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Bienvenido a Jardines del Pedregal: Tu Nuevo Hogar de Lujo Descubre una propiedad exclusiva en el prestigioso barrio de Jardines del Pedregal, donde el lujo y la comodidad se fusionan para ofrecerte una experiencia de vida inigualable. Esta residencia ha sido diseñada meticulosamente para satisfacer las necesidades y deseos de quienes buscan un hogar excepcional. Con acabados de lujo en cada rincón, te invitamos a explorar todo lo que esta impresionante propiedad tiene para ofrecer. Planta Baja: Espacios Amplios y Elegantes Al ingresar a esta magnífica residencia, un recibidor de doble altura con mucha iluminación te dará la bienvenida, . La sala y el comedor, dispuestos en un concepto abierto, ofrecen un ambiente acogedor y sofisticado, cada uno con chimenea con pisos de mármol blanco. Grandes ventanales permiten el acceso y la vista a un jardín que rodea estos espacios, perfecto para disfrutar de la naturaleza desde la comodidad de tu hogar. Tienes una amplia cocina con desayunador, equipada con electrodomésticos de última generación y acabados de la más alta calidad, alacena y espacio para desayunador. Además, la planta baja cuenta con un elegante medio baño de visita y una estancia lista para recibir el piso de ingeniería de madera del color a elegir por el próximo afortunado que viva en esta residencia. Primera Planta: Confort y Privacidad Subiendo a la primera planta, encontrarás cuatro recámaras, cada una con pisos de madera de ingeniería, baño completo con acabados de lujo que brindan un toque de distinción y confort. Las 3 recámaras secundarias cuentan walking closets muy bien diseñados para que el espacio no sea un problema, ofreciendo almacenamiento y estilo en igual medida. La recámara principal cuenta con un recibidor y vestidor. La estancia o área de televisión en esta planta es un oasis de tranquilidad, con una ventana corrediza que conecta con una terraza perfecta para eventos. Disfruta de reuniones al aire libre con una vista espectacular al jardín, creando momentos inolvidables con familiares y amigos. Sótano: Diversión y Funcionalidad El sótano de esta residencia es un espacio diseñado para la comodidad y el entretenimiento. Una cochera techada con capacidad para cuatro vehículos garantiza que siempre habrá espacio para tu colección de autos. Además, de contar con área exclusiva que podrá ser utilizada para cine que se encuentra en obra gris, promete horas de entretenimiento para toda la familia. El salón de usos múltiples ofrece flexibilidad para convertirlo en un gimnasio, o en una sala de juegos ya que también cuenta con su propio baño, o bien una extensión para tu colección de vehículos. Además tienes un cuarto de servicio y una bodega, proporcionando funcionalidad sin sacrificar el lujo. La Vida de Lujo en Jardines del Pedregal Vivir en Jardines del Pedregal es sinónimo de exclusividad y prestigio. Este barrio, conocido por su seguridad y tranquilidad, ofrece un entorno perfecto para quienes buscan lo mejor. La cercanía a escuelas de prestigio, centros comerciales de lujo y restaurantes de alta gama, hace de esta ubicación una de las más codiciadas de la ciudad. La propiedad perfecta para ti! Esta residencia en Jardines del Pedregal no es solo una casa, es un estilo de vida. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecerte lo mejor en lujo y comodidad. Desde los acabados de alta calidad hasta los espacios diseñados para el entretenimiento y la relajación, esta propiedad es ideal para quienes buscan una vida de lujo. Contacto No pierdas la oportunidad de hacer de esta magnífica residencia tu nuevo hogar. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir en persona todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Nuestro equipo de expertos en bienes raíces está listo para ayudarte en cada paso del camino, asegurando que encuentres el hogar perfecto que cumpla con todas tus expectativas. En Jardines del Pedregal, el lujo y la elegancia te esperan. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar!

Divino departamento con espectacular vista 267 m 3 recámaras, la principal con amplio vestidor, la segunda con vestidor y la tercera con closet 3 baños, 1/2 baño Cuarto de servicio con baño Bodega Área de lavado Cocina totalmente equipada como refrigerador, horno, estufa y lavavajillas, marca Miele y Sub-Zero, con gran despensa. 3 Estacionamientos seguridad las 24 horas Amenidades: Salón de adultos Salón de niños Salón de adolescentes Salon de eventos Alberca interior y alberca exterior Gimnasio, Spa con jacuzzi , sauna y vapor, Cafetería Dos canchas de paddle, Cancha de tenis Una cancha de usos múltiples, futbol o basquetbol, Jardines con pérgolas y asadores el roof-top con vistas Divinas

