355 locales comerciales en venta en Calle Rosa De Fuego Álvaro Obregón

Nocnok ID: NN-GXF842. Local Comercial en Venta en Plaza Centenario, Álvaro Obregón en Planta Baja, CDMX Se vende local comercial de 57.58 m2 de construcción y 38.39 m2 de terreno, ubicado en Planta Baja dentro de Plaza Centenario, una plaza con gran afluencia y excelente ubicación. Cuenta con un medio baño, tapanco y 1 lugar de estacionamiento, ideal para diferentes giros comerciales. Espacio funcional dentro de una zona con alto flujo peatonal y vehicular. Precio $2,750,000 Mantenimiento $1,300 G-ELVAGULibre de gravamen

EDIFICIO EN VENTA, EXTREMADURA 133, INSURGENTES MIXCOAC, C.P. 03920, BENITO JUÁREZ, CDMX Excelente opción para tu negocio. Aprovecha el uso de suelo en planta baja y 2 niveles de oficinas, con espacio para 4 autos, invierte en un lugar privilegiado en Avenida Extremadura, a unos metros de Avenida Insurgentes Sur y Avenida Patriotismo. ¡Ven a conocerlo! Distribución: * 4 Privados * 3 Cubiculos * 3 Bodegas (archivo) * 3 Baños completos * 2 Medios baños * 1 Cocineta * Recepcion * 4 Autos Características: * Superficie: 135M2 * Forma de Terreno: REGULAR * Edad: * Piso en el que se encuentra: * Niveles Totales: 3 * Uso de suelo: COMERCIAL * Mantenimiento: Equipamiento del Edificio: * Cisterna * Gas Estacionario Estatus Del Inmueble: * Inmueble Desocupado Forma De Pago: Credito Bancario Y Recursos Propios Documentación Con La Que Se Cuenta: * Escritura * Predial * INE * Contancia De Folio Real Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina previa cita. Servicios de la Zona: * Agua * CFE * Drenaje * Transporte Publico * Vialidades Cercanas, Feliz Cuevas, Insurgentes, Av Revolucion , Av Patriotismo * Cerca De Plazas Comerciales Y Escuelas Entorno: * HABITACIONAL Y COMERCIAL. Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles, registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) con el número 421-2023 de fecha 13 de enero de 2023.

Nocnok ID: NN-GUR312. LOCALES COMERCIALES EN PREVENTA EN ÚNICO PRIVEE COLONIA SANTA CRUZ ATOYACSuperficies desde 60 m² hasta 62 m²Precios desde $9,267,962 hasta $9,581,466 M.N. A cinco minutos de la estación del Metro División del Norte y cerca del Parque de los Venados. Dirección:Av. Cuauhtémoc Colonia Santa Cruz AtoyacBenito Juárez, CDMX *W-N-DC PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Local Comercial en Preventa - Observatorio, CDMX Entrega estimada: primavera 2027 Excelente oportunidad de inversión en una zona con gran crecimiento y alta afluencia. Local comercial dentro de un moderno desarrollo de solo 4 unidades, ideal para boutique, oficina, consultorio, cafetería o negocio de servicios. Características: " Superficie: 19.8 m² " Espacio abierto con gran versatilidad de distribución " Excelente iluminación natural " Acceso independiente " Diseño contemporáneo y acabados de alta calidad " Altura interior aproximada de 2.55 m Ubicación privilegiada: A minutos de Hospital ABC Observatorio, Plaza Observatorio, The American School Foundation y Bosque de Chapultepec. Ideal para inversionistas y negocios que buscan presencia en una zona estratégica con alta plusvalía y excelente conectividad. Costos de escrituración aproximados: 6%-7% del valor del inmueble. Posibilidad de personalizar acabados durante preventa. Precio sujeto a cambio sin previo aviso e imágenes únicamente ilustrativas.

