226 locales comerciales en venta en Calle Sendero De La Fortuna

🟠 EDIFICIO COMERCIAL BERNARDO QUINTANA (VENTA // RENTA) 🔔 Renta $180,000 Todo el Edificio. 3 Niveles 📍Excelente ubicación 🔛EL EDIFICIO ACTUAL ESTA CONSTRUIDO SOBRE UN PREDIO DE 360.00 M2 EN BERNARDO QUINTANA, EN ALAMOS 2ª SECCION Y TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 780 M2 Y UNA SUPERFICIE DE OFICINAS RENTABLE DE 745.00 M2. 🔜Sobre los 780 metros, 🔝Son tres niveles: Nivel Sótano: Sup. 284.00 m2 , Planta Baja: Sup. 239 m2 y Planta Alta: Sup. 247 m2 No se cuenta con vigilancia, y tiene chapa eléctrica con video portero en cada oficina. EL PRECIO DE VENTA ES DE $ 16,500,000.00 A NEGOCIAR El PRECIO DE VENTA DEL TERRENO COLINDANTE BERNARDO QUINTANA # 19. $ 8,500,000.00 EXISTIENDO LA POSIBILIDAD DE NEGOCIAR PARA COMPRA DEL LOTE B.Q # 18. Informes : 442 230----

Local comercial en venta en el primer cuadro del Centro Histórico a una cuadra del Jardín Zenea y Jardín Guerrero. Gran oportunidad de inversión al ser unos de los pocos locales en venta en el Centro. -Superficie de 46 m2 -Ubicado a un local de la esquina. EasyBroker ID: EB-TV7332

Propiedad comercial estratégica en venta sobre Blvd. Bernardo Quintana, en el tramo comprendido entre Los Arcos y Av. Constituyentes, uno de los corredores urbanos con mayor visibilidad y flujo vehicular en la ciudad de Querétaro. La propiedad cuenta con 1,000 m² de terreno y 923 m² de construcción, con 20 metros de frente directo sobre el boulevard, lo que le otorga una presencia comercial excepcional y amplias posibilidades de reconversión. Su ubicación estratégica permite accesos ágiles desde carriles laterales, así como buena conectividad mediante transporte público, factores especialmente valiosos para negocios que requieren flujo constante de clientes o fácil acceso para colaboradores. La construcción existente es funcional, aunque por su antigüedad puede beneficiarse de una remodelación importante, lo que abre la oportunidad de adaptar completamente el inmueble al concepto o necesidades operativas del usuario final. Por su frente, visibilidad y uso de suelo, esta propiedad resulta especialmente adecuada para sucursal bancaria o financiera, farmacia, laboratorio clínico, restaurante, showroom comercial o punto de venta de alta exposición. Una oportunidad poco común para establecer o reposicionar una marca en uno de los ejes comerciales más transitados de Querétaro. Referencia: 26-232-LC

Inversión con renta vigente hasta febrero de 2027 | $43,000 mensuales de ingreso Av. Campanario 109, La Reserva 3, Santiago de Querétaro, Qro. Precio de venta: $7,000,000 MXN Características principales: Planta baja 130 m² de construcción Contrato de arrendamiento vigente hasta febrero de 2027 Ingreso mensual comprobable de $43,000 MXN Excelente ubicación sobre Av. Campanario Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Querétaro.

