80 locales comerciales en venta en Calle Rubens Zapopan

Nocnok ID: NN-GZY524. Amplio local comercial en obra gris, cuenta con terraza y una excelente ubicación localizado en la colonia Lomas Altas, ideal para un negocio de comida, ya que se encuentra en una zona estratégica por la gran cantidad de flujo vehicular la cual se caracteriza por ser ideal para comercio. SUPERFICIE: Terreno: 341mts Terraza: 147.05m2 Interior: 194m2 UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra a tan solo 3 cuadras de Av. Patria y 4 cuadras de Naciones Unidas, este local se encuentra cerca de grandes colonias como: Lomas del Valle, Villa Universitaria, Lomas Universidad, Hacienda de las Lomas, siendo esto un gran punto para comercializar. PLUS/EXTRAS: Está a pocos minutos de centros comerciales, como Plaza Galerías y Andares, y de servicios esenciales. Está cerca de instituciones educativas de prestigio, como la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG), Estadio 3 de Marzo. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

LOCAL DE 9 M2 EN PLANTA BAJA DE PLAZA AMISTAD CON BAÑO PROPIO. Además del baño privado en local la plaza cuenta con baños exclusivos para locatarios, tiendas ancla y excelentes vías de acceso gracias a su inmejorable ubicación. Incluye un lugar de estacionamiento privado. Ingreso por av. Patria, por naciones unidas y Bruno traven. ZONAS ALEDAÑAS: PLAZA UNIVERSIDAD, JARDINES UNIVERSIDAD, VIRREYES RESIDENCIAL, A 5 MINUTOS DE PLAZA ANDARES.

Local Comercial en Venta dentro de la plaza PLAZA DEL SOL Actualmente cuenta con inquilino del giro de comida, su contrato de arrendamiento vigente a enero de 2027. Local en ZONA A-21, está a un costado de Albarrán.

Jalisco, Guadalajara, Jardines de Plaza del Sol, Cubilete. Se venden todos los siguientes locales juntos: PLANTA BAJA LOCAL 1 19.63 M2 OCUPADO LOCAL 2 23.62 M2 VACIO LOCAL 3 43.70 M2 VACIO LOCAL 4-A 25.02 M2 OCUPADO LOCAL 4-B 19.32 M2 VACIO PISO 1 OFNA 101 88.36 M2 OCUPADO OFNA 102 91.57 M2 VACIO Excelente ubicación!

*OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS EDIFICIO DE 3 PLANTAS PARA REMODELAR O DEMOLER SOBRE AV. VALLARTA *A MEDIA CUADRA DE PATRIA, * 200 M2 TERRENO *420 M2 CONSTRUCCIÓN * Son dos Deptos atrás de 3 rec y 1 baño cada uno con sala comedor y tarja de cocina *Al frente hay dos cuartos y un baño SIN ADEUDOS Y LISTO PARA ESCRITURAR Pa2. EasyBroker ID: EB-DF6774

Venta de local comercial dentro de plaza gruncom en Av. Clouthier El local cuenta con: 50 M2 de construcción -Área de oficina -Área de bodega -Medio Baño Muy buen tamaño, disponible para cualquierngiro. Excelente ubicación en área 100% residencial. La plaza cuenta con guardias y veladores 24/7 Se encuentra en el segundo nivel. El local se encuentra rentado por el momento a Strongest, suplements Ubicación: -Cerca de vialidades principales como: Av. Patria, Av. Vallarta, Av. Niño Obrero y Av. Guadalupe. -a 6 cuadras de Av. Lazaro Cardenas -a 7 Cuadras del Hard Rock Hotel *En la oferta se solicitara un apartado y para el enganche un 10% del valor de la propiedad (sujeto a cambios según acuerdo) *Propiedad en libertad de gravamen. *Anuncio vigente al 20/08/2026 *El precio total mas gastos notariales REDG/5" "KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP45138 , Tel : 331580-----, kwg----@kwmexico.mx. Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwg----@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypoli---- EasyBroker ID: EB-VQ3611

