8,048 casas en venta en Calle Salvador Novo Coyoacán

Ubicación que se vende sola: a minutos del corazón de Coyoacán, rodeado de restaurantes, plazas y vida cultural. Pero lo importante está puertas adentro. 461 m² de construcción sobre 246.97 m² de terreno. Proyecto vanguardista. Orientación oriente–poniente. Luz natural todo el día. Vistas verdes reales, no promesas. Aquí tienes lo que otros dicen tener: EXTERIOR Y ÁREAS SOCIALES • Jardín frontal con fuente: presencia desde la entrada • Jardín trasero conectado al área social: funcionalidad total • Terraza lista para recibir y lucirte • Estacionamiento para 4 autos • Medio baño para chofer INTERIOR QUE VENDE SOLO • Cocina abierta equipada con cubierta en granito + opción de cerrarse con cristal corredizo • Estudio / home office (porque trabajar desde casa ya no es opcional) • Medio baño de visitas • Cuarto de servicio + lavandería con acceso independiente • Bodega ÁREA PRIVADA — DONDE SE DEFINE EL NIVEL • 3 recámaras, todas con terraza privada pergolada • Baño completo y vestidor en cada una • Recámara principal: doble vestidor, doble lavabo, doble regadera, • Family room con balcón (fácilmente 4ª recámara si la necesitas) Esta propiedad no compite por precio. Compite por criterio. Es para quien sabe reconocer diseño, privacidad y plusvalía cuando los ve. Si estás comparando opciones, ésta ya te sacó ventaja. Agenda tu cita ahora!! Las buenas decisiones no se piensan demasiado… se toman. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-VQ6337

PRECIOSA CASA AUTORÍA DEL ARQUITECTO PARRA, TOTALMENTE REMODELADA, Y CON PROYECTO MUY BONITO Y FUNCIONAL, EN UNA DE LAS CALLES MÁS EMBLEMÁTICAS DE SAN ÁNGEL. ¡Y eso no es todo! la calle cuenta con caseta de vigilancia 24hrs, lo que brinda gran seguridad y tranquilidad para sus habitantes. Con excelentes acabados, la casa cuenta con vestíbulo, dos salas a doble altura con chimenea, comedor con vista a la gran terraza, cocina con desayunador, family y exquisita biblioteca con salida a una pequeña terraza, 3 recámaras, la principal muy iluminada y con hermosas vistas verdes, también cuenta con vestidor y baño completo y tiene acceso a una terraza, ideal para relajarse y disfrutar del entorno; las dos recámaras secundarias con baño y y una de llas también con vestidor. Área de lavado, bodega, cuarto de servicio, patio de tendido y 3 estacionamientos. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-TX9097

Casa ideal para remodelar, mucha luz, excelente orientación y ubicación , muy bien ubicada, con amplios espacios. PB. Estancia sala- comedor, estudio con baño completo, medio baño, área de cocina con desayunador. Bodega. PA.Recámara principal con baño, cuatro recámaras con closet, dos baños completos, sala de TV, cuarto de servicio, área de lavandería. Jardin posterior y cochera para dos automoviles en tándem. CITAS: María Eugenia Miranda de Sato. 55 2564 ----. mirand----@gmail.com CONOZCALA

Casa en condominio en calle cerrada con vigilancia en la parte baja de Las Águilas, con 6 años de antigüedad. En planta baja consta de vestíbulo, medio baño, sala, comedor, cocina muy amplia, terraza descubierta y jardín. En primer nivel, 3 recámaras cada una con baño y vestidor. En segundo nivel, área social con medio baño y terraza parcialmente techada, cuarto de servicio y de lavado. Tiene estacionamiento techado para 4 autos y una bodega de 16M2. **El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos. **. EasyBroker ID: EB-LC6892

Y si tu próximo hogar fuera ese lugar donde todo fluye sin esfuerzo? No es solo una casa. Es ese tipo de espacio que te cambia el ritmo de vida. En el corazón de San Ángel, una de las zonas más tradicionales y deseadas de la Ciudad de México, se encuentra esta joya: una residencia semi-nueva, impecable, dentro de un conjunto privado de solo tres casas. Sí, tres. Y eso lo cambia todo. Aquí no hay ruido, ni tránsito, ni vecinos que no conoces. Solo privacidad, tranquilidad y ese ambiente sereno que se siente apenas cruzas la puerta. La sala de doble altura te da la bienvenida con luz natural que entra por ventanales alemanes de piso a techo, abriendo paso al jardín privado, ese rincón verde que se vuelve extensión de tu sala y escenario de tus mejores tardes. La recámara principal, con salida a su propio jardín, vestidor y baño, fue pensada para quienes valoran el confort sin exceso. La cocina, con salida a un patio, hace que cocinar se sienta como un placer, no una rutina. Y el estudio, junto con el área de trabajo, te permite mantener el equilibrio entre vida personal y profesional sin moverte de casa. Todo aquí fue diseñado para durar y disfrutarse: pisos y carpintería de madera parota, calefacción hidrónica por zonas, paneles solares que reducen costos y huella ambiental, y una construcción sólida que se percibe en el silencio y en la temperatura perfecta en cada rincón. El conjunto ofrece lo que otros prometen, pero pocos cumplen: vigilancia 24/7, circuito cerrado, barda electrificada, casa club con gimnasio y amplios espacios comunes, además de 4 lugares de estacionamiento techados e independientes, más espacios de visita. Y sí, cuesta $34,000,000 de pesos, pero hay una razón: estás comprando una casa única en San Ángel, con el equilibrio exacto entre elegancia, tecnología, seguridad y privacidad. En esta zona, donde el metro cuadrado vale historia y prestigio, esta propiedad no es cara: es coherente con lo que ofrece y con lo que representa. Así que, si al leer esto sentiste ese pequeño “clic” que solo pasa cuando algo encaja, no lo ignores. Haz algo distinto hoy: escribe, llama, pregunta… pero no lo pienses demasiado. Porque las casas con alma —como esta— no esperan a que uno se decida; eligen a quien se atreve primero. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-UR2925

