavandería 🌇 Balcón ❄️ Área para condensadora Cada espacio ha sido diseñado para maximizar funcionalidad y confort, aprovechando de manera inteligente cada metro cuadrado. 📌 Equipamiento y notas generales: ✔️ El departamento se entrega conforme a especificaciones del desarrollo ✔️ Incluye preparaciones e instalaciones según memoria descriptiva ✔️ No incluye mobiliario, decoración ni accesorios mostrados en imágenes promocionales ✔️ Acabados y equipamiento sujetos a disponibilidad y especificaciones finales del proyecto 💰 Precio y esquema de pago: 💵 Precio desde: $3,091,040 MXN 📅 Entrega estimada: Octubre 2026 🔹 5% de enganche 🔹 Resto contra escritura Invertir en este desarrollo representa la oportunidad de adquirir una propiedad moderna, funcional y bien ubicada, dentro de un proyecto residencial con amenidades y una propuesta urbana pensada para el estilo de vida actual. 🚀🏙️ 📲 Contáctanos para más información y agenda tu presentación personalizada. *Planes de financiamiento. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Imágenes ilustrativas, tipologías pueden variar en metraje y distribución. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAU866. Este nuevo desarrollo en PREVENTA en San Nicolás de los Garza es el lugar donde convergen las prioridades de tu vida. 📍 Ubicación privilegiada y gran conectividad con toda el Área Metropolitana de Monterrey, con acceso rápido a las principales avenidas, universidades, centros de trabajo, hospitales y zonas comerciales. Vive cerca de todo y ahorra tiempo para lo que realmente importa. 🏙️ Desarrollo de 3 torres y 147 departamentos, con 5 TIPOLOGIAS desde 55 m² hasta 125 m², diseñados para adaptarse a cada etapa de tu vida. CON PRECIOS DESDE $3.6 MDP a $5.9 MDP. 📅 Primera torre con entrega a finales de 2026. Cada departamento incluye: ✔️ 2 cajones de estacionamiento ✔️ Bodega privada ✔️ Acceso a todas las amenidades ✨ Amenidades interiores • Lounge Bar • Cuarto de juegos • Área infantil • Sala de cine • Zona gamer • Co-work • Salón de usos múltiples 🏋️ Amenidades deportivas • Gimnasio equipado • Carril de nado • Cancha polivalente • Gimnasio exterior 🌿 Amenidades exteriores • Alberca y Aqua Kids • Parque infantil • Asadores y palapa • Jardín de lectura • Pet Park • Explanada recreativa • Terraza de eventos 💳 Aceptamos: ✔️ Crédito Infonavit ✔️ Cofinavit ✔️ Crédito bancario ¿Aún no cuentas con un crédito? YO TE AYUDO A TRAMITARLO y encontrar la mejor opción de financiamiento bancario para que estrenes tu nuevo hogar. Invierte hoy en un proyecto con gran potencial de plusvalía y asegura tu lugar en una de las zonas con mayor crecimiento y mejor conectividad de Monterrey. 📩 Envíame un mensaje para conocer precios de preventa, promociones y disponibilidad. *Imágenes ilustrativas, muebles no incluidos. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GTJ178. Preventa Departamento | Torre 2 | 63.67 m² Ubicado en Avenida Miguel Alemán, en el corazón de la colonia Linda Vista, este exclusivo departamento en preventa ofrece una espectacular vista al emblemático Cerro de la Silla y un estilo de vida lleno de comodidades y sofisticación. Amenidades de primer nivel: • Alberca • Sala de Co-Working • Salón de usos múltiples • Lobby • Sala Lounge • Elevadores • Gimnasio totalmente equipado • Sport bar • Área de asadores El departamento se entrega con acabados de lujo, como pisos de mármol, baños equipados, iluminación LED, puertas de madera, minisplit instalado y cajones de estacionamiento privados. Su diseño arquitectónico de vanguardia y uso inteligente del espacio aseguran una experiencia única y moderna. 📞Contáctanos al +52 81 4016 ---- para más información o agendar tu cita! **Imágenes ilustrativas. Precio y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Libre de gravamen

