280 departamentos en venta en Calle Río Usumacinta San Nicolás de los Garza

* Precios JUNIO 2026 📌Ubicado estratégicamente entre Monterrey, San Nicolás y Guadalupe, este departamento te conecta con lo mejor de la ciudad. A solo minutos de Parque Fundidora y Av. Constitución, tendrás acceso inmediato a entretenimiento, cultura y movilidad. Departamentos listos para estrenar!!! Todos los deparatamentos cuentan con 2 recamaras, 2baños, y dos cajones de estacionamiento. Amenidades: ° Área de juegos para niños ° Área pet ° Alberca ° Fogateros ° Cancha de Padel Bienvenidos creditos bancarios e infonavit *** PRECIOS Y TIPOLOGIAS SUJETOS A DISPONIBILIDAD**. EasyBroker ID: EB-WG2145

Nocnok ID: NN-GVF186. Exclusivo Desarrollo ubicado en la Col. Cuauhtémoc en San Nicolás de los Garza, cuenta con 3 Torres de Departamentos Entre las amenidades tenemos: Alberca Asadores Salón de Eventos Gimnasio Área de Coworking Ludoteca Alberca para nado Salón de usos múltiples Área de juegos infantiles Pet friendly Contamos con Departamentos en entrega inmediata y Pre Venta Tipologías y Precios Entrega Inmediata 1 Habitación (70m2) desde 4.3mdp 2 Habitaciones ( 80m2) desde 4.8mdp 2 Habitaciones (106m2) desde 6.2 mdp Pre Venta 2 Habitaciones (80m2) desde 5 mdp 2 Habitaciones (110m2) desde 6.4 mdp 2 Habitaciones (130 m2) desde 7.5 mdp Importante: la disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.Libre de gravamen

ESTRENA DEPARTAMENTO EN STANZA, LINDA VISTA! 💰 $3,600,000 MXN Vive o invierte en una de las zonas con mayor plusvalía de Monterrey. Departamento totalmente nuevo, listo para que lo diseñes a tu estilo y empieces una nueva etapa. 🌿 Espacios que enamoran: * 75 m² perfectamente distribuidos * Sala y comedor con iluminación natural * Área de cocina lista para equipar * 2 recámaras * 2 baños completos * 2 cajones de estacionamiento 🌟 Amenidades (próximamente): 🏊 Alberca 🎾 Áreas deportivas 🛝Área de juegos 🔒 Seguridad 24/7 📍 Ubicación privilegiada en Linda Vista 🔥 Ideal para vivir o invertir 📲 Agenda tu cita hoy mismo y conócelo ⚜️Dinorah Garza 📲 81 1166---- 🔹️SURiVE BIENES RAÍCES🔹

Departamentos en preventaZona Linda Vista Desde $4,100,000 hasta $6,800,000 Desde 63 a 115 m2 De 1 a 3 recámaras 15 niveles 139 departamentos Más de 4000m2 de amenidades Amenidades Alberca, gym, ludoteca, cowork, petpark, área de asadores, juegos infantiles, cancha polivalente

