318 locales comerciales en venta en Fracc Real Vallarta

¡Bienvenido al centro neurálgico de la innovación y la conectividad empresarial en Guadalajara! Esta moderna oficina de 130 metros cuadrados te espera en una prestigiosa torre ubicada en la Avenida Guadalupe, una de las arterias más importantes de la ciudad. Con una ubicación estratégica, esta oficina te brinda acceso inigualable a las principales vialidades, garantizando una excelente conectividad con distintas zonas de la ciudad y facilitando la movilidad de tu equipo y clientes. La comodidad y la seguridad están aseguradas con dos cajones de estacionamiento exclusivos, que te ofrecen la tranquilidad de contar con un lugar seguro para tus vehículos. Además, un eficiente sistema de elevadores te permite acceder rápida y cómodamente a tu espacio de trabajo. La torre cuenta con servicios de vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana, garantizando la seguridad y protección de tus activos y personal. Con un diseño moderno y funcional, esta oficina te ofrece un espacio versátil y adaptable a las necesidades de tu negocio. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu sede en un entorno empresarial dinámico y de vanguardia.

Prioridad con uso de suelo mixto, ideal para inversionistas, 2 departamentos y 2 locales comerciales. Cuenta con 252 m2 de terreno, 409 m2 de construcción y 6 cajones de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-RF2537

¡Oportunidad única para inversionistas! Se vende local comercial con excelente ubicación y un alto potencial de rentabilidad, estimando una renta mensual de $56,000 pesos. Este inmueble combina funcionalidad, estilo y ubicación estratégica. Cuenta con 3 espacios de estacionamiento, una amplia terraza ideal para área de comensales o exhibición, y un comedor con pisos de porcelanato y elegante barra de servicio. Los baños están equipados con cubiertas de mármol, reflejando un diseño moderno y de calidad. La cocina, con pisos de cerámica, se encuentra en excelente estado de conservación, lista para operar o adaptar según tus necesidades. Una inversión con gran retorno esperado, perfecta para quienes buscan un activo seguro y rentable en una zona de alto flujo comercial. EasyBroker ID: EB-UQ1868

LOCAL DE 9 M2 EN PLANTA BAJA DE PLAZA AMISTAD CON BAÑO PROPIO. Además del baño privado en local la plaza cuenta con baños exclusivos para locatarios, tiendas ancla y excelentes vías de acceso gracias a su inmejorable ubicación. Incluye un lugar de estacionamiento privado. Ingreso por av. Patria, por naciones unidas y Bruno traven. ZONAS ALEDAÑAS: PLAZA UNIVERSIDAD, JARDINES UNIVERSIDAD, VIRREYES RESIDENCIAL, A 5 MINUTOS DE PLAZA ANDARES.

*OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS EDIFICIO DE 3 PLANTAS PARA REMODELAR O DEMOLER SOBRE AV. VALLARTA *A MEDIA CUADRA DE PATRIA, * 200 M2 TERRENO *420 M2 CONSTRUCCIÓN * Son dos Deptos atrás de 3 rec y 1 baño cada uno con sala comedor y tarja de cocina *Al frente hay dos cuartos y un baño SIN ADEUDOS Y LISTO PARA ESCRITURAR Pa2. EasyBroker ID: EB-DF6774

Edificio a la venta en avenida Enrique Diaz de León esquina Independencia a tres cuadras de Avenida Hidalgo. Ideal para inversionistas, actualmente todo se encuentra rentado dando un 7% de rentas anuales. El edificio cuenta con dos locales comerciales en la planta baja y 16 departamentos ubicados en el dos niveles. Planta baja: 2 local comerciales con área de exhibición, almacén y medio baño (uno cuenta con oficina en mezanine), pasillo, cubo de escalera y depto. velador (patio, comedor, cocina, recamara, baño). Pisos 1 y 2 cada una con 8 departamentos (1 estudio de 1 recamaras, 7 de 2 recamaras, cada uno con cocina y baño). piso 3 (azotea) con 18 cuartos de servicio. EasyBroker ID: EB-WQ1420

