1,769 casas en venta en Calle Sauzacito

💰 Precio: $1,800,000 MXN 📍Ubicada en fraccionamiento privado con seguridad 24/7, excelente conectividad y cercanía a vialidades principales como Blvd. La Luz, Morelos y López Mateos. 📐 Terreno: 90 m² 🏗 Construcción: 150 m² 🧭 Orientación: Norte ✨ Distribución: 🔹 Planta Baja • Sala – comedor con excelente iluminación natural • Cocina integral con barra desayunadora • Medio baño para visitas • Patio trasero • Área de lavado • Cochera para 1 auto 🔹 Planta Alta • 3 recámaras secundarias • 1 baño completo compartido • Recámara principal con baño privado, tina de hidromasaje y balcón 🏘 Amenidades del fraccionamiento ✔ Seguridad 24 horas ✔ Áreas verdes ✔ Juegos infantiles ✔ Cancha de fútbol 📍Ubicación estratégica Cercana a Walmart Delta, escuelas, hospitales, bancos y comercios. ✨ Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y excelente ubicación dentro de la ciudad. 📲 Informes y citas: 477 754 ----

🏡✨ DEPARTAMENTO EN VENTA | PARQUE PRIMAVERA ✨🏡 💰 $950,000 MXN Una excelente opción para quienes buscan su primer patrimonio o una propiedad para inversión, dentro de un desarrollo privado y con vigilancia las 24 horas. 📍 Parque Primavera, a un lado de Villas de San Juan. ⭐ Ubicado en planta baja, un punto muy atractivo por su comodidad y fácil acceso. 🛏️ 2 habitaciones 🚿 1 baño completo 🛋️ Sala – comedor 🍽️ Cocina integral 🧺 Área de lavado 🚗 Estacionamiento 🔐 Acceso privado 👮 Vigilancia 24 horas 💡 Por sus características, ubicación y precio, también puede ser una alternativa interesante para invertir y posteriormente ponerlo en renta. 💰 Precio de venta: $950,000 MXN 📲 Informes al 477-638---- / 477-161---- ¡Agenda tu visita y conócelo!

VENTA DE CASA NUEVA EN MAYORAZGO CASA CLUB CON ALBERCA TERRENO 180 M2 CONSTRUCCION 215 M2 4 RECAMARAS UNA RECAMARA EN PLANTA BAJA 3 BAÑOS COMPLETOS BODEGA JARDIN COCINA INTEGRAL EQUIPADA CISTERNA VERTEDERO Y CLOSETS BALCON EN RECAMARAS SECUNDARIAS PISOS E PORCELANATO BONITO DISEÑO COCHERA 3 AUTOS AREAS VERDES Y ASADORES

Agua Azul | Ampliada y nunca habitada | Casa en Venta | León Guanajuato Casa nunca habitada, en excelente estado y con ampliaciones que aumentan su funcionalidad y potencial de crecimiento. Principales beneficios: * Ampliada: cochera techada con portón, medias bardas al frente y en azotea, sala ampliada que puede adaptarse como tercera recámara, preparación para baño completo adicional en planta baja, cuarto de lavado techado. * Terreno con fondo adicional, ideal para extender construcción o aprovechar como patio amplio. * Listo para seguir construyéndose, con material en azotea y estructuras preparadas. Niveles: 2 Medidas: 5*17.5 Terreno: 87.5 Construcción: 120 Recámaras: 2 Baños: 1.5 Espacio autos: 1 Distribución y características clave: Planta baja: * Cochera techada * Sala ampliada (posible 3ra recámara) * Instalación para baño completo adicional * Patio trasero con ampliación * Cocina con material duradero Planta alta: * 2 recámaras secundarias * 1 baño completo * Una recámara con opción para extenderse hacia el área de la cochera * Recámara trasera con acceso a cuarto de lavado techado * Azotea: * Medias bardas y material listo para continuar construcción Ubicada en colonia Agua Azul, con acceso rápido gracias a su cercanía a Av. Delta y Av. Olímpica, una zona práctica y bien conectada. Ideal para quienes buscan una propiedad ampliada, accesible y con excelente potencial de crecimiento. Solicita la ficha completa o agenda tu visita.