Nocnok ID: NN-GXI593. Desarrollo de departamentos pensado para convertirse en el lugar donde convergen las prioridades de tu vida y todo aquello que te es importante. Es tu oportunidad de vivir en San Nicolás con el estilo de vida al que aspiras lleno de comodidades y seguridad cerca de lo que es importante para ti, viviendo en total tranquilidad sabiendo que tú tu familia y tu hogar están siempre protegidos por un sistema de vigilancia y un equipo de seguridad con acceso controlado las 24 horas del día, la paz mental de que todo está seguro es parte de tu nuevo estilo de vida. Espacios diseñados donde puedes crear un hogar para para toda la vida. Las diferentes distribuciones te permitirán elegir el departamento que mejor se adapte a tus necesidades, con 147 unidades desde 55 m2 hasta los 125 m2 divididos en tres torres, cada unidad cuenta con cajones de estacionamiento y acceso a todas las amenidades. Amenidades como alberca, gimnasio, área de asadores, sala de cine, entre otras. ¡Te estamos esperando ven a conocernos! OBRA BLANCA. No incluyen cocina, closets, canceles y climas (solo preparación). Entrega mayo 2025. ID 11243 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GXI594. Desarrollo de departamentos pensado para convertirse en el lugar donde convergen las prioridades de tu vida y todo aquello que te es importante. Es tu oportunidad de vivir en San Nicolás con el estilo de vida al que aspiras lleno de comodidades y seguridad cerca de lo que es importante para ti, viviendo en total tranquilidad sabiendo que tú tu familia y tu hogar están siempre protegidos por un sistema de vigilancia y un equipo de seguridad con acceso controlado las 24 horas del día, la paz mental de que todo está seguro es parte de tu nuevo estilo de vida. Espacios diseñados donde puedes crear un hogar para para toda la vida. Las diferentes distribuciones te permitirán elegir el departamento que mejor se adapte a tus necesidades, con 147 unidades desde 55 m2 hasta los 125 m2 divididos en tres torres, cada unidad cuenta con cajones de estacionamiento y acceso a todas las amenidades. Amenidades como alberca, gimnasio, área de asadores, sala de cine, entre otras. ¡Te estamos esperando ven a conocernos! OBRA BLANCA. No incluyen cocina, closets, canceles y climas (solo preparación). Entrega mayo 2025. ID 11244 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GXI595. Desarrollo de departamentos pensado para convertirse en el lugar donde convergen las prioridades de tu vida y todo aquello que te es importante. Es tu oportunidad de vivir en San Nicolás con el estilo de vida al que aspiras lleno de comodidades y seguridad cerca de lo que es importante para ti, viviendo en total tranquilidad sabiendo que tú tu familia y tu hogar están siempre protegidos por un sistema de vigilancia y un equipo de seguridad con acceso controlado las 24 horas del día, la paz mental de que todo está seguro es parte de tu nuevo estilo de vida. Espacios diseñados donde puedes crear un hogar para para toda la vida. Las diferentes distribuciones te permitirán elegir el departamento que mejor se adapte a tus necesidades, con 147 unidades desde 55 m2 hasta los 125 m2 divididos en tres torres, cada unidad cuenta con cajones de estacionamiento y acceso a todas las amenidades. Amenidades como alberca, gimnasio, área de asadores, sala de cine, entre otras. ¡Te estamos esperando ven a conocernos! OBRA BLANCA. No incluyen cocina, closets, canceles y climas (solo preparación). Entrega mayo 2025. ID 11245 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GXI550. Desarrollo de departamentos pensado para convertirse en el lugar donde convergen las prioridades de tu vida y todo aquello que te es importante. Es tu oportunidad de vivir en San Nicolás con el estilo de vida al que aspiras lleno de comodidades y seguridad cerca de lo que es importante para ti, viviendo en total tranquilidad sabiendo que tú tu familia y tu hogar están siempre protegidos por un sistema de vigilancia y un equipo de seguridad con acceso controlado las 24 horas del día, la paz mental de que todo está seguro es parte de tu nuevo estilo de vida. Espacios diseñados donde puedes crear un hogar para para toda la vida. Las diferentes distribuciones te permitirán elegir el departamento que mejor se adapte a tus necesidades, con 147 unidades desde 55 m2 hasta los 125 m2 divididos en tres torres, cada unidad cuenta con cajones de estacionamiento y acceso a todas las amenidades. Amenidades como alberca, gimnasio, área de asadores, sala de cine, entre otras. ¡Te estamos esperando ven a conocernos! OBRA BLANCA. No incluyen cocina, closets, canceles y climas (solo preparación). Entrega mayo 2025. ID 11210 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.Libre de gravamen