ANDREA DEL CASTAGNO 17 · DEPARTAMENTO PH2 Vive en Santa María Nonoalco, en la alcaldía Benito Juárez, en un entorno residencial vinculado con la zona de Mixcoac. Sus comercios y opciones de abasto, como el Mercado de Mixcoac, complementan las actividades cotidianas; para disfrutar del tiempo libre, el Parque Hundido ofrece una alternativa de paseo y recreación en la zona. La ubicación permite conectar con vialidades como Avenida Revolución, Patriotismo y Eje 5 Sur San Antonio. Para desplazarse en transporte público, las estaciones San Antonio de la Línea 7 y Mixcoac, con correspondencia entre las líneas 7 y 12, son referencias del entorno. Desarrollo en preventa en Cerrada Andrea del Castagno 17: 23 departamentos en planta baja y tres niveles habitacionales, con semisótano y azotea, elevador y caseta de vigilancia. Roof gardens privados en PH1, PH2, PH3 y PH4. El departamento PH2 es exterior y se encuentra en el tercer nivel. Tu propio roof garden para disfrutar al aire libre. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 3 recámaras. • 2 baños completos. • Sala-comedor. • Cocina integral. • Área de lavado. • Balcón privado. • Roof garden privado con escalera interior. • 2 lugares de estacionamiento. Cajones 7 y 8 en línea. SUPERFICIES: • Superficie habitable: 86.26 m². • Balcón techado: 3.38 m². • Roof garden descubierto: 77.21 m². • Superficie techada total: 90.74 m². • Superficie descubierta: 77.21 m². ACABADOS PREVISTOS: • Piso cerámico en sala-comedor y cocina. • Piso laminado en recámaras. • Cocina con cubierta de granito Negro San Gabriel o similar y muebles de melamina. • Clósets de melamina y canceles de cristal templado en baños. • Calentador de gas instantáneo. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: • 23 departamentos. • Planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. • Elevador. • Caseta de vigilancia con baño. • Cisterna de agua potable y área de cisterna pluvial. ENTREGA: • Prevista para julio de 2028; fecha y condiciones sujetas al contrato. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN. • Anticipo del 20% a la firma del contrato, acreditando el apartado como parte del anticipo, conforme al esquema de la lista de precios. • Saldo del 80% mediante crédito hipotecario, conforme a las condiciones que se formalicen en el contrato. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y a las condiciones de la operación. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados. • Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera. • Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido. • Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración. • Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito. • Atención y privacidad: Inmobili/Ar brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos. Agenda una cita para conocer el proyecto y consultar las condiciones vigentes de preventa del departamento PH2. EasyBroker ID: EB-XE6447

ANDREA DEL CASTAGNO 17 · DEPARTAMENTO 104 Vive en Santa María Nonoalco, en la alcaldía Benito Juárez, en un entorno residencial vinculado con la zona de Mixcoac. Sus comercios y opciones de abasto, como el Mercado de Mixcoac, complementan las actividades cotidianas; para disfrutar del tiempo libre, el Parque Hundido ofrece una alternativa de paseo y recreación en la zona. La ubicación permite conectar con vialidades como Avenida Revolución, Patriotismo y Eje 5 Sur San Antonio. Para desplazarse en transporte público, las estaciones San Antonio de la Línea 7 y Mixcoac, con correspondencia entre las líneas 7 y 12, son referencias del entorno. Ubicado en Cerrada Andrea del Castagno 17, este desarrollo en preventa tiene 23 departamentos distribuidos en planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. Cuenta con elevador y caseta de vigilancia. Los roof gardens privados corresponden a PH1, PH2, PH3 y PH4. El departamento 104 es interior y se encuentra en el primer nivel. Tu próximo hogar de 3 recámaras en Santa María Nonoalco. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 3 recámaras. • 2 baños completos. • Sala-comedor. • Cocina integral. • Área de lavado. • 2 lugares de estacionamiento. Cajón 34 y plataforma de elevauto. SUPERFICIES: • Superficie habitable: 75.91 m². • Superficie techada total: 75.91 m². • Superficie descubierta: 0.00 m². ACABADOS PREVISTOS: • Piso cerámico en sala-comedor y cocina. • Piso laminado en recámaras. • Cocina con cubierta de granito Negro San Gabriel o similar y muebles de melamina. • Clósets de melamina y canceles de cristal templado en baños. • Calentador de gas instantáneo. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: • 23 departamentos. • Planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. • Elevador. • Caseta de vigilancia con baño. • Cisterna de agua potable y área de cisterna pluvial. ENTREGA: • Prevista para julio de 2028; fecha y condiciones sujetas al contrato. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN. • Anticipo del 20% a la firma del contrato, acreditando el apartado como parte del anticipo, conforme al esquema de la lista de precios. • Saldo del 80% mediante crédito hipotecario, conforme a las condiciones que se formalicen en el contrato. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y a las condiciones de la operación. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados. • Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera. • Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido. • Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración. • Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito. • Atención y privacidad: Inmobili/Ar brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos. Agenda una cita para conocer el proyecto y consultar las condiciones vigentes de preventa del departamento 104. EasyBroker ID: EB-XE6435

ANDREA DEL CASTAGNO 17 · DEPARTAMENTO 204 Vive en Santa María Nonoalco, en la alcaldía Benito Juárez, en un entorno residencial vinculado con la zona de Mixcoac. Sus comercios y opciones de abasto, como el Mercado de Mixcoac, complementan las actividades cotidianas; para disfrutar del tiempo libre, el Parque Hundido ofrece una alternativa de paseo y recreación en la zona. La ubicación permite conectar con vialidades como Avenida Revolución, Patriotismo y Eje 5 Sur San Antonio. Para desplazarse en transporte público, las estaciones San Antonio de la Línea 7 y Mixcoac, con correspondencia entre las líneas 7 y 12, son referencias del entorno. Ubicado en Cerrada Andrea del Castagno 17, este desarrollo en preventa tiene 23 departamentos distribuidos en planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. Cuenta con elevador y caseta de vigilancia. Los roof gardens privados corresponden a PH1, PH2, PH3 y PH4. El departamento 204 es interior y se encuentra en el segundo nivel. Tu próximo hogar de 3 recámaras en Santa María Nonoalco. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 3 recámaras. • 2 baños completos. • Sala-comedor. • Cocina integral. • Área de lavado. • 2 lugares de estacionamiento. Cajón 20 y plataforma de elevauto. SUPERFICIES: • Superficie habitable: 75.91 m². • Superficie techada total: 75.91 m². • Superficie descubierta: 0.00 m². ACABADOS PREVISTOS: • Piso cerámico en sala-comedor y cocina. • Piso laminado en recámaras. • Cocina con cubierta de granito Negro San Gabriel o similar y muebles de melamina. • Clósets de melamina y canceles de cristal templado en baños. • Calentador de gas instantáneo. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: • 23 departamentos. • Planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. • Elevador. • Caseta de vigilancia con baño. • Cisterna de agua potable y área de cisterna pluvial. ENTREGA: • Prevista para julio de 2028; fecha y condiciones sujetas al contrato. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN. • Anticipo del 20% a la firma del contrato, acreditando el apartado como parte del anticipo, conforme al esquema de la lista de precios. • Saldo del 80% mediante crédito hipotecario, conforme a las condiciones que se formalicen en el contrato. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y a las condiciones de la operación. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados. • Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera. • Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido. • Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración. • Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito. • Atención y privacidad: Inmobili/Ar brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos. Agenda una cita para conocer el proyecto y consultar las condiciones vigentes de preventa del departamento 204. EasyBroker ID: EB-XE6443