Local Comercial Premium en Venta | Plaza Master Milenio III | Querétaro Una excelente oportunidad para inversionistas, empresas y profesionistas que buscan establecerse en una de las zonas comerciales y residenciales con mayor consolidación, plusvalía y calidad de vida de Querétaro. Ubicado dentro de Plaza Master Milenio III, sobre Camino Real de Carretas y frente a Walmart Express Milenio, este inmueble ofrece una ubicación privilegiada con excelente visibilidad, alto flujo vehicular y cercanía inmediata a bancos, restaurantes, supermercados, comercios, escuelas y una amplia oferta de servicios. Actualmente el inmueble se encuentra arrendado a un gimnasio, generando una renta mensual de $90,000.00 MXN netos más cuota de mantenimiento, por lo que puede adquirirse como un activo patrimonial con flujo inmediato. Asimismo, existe la posibilidad de comercializarlo para ocupación propia, entregándose con o sin el equipamiento existente, de acuerdo con las necesidades del comprador. Gracias a sus amplios espacios, distribución abierta, infraestructura instalada y uso de suelo de Comercio y Servicios, este inmueble ofrece una extraordinaria versatilidad para desarrollar una gran variedad de proyectos comerciales y de servicios compatibles con la normatividad vigente, entre ellos clínicas de medicina estética, consultorios médicos y dentales, centros de fisioterapia y rehabilitación, laboratorios de análisis clínicos, unidades de atención ambulatoria, centros de nutrición, gimnasios, estudios de pilates, yoga o entrenamiento funcional, centros wellness, spas, academias, escuelas de capacitación, oficinas corporativas, despachos profesionales, coworking, empresas de tecnología, agencias de publicidad, centros de atención a clientes, call centers, restaurantes, cafeterías y otros negocios de servicios especializados. Una de sus principales fortalezas es que gran parte de la infraestructura ya se encuentra instalada, representando un importante ahorro en inversión inicial y tiempos de adecuación. Actualmente dispone de baños completos para hombres y mujeres con vestidores y regaderas, aire acondicionado central, áreas administrativas, espacios de apoyo y servicios que facilitan la puesta en marcha de múltiples giros comerciales sin realizar adecuaciones mayores. El inmueble se localiza en el tercer nivel de la plaza, con acceso mediante elevador y escaleras desde el estacionamiento en planta baja y subterráneo asi como una amplia disponibilidad de cajones para clientes y usuarios. Esta ubicación proporciona un ambiente más privado y tranquilo, ideal para actividades profesionales, médicas, deportivas, educativas y corporativas. Milenio III es una de las colonias con mayor crecimiento y consolidación de Querétaro, caracterizada por una población de nivel socioeconómico medio y medio-alto, integrada principalmente por familias jóvenes y profesionistas con un elevado nivel educativo. Su excelente conectividad hacia Calzada de Los Arcos, Boulevard Bernardo Quintana, Prolongación Constituyentes, Centro Histórico, Centro Sur y Carretera Federal 57 permite atender eficientemente tanto al mercado local como al resto de la zona metropolitana. Más que un local comercial, este inmueble representa una oportunidad para desarrollar un proyecto exitoso en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Querétaro. Su ubicación estratégica, excelente imagen comercial, infraestructura existente, flexibilidad de uso y entorno consolidado lo convierten en una excelente alternativa para quienes buscan establecer un negocio, expandir una empresa o incorporar a su portafolio un activo inmobiliario con alto potencial de apreciación y generación de valor. yes we are

Plaza Centrum es un centro comercial ubicado en Villas del Parque, Querétaro, sobre el Boulevard Bernardo Quintana, una de las principales vialidades de la ciudad. La plaza cuenta con 10 locales comerciales de diferentes tamaños y está frente a Plaza del Parque, lo que garantiza una alta visibilidad y flujo de personas. Además, dispone de estacionamiento al frente con capacidad para 20 vehículos, facilitando el acceso a clientes y visitantes. El local disponibles en Plaza Centrum es ideal para diversos giros comerciales, oficinas, escuelas o clínicas,está distribuido en tres niveles, permitiendo su adaptación según las necesidades del negocio. La zona se caracteriza por su alto tráfico vehicular y peatonal, y está rodeada de importantes servicios como hoteles, bancos y otros comercios, lo que la convierte en una ubicación estratégica para cualquier emprendimiento.

🏢 ¡Gran Oportunidad de Inversión! 🏢 🔹 Local comercial de 110 m² ubicado en una plaza comercial céntrica, ideal para cualquier tipo de negocio. 🔹 Situado en el piso principal, garantizando alta visibilidad y flujo constante de clientes. 🔹 Cuenta con 3 lugares de estacionamiento designados para mayor comodidad. 🔹 Documentación en regla, listo para escriturar. 📍 Ubicación estratégica para maximizar el éxito de tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📩 Contáctanos para más información. #LocalEnVenta #PlazaComercial #UbicaciónEstratégica #AltaPlusvalía #NegocioExitoso #OportunidadDeInversión #EspacioComercial

Atención inversionista ¡¡ Plaza Comercial con 10 locales¡¡ Sobre una de las avenidas más importantes de Querétaro Bernardo Quintana, cerca de comercios y bancos. Cada local cuenta con baño y 50m2 . Estacionamiento para 10 autos. 1,000 metros de Terreno. Agenda una cita y ven a conocerla, excelente oportunidad de inversión.

Local Comercial en Venta, en Querétaro, dentro de la Central Camionera, constante movimiento de personas, son 8 locales disponibles en parte central o lateral distribuidos de 11 m2 hasta 33 m2.