CASA EN VENTA EN COL. FLORIDA Amplia residencia en venta en la Colonia Florida, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y funcionalidad, con casa de huéspedes independiente. La casa se ubica en una de las zonas residenciales de mayor tradición y plusvalía al sur de la Ciudad de México. Se distingue por sus calles amplias y arboladas, ambiente tranquilo y conectividad debido a su cercanía a avenidas importantes como Insurgentes y Universidad y a la red de transporte público (líneas de metro y metrobús). Es una colonia de baja densidad donde predominan las residencias amplias, ideal para quienes buscan calma y ubicación privilegiada. La casa principal cuenta con un recibidor, sala y comedor, un espacio destinado a estudio u oficina, cocina, baño, área de lavado, y dos cuartos de servicio con su respectivo baño. En el segundo piso se distribuyen cuatro recámaras. La recámara principal cuenta con vestidor, baño con jacuzzi y otro medio baño. La segunda recámara tiene baño y clóset propios y las recámaras tres y cuatro comparten baño. Este nivel también incluye un espacio para sala de TV y un estudio/biblioteca con baño. Como espacio adicional, la propiedad incluye una casa de huéspedes (casa de jardín) independiente con estancia, habitación, espacio para cocina y baño. Tiene garage techado para tres autos con entradas independientes y un amplio jardín. Previa cita!

¿Estás listo para vivir en la casa de tus sueños en Jardines del Pedregal? Imagina despertar cada mañana en un hogar donde el lujo y la comodidad se combinan de una manera perfecta. Bienvenido a esta magnífica casa en un exclusivo condominio de Jardines del Pedregal, un verdadero refugio que ofrece no solo un lugar para vivir, sino un estilo de vida que muchos solo pueden soñar.Desde que cruzas la entrada, la impresionante arquitectura te deja sin aliento. Con techos altos y espacios generosos, cada rincón está pensado para ofrecerte comodidad y elegancia. Piensa en las cenas familiares, en las que te rodeas de tus seres queridos en un comedor que se abre a una hermosa terraza, donde el aire fresco y las risas fluyen naturalmente. También podrás disfrutar de tus momentos de relajación en una vasta sala de estar, diseñada no solo para ser vista, sino para ser vivida. Aquí, los recuerdos se crean mientras disfrutas de una copa en el área de bar, con vistas serenas a tu propio jardín.La vida aquí no solo se trata de disfrutar de los lujos internos. Imagina tener acceso a una casa club que incluye todo lo que necesitas para llevar una vida activa y social. Una alberca techada, un gimnasio bien equipado y cancha de paddle tenis te esperan. ¡Los días de ocio se transforman en oportunidades de ejercicio y recreación al aire libre! Esto es especialmente valioso en una comunidad con estricta seguridad, donde puedes disfrutar de la tranquilidad que mereces al saber que tú y tu familia están protegidos.Esta casa brilla no solo por su diseño, sino por los detalles. La cocina equipada, ideal para los amantes de la gastronomía, se convierte en un lugar perfecto para experimentar nuevas recetas y compartir buenos momentos. Cuatro amplias recámaras, cada una con su propio baño y vestidor, ofrecen espacio no solo para descansar, sino para soñar.Ahora, hablemos del espacio adicional. En el semisótano, te encontrarás con un gran salón de juegos que es el lugar ideal para tus noches de diversión y entretenimiento. Con un área de bar y cava, tus celebraciones serán el centro de atención. El estacionamiento para 8 o 10 autos es un lujo poco común, permitiéndote recibir a amigos y familiares sin preocupaciones.Desde 985 m² de terreno y 950 m² de construcción en un estado de conservación excepcional, este hogar se vende completamente amueblado, ofreciendo un valor que va más allá de la suma de sus partes. Cuando consideras el precio de $5,500,000 dólares, te das cuenta de que esta no es solo una inversión; es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, donde el lujo y la calidad de vida se encuentran. Cada rincón de esta propiedad está diseñado con acabados de primera categoría, elevando tu experiencia cotidiana a un nuevo nivel. ¿Te imaginas viviendo aquí? No dejes que esta oportunidad te pase de largo. Conéctate con nosotros hoy mismo y da el primer paso hacia el hogar que mereces. Envía un mensaje directo ahora, no solo para preguntar, ¡sino para planear tu visita y comenzar a visualizar tu nueva vida en Jardines del Pedregal! Terreno total: 780.80 M2 privados + 204.26 área común= 985.06M2. Sistema de riego por aspersión, calefacción, sistema hidroneumático, cisterna común de mas de 80,000 litros, sistema inteligente de sonido e iluminación, etc. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-VK2471

Disfruta de esta casa con magnífico proyecto y precioso jardín. Tiene excelentes espacios y al mismo tiempo muy acogedores. Cuenta con vestíbulo, preciosa sala y comedor con vista y salida al jardín, cocina, desayunador, medio baño, sala de estar, 3 recámaras cada una con baño y dos con vestidor, preciosa terraza , 7 estacionamientos, 2 cuartos de servicio y lavandería. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-OA7997

Para remodelar o como terreno: espaciosa e iluminada casa en Jardines del Pedregal Con gran potencial, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1,476 m² con 732 m² de construcción. Sus amplios espacios y excelente iluminación la convierten en una oportunidad ideal para actualizar o desarrollar un nuevo proyecto. Cuenta con sala y comedor de gran tamaño con ventanales piso a techo con vista al jardín y a la alberca, cocina, desayunador, despacho, estudio con baño completo (funciona como cuarta recámara), medio baño de visitas y cuarto de servicio con baño. Además, tres recámaras de gran tamaño, y tres baños completos. Tiene un salón al fondo del jardín, para adecuar como oficina o salón o estudio. La casa cuenta con un gran jardín, arbolado, con una bonita alberca cercada al centro y tiene espacio de estacionamiento para hasta 10 autos. Ubicada en una de las zonas más exclusivas, esta magnífica casa es ideal para inversión o para crear una residencia a tu gusto. También te ofrece.. -Flexibilidad de proyecto: ideal para remodelar o construir una residencia a medida. -Espacios para estilo de vida premium: jardín, terraza y alberca perfectos para convivencia y descanso. -Versatilidad funcional: permite integrar home office, área de huéspedes o espacios independientes. Agenda tu cita! ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-VV5424

