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Casa en Venta Fraccionamiento Punta Mixe, León, Gto. Ameyali ¡Tu nuevo hogar te espera en Fraccionamiento Privado Punta Mixe! Descubre el equilibrio perfecto entre diseño moderno, seguridad y una excelente calidad de vida en Punta Mixe, ubicado sobre el Eje Metropolitano, a tan solo 3 minutos de la zona Punta del Este en León, Guanajuato. El Modelo Ameyali destaca por su distribución funcional, excelentes acabados y espacios optimizados para el confort de toda tu familia. CARACTERÍSTICAS • Superficie de Terreno: 108 m² (6 m de frente x 18 m de fondo) • Construcción: 96.89 m² • Niveles: 2 plantas • Estado: Propiedad nueva (0 años) Distribución y Equipamiento: • 3 recámaras amplias e iluminadas. • 2 Baños completos en planta alta y 1/2 Baño de visitas en planta baja. • Cocina Integral equipada con espacio para despensa. • Área de sala y comedor integrados con excelente iluminación natural. • Área de Lavado independiente. • Cochera / Espacio para auto: 1 • Equipamiento eco tecnológico e infraestructura: o Calentador solar y Tinaco. o Cisterna. o Tanque de Gas Estacionario. o Preparación para Aire Acondicionado. o Pisos en formato 60x60. MENIDADES Y VENTAJAS DEL DESARROLLO PUNTA MIXE: Vive en un entorno seguro, moderno y lleno de amenidades exclusivas para todas las edades: • Seguridad y Acceso: Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y acceso biométrico. • Casa Club y Entretenimiento: Salón de eventos, área de Coworking para home office, alberca y gimnasio equipado. • Áreas Recreativas y Deportivas: Cancha deportiva, pista / zona de acción, zona de hamacas (Zona Paz), zona de fotos (Zona Selfie) y arenero. • Pet Friendly: Área especial dedicada para mascotas (Zona Xolot). • Comunidad Integrada: Áreas verdes, juegos infantiles (Zona Risas) y palapas con asadores. • Mantenimiento accesible: Cuota mensual de solo $750 MXN. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicado estratégicamente sobre el Eje Metropolitano de León, con conectividad rápida a las principales vías de la ciudad y cerca de: • Educación: Universidad La Salle, Colegio Monclair y oferta educativa de primer nivel. • Salud: Hospital MUGUERZA, Hospital Pediátrico, Hospital MAC. • Comercio y Entretenimiento: Plaza Vía Alta, Altacia, Parque Metropolitano Oriente. G-1433 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