Departamento en venta en un desarrollo de gran plusvalia, un total de 64 departamentos distribuidos en 2 torres . Modelo 146  Area total 175.50 2 Recámaras ( una recámara con baño vestidor) 1 Área Flex ( estancia o recámara) 3 baños  Sala- comedor Cocina Área de lavandería  Interior 119.18 Terraza 6.60 Azotea techada  4.08 Roof Garden 45.63    Amenidades: Alberca, salon de usos multiples, área de  juegos infantiles, área de asadores. Departamentos modernos ubicados estratégicamente en una de las mejores zonas residenciales de san Nicolás de los Garza, rodeado de áreas verdes, espacios para disfrutar al aire libre con todo o que necesitas a tu alcance,  a 5 min de Citadel y Paseo la Fe, cerca de Colegios, Hospitales, Centros comerciales etc. Aprovecha esta oportunidad Entrega Inmediata ! 

Departamento en venta en un desarrollo de gran plusvalia, un total de 64 departamentos distribuidos en 2 torres . Modelo 146  Area total 144.62 m2 2 Recámaras ( una recámara con baño vestidor) 2 baños  Sala- comedor Cocina Área de lavandería  Roof Garden con 1/2 baño Interior 83.05 m2 Terraza 4.83 m2 Azotea techada 13.78 Roof Garden 42.95 Amenidades: Alberca, salon de usos multiples, área de  juegos infantiles, área de asadores. Departamentos modernos ubicados estratégicamente en una de las mejores zonas residenciales de san Nicolás de los Garza, rodeado de áreas verdes, espacios para disfrutar al aire libre con todo o que necesitas a tu alcance,  a 5 min de Citadel y Paseo la Fe, cerca de Colegios, Hospitales, Centros comerciales etc. Aprovecha esta oportunidad Entrega Inmediata ! 

Este departamento se ubica en PLANTA BAJA, el departamento cuenta con 2 recamaras, 2 baños, 2 cajones de estacionamiento, (uno atras del otro) cocina, sala comedor, una de las recamaras cuenta con baño completo. El complejo de departamentos, actualmente cuenta con acceso controlado y areas verdes con juegos infantiles, próximamente habrá, alberca, pet park y áreas deportivas, la ubicación está inmejorable ya que se encuentra en la zona de la Lindavista, a tan sólo 15 min de el parque Fundidora, 5 min del metro (proximamente) 15 min del Domo Care, 20 min del centro y 30 min de el aeropuerto.  Manda mensaje para agendar tu cita ya! Te ayudamos a tramitar tu crédito bancario

Nocnok ID: NN-GXI861. ¡Descubre nuestra torre de departamentos, diseñada para brindarte la comodidad y funcionalidad que mereces! Disfruta de amplios y modernos espacios que se adaptan a tu estilo de vida. Si buscas una experiencia exclusiva, nuestros penthouses cuentan con un espectacular roof garden privado, ideal para relajarte, socializar y disfrutar de las mejores vistas. Además, te ofrecemos el lugar perfecto para comenzar tu nueva vida, en una ubicación privilegiada, a solo unos pasos de importantes avenidas. Te presentamos un departamento de 75 m² ubicado en planta baja, que incluye sala-comedor, cocina, zona de lavado, una recámara principal con baño y clóset, y una recámara secundaria con clóset que comparte baño con el área social. Este departamento cuenta con tres cajones de estacionamiento en tándem y una bodega. No incluye: aires acondicionados, closets, cocina y canceles. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio excepcional! ID 12202 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.Libre de gravamen

Departamento en Venta – Zona exclusiva de San Nicolás 📐 80 m² | 💲 $5,352,954 MXN ✨ Características del departamento: • 2 recámaras • 2 baños completos • Sala – comedor • Cocina • Lavandería • 2 cajones de estacionamiento 🏢 Amenidades de lujo: • Alberca • Gimnasio • Asadores • Ludoteca • Salas lounge • Salón de eventos • Área de coworking • Plaza comercial en planta baja Ubicado en San Nicolás, a minutos de las principales vías y centros comerciales, encontramos la combinación perfecta de confort, exclusividad y la mejor ubicación para vivir o invertir. 📲 Contáctame para más información o agendar tu visita. EasyBroker ID: EB-TX5296