Local H7 Planta Alta en Venta en Plaza Exhimoda Guadalajara Oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas de Zapopan ubicado sobre Avenida Vallarta. Este local está estratégicamente habilitado para oficinas, con un diseño funcional y acabados en buen estado de conservación, listo para ocuparse o rentarse. Distribución Inteligente: Área de recibidor. Sala de juntas privada. Despacho principal de alta dirección. Medio baño privado. Equipamiento Incluido: Aire acondicionado instalado y persianas en todas las ventanas. Ventajas Competitivas y Ubicación Estratégica El local se encuentra en Plaza Exhimoda, sobre la Avenida Vallarta, la arteria más importante de conexión entre Guadalajara y Zapopan. Dinamismo Comercial: La plaza cuenta con una mezcla equilibrada de bancos, oficinas corporativas, notarías y tiendas de conveniencia, lo que garantiza un flujo constante de clientes y visitantes profesionales. Accesibilidad y Conectividad: Ubicación privilegiada que permite un acceso rápido desde Periférico, Av. Rafael Sanzio y la Glorieta Minerva. Estacionamiento: A diferencia de otros puntos sobre Vallarta, Exhimoda ofrece un amplio estacionamiento para clientes, un factor decisivo para cualquier negocio u oficina de atención al público. Análisis de Inversión (Capitalización de Rentas) Este local destaca por su competitividad en el mercado actual: Precio $ por metro cuadrado: El valor de venta se sitúa en aproximadamente $43,823 por metro cuadrado, un precio sumamente atractivo considerando que los desarrollos nuevos en la zona de Vallarta Poniente superan los $55,000 por metro cuadrado. Potencial de Rentas: En la zona, los locales con este nivel de habilitación (oficinas) se rentan entre $200 y $230 por metro cuadrado. Esto proyecta una renta estimada de $14,000 a $15,500 MXN mensuales, ofreciendo un retorno de inversión (Cap Rate) muy sólido para el sector comercial. Estatus Legal y Visitas Propiedad Libre de Gravamen: Lista para escriturarse de inmediato. Expediente Completo: Contamos con toda la documentación en regla para facilitar trámites bancarios o notariales. Visitas: Programación de citas con 48 horas de anticipación. 1. Se aceptan formas de pago: recurso propio y crédito bancario autorizado aplicable a compra de local comercial. 2. Propiedad libre de gravamen. 3. Anuncio vigente del 30/01/2026 al 27/07/2026. 4. En crédito de operaciones el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. 5. NO incluye muebles. 6. Desembolso Inicial del 20% y a la firma de escritura el 80% restante. BB/4. EasyBroker ID: EB-VG6629

Local Comercial en Venta con Inquilino – Plaza del Sol | 233 m² | Alta Rentabilidad | Zapopan Gana desde el primer mes | Local comercial con inquilino en Plaza del Sol Excelente oportunidad de inversión en Plaza del Sol, uno de los centros comerciales más tradicionales y concurridos del área metropolitana de Guadalajara. Ubicado en un pasillo comercial de alto flujo peatonal, a pocos metros del estacionamiento con acceso por Av. López Mateos, lo que garantiza gran visibilidad y fácil acceso para clientes. Superficie Local: 112 m² Tapanco / Mezzanine: 110 m² Superficie total aprovechable: 233m² El mezzanine es ideal para bodega, oficina administrativa o área de almacenamiento, optimizando el uso del espacio comercial. Medio baño. Ubicación estratégica dentro de Plaza del Sol A un costado de Suburbia Frente a Chocolates Arnoldi Cerca del acceso por Avenida López Mateos Sur y Avenida Mariano Otero Amplios estacionamientos y alto flujo de visitantes Inversión con flujo inmediato El local se vende con inquilino actualmente operando, una zapatería reconocida en la plaza. Renta mensual: $56,000 MXN Mantenimiento de la plaza: incluido en la renta Servicios: agua, luz e internet por cuenta del inquilino Ideal para inversionistas que buscan ingreso inmediato en una zona comercial consolidada. Plaza del Sol es un lugar de reunión para familias que acuden a pasar la tarde en sus plazoletas y comprar desde una nieve, ropa, calzado, etc... Tiene una gran zona de restaurantes y un área de tecnología lo cual la convierte en una plaza altamente visitada. Los locales están 100 x 100 ocupados. Centro comercial emblemático con más de 50 años de tradición, con pasillos abiertos, fuentes, plazoletas y gran afluencia diaria de visitantes, rodeado de hoteles, oficinas y zonas residenciales. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! IDEAL PARA MECÁNICOS, TALLERES, EMPRENDEDORES, EMPRESARIOS. BODEGA COMERCIAL EN EXCELENTE ESTADO Y UBICACIÓN CON TALLER MECÁNICO EN FUNCIONAMIENTO COMPLETAMENTE EQUIPADO Y ACLIENTADO, QUE SE PUEDE TRASPASAR. IDEAL PARA AQUELLOS QUE BUSCAN UNA INVERSIÓN RENTABLE. NOTA: EL PRECIO ES SOLO POR EL INMUEBLE. EL NEGOCIO SE PUEDE TRASPASAR. UBICADO EN EXCELENTE ZONA. ¡NO PIERDAS ESTA INVERSIÓN! * PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Agenda tu cita ya! PIL-04. EasyBroker ID: EB-SL8839

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA TU NEGOCIO CON MUY BUENA UBICACION LOCAL COMERCIAL FRENTE DEL TIANGUIS DEL SOL. * 256M2 JESS 5. EasyBroker ID: EB-PD7375

¡Vuélvete copropietario del nuevo Hotel de la Zona Andares! Con más de un 80% de avance, está ubicado sobre Avenida Acueducto, frente a una de las entradas del Centro Comercial Andares. Rendimiento proyectado entre 9 y 10% anual. Inversión mediante escritura pública. Ingreso 100% PASIVO. El Primer WorldHotels de México, una marca alemana con +300 ubicaciones en 175 países. Ubicado en la Zona con mayor ocupación Hotelera de toda la ciudad. Terreno escriturado y libre de gravamen. Obra en Proceso (Iniciada en Septiembre de 2023) con más del 80% de avance. Certeza Jurídica y Propiedad de la Tierra desde el momento de la firma del Contrato. Desarrollador con más de 20 años de experiencia en operación Hotelera. (7)

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Departamento en Venta en Torre Landmark Zapopan, JaliscoClave de propiedad: DHA-V-AV-730Precio de venta: $16,500,000 MXNConstrucci?n: 133 m?Exclusivo departamento ubicado en el piso 29 de un moderno desarrollo residencial en Zapopan, dise?ado para ofrecer confort, privacidad y un estilo de vida de primer nivel. Sus espacios amplios, acabados contempor?neos y espectaculares amenidades lo convierten en una excelente opci?n para vivir o invertir.Distribuci?n? Sala ? Comedor ? ?rea familiar ? Cocina integral equipada ? 2 rec?maras ? 2 ba?os completos ? 2 medios ba?os ? Cuarto de lavado Equipamiento? Cocina integral equipada ? 2 cajones de estacionamiento Amenidades? Alberca con Sports Bar ? Gimnasio ? Yoga Lounge ? Spa ? Terraza ? Biblioteca ? General Lounge ? Cocina para residentes ? ?rea infantil ? ?rea para adolescentes ? ?rea para mascotas Vive en un desarrollo que combina dise?o, exclusividad y amenidades pensadas para disfrutar cada momento.Agenda tu cita para conocer esta propiedad.

¡TALLER TOTALMENTE EQUIPADO EN VENTA! NEGOCIO DE MUELLES Y MOFLES — ¡EN FUNCIONAMIENTO! Excelente oportunidad para invertir y continuar trabajando desde el primer día. Se vende propiedad con taller totalmente equipado, maquinaria, herramienta y material para el negocio de muelles y mofles. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: sobre avenida y muy cerca de Mariano Otero y Av. Las Torres, con excelente acceso y visibilidad. EL TALLER CUENTA CON: 169 m² de terreno 169 m² de construcción Taller techado Amplia área abierta de trabajo Oficina Área para maquinaria y herramienta Mezanín 1 recámara con baño completo Baño para empleados Maquinaria, equipo, herramienta y material incluido Negocio actualmente en funcionamiento PRECIO DE VENTA: $4,700,000 MXN ⭐ ¡Una excelente oportunidad para quien quiera entrar al ramo automotriz o ampliar su negocio! No empieces desde cero: adquiere propiedad + instalaciones + equipo + material en una ubicación con gran potencial comercial. AGENDA TU CITA 33 3615 3069 33 3165 2