ANDREA DEL CASTAGNO 17 · DEPARTAMENTO PH4 Vive en Santa María Nonoalco, en la alcaldía Benito Juárez, en un entorno residencial vinculado con la zona de Mixcoac. Sus comercios y opciones de abasto, como el Mercado de Mixcoac, complementan las actividades cotidianas; para disfrutar del tiempo libre, el Parque Hundido ofrece una alternativa de paseo y recreación en la zona. La ubicación permite conectar con vialidades como Avenida Revolución, Patriotismo y Eje 5 Sur San Antonio. Para desplazarse en transporte público, las estaciones San Antonio de la Línea 7 y Mixcoac, con correspondencia entre las líneas 7 y 12, son referencias del entorno. Desarrollo en preventa en Cerrada Andrea del Castagno 17: 23 departamentos en planta baja y tres niveles habitacionales, con semisótano y azotea, elevador y caseta de vigilancia. Roof gardens privados en PH1, PH2, PH3 y PH4. El departamento PH4 es interior y se encuentra en el tercer nivel. Tu propio roof garden para disfrutar al aire libre. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 3 recámaras. • 2 baños completos. • Sala-comedor. • Cocina integral. • Área de lavado. • Roof garden privado con escalera interior. • 2 lugares de estacionamiento. Cajón 26 y plataforma de elevauto. SUPERFICIES: • Superficie habitable: 79.94 m². • Roof garden descubierto: 70.32 m². • Superficie techada total: 81.47 m². • Superficie descubierta: 70.32 m². ACABADOS PREVISTOS: • Piso cerámico en sala-comedor y cocina. • Piso laminado en recámaras. • Cocina con cubierta de granito Negro San Gabriel o similar y muebles de melamina. • Clósets de melamina y canceles de cristal templado en baños. • Calentador de gas instantáneo. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: • 23 departamentos. • Planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. • Elevador. • Caseta de vigilancia con baño. • Cisterna de agua potable y área de cisterna pluvial. ENTREGA: • Prevista para julio de 2028; fecha y condiciones sujetas al contrato. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN. • Anticipo del 20% a la firma del contrato, acreditando el apartado como parte del anticipo, conforme al esquema de la lista de precios. • Saldo del 80% mediante crédito hipotecario, conforme a las condiciones que se formalicen en el contrato. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y a las condiciones de la operación. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados. • Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera. • Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido. • Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración. • Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito. • Atención y privacidad: Inmobili/Ar brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos. Agenda una cita para conocer el proyecto y consultar las condiciones vigentes de preventa del departamento PH4. EasyBroker ID: EB-XE6449

ANDREA DEL CASTAGNO 17 · DEPARTAMENTO GH4 Vive en Santa María Nonoalco, en la alcaldía Benito Juárez, en un entorno residencial vinculado con la zona de Mixcoac. Sus comercios y opciones de abasto, como el Mercado de Mixcoac, complementan las actividades cotidianas; para disfrutar del tiempo libre, el Parque Hundido ofrece una alternativa de paseo y recreación en la zona. La ubicación permite conectar con vialidades como Avenida Revolución, Patriotismo y Eje 5 Sur San Antonio. Para desplazarse en transporte público, las estaciones San Antonio de la Línea 7 y Mixcoac, con correspondencia entre las líneas 7 y 12, son referencias del entorno. Ubicado en Cerrada Andrea del Castagno 17, este desarrollo en preventa tiene 23 departamentos distribuidos en planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. Cuenta con elevador y caseta de vigilancia. Los roof gardens privados corresponden a PH1, PH2, PH3 y PH4. El departamento GH4 es interior y se encuentra en planta baja. Una terraza privada para ampliar tu espacio cotidiano. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 3 recámaras. • 2 baños completos. • Sala-comedor. • Cocina integral. • Área de lavado. • Terraza privada. • 2 lugares de estacionamiento. Cajón 30 y plataforma de elevauto. SUPERFICIES: • Superficie habitable: 75.91 m². • Terraza descubierta: 22.35 m². • Superficie techada total: 75.91 m². • Superficie descubierta: 22.35 m². ACABADOS PREVISTOS: • Piso cerámico en sala-comedor y cocina. • Piso laminado en recámaras. • Cocina con cubierta de granito Negro San Gabriel o similar y muebles de melamina. • Clósets de melamina y canceles de cristal templado en baños. • Calentador de gas instantáneo. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: • 23 departamentos. • Planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. • Elevador. • Caseta de vigilancia con baño. • Cisterna de agua potable y área de cisterna pluvial. ENTREGA: • Prevista para julio de 2028; fecha y condiciones sujetas al contrato. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN. • Anticipo del 20% a la firma del contrato, acreditando el apartado como parte del anticipo, conforme al esquema de la lista de precios. • Saldo del 80% mediante crédito hipotecario, conforme a las condiciones que se formalicen en el contrato. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y a las condiciones de la operación. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados. • Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera. • Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido. • Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración. • Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito. • Atención y privacidad: Inmobili/Ar brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos. Agenda una cita para conocer el proyecto y consultar las condiciones vigentes de preventa del departamento GH4. EasyBroker ID: EB-XE6427