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN AV. CHAPULTEPEC A 3 CUADRAS DE AV. VALLARTA Av. Chapultepec Sur 380, Col Americana, Obrera, 44160 Guadalajara, Jal. PLANTA BAJA: 203 M2 CON 2 BAÑOS Y ADAPTACIÓN PARA COCINA PISO 1: 203 M2 PISO 2: 162 M2 CON 4 BAÑOS TOTAL 568 M2 Frente: 9.80 m Fondo: 21.79 m Precio de Venta: $20,000,000 pesos CUAUHTEMOC INMOBILIARIA OFICINA 333110----- CELL Y WHATSAPP 333508-----

Bodega en venta en Mariano Otero $3,450,000 MXN Excelente bodega ubicada en la Colonia Mariano Otero, Zapopan, Jalisco, entre Av. Belisario Domínguez y Brillante, con fácil acceso a importantes vialidades, ideal para almacenamiento, distribución, taller o giro comercial. Características: Terreno: 142.92 m² Construcción: 188.00 m² Oficina en planta alta de 45.49 m² Dos áreas de trabajo Cocineta Medio baño en oficina Baño completo en planta baja Área de resguardo (bodega) Doble altura Portón abatible Luz trifásica Techo térmico Cisterna de 3,000 litros con bomba de agua Ideal para empresas, almacén, centro de distribución, talleres o negocios que requieran espacios funcionales y bien equipados. JP4%. EasyBroker ID: EB-WQ5321

Bodega en Venta – Frente al Mercado de Abastos | Paradiso LogiPark Ubicada frente al Mercado de Abastos, sobre Calzada Lázaro Cárdenas, esta bodega forma parte de Paradiso LogiPark, un complejo logístico y comercial diseñado para operación eficiente dentro de la ciudad. Una oportunidad estratégica para distribuidores, comercializadoras o empresas que buscan integrar almacenamiento, punto de venta y distribución en una sola ubicación. Superficie • 675.19 m² • Altura ideal para almacenamiento • Andén de carga con rampa niveladora • 11 KVAs de capacidad eléctrica Características del complejo • Seguridad 24/7 • Cámaras de circuito cerrado • Amplio estacionamiento • Red contra incendios • Aislamiento térmico • Tótem publicitario • Energías renovables • Accesos principales: Calz. Lázaro Cárdenas y Av. Mariano Otero Ventajas estratégicas • Ubicación last mile dentro de la ciudad • Frente al principal centro de distribución de Guadalajara • Operación + punto de venta + distribución desde el mismo punto • Entrega inmediata • Última bodega disponible Precio Venta: $21,606,080 MXN PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-VL3084

🏢 Edificio en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión Se ofrece edificio completo en venta ubicado en una zona con gran plusvalía y alto potencial de remodelación y actualización, ideal para inversionistas que buscan maximizar rentabilidad mediante modernización, reconfiguración o mejora del esquema de rentas. 📍 Ubicación estratégica con doble acceso por Av. Agustín Yáñez y Efraín González Luna, lo que brinda conectividad privilegiada, alta visibilidad y fácil acceso. 📐 Características Generales 🏗 2,500 m² de construcción 📏 790 m² de terreno 🏢 19 departamentos 🛍 2 locales comerciales en planta baja 🚗 14 cajones de estacionamiento 🚪 Doble acceso (por dos avenidas principales) 🏠 Distribución de Departamentos 12 departamentos de 110 m² cada uno, distribuidos en: 2 recámaras Sala – comedor Cocina 2 baños completos Cuarto de servicio Los demás departamentos permiten diferentes configuraciones y representan una excelente oportunidad para actualización y mejora en valor de mercado. 💰 Precio de Venta $50,000,000 MXN por el edificio completo. 🔑 Potencial de Inversión Ubicación en zona consolidada y de alta demanda Ideal para proyecto de remodelación y reposicionamiento Potencial para incrementar rentas significativamente Excelente opción para inversionistas patrimoniales o desarrolladores Una oportunidad única para adquirir un activo completo con gran proyección de crecimiento y retorno. Si deseas más información o agendar una visita, con gusto puedo apoyarte. EasyBroker ID: EB-VK9849