Edificio con Alto Potencial de Inversión: Letrán Valle, CDMX Oportunidad de inversión en la calle Anaxágoras, Colonia Letrán Valle, una de las zonas con mayor demanda y conectividad en la Ciudad de México. Esta propiedad destaca por su versatilidad, funcionando actualmente como un edificio completo con un buen estado de conservación. Características del Inmueble: - Superficie de Terreno: 165 m2 - Área Construida Total: 687m2 distribuidos en 5 departamentos y áreas comunes. - Antigüedad: Construido en 1982 (44 años), manteniendo una estructura sólida y funcional. Distribución Actual: 5 departamentos independientes que suman 8 Recámaras totales en el edificio. 5 Baños completos. 4 Lugares de estacionamiento. Configuración de Unidades (Potencial de Condominio): El inmueble ofrece una excelente oportunidad para régimen de propiedad en condominio, con una distribución de 5 unidades independientes: 1. Planta Baja: Departamento de 52 m2. 2. Pisos 1, 2 y 3. Amplios departamentos de 115 m2 cada uno. 3. Piso 4: Departamento de 75 m2 Nota importante: Toda la información, medidas y descripción del inmueble proporcionadas en este anuncio tienen un carácter puramente orientativo y referencial, por lo que no constituyen una oferta vinculante ni forman parte de un contrato formal. Las medidas exactas, linderos y colindancias deberán ser verificados directamente en la escritura pública y la documentación técnica correspondiente. El precio de venta publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, honorarios notariales ni cualquier otro costo derivado de la formalización de la compraventa, los cuales deberán ser cubiertos por la parte compradora según corresponda por ley. EasyBroker ID: EB-VP2001

Edificio en Venta – Colonia Alpes ¡Nuevo en el mercado! Excelente oportunidad de inversión con gran potencial de desarrollo. Ubicado estratégicamente en la Colonia Alpes, a tan solo 2 cuadras de Periférico y frente a un parque, este edificio ofrece una combinación ideal de ubicación, versatilidad y rentabilidad. Actualmente acondicionado como edificio de oficinas, la propiedad cuenta con un uso de suelo mixto amplio, lo que permite desarrollar diversos proyectos de alto valor. Usos permitidos: • Condominio habitacional • Oficinas corporativas • Comercio y locales, restaurantes con y sin bebidas alcohólicas • Plaza comercial • Consultorios y servicios médicos Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de una ubicación privilegiada. ¡Lo mejor el precio!. EasyBroker ID: EB-VR5426

Edificio en Venta en Las Flores Edificio en Venta en Rayo Vende Inmobiliaria ¡Oportunidad única de inversión a una cuadra de Periférico y a dos de Av. Revolución! Construcción: 400m2 Terreno: 116m2 • Incluye 4 estacionamientos y una caseta de vigilancia para tu tranquilidad. Detalles de los Departamentos: • Primer Departamento (110m): Ofrece 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una terraza de 22m. • Segundo Departamento (88m): Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una terraza de 7m. • Tercer Departamento (Loft de 83m): Dispone de 1 recámara con baño completo, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una terraza de 12m. • Cada departamento tiene su área de lavado. Opciones de Renta Mensual: • Depa 1 - $23,000.00 • Depa 2 - $17,000.00 • Loft - $16,000.00 Rendimiento Mensual Total: $56,000.00 ¡Listo para INVERTIR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y estrena!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com Oportunidad! Único en la zona. Edificio con 3 departamentos a una cuadra de Periférico y a dos de Av. Revolución. Con 4 estacionamientos y caseta de vigilancia. El primer departamento de 110m2 con 2 recámaras con 2 baños completos y medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y terraza de 22m2. Segundo departamento de 88m2 con 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y terraza de 7m2. Tercer es un loft de 83m2 con 1 recámara con baño completo, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y terraza de 12m2. Todos con su área de lavado. Cada departamento se puede rentar en: Depa 1 - $23,000.00 Depa 2 - $17,000.00 Loft - $16,000.00 Rendimiento mensual de $56,000.00 Ideal para familias que quieren vivir juntas pero de manera independiente o viva uno y rente los demás!. EasyBroker ID: EB-OM5029

Local Comercial en Venta en San Ángel Local Comercial en Venta Rayo Vende Inmobiliaria ¡Ideal inversionistas! Gran oportunidad de desarrollar varios restaurantes en una misma propiedad. Diseñado con: • Espacios muy amplios • Lugar para habilitar varias cocinas • Excelente propiedad en uno de los corredores comerciales de mayor demanda en San Ángel • Enorme plus de 100 estacionamientos • Planta de luz y elevador para auto ¡Listo para INVERTIR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo e invierte!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com. EasyBroker ID: EB-NL4781