ANDREA DEL CASTAGNO 17 · DEPARTAMENTO PH6 Vive en Santa María Nonoalco, en la alcaldía Benito Juárez, en un entorno residencial vinculado con la zona de Mixcoac. Sus comercios y opciones de abasto, como el Mercado de Mixcoac, complementan las actividades cotidianas; para disfrutar del tiempo libre, el Parque Hundido ofrece una alternativa de paseo y recreación en la zona. La ubicación permite conectar con vialidades como Avenida Revolución, Patriotismo y Eje 5 Sur San Antonio. Para desplazarse en transporte público, las estaciones San Antonio de la Línea 7 y Mixcoac, con correspondencia entre las líneas 7 y 12, son referencias del entorno. Ubicado en Cerrada Andrea del Castagno 17, este desarrollo en preventa tiene 23 departamentos distribuidos en planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. Cuenta con elevador y caseta de vigilancia. Los roof gardens privados corresponden a PH1, PH2, PH3 y PH4. El departamento PH6 es interior y se encuentra en el tercer nivel. Tu próximo hogar de 2 recámaras en Santa María Nonoalco. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 2 recámaras. • 2 baños completos. • Sala-comedor. • Cocina integral. • Área de lavado. • 1 lugar de estacionamiento. Cajón 27. SUPERFICIES: • Superficie habitable: 61.54 m². • Superficie techada total: 61.54 m². • Superficie descubierta: 0.00 m². ACABADOS PREVISTOS: • Piso cerámico en sala-comedor y cocina. • Piso laminado en recámaras. • Cocina con cubierta de granito Negro San Gabriel o similar y muebles de melamina. • Clósets de melamina y canceles de cristal templado en baños. • Calentador de gas instantáneo. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: • 23 departamentos. • Planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. • Elevador. • Caseta de vigilancia con baño. • Cisterna de agua potable y área de cisterna pluvial. ENTREGA: • Prevista para julio de 2028; fecha y condiciones sujetas al contrato. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN. • Anticipo del 20% a la firma del contrato, acreditando el apartado como parte del anticipo, conforme al esquema de la lista de precios. • Saldo del 80% mediante crédito hipotecario, conforme a las condiciones que se formalicen en el contrato. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y a las condiciones de la operación. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados. • Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera. • Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido. • Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración. • Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito. • Atención y privacidad: Inmobili/Ar brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos. Agenda una cita para conocer el proyecto y consultar las condiciones vigentes de preventa del departamento PH6. EasyBroker ID: EB-XE6451

ANDREA DEL CASTAGNO 17 · DEPARTAMENTO 101 Vive en Santa María Nonoalco, en la alcaldía Benito Juárez, en un entorno residencial vinculado con la zona de Mixcoac. Sus comercios y opciones de abasto, como el Mercado de Mixcoac, complementan las actividades cotidianas; para disfrutar del tiempo libre, el Parque Hundido ofrece una alternativa de paseo y recreación en la zona. La ubicación permite conectar con vialidades como Avenida Revolución, Patriotismo y Eje 5 Sur San Antonio. Para desplazarse en transporte público, las estaciones San Antonio de la Línea 7 y Mixcoac, con correspondencia entre las líneas 7 y 12, son referencias del entorno. Ubicado en Cerrada Andrea del Castagno 17, este desarrollo en preventa tiene 23 departamentos distribuidos en planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. Cuenta con elevador y caseta de vigilancia. Los roof gardens privados corresponden a PH1, PH2, PH3 y PH4. El departamento 101 es exterior y se encuentra en el primer nivel. Tu próximo hogar de 3 recámaras en Santa María Nonoalco. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 3 recámaras. • 2 baños completos. • Sala-comedor. • Cocina integral. • Área de lavado. • Balcón privado. • 2 lugares de estacionamiento. Cajón 16 y plataforma de elevauto. SUPERFICIES: • Superficie habitable: 84.93 m². • Balcón techado: 4.21 m². • Superficie techada total: 89.14 m². • Superficie descubierta: 0.00 m². ACABADOS PREVISTOS: • Piso cerámico en sala-comedor y cocina. • Piso laminado en recámaras. • Cocina con cubierta de granito Negro San Gabriel o similar y muebles de melamina. • Clósets de melamina y canceles de cristal templado en baños. • Calentador de gas instantáneo. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: • 23 departamentos. • Planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. • Elevador. • Caseta de vigilancia con baño. • Cisterna de agua potable y área de cisterna pluvial. ENTREGA: • Prevista para julio de 2028; fecha y condiciones sujetas al contrato. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN. • Anticipo del 20% a la firma del contrato, acreditando el apartado como parte del anticipo, conforme al esquema de la lista de precios. • Saldo del 80% mediante crédito hipotecario, conforme a las condiciones que se formalicen en el contrato. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y a las condiciones de la operación. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados. • Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera. • Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido. • Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración. • Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito. • Atención y privacidad: Inmobili/Ar brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos. Agenda una cita para conocer el proyecto y consultar las condiciones vigentes de preventa del departamento 101. EasyBroker ID: EB-XE6430