Ubicada en una de las zonas más atractivas y consolidadas del sur de la Ciudad de México, esta propiedad forma parte de un exclusivo desarrollo residencial de tan solo 24 casas, diseñado en forma de herradura alrededor de una hermosa área central arbolada que brinda una agradable sensación de tranquilidad, armonía y bienestar desde el primer momento. La casa goza de una ubicación privilegiada dentro del conjunto, situada al fondo y al centro del condominio, lo que le permite disfrutar de una excelente visibilidad y una agradable perspectiva hacia las áreas comunes. Distribuida en tres niveles, esta residencia ofrece espacios funcionales, cómodos y llenos de luz natural. En la planta baja se encuentran la cocina con espacio para antecomedor, el comedor y una acogedora sala con acceso directo al patio trasero, un espacio ideal para disfrutar reuniones familiares, convivencias con amigos o simplemente relajarse en un ambiente privado y agradable. En el segundo nivel se ubica el área familiar, integrada por tres recámaras. La recámara principal cuenta con baño privado, mientras que las dos recámaras secundarias comparten un baño completo, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para toda la familia. El tercer nivel alberga una cuarta recámara y un estudio, ambos con excelente iluminación natural y una agradable vista panorámica hacia el conjunto residencial. En este mismo nivel se encuentra el área de servicio, que incluye lavandería, bodega y cuarto de servicio con baño completo. Como un valor agregado difícil de encontrar, la propiedad cuenta con espacio para tres automóviles, ubicados cómodamente al frente de la casa, brindando practicidad y comodidad para sus residentes y visitantes. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno seguro, tranquilo y familiar, con amplios espacios y una ubicación privilegiada al sur de la Ciudad de México. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WN7275

EN CALLE CERRADA CON VIGILANCIA, MAJESTUOSA RESIDENCIA CON ESPACIOS SUMAMENTE AMPLIOS CON UNA ILUMINACIÓN ESPECTACULAR, ALBERCA TECHADA Y LINDOS JARDINES. En planta baja podrás disfrutar de un gran salón para realizar tus eventos sociales y familiares, con área de bar , sala de estar y billar, además estudio con baño, acceso a la alberca, baños de hombres y mujeres. En plata alta, tendrás la oportunidad de vivir tu vida diaria en una sola planta: te recibe un gran hall de recepción, área de bar y medio baño de visitas; además, de dos salas formales con vista al jardín, comedor también con vista a otro jardín, otro estudio, ante comedor y cocina muy espaciosa y lavandería. Hacia el área privada, 5 recámaras cada una con baño y la principal con doble vestidor, sala y gimnasio con acceso directo a la alberca. Todas con vista al jardín. En segundo nivel, gran sala de TV con salida a terraza y área de estudio. ¡Y eso no es todo! Además cuenta con un departamento tipo suite totalmente independiente, 8 estacionamientos, cuarto de servicio, otra lavandería y bodega. ¡IDEAL PARA FAMILIA GRANDE QUE BUSCA PRIVACIDAD, CONFORT Y SEGURIDAD! ¡LO TIENE TODO! ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-SO4889

ATENCIÓN! PRECIOSA CASA EN CALLE CERRADA, EN UNA DE LAS CALLES MÁS EMBLEMÁTICAS DE SAN ÁNGEL. REMODELADA EN SU TOTALIDAD EN 2012, IMPECABLE Y CON PROYECTO MUY BONITO Y FUNCIONAL. En planta baja, cuenta con vestíbulo, cocina, abierta, hermoso patio interno a doble altura, gran sala y comedor, área de lavado y de servicio. En planta alta cuenta con gran sala de tele, recámara principal con dos baños y dos vestidores muy amplios, el segundo en planta de arriba de la recámara, dos recámaras secundarias con baño cada una. Cuenta con portón automático y estacionamiento techado para dos autos y frente a la casa se pueden dejar otros 2 con toda tranquilidad por estar en calle cerrada. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-TL8828

Magnífica casa en una de las mejores calles cerradas con estricta vigilancia! y desarrollada principalmente en una sola planta. En planta baja, cuenta con 4 recámaras, cada una con baño y vestidor, gran family, antecomedor, medio baño, sala y comedor. En planta semisótano, un estudio, cava, bar, sala, y una cocina industrial. En segundo nivel tiene una 5a recámara con baño y vestidor. En área de azotea, área de servicio, bodega 3 y lavandería. Tiene estacionamiento para 6 autos, 4 de ellos techados. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-TZ5543

MAGNÍFICA CASA ESTILO NEOCLASICO, IMPECABLE, CUIDADA EN CADA DETALLE! CUENTA CON 3 DEPARTAMENTOS: PLANTA BAJA • AMPLIA ESTANCIA CON LIBREROS, PATIO CENTRAL CON FUENTE FORRADA EN CANTERA Y TALAVERA. COMEDOR, ANTECOMEDOR, AREA DE COCINA, BAÑO DE VISITAS. DOS RECAMARAS CON BAÑO, VESTIDOR Y TERRAZA. PRIMER NIVEL • AMPLIA ESTANCIA, COMEDOR, SALA DE TELE, COCINA EQUIPADA CON ESTUFA DE INDUCCION, HORNO, CALIENTA PLATOS, LAVABAJILLAS, REFRIGERADOR, HORNO MICROONDAS Y CAFETERA. BAÑO DE VISITAS. DOS RECAMARAS CON BAÑO Y VESTIDOR. SEGUNDO NIVEL • ROOF GARDEN: AREA DE VERANDA, CUARTO DE PLANCHA, AREA DE LAVADO, CUARTO DE SERVICIO Y BAÑO COMPLETO. • DEPARTAMENTO: DOS RECAMARAS CON CLOSET, BAÑO CON VAPOR, SALA COMEDOR Y COCINA EQUIPADA. ESTACIONAMIENTO PARA 3 AUTOS. CUENTA CON LOS MEJORES ACABADOS: •FACHADA EXTERIOR E INTERIOR FORRADA EN CANTERA GRIS LABRADA. •PISOS DE MADERA DE TABLON EN MADERA TROPICAL TZALAM; MARMOL TIPO CREMA MARFIL, NEGRO MONTERREY Y BLANCO Y GRANITO GRIS Y NEGRO BRILLANTE MATE Y CEPILLADO. • LAS PUERTAS DISEÑADAS EN CEDRO ROJO, ENTABLERADAS CON ESPESOR DE 5 CMS Y ALTURA DE 2.76 MTS BARNIZADAS Y LAQUEDAS EN BLANCO. • TODA LA CASA TIENE CORNISAS Y ZOCLOS DE MADERA. • VIDRIOS TEMPLADOS EN BAÑOS. • RECUBRIMIENTO DE MARMOL EN PAREDES Y PISO BAÑOS. • LAVABOS Y MARCOS DE ESPEJOS EN BAÑOS ESTAN RECUBIERTOS EN MARMOL. • ACCESORIOS DE BAÑO EN BRONCE. • CALEFACCIÓN EN RECÁMARAS. • SISTEMA DE VAPOR EN EL BAÑO DEL SEGUNDO PISO. • ALTURA INTERNA DE LA CASA 3.15m. PREVIA CITA!