VENTA DE CASA NUEVA EN MAYORAZGO CASA CLUB CON ALBERCA TERRENO 180 M2 CONSTRUCCION 215 M2 4 RECAMARAS UNA RECAMARA EN PLANTA BAJA 3 BAÑOS COMPLETOS BODEGA JARDIN COCINA INTEGRAL EQUIPADA CISTERNA VERTEDERO Y CLOSETS PREPARACION PARA AIRE ACONDICIONADO BALCON EN RECAMARAS SECUNDARIAS PISOS E PORCELANATO BONITO DISEÑO COCHERA 3 AUTOS AREAS VERDES Y ASADORES

VENTA DE HEMOSA CASA NUEVA EN MAYORCA RESIDENCIAL TERRENO 160 M2 CONSTRUCCION 215 M2 3 RECAMARAS 2.5 BAÑOS SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL LA SALA TIENE DOBLE ALTURA JARDIN COCHERA TECHADA 2 AUTOS EXCELENTE UBICACION CASA NUEVA VIGILANCIA EN EL CLUSTER INVIERTE EN UNA PROPIEDAD NUEVA

“Casa En Venta El Dorado, León Guanajuato” • Superficie de terreno: 186.60M² • Superficie de construcción: M² • Noreste 8.83m • Noroeste 22.06m • Sureste 20.13 • Suroeste 9.30 “Distribución” Planta Baja: • Sala • Comedor • Cocina equipada con granito • Área para bodega • Cuarto de lavado • Amplio patio con jardín • Pérgola iluminada para reuniones • Área para mascotas separada al jardín • Cochera techada 2 Autos Planta Alta: • Recámara principal: 2.80 fondo x 4.40 frente con baño completo y closet • Recámara 1: 3.00 fondo x 2.80 frente con clóset • Recámara 2: 5.40 fondo x 2.80 frente con clóset • Sala de TV • Baño completo compartido “Equipamiento” • Tinaco • 1 bodega “Amenidades del desarrollo” • Vigilancia • Control de acceso • Salón de fiestas • Salón de juegos • Alberca • Asadores • Gimnasio • Canchas • Áreas verdes • Juegos infantiles G-1188 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“Casa En Venta Residencial El Álamo León Guanajuato” • Superficie de Terreno:4200 M2 • Área privada de 210 m2 • Área Formal de 310 M2 • Área social de 1380 m2 • Área de servicios 130 M2 • Jardín de 2.170 M2 “Distribución De Inmueble” Planta Baja • Sala-comedor-bar con 250 M2 • Área de Bar con 2 medios Baños • 2 áreas de comedor formal • Área de sala con chimenea • Área de TV • Cocina-alacena-plancha Grill con 60 M2 • Alacena de 7,5 M3 • Parrilla-Grill- barra comedor de 6 M2 para 8 comensales • Cocina integral equipada Planta Alta • Recámara principal con baño completo, vestidor y balcón. • 3 recamaras con Baños completos y vestidor cada una • Terraza privada con tina jacuzzi y regadera • Área de biblioteca Área Social • Terraza techada 250 M2 con fuente en muro • Terraza con espejo de agua abierta 375 M2 • Dos Áreas de sanitarios con 50 M2: Hombres con lavabo de tres posiciones, 4 sanitarios más 2 mingitorios y Mujeres con lavabo de 3 posiciones más 4 sanitarios independientes • Área de asador de 50 m2, con dos parrillas y tarja doble. • Área de recepción de 25 M2 • Fuente independiente en recepción y espejo de agua 30 M2 • Área de entrada y estacionamiento interno con capacidad de entre 24-30 autos y superficie de 600 M2 Área De Servicios • Área para personal de servicio 25 M2 • Dos bodegas con capacidad aproximada de 10 M3 • Cochera y pasillo de servicio de 100 M2. “Equipamiento” • Entrada peatonal y 2 accesos independientes para vehículos. • Calentadores solares para 4 baños independientes • Sistema de agua caliente independiente entre cocina (y servicios) con área privada • Sistema presurizado de agua independiente entre área privada y servicios sociales • Sistema de riego en el jardín • 2 aljibe uno de riego y otra casa • 4 tinacos grandes • 2 hidroneumáticos independientes • El fraccionamiento tiene su propio pozo. • Drenaje Sapal • Aire acondicionado • Bomba • Gas estacionario • Closet de blancos • Vertedero “Amenidades Del Desarrollo” • Vigilancia • Control de acceso • Áreas verdes G-1192 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