"Casa En Venta Mayorca Residencial León Guanajuato" • Superficie de terreno: 157.93m2 • Superficie de construcción: 208.1m2 • Frente:8m • Fondo:20m "Distribución Del Inmueble" Planta baja • Cocina • Sala-comedor a doble altura • Recámara principal con vestidor y baño • 1/2 Baño • Patio • Jardín • Cochera 2 Autos Planta alta • 2 recámaras con clóset y baño independiente • Sala de TV "Equipamiento" • Cisterna • Gas estacionario • Bomba • Closet de blancos • Vertedero "Amenidades Del Fraccionamiento" • Vigilancia • Fraccionamiento privado • Control de acceso • Áreas verdes • Juegos infantiles • Canchas • Salón de fiestas "Cerca De": • Walmart • Plaza Altacia • Hospital de altas especialidades • Universidad UTL • Facultad de enfermería de Guanajuato • Universidad IPN • Hospital regional G-1388 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Casa en Venta Fraccionamiento Punta Mixe, León, Gto. Sisa ¡Tu nuevo hogar te espera en Fraccionamiento Privado Punta Mixe! Descubre el equilibrio perfecto entre diseño moderno, seguridad y una excelente calidad de vida en Punta Mixe, ubicado sobre el Eje Metropolitano, a tan solo 3 minutos de la zona Punta del Este en León, Guanajuato. El Modelo Sisa es una casa moderna y funcional, diseñada para brindar confort, eficiencia de espacios y una excelente relación precio-calidad dentro de un desarrollo privado con amenidades de primer nivel. CARACTERÍSTICAS • Superficie de Terreno: 81 m² (4.5 m de frente x 18 m de fondo)• Construcción: 69.12 m² • Niveles: 2 plantas • Estado: Propiedad nueva / A estrenar (0 años) Distribución y Equipamiento: • 2 Recámaras amplias e iluminadas.• 1 Baño completo y 1/2 Baño de visitas. • Cocina Integral equipada con espacio para despensa. • Área de sala y comedor bien integrados y funcionales. • Área de Lavado independiente. • Cochera / Espacio para auto. • Equipamiento eco tecnológico e infraestructura:           • Calentador solar y Tinaco.           • Tanque de Gas Estacionario.           • Preparación para Aire Acondicionado.           • Pisos en formato 60x60. AMENIDADES Y VENTAJAS DEL DESARROLLO PUNTA MIXE: Vive en un entorno seguro, moderno y lleno de amenidades exclusivas para todas las edades: • Seguridad y Acceso: Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y acceso biométrico. • Casa Club y Entretenimiento: Salón de eventos, área de Coworking para home office, alberca y gimnasio equipado. • Áreas Recreativas y Deportivas: Cancha deportiva, pista / zona de acción, zona de hamacas (Zona Paz), zona de fotos (Zona Selfie) y arenero. • Pet Friendly: Área especial dedicada para mascotas (Zona Xolot). • Comunidad Integrada: Áreas verdes, juegos infantiles (Zona Risas) y palapas con asadores. • Mantenimiento accesible: Cuota mensual de solo $750 MXN. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicado estratégicamente sobre el Eje Metropolitano de León, con conectividad rápida a las principales vías de la ciudad y cerca de: • Educación: Universidad La Salle, Colegio Monclair y oferta educativa de primer nivel. • Salud: Hospital MUGUERZA, Hospital Pediátrico, Hospital MAC. • Comercio y Entretenimiento: Plaza Vía Alta, Altacia, Parque Metropolitano Oriente. G-1433-E Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Casa en Venta Fraccionamiento Punta Mixe, León, Gto. Quetzaly ¡Tu nuevo hogar te espera en Fraccionamiento Privado Punta Mixe! Descubre el equilibrio perfecto entre diseño moderno, seguridad y una excelente calidad de vida en Punta Mixe, ubicado sobre el Eje Metropolitano, a tan solo 3 minutos de la zona Punta del Este en León, Guanajuato. El Modelo Quetzaly ofrece una distribución sumamente funcional y cómoda, destacando por contar con recámara en planta baja, ideal para facilitar la movilidad o adaptarse a las necesidades de tu familia. CARACTERÍSTICAS • Superficie de Terreno: 81 m² (4.5 m de frente x 18 m de fondo)• Construcción: 87.58 m² • Niveles: 2 plantas • Estado: Propiedad nueva / A estrenar (0 años) Distribución y Equipamiento: • 3 recámaras (incluye Recámara en Planta Baja).• 3 baños completos (¡mayor comodidad para toda la familia!). • Cocina Integral equipada con espacio para despensa. • Área de sala y comedor bien distribuida. • Área de Lavado independiente. • Cochera / Espacio para auto. • Equipamiento eco tecnológico e infraestructura:           • Calentador solar y Tinaco.           • Tanque de Gas Estacionario.           • Preparación para Aire Acondicionado.           • Pisos en formato 60x60. AMENIDADES Y VENTAJAS DEL DESARROLLO PUNTA MIXE: Vive en un entorno seguro, moderno y lleno de amenidades exclusivas para todas las edades: • Seguridad y Acceso: Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y acceso biométrico. • Casa Club y Entretenimiento: Salón de eventos, área de Coworking para home office, alberca y gimnasio equipado. • Áreas Recreativas y Deportivas: Cancha deportiva, pista / zona de acción, zona de hamacas (Zona Paz), zona de fotos (Zona Selfie) y arenero. • Pet Friendly: Área especial dedicada para mascotas (Zona Xolot). • Comunidad Integrada: Áreas verdes, juegos infantiles (Zona Risas) y palapas con asadores. • Mantenimiento accesible: Cuota mensual de solo $750 MXN. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicado estratégicamente sobre el Eje Metropolitano de León, con conectividad rápida a las principales vías de la ciudad y cerca de: • Educación: Universidad La Salle, Colegio Monclair y oferta educativa de primer nivel. • Salud: Hospital MUGUERZA, Hospital Pediátrico, Hospital MAC. • Comercio y Entretenimiento: Plaza Vía Alta, Altacia, Parque Metropolitano Oriente. G-1433-D Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Casa en Venta Fraccionamiento Punta Mixe, León, Gto. Nicté ¡Tu nuevo hogar te espera en Fraccionamiento Privado Punta Mixe! Descubre el equilibrio perfecto entre diseño moderno, seguridad y una excelente calidad de vida en Punta Mixe, ubicado sobre el Eje Metropolitano, a tan solo 3 minutos de la zona Punta del Este en León, Guanajuato. El Modelo Nicté destaca por su diseño contemporáneo, excelente distribución en 2 plantas y amplios espacios de terreno para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS • Superficie de Terreno: 108 m² (6 m de frente x 18 m de fondo)• Construcción: 96.99 m² • Niveles: 2 plantas • Estado: Propiedad a estrenar / Nueva (0 años) Distribución y Equipamiento: • 3 recámaras amplias e iluminadas.