40-DV-6813 Departamento amueblado, equipado y decorado en venta, Torre Lindavista Hi con amenidades y vigilancia 24/7. Las fotos muestran exactamente como se ofrece el departamento. ID: 40-DV-6813. Excelente departamento en venta,amueblado Col. Torres de Lindavista, ubicado en avenida importante, cerca de centros comerciales. El departamento cuenta con: -Sala de tela tipo escuadra de dos piezas, color chocolate con cojines,mesa de centro de cristal, persianas,pantalla tv de 42. -Comedor de cristal con base de acero, seis sillas, persianas. -Cocina integral con 6 gabinetes,estufa eléctrica con horno,campana, refrigerador,microondas, completamente equipada. -Barra desayunadora. -Recámara principal , cama tamaño matrimonial, minisplit , pantalla tv de 32,persianas,closet, baño completo. -Recámara secundaria, cama tamaño matrimonial, minisplit, persianas, closet, baño completo. -Centro de lavado, plancha. -Boiler eléctrico. -2 cajones de estacionamiento.

ESTRENA DEPARTAMENTO EN STANZA, LINDA VISTA! 💰 $3,600,000 MXN Vive o invierte en una de las zonas con mayor plusvalía de Monterrey. Departamento totalmente nuevo, listo para que lo diseñes a tu estilo y empieces una nueva etapa. 🌿 Espacios que enamoran: * 75 m² perfectamente distribuidos * Sala y comedor con iluminación natural * Área de cocina lista para equipar * 2 recámaras * 2 baños completos * 2 cajones de estacionamiento 🌟 Amenidades (próximamente): 🏊 Alberca 🎾 Áreas deportivas 🛝Área de juegos 🔒 Seguridad 24/7 📍 Ubicación privilegiada en Linda Vista 🔥 Ideal para vivir o invertir 📲 Agenda tu cita hoy mismo y conócelo ⚜️Dinorah Garza 📲 81 1166---- 🔹️SURiVE BIENES RAÍCES🔹

Nocnok ID: NN-GZT425. Departamento Nuevo en Venta, se entrega en Obra Blanca, completamente nuevo! Ubicado en la zona de Stanza Lindavista en Monterrey, el departamento ofrece acceso inmediato a servicios de calidad. La proximidad a escuelas, hospitales y transporte público hace de esta una ubicación estratégica para sus residentes. Con fácil acceso desde la avenida Miguel Alemán, los desplazamientos dentro de la ciudad son convenientes. El precio de venta del inmueble es de $3,600,000 MXN. Este departamento cuenta con un diseño funcional que incluye dos recámaras y dos baños completos, además de dos espacios de estacionamiento, ofreciendo comodidad y espacio. La superficie de construcción de 75 metros cuadrados proporciona un ambiente acogedor y bien distribuido. Dentro de una comunidad cerrada, el desarrollo ofrece amenidades como cisterna, gas natural y vigilancia, garantizando tranquilidad y seguridad. También se permite la tenencia de mascotas, lo que añade un valor significativo para las familias que deseen incluir a sus animales de compañía. La propiedad es de uso residencial, y se encuentra completamente a disposición para trámites mediante crédito o recurso propio. Está sujeta a visitas con cita previa. Si busca una inversión en bienes raíces en el área de Monterrey, este departamento en Villas de Linda Vista es una oportunidad que merece ser considerada. Coordine una visita para conocer más detalles y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.Libre de gravamen