Descubre un edificio exclusivo con 3 departamentos, totalizando 400 m de construcción en un estratégico terreno de 116 m. Ubicado a una cuadra de Periférico y dos de Av. Revolución, disfruta de la conveniencia con 4 estacionamientos y caseta de vigilancia para tu tranquilidad. El primer departamento, con una renta mensual de $23,000.00, ofrece 110m con 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una generosa terraza de 22 m. Además, incluye su área de lavado para mayor comodidad. El segundo departamento, con un alquiler de $17,000.00 al mes, cuenta con 88m, 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una acogedora terraza de 7 m. También incluye área de lavado. El tercer espacio es un moderno Loft de 83m, disponible para rentar por $16,000.00 al mes. Con 1 recámara, baño completo, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y terraza de 12 m, es una opción única. Incluye su área de lavado para mayor conveniencia. Cada departamento se puede rentar de manera independiente, brindándote flexibilidad. Cuenta con un rendimiento mensual total de $56,000.00, esta es una excelente inversión. Ideal para familias que buscan vivir juntas pero de forma independiente o para vivir en uno y rentar los demás. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en la zona! Edificio en Venta en Tlacopac San Ángel Edificio en Venta en Rayo Vende Inmobiliaria ¡Oportunidad única de inversión a una cuadra de Periférico y a dos de Av. Revolución! Construcción: 400m2 Terreno: 116m2 • Incluye 4 estacionamientos y una caseta de vigilancia para tu tranquilidad. Detalles de los Departamentos: • Primer Departamento (110m): Ofrece 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una terraza de 22m. • Segundo Departamento (88m): Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una terraza de 7m. • Tercer Departamento (Loft de 83m): Dispone de 1 recámara con baño completo, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una terraza de 12m. • Cada departamento tiene su área de lavado. Opciones de Renta Mensual: • Depa 1 - $23,000.00 • Depa 2 - $17,000.00 • Loft - $16,000.00 Rendimiento Mensual Total: $56,000.00 ¡Listo para INVERTIR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y estrena!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com. EasyBroker ID: EB-OU4726

Nocnok ID: NN-GUR286. LOCAL EN PREVENTA EN CASA CONDESA 80 m² interiores16 m² de terraza1 baño Ubicación:Cto. Interior Mtro. José Vasconcelos, Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, CDMX Precio: $12,961,751.90*W-N-DC PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Excelente Oportunidad para nuestros Inversionistas!!! Se vende propiedad en una de las mejores esquinas de la colonia Del Valle Centro, que permite planear una amplia gama de posibilidades en su inversión, gracias al Uso de Suelo con que cuenta el predio. Actualmente hay un edificio de 3 pisos que anteriormente funcionó como clínica con quirófano. El Uso de Suelo autoriza: • Hospital con Quirófano • Laboratorio • Banco de Sangre • Consultorios Médicos • Hotel • Restaurante-Bar • Oficinas Administrativas • Tiendas de Productos Básicos y Productos Médicos ¡Listo para INVERTIR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya e invierte! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com. EasyBroker ID: EB-SI2227

EDIFICIO OFICINAS CON POTENCIAL MIXTO O HABITACIONAL Régimen de Propiedad en Condominio Constituido El inmueble se encuentra ubicado en Eje 5 Sur, Av. San Antonio, Colonia Ciudad de los Deportes. Cuenta con régimen de propiedad en condominio. El uso actual del edificio está destinado a oficinas, distribuidas en cinco niveles. Existe la posibilidad de modificar el uso de suelo a mixto, combinando oficinas y espacios habitacionales, o de convertirlo exclusivamente para uso habitacional, siempre que se realicen los trámites correspondientes. El proyecto cuenta con viabilidad para la creación de hasta 11 unidades. Según las necesidades del inversor o desarrollador. EasyBroker ID: EB-VE6424