• 2 baños completos. • Cocina Integral equipada con espacio para despensa. • Espaciosa área de sala y comedor. • Área de Lavado independiente. • Cochera / Espacio para auto. • Equipamiento eco tecnológico e infraestructura:           • Calentador solar y Tinaco.           • Tanque de Gas Estacionario.           • Preparación para Aire Acondicionado.           • Pisos en formato 60x60. MENIDADES Y VENTAJAS DEL DESARROLLO PUNTA MIXE: Vive en un entorno seguro, moderno y lleno de amenidades exclusivas para todas las edades: • Seguridad y Acceso: Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y acceso biométrico. • Casa Club y Entretenimiento: Salón de eventos, área de Coworking para home office, alberca y gimnasio equipado. • Áreas Recreativas y Deportivas: Cancha deportiva, pista / zona de acción, zona de hamacas (Zona Paz), zona de fotos (Zona Selfie) y arenero. • Pet Friendly: Área especial dedicada para mascotas (Zona Xolot). • Comunidad Integrada: Áreas verdes, juegos infantiles (Zona Risas) y palapas con asadores. • Mantenimiento accesible: Cuota mensual de solo $750 MXN. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicado estratégicamente sobre el Eje Metropolitano de León, con conectividad rápida a las principales vías de la ciudad y cerca de: • Educación: Universidad La Salle, Colegio Monclair y oferta educativa de primer nivel. • Salud: Hospital MUGUERZA, Hospital Pediátrico, Hospital MAC. • Comercio y Entretenimiento: Plaza Vía Alta, Altacia, Parque Metropolitano Oriente. G-1433-C Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Casa en Venta Fraccionamiento Punta Mixe, León, Gto. Aruma ¡Tu nuevo hogar te espera en Fraccionamiento Privado Punta Mixe! Descubre el equilibrio perfecto entre diseño moderno, seguridad y una excelente calidad de vida en Punta Mixe, ubicado sobre el Eje Metropolitano, a tan solo 3 minutos de la zona Punta del Este en León, Guanajuato. El Modelo Malli destaca por su inteligente distribución en 2 plantas, contando con la enorme ventaja de tener recámara en planta baja, lo que lo hace sumamente cómodo, accesible y funcional para todo tipo de familias. CARACTERÍSTICAS • Superficie de Terreno: 81 m² (4.5m de frente x 18 m de fondo)• Construcción: 78.26m² • Niveles: 2 plantas • Estado: Propiedad a estrenar / Nueva (0 años) Distribución y Equipamiento: • 3 Recámaras en total (incluye Recámara en Planta Baja, ideal para visitas, estudio o personas mayores).• 2 Baños completos. • Cocina Integral equipada con espacio para despensa. • Sala y comedor integrados con excelente aprovechamiento de luz natural. • Área de Lavado independiente. • Cochera / Espacio para auto. • Equipamiento eco tecnológico e infraestructura:           • Calentador solar y Tinaco.           • Tanque de Gas Estacionario.           • Preparación para Aire Acondicionado.           • Pisos en formato 60x60. MENIDADES Y VENTAJAS DEL DESARROLLO PUNTA MIXE: Vive en un entorno seguro, moderno y lleno de amenidades exclusivas para todas las edades: • Seguridad y Acceso: Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y acceso biométrico. • Casa Club y Entretenimiento: Salón de eventos, área de Coworking para home office, alberca y gimnasio equipado. • Áreas Recreativas y Deportivas: Cancha deportiva, pista / zona de acción, zona de hamacas (Zona Paz), zona de fotos (Zona Selfie) y arenero. • Pet Friendly: Área especial dedicada para mascotas (Zona Xolot). • Comunidad Integrada: Áreas verdes, juegos infantiles (Zona Risas) y palapas con asadores. • Mantenimiento accesible: Cuota mensual de solo $750 MXN. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicado estratégicamente sobre el Eje Metropolitano de León, con conectividad rápida a las principales vías de la ciudad y cerca de: • Educación: Universidad La Salle, Colegio Monclair y oferta educativa de primer nivel. • Salud: Hospital MUGUERZA, Hospital Pediátrico, Hospital MAC. • Comercio y Entretenimiento: Plaza Vía Alta, Altacia, Parque Metropolitano Oriente. G-1433-B Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Casa en Venta Fraccionamiento Punta Mixe, León, Gto. Aruma ¡Tu nuevo hogar te espera en Fraccionamiento Privado Punta Mixe! Descubre el equilibrio perfecto entre diseño moderno, seguridad y una excelente calidad de vida en Punta Mixe, ubicado sobre el Eje Metropolitano, a tan solo 3 minutos de la zona Punta del Este en León, Guanajuato. El Modelo Aruma destaca por sus amplios espacios de construcción, distribución funcional y excelentes acabados para brindarte a ti y a tu familia una extraordinaria calidad de vida. CARACTERÍSTICAS • Superficie de Terreno: 108 m² (6 m de frente x 18 m de fondo)• Construcción: 110.87 m² • Niveles: 2 plantas • Estado: Propiedad a estrenar / Nueva (0 años) Distribución y Equipamiento: • 3 recámaras amplias e iluminadas.• 1 vestidor en recámara principal. • 2 baños completos y 1/2 Baño de visitas. • Cocina Integral equipada con espacio para despensa. • Área de sala y comedor integrados con excelente iluminación. • Área de Lavado independiente. • Cochera / Espacio para auto. • Equipamiento eco tecnológico e infraestructura: ? Calentador solar y Tinaco. ? Tanque de Gas Estacionario. ? Preparación para Aire Acondicionado. ? Pisos en formato 60x60. MENIDADES Y VENTAJAS DEL DESARROLLO PUNTA MIXE: Vive en un entorno seguro, moderno y lleno de amenidades exclusivas para todas las edades: • Seguridad y Acceso: Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y acceso biométrico. • Casa Club y Entretenimiento: Salón de eventos, área de Coworking para home office, alberca y gimnasio equipado. • Áreas Recreativas y Deportivas: Cancha deportiva, pista / zona de acción, zona de hamacas (Zona Paz), zona de fotos (Zona Selfie) y arenero. • Pet Friendly: Área especial dedicada para mascotas (Zona Xolot). • Comunidad Integrada: Áreas verdes, juegos infantiles (Zona Risas) y palapas con asadores. • Mantenimiento accesible: Cuota mensual de solo $750 MXN. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicado estratégicamente sobre el Eje Metropolitano de León, con conectividad rápida a las principales vías de la ciudad y cerca de: • Educación: Universidad La Salle, Colegio Monclair y oferta educativa de primer nivel. • Salud: Hospital MUGUERZA, Hospital Pediátrico, Hospital MAC. • Comercio y Entretenimiento: Plaza Vía Alta, Altacia, Parque Metropolitano Oriente. G-1433-A Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