Departamento en San Nicolas, 3 Recamaras, 3 Baños completos y 2 Cajones de estacionamiento. El Departamento se entrega en Obra Blanca. Amenidades: Alberca Aqua kids Parque infantil Asadores Fogateros Jardines de lectura Dog park Terraza de eventos Gym Estudio de yoga Carril de nado Cancha polivalente Gym exterior Lounge bar Cuarto de juegos Zona gamer Área de niños Sala de cine. EasyBroker ID: EB-PY4099

Departamento en San Nicolas, 2.5 Recamaras, 2.5 Baños, Terraza, Bodega, 2 Cajones de estacionamiento, Bodega. El Departamento se entrega en Obra Blanca. Cuenta con Terraza de 30 m2. Amenidades: Alberca Aqua kids Parque infantil Asadores Fogateros Jardines Dogs park Terraza Gym Estudio Carril Cancha polivalente Gym exterior Lounge exterior Cuarto de juegos Zona gamer Área de juegos Sala de cine. EasyBroker ID: EB-PX6044

Nocnok ID: NN-GTI317. Desarrollo residencial de Departamentos en Venta en San Nicolas de los Garza. Cuenta con 64 departamentos distribuidos en 2 torres. Todos los departamentos han sido elaborados con diseños modernos, creando espacios de vanguardia y calidad, buscando satisfacer las necesidades de los clientes, ofreciendo un servicio personalizado y de la más alta calidad para los clientes en busca de un retorno de inversión atractivo y garantizando seguridad, privacidad y exclusividad. Además, están planeados para integrarse al entorno con amenidades que te harán sentir seguro y tranquilo. Rodeado de áreas verdes y espacios para estar al aire libre, ideales para la recreación personal y/o familiar. Cuenta con amenidades y áreas sociales para el entretenimiento y espacios destinados para la vida diaria. Ubicado estratégicamente la mejor zona residencial en San Nicolas De los Garza. A solo 5 minutos de importantes centros comerciales cono Paseo La Fe, supermercados, colegios, hospitales, centros de entretenimiento, y a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Y cerca de principales avenidas como Av. Miguel Aleman, Av. Rómulo Garza, entre otras vialidades que te acercan a cualquier destino. Características: -Precio desde 4.2 MDP a 4.4 MDP -2 Niveles -Departamentos de 144.62 m2 - 2 Recamaras (Una con baño Vestidor) - 2 baños ½ baños -Sala -Comedor -Cocina -Área de Lavandería -Interior 83.05 m2 -Terraza 4.83 m2 -Azotea Techada 13.78 m2 -Roof Garden con ½ baño 42.95 m2 -2 Cajones de Estacionamiento Amenidades: Vistas Panorámicas Parque Central Acceso Controlado Salón Multiusos Zona Grill Pet Park Estacionamiento en Superficie Juegos Infantiles Bodegas de Almacenamiento Alberca Zona Splash Zona Fitness 1 Elevador para Camilleros por Torre Pisos Porcelánicos en Pasillos Comunes Portón de Acceso Automatizado Circuito Cerrado de Televisión Interiores: -Puerta Principal de Seguridad -Piso Porcelánico -Porcelánico en baños -Preparación para Gas -Preparación para Minisplits -No incluye Cocina, Cancelería y Ropería -Entrega InmediataLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GTI286. Desarrollo residencial de Departamentos en Venta en San Nicolas de los Garza. Cuenta con 64 departamentos distribuidos en 2 torres. Todos los departamentos han sido elaborados con diseños modernos, creando espacios de vanguardia y calidad, buscando satisfacer las necesidades de los clientes, ofreciendo un servicio personalizado y de la más alta calidad para los clientes en busca de un retorno de inversión atractivo y garantizando seguridad, privacidad y exclusividad. Además, están planeados para integrarse al entorno con amenidades que te harán sentir seguro