VENTA DE CASA DE UN PISO EN EL CARMEN RESIDENCIAL MUY BONITA Y MODERNA TERRENO 1.086.68 CONSTRUCCION 349.90 MTS 3 RECAMARAS CADA UNA CON BAÑO ESTUDIO SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL AREA DE LAVADO AREA DE ASADOR CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO AREA DE GYM PORTON ELECTICO COCHERA 6 AUTOS CASA EN ESQUINA FRACCIONAMIENTO CON VIGILANCIA 24 HRS CONTROL DE ACCESO

“Casa En Venta Residencial Mayorazgo León Guanajuato” • Superficie de terreno:177m2 • Superficie de contruccion:221m2 • Frente:8m Fondo: 22 • 2 niveles de construcción • Frente a área verde “Distribución Del Inmueble” Planta baja: • Espacio para dos autos • Sala • Comedor • Cocina • Un baño completo • Una recámara con clóset • Jardín, • 2 jardineras interiores • Área de lavado con acceso independiente Planta alta: • Recámara principal con vestidor y baño • Sala de tv • Vertedero • Dos recámaras con clóset y 1 baño completo compartido “Equipamiento” • Cisterna • Tinaco • Bomba • Calentador solar • Gas estacionario • Puerta de madera de ébano • Lavabos de mármol “Amenidades Del Fraccionamiento” • Estacionamiento de visitas • Parrilla • Palapa • Área de juegos • Salón de eventos • Vigilancia • Control de acceso “Cerca De:” • Wal-mart vía alta • Outlet del calzado • Plaza altacia • Hospital de alta especialidades • Universidad UTL • Facultad de enfermería de Guanajuato • Universidad IPN G-838 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“Casa En Venta El Mayorazgo León Guanajuato” “Distribución De Inmueble” • Superficie de terreno: 149.73m2 • Superficie de construcción:221.15m2 • Frente: 7m • Fondo: 21.39m Planta Baja • Cochera techada para 2 autos. • Medio baño de visitas. • Sala a doble altura. • Sala de TV con closet para guardar cosas. • Comedor. • Cocina. • Pequeña terraza. Primer Nivel • Recámara principal con vestidor y baño completo. • 2 recámaras secundarias con closet. • Baño completo que comparten las recámaras secundarias Segundo Nivel • Roof con pérgola, y cocineta equipada. • Bodega. • Cuarto de lavado. • Medio baño  “Equipamiento” • Bodega • Gas estacionario • Bomba • Calentador solar • Tinaco • Vertedero • Boiler de paso “Amenidades Del Desarrollo” • Vigilancia • Control de acceso • Áreas verdes • Juegos infantiles • Salón de fiestas G-1194 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“CASA EN VENTA EN EL MOLINO RESIDENCIAL, LEÓN, GUANAJUATO” • Precio de venta: $15,500,000 MXN “Medidas y Superficie” • Niveles construidos: 3 “Características del Inmueble” • Estacionamiento techado para 2 autos • Cocina integral con doble isla de granito • Estudio/Despacho en planta baja • Terraza techada con área de asador y jardín sintético • Equipamiento con aire acondicionado, bomba, hidroneumático, gas estacionario, cisterna de 30,000 L, tinaco y calentador solar “Distribución por Plantas” Planta Baja: • Cochera techada para 2 autos • Estudio • 1/2 Baño para visitas • Cocina integral con doble isla de granito • Alacena • Sala • Comedor • Terraza techada con área de asador • Jardín sintético • Acceso lateral Segundo Nivel: • 3 recámaras con vestidor y baño completo integrado en cada una • Sala de TV Tercer Nivel: • Área de lavado techada • Cuarto de servicio con baño completo • Roof Garden “Amenidades del Fraccionamiento” • Fraccionamiento privado con vigilancia y acceso controlado • Áreas verdes • Campo / Club de Golf G-1467 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