✨ Vive la Tranquilidad: Departamentos de Baja Densidad en Linda Vista. 🏡 El hogar que estabas esperando ya está aquí, diseñado para tu comodidad, privacidad y estilo de vida. Espacios modernos y funcionales, perfectos para comenzar una nueva etapa. Diseño Único: Solo 3 pisos por módulo y 2 departamentos por nivel, separados por escaleras. Privacidad: Disfruta de una comunidad segura con una densidad de vecinos mínima. Entrega: YA o opciones de meses sin intereses con departamentos listos para entrega el próximo año (2026), ¡al mismo precio! UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD 📍 Ubicación Estratégica MTY-Guadalupe: Conexión Inmediata Disfruta de la tranquilidad de una comunidad segura con excelente acceso a la ciudad: Zona: Área de Linda Vista, en Monterrey, justo frente a Guadalupe. Movilidad Rápida: A solo minutos de las arterias principales: Churubusco, Ruiz Cortínez y Constitución. Beneficio: Llega a donde necesites en poco tiempo, viviendo en el centro de la acción sin el caos de las grandes torres. DETALLES DE LA UNIDAD DISPONIBLE 🏡 Tipología Estándar: Planta Baja y Segundo Piso (2 Recámaras) Esta publicación se enfoca en las unidades de acceso fácil: Planta Baja o Segundo Piso. Configuración: 2 Recámaras y 2 Baños Completos. Distribución: Área de cocina, Sala-Comedor, y Área de Lavandería. Planta Baja: Acceso directo desde el estacionamiento, sin escaleras. Segundo Piso: Altura cómoda, con solo un tramo de escaleras. Estacionamiento: 2 Cajones de estacionamiento en tándem incluidos. 🚗🚗 Extras: Opción de departamento que incluye Bodega con un costo adicional. Otras Opciones: Pregunta por la unidad de Tercer Piso, que incluye un Rooftop Privado. SEGURIDAD, AMENIDADES Y EXTRAS 🌟 Amenidades Futuras y Seguridad 24/7 El desarrollo te garantiza la tranquilidad que tu familia necesita: Seguridad: Caseta de Vigilancia 24/7 🔒. Amenidades (Segunda Etapa): Podrás disfrutar de: Deporte y Ocio: Alberca, Cancha de Pádel, Área Grill y Fogateros. Familia y Comunidad: Gran Parque y Pet Park 🐾. INVERSIÓN Y PLAN DE PAGO 💰 Plan de Financiamiento Simplificado: Baja Inversión Inicial Elige el depa que cambiará tu manera de vivir con pagos flexibles: Apartado: Reserva tu unidad con solo $20,000 MXN (parte del enganche). 🔐 Esquema de Pago: 10% Enganche Inicial y 90% al Escriturar. Aceptamos: Recursos Propios, Infonavit (Tradicional o Total), Cofinavit y Crédito Bancario. ¡No lo pienses más! Ven, conoce y elige el departamento que mejor se adapte a tus planes. 📲 Agenda tu cita hoy con nosotros y conoce nuestros departamentos muestra, te enamorarás. 📌 Aviso Importante 🔹 Esta propiedad está sujeta a disponibilidad, y el precio puede cambiar sin previo aviso. El valor indicado corresponde al precio “desde” que aparece en la publicación. 🔹 El envío de esta ficha informativa no genera compromiso ni obligación legal para ninguna de las partes. 🔹 La información y medidas proporcionadas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial de cada propiedad. 🔹 Aplican restricciones. ✨ Tenemos múltiples alternativas para ti ✨ En Fama Inmuebles nos especializamos en la venta y renta de propiedades residenciales, siempre con el objetivo de brindarte un servicio personalizado, transparente y de calidad. 🏡 Ya sea que quieras comprar o rentar, nuestro equipo está listo para acompañarte en cada paso del proceso. 📲 Contáctanos y uno de nuestros asesores con gusto te ayudará a encontrar el espacio ideal para ti.

64-DV-2160 Departamento en Venta en Las Alamedas, San Nicolás de los Garza, Nuevo León.Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Sendero , en una de las zonas con mayor crecimiento de San Nicolás de los Garza, el desarrollo Unnico ofrece un estilo de vida moderno, cómodo y con excelente conectividad.Modelo Tipo C Características PrincipalesEste modelo está diseñado para quienes buscan practicidad sin sacrificar confort y diseñoTerreno: 96.5 mConstrucción: 86 mTerraza:           10.5m2Distribución interior:2 recámaras2 baños completosCocina y área de sala-comedorTerraza privadaEspacio de estacionamiento para un autoLa terraza se convierte en un valor agregado importante, ideal para disfrutar del exterior desde casa, ya sea para reuniones, relajarse o incluso como espacio para plantas y decoración al aire libre.Ventajas de la Ubicación:Situado sobre una de las avenidas principales de la zona metropolitana de Monterrey, este desarrollo ofrece fácil acceso a:Centros comerciales como Sendero y Plaza CitadelEscuelas y universidadesSupermercados, hospitales y tiendas de convenienciaConectividad rápida con avenidas importantes como Universidad, Diego Díaz de Berlanga y Manuel L. BarragánEstilo de Vida y SeguridadAunque los detalles de amenidades pueden variar, desarrollos como Unnico usualmente incluyen:Áreas verdes y comunesEspacios recreativos o de coworkingAcceso controlado y seguridad 24/7