FRACC. JARDINES DE VERSALLES AL ESTE DE LEON, CERCA DEL HOSPITAL DE ESPECIALIDADES Y DE LA UNIVERSIDAD DE MEDICINA DE GUANAJUATO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS CERCANOS, TIENDAS DE AUTO SERVICIO, LAVANDERIAS, BARA, MERCADO SAN JUAN, AHURRERA, FARMACIAS.... LA CASA SE ENCUENTRA SOBRE AVENIDA, NO ESTA EN PRIVADA COCHERA PARA 1 AUTO PLANTA BAJA: MEDIO BAÑO SALA  COMEDOR COCINA PATIO CON AREA DE LAVADO PEQUEÑO JARDIN PLANTA ALTA: 2 RECAMARAS CON CLOSETS 1 BAÑO COMPLETO Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

“CASA EN PREVENTA RESIDENCIAL MAYORCA, LEÓN, GUANAJUATO” • Precio: $4,760,000 MXN • Terreno: 183 m² (8 m de frente x 23.3 m de fondo) • Construcción: 215 m² • Mantenimiento: $1,120 MXN “DISTRIBUCIÓN:” • Planta Baja: o Cochera para 2 autos o Medio baño para visitas o Cocina integral con espacio para alacena o Sala y comedor o Jardín o Cuarto de lavado o Bodega pequeña • Planta Alta: o Sala de TV o Recámara principal con baño completo, vestidor y balcón o 2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo y acceso a balcón compartido “EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES:” • Cisterna, • Hidroneumático • Bomba • Tinaco • Vertedero AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO: • Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 • Salón de eventos • Áreas verdes y juegos infantiles G-1444 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Casa en venta Mayorazgo del Carmen 3 recámaras, todas con baño, la principal con vestidor Sala Comedor Cocina Sala de tv Cuarto de lavado Patio Jardín Cochera 3 autos Nueva 4’150,000

CASA EN PREVENTA EN MAYORAZGO SAN DIEGO $4,850,000 Superficie: Construcción: Caracteristicas:  PLANTA BAJA: Estacionamiento semitechado para 2 autos Recamara con baño completo Cocina integral con acabados modernos  Sala/Comedor con buena iluminación natural  Pequeño jardín  PLANTA ALTA:  Recamara principal con vestidor y baño completo 2 recamaras secundarias con closet cada una y baño compartido (doble lavabo) Vertedero y closet de blancos TERCER NIVEL: Área de lavado techada  Preparación para calentador solar Posibilidad de Roof Garden AMENIDADES:  Hermosa área verde muy arbolada y juegos infantiles  Seguridad 24/7 Salón de usos múltiples con asadores Servicios, restaurantes, farmacias, a menos de 2 min A 10 min de centro comercial Altacia A 5 min del Arco del Milenio y Hospital de alta especialidad  Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