¡Oportunidad de Inversión! Cafetería en funcionamiento, en una de las colonias más famosas de Guadalajara. ¿Buscas expandir tu portafolio de negocios o entrar al mundo de la gastronomía con una marca consolidada y un concepto innovador? Esta cafetería en pleno funcionamiento, ofrece un modelo de negocio sólido, rentable y con un enfoque claro hacia el disfrute de alimentos, café de especialidad y bebidas preparadas como experiencia de bienestar y salud, un nicho en crecimiento. Baham ocupa el lugar 14 en Trip Advisor entre más de 3,741 restaurantes de Guadalajara. El total de la superficie del local, es de 134.6m2, de los cuales 97.73m2 está en interior y 42.87m2 son de una agradable terraza con vista a una calle arbolada con alto flujo de personas. Por el local se paga una renta de $39,000. Ubicación privilegiada en Guadalajara: Situada en una de las colonias más icónicas y turísticas de la ciudad, esta cafetería tiene acceso a un mercado diverso, con un alto flujo de clientes locales y visitantes internacionales, principalmente extranjeros que buscan experiencias auténticas y productos de calidad. La cercanía a hoteles, oficinas, y zonas de alta circulación asegura una clientela constante y variada. Modelo de negocio probado: Con una base de clientes leal y en constante crecimiento, llegó al punto de equilibro en junio de 2023, abriendo únicamente en la mañana, por lo que tiene gran potencial para captar más clientes, ya que puede ampliar su horario para en la tarde y en la noche, ofrecer comida y cenas, como vino y tapas, por ejemplo. Recetas saludables y diferenciadoras: Desde cafés de diferentes granos, bebidas de autor y postres únicos, hasta infusiones personalizadas, el menú está diseñado, en inglés y español, impreso y digital, con estilo aesthetic, para brindar placer a la vista y al paladar. Gran potencial de expansión: El concepto fue pensando para franquiciarse, por lo que cuenta con manuales y procesos para replicarse. Personal capacitado: Cuenta con un equipo de baristas, chefs y personal de atención al cliente comprometido, que ofrece un servicio de calidad y crea un ambiente amigable y acogedor. Fuerte presencia en redes sociales: En Instagram, Facebook y TikTok, ha logrado generar engagement y las promociones, recetas y eventos especiales son un motor constante para atraer nuevos clientes. Lo que obtienes al adquirir esta cafetería: - Un negocio rentable con un modelo de operación eficiente. - Una ubicación estratégica en una de las colonias más famosas y de mayor turismo de Guadalajara, ideal para atraer clientes nacionales e internacionales. - Asesoría completa durante el proceso de transición, con un equipo dispuesto a brindarte todo el apoyo necesario para asegurar que el negocio continúe funcionando con éxito. - Equipo e inventario de alta calidad. - Acompañamiento en la renovación del contrato de arrendamiento del local. Inversión: $4,500,000 La anterior cantidad incluye la marca, el dominio en web, las licencias municipales de operación, las cuentas en redes sociales, manuales de procesos de compras, de operación y administrativos, recetas de alimentos y bebidas, cartera de proveedores, menú elaborado, mobiliario, equipo de barra y cocina, equipo de cómputo, software de restaurante, personal capacitado, entre otros. ¡Esta es tu oportunidad de entrar en un mercado en expansión con un negocio consolidado y un concepto único! Contáctanos para más detalles y análisis financiero. EasyBroker ID: EB-SA7641

Parque industrial premium con amenidades -Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor -Tipo de Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro -Estacionamiento: 3 cajones -Iluminación: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 KVA's por módulo, más disponible por requerimiento -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers -Sistema de Seguridad: Si -Amenidades: Si INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-VO2499