VENTA DE CASA DE UN PISO EN EL CARMEN RESIDENCIAL MUY BONITA Y MODERNA TERRENO 1.086.68 CONSTRUCCION 349.90 MTS 3 RECAMARAS CADA UNA CON BAÑO ESTUDIO SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL AREA DE LAVADO AREA DE ASADOR CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO AREA DE GYM PORTON ELECTICO COCHERA 6 AUTOS CASA EN ESQUINA FRACCIONAMIENTO CON VIGILANCIA 24 HRS CONTROL DE ACCESO

📍 Residencial Viñedos, León, GTO 💰 $1,650,000 MXN | 📐 67.5 m² terreno | 🏗️ 90 m² construcción 🛏️ 3 recámaras | 🚿 3 baños completos ⬇️ Recámara en planta baja 👗 Principal con vestidor y baño 🍳 Cocina integral equipada 📺 Sala de TV 🚗 Cochera para 1 auto 🔐 Residencial privado con acceso 24/7 📍 Ideal para quienes trabajan en Puerto Interior y buscan conexión hacia Silao. 📞 CITAS: 477 754 ---- 📘 Facebook: Inmobiliaria Hogart

“Casa En Venta De Una Planta El Mayorazgo León Guanajuato” • Superficie de terreno: 160m2 • Superficie de construcción:110m2 • Terreno: 8m de frente x 20.01m de fondo Lista en 6 meses “Distribución Del Inmueble” • Sala- comedor • Cocina integral con granito • alacena • Estacionamiento para 2 autos • 2 baños completos un 1/2 baño • Jardín • Área de lavado • 2 recámaras “Equipamiento” • Cisterna • Bomba “Amenidades Del Fraccionamiento” • Control de acceso • Vigilancia • Áreas verdes • Salón de fiestas G-816 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“Casa En Venta o Renta El Trébol León Guanajuato”• Precio Renta $70,000.00 • Precio venta $20,000,000.00 “Superficies” • Superficie de terreno:2000m2 • Superficie de contruccion:538.48 • Frente:50m • Fonso:40m “Distribución del Inmueble” • Recibidor con espejo de agua • Medio baño • Sala • Comedor • Cocina • Terraza • 4 recámaras completas con salida al jardín y alberca • Alberca con clima • Cantina • Fogatero • Salón con chimenea y cocineta • Cancha múltiple usos • Bodega • Área de lavado “Departamento Independiente” • Sala • Comedor • Cocina • 2 recámaras • Baño completo • Salida independiente “Amenidades Del Desarrollo” • Vigilancia • Control de acceso • Áreas verdes G-1257 B Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