*PROPIEDAD CON USO MIXTO EN VENTA* Ubicaci?n privilegiada:A solo 6 km de Plaza Galer?as Guadalajara, a 3 km de Perif?rico Norte y a unos metros de Chivas Verde Valle. Adem?s, cuenta con cercan?a a colegios, hospitales, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida c?moda y pr?ctica.Una excelente opci?n para desarrollar, rentar o establecer tu propio negocio en una zona de alta demanda y plusval?a creciente.*Gran oportunidad de inversi?n en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Zapopan. -Esta propiedad se encuentra sobre Av. Ram?n Corona, en la colonia San Juan Ocot?n, y cuenta con una excelente ubicaci?n rodeada de servicios, v?as principales y puntos de inter?s.Se trata de un inmueble con una sola escritura que integra:-Local comercial actualmente acondicionado y operando como gimnasio, ideal para continuar con giro similar o adaptarlo a distintos tipos de negocio.-Dos casas independientes, perfectas para uso habitacional o para generar ingresos por r

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LOCAL COMERCIAL EN VENTA DE 800MTS, ( 23X35). CON UNA GRAN UBICACIÓN EN UNA DE LAS AVENIDAS PRINCIPALES DE ZAPOPAN, A 5 MINUTOS DE AV. LOPEZ MATEOS Y A 2 CUADRAS DE LA GRAN PLAZA, Y CERCA DE AV. VALLARTA. INVERSIONISTAS ES TU OPORTUNIDAD PARA APROVECHAR ESTE LOCAL QUE PUEDE SER PARA PARA OFICINAS, RESTAURANTE, SPA, AREA COMERCIAL, ETC, SE PODRIA REALIZAR UN PROYECTOS DE CONJUNTO DE VIVIENDA O DEPARTAMENTOS. ACTUALMENTE CUENTA CON AREA PARA RECEPCIÓN, AREA DE OFICINAS, SALA DE JUNTAS, O AREA PARA COMERCIO, Y EN LA PARTE DE ATRAS TIENE UNA TERRAZA, BAÑOS PARA DAMAS Y CABALLEROS, ASÍ COMO ESTACIONAMIENTO PARA 7 AUTOS. LIBRE DE GRAVAMEN, PARA AGENDAR CITA AL WHATSAPP 33 16 67 20 12

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – MERIDIANO 103 Precio: $8,800,000 MXN + IVA Ubicación: Ciudad Granja, Zapopan, Jalisco Superficie: 182 m² de construcción Excelente oportunidad de inversión. Local comercial actualmente rentado con contrato vigente, generando ingresos desde el primer día. Características: Amplia área comercial 2 baños Excelente frente comercial Ubicación estratégica en zona de alta afluencia Desarrollo consolidado Información para inversionistas: Renta actual: $46,000 + IVA mensuales Contrato vigente por 5 años Flujo inmediato de efectivo Avalúo comercial: $9,278,000 MXN Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con renta activa, retorno inmediato y ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda comercial de Zapopan..Publicado por RAX Capital Inmobiliaria en universoinmuebles

Local en Venta Plaza Bonita $1?550,000Av. Mexico 3370 Local 5-BGuadalajara Jalisco c.p. 44670Contiene: 34 m21 caj?n de estacionamiento (techado)1 tarjeta para estacionamiento.Costo de mantenimiento $500 pesos al mesAmplio estacionamiento para clientesIdeal para consultorios, oficinas, academias, negocios, etc.*Ubicaci?n privilegiada, al frente de la plaza*Se encuentra en el segundo piso*Entre el Office Max y un restaurante Japon?s de mucha afluenciaIdeal para inversi?n, esta propiedad se renta al mes en 10,000 mil pesos, rendimiento aprox. del 7.8% anual.Publicado por AGUSTIN ENRIQUE CORONA HERNANDEZ en universoinmuebles

Atenci?n inversionista! Deseas invertir en una propiedad con alta plusval?a y rentabilidad dentro de la zona metropolitana de Guadalajara? ?Esta propiedad es para ti !En venta edificio comercial a tan solo 4 cuadras de la glorieta Minerva, sobre importante avenida (La Paz) y a tan solo 5 minutos del centro magno y puntos de inter?s, bancos y comercios, alto flujo vehicular y de personas, uso de suelo comercial.El edificio cuenta con 17 oficinas, 8 ba?os, 1 comedor, sala de juntas y 5 cajones de estacionamiento, todo distribuido en 4 pisos.Actualmente se encuentra arrendado.No te pierdas esta oportunidad, agenda tu cita para conocerlo !.Publicado por AMMAR Soluciones Inmobiliarias a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Local Comercial en Preventa Guadalajara | Altare Av. M?xicoInvierte en un local comercial en preventa dentro de Altare, un desarrollo ubicado sobre Av. M?xico 2849, en Vallarta Norte, una de las zonas con mayor flujo, actividad comercial y crecimiento en Guadalajara.Este local se encuentra en planta baja, lo que garantiza excelente visibilidad, acceso directo y alto potencial para negocios que buscan posicionarse en una ubicaci?n estrat?gica.Caracter?sticas del localSuperficie: 148.60 m?Ubicaci?n: Planta bajaFrente a avenida principalDentro de desarrollo habitacional y de inversi?nAlto flujo peatonal y vehicularPrecioPrecio: $8,916,000 MXNVentajas de inversi?nUbicaci?n premium sobre Av. M?xicoZona consolidada con alta actividad comercialIdeal para restaurante, cafeter?a, retail o serviciosDesarrollo con residentes que generan consumo constanteAlta plusval?a y crecimiento en la zonaOportunidadEste local representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan es

[LGZ-747] Esta propiedad es la unica en venta en Plaza Bonita en Guadalajara. Con una superficie total de 23 m2, esta propiedad cuenta con un ?rea para oficina o local comercial con un medio ba?o. Actualmente es una agencia de viajes y soluciones para visas americanas Construido en 1972, se encuentra en buen estado de conservaci?n. La direcci?n exacta es Avenida M?xico 3300-l8, en el piso 1. No dudes en contactarnos para m?s informaci?n sobre esta propiedad..Publicado por Pulppo en universoinmuebles

Gasolinera Tapat?a en Venta en Avenida Vallarta, GuadalajaraPropiedad ic?nica con m?s de 80 a?os de operaci?n en una ubicaci?n privilegiada sobre Avenida Vallarta, junto a Los Arcos y cerca de la Glorieta Minerva, dos monumentos emblem?ticos de Guadalajara.Datos Generales1 Ubicaci?n: Av. Vallarta, Guadalajara, Jalisco,2 Tipo de propiedad: Terreno propio3 Superficie del terreno: 1,120 m?4 Uso de suelo: Comercial ? permitido hasta 3 nivelesInfraestructura y Equipamiento1 Marca de tanques: Ingusa2 1 tanque de gasolina Regular: 50 m?3 1 tanque de gasolina Premium: 50 m?4 Capacidad total instalada: 100 m?5 Antig?edad de tanques: 7 a?osOperaci?n Comercial1 Proveedor: Repsol2 Inicio de contrato: Abril 2025Indicadores de Desempe?o1 Ventas promedio mensual: 750,000 litros2 Precio estimado por litro: $1203 Ingresos estimados mensuales: $90,000,000 MXNObservaciones1 Ubicaci?n en avenida principal con alto flujo vehicular2 Infraestructura moderna3 Potencial de desarrollo vertical y diversificaci?n

DGL206-8 Local parea restaurante, sobre calle Morelos, pre-construccion, en venta, Arcos Vallarta Guadalajara Local comercial en exclusivo edificio de departamentos con la mezcla perfecta entre un edificio con valor cultural y un espacio contemporaneo. Edificio con 81 departamentos distribuidos en 15 niveles. Con orientacion Norte a sur. VALOR CULTURAL E ICONICO Local comercial que est? rodeado de un ambiente cultural, y que ademas se construir? respetando la arquitectura de un lugar con valor hist?rico que ser? parte de la entrada a este emblem?tico proyecto y que representar? una gran ventaja al tratarse de un exclusivo espacio comercial. En su exterior la estructura es protagonista, gracias a un juego de columnas y cartelas en tonos c?lidos que realza la grandeza del proyecto mientras mantiene relaci?n con el contexto, generando as? el balance perfecto entre la nueva propuesta y la historia del lugar. UBICACION Local comercial ubicada en la zona Arcos Vallarta, zona residencial y co