394 locales comerciales en venta en Calle Sassoferrato

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA 🏨 ¡Gran Inversión con Alta Rentabilidad! Edificio de 4 Niveles con 28 Unidades – Airbnb + Departamentos + Oficinas – Cap Rate 7.5% 📍 Roma Sur , CDMX Increíble oportunidad para inversionistas: edificio completo con operación activa en Airbnb, más oficinas y una unidad habitacional. Genera ingresos inmediatos y estables con excelente rendimiento y ubicación privilegiada. 🧱 Características Generales 📐 Terreno: 184 m² 🏗️ Construcción: 732 m² ↔️ Frente: 12.0 m ↕️ Fondo: 15.3 m 🏢 Niveles: 4 🔢 Total de unidades: 28 🛏️ 24 habitaciones tipo Airbnb 🏠 1 departamento residencial 💼 3 oficinas comerciales 🏗️ Año de construcción: 1950 (estructura sólida y funcional) 💰 Información Financiera 💲 Precio de venta: $29,300,000 MXN 💵 Rentas anuales actuales: $2,200,000 MXN 📈 Cap Rate bruto estimado: 7.51% 💡 Excelente retorno para un edificio en operación con rentas comprobables y potencial de crecimiento. 🌟 Ventajas Destacadas ✅ Flujo de efectivo inmediato con ocupación activa en Airbnb. ✅ Modelo de ingresos mixto: hospedaje, vivienda y oficinas. 📍 Ubicación estratégica, ideal para turistas, profesionistas y empresas. 🔧 Posibilidad de incrementar tarifas o modernizar espacios para mejorar rentabilidad. 📊 Gran potencial de plusvalía en zona de alta demanda. 📲 ¡Invierte en un activo con ingresos reales y rentabilidad sólida! Previa cita para conocerlo; Documentación en regla. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UN4426

Precioso Local Comercial sobre Insurgentes Sur que cuenta con las Siguientes Caracteristicas: Pisos: 3. Altura: 3 - 4.50 metros. Estacionamiento disponible. Frente: 14.84 metros. Elevadores: 1 con capacidad para 9 personas. Escaleras de servicio y de emergencia. Baños. Acceso a personas con capacidades diferentes. Servicios: drenaje, luz, agua, planta de luz y aire acondicionado. Uso de suelo comercial. Ubicado en zona comercial, empresarial y bancaria. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-GL4303

Venta de magnifico Local comercial con terreno, actualmente usado como estacionamiento ubicado en Avenida Miguel Ángel de Quevedo, que cuenta con las siguientes características: Área de Terreno: 478 m2 Área Construida: 437 m2 Magnifico Inmueble ubicado en zona de nivel socioeconómico medio alto y alto, cerca de vialidades principales Av. Miguel Ángel de Quevedo, Av. Universidad, Av. Insurgentes. y Div. del Norte, y de estaciones de metro como Cuitláhuac, cuenta con Servicio de Agua, Cisterna, Drenaje, Luz, Baños y oficinas. Estado: Entrega inmediata. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Acepta crédito o contado. Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-PR6920

PREVIA CITA ENTREGA INMEDIATA Oportunidad Única en el Corazón de la Condesa! 🏢🌿 m² RENTABLES 1,020 m² GENERANDO RENTAS $650,000 (mensuales) CAP RATE 11% USO DE SUELO COMERCIAL /HABITACIONAL El uso mixto de la propiedad permite una gran flexibilidad en la explotación comercial, lo que garantiza ingresos constantes y diversas oportunidades de negocio. Este inmueble ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y estilo, perfecto para desarrollos comerciales, oficinas corporativas, consultorios, coworking, hostal boutique o espacios creativos. Características destacadas: ✅ Amplia recepción y sala de espera ✅ Espacio para cocina y cafetería ✅ Salón de usos múltiples ✅ Terraza con asador y pérgola, ideal para eventos o área de descanso ✅ 16 habitaciones con opción de expansión para agregar más espacios ✅ Uso mixto que permite una amplia variedad de giros comerciales o residenciales Este edificio es una excelente inversión, ya que permite generar ingresos constantes gracias a su versatilidad y ubicación privilegiada. A pocos pasos de parques, restaurantes, tiendas y vías principales. ¡Haz crecer tu proyecto en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad! Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UM1049