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🔥 LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PLAZA BONITA – AV. MÉXICO 🔥 💰 Precio: $1,550,000 MXN 📍 Av. México 3370 Local 5-B, Vallarta Norte, Guadalajara, Jalisco Excelente oportunidad para inversionistas, profesionistas y emprendedores que buscan una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor actividad comercial de Guadalajara. ✨ Local comercial dentro de Plaza Bonita, ubicado estratégicamente en la parte frontal de la plaza, ofreciendo gran visibilidad para clientes y visitantes. 📐 Características ✅ 34 m² de superficie ✅ Local ubicado en segundo piso ✅ Frente de plaza con excelente exposición comercial ✅ 1 cajón de estacionamiento techado ✅ 1 tarjeta de acceso para estacionamiento ✅ Amplio estacionamiento para clientes ✅ Cuota de mantenimiento de solo $500 mensuales 📍 Ubicación privilegiada ⭐ Sobre Av. México ⭐ En la zona de Vallarta Norte ⭐ Entre Office Max y un restaurante japonés de gran afluencia ⭐ Rodeado de oficinas, comercios, restaurantes y servicios 💼 Ideal para: 🔹 Consultorios médicos o dentales 🔹 Oficinas administrativas 🔹 Despachos profesionales 🔹 Academias y centros de capacitación 🔹 Negocios de servicios 🔹 Inversionistas que buscan generar renta inmediata 📈 Excelente opción de inversión 💰 Potencial de renta aproximada: $10,000 mensuales 📊 Rendimiento estimado: 7.8% anual Esta propiedad representa una excelente combinación entre ubicación, precio y potencial de rentabilidad, ideal para quien busca generar ingresos o establecer su negocio en una zona altamente consolidada de Guadalajara. 📞 ¡Agenda tu cita y conoce esta oportunidad! 🔑 Local en Venta Plaza Bonita 💰 $1,550,000 MXN

Bodega con departamento en Planta Alta, excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor movimiento, cerca del centro de Zapopan ideal para rentar para un taller o pequeño comercio.

INFORMES: WhatsApp y Tel: 332506---- Oficina: 332469---- Correo: ve----@inmotrasciende.com Superficie de Terreno 1,840.00 m2 Superficie de Construcción 1,000.00 m2 Uso especifico actualmente Hotel Potencial para : Guardería, Asilo de Ancianos, Escuela, Oficinas, etc. Antigüedad 1 año *Equipo para Hotelería * Se entrega totalmente amueblado Localización: A 3 minutos de la Universidad CUCEA A 7 minutos de Auditorio TELMEX A minutos de Plaza San Isidro A 15 minutos de Plaza Andares - Terraza - Jardín de 550 m2, para banquetes y eventos - Bodega - Cocina para eventos -11 Estacionamientos parte delantera mas 30 lugares en la parte posterior - Lobby y Recepción - Medio baño de visitas - Sala de computo - Oficina con medio baño - Cocina Integral equipada con antecomedor para 10 personas - Área de lavado Habitaciones: - 11 habitaciones, cada una con baño y vestidor: * 5 Sencillas con cama Queen size * 3 Dobles con 2 camas Queen size * 1 Suite con 2 camas Queen size, 1 Litera individual y sala con 1 sofá cama matrimonial * 1 Hostal con 8 camas individuales para Damas * 1 Hostal con 8 camas individuales para Caballeros Baños: - 11 completos en Recamaras - 2 medios en Lobby - 4 en terraza para damas - 4 en terraza para caballeros Bondades: -Carpintería : Madera de tambor de pino en puertas interiores -Instalaciones hidráulicas: Oculta en su totalidad -Vidrios: Cristal sencillo de 6.00 milímetros - Cerrajería: De importación -Cocina: Integral de madera con tarja de acero inoxidable - Puertas y ventanas: De perfil de aluminio anodizado - Instalaciones eléctricas: Ocultas en su totalidad. EasyBroker ID: EB-JO0743