Edificio en Venta en NAPOLES Edificio en Venta en Rayo Vende ¡Invierte hoy, asegura mañana! Ubicado a media cuadra de Viaducto Río Becerra, Col. Nápoles. Construcción: 394 m2 Terreno: 198 m2 • 3 niveles. • 1 local comercial con bodega y baño. • 2 departamentos con 2 recámaras y 2 baños. • Casa en parte posterior. • 4 estacionamientos. ¡Listo para ESTRENAR EDIFICIO con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo e invierte! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de venta con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com Magnífica propiedad 4 en 1 ¡Esquina! Edificio de 3 niveles con: • Un local comercial de 80m2 con bodega de 60m2 y baño privado. • 2 departamentos con 2 recámaras y 2 baños con área de lavado. • Una casita en la parte posterior en 2 niveles con 2 recámaras, 3 baños. • 4 estacionamientos en total. -No hay régimen de propiedad en condominio, es una sola propiedad. Super ubicada a media cuadra de Viaducto Río Becerra, Col. Nápoles. EasyBroker ID: EB-QJ5988

Local en Venta en San Ángel Local en Venta Rayo Vende Inmobiliaria ¡Esta OPORTUNIDAD es para ti! Magnifica propiedad con uso de suelo comercial con 350 metros de terreno y 450 metros de construcción. Inmejorable ubicación, entre Plaza San Jacinto y Plaza del Carmen en San Ángel . Ideal plaza Comercial Uso de suelo HC/3/30. ¡Listo para INVERTIR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo e invierte!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com. EasyBroker ID: EB-NZ8685

Gran oportunidad de adquirir tu propio edificio en gran ubicación porque está en patriotismo casi esquina con Río Mixcoac, un edificio que muy bien, puede usarse como para oficinas o para rentar a los estudiantes que están alrededor Cinco niveles nivel uno local comercial con medio baño y vestíbulo y escaleras de nivel dos a cinco con dos cubículos para oficinas y medio baño en cada nivel terreno 58.13, superficie 281 m, edad 21 años en muy buen estado, pero para remodelarlo y dejarlo totalmente a su gusto el local es de buen tamaño, véalo, no lo deje ir, es una gran oportunidad previa cita por favor. EasyBroker ID: EB-UX2071

Distribución: * PLANTA BAJA * Vestíbulo * Recepción * 7 oficinas * 2 Medios baños * PRIMER NIVEL * Almacén * 11 Oficinas * 2 Medios baños * SEGUNDO NIVEL * Vestíbulo * 6 Oficinas * 2 Medios baños * TERCER NIVEL * Almacén * CUARTO NIVEL * Vestíbulo * Comedor * Cocina * Cuarto de lavado * Sala de juntas * Terraza Características: * Superficie Construcción: 690 m2 * Superficie de Terreno: 290.95 m2 * Forma de Terreno: Regular * Edad: * Piso en el que se encuentra: * Niveles Totales: 4 * Uso de suelo: Residencial H3. Por derechos adquiridos (oficinas) * Mantenimiento: NO * Acepta Mascotas: Equipamiento del Inmueble: * Contrato de CFE * Contrato de agua potable Equipamiento del Edificio: * Cisterna * Equipo de bombeo * Caseta de Vigilancia * Escaleras * Recepción * Bodega * Circuito cerrado * Malla eléctrica * Interfón Estatus del inmueble: * Ocupado como oficinas * Usado * Anotación preventiva (Certificado de Libertad de Gravamen) Forma de pago: * Cualquier tipo de crédito y recursos propios Documentación con la que se cuenta: * Escritura pública * Constancia de folio (2016) * Boleta predial * Boleta de suministro de agua Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: * Agua * CFE * Drenaje * Servicios Municipales * Transporte público * Cerca de avenida principal * Cerca de comercios, restaurantes, bancos, farmacias, etc. * Cerca del Parque Hundido Entorno: * Comercial y habitacional Jesús Rodríguez 777 128 ----