¿Y si la casa que llevas tiempo buscando no estuviera en una avenida ruidosa, sino en un exclusivo condominio donde cada día se siente como un respiro dentro de Coyoacán? Hay casas que simplemente cumplen con una lista de requisitos. Y hay otras que, desde que cruzas la puerta, te hacen imaginar cómo sería vivir ahí. Esta pertenece al segundo grupo. Ubicada en un exclusivo condominio sobre Callejón de San Miguel, en el tradicional Barrio San Lucas, esta residencia combina algo que hoy es cada vez más difícil de encontrar: amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor personalidad y plusvalía de la Ciudad de México. Aquí no tendrás que elegir entre espacios generosos o una buena ubicación. Tendrás ambos. Sus tres niveles fueron pensados para que cada integrante de la familia disfrute su propio espacio sin sacrificar la convivencia. El área social invita a compartir momentos inolvidables, mientras que el estudio y el área de TV permiten trabajar, leer o simplemente desconectarse del ritmo de la ciudad. Las tres recámaras ofrecen la comodidad que una familia merece, con baños completos que brindan privacidad y funcionalidad. Además, el jardín crea ese rincón perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar con los niños o consentir a las mascotas. Y cuando quieras algo todavía más especial, el espectacular roof garden de aproximadamente 100 m², con una agradable área techada, se convierte en el escenario ideal para reuniones, cenas o simplemente contemplar un atardecer sin salir de casa. A diferencia de muchas propiedades en Coyoacán que fueron construidas hace varias décadas y requieren importantes inversiones para modernizarlas, esta casa forma parte de un condominio con apenas siete años de antigüedad. Eso significa diseño más actual, mejores instalaciones y menor preocupación por mantenimientos mayores durante muchos años. La vigilancia las 24 horas aporta la tranquilidad que hoy tiene un valor incalculable. Su excelente conexión con Avenida Río Churubusco, División del Norte, el Metro Eje Central y la cercanía con el Centro de Coyoacán te permiten disfrutar la vida de barrio sin renunciar a una movilidad eficiente. Su precio no solo refleja los metros de construcción, el extraordinario roof garden, el jardín privado, los cuatro lugares de estacionamiento, la bodega y los espacios complementarios; representa una oportunidad de adquirir una residencia moderna, dentro de un condominio reciente, en una de las colonias con mayor demanda y crecimiento patrimonial de Coyoacán. Es una inversión que se disfruta desde el primer día y que también protege tu patrimonio hacia el futuro. La mayoría de las personas esperará a que alguien más tome la decisión primero… y después preguntará si la casa sigue disponible. Tú puedes hacer exactamente lo contrario. Ponte en contacto con Cattori Inmobiliaria y agenda tu cita antes de que esta propiedad deje de ser una opción y se convierta en la historia de alguien más. SUP. HABITABLE 307.61 M2 + JARDIN 36.79 M2 = 344.40 M2 SUP. TOTAL ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WP0702

¿Te imaginas vivir en Coyoacán rodeado de árboles enormes y disfrutando de una casa nueva? Hay lugares donde simplemente vives, y hay lugares donde, desde el primer momento, sientes que encontraste algo especial. Este condominio horizontal en el barrio del Niño Jesús es exactamente eso: un refugio diseñado para ofrecerte una vida tranquila, segura y moderna, rodeado de la naturaleza que tanto amas. Con solo 15 casas en el conjunto, aquí tendrás la privacidad que buscas. Cada hogar ha sido cuidadosamente diseñado para respetar los grandes árboles que ya existían en el terreno. Desde tu ventana, disfrutarás de vistas frondosas y llenas de vida, no de edificios pegados. Actualmente, puedes elegir entre 9 casas disponibles en preventa, que van desde 194 hasta 245 m². Esta flexibilidad te permite adaptar tu inversión a lo que realmente necesitas. Cada casa cuenta con tres recámaras con baño completo, asegurando privacidad y comodidad para toda la familia. La amplia cocina está pensada para aquellos que disfrutan cocinar y compartir momentos en familia. Además, tendrás un estudio perfecto para trabajar o concentrarte, y un jardín que te permitirá disfrutar del aire libre. Con tres lugares de estacionamiento y vigilancia 24/7, la tranquilidad está garantizada. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a avenidas principales y todo lo que Coyoacán tiene para ofrecer: restaurantes, parques, museos y más. Los precios van de $13,103,500 a $15,049,600, dependiendo de las dimensiones y características. Y si necesitas flexibilidad, hay planes de pago de hasta 18 meses. No dejes que esta oportunidad se escape. Contacta a nuestra agencia inmobiliaria y ven a descubrir cuál de estas casas podría convertirse en tu nuevo hogar en Coyoacán. ¡No solo vengas a ver una casa, ven a encontrar tu lugar! Fechas de entrega:(es por etapas) Casa 3: el 30 de enero 2027 Casas 6,7,8: el 30 de septiembre 2027 Casas 11 y 12: el 30 de diciembre de 2027 Casas 14 y 15: 31 de enero 2028 Formas de pago: personalizadas. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-XB8394