Casas  en Venta en PUNTA MIXE -Terreno 81 M2 (4.5 de frente por 18 de fondo) - Construcción: 69 M2 - 2 Recamaras -1.5 Baños Completos - Sala - Comedor - Cocina Integral - Cochera para 1 auto - jardín  Equipamiento Adicional - Apagador inteligente en sala - Preparacion para paneles fotovoltaicos - Preparacion para minisplit Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

Departamento en venta Jardines del Rio 📐 54.84 mts $1,050,000 Sala comedor Cocina 1 baño 2 habitaciones con clóset (1 con balcón) Patio de lavado 1 cajón de estacionamiento $350 pesos mantenimiento Caseta de vigilancia Cortinas Lámparas Acabado en algunos muros Cocina nueva Alarma Cámara de vigilancia dentro del depa 9 años

MOLINO CONDOMINIO X Precio $10,590,000. MXN 📍 405.82 M2 TERRENO 📍 393.62 M2 Construcción P.B 📌Cochera para 6 vehículos, 3 completamente techados 📌Departamento o Oficina (con acceso independiente. 📌 Baño Completo. 📌Recámara en planta baja con baño completó. 📌 Bodega 📌 Sala-Comedor a Doble Altura con Vista a 2 Jardines. 📌 Cocina con Vista al Jardín. 📌 Cocina Diseñada a Medida con Isla. 📌 Cuarto de Máquinas. 📌 Cuarto de servicio con Baño Completo. ( El baño con doble función de servicio Social ). 📌 Patio de Tendido. 📌 Bodega de Almacenamiento. P.A 📌Clóset de blancos y área bar. 📌sala TV 📌3 recámaras con vestidor y baño. 📌 Recámara Principal * 2 Walk In Clóset ( El y Ella ). * Baño con Doble Ovalin. * Área húmeda y Inodoro Separados. 📌 Recámara Junior 1 Con Vestidor y Baño Completo * ( Espacio para 2 King Size ) 📌 Recámara Junior 2 Con Vestidor, Baño Completo.

CASA EN VENTA EN MAYORAZGO CON 4 RECAMARAS TERRENO 160 M2 CONSTRCC.226 M2 PLANTA BAJA: Cochera 2 autos techada 1 baño completo sala comedor cocina integral con isla, barra de granito y despensa amplia cuarto de servicio jardin y terraza PLANTA ALTA : recamara principal con baño vestidor (canceles cristal templado y marmol en lavamanos) recamara con closet y baño completo adicional recamara con closet 1 baño completo adicional sala tv. vertedero PRECIO PREVENTA $3´550,000 TENEMOS MODELOS DESDE $3´550,000 HASTA $3´990,000 DESDE 226 M2 HASTA 285M2 CONSTRUCCION Y TERRENOS DE 180M2 *Preparacion para aire acondicionado *algibe *canceles cristal templado, *marmol en los lavamanos INFORMES PATRICIA JIMÉNEZ 477230---- 477562----

“Casa En Venta El Dorado León Guanajuato” “Distribución De La Casa” Planta Baja: • Espacio para 2 autos • Sala • Comedor • Cocina integral • Patio trasero con protección metálica • 1/2 baño Planta Alta: • 3 recámaras • 2 baños completos • “Amenidades del Desarrollo” • Control de acceso • Vigilancia • Áreas verdes • Juegos infantiles G-1096 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Excelente Casa en venta en León, Guanajuato. Zona Sur 1,580,000 Se acepta Crédito.

HERMOSA CASA DE UNA PLANTA EN VENTA* 📍 Fraccionamiento El Trébol. Residencia amplia, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad, tranquilidad y espacios generosos en una sola planta. • Recibidor • Medio baño para visitas • Sala y comedor • Cocina integral con isla • Antecomedor • Sala de TV de gran tamaño • Jardín muy amplio con terraza • Recámara principal con vestidor amplio y baño completo con vapor • Dos recámaras secundarias con clóset • Baño completo que da servicio a recámaras secundarias • Área de lavado techada • Cochera techada para 4 autos 📐 Superficies • Terreno: *1,015.20 m²* – Frente: 28.20 m – Fondo: 36 m • Construcción: *437.55 m²* 💰 Precio de venta: *$6,990,000*