y tranquilo. Rodeado de áreas verdes y espacios para estar al aire libre, ideales para la recreación personal y/o familiar. Cuenta con amenidades y áreas sociales para el entretenimiento y espacios destinados para la vida diaria. Ubicado estratégicamente la mejor zona residencial en San Nicolas De los Garza. A solo 5 minutos de importantes centros comerciales cono Paseo La Fe, supermercados, colegios, hospitales, centros de entretenimiento, y a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Y cerca de principales avenidas como Av. Miguel Alemán, Av. Rómulo Garza, entre otras vialidades que te acercan a cualquier destino. Características: -Departamentos de 175.50 m2 -Precio 5.3 MDP -2 Niveles - 2 Recamaras (Una con baño Vestidor) - 1 A rea Flex (estancia/recamara) - 3 baños total -Sala -Comedor -Cocina -Área de Lavandería -Interior 119.18 m2 -Terraza 6.60 m2 -Azotea Techada 4.08 m2 -Roof Garden con 1 baño 45.63 m2 -2 Cajones de Estacionamiento Amenidades: Vistas Panorámicas Parque Central Acceso Controlado Salón Multiusos Zona Grill Pet Park Estacionamiento en Superficie Juegos Infantiles Bodegas de Almacenamiento Alberca Zona Splash Zona Fitness 1 Elevador para Camilleros por Torre Pisos Porcelánicos en Pasillos Comunes Portón de Acceso Automatizado Circuito Cerrado de Televisión Interiores: -Puerta Principal de Seguridad -Piso Porcelánico -Porcelánico en baños -Preparación para Gas -Preparación para Minisplits -No incluye Cocina, Cancelería y Ropería -Entrega InmediataLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GUQ571. Departamento en venta en Living San Nicolas – San Nicolás de los Garza Nl $4,800,000 Descubre un espacio diseñado para quienes buscan amplitud, confort y exclusividad en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del área metropolitana. Este espectacular departamento ofrece 211 m² totales, distribuidos en 119 m² interiores y una impresionante terraza privada de 92 m², ideal para disfrutar reuniones, atardeceres y momentos inolvidables con familia y amigos. ✨ Interior que combina elegancia y funcionalidad Cocina equipada con isla cubierta de granito Sala y comedor con excelente iluminación natural Balcón 1 medio baño para visitas 3 recámaras (la principal con walk-in closet y baño completo) 2 baños completos adicionales Aire acondicionado y calefacción Cada espacio está pensado para brindar comodidad, amplitud y un estilo contemporáneo. Exterior que enamora La joya de este departamento es su terraza exclusiva de 92 m², equipada con: Asador Pérgola 2 medios baños Vista espectacular a las amenidades Un espacio perfecto para crear tu propio rooftop privado. Amenidades y seguridad Ubicado en fraccionamiento privado con: Seguridad 24 horas Alberca Área de juegos infantiles Elevador Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad Además, cuenta con: 2 estacionamientos techados (ubicados cerca del elevador) Cisterna Estacionamiento de fácil accesoLibre de gravamen

ESPECTACULAR DESARROLLO EN SAN NICOLAS, SE COMPONE DE 3 TORRES DE DEPARTAMENTOS Y AREA COMERCIAL INDEPENDIENTE. IDEAL PARA INVERSIONISTAS Distribución: Recámara, baño, sala - comedor, cocina, lavandería, terraza. Incluye 2 cajones de estacionamiento. 20 amenidades: Lobby, salón social, ludoteca, salón de eventos, sala de proyección, sports room, cowork, gimnasio, alberca familiar, alberca adultos, asadores, auditorio al aire libre, juegos infantiles, gimnasio al aire libre, etc. Departamentos desde: 70 m2 a 125 m2, de 1, 2 y 3 recámaras. EasyBroker ID: EB-KK2647