Edificio Comercial en Venta en Del Valle Edificio Comercial en Venta en Rayo Vende Inmobiliaria ¡Atención Inversionistas! A unas cuadras de Av. Universidad y Av. Insurgentes. Edificio con uso de suelo comercial para 6 niveles. Ideal para Plaza Comercial, consultorios, oficinas, farmacias, tiendas de autoservicio, gasolineras etc. Actualmente el edificio tiene 4 niveles con factibilidad a 2 niveles más, funciona como Clínica de Rehabilitación Terapéutica. Se puede vender con o sin los permisos. Los consultorios y oficinas existentes son de 100m2 y se rentan en $25,000 pesos cada uno. Tiene: • Elevador • Estacionamiento hasta para 15 autos El edificio también puede ser aprovechado para uso habitacional con una superficie máxima de construcción de 1,339 m2 (factibilidad para 23 departamentos de 60m2 cada uno) uso HO/6/20/Z. 8 metros de frente por 33 metros de fondo. ¡Listo para ESTRENAR EDIFICIO con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com ¡Atención Inversionistas! A unas cuadras de Av. Universidad y Av. Insurgentes. Edificio con uso de suelo comercial para 6 niveles. Ideal para Plaza Comercial, consultorios, oficinas, farmacias, tiendas de autoservicio, gasolinerias etc. Actualmente el edificio tiene 4 niveles con factibilidad a 2 niveles más, funciona como Clínica de Rehabilitación Terapéutica. Se puede vender con o sin los permisos. Los consultorios y oficinas existentes son de 100m2 y se rentan en $25,000 pesos cada uno. Tiene elevador y estacionamiento hasta para 15 autos. El edificio también puede ser aprovechado para uso habitacional con una superficie máxima de construcción de 1,339 m2 (factibilidad para 23 departamentos de 60m2 cada uno) uso HO/6/20/Z. 8 metros de frente por 33 metros de fondo CUENTA 040 215 06. EasyBroker ID: EB-GD9353

Estratégica ubicación, en esquina, sobre División del Norte, a 1 cuadra de Río Churubusco y 7 cuadras del centro de Coyoacán. En 2180m² de terreno con amplio uso de suelo comercial, y 4559m² de construcción con oficinas, super mercado, bodegas, nave, 3 departamentos pequeños, 24 lugares de estacionamiento, restaurant + 578m² de una casa habitación que se puede habilitar para cualquier comercio o plaza comercial con 80 metros de frente. EasyBroker ID: EB-UT5640

Clínica-Hospital en Venta Col. Tizapán San Ángel 758 Mts.2 Terreno 1,057 Mts.2 Construcción En 3 Niveles Vestíbulo Lobby 2 Consultorios con Baño Oficinas 2 Medios Baños Clóset para medicinas 4 Quirófanos Sala de recuperación 2 Bodegas 11 Habitaciones Comedor Sala de TV Cuarto de máquinas para lavado Con oportunidad de hacer más consultorios o Habitaciones $38'000.000

Inmejorable ubicación. Local comercial de 64 mts sobre av constituyentes, cuenta con medio baño y 1 espacio de estacionamiento. El techo es de doble altura. Anteriormente era una dark kitchen, y antes una veterinaria, ideal para centro de distribución, oficinas, laboratorios, etc. Seguridad las 24 horas en el edificio El mantenimiento incluye el pago de agua no da a la calle.

Gran oportunidad de adquirir tu propio edificio en gran ubicación porque está en patriotismo casi esquina con Río Mixcoac, un edificio que muy bien, puede usarse como para oficinas o para rentar a los estudiantes que están alrededor Cinco niveles nivel uno local comercial con medio baño y vestíbulo y escaleras de nivel dos a cinco con dos cubículos para oficinas y medio baño en cada nivel terreno 58.13, superficie 281 m, edad 21 años en muy buen estado, pero para remodelarlo y dejarlo totalmente a su gusto el local es de buen tamaño, véalo, no lo deje ir, es una gran oportunidad previa cita por favor. EasyBroker ID: EB-UB7193

EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA EN LA COL. NÁPOLES A sólo una cuadra del WTC, a unos pasos de Insurgentes, cerca de bancos, restaurantes, comercios y vías de acceso. 411 m2 de terreno 2,850 m2 de construcción Sótano Planta Baja con recepción y lobby Mezzanine 9 niveles de oficinas de 200m2 cada una y sub divididas de diferentes formas y rentadas parcialmente. Restaurante bar en el rooftop actualmente funcionando. 30 años de edad. 32 lugares de estacionamiento. Cubo de escaleras con Baños alternados para hombres y mujeres 2 elevadores Cajones de estacionamiento en sótano y en primer nivel. $135,000,000. EasyBroker ID: EB-MB1585