INFORMES: WhatsApp y Tel: 332506---- Correo: ve----@inmotrasciende.com Superficie de Terreno 1,840.00 m2 Superficie de Construcción 1,000.00 m2 Uso especifico actualmente Hotel y hostales Potencial para : Guardería, Asilo de Ancianos, Escuela, Oficinas, etc. Cerca del Auditorio Telmex *Equipo para Hotelería * Se entrega totalmente amueblado Localización: A 3 minutos de la Universidad CUCEA A 7 minutos de Auditorio TELMEX A minutos de Plaza San Isidro A 15 minutos de Plaza Andares - Terraza - Jardín de 550 m2, para banquetes y eventos - Bodega - Cocina para eventos -11 Estacionamientos parte delantera mas 30 lugares en la parte posterior - Lobby y Recepción - Medio baño de visitas - Sala de computo - Oficina con medio baño - Cocina Integral equipada con antecomedor para 10 personas - Área de lavado Habitaciones: - 11 habitaciones, cada una con baño y vestidor: * 5 Sencillas con cama Queen size * 3 Dobles con 2 camas Queen size * 1 Suite con 2 camas Queen size, 1 Litera individual y sala con 1 sofá cama matrimonial * 1 Hostal con 8 camas individuales para Damas * 1 Hostal con 8 camas individuales para Caballeros Baños: - 11 completos en Recamaras - 2 medios en Lobby - 4 en terraza para damas - 4 en terraza para caballeros Bondades: -Carpintería : Madera de tambor de pino en puertas interiores -Instalaciones hidráulicas: Oculta en su totalidad -Vidrios: Cristal sencillo de 6.00 milímetros - Cerrajería: De importación -Cocina: Integral de madera con tarja de acero inoxidable - Puertas y ventanas: De perfil de aluminio anodizado - Instalaciones eléctricas: Ocultas en su totalidad. EasyBroker ID: EB-VS1581

INFORMES: WhatsApp y Tel: 332506---- / 333019---- Correo: ve----@inmotrasciende.com Edificio en excelente ubicación ideal para diversos usos como laboratorio, oficinas corporativas, escuela cerca de Linea 4 del Tren ligero, mercado atemajac, hospital dermatológico centros comerciales, zona altamente poblada entre otras. Características: -Espacio para elevador tamaño de camilla -Baños en cada piso -Aire acondicionado Servicios: -Agua potable -Drenaje -Energia A/AG/3*. EasyBroker ID: EB-UU5658

Local LISTO PARA ENTREGA! Ubicado en Planta Baja de una torre de departamentos sobre La Paz, una avenida representativa de Guadalajara, que se distingue por su ambiente comercial, bohemio, cultural, gastronómico y de entretenimiento. Cercano a: *La Minerva *Galerías *Librerías *Coworkings *Restaurantes y cafeterías *Estaciones de mi bici *Healthy markets *Gimnasios *Hospitales Consulta a tu asesor BNB. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VA3836

Neruda Providencia, trae espacios de destino y conveniencia en un mismo lugar, satisfaciendo un sinfín de ocasiones de consumo. *Con los mejores planes de pago: 30 -10-60 30% enganche 10% año 60% entrega POOL DE RENTAS donde vendemos acciones (puntos) del área comercial que incluye: - Planta baja de locales comerciales - Estacionamiento de paga para clientes - Terraza de eventos con renta al público en general Son 2,900 m2 que se rentan y se administran; generando una utilidad que se reparte entre los accionistas que estarán adheridos a un fideicomiso. Es la manera más segura de invertir en áreas comerciales, generando un rendimiento de una Tasa intera de retorno proyectada de hasta un 15.9% y una rentabilidad de hasta un 9 a 10% anual. No inviertas más en locales donde las plazas después pueden ser abandonadas por una mala administración. Este formato de inversión te garantiza una sana administración y un retorno atractivo a largo plazo. Si quieres saber como funciona este pool de rentas y quieres estar seguro que se trata de una inversión inteligente a largo plazo, contáctanos y un asesor te presentará todos los detalles! Ubicado en uno de los principales corredores gastronómico-comercial-financiero-hotelero de la Ciudad, Neruda Providencia ofrece 3,000 M2 rentables en donde se mezcla la gastronomía, el comercio y los servicios, con amplias terrazas hacia la Avenida Pablo Neruda y la calle Filadelfia. Te invitamos a formar parte de una selección con los mejores conceptos y sabores de la Ciudad. Neruda Providencia cuenta con estacionamiento con fácil acceso y salida a vialidades principales de la ZMG; además de una terraza exclusiva para eventos en el segundo nivel, con espectaculares vistas a la Av. Américas Los puntos incluyen los derechos fiduciarios sobre el área comercial, estacionamiento público y la terraza de eventos del Desarrollo. Consulta términos y condiciones con tu asesor BNB los precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VV1106