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¿Te imaginas vivir en Coyoacán rodeado de árboles enormes y disfrutando de una casa nueva? Hay lugares donde simplemente vives, y hay lugares donde, desde el primer momento, sientes que encontraste algo especial. Este condominio horizontal en el barrio del Niño Jesús es exactamente eso: un refugio diseñado para ofrecerte una vida tranquila, segura y moderna, rodeado de la naturaleza que tanto amas. Con solo 15 casas en el conjunto, aquí tendrás la privacidad que buscas. Cada hogar ha sido cuidadosamente diseñado para respetar los grandes árboles que ya existían en el terreno. Desde tu ventana, disfrutarás de vistas frondosas y llenas de vida, no de edificios pegados. Actualmente, puedes elegir entre 9 casas disponibles en preventa, que van desde 194 hasta 245 m². Esta flexibilidad te permite adaptar tu inversión a lo que realmente necesitas. Cada casa cuenta con tres recámaras con baño completo, asegurando privacidad y comodidad para toda la familia. La amplia cocina está pensada para aquellos que disfrutan cocinar y compartir momentos en familia. Además, tendrás un estudio perfecto para trabajar o concentrarte, y un jardín que te permitirá disfrutar del aire libre. Con tres lugares de estacionamiento y vigilancia 24/7, la tranquilidad está garantizada. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a avenidas principales y todo lo que Coyoacán tiene para ofrecer: restaurantes, parques, museos y más. Los precios van de $13,103,500 a $15,049,600, dependiendo de las dimensiones y características. Y si necesitas flexibilidad, hay planes de pago de hasta 18 meses. No dejes que esta oportunidad se escape. Contacta a nuestra agencia inmobiliaria y ven a descubrir cuál de estas casas podría convertirse en tu nuevo hogar en Coyoacán. ¡No solo vengas a ver una casa, ven a encontrar tu lugar! Fechas de entrega:(es por etapas) Casa 3: el 30 de enero 2027 Casas 6,7,8: el 30 de septiembre 2027 Casas 11 y 12: el 30 de diciembre de 2027 Casas 14 y 15: 31 de enero 2028 Formas de pago: personalizadas. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-XB8383

¿Te imaginas vivir en Coyoacán rodeado de árboles enormes y disfrutando de una casa nueva? Hay lugares donde simplemente vives, y hay lugares donde, desde el primer momento, sientes que encontraste algo especial. Este condominio horizontal en el barrio del Niño Jesús es exactamente eso: un refugio diseñado para ofrecerte una vida tranquila, segura y moderna, rodeado de la naturaleza que tanto amas. Con solo 15 casas en el conjunto, aquí tendrás la privacidad que buscas. Cada hogar ha sido cuidadosamente diseñado para respetar los grandes árboles que ya existían en el terreno. Desde tu ventana, disfrutarás de vistas frondosas y llenas de vida, no de edificios pegados. Actualmente, puedes elegir entre 9 casas disponibles en preventa, que van desde 194 hasta 245 m². Esta flexibilidad te permite adaptar tu inversión a lo que realmente necesitas. Cada casa cuenta con tres recámaras con baño completo, asegurando privacidad y comodidad para toda la familia. La amplia cocina está pensada para aquellos que disfrutan cocinar y compartir momentos en familia. Además, tendrás un estudio perfecto para trabajar o concentrarte, y un jardín que te permitirá disfrutar del aire libre. Con tres lugares de estacionamiento y vigilancia 24/7, la tranquilidad está garantizada. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a avenidas principales y todo lo que Coyoacán tiene para ofrecer: restaurantes, parques, museos y más. Los precios van de $13,103,500 a $15,049,600, dependiendo de las dimensiones y características. Y si necesitas flexibilidad, hay planes de pago de hasta 18 meses. No dejes que esta oportunidad se escape. Contacta a nuestra agencia inmobiliaria y ven a descubrir cuál de estas casas podría convertirse en tu nuevo hogar en Coyoacán. ¡No solo vengas a ver una casa, ven a encontrar tu lugar! Fechas de entrega:(es por etapas) Casa 3: el 30 de enero 2027 Casas 6,7,8: el 30 de septiembre 2027 Casas 11 y 12: el 30 de diciembre de 2027 Casas 14 y 15: 31 de enero 2028 Formas de pago: personalizadas. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-XB8376

¿Estás listo para vivir en la comodidad que siempre soñaste? Imagina llegar a tu nuevo hogar: una hermosa casa en un exclusivo condominio de tan solo 18 casas, donde la tranquilidad y la seguridad se entrelazan. En esta joya arquitectónica, remodelada en 2017, cada rincón invita a sentirte en paz, creando ese espacio donde tus mejores momentos pueden florecer. ¿Te suena bien? Vamos a explorar juntos. Esta casa, te ofrece un acceso cómodo y directo. ¿Y qué hay de la vida diaria? Con amplios espacios perfectamente distribuidos, la sala y el comedor son perfectos para esas cenas familiares o las charlas infinitas con amigos. La cocina, con ventilación natural e iluminación radiante, será tu aliada en la creación de deliciosos platillos. Cada vez que enciendas la estufa, sentirás que no solo estás cocinando, sino también compartiendo amor y momentos. Pero eso no es todo; tienes un medio baño de visitas que mantiene la privacidad y te permite recibir a tus invitados sin preocupaciones. Y si necesitas un espacio para concentrarte o desahogar tu creatividad, el estudio es ideal para trabajar desde casa o disfrutar de tu pasatiempo favorito. La vida aquí no solo es cómoda, es inspiradora. Y cuando subas a la planta alta, descubrirás el refugio principal: tu recámara principal con baño privado y vestidor. Imagínate disfrutar de la privacidad que mereces después de un largo día. Además, tres recámaras adicionales, todas con closets y baño, aseguran que cada miembro de la familia tenga su propio espacio y comodidad. Comparada con otras propiedades de la zona, aquí no solo comprarás un inmueble, sino un hogar donde cada día cuenta.En el tercer nivel, la casa se convierte aún más funcional: un cuarto de servicio y un área de lavado te simplifican la vida. La casa está en perfecto estado de conservación, lo que te ahorra preocupaciones y gastos inmediatos. Todo esto por $9,800,000. Sí, lo leíste bien. Este precio no solo es justo, es una inversión en tu bienestar y felicidad. Es un hogar que no encontrarás fácilmente en el mercado; cada detalle ha sido pensado para tu comodidad y estilo de vida.Así que, ¿quieres dar el siguiente paso hacia una vida sin igual? No solo llames, haz que tu futuro comience ahora. Contacta a nuestra agencia inmobiliaria y explora cómo este sueño puede convertirse en tu realidad. La vida que mereces te está esperando, y esta casa es solo el comienzo. ¡No te lo pierdas! ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-VL9701