ANDREA DEL CASTAGNO 17 · DEPARTAMENTO 105 Vive en Santa María Nonoalco, en la alcaldía Benito Juárez, en un entorno residencial vinculado con la zona de Mixcoac. Sus comercios y opciones de abasto, como el Mercado de Mixcoac, complementan las actividades cotidianas; para disfrutar del tiempo libre, el Parque Hundido ofrece una alternativa de paseo y recreación en la zona. La ubicación permite conectar con vialidades como Avenida Revolución, Patriotismo y Eje 5 Sur San Antonio. Para desplazarse en transporte público, las estaciones San Antonio de la Línea 7 y Mixcoac, con correspondencia entre las líneas 7 y 12, son referencias del entorno. Ubicado en Cerrada Andrea del Castagno 17, este desarrollo en preventa tiene 23 departamentos distribuidos en planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. Cuenta con elevador y caseta de vigilancia. Los roof gardens privados corresponden a PH1, PH2, PH3 y PH4. El departamento 105 es interior y se encuentra en el primer nivel. Tu próximo hogar de 2 recámaras en Santa María Nonoalco. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 2 recámaras. • 2 baños completos. • Sala-comedor. • Cocina integral. • Área de lavado. • 1 lugar de estacionamiento. Cajón 24. SUPERFICIES: • Superficie habitable: 61.52 m². • Superficie techada total: 61.52 m². • Superficie descubierta: 0.00 m². ACABADOS PREVISTOS: • Piso cerámico en sala-comedor y cocina. • Piso laminado en recámaras. • Cocina con cubierta de granito Negro San Gabriel o similar y muebles de melamina. • Clósets de melamina y canceles de cristal templado en baños. • Calentador de gas instantáneo. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: • 23 departamentos. • Planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. • Elevador. • Caseta de vigilancia con baño. • Cisterna de agua potable y área de cisterna pluvial. ENTREGA: • Prevista para julio de 2028; fecha y condiciones sujetas al contrato. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN. • Anticipo del 20% a la firma del contrato, acreditando el apartado como parte del anticipo, conforme al esquema de la lista de precios. • Saldo del 80% mediante crédito hipotecario, conforme a las condiciones que se formalicen en el contrato. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y a las condiciones de la operación. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados. • Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera. • Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido. • Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración. • Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito. • Atención y privacidad: Inmobili/Ar brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos. Agenda una cita para conocer el proyecto y consultar las condiciones vigentes de preventa del departamento 105. EasyBroker ID: EB-XE6436

ANDREA DEL CASTAGNO 17 · DEPARTAMENTO GH3 Vive en Santa María Nonoalco, en la alcaldía Benito Juárez, en un entorno residencial vinculado con la zona de Mixcoac. Sus comercios y opciones de abasto, como el Mercado de Mixcoac, complementan las actividades cotidianas; para disfrutar del tiempo libre, el Parque Hundido ofrece una alternativa de paseo y recreación en la zona. La ubicación permite conectar con vialidades como Avenida Revolución, Patriotismo y Eje 5 Sur San Antonio. Para desplazarse en transporte público, las estaciones San Antonio de la Línea 7 y Mixcoac, con correspondencia entre las líneas 7 y 12, son referencias del entorno. Ubicado en Cerrada Andrea del Castagno 17, este desarrollo en preventa tiene 23 departamentos distribuidos en planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. Cuenta con elevador y caseta de vigilancia. Los roof gardens privados corresponden a PH1, PH2, PH3 y PH4. El departamento GH3 es interior y se encuentra en planta baja. Una terraza privada para ampliar tu espacio cotidiano. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 3 recámaras. • 2 baños completos. • Sala-comedor. • Cocina integral. • Área de lavado. • Estudio. • Terraza privada. • 2 lugares de estacionamiento. Cajón 1 y plataforma de elevauto. SUPERFICIES: • Superficie habitable: 87.27 m². • Terraza descubierta: 38.13 m². • Superficie techada total: 87.27 m². • Superficie descubierta: 38.13 m². ACABADOS PREVISTOS: • Piso cerámico en sala-comedor y cocina. • Piso laminado en recámaras. • Cocina con cubierta de granito Negro San Gabriel o similar y muebles de melamina. • Clósets de melamina y canceles de cristal templado en baños. • Calentador de gas instantáneo. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: • 23 departamentos. • Planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. • Elevador. • Caseta de vigilancia con baño. • Cisterna de agua potable y área de cisterna pluvial. ENTREGA: • Prevista para julio de 2028; fecha y condiciones sujetas al contrato. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN. • Anticipo del 20% a la firma del contrato, acreditando el apartado como parte del anticipo, conforme al esquema de la lista de precios. • Saldo del 80% mediante crédito hipotecario, conforme a las condiciones que se formalicen en el contrato. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y a las condiciones de la operación. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados. • Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera. • Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido. • Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración. • Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito. • Atención y privacidad: Inmobili/Ar brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos. Agenda una cita para conocer el proyecto y consultar las condiciones vigentes de preventa del departamento GH3. EasyBroker ID: EB-XE6426

ANDREA DEL CASTAGNO 17 · DEPARTAMENTO 205 Vive en Santa María Nonoalco, en la alcaldía Benito Juárez, en un entorno residencial vinculado con la zona de Mixcoac. Sus comercios y opciones de abasto, como el Mercado de Mixcoac, complementan las actividades cotidianas; para disfrutar del tiempo libre, el Parque Hundido ofrece una alternativa de paseo y recreación en la zona. La ubicación permite conectar con vialidades como Avenida Revolución, Patriotismo y Eje 5 Sur San Antonio. Para desplazarse en transporte público, las estaciones San Antonio de la Línea 7 y Mixcoac, con correspondencia entre las líneas 7 y 12, son referencias del entorno. Ubicado en Cerrada Andrea del Castagno 17, este desarrollo en preventa tiene 23 departamentos distribuidos en planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. Cuenta con elevador y caseta de vigilancia. Los roof gardens privados corresponden a PH1, PH2, PH3 y PH4. El departamento 205 es interior y se encuentra en el segundo nivel. Tu próximo hogar de 2 recámaras en Santa María Nonoalco. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 2 recámaras. • 2 baños completos. • Sala-comedor. • Cocina integral. • Área de lavado. • 1 lugar de estacionamiento. Cajón 22. SUPERFICIES: • Superficie habitable: 61.50 m². • Superficie techada total: 61.50 m². • Superficie descubierta: 0.00 m². ACABADOS PREVISTOS: • Piso cerámico en sala-comedor y cocina. • Piso laminado en recámaras. • Cocina con cubierta de granito Negro San Gabriel o similar y muebles de melamina. • Clósets de melamina y canceles de cristal templado en baños. • Calentador de gas instantáneo. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: • 23 departamentos. • Planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. • Elevador. • Caseta de vigilancia con baño. • Cisterna de agua potable y área de cisterna pluvial. ENTREGA: • Prevista para julio de 2028; fecha y condiciones sujetas al contrato. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN. • Anticipo del 20% a la firma del contrato, acreditando el apartado como parte del anticipo, conforme al esquema de la lista de precios. • Saldo del 80% mediante crédito hipotecario, conforme a las condiciones que se formalicen en el contrato. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y a las condiciones de la operación. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados. • Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera. • Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido. • Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración. • Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito. • Atención y privacidad: Inmobili/Ar brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos. Agenda una cita para conocer el proyecto y consultar las condiciones vigentes de preventa del departamento 205. EasyBroker ID: EB-XE6444