Invierte en uno de los corredores comerciales más importantes y consolidados de Guadalajara. Plaza comercial de usos mixtos ubicada sobre Av. Chapultepec Sur, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor dinamismo comercial, gastronómico y corporativo de la ciudad. Características principales: Plaza comercial estabilizada 5,259 m² de Área Bruta Rentable (ABR) Terreno de 2,690 m² Construcción de 5,519 m² 2 niveles comerciales 39 unidades privativas Integrada a un desarrollo de usos mixtos con torres residenciales Arrendatarios destacados La plaza cuenta con una mezcla comercial consolidada que genera tráfico constante, incluyendo: Smart Fit BBVA OXXO 7-Eleven Colabora Botanero 21 Nobbu Coco Coco The Crab Bar Mezontle Además, aún existen espacios disponibles que representan potencial de crecimiento en ocupación y plusvalía. Ubicación privilegiada Situada sobre Av. Chapultepec Sur, una de las avenidas con mayor flujo peatonal y vehicular de Guadalajara. Con acceso inmediato a: Av. Vallarta Av. Niños Héroes Av. La Paz Av. Unión Av. Enrique Díaz de León A pocos minutos de: Glorieta de los Niños Héroes Consulado Americano Centro Magno Expo Guadalajara Centro Histórico de Guadalajara Lafayette Colonia Americana Arcos Vallarta Una oportunidad única para adquirir un activo comercial ubicado en una de las zonas con mayor demanda, crecimiento y plusvalía de Guadalajara. Consulta a tu asesor BNB. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WN5838

Has tuyo esta excelente propiedad y maximiza tu negocio en esta ubicación privilegiada, con altísimo flujo vehicular y rodeada de negocios que te acercaran a tus futuros clientes. Actualmente funciona como gimnasio y el inquilino está dispuesto a seguir rentando si prefieres comprar y rentar, pero igual la propiedad se puede adaptar para muchos tipos de negocios, cuenta con espacio para estacinar 3 autos al frente pero se puede ingresar vehículos adentro de la propiedad, has una cita y conócela antes de que te la ganen. El precio es más el IVA de las construcciones. 7.50 mts de frente por 38 mts de fondo. EasyBroker ID: EB-VS0899

Excelente oportunidad para local comercial en Zapopan, Colonia Nuevo México Este amplio inmueble sobre Av. Juan Gil Preciado en Zapopan es ideal para quienes buscan desarrollar o remodelar un local comercial en una ubicación estratégica. Perfecto para inversionistas que desean aprovechar el crecimiento comercial de la zona. Características del inmueble: - Superficie de terreno: 710.00 m² - Construcción existente: 450.00 m², distribuida en dos niveles, con gran potencial para adaptarse a cualquier tipo de comercio. - Distribución actual: - Planta baja: Espacios amplios que pueden transformarse en áreas de venta, exhibición de productos, almacén o atención al cliente. Además, cuenta con una cocina que puede aprovecharse para un restaurante o cafetería y áreas de comedor. - Planta alta: 2 recámaras que podrían usarse como oficinas o almacenamiento adicional, además de un estudio que puede destinarse a control administrativo o área de personal. Estacionamiento y Accesibilidad: - Estacionamiento para 4 vehículos, con posibilidad de ampliarse según las necesidades del local, facilitando el acceso de clientes y proveedores. - Ubicación privilegiada: Sobre una avenida de alto tránsito, lo que asegura visibilidad y fácil acceso para clientes potenciales. Ubicación estratégica: - Cercano a importantes puntos de interés como Eco Park, ITEA Norte y Jardines del Valle, zonas en pleno desarrollo que aseguran una alta afluencia de personas, lo que incrementa las posibilidades de éxito comercial. - Acceso rápido a las principales vialidades, lo que facilita la llegada de clientes de diferentes zonas de la ciudad. Potencial del inmueble: - Uso de suelo mixto, ideal para convertirlo en un local comercial. La estructura actual permite una remodelación rápida y flexible para adaptarse a cualquier giro de negocio, desde tiendas de retail hasta restaurantes o servicios. Este espacio es ideal para desarrollar un local comercial en una zona de alto crecimiento y demanda. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Sujeto a cambios sin previo aviso. Disponible hasta agotar existencias. EasyBroker ID: EB-RJ8680