EN CALLE TRANQUILA, ANCHA Y ARBOLADA, CERCA DE PERIFÉRICO Y LOS PUENTES DE "ALTA TENSIÓN". Con muy buen proyecto y en muy buen estado de conservación. Desarrollada en dos niveles, cuenta con sala a doble altura con domo, lo que permite una excelente iluminación; comedor amplio, un estudio, cocina con desayunador, amplia alacena y medio baño de visitas; en medio nivel hacia abajo, linda sala de tv con salida al jardín. En planta alta, recámara principal con baño, vapor y vestidor, 2 recámaras secundarias que comparten un baño grande. Tiene cuarto de servicio, de lavado y 3 estacionamientos techados. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-SD9821

El tipo de casa que no se cuenta… se vive Hay casas grandes. Y luego está ésta. Ubicada en un condominio exclusivo de solo 3 casas, esta propiedad tiene algo que no se construye: presencia. Desde el vestíbulo a doble altura con su muro llorón, ya sabes que entras a un lugar distinto. La sala y el comedor son tan amplios que invitan a quedarse. La chimenea de gas le da ese toque cálido que hace que todo se sienta más “hogar”. Y si trabajas desde casa, el despacho te queda perfecto: silencioso y elegante. La cocina… enorme, equipada y con salida directa a la terraza, para desayunar, comer o cenar al fresco. Aquí cocinar no es rutina: es placer. Y si te gusta recibir gente, prepárate: Tienes un salón de eventos privado con ventanales de piso a techo, baños de invitados y acceso al jardín — que además se une a la terraza techada con asador. Sí, tus reuniones van a ser la envidia de todos. Arriba te esperan 4 recámaras, cada una con baño y vestidor. La principal tiene una terraza volada donde el café de la mañana sabe distinto. Las otras, todas con balcón, llenas de luz y espacio. ¿Más? Claro: Sala de TV, pequeño estudio, áreas de servicio, cuarto de choferes, dos bodegas y estacionamiento para hasta 10 autos. Sí, leíste bien: diez. Y el jardín… arbolado, amplio, vivo. De esos donde los domingos duran más. Esta casa no solo se vive. Se disfruta, se presume, se siente. Si buscas espacio, privacidad y ese toque de elegancia sin esfuerzo, esta es la casa que estabas esperando. Agenda tu visita hoy. Porque hay casas que se ven bien en fotos… y hay otras que te roban el corazón en cuanto entras. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.***. EasyBroker ID: EB-UO6342

Pocas casas en el sur de la ciudad pueden ofrecer esto… Ubicación privilegiada, silencio absoluto, amplitud real y acceso inmediato al Periférico. Si conoces Atlamaya, sabes que encontrar una casa así es extremadamente raro. Y cuando aparece una… no dura mucho en el mercado. UNA CASA HECHA PARA QUIEN QUIERE ESPACIO, LUZ Y TRANQUILIDAD. En un excelente fraccionamiento arbolado y con seguridad 24 horas, esta casa ofrece algo que hoy casi no existe en la ciudad: privacidad y calidad de vida. 275 m² de terreno 421 m² de construcción Espacios amplios, bien pensados y con una orientación que mantiene la casa iluminada y con temperatura muy agradable durante todo el año. ESPACIOS QUE REALMENTE SE DISFRUTAN ✔️ 3 recámaras amplias ✔️ 3.5 baños ✔️ Estudio ideal para home office ✔️ Sala de televisión familiar ✔️ Cocina con desayunador ✔️ Terraza en primer piso perfecta para convivir ✔️ Amplio patio en planta baja ✔️ Cuarto de servicio ✔️ Gran bodega ✔️ 4 lugares de estacionamiento techados Todo diseñado para una familia que quiere vivir cómoda, no apretada. UBICACIÓN QUE HACE LA VIDA MÁS FÁCIL 📍 Atlamaya – a un paso del Periférico Esto significa: Salidas rápidas hacia toda la ciudad Conectividad inmediata con el sur y poniente Pero sin el ruido ni el caos del tráfico Además, la casa se encuentra a solo una calle del jardín central del fraccionamiento, perfecto para caminar, salir con niños o mascotas y disfrutar del entorno. UN DETALLE QUE MUCHOS COMPRADORES INTELIGENTES VALORAN La propiedad está ubicada en la parte alta de Atlamaya. Esto significa algo muy simple pero muy importante: Nunca ha tenido ni tendrá problemas de inundación. EL TIPO DE CASA QUE HOY CASI NO SE CONSTRUYE Amplia Privada Arbolada Segura Bien ubicada Y con espacios exteriores reales. Precio de venta: $17,490,000 Para quien busca una casa seria en una ubicación privilegiada del sur de la ciudad, esta propiedad merece una visita. Agenda tu cita y conócela! Porque las casas con esta ubicación, tamaño y calidad no suelen permanecer mucho tiempo disponibles. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-VN3394

Residencia de Lujo en Condominio Privado – Calle Cerrada con Máxima Seguridad. Ubicada en un entorno privilegiado y totalmente privado, ésta impresionante residencia combina elegancia, amplitud y confort absoluto, en un estado de conservación impecable gracias a sus constantes remodelaciones y acabados de lujo. Desde su amplio y luminoso recibidor se percibe una distribución extraordinaria, pensada para disfrutar cada espacio con comodidad y distinción. Áreas privadas de primer nivel Cuenta con 5 amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor, ofreciendo privacidad y confort tipo hotel de lujo. Dos salas de TV crean espacios ideales para convivencia familiar y descanso. Espacios únicos de entretenimiento y trabajo • Salón de juegos • Biblioteca privada • Salón de cine en casa • Gimnasio totalmente equipado Exteriores espectaculares Un hermoso jardín de 900 m² se convierte en el corazón social de la propiedad, complementado con: -Terraza con pérgola para reuniones inolvidables - Alberca para disfrutar todo el año - Cancha de pádel tenis privada Comodidad total • 10 lugares de estacionamiento • Dos baños de visitas para área social Seguridad premium Caseta de vigilancia y acceso controlado, ideal para vivir con tranquilidad absoluta. Iluminación natural y distribución perfecta en cada rincón, creando una sensación de amplitud, armonía y bienestar. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-VH7868