Wiggot: pAJbd0c Se pone a la venta una reconocida cafetería con 16 años de trayectoria, consolidada como una de las marcas preferidas por los queretanos. Se trata de una marca registrada, con gran reconocimiento en el mercado local, una sólida reputación y una base de clientes leales construida a lo largo de más de una década. Ubicada en una zona estratégica de alta afluencia, cuenta con excelente visibilidad, fácil acceso y una ubicación privilegiada que genera flujo constante de clientes. El negocio opera con procesos establecidos, presencia de marca consolidada y un historial comprobado de operación. Esta es una oportunidad ideal para inversionistas, emprendedores o grupos empresariales que buscan adquirir un negocio con posicionamiento, prestigio y potencial de crecimiento inmediato, evitando el largo proceso de construcción de una marca desde cero. Características destacadas: Marca registrada y reconocida en Querétaro. 16 años de permanencia y preferencia en el mercado. Cartera de clientes fieles y recurrentes. Excelente ubicación comercial. Negocio operando y generando flujo constante de clientes. Alto potencial de crecimiento y expansión. Para mayores informes y detalles financieros, contactar de manera directa.

Local Comercial en Venta, en Querétaro, dentro de la Central Camionera, constante movimiento de personas, son 8 locales disponibles en parte central o lateral distribuidos de 11 m2 hasta 33 m2.

Local Comercial en Venta, en Querétaro, dentro de la Central Camionera, constante movimiento de personas, son 31 locales disponibles en parte central o lateral distribuidos de 16 m2 hasta 24 m2.

Locales en Venta PLaza Urban, preventa entrega en Febrero 2025. Locales desde 49 Mts. hasta 153 Mts desde $ 2,492,000 Estacionamiento, lugar estrategico y de alto crecimiento. Inf. 442615----. EasyBroker ID: EB-RU7808

Estupendo inmueble para uso comercial, actualmente con acondicionamiento para agencia de venta de motocicletas, sin embargo, pude funcionar para diferentes proyectos comerciales. Tiene una ubicación privilegiada al sureste de la cd. de Querétaro, sobre Boulevard Bernardo Quintana, entre Av. Constituyentes y Calzada de los Arcos, que son las principales vialidades comerciales y mas transitadas de la ciudad además de conectar con salidas a carreteras a CDMX, Celaya y S.L.P. El inmueble esta desplantado sobre 1,000 m2 de terreno y actualmente tiene espacios de sala de exhibición, oficinas y almacén (aprox. 420 m2), 6 cajones de estacionamiento (aprox. 90 m2), áreas de trabajo techadas (aprox. 270 m2) patio trasero sin techar (aprox. 230 m2). Se incluyen espacios acondicionados como oficinas, taller, almacén, sótano, baños, etc. por medio de divisiones interiores. Actualmente funcionando se ofrece con adecuaciones de gran calidad en sus acabados y mobiliario, incluso sería ideal continuar como agencia de motos, por lo que también se ofrece en venta equipo y herramienta especial para ese giro. Para un proyecto de mayor tamaño también disponible local contiguo de características similares que sumarían hasta 2,000 m2. Ubicación: Blvd. Bernardo Quintana, Loma Dorada, Qro. Terreno: 1,000 m2 Construcción: Techados aprox. 680 m2 que incluyen, sala de exhibición, oficinas, almacén, baños, etc. Baños: 4; 1 para clientes, otro para oficina principal, otro para personal administrativo, otro para personal operativo. Cajones de estacionamiento: 6 de uso exclusivo.

Local comercial en venta en una de las zonas más exclusivas de Querétaro, ubicado sobre el Boulevard Bernardo Quintana, frente a Central Park Querétaro y dentro de Plaza Q7001. Este espacio cuenta con uso de suelo para restaurante bar y está equipado con infraestructura lista para operar de inmediato. Incluye: - Persianas con control electrónico - Dos barras de servicio - Horno para pizza - Parrilla profesional - Cava para vinos - Cuarto de refrigeración y congelación - Baños para hombres y mujeres y de servicio - Terraza con techo retráctil - Elevador - Area de caja - Fachada con vidrio templado y persianas de alta resistencia Su ubicación estratégica en una avenida con alto flujo de la ciudad y rodeado de corporativos, comercios y zonas residenciales lo convierte en un lugar ideal para desarrollar una oferta exitosa. Listo para operar y llevar tu concepto gastronómico al siguiente nivel. El precio no incluye gastos de escrituración, estos deberán ser cotizados con la notaría de preferencia del comprador. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