"Casa De Una Planta En Venta El Mayorazgo León Guanajuato" • Superficie de terreno: 190m2 • Superficie de construcción: 124m2 • Frente:8m • Fondo:23.75m • 1 nivel de construcción "Distribución Del Inmueble" • Sala – comedor • Cocina integral con granito • Alacena • Área de lavado • Cochera para 2 autos • 3 recamaras • 2 baños completos • 1 vestidor "Equipamiento" • Cisterna • Gas estacionario • Hidroneumático "Amenidades Del Fraccionamiento" • Vigilancia • Fraccionamiento privado • Control de acceso • Áreas verdes • Salón de fiestas "Cerca De": • Wal-mart vía alta • Outlet del calzado • Plaza altacia • Hospital de altas especialidades • Universidad UTL • Facultad de enfermería de Guanajuato • Universidad IPN G-810 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“Casa En Venta El Dorado León Guanajuato” “Distribución De La Casa” Planta Baja: • Espacio para 2 autos • Sala • Comedor • Cocina integral • Patio trasero con protección metálica • 1/2 baño Planta Alta: • 3 recámaras • 2 baños completos • “Amenidades del Desarrollo” • Control de acceso • Vigilancia • Áreas verdes • Juegos infantiles G-1096 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“CASA EN VENTA RESIDENCIAL MAYORCA, LEÓN GUANAJUATO”Ubicación privilegiada: Mayorca Residencial. A solo unos pasos del área verde principal y del acceso del coto. MEDIDAS Y DISTRIBUCIÓN • Terreno: 167.32 m² • Construcción: 189.60 m² • 3 recámaras completas ¡Una en Planta Baja con baño privado! • 3.5 Baños • Cochera para 2 autos (uno techado) DISTRIBUCIÓN POR NIVELES Y AMENIDADES INTERIORES Planta Baja: • Amplia recámara en Planta Baja con closet y baño privado completo (ideal para visitas, adultos mayores u oficina). • Sala y comedor con acentos decorativos y elegante doble altura que brinda gran amplitud y luminosidad. • Cocina integral de amplios espacios con barra de servicio de cuarzo, equipada con parrilla, horno y campana de isla. • Medio baño para visitas. • Amplio jardín posterior para disfrutar al aire libre. • Cuarto de lavado techado e independiente con conexión para secadora de gas LP. Planta Alta: • Recámara principal espectacular: Altura de 3.20 m, amplio vestidor doble y baño privado con lavabo de granito. • Recámara Junior: Con closet amplio y baño privado. • Canceles de baño en cristal templado. • Bodega Roof Garden y Servicios: • Espacio previsto para roof garden con iluminación, contactos y pretil perimetral de 1.20 m. • Piso, mobiliario, equipamiento y ambientación por cuenta del comprador. • Servicios ocultos EQUIPAMIENTO Y DETALLES TÉCNICOS • Altura en muros de 2.70 m y 3.20 m en recámara principal. • Cisterna de 10,000 Litros con sistema hidroneumático para alta presión de agua. • Preparación para aire acondicionado (Minisplit) en todas las recámaras. • Cancelería y ventanas en aluminio negro con vidrio transparente. • Ductería lista para instalación de cámaras de seguridad. • Tanque estacionario y calentador de paso (con preparación para calentador solar). AMENIDADES DEL COTO Disfruta de la seguridad y comodidad que ofrece el fraccionamiento: • Alberca • Gimnasio equipado • Terraza para eventos y salón de eventos • Amplias áreas verdes y juegos infantiles • Control de acceso y seguridad 24/7 ¡Contáctanos para más información, revisar planes de pago o agendar una cita! G-1414 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Precio de venta: $1,750,000 MXN Casa equipada y lista para habitar, ubicada en Viñedos Chardonnay, frente a un área verde. La propiedad ofrece espacios funcionales y una distribución adecuada para disfrutar en familia. Características del inmueble: Tres habitaciones con clóset Tres baños completos con canceles Sala Comedor Cocina integral equipada Sala de televisión o estudio Patio de servicio techado Cochera con piso de adoquín Bardas con cimentación preparada para continuar la construcción Ubicación frente a área verde Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad equipada, funcional y lista para ocuparse desde el primer día. Informes y citas: Contáctanos para recibir más información o programar una visita al inmueble.

"Casa En Venta Mayorca León Guanajuato"• Superficie de terreno: 150.67m2 • Superficie de construcción: 173.57m2 • Frente: 7m • Fondo: 20.31m • Está en construcción le faltan 3 meses "Distribución Del Inmueble" Planta Baja: • Cochera para 2 autos • Recibidor • Medio baño • Cocina con isla y cubierta de granito • Alacena • Sala • Comedor • Jardín • Área de lavado techada Planta Alta: • Recámara principal con vestidor y baño • 2 recámaras con clóset • Baño completo compartido • Sala de TV • Vertedero "Equipamiento" • Cisterna • Gas estacionario • Tinaco • Hidroneumático • Closet de blancos • Vertedero "Amenidades Del Fraccionamiento" • Vigilancia • Fraccionamiento privado • Control de acceso • Áreas verdes • Juegos infantiles • Alberca • Salón de fiestas "Cerca De": • Wal-mart • Plaza altacia • Hospital de altas especialidades • Universidad utl • Facultad de enfermería de guanajuato • Universidad ipn • Hospital regional G-1401 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“Casa En Venta Residencial Mayorca León Guanajuato”• Superficie de terreno: 180.86m2 • Superficie de construcción: 215m2 • Frente:8m • Fondo:21m • 3 niveles de construcción “Distribución” Planta baja: • Sala doble altura • Cocina equipada • Comedor • Jardín • Recamara • Baño completo Planta alta: • Sala tv • Recamara principal con baño y vestidor • Recamara secundaria con baño • Cuarto de lavado Tercer piso: • Preparación para roof “Equipamiento” • Calentador solar 23 tubos • Presurizadora • Cisterna 2800lts • Tanque estacionario 110lts • Tinaco • Hidroneumático • Bomba • Vertedero • Closet de blancos “Amenidades del desarrollo” • Alberca climatizada • Gimnasio equipado • Terraza techada • Salón de usos múltiples • Terraza con asador para fiestas al aire libre • Módulo de acceso controlado • Acceso por reconocimiento facial • Cámaras con circuito cerrado de TV • Barda perimetral con malla electrificada • Juegos infantiles • Generosas áreas verdes • Estacionamiento para visitantes G-1309 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“Casa En Venta Residencial Mayorca, León, Guanajuato “• Superficie de terreno: 213.72m2 • Superficie de construcción: 256.46m2 “Distribución Del Inmuebles” Primer Piso: • Recibidor • Sala doble altura • Comedor • Cocina completa equipada • Cuarto de lavado oculto • Estudio o habitación • Baño completo • Cochera 2 autos Segundo piso • Sala tv • Recamara principal con baño y vestidor • 2 recamaras secundarias con closet • Baño completo compartido • Vertedero • Bodega Tercer Piso • Roof equipado con barras, tarja y malla sombra • Medio baño “Equipamiento casa:” • Contactos inteligentes • Preparación aires acondicionados • Salida lista para instalación de super cargador (Autos eléctricos) • Calentador solar 23 tubos • Tanque estacionario • Boiler • Bomba sumergible • Cisterna • Mosquiteros en toda la casa. “Amenidades:” • Alberca climatizada • Gimnasio equipado • Terraza techada • Salón de usos múltiples • Terraza con asador para fiestas al aire libre • Módulo de acceso controlado • Acceso por reconocimiento facial • Cámaras con circuito cerrado de TV • Barda perimetral con malla electrificada • Juegos infantiles • Generosas áreas verdes • Estacionamiento para visitantes • Paneles fotovoltaicos G-1267 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“CASA EN VENTA EL CARMEN LEÓN GUANAJUATO” • SUPERFICIE DE TERRENO: 1000M2 • SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 500M2 • FRENTE:20M • FONDO:50M “DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE” • 1 NIVELE DE CONSTRUCCIÓN • SALA – COMEDOR • COCINA INTEGRAL CON GRANITO • ALACENA • CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO • ÁREA DE LAVADO • COCHERA 6 AUTOS • JARDÍN • TERRAZA • ESTUDIO/DESPACHO • 4 RECAMARAS • 4 BAÑOS COMPLETOS 1 MEDIO BAÑO • SALA DE TV • 1 BODEGA “EQUIPAMIENTO” • TINACO DE 5000LTS • GAS ESTACIONARIO • CISTERNA 30,000LTS • BOMBA “AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO” • VIGILANCIA • CONTROL DE ACCESO • ÁREAS VERDES “CERCA DE:” • WAL-MART • OUTLETS DEL CALZADO • PLAZA ALTACIA • CENTRO DE SALUD EL POTRERO • HOSPITAL DE ESPECIALIDADES • PLAZA ALTACIA • PLAZA CENTRO MAX • ACUARIO BAJÍO G-273 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