 CASA NUEVA EN VENTA EN VILLA DE LOS ÁNGELES  ¡Estrena la casa que siempre soñaste! Ubicada en una excelente zona con gran conectividad, frente a Blvd. Aeropuerto y frente a Leche León, muy cerca de Puerto Interior, Parque Industrial PILBA, Hospital Regional y Hospital de Especialidades.  Cochera para 2 autos  Sala – comedor con excelente iluminación  Cocina integral  Sala de TV  2.5 baños  3 recámaras  Patio de servicio  Jardín  Amplia terraza en tercer nivel ideal para reuniones o área social  Excelente ubicación y plusvalía  Ideal para familias o inversión ¡Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar!  #CasaEnVenta #VillaDeLosAngeles #LeónGto #CasaNueva #EstrenaCasa #BienesRaices #InmueblesLeon #CasasEnLeon #PuertoInterior #PILBA #BlvdAeropuerto #CasaConTerraza #InversionInmobiliaria #RealEstateMexico #HogarNuevo #Guanajuato #CasasResidenciales #VentaDeCasas

Cochera para 2 autos, sala comedor,cocina integral, 2 baños completos, 3 recamaras, patio de servicio, jardin. Apagador inteligente en sala comedor, preparacion para paneles fotovoltaicos, preparacion para minisplit,calentador solar. Fraccionamiento privado con aplicacion de acceso ADV y reconocimiento facial, casa club con alberca, gimnasio, salon de usos multiples y coworking. Precios desde $ 1,955,000.00

Cochera para un auto, sala comedor, cocina integral, 1.5 baños, 2 recamaras, patio de servicio. Apagador inteligente en sala comedor, preparacion para paneles fotovoltaicos, preparacion para minisplit,calentador solar. Fraccionamiento privado con aplicacion de acceso ADV y reconocimiento facial, casa club con alberca, gimnasio, salon de usos multiples y coworking. Precios desde $ 1,534,000.00 segun ubicacion.

Cochera para 2 autos, sala comedor, cocina integral, 2.5 baños, 3 recamaras, patio de servicio, jardin. Apagador inteligente en sala comedor, preparacion para paneles fotovoltaicos, preparacion para minisplit,calentador solar. Fraccionamiento privado con aplicacion de acceso ADV y reconocimiento facial, casa club con alberca, gimnasio, salon de usos multiples y coworking. Precios desde $ 2,170,000.00 segun ubicacion.

Ubicada estratégicamente a solo 300 metros de Base Delta y a 1 km del Centro Comercial Altacia, Mulza, esta casa en Privada Aurora de Albazul combina la comodidad y la funcionalidad que buscas. Con medidas ideales de 6.25 x 18 metros, ofrece espacios bien aprovechados y adaptados a tus necesidades. Características destacadas: Cochera techada para 2 autos, protegiendo tu inversión y facilitando tu día a día. Persianas y lámparas instaladas para tu confort y estilo. Área de lavado y patio techado, perfecto para mayor practicidad y privacidad. 3 recámaras y 2.5 baños, cada uno con muebles y closets adicionales gracias a ampliaciones en todas las áreas, haciendo de cada espacio un lugar acogedor y funcional. Ubicación privilegiada frente al área común y estacionamiento, ideal para seguridad y acceso cómodo. Importante: la propiedad cuenta con gravamen bancario por $600,000. una excelente oportunidad para inversión. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir cerca de todo lo que necesitas, en una privada EL PRECIO SE ENCUENTRA SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

🔥Excelente oportunidad de inversión Casa en Venta en Residencial Castello II, en la zona sur de León Gto 🔹excelente ubicación, frente a jardín principal y área de juegos Distribución PLANTA ALTA ♦️3 recamaras (recámara principal con baño completo y vestidor) ♦️Dos recámaras secundarias conclóset ♦️Baño completo ♦️Clósets PLANTA BAJA ♦️Sala-comedor ♦️Cocina integral equipada ♦️Baño de visitas ♦️Cochera 2 autos ♦️Patio de servicio amplio y construido para mayor seguridad y privacidad ♦️Protecciones de seguridad en toda la casa ♦️Tinaco de 1,100 Its ♦️Cisterna 3, 000 Its ♦️Calentador solar ♦️Calentador de paso 📍Excelente ubicación Frente a área a jardin principal y juegos 🛝 ♦️Gran inversión para rentas (zona muy solicitada) ♦️Terreno 75 mt2 Construcción 120 M2 🔹Doble control de acceso 🔹Seguridad las 24 hrs 🔹Casa club con alberca y salón de usos múltiples. 🔹 cuenta con 2 parques principales Precio de venta: $1,890,000 Libre de gravamen 🔥A 5 MINUTOS DE PLAZA ALTACIA, MULZA Y BLVD DELTA, PRINCIPALES VIALIDADES y HOSPITALES 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝘀 💬 𝙒𝙝𝙖𝙩𝙨𝘼𝙥𝙥: 462153---- wa.link/vieyrarealstate wa.link/vieyrarealstate1 👍🏼𝙁𝙖𝙘𝙚𝙗𝙤𝙤𝙠 𝗩𝗶𝗲𝘆𝗿𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗦𝘁𝗮𝘁𝗲 / Casas en Renta y Venta 𝗩𝗶𝗲𝘆𝗿𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗦𝘁𝗮𝘁𝗲 / Venta de Casas ❤️𝙄𝙣𝙨𝙩𝙖𝙜𝙧𝙖𝙢: https://bit.ly/InstagramVieyraRealS---- 🫂𝙏𝙞𝙠𝙏𝙤𝙠 https://bit.ly/TikTokVieyraRealS---- #casas #renta #irapuato #venta #casa #departamento #terreno #bodega #local #casasamuebladas #amueblado #infonavit #fovissste #crédito #casasenrenta #traspaso #bienesraices #asesorinmobiliario #CreditoBancario #VentaCasa #CasaEnVenta