Oportunidad Única! Local Comercial de $60m2 con Alto Tráfico Vehicular y Peatonal en el Corazón de la Colonia Del Valle, cerca de Eugenia Descubre este extraordinario local comercial en renta con una ubicación inigualable en la prestigiosa Colonia Del Valle, una de las zonas de mayor demanda y plusvalía en la Ciudad de México. Estratégicamente situado a escasos metros de la Avenida Eugenia, este espacio te garantiza una visibilidad excepcional. Máxima Visibilidad y Exposición: Su amplio ventanal hacia la calle actúa como un escaparate natural 24/7, capturando la atención de miles de posibles clientes diarios.Alto Flujo Garantizado: La zona combina la tranquilidad residencial con un alto tráfico vehicular y peatonal constante, ideal para negocios que prosperan con la exposición como boutiques, consultorios, oficinas corporativas o despachos.Distribución Eficiente: El local cuenta con 60m2 de forma regular, facilitando cualquier tipo de adaptación o distribución interior. Comodidades Funcionales: Incluye un medio baño y una discreta zona de lavadero al fondo, elementos esenciales para la operación diaria.Conectividad Premium: Disfruta de la cercanía a importantes arterias viales, estaciones de metro (Eugenia/División del Norte) y múltiples opciones de transporte público, lo que facilita el acceso tanto para empleados como para clientes. ¡No dejes pasar esta inversión estratégica en tu futuro negocio! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y asegurar tu espacio en esta ubicación prime de la Del Valle. EasyBroker ID: EB-UV6330

Edificio Comercial y Habitacional Premium en Venta Col. Del Valle Norte | 390m² Remodelados | Uso de Suelo Mixto (Oficina, Comercial, Residencial) | 4 Estacionamientos | Roof Garden Privado ¡Detenga su búsqueda! Le presentamos una oportunidad de inversión inigualable en el corazón de la prestigiosa Colonia Del Valle, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la CDMX. Este edificio no es solo una propiedad; es un activo premium, completamente llave en mano, con una versatilidad que maximiza su retorno de inversión. Olvídese de sorpresas y costos ocultos. Esta joya arquitectónica ha sido objeto de una remodelación integral de alto nivel, abarcando desde cimientos hasta acabados. Esto incluye la renovación total de las instalaciones eléctricas e hidroneumáticas, garantizando la máxima eficiencia, seguridad y longevidad de su inversión. ¡Listo para ocuparse hoy mismo! Uso Corporativo/Oficinas: Ideal para firmas, co-working de lujo o centro de operaciones. Uso Comercial: Perfecto para clínicas, boutiques o servicios exclusivos. Uso Habitacional: Posibilidad de reconversión a exclusivos departamentos. Diseñado para la productividad y el confort, el edificio ofrece: 9 Espacios de Oficina/Despachos (dos de ellos con baño privado). Impresionante Roof Garden Privado de 190 m², un espacio ideal para eventos corporativos, networking o break ejecutivo. Recepción y Doble Acceso Independiente para un flujo operativo eficiente. 4 Lugares de Estacionamiento (una rareza en la zona). Amplias Salas de Juntas y Área de Snack. Baños de Hombres y Mujeres en cada nivel. Sistema de Seguridad Avanzado, Bodega y Escalera de Servicio. Superficie Total Construida: 390 m² Terreno: 175 m² Ubicación Inigualable: En el corazón de la Colonia Del Valle (CDMX), con acceso inmediato a las principales vías, metro, centros comerciales y servicios premium. Infraestructura Garantizada: Cisterna de gran capacidad. Documentación en Orden: Todos los papeles y permisos listos para escriturar de forma inmediata. EasyBroker ID: EB-UV6402

Local Comercial en Preventa - Observatorio, CDMX Entrega estimada: primavera 2027 Excelente oportunidad de inversión en una zona con gran crecimiento y alta afluencia. Local comercial dentro de un moderno desarrollo de solo 4 unidades, ideal para boutique, oficina, consultorio, cafetería o negocio de servicios. Características: " Superficie: 19.8 m² " Espacio abierto con gran versatilidad de distribución " Excelente iluminación natural " Acceso independiente " Diseño contemporáneo y acabados de alta calidad " Altura interior aproximada de 2.55 m Ubicación privilegiada: A minutos de Hospital ABC Observatorio, Plaza Observatorio, The American School Foundation y Bosque de Chapultepec. Ideal para inversionistas y negocios que buscan presencia en una zona estratégica con alta plusvalía y excelente conectividad. Costos de escrituración aproximados: 6%-7% del valor del inmueble. Posibilidad de personalizar acabados durante preventa. Precio sujeto a cambio sin previo aviso e imágenes únicamente ilustrativas.