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA 🏢 ¡Excelente Inversión! Edificio de 3 Niveles con 4 Unidades – Rentas Anuales $870,000 – Cap Rate 7.25% 📍 SAN MIGUEL CHAPULTEPEC, CDMX Inversión con flujo de efectivo inmediato en una zona de alta demanda. Este edificio de 3 niveles ofrece espacios amplios y funcionales, ideal para renta tradicional o uso mixto. Perfecto para inversionistas que buscan rendimiento sólido y bajo mantenimiento. 🧱 Características Generales 📐 Superficie del predio: 113 m² 🧱 Construcción total: 360 m² ↔️ Frente: 10 m ↕️ Fondo: 12 m 🏗️ Niveles: 3 🔢 Total de unidades: 4 📆 Año de construcción: 1991 💰 Datos Financieros 💲 Precio de venta: $12,000,000 MXN 💵 Rentas anuales actuales: $870,000 MXN 📈 Cap Rate bruto estimado: 7.25% 💡 Propiedad con rentas activas, excelente ubicación y alto potencial de plusvalía. 🌟 Ventajas Destacadas ✅ Ingreso inmediato con contratos vigentes. ✅ Ideal para renta residencial o corporativa. 📍 Ubicación estratégica, con acceso a avenidas principales y servicios. 🧱 Construcción sólida y bien mantenida. 🔧 Potencial de remodelación o ampliación para incrementar rentabilidad. 📲 ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información, o para agendar una visita al inmueble. EasyBroker ID: EB-UN7710

entrega inmediata EDIFICIO CORPORATIVO BENITO JUAREZ, CDMX OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMEJORABLE UBICACION TODA LA DOCUENTACION EN REGLA CON OPCION DE FINANCIAMIENTO DIRECTO, ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA. CON EXCELENTES ACABADOS EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CDMX 770 M2 DE TERRENO 1,617 M2 DE CONSTRUCCION Uso de Suelo: HM/10/20/Z USO COMERCIAL EDIFICIO DE OFICINAS CON PLANTA BAJA COMERCIAL Amenidades en todo el edificio Así como exclusivas amenidades como salas de juntas creativas, ejecutivas, salas de consejo, sala modular, salón vip, se encuentra en ideales condiciones para remodelar. Genera Imagen y Presencia a tu marca en estas oficinas vanguardistas con acabados de lujo, excelente ubicación. Esta zona de ubicación le permite tener accesos a diferentes puntos de la Ciudad, ya que esta una de las avenidas más importantes Cuenta con diferentes opciones de acceso vehicular muy cerca de hoteles, corporativos de negocios, zonas de bancos, restaurantes, plazas comerciales. Áreas de oficinas para alta dirección cuenta con un oficinas ejecutiva con baño, área de recepción, sala de juntas, caseta de vigilancia, Muy buena iluminación, ventilación, escaleras de servicio, puertas automáticas, Sistema de prevención contra incendios, estacionamiento para clientes. PARA MAS INFORMACION ESTOY A SUS ORDENES Conoce este espacio corporativo único Contáctanos. 107,521,000 MXN. EasyBroker ID: EB-ML6090

193 m2 de Superficie. Edificio de 3 Niveles que cuenta con las Siguientes Caracteristicas: 9 departamentos cada uno Nuevo con las Siguientes Caracteristicas: Sala Comedor, Cocina Equipada, 1 Baño Completo, 2 Recamaras. 1 local comercial, acabados de lujo, cámaras de vigilancia elevador, bomba sumergible, sin estacionamiento 1 año de antigüedad, estructura de acero. el edificio esta todo rentado produce 100, mensuales Cerca de Eje Central Lazaro Cardenas, Calzada de Tlalpan y Doctor Vertiz. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un súper precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-HT7365

🏢 EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA 📍 Colonia Escandón – 1ª Sección Esquina con Benjamín Franklin Entrega inmediata | Posesión física disponible 📐 DATOS GENERALES Terreno: 1,879.00 m² Oficinas construidas: 5,723.44 m² Estacionamientos en sótano: 2,300 m² Estacionamiento total: 56 cajones Niveles actuales: 4 pisos Altura promedio por nivel: 2.60 m Elevador: 1 (8 personas) Precio de venta: $380,000,000 MXN 🏗️ POTENCIAL DE DESARROLLO Uso de suelo: Habitacional Mixto – 10 niveles Actualmente tiene 4 niveles. Potencial vertical: +6 niveles adicionales. ✔️ Permite: Hospital general, especialidades o centro médico Oficinas corporativas Supermercado / centro comercial Servicios financieros, notariales, jurídicos Proyecto mixto habitacional-comercial CONDICIONES ✔️ Documentación en regla ✔️ Operación ante notario ✔️ Sin anticipos ✔️ Sin apartados ✔️ No se aceptan pagos en línea ✔️ Posesión inmediata ✔️ Actualmente vacío (ex oficinas de Gobierno). EasyBroker ID: EB-RK8432

Edificio en venta, entrega inmediata. Ubicado en Escandón 1 Sección, que cuenta con las Siguientes Características: 4 Pisos. Altura promedio de cada piso 2.60 metros. Estacionamiento para 56 coches. 1 Elevador para 8 personas. Área de Terreno 1,879.00 m² Área construida de oficinas 5,723.44 m² Área de estacionamientos en sótanos 2,300 m2 Venta $380,000,000 Uso de suelo Habitacional Mixto 10 Niveles (actualmente cuenta con 4 pisos). Múltiples usos entre ellos: Hospitales generales, de urgencias y especialidades, centros médicos y de salud. Tiendas de autoservicio y supermercados, plazas, centros comerciales y tiendas departamentales. Oficinas y despachos; servicios profesionales y de consultoría, notariales, jurídicos, aduanales, financieros. En la mejor ubicación de la Colonia Escandón, esquina con Benjamín Franklin. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata, actualmente se encuentra vacío, operaba como oficinas de Gobierno, se pueden hacer adaptaciones para Hospital. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-RH5706

Venta de Edificio que cuenta con una superficie ÁREA CONSTRUIDA 2502 m2 TERRENO 1,121m2 y una excelente ubicación. un edificio corporativo de oficinas con 4 niveles 13 estacionamientos pisos areas abiertas , de oficinas Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-PO6166

entrega inmediata Edificio al sur de la ciudad con increíbles vistas panorámicas. la combinación ideal de diseño arquitectónico y exclusividad. el desarrollo contempla 20 exclusivos departamentos a estrenar que van desde 81 m2 hasta 129 m2. Los departamentos cuentan con los espacios que estas buscando, y acabados de primer nivel, listos para habitar. - 2 a 3 recamaras con closet - 2 a 2.5 baños - 1 o 2 cajones de estacionamiento -Cocina Abierta equipada -Sala comedor -Cuarto de lavado Amenidades del edificio -Valet parking 24/7 -Lobby con vigilancia 24/7 -Rooof garden comun -Gym -Terraza Excelente ubicacion, lugares cercanos como portal san angel, Plaza Inn y Zona san angel Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo. Documentación en regla. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-QZ7095

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA 🏢💼 ¡EDIFICIO EN VENTA PRODUCIENDO RENTAS! INVERSIÓN SEGURA CON EXCELENTE UBICACIÓN 💼🏢 Entrega Inmediata 📍 ¡Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad desde el primer día! Cap 8.8 anual aproximado generando rentas anuales por $856,000 MXN Se vende edificio de 3 niveles con 8 unidades en total, estratégicamente ubicado, en operación y generando rentas anuales por $856,000 MXN. ¡Una propiedad que se paga sola y ofrece flujo constante de efectivo! 📊 DATOS DESTACADOS: 💰 Precio de venta: $9.7 MDP 💸 Renta anual estimada: $856,000 🛏️ 7 departamentos + 1 habitación operando en Airbnb 📐 Terreno: 118 m² | Construcción: 249 m² 📏 Frente: 8 m | Fondo: 14.8 m 🏗️ Construcción sólida | Año: 1970 🏢 Interior del inmueble en buen estado 🧱 Ideal para renta tradicional o vacacional (Airbnb) 📍 VENTAJA COMPETITIVA: ✅ Propiedad totalmente ocupada y operando ✅ Excelente opción para inversionistas patrimoniales o con visión de rentas a corto y largo plazo ✅ Documentación en orden ✅ Potencial de valorización por ubicación y flujo de rentas 🔐 Inversión llave en mano: compra hoy, cobra mañana. 📞 Contáctanos para más detalles, estados financieros o agendar visita. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UM2098

Oficinas en venta en zona corporativa consolidada, ubicadas en colonia Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, a una cuadra de Av. Insurgentes, cercano a transporte público, bancos, restaurantes y servicios. Excelente conectividad hacia Mixcoac, Patriotismo y Río Mixcoac. Son tres oficinas independientes, lo cual permite adquirirlas como paquete ideal para corporativos, despachos o inversionistas que busquen rentabilidad. con tres lugares de estacionamiento techados (1 por oficina). Superficie total aprovechable 154m2 más terrazas de 17 m2 Con la siguiente distribución: Oficina 1: 62 m2 más terraza de 9m2 Oficina 2: 51m2 más terraza de 8 m2 Oficina 3: 41 m2 Ubicadas en noveno piso con elevador, Además, cuenta con recepción y vigilancia 24/7. El mantenimiento es de 9,500.00 El precio de venta es más IVA (7)

TRASPASO de local comercial con giro de comida Italiana dividido en 2 espacios, planta baja; un salón y terraza a pie de calle, en primer piso; una terraza principal cubierta ubicado en San José Insurgentes. Local con todo el mobiliario y equipo para el funcionamiento del restaurante. Cuenta con horno de piedra especial para pizzas, horno para hacer panes, refrigeradores, pantallas y un proyector. Tiene permisos para venta de alimentos y consumo de bebidas alcoholicas. Cartera de clientes activa, funcionando al 100% Cuenta con 90m2, cocina, barra de alimentos, terraza, zona de lavado y dos baños con lavamanos. Se entrega funcionando y con cartera de proveedores. Renta mensual del local $70,000.00 Mensual. Requisitos para renta: Mes de renta, mes deposito, fiador y poliza juridica. (7)

Oficina Comercial PO-09, en Desarrollo Corporativo Yama Alpes de 109m2, con vista Panorámica, El Edificio cuenta con Sala de Juntas Creativa, Sala de Juntas Ejecutiva, Sala de Consejo, Privacy Booth, Sala de Reunión, Social Hub, Work Gym, Sala de lactancia, Sala de Reunión exterior, Salón VIP, entre otros, cuenta con 2 lugares de Estacionamiento y Valet Parking. Cuenta con Recepción y Concierge, Alimentos y Bebidas, Preparación de Salas, Pre-registro Online, Centro de impresión, Organización de eventos internos, Guru Tecnológico, Logística y Transporte, Reserva de vuelos y hotel, Seguridad, las 24 horas. (7)

OFICINA EN VENTA | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ACTIPAN, BENITO JUÁREZ Invierte en una oficina ubicada en una de las zonas corporativas y comerciales con mayor demanda de la Ciudad de México. Esta oficina de 43 m⊃2; se encuentra en José María Rico 121, Colonia Actipan, una ubicación estratégica que conecta con importantes vialidades como Insurgentes Sur, Río Mixcoac y Félix Cuevas, rodeada de corporativos, bancos, comercios, restaurantes y servicios que generan una alta demanda de espacios de trabajo en la zona. Su distribución funcional permite adaptarla para despacho profesional, consultorio, oficina administrativa o espacio corporativo, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan generar ingresos por arrendamiento. Ubicación privilegiada cerca de: • Plaza Manacar • Galerías Insurgentes • Torre Manacar • World Trade Center • Metro Mixcoac • Metro Zapata • Insurgentes Sur • Río Mixcoac Características: ✔ 43 m⊃2; de superfi

Oficina en venta sobre Blvd. Adolfo López Mateos en el edificio denominado YAMA Alpes. Cuenta con 109 m2 de construcción, con 4 privados, 1 medio baño, área de trabajo abierta, espacio para 4 autos (2 fijos e independientes y 2 en línea de 2). El edificio tiene 6 años con vigilancia 24 hrs, en excelente estado de conservación, mantenimiento de $11,000. AMENIDADES: Sala de juntas ejecutiva, sala de consejo, Privacy booth, sala de reuniones, social hub, Nomadic camp, work gym, sala de lactancia. sala de reunión exterior, wellness hub, salón vip y terrazas. Vías de comunicación cercanas: Av. Revolución, Insurgentes, Av. Las Flores, Rómulo O'Farrill. Servicios cercanos: Portal San Ángel, Metro Barranca del Muerto. (7)

Consultorio / Oficina en venta en Colonia Del Valle Si buscas un espacio funcional, bien ubicado y con gran conectividad para hacer crecer tu negocio, esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicado sobre la calle Providencia, muy cerca del Parque Tlacoquemécatl, este consultorio odontológico de 45 m2; también puede adaptarse perfectamente como oficina, despacho o consultorio de distintas especialidades. Cuenta con: ✔ Área de recepción ✔ 2 privados ✔ 2 medios baños ✔ 1 cajón de estacionamiento ✔ Vigilancia 24 horas Es una propiedad práctica y funcional, ideal para quienes valoran la ubicación, seguridad y accesibilidad. La Colonia Del Valle sigue siendo una de las zonas más buscadas de la CDMX gracias a su equilibrio entre tranquilidad, servicios y conectividad. A pocos minutos encontrarás restaurantes, cafeterías, bancos, supermercados y áreas verdes como el Parque Tlacoquemécatl. Con acceso rápido a importantes vialidades como: Insurgentes Sur, División del Norte, Félix Cuevas, Av.

Oficina / Consultorio en venta en Colonia Del Valle Si buscas una oficina funcional, bien ubicada y con excelente conectividad para impulsar tu negocio, esta puede ser una gran oportunidad en una de las zonas con mayor demanda de la CDMX. Ubicada sobre la calle Providencia, muy cerca del Parque Tlacoquemécatl, esta propiedad de 45 m2; actualmente acondicionada como consultorio odontológico puede adaptarse fácilmente como oficina privada, despacho profesional, consultorio o espacio administrativo para distintos giros. Su distribución práctica y eficiente permite aprovechar cada metro de forma cómoda y funcional. Ideal para profesionistas, emprendedores o empresas que buscan proyectar una imagen profesional en una ubicación estratégica. Cuenta con: ✔ Área de recepción ✔ 2 privados ideales para oficinas o salas de atención ✔ 2 medios baños ✔ 1 cajón de estacionamiento ✔ Vigilancia 24 horas La Colonia Del Valle continúa posicionándose como una de las zonas más atractivas para oficinas y de

CONDOMINIO BRETAÑA OFICINA EN VENTA – COLONIA DEL VALLE Alcaldía Benito Juárez Se vende oficina Exterior de 91 m2;,aproximadamente. Ubicada en el Segundo piso de un edificio de 4 niveles (sin elevador). El condominio cuenta con 11 oficinas y 2 locales comerciales, * USO DE SUELO MIXTO (H/05/4) Ideal para consultorios, despachos, oficinas administrativas o profesionales independientes. *CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Superficie: 90 m2 aproximadamente; * Oficina Exterior con ventanas de piso a Techo y de pared a pared muy iluminado con luz natural 2 privados (con clóset cada uno) 2 baños independientes Área de lobby o recepción Espacio para comedor o área de usos múltiples Interfon Servicios de agua y energía eléctrica * Circuito cerrado de vigilancia 24/7 * EXCELENTE UBICACIÓN Con acceso inmediato a importantes vialidades: * Eje 5 Sur (Eugenia) * AV. Insurgentes Sur TRANSPORTE Metrobús – Estación Colonia del Valle RODEADO DE SERVICIOS Restaurantes Sanborns Vips Farmacias Cafeterías OX

CONDOMINIO BRETAÑA OFICINA EN VENTA – COLONIA DEL VALLE Alcaldía Benito Juárez Se vende oficina Exterior de 88 m2;,aproximadamente. Ubicada en el Segundo piso de un edificio de 4 niveles (sin elevador). El condominio cuenta con 11 oficinas y 2 locales comerciales, * USO DE SUELO MIXTO (H/05/4) Ideal para consultorios, despachos, oficinas administrativas o profesionales independientes. *CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Superficie: 88 m2 aproximadamente; * Oficina Exterior con ventanas de piso a Techo y de pared a pared muy iluminado con luz natural 2 privados (con clóset cada uno) 2 baños independientes Área de lobby o recepción Espacio para comedor o área de usos múltiples Interfon Servicios de agua y energía eléctrica * Circuito cerrado de vigilancia 24/7 * EXCELENTE UBICACIÓN Con acceso inmediato a importantes vialidades: * Eje 5 Sur (Eugenia) * AV. Insurgentes Sur TRANSPORTE Metrobús – Estación Colonia del Valle RODEADO DE SERVICIOS Restaurantes Sanborns Vips Farmacias Cafeterías OX

CONDOMINIO BRETAÑA OFICINA EN VENTA – COLONIA DEL VALLE Alcaldía Benito Juárez Se vende oficina interior de 60 m2;, ubicada en el primer piso de un edificio de 4 niveles (sin elevador). El condominio cuenta con 11 oficinas y 2 locales comerciales, * USO DE SUELO MIXTO (H/05/4) Ideal para consultorios, despachos, oficinas administrativas o profesionales independientes. *CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Superficie: 60 m2; * Oficina interior 2 privados (con clóset cada uno) 2 baños independientes Área de lobby o recepción Espacio para comedor o área de usos múltiples Interfon Servicios de agua y energía eléctrica * Circuito cerrado de vigilancia 24/7 * EXCELENTE UBICACIÓN Con acceso inmediato a importantes vialidades: * Eje 5 Sur (Eugenia) * AV. Insurgentes Sur TRANSPORTE Metrobús – Estación Colonia del Valle RODEADO DE SERVICIOS Restaurantes Sanborns Vips Farmacias Cafeterías OXXO Tiendas de conveniencia Comercios de diversos giros Escuelas Bancos Hospitales y consultorios Centros comerc

Oficina en venta dentro del centro ejecutivo más importante del país, el WORLD TRADE CENTER. Con un espacio de 92 m2 más una bodega de 9 m2. Cuenta con una recepción y tres salas de trabajo, un baño privado, sistema de incendios, etc. Gracias a que se encuentra en el piso 18 posee una hermosa vista panorámica hacia el poniente de la ciudad. Por cuanto al edificio, este cuenta con 6 elevadores de alta velocidad, un lujoso lobby en el tercer piso donde se registran a las peronas para su acceso a través de tecnología avanzada en seguridad, vigilancia las 24/7. En los sótanos, se encuentran los estacionamientos con acceso público y valet parking. El complejo de oficinas cuenta con salas de cines, restaurantes como Chilis, Vips, panaderías como El Globo, cafeterías como Starbucks y Cielito Lindo, spas, tiendas de conveniencia como Seven Eleven, consultorios médicos, clínicas de belleza, salones de belleza, spas de uñas, Correos de México, empresas de paquetería, tiendas departamentales como

¿YA INVIERTES EN SALUD Y BIENESTAR? Si no es asi acercate a conocer este incleble proyecto! Mas que sólo consultorios ZAIHA HEALTH ES UN ECOSISTEMA PROFESIONAL VERTICAL Especificaciones: TORRE MÉDICA: 7 NIVELES de consultorios 7 CONSULTORIOS por planta TOTAL: 49 CONSULTORIOS Metrajes: 11 a 14 m⊃2; Precio: $1,200,000 MXN (promedio) SERVICIOS EXCLUSIVOS: SALA DE ESPERA POR NIVEL (privacidad y comodidad por planta) VALET PARKING ( resguardo y entrega segura de vehículos) RECEPCIÓN PROFESIONAL (primera impresión de calidad) ¿POR QUÉ ESTA ES LA MEJOR INVERSIÓN? Precio accesible desde $1,200,000 Mercado en crecimiento constante (15-20% anual) Demanda insatisfecha de consultorios Sinergia profesional garantizada Posibilidad de comprar 1 o varios consultorios Rentabilidad calculada 9% anual Tasa de ocupación proyectada | 80% | (7)

Invierte y establece tu empresa en la Torre World Trade Center, el centro de negocios más emblemático y reconocido de la Ciudad de México. Un espacio ideal para empresas, despachos o consultorios que buscan prestigio, seguridad y conectividad total. Oficina en venta! cuenta con 83.3 m2.Número 29 del piso 21, ubicado en la calle Montesito, número 38, Colonia Nápoles, delegación Benito Juárez. Mantenimiento mensual sobre 7,600 pesos. El derecho al uso de dos lugares de estacionamiento no es propiedad los cajones del estacionamiento. Ubicación inmejorable Dentro del complejo WTC, con acceso inmediato a Insurgentes Sur, Viaducto y Av. Patriotismo. Rodeada de bancos, restaurantes, consultorios médicos y todo tipo de servicios corporativos. Beneficios del edificio: Seguridad 24/7 con CCTV Acceso sin restricción de horarios Dictamen de edificio seguro Entorno. (7)