Estrena un hogar donde cada detalle ya está resuelto y donde los acabados son superiores a las propiedades similares. Así son estas casas en Capittala: nuevas, modernas y listas para disfrutarse desde el primer día. Capittala se ha convertido en un fraccionamiento muy solicitado por profesionistas que trabajan cerca de CentroMax, Altacia, Vía Alta o Puerto Interior, gracias a su ubicación estratégica y su ambiente tranquilo y seguro. Aquí no solo compras una casa: compras calidad de vida. Desde que entras, se nota la diferencia: Cocina integral con granito, carpintería completa, closets instalados, cancelería de aluminio, baños con cuarzo, iluminación LED, mosquiteros, pasto sintético, cisterna y tanque estacionario. Todo listo. Arriba encontrarás espacios pensados para disfrutar: Recámara principal con baño completo, dos recámaras secundarias, baño adicional y sala de TV. Y además, este fraccionamiento te ofrece amenidades que suben tu calidad de vida y tu plusvalía: Casa club con alberca, área picnic y media cancha de basquetbol. Un ambiente perfecto para familias, parejas y profesionistas que desean vivir en un entorno bien cuidado y con un excelente nivel. Estas casas están por debajo del avalúo, lo que las convierte en una verdadera oportunidad. Niveles: 2 Medidas: 7x17 Terreno: 119 Construcción: 161 Recámaras: 3 + sala TV Baños: 2.5 Espacio autos: 2 Solicita ahora la ficha completa con fotos y todos los detalles antes de que alguien más la aproveche. O agenda tu visita hoy mismo… este tipo de propiedades no duran mucho en el mercado.

Excelente oportunidad en El Dorado, una propiedad única por su amplitud, distribución y potencial de ingresos. Gracias a sus 5 recámaras y 5 baños completos, es ideal para quienes buscan invertir en renta por habitaciones o para familias que requieren espacios independientes y cómodos. Con 275 m² de construcción sobre 105 m² de terreno, esta casa ofrece múltiples áreas funcionales, terrazas y espacios adaptables. Ubicación privilegiada * Dentro de El Dorado * A media cuadra de la glorieta de la iglesia * A unos pasos de la casa club con alberca y salón de usos múltiples * Zona sur con alta demanda Superficie * Terreno: 105 m² * Construcción: 275 m² * Casa de 3 niveles Distribución Primer Nivel * Cochera techada con portón para 2 autos (parte trasera) * Cocina integral * Sala – comedor * Medio baño * Bodega bajo escalera * Aljibe * Escalera de servicio Segundo Nivel * Recámara principal con walking closet, baño completo y jacuzzi * 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo * Sala de TV Tercer Nivel * 2 recámaras con baño completo * Cocineta * Área de lavado * Terraza techada * Terraza exterior * Área de usos múltiples (ideal como gym, estudio o sala adicional) * Balcón Equipamiento * Cocina integral + cocineta * Calentador solar * Gas natural * Aljibe * 2 terrazas (interna y externa) * Espacio para gym o estudio Ideal para: * Inversionistas (renta por habitaciones) * Familias grandes * Personas que buscan espacios independientes dentro de una misma propiedad Gran potencial de rentabilidad y plusvalía en zona sur Agenda tu cita y conoce esta propiedad única en El Dorado.