CERRADA FÉLIX CUEVAS 33 - 007 Conoce una opción de preventa en Tlacoquemecatl del Valle, Benito Juárez. El entorno reúne comercios, restaurantes y servicios, con opciones de recreación como Parque Hundido y Parque San Lorenzo, y oferta comercial en el corredor de Félix Cuevas e Insurgentes Sur. El desarrollo cuenta con 10 departamentos distribuidos en planta baja y tres niveles superiores, elevador y caseta de vigilancia. Su ubicación permite conexión por Félix Cuevas, Insurgentes Sur y Avenida Coyoacán; la zona cuenta con opciones de transporte como Metrobús Félix Cuevas y Metro Zapata, con correspondencia entre las líneas 3 y 12. El departamento 007 es interior, tiene tres recámaras y balcón. La sala-comedor se conecta con el balcón; la recámara principal cuenta con vestidor y baño. La entrega está prevista para noviembre de 2026, de acuerdo con la lista del desarrollo. SUPERFICIES: • Interior: 137.04 m² • Balcón: 5.64 m². • Total interior y balcón: 142.68 m². DISTRIBUCIÓN: • 3 recámaras. • 2 baños completos y 1 medio baño. • Sala-comedor. • Cocina integral con alacena. • Área de servicio con preparación para lavadora y lavadero, conforme a la memoria de acabados. • Balcón. • 2 cajones de estacionamiento. DESARROLLO Y ACABADOS: • 10 departamentos. • Planta baja y 3 niveles superiores, además de azotea y estacionamiento. • Elevador. • Caseta de vigilancia. • Pisos de madera de ingeniería en estancia, circulación y recámaras. • Cubierta de cocina de granito y acabados de porcelanato en cocina y baños, conforme a la memoria de acabados. • Canceles de baño de cristal templado. • Portón eléctrico de acceso al estacionamiento. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN. • A la firma del contrato: 20% del valor de la operación, descontando el apartado. • Saldo: 80%, mediante crédito hipotecario conforme al esquema del desarrollo. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a evaluación y autorización de la institución financiera. • Las condiciones del apartado y su aplicación deberán quedar estipuladas por escrito en el documento correspondiente. INFORMACIÓN IMPORTANTE: • Precio indicado en el campo correspondiente de la ficha, en pesos mexicanos. • Precio y disponibilidad conforme a la lista del 1 de julio de 2026; confirmar vigencia antes de formalizar la operación. • Los gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúo y costos de crédito, en su caso, son adicionales y dependen de los prestadores de servicios y autoridades correspondientes. • Los renders son ilustrativos del desarrollo y pueden representar otras tipologías. No incluyen mobiliario, decoración ni equipamiento no contemplado en la memoria de acabados. • Las características y superficies deberán cotejarse con los planos y documentos contractuales de la unidad. • Cuota de mantenimiento pendiente de confirmar. Agenda una cita para conocer el desarrollo y revisar la distribución, los acabados y las condiciones de compra del departamento 007. EasyBroker ID: EB-XF4124

CERRADA FÉLIX CUEVAS 33 - PH3 Conoce una opción de preventa en Tlacoquemecatl del Valle, Benito Juárez. El entorno reúne comercios, restaurantes y servicios, con opciones de recreación como Parque Hundido y Parque San Lorenzo, y oferta comercial en el corredor de Félix Cuevas e Insurgentes Sur. El desarrollo cuenta con 10 departamentos distribuidos en planta baja y tres niveles superiores, elevador y caseta de vigilancia. Su ubicación permite conexión por Félix Cuevas, Insurgentes Sur y Avenida Coyoacán; la zona cuenta con opciones de transporte como Metrobús Félix Cuevas y Metro Zapata, con correspondencia entre las líneas 3 y 12. El departamento PH3 es interior, tiene tres recámaras y balcón. Su roof garden privado, con acceso por escalera desde la vivienda, ofrece un espacio exterior adicional para disfrutar al aire libre. La entrega está prevista para noviembre de 2026, de acuerdo con la lista del desarrollo. SUPERFICIES: • Interior: 137.04 m² según plano • Balcón: 5.64 m². • Roof garden privado: 91.27 m². DISTRIBUCIÓN: • 3 recámaras. • 2 baños completos y 1 medio baño. • Sala-comedor. • Cocina integral con alacena. • Área de servicio con preparación para lavadora y lavadero, conforme a la memoria de acabados. • Balcón. • Roof garden privado. • 2 cajones de estacionamiento. DESARROLLO Y ACABADOS: • 10 departamentos. • Planta baja y 3 niveles superiores, además de azotea y estacionamiento. • Elevador. • Caseta de vigilancia. • Pisos de madera de ingeniería en estancia, circulación y recámaras. • Cubierta de cocina de granito y acabados de porcelanato en cocina y baños, conforme a la memoria de acabados. • Canceles de baño de cristal templado. • Portón eléctrico de acceso al estacionamiento. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN. • A la firma del contrato: 20% del valor de la operación, descontando el apartado. • Saldo: 80%, mediante crédito hipotecario conforme al esquema del desarrollo. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a evaluación y autorización de la institución financiera. • Las condiciones del apartado y su aplicación deberán quedar estipuladas por escrito en el documento correspondiente. INFORMACIÓN IMPORTANTE: • Precio indicado en el campo correspondiente de la ficha, en pesos mexicanos. • Precio y disponibilidad conforme a la lista del 1 de julio de 2026; confirmar vigencia antes de formalizar la operación. • Los gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúo y costos de crédito, en su caso, son adicionales y dependen de los prestadores de servicios y autoridades correspondientes. • Los renders son ilustrativos del desarrollo y pueden representar otras tipologías. No incluyen mobiliario, decoración ni equipamiento no contemplado en la memoria de acabados. • Las características y superficies deberán cotejarse con los planos y documentos contractuales de la unidad. El roof garden corresponde a un derecho de uso exclusivo conforme a la documentación del desarrollo. • Cuota de mantenimiento pendiente de confirmar. Agenda una cita para conocer el desarrollo y revisar la distribución, los acabados y las condiciones de compra del departamento PH3. EasyBroker ID: EB-XF4125

CERRADA FÉLIX CUEVAS 33 -006 Conoce una opción de preventa en Tlacoquemecatl del Valle, Benito Juárez. El entorno reúne comercios, restaurantes y servicios, con opciones de recreación como Parque Hundido y Parque San Lorenzo, y oferta comercial en el corredor de Félix Cuevas e Insurgentes Sur. El desarrollo cuenta con 10 departamentos distribuidos en planta baja y tres niveles superiores, elevador y caseta de vigilancia. Su ubicación permite conexión por Félix Cuevas, Insurgentes Sur y Avenida Coyoacán; la zona cuenta con opciones de transporte como Metrobús Félix Cuevas y Metro Zapata, con correspondencia entre las líneas 3 y 12. El departamento 006 es interior, tiene tres recámaras y balcón. La sala-comedor se conecta con el balcón; la recámara principal cuenta con vestidor y baño. La entrega está prevista para noviembre de 2026, de acuerdo con la lista del desarrollo. SUPERFICIES: • Interior: 139.25 m² • Balcón: 5.64 m². • Total interior y balcón: 144.89 m². DISTRIBUCIÓN: • 3 recámaras. • 2 baños completos y 1 medio baño. • Sala-comedor. • Cocina integral con alacena. • Área de servicio con preparación para lavadora y lavadero, conforme a la memoria de acabados. • Balcón. • 2 cajones de estacionamiento. DESARROLLO Y ACABADOS: • 10 departamentos. • Planta baja y 3 niveles superiores, además de azotea y estacionamiento. • Elevador. • Caseta de vigilancia. • Pisos de madera de ingeniería en estancia, circulación y recámaras. • Cubierta de cocina de granito y acabados de porcelanato en cocina y baños, conforme a la memoria de acabados. • Canceles de baño de cristal templado. • Portón eléctrico de acceso al estacionamiento. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN. • A la firma del contrato: 20% del valor de la operación, descontando el apartado. • Saldo: 80%, mediante crédito hipotecario conforme al esquema del desarrollo. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a evaluación y autorización de la institución financiera. • Las condiciones del apartado y su aplicación deberán quedar estipuladas por escrito en el documento correspondiente. INFORMACIÓN IMPORTANTE: • Precio indicado en el campo correspondiente de la ficha, en pesos mexicanos. • Precio y disponibilidad conforme a la lista del 1 de julio de 2026; confirmar vigencia antes de formalizar la operación. • Los gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúo y costos de crédito, en su caso, son adicionales y dependen de los prestadores de servicios y autoridades correspondientes. • Los renders son ilustrativos del desarrollo y pueden representar otras tipologías. No incluyen mobiliario, decoración ni equipamiento no contemplado en la memoria de acabados. • Las características y superficies deberán cotejarse con los planos y documentos contractuales de la unidad. • Cuota de mantenimiento pendiente de confirmar. Agenda una cita para conocer el desarrollo y revisar la distribución, los acabados y las condiciones de compra del departamento 006. EasyBroker ID: EB-XF4121

¡Oportunidad en Olivar de los Padres! Hermoso Departamento en Calle Cerrada con Seguridad 24/7 📍 Vive en una de las zonas más tranquilas y seguras de Olivar de los Padres, a 5 min de la Súpervía, Universidad Anáhuac del Sur y Colegio Oxford. 🏬 Departamento de 72 m², remodelado, con doble altura y luz natural espectacular en calle privada. Características: 📐 72m2 🛏️ 2 recámaras con clóset y baño completo cada una 🛋️ Estancia con excelente vista y jardín arbolado 🍳 Cocina integral abierta con barra y gran almacenaje 🧺 Área de lavado integrada 🚗 2 estacionamientos techados e independientes Condominio: Solo 24 departamentos en 7 torres de 4 niveles y 4 casas. Hermoso jardín común, vistas arboladas y doble vigilancia: en la calle cerrada + en el condominio 24/7. Ideal si buscas tranquilidad, seguridad y excelente ubicación. Nota: El precio no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, costos de tasas de interés, gastos de financiamiento ni mobiliario o equipo. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley federal de protección de datos personales. Si deseas consultar nuestro aviso de privacidad, solicítalo por correo electrónico a la dirección proporcionada. EasyBroker ID: EB-WU7523

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Iluminada casa en condominio en colonia Merced Gómez, cerca de Barranca del Muerto y Periferico. Distribuida en 3 niveles armazada por una terrazas y un roof garden privado, cuenta con 3 recamaras y 3 bañoos, cocina amplia con barra, Ven y conocela! se aceptan créditos.

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Descubre un penthouse único dentro de un edificio boutique de solo 7 departamentos, pensado para quienes valoran la privacidad, el confort y una forma de vida más refinada. Con 115 m² totales, sus espacios se integran de manera armónica: 72 m² interiores cuidadosamente diseñados 15 m² de balcón que conecta el interior con el exterior 28 m² de roof garden privado, ideal para disfrutar momentos al aire libre Cuenta con 2 recámaras, 3 baños completos, 1 cajón de estacionamiento y 1 bodega, ofreciendo funcionalidad sin sacrificar elegancia. Ubicado en una zona consolidada, rodeada de plazas comerciales, servicios y comercios, donde todo está al alcance y la plusvalía se mantiene en constante crecimiento. Entrega programada para marzo de 2026. Una propiedad pensada tanto para vivirla como para invertir con visión patrimonial. Agenda tu visita y conoce este proyecto exclusivo.

[DIU-111] Amplio e iluminado departamento en la Colonia Del Valle. Edificio de solo 10 departamentos y 11 años de construido. Cuenta con 177m2 que se distribuyen de excelente manera dejando espacios amplios y disfrutables. Elevador directo al departamento Recibidor con medio baño para visitas. Cocina amplia con barra y cubiertas de granito. Comedor Sala de buen tamaño con acceso al balcón. Family Room que originalmente era una tercera récamara y fácilmente se vuelve a adaptar. Cuenta con baño completo y walk in closet. Recámara secundaria con baño completo y walk in closet. Acceso al balcón. Recámara principal con espacio par5a pequeña oficina o ampliar el vestidor baño completo y vestidor. Cuarto de lavado y Cuarto de servicio. El departamento está en excelentes condiciones, en un segundo piso. Le corresponden 3 lugares de estacionamiento y una bodega. Seguridad 24/7. Ubicación maravillosa a 1 cuadra de Insurgentes pero en calle tranquila y silenciosa. Documentos listos para venderse. EasyBroker ID: EB-WH2023

[DXE-565] NEGOCIABLE Se vende departamento en uno de los residenciales más completos de Santa Fe. Con maravillosa ubicación y amenidades para toda la familia! El estado de conservación es excelente. Cuenta con buenos acabados y mucha luz natural en todo el departamento. Ideal para parejas jóvenes o aquellos que trabajan en Santa Fe o Bosques de las Lomas. Amplio espacio para sala-comedor, cocina con estufa y microondas, 1 recámara con baño completo y vestidor, family room o estudio que puede adaptarse fácilmente a una segunda recamara, 2do baño completo (que puede funcionar para la segunda recamara) y área de lavado con ventilación. Dos cajones de estacionamiento en batería y bodega muy practica en el mismo nivel del departamento. Amenities: carril de nado, spa, gimnasio, alberca semi techada y techada, salón de eventos, jardines , salón de adultos y más... Conócelo y que no te lo ganen!!!. EasyBroker ID: EB-MC8821

GRAN RESIDENCIA MUY ILUMINADA Y SOLEADA YA QUE LA ORIENTACION ES EXCELENTE, ORIENTE- PONIENTE, CON ESPACIOS MUY AMPLIOS CON SALIDA A UN BELLISIMO JARDIN DE CUALQUIER ESPACIO DE LA CASA YA QUE PRACTICAMENTE TODA LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN UN PISO , LO UNICO QUE SE ENCUENTRA EN UN SEGUNDO PISO ES LA RECAMARA PRINCIPAL CON GRAN VESTIDOR Y BAÑO, CUENTA CON SEÑORIAL ESTANCIA, GRAN FAMILY ROOM Y ANTECOMEDOR, EN EL AREA DE SERVICIO TENEMOS 3 CUARTOS , 2 BAÑOS Y LAVANDERIA CUENTA CON DOS ENTRADAS, UNA POR PASEO DE LA REFORMA Y LA OTRA POR CERRADA DE MIMBRES LA CUAL CUENTA CON ESTRICTA VIGILANCIA . EXCELENTE PROPIEDAD. EasyBroker ID: EB-RN0294

HERMOSA CASA EN VENTA PRACTICAMENTE EN UN PISO, LA RECAMARA PRINCIPAL SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA CON VISTA AL JARDIN , EN LA PLANTA ALTA UNICAMENTE ESTA LA SEGUNDA RECAMARA, DESPACHO Y SALA DE T.V QUE PUEDE SER LA TERCERA RECAMARA, CUENTA CON ACABADOS DE LUJO, PISOS DE MADERA, DOS SALAS UNA SALA CON CHIMENEA, TANTO LA SALAS COMO EL COMEDOR CON BONITA VISTA AL JARDIN , DESAYUNADOR CON TERRAZA, GRAN FAMILY ROOM , LA RECAMARA PRINCIPAL CUENTA CON BAÑO, DOS AMPLIOS VESTIDORES, VAPOR Y JACUZZI, JARDIN ARBOLADO CON MEDIO BAÑO PARA FIESTAS, EXCELENTE UBICACION EN CALLE CERRADA CON PORTON ELECTRICO Y VIGILANCIA, CUENTA CON PEQUEÑO ELEVADOR PARA SUBIR AL PISO 2, CONOCELA TE VA A ENCANTAR. EasyBroker ID: EB-UK8709

[DUP-477] Precioso Pent House en la Colonia Del Valle Remodelado hace 4 años Construido en 3 niveles de 110 metros cuadrados cada uno Planta baja, sala, comedor, cocina con área de lavado y cuarto de servicio, un estudio con baño completo En el segundo nivel 3 recamaras, cada una con baño, la recamara principal con un amplio vestidor, family y una terraza En el tercer nivel una gran terraza con techo abatible, baño, cocineta y un jacuzzi El departamento cuenta con un elevador interno 2 lugares de estacionamiento Edificio pequeño de solo 6 departamentos Se puede vender amueblado. EasyBroker ID: EB-UN8671