EXCELENTE CASA EN CALLE CERRADA CON VIGILANCIA, CON PROYECTO MUY FÁCIL DE REMODELAR, Y CON PRECIOSO JARDIN. La casa cuenta con vestíbulo, estudio, sala y comedor con salida a terraza y gran jardín de 300m2, cocina con antecomedor, medio baño de visitas, 3 recámaras, la principal con vestidor y baño, las otras dos con closet y baño, sala de tv y área de costura, área de servicio y de lavado. En el jardín se encuentra un enorme salón de usos múltiples y una cancha de squash para disfrutar con los amigos o la familia, además de 4 estacionamientos techados. Y eso no es todo! Cuenta con una casita independiente con 4 recámaras, sala de tv y dos baños para invitados o para algún familiar que quiera disfrutar de sus propios espacios. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-TD3668

¿Quiere una casa que realmente valga lo que paga y no una fachada bonita con problemas ocultos? Esta es la diferencia entre comprar y comprar inteligentemente. En Jardines del Pedregal, cada propiedad promete “ubicación y exclusividad”. Pero pocas tienen elementos tangibles que sostengan esas palabras. Esta casa sí los tiene. Está dentro de un condominio privado de solo 19 viviendas, lo que garantiza control, orden y un nivel de privacidad imposible de igualar en opciones más abiertas o saturadas de la zona. Esto no es un plus: es un factor que protege su inversión a largo plazo. El diseño en desniveles ofrece separación real entre áreas sociales y recámaras. ¿El resultado? Menos ruido, más privacidad y una distribución funcional que evita el desgaste habitual de casas mal planeadas. La iluminación natural atraviesa toda la construcción, eliminando espacios oscuros y mejorando la sensación de amplitud. El desayunador con vista directa al jardín común de 2,000 m² es un punto clave: ahí se percibe la tranquilidad que pocas propiedades del sur de la ciudad pueden ofrecer. Mientras otras casas se conforman con patios reducidos, aquí se accede a un entorno verde amplio, cuidado y silencioso. Las áreas sociales —sala, comedor y un bar con salita y patio integrado— están diseñadas para usarse, no para aparentar. La cocina equipada permite operar con orden diario, y la presencia de cuarto de servicio con baño facilita una logística doméstica profesional. La sala de TV está ubicada estratégicamente para desconectar sin interferir con el movimiento natural de la casa. Las tres recámaras tienen baño propio, un beneficio directo en comodidad y funcionalidad. La principal incluye vestidor y vista arbolada, elemento que aporta valor emocional y un nivel de descanso superior. Las recámaras secundarias ofrecen independencia real para cada miembro de la familia. Los cuatro estacionamientos techados eliminan uno de los problemas más costosos y frecuentes en el Pedregal: falta de espacio para autos. El precio de $19,000,000 MXN está plenamente justificado. Ubicación estratégica, privacidad sólida, seguridad 24/7, áreas verdes reales, distribución inteligente, construcción robusta y un condominio que mantiene y eleva el valor patrimonial de cada unidad. No paga por discursos; paga por beneficios concretos que sostienen su inversión. Si lo que busca es una propiedad con lógica financiera, funcionalidad diaria y un entorno seguro, deje de posponer la decisión. Haga lo que los compradores serios hacen: solicite una visita ahora mismo. Pida el acceso y compruebe personalmente si esta es la casa que otros lamentarán no haber tomado a tiempo. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-US9005

Un Lujo en una Sola Planta: Descubre Esta Joya Inmobiliaria en Jardines del Pedrega. lImagina vivir en un refugio de lujo diseñado en una sola planta, brindando comodidad y elegancia en cada rincón. Esta casa en venta, ubicada en un exclusivo condominio de solo cinco casas en Jardines del Pedregal, es un verdadero tesoro inmobiliario que redefine el lujo y la funcionalidad. Por $25,483,000, esta propiedad ofrece un diseño excepcionalmente cómodo y funcional, con espacios generosos que aseguran una vida de confort. La sala con una chimenea, y el comedor, son perfectos para momentos de convivencia y celebración. La cocina, amplia y moderna, satisface las necesidades culinarias más exigentes, mientras que la sala de TV y el antecomedor proporcionan espacios adicionales para el entretenimiento familiar. Y el estudio iluminado te ofrece un lugar perfecto para trabajar en perfecta concentración. El precioso jardín es una extensión natural del hogar, ofreciendo un espacio de tranquilidad y belleza para disfrutar del aire libre. Las tres recámaras, cada una con su baño, garantizan privacidad y comodidad, con la recámara principal destacando por su vestidor. La casa cuenta con cuatro lugares de estacionamiento, asegurando comodidad y facilidad de acceso. Además, está equipada con aire acondicionado, calefacción, y una cisterna propia, asegurando que cada detalle de la vida diaria esté cubierto con la máxima eficiencia.La estricta vigilancia 24 horas proporciona tranquilidad y seguridad, permitiéndote disfrutar del entorno sin preocupaciones. Esta residencia es más que una casa; es un estilo de vida. En un entorno exclusivo y con una distribución en una sola planta, representa una oportunidad única para quienes buscan lo mejor en comodidad y lujo. Contáctanos hoy para conocer más sobre esta joya inmobiliaria y dar el próximo paso hacia el hogar de tus sueños. ¡Tu vida en estado de máximo confort comienza aquí! ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WS7884

Casa Sola para actualizar con excelentes espacios, elementos arquitectonicos de los años 50's techos altos, cantera tallada, mosaico de talavera P.B. Recibidor con Chimenea de cantera, estancia, comedor, biblioteca, medio baño, cocina con antecomedor, dos patios. P.A. Seis recamaras, cuatro baños, balcon. Dos cuartos de servicio con baño Tres lugares de estacionamiento, uno de ellos techado Pequeño jardin al frente. CONOZCALA. CITAS: Maria Eugenia Miranda de Sato mirand----@gmail.com 55 2564 ----