Nocnok ID: NN-GYZ724. Descubre un proyecto residencial contemporáneo pensado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación dentro de la ciudad. ✨ Ubicado sobre Avenida Adolfo López Mateos, este desarrollo ofrece conectividad inmediata hacia importantes avenidas, zonas comerciales, supermercados, universidades y servicios esenciales, permitiendo disfrutar una vida práctica y bien conectada sin renunciar a la privacidad y exclusividad. El proyecto contempla únicamente 50 departamentos, creando una comunidad residencial más tranquila y privada, ideal para quienes valoran seguridad, confort y una experiencia urbana moderna. Su propuesta arquitectónica combina diseño contemporáneo, distribución inteligente y amenidades que elevan el estilo de vida, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para habitar como para invertir en una zona con gran proyección de crecimiento y plusvalía. ️ Además, cuenta con estacionamiento privado, acceso controlado y espacios recreativos pensados para disfrutar todos los días dentro de un entorno seguro y funcional. Amenidades del desarrollo: Caseta de control de acceso Alberca Áreas de asadores Palapas de convivencia Cancha polivalente Juegos infantiles Vitapista Gimnasio exterior Pet park Plazoletas de lectura Oxxo Smart Departamento Tipo B – Desde 67 m² | 2 Recámaras Una tipología ideal para quienes buscan mayor amplitud y funcionalidad en cada espacio: ️ Recámara principal con baño completo y walk-in closet ️ Recámara secundaria Cocina ️ Sala ️ Comedor Baño completo adicional Área de lavandería Balcón ❄️ Área de condensadora La distribución del departamento permite aprovechar eficientemente cada área, ofreciendo espacios cómodos, iluminados y versátiles para distintos estilos de vida. Equipamiento y notas generales: ✔️ El departamento se entrega conforme a especificaciones del desarrollo ✔️ Incluye preparaciones e instalaciones según memoria descriptiva ✔️ No incluye mobiliario, decoración ni accesorios mostrados en imágenes promocionales ✔️ Acabados y equipamiento sujetos a disponibilidad y especificaciones finales del proyecto Esquema de pago Precio desde: $3,374,631 MXN Entrega estimada: Septiembre 2026 8% de enganche $20,000 en 1 mensualidad Resto contra escritura Invertir en este desarrollo significa adquirir una propiedad moderna y funcional dentro de un proyecto con excelente ubicación, amenidades completas y una propuesta residencial diseñada para generar calidad de vida y alta plusvalía a futuro. Contáctanos para conocer disponibilidad, precios actualizados y agenda tu presentación personalizada. *Planes de financiamiento. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. * Imágenes ilustrativas, tipologías pueden variar en metraje y distribución.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYZ697. Descubre un proyecto residencial moderno diseñado para quienes buscan vivir cerca de todo, disfrutando comodidad, funcionalidad y exclusividad en un solo lugar. ✨ Ubicado sobre Avenida Adolfo López Mateos, este desarrollo ofrece una excelente conectividad con las principales avenidas, centros comerciales, supermercados, universidades, hospitales y zonas de servicios, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Con únicamente 50 departamentos, el proyecto brinda una experiencia residencial más privada y tranquila, integrando espacios cuidadosamente planeados, acceso controlado y amenidades que elevan el estilo de vida de sus residentes. Su arquitectura contemporánea combina diseño, practicidad y confort, ideal para profesionistas, parejas o inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda y excelente proyección de plusvalía. Además, el desarrollo cuenta con estacionamiento privado, áreas comunes recreativas y un entorno pensado para disfrutar la vida urbana sin renunciar a la comodidad y seguridad. Amenidades del desarrollo: Caseta de control de acceso Alberca Áreas de asadores Palapas de