Nocnok ID: NN-GYM041. Disfruta de un estilo de vida exclusivo en este amplio penthouse de 142 m², ubicado dentro de una de las privadas con mejores amenidades de la zona. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y espacios para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con: 3 recámaras 2 baños completos 2 cajones de estacionamiento Amplia área social Excelente iluminación natural Amenidades del desarrollo: Casa club Laguna artificial Alberca Gimnasio Áreas verdes Pet park Acceso controlado Vigilancia 24/7 Ubicado en un entorno privado y familiar, con acceso rápido a principales avenidas, comercios y servicios. CLAVE INT: PRN0087 (THB) Precio de venta: $5,650,000 MXN Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad.Libre de gravamen

64-DV-2161 Departamento en Venta en Las Alamedas, San Nicolás de los Garza, Nuevo León.Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Sendero , en una de las zonas con mayor crecimiento de San Nicolás de los Garza, el desarrollo Unnico ofrece un estilo de vida moderno, cómodo y con excelente conectividad.Modelo Tipo D Características PrincipalesEste modelo está diseñado para quienes buscan practicidad sin sacrificar confort y diseñoTerreno: 94 mConstrucción: 107.5 mTerraza:           13.5m2Distribución interior:2 recámaras2 baños completos1 medio bañoCocina y área de sala-comedorTerraza privadaEspacio de estacionamiento para un autoLa terraza se convierte en un valor agregado importante, ideal para disfrutar del exterior desde casa, ya sea para reuniones, relajarse o incluso como espacio para plantas y decoración al aire libre.Ventajas de la Ubicación:Situado sobre una de las avenidas principales de la zona metropolitana de Monterrey, este desarrollo ofrece fácil acceso a:Centros comerciales como Sendero y Plaza CitadelEscuelas y universidadesSupermercados, hospitales y tiendas de convenienciaConectividad rápida con avenidas importantes como Universidad, Diego Díaz de Berlanga y Manuel L. BarragánEstilo de Vida y SeguridadAunque los detalles de amenidades pueden variar, desarrollos como Unnico usualmente incluyen:Áreas verdes y comunesEspacios recreativos o de coworkingAcceso controlado y seguridad 24/7

Departamento en Venta cuenta con: Sala, comedor, cocina y lavandería completa en interior, Amplia terraza, Balcón con vista a área recreativa. 3er nivel (sin vecinos arriba)3 recamaras 3 baños completos 2 cajones de estacionamiento 4 minisplit (1 de 1.5T , 1 de 2T y 2 de 1T) Cocina y closet y cancelería en baños incluidos Cortinas tinaco y boiler de paso Triturador en tarja Filtro en tarja Filtro general de agua Cocina con encimera de cuarzo Paneles solares Gimnasio  Alberca con camastros  Area Infantil 

Nocnok ID: NN-GSF603. Departamento en venta en Apodaca totalmente amueblado en el fracc exclusivo Dreams Lagoons con inmediato acceso a las avenidas y zonas comerciales de la zona y con privilegiada ubicación. Tiene de amenidades un gran lago artificial, kayaks, áreas verdes , piscina, Gym, Súper 7 y juegos infantiles con areneros. Consta de 3 recámaras, 2 baños, estancia con vista a la laguna, cocina integral, sala comedor, lavandería, 2 balcones, estacionamiento de dos autos, totalmente equipado con climas. Vigilancia con caseta 24/7. Mantenimiento incluido En renta se encuentra en 25,000$ Libre de gravamen