¿Y si la casa que llevas meses buscando no estuviera en un gran desarrollo… sino escondida en un condominio de solo tres casas? Hay casas que cumplen con una lista de requisitos. Y hay otras que, desde el momento en que cruzas la puerta, hacen que quieras quedarte. Esta es una de ellas. Ubicada en una calle empedrada, silenciosa y rodeada de árboles, dentro de un exclusivo condominio de únicamente 3 residencias, esta propiedad ofrece algo que cada vez es más difícil encontrar en el sur de la ciudad: privacidad, tranquilidad y la sensación de vivir en una casa independiente, con la seguridad de tener vigilancia las 24 horas y acceso controlado. Aquí el ruido desaparece. Lo que se escucha son los pájaros, el viento entre los árboles y el crepitar de la chimenea durante una tarde de lluvia. Su arquitectura de estilo contemporáneo mexicano combina materiales nobles que envejecen con elegancia. Remodelada hace 6 años. Los pisos de madera de tzalam aportan calidez en cada espacio, mientras que la cantera, el porcelanato, las vigas de madera expuestas, la semicúpula artesanal y los baños revestidos con Talavera crean una casa con personalidad, carácter y una belleza que no depende de las tendencias. Cada integrante de la familia disfruta de su propio espacio. Las 3 recámaras cuentan con baño completo y ventilación natural. La recámara principal se convierte en un verdadero refugio gracias a su vestidor, balcón privado y chimenea, un espacio pensado para terminar el día con calma. Una de las recámaras secundarias sorprende con una enorme terraza privada, perfecta para trabajar desde casa, leer, ejercitarse o simplemente tener un rincón completamente propio. Las áreas sociales fueron diseñadas para disfrutarse durante años. La sala, también con chimenea, crea un ambiente acogedor para reuniones familiares o noches tranquilas. La sala de televisión permite que cada miembro de la familia tenga su propio espacio sin interferir con los demás, mientras que el comedor se integra naturalmente con las áreas comunes para hacer de cada reunión una experiencia más cálida. Pero probablemente el lugar donde más tiempo quieras pasar sea el jardín privado de 58 metros cuadrados. Rodeado de árboles maduros y abundante vegetación, ofrece esa conexión con la naturaleza que pocas propiedades conservan hoy en día. No es solo un jardín; es una extensión de la casa donde los niños pueden jugar, las mascotas correr y los adultos desconectarse del ritmo de la ciudad. Además, cuenta con cuarto de servicio con baño completo, lavandería independiente, dos bodegas y 4 lugares de estacionamiento, una combinación poco frecuente incluso en propiedades de mayor tamaño. Muchas casas en esta zona ofrecen buenos metros cuadrados. Muy pocas ofrecen privacidad real, acabados artesanales de este nivel, un jardín arbolado, solo dos vecinos y una arquitectura con identidad propia. Esa combinación explica su valor y la convierte en una inversión difícil de replicar. No estás pagando únicamente una casa; estás adquiriendo una forma de vivir que será cada vez más escasa. Si el precio es importante para ti, esta casa tiene un precio de solo $11,500,000. ¿cuánto cuesta encontrar una propiedad que reúna ubicación, exclusividad, calidad constructiva, privacidad y espacios que sigan enamorándote dentro de diez años? Esa es la verdadera propuesta de valor de esta residencia. Hay casas que se visitan por curiosidad. Y hay casas que, si esperas demasiado, alguien más termina llamando hogar. Contáctanos hoy mismo! ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WS3190

¿Y SI PUDIERA VIVIR EN UN CONDOMINIO, PERO SENTIR QUE VIVE EN UNA CASA TOTALMENTE INDEPENDIENTE? En la parte baja de Tetelpan existe una propiedad que reúne algo que cada vez resulta más difícil de encontrar: la seguridad y practicidad de un condominio horizontal, con la privacidad, amplitud y sensación de independencia de una casa y además rodeada de vistas arboladas. Se trata de un exclusivo conjunto de únicamente tres casas, diseñadas en estilo mexicano contemporáneo y cuidadosamente separadas entre sí. Aquí no tendrá la sensación de vivir pegado a sus vecinos. Cada casa conserva su propia personalidad, espacios exteriores y privacidad, mientras disfruta de las ventajas de pertenecer a un conjunto pequeño y tranquilo. La casa está pensada para una familia que necesita espacios reales para vivir, trabajar y convivir. Sus tres recámaras cuentan cada una con baño propio, proporcionando independencia y comodidad para todos los integrantes de la familia. La distribución incorpora además un estudio y una sala de TV, mientras que un segundo estudio independiente, con medio baño, puede convertirse en oficina privada, espacio creativo o área de trabajo sin interferir con la vida cotidiana de la casa. La sala, equipada con chimenea, crea un ambiente cálido y acogedor, mientras el comedor se conecta directamente con una espectacular terraza privada de 45 m². Este espacio exterior amplía la vida de la casa y ofrece el lugar perfecto para recibir amigos, organizar una comida o simplemente disfrutar de las vistas y la tranquilidad. La cocina cuenta con espacio para desayunador y está diseñada para funcionar verdaderamente como parte del día a día familiar. Al frente, un jardín privado de aproximadamente 60 m² aporta vegetación, luz y una agradable sensación de amplitud desde el momento de llegar. La funcionalidad continúa con dos cuartos de servicio, área de lavado y tres lugares de estacionamiento, elementos que hacen una diferencia importante cuando una casa está pensada para vivirse cómodamente durante muchos años. Pero quizá su mayor atractivo está en el equilibrio que ofrece: privacidad sin aislamiento, espacios exteriores sin sacrificar funcionalidad y la tranquilidad de un conjunto pequeño sin renunciar a la sensación de tener una casa propia. Esta no es simplemente una casa dentro de un condominio. Es la oportunidad de disfrutar lo mejor de ambos mundos. Si busca una propiedad donde cada espacio tenga un propósito y donde la tranquilidad, las vistas y la independencia sean parte de la vida diaria, vale la pena conocerla. No la visite para decidir si le gusta. Visítela para descubrir si es la casa que estaba buscando. Contacte a nuestra agencia y solicite una visita privada. Hay propiedades que se entienden leyendo una descripción… y hay otras que solamente cobran sentido cuando uno abre la puerta y las vive. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WR9638