convivencia Cancha polivalente Juegos infantiles Vitapista Gimnasio exterior Pet park Plazoletas de lectura Oxxo Smart Departamento Tipo A – 49 m² | 1 Recámara Una excelente opción para quienes buscan espacios eficientes y modernos: ️ 1 recámara Cocina ️ Sala – comedor Baño completo Área de lavandería Balcón ❄️ Área para condensadora Cada espacio ha sido diseñado para maximizar funcionalidad y confort, aprovechando de manera inteligente cada metro cuadrado. Equipamiento y notas generales: ✔️ El departamento se entrega conforme a especificaciones del desarrollo ✔️ Incluye preparaciones e instalaciones según memoria descriptiva ✔️ No incluye mobiliario, decoración ni accesorios mostrados en imágenes promocionales ✔️ Acabados y equipamiento sujetos a disponibilidad y especificaciones finales del proyecto Precio y esquema de pago: Precio desde: $3,065,540 MXN Entrega estimada: Septiembre 2026 8% de enganche $20,000 en 1 mensualidad Resto contra escritura Invertir en este desarrollo representa la oportunidad de adquirir una propiedad moderna, funcional y bien ubicada, dentro de un proyecto residencial con amenidades y una propuesta urbana pensada para el estilo de vida actual. ️ Contáctanos para más información y agenda tu presentación personalizada. *Planes de financiamiento. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Imágenes ilustrativas, tipologías pueden variar en metraje y distribución.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GQZ701. Departamento en Venta – Living San Nicolas Tipo: Departamento Operación: Venta Superficie: 60 m² Antigüedad: 4 años Estacionamiento: 1 cajon Habitaciones: 1 Baños: 1 Mantenimiento $1,400 Descripción: Departamento con diseño moderno y una distribución funcional. Cuenta con sala–comedor, cocina integral, 1 recámara, 1 baño completo con acabados actuales. La iluminación natural y el ambiente tranquilo lo hacen ideal para vivir o invertir. Amenidades del desarrollo: Seguridad 24/7 Alberca Área de asadores Oxxo inteligente Cancha de basquetbol Vitapista Ubicado cerca de comercios, escuelas, restaurantes y avenidas principales, lo que brinda excelente conectividad y alta plusvalía. SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADO, EQUIPADO Y DECORADO Precio: $3,300,000Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAU866. Este nuevo desarrollo en PREVENTA en San Nicolás de los Garza es el lugar donde convergen las prioridades de tu vida. Ubicación privilegiada y gran conectividad con toda el Área Metropolitana de Monterrey, con acceso rápido a las principales avenidas, universidades, centros de trabajo, hospitales y zonas comerciales. Vive cerca de todo y ahorra tiempo para lo que realmente importa. ️ Desarrollo de 3 torres y 147 departamentos, con 5 TIPOLOGIAS desde 55 m² hasta 125 m², diseñados para adaptarse a cada etapa de tu vida. CON PRECIOS DESDE $3.6 MDP a $5.9 MDP. Primera torre con entrega a finales de 2026. Cada departamento incluye: ✔️ 2 cajones de estacionamiento ✔️ Bodega privada ✔️ Acceso a todas las amenidades ✨ Amenidades interiores • Lounge Bar • Cuarto de juegos • Área infantil • Sala de cine • Zona gamer • Co-work • Salón de usos múltiples ️ Amenidades deportivas • Gimnasio equipado • Carril de nado • Cancha polivalente • Gimnasio exterior Amenidades exteriores • Alberca y Aqua Kids • Parque infantil • Asadores y palapa • Jardín de lectura • Pet Park • Explanada recreativa • Terraza de eventos Aceptamos: ✔️ Crédito Infonavit ✔️ Cofinavit ✔️ Crédito bancario ¿Aún no cuentas con un crédito? YO TE AYUDO A TRAMITARLO y encontrar la mejor opción de financiamiento bancario para que estrenes tu nuevo hogar. Invierte hoy en un proyecto con gran potencial de plusvalía y asegura tu lugar en una de las zonas con mayor crecimiento y mejor conectividad de Monterrey. Envíame un mensaje para conocer precios de preventa, promociones y disponibilidad. *Imágenes ilustrativas, muebles no incluidos.Libre de gravamen