■ Residencia en Privada Mayorazgo La Rioja Un hogar donde la luz abraza cada día. ■ Ubicación • Fraccionamiento El Mayorazgo, León, Guanajuato • Superficie total: 277.24 m² ■ Medidas y Colindancias • Noreste: 12.01 m con Circuito Mayorazgo La Rioja • Sureste: 23.29 m con Lote 9, Manzana 46 • Suroeste: 12.00 m con Lote o Privada del Fraccionamiento • Noroeste: 22.89 m con Lote 7, Manzana 46 ■ Descripción General • Casa de un solo nivel, diseñada para vivir con comodidad, elegancia y armonía. • Cada rincón respira calidez, amplitud y luz natural. • Techo con vigas de madera que aporta carácter y sofisticación. • Amplios ventanales que dejan entrar la luz y la energía positiva del día. • Cada espacio invita a relajarse, compartir y soñar. ■ Distribución Interior y Exterior • Cochera para 3 autos (2 techados y 1 sin techar) • Sala y comedor amplios con techos de vigas de madera y ventanales que abrazan la luz • Cocina amplia y funcional con 3 ventanales y despensa espaciosa, perfecta para crear momentos memorables • Área de lavado con 3 divisiones tipo bodega, organizada y práctica • Hall luminoso / área de soleado con piso de cerámica, lleno de luz natural que invita a empezar bien el día • Recámara principal con vestidor y baño completo, refugio de paz y descanso • 2 recámaras secundarias con closets de piso a techo y baño compartido, confort para toda la familia • Jardín amplio, espacio ideal para disfrutar la naturaleza, colocar un jacuzzi o una alberca y crear recuerdos imborrables. Calentador Solar Hidroneumatico La propiedad cuenta con paneles solares para favorecer el ahorro en el consumo de energía eléctrica. Doble calentador ■ Amenidades de la Privada • Salón de fiestas o de usos múltiples, para celebrar la vida • Gimnasio, para cuidar el cuerpo y la mente • Terraza y alberca, para disfrutar días de sol y noches estrelladas • Cancha de futbol, diversión y deporte para niños • Áreas verdes frente a la propiedad, un regalo visual y natural. . La Privada ofrece varias áreas verdes que brindan un ambiente natural y tranquilo, junto con espacios de estacionamiento para tus invitados. ■ Seguridad • Vigilancia 24/7 los 365 días del año • Dos elementos de seguridad por turno • Circuito cerrado interior y exterior • Malla electrificada perimetral, tranquilidad absoluta. GRAN PLUSVALIA Residencial Mayorazgo privilegia la armonía y satisfacciones de sus residentes, representa la posibilidad de invertir en el futuro y vivir de manera extraordinaria el presente. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Residencial Mayorazgo se ubica en una zona estratégica del sur de la ciudad, muy cerca del principal corredor industrial del bajío y de puntos de interés como: - Aeropuerto Internacional del Bajío - Puerto Interior - Centro Comercial Altacia - Outlet Mulza - Factory Outlets - Vía Alta Asimismo, está conectado con centros educativos y hospitalarios de Servicio en León. EasyBroker ID: EB-XF8288