 DEPARTAMENTO EN VENTA EN PUNTA MIXE  ¡Vive con seguridad, comodidad y excelentes amenidades en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía!  Ubicado en Punta Mixe, dentro de fraccionamiento privado con acceso controlado y sistema de reconocimiento facial mediante la aplicación ADV.  Características del departamento:  Cochera para 1 auto  Sala - comedor con excelente iluminación  Cocina integral  2 recámaras  2 baños completos  Patio de servicio  Amenidades del fraccionamiento:  Alberca  Gimnasio  Área de coworking  Cancha de fútbol  Área de juegos infantiles  Acceso controlado y vigilancia  Excelente conectividad vial.  Cerca de escuelas y universidades.  A minutos de plazas comerciales y servicios. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran desarrollo, seguridad y calidad de vida.  Solicita más información y agenda tu cita para conocerlo. #DepartamentoEnVenta #PuntaMixe #InmueblesLeon #BienesRaices #DepartamentoNuevo #InversionInmobiliaria #ViviendaEnVenta #CasaClub #Alberca #Gimnasio #Seguridad24Horas #FraccionamientoPrivado #Plusvalia #InmobiliariaLeon #LeonGuanajuato #VentaDeDepartamento #TuNuevoHogar #RealEstateMexico #OportunidadDeInversion #BienesRaicesMexico

🏡✨ DEPARTAMENTO EN VENTA | PARQUE PRIMAVERA ✨🏡 💰 $950,000 MXN Una excelente opción para quienes buscan su primer patrimonio o una propiedad para inversión, dentro de un desarrollo privado y con vigilancia las 24 horas. 📍 Parque Primavera, a un lado de Villas de San Juan. ⭐ Ubicado en planta baja, un punto muy atractivo por su comodidad y fácil acceso. 🛏️ 2 habitaciones 🚿 1 baño completo 🛋️ Sala – comedor 🍽️ Cocina integral 🧺 Área de lavado 🚗 Estacionamiento 🔐 Acceso privado 👮 Vigilancia 24 horas 💡 Por sus características, ubicación y precio, también puede ser una alternativa interesante para invertir y posteriormente ponerlo en renta. 💰 Precio de venta: $950,000 MXN 📲 Informes al 477-638---- / 477-161---- ¡Agenda tu visita y conócelo!

Aprovecha esta excelente oportunidad en Bosque San Carlos, una propiedad que destaca por contar con terreno adicional, algo que ya no ofrecen las casas nuevas del desarrollo, donde actualmente se venden con menos fondo y a un precio $200,000 mayor. Ubicada dentro de un clúster con seguridad 24/7 y acceso controlado, esta casa es ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicación estratégica * Cercana a la Universidad Tecnológica de León y Universidad de Guanajuato * A unas cuadras del Hospital de Alta Especialidad y Hospital General * Zona con alta demanda y crecimiento Amenidades del fraccionamiento * Cancha de básquetbol * Área de ejercicio al aire libre * Juegos infantiles * Terraza techada con área de gimnasio * Amplias áreas verdes * Seguridad y acceso controlado 24/7 Características del inmueble * Terreno: 5 x 19.5 m * Construcción: 120 m² * Terreno adicional (mayor fondo que el estándar actual) Distribución Planta Baja * Cochera para 1 auto (con firme) * Sala – comedor * Cocina integral * Baño completo * Recámara con clóset * Patio con piso cerámico y cuarto de servicio Planta Alta * Recámara principal con vestidor y baño completo * Recámara secundaria con clóset * Baño completo * Sala de TV Equipamiento * Canceles en baños * Espejos de lujo * Clósets * Cerca electrificada * Protecciones * Tanque estacionario Ideal para quienes buscan una casa con mayor terreno, mejor precio que desarrolladora y excelente ubicación. 📞 Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad en Bosque San Carlos.

Agua Azul | Ampliada y nunca habitada | Casa en Venta | León Guanajuato Casa nunca habitada, en excelente estado y con ampliaciones que aumentan su funcionalidad y potencial de crecimiento. Principales beneficios: * Ampliada: cochera techada con portón, medias bardas al frente y en azotea, sala ampliada que puede adaptarse como tercera recámara, preparación para baño completo adicional en planta baja, cuarto de lavado techado. * Terreno con fondo adicional, ideal para extender construcción o aprovechar como patio amplio. * Listo para seguir construyéndose, con material en azotea y estructuras preparadas. Niveles: 2 Medidas: 5*17.5 Terreno: 87.5 Construcción: 120 Recámaras: 2 Baños: 1.5 Espacio autos: 1 Distribución y características clave: Planta baja: * Cochera techada * Sala ampliada (posible 3ra recámara) * Instalación para baño completo adicional * Patio trasero con ampliación * Cocina con material duradero Planta alta: * 2 recámaras secundarias * 1 baño completo * Una recámara con opción para extenderse hacia el área de la cochera * Recámara trasera con acceso a cuarto de lavado techado * Azotea: * Medias bardas y material listo para continuar construcción Ubicada en colonia Agua Azul, con acceso rápido gracias a su cercanía a Av. Delta y Av. Olímpica, una zona práctica y bien conectada. Ideal para quienes buscan una propiedad ampliada, accesible y con excelente potencial de crecimiento. Solicita la ficha completa o agenda tu visita.