La Torre M es un proyecto moderno de 50 departamentos, excelentes amenidades, estacionamiento privado con excelente ubicación, con conectividad inmediata a los municipios más importantes del área metropolitana, cuyo acceso principal es sobre la Av. Adolfo López Mateos. TIPOLOGÍAS: A - 1 Recámara - 49 m2 -  $2,994,428.57 Sala, Comedor, Cocina, 1 recámara, Baño completo, Lavandería, Balcón, Área de condensadora, 1 cajón de estacionamiento B - 2 Recámaras - 67 m2 - $3,441,538.21 Sala, Comedor, Cocina, Baño completo, Recámara Principal con Baño Completo y Walk In Closet, Recámara Secundaria, Lavandería, Balcón, Área de condensadora, 2 cajones de estacionamiento AMENIDADES: • Caseta de control de acceso • Alberca • Áreas de asadores • Palapas de convivencia • Cancha polivalente • Juegos infantiles • Vitapista • Gimnasio exterior • Pet Park • Plazoletas de lectura • Oxxo Smart Forma de entrega: Obra blanca Forma de pago: 8% enganche - 5% mensualidades - 87% escritura Fecha de entrega: Octubre 2026 Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VZ3394

Nocnok ID: NN-GTI420. Departamentos Modernos en San Nicolás de los Garza Un desarrollo diseñado para vivir, disfrutar y crecer Descubre un nuevo concepto de vida en San Nicolás de los Garza, donde la modernidad, el confort y la naturaleza se fusionan en un entorno único. Este exclusivo desarrollo está compuesto por 3 torres residenciales y una plaza comercial, rodeadas de extensas áreas verdes y más de 20 amenidades de primer nivel, pensadas para ofrecerte una experiencia de vida integral. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindarte funcionalidad, estética y bienestar en un solo lugar. ⸻ ️ Espacios pensados para ti Departamentos con superficies que van desde 71 m² hasta 152 m², adaptándose a diferentes estilos de vida y necesidades: • Diseños modernos y funcionales con una excelente distribución de espacios. • Amplias terrazas privadas que conectan el interior con el paisaje exterior, creando una sensación de amplitud, luz natural y armonía con el entorno. • Opciones ideales tanto para vivir como para invertir, con planes de financiamiento flexibles y atractivos rendimientos. ⸻ Amenidades para disfrutar cada día Vive rodeado de espacios creados para convivir, relajarte y mantenerte activo. Entre sus más de 20 amenidades, encontrarás: • Alberca con carril de nado y asoleadero • Chapoteadero interactivo y arenero infantil • Cancha de pádel, fútbol, básquetbol y voleibol • Gimnasio TRX totalmente equipado • Parque infantil y ludoteca • Parque para mascotas (Pet Park) • Áreas de asadores y fogatero para reuniones sociales • Explanada central y espacios de lectura • Drop-off, motor lobby y acceso controlado para mayor seguridad y comodidad Todo esto rodeado de áreas verdes que crean un ambiente fresco y natural, ideal para disfrutar con familia y amigos. ⸻ Plaza Comercial y Ubicación Estratégica El desarrollo integra una plaza comercial con locales cuidadosamente seleccionados para cubrir tus necesidades diarias sin salir de casa: restaurantes, cafeterías, tiendas de conveniencia y servicios esenciales. Ubicado en una zona estratégica de San Nicolás de los Garza, tendrás acceso rápido a las principales avenidas, centros comerciales, universidades, hospitales y zonas corporativas, lo que garantiza una excelente plusvalía y comodidad. ⸻ Tu inversión, tu estilo de vida Aprovecha nuestros planes de financiamiento flexibles y personaliza tu inversión según tus objetivos. Ya sea que busques un hogar moderno o una oportunidad inmobiliaria rentable, este desarrollo es la elección perfecta. ⸻ Contáctanos y agenda tu visita Conoce los departamentos muestra, recorre nuestras amenidades y enamórate de tu próximo hogar. Tu nuevo comienzo te espera en San Nicolás de los Garza.Libre de gravamen