SE VENDE CASA EN EL CARMEN II, LEON GTO 1200 METROS DE TERRENO 600 METROS DE CONSTRUCCIÓN COCHERA PARA 3 AUTOS TECHADA SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL CON ALACENA SALA DE TV-ESTUDIO RECAMARA PRINCIPAL EN PLANTA BAJA CON VESTIDOR Y BAÑO EN PLANTA ALTA DOS RECAMARAS CON VESTIDOR, BAÑO Y TERRAZA $7'500,000.00 EN VENTA

VENTA DE DEPARTAMENTO EN LOS HEROES DE LEON 2 RECAMARAS CON CLOSETS 1 BAÑO SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL AREA DE LAVADO PROTECCIONES TERCER NIVEL FRENTE AREA VERDE 1 CAJON DE ESTACIONAMIENTO SEGURIDAD 24 HRS IDEAL PARA INVERSION

VENTA DE DEPARTAMENTO SOBRE BLVD DELTA Y GALEANO 2 RECAMARAS Y ALCOBA SALITA COMEDOR AREA DE COCINA 1 BAÑO COMPLETO PROTECCION BALCON PATIO AREA DE LAVADO ENTORNO CERRADO SOLO PAGO DE CONTADO 70 M2 SOBRE BLVD DELTA CERCA DE PARADA DE TRANSPORTE , CERCA DE ESCUELAS Y CENTROS COMERCIALES

Nocnok ID: NN-HAM044. Casa en venta de una planta, lista para habitar en Mayorazgo Residencial. Consta de: • cochera para dos autos • sala • comedor • cocina integral con cubierta de granito y barra de cristal templado parrilla de 5 quemadores, horno empotrable • isla con campana y mezcladora de lujo • jardín central con muro llorón tipo madera • jardín trasero con patio de servicio con calentador de paso y lavadero • 2 recámaras, la principal con vestidor y la secundaria con closet • 2 baños completos y 1/2 baño EQUIPADA con: calentador solar 150 litros, tinaco de 1,100 litros, cisterna en cochera de 2,800 litros, puertas en toda la casa con marco metálico y tableros de madera, canceles de baño de cristal templado, lavabos de ovalin de cristal templado con gabinetes de parota con cajonera y espejo; tazas de baño de 1 pieza, apagadores de cristal inteligentes touch con activación por celular o voz con Alexa Google home, pisos en exterior de porfido con piedra piñón, fuentes en fachada principal con esfera de cantera. PRECIO DE VENTA AMUEBLADA: $3,100,000.00 AMENIDADES del cluster: salón de usos múltiples, juegos infantiles, vigilancia/seguridad/control de acceso 24/7 y vastas áreas verdes. Puntos cercanos: boulevard aeropuerto, a pocos minutos de puerto interior, guanajuato; cerca de los outlets del calzado, el centro comercial altacia y hospital MAC león. Disponible para cita a partir del 18 de diciembre. Precio sujeto a cambios sin previo aviso sujeto disponibilidad / Imágenes ilustrativas, no se vende amueblada NHO6506662 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HDH766. Casa en venta de 70 M2 en la salida a Silao en Héroes de León  Características: • 2 recámaras • 1 baño completo y un medio baño • Patio amplio • Sala Comedor • Cocina con formaica, estufa de 5 quemadores y extractor, espacio para microondas y refrigerador recien remodelada • Cochera para 1 auto con portón Equipada con: tinaco, 2 minisplits, persianas blackout, paneles solares y mini bodega. AMENIDADES: cancha de basket y futbol, juegos infantiles, gimnasio al aire libre y zona de asador.  Referencias cercanas: 2 km del hospital regional de alta especialidad y universidad d de Guanajuato campus León, UTL y corporativo Caja Popular.  6 km de centro comercial via alta y mulza outlet. A 15min de puerto interior y 20min del Aeropuerto internacional del Bajío. NHO8444179 Libre de gravamen