OPORTUNIDAD!!!!! VALOR COMERCIAL;$38,097,600 (AVALUO 2024) *Regimen de propiedad: Privada individual *Clasificación de la zona: habitacional y comercial *Uso de suelo: habitacional urbano *Uso actual: oficinas, locales comerciales, SPA, estudio de grabación, despacho jurídico, escuela. *Uso sugerido : oficinas, hospital, escuela, universidad, hotel, boutique, AirBnb, corporativo, call center, etc *Niveles: cuatro *Locales comerciales al frente del edificio: Hasta 4 locales comerciales a nivel calle. Estacionamiento: Estacionamiento publico al lado del edificio *Fecha construccion: 2009 *. EasyBroker ID: EB-VI3226

Venta de local adentro de Plaza Bulevares en Santiago de Querétaro sobre Av. Bernardo Quintana justo enfrente de la entrada en primer nivel junto a cines CINEMEX. El local esta en planta baja Además acceso peatonal por Boulevard Bernardo Quintana Consta de dos plantas aire acondicionado medio baño. ¡¡Increíble oportunidad de inversión!! Superficie de construcción 89 mts2 INFORMES THERE VIZCARRA 442411---- PRECIO $4,000,000 PESOS SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES!!

¡Bienvenido a una oportunidad de estrenar tu nuevo consultorio en el corazón de una zona importante de Querétaro como lo es Centro Sur! Presentamos un espacio de consultorio elegante y contemporáneo en el tercer piso de la prestigiosa torre Momentum, Centro Sur. Una torre moderna y novedosa con una vista espectacular. Este consultorio es un ejemplo de diseño moderno y funcionalidad. Ingresa a un espacio de trabajo inundado de luz natural, gracias a ventanas expansivas que no solo ofrecen una vista panorámica del entorno, sino que también crean un ambiente energizante y productivo. La Torre Momentum, un faro de excelencia arquitectónica, proporciona más que un simple espacio de trabajo; ofrece un entorno dinámico para el éxito. El edificio está equipado con comodidades de última generación, asegurando que su negocio opere en la vanguardia de la eficiencia y el estilo. Centro Sur es más que una ubicación; es un centro estratégico para emprendimientos comerciales y urbanización. La zona está llena de oportunidades y densa en población, y su negocio puede prosperar en esta comunidad vibrante. Ya sea que esté estableciendo un nuevo proyecto o expandiendo su presencia existente, este espacio de consultorio está destinado a ser el epicentro de su éxito. Con un precio de $1,915,301 de contado, esta inversión no solo asegura una ubicación privilegiada, sino que también promete un retorno lucrativo. La infraestructura moderna, combinada con la centralidad estratégica, convierte a esta consultorio en una oportunidad sin igual en el mercado inmobiliario. No pierdas la oportunidad de formar parte del impulso económico de Centro Sur. Programa una visita hoy mismo y visualiza tu negocio floreciendo en este espacio de trabajo contemporáneo y dinámico. ¡Contáctanos ahora para aprovechar esta notable oportunidad de inversión en bienes raíces comerciales!. EasyBroker ID: EB-PP1851

🔸Cimentación sólida con zapatas aisladas y trabes de liga de concreto. 🔶Estructura resistente de columnas de concreto armado y vigas tubulares. 🔸Aislante termoacústico en su cubierta para confort y ahorro energético. 🔸Iluminación natural al 7% gracias a láminas translúcidas. 🔸Piso de concreto reforzado con 15 cm de espesor, ideal para cualquier operación. 🔸Altura libre de hasta 5.40 m, perfecta para almacenamiento. 🔸Oficina privada de 24 m² para tu equipo administrativo. 🔸Acceso fácil y rápido con rampa de concreto y cortina enrollable de acero. 🔸Incluye garantía de 2 años por vicios ocultos. EasyBroker ID: EB-SD3201

Venta de local comercial en zona estratégica, sobre avenida, a la altura de Milenio III, El Mirador, Residencial Vista Hermosa y Cuesta Bonita. CUENTA CON DICTÁMEN DE USO COMERCIAL Y DE SERVICIOS, Y UN CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO Está ubicado en Plaza Comercial, sobre Constituyentes a la altura de Milenio. De frente con 5 metros y de fondo 10 metros (aproximados) Un cajón de estacionamiento de 10 m2. Área privativa 65 m2 Con Uso de Suelo Comercial y luz trifásica. Reja de protección y chapa de seguridad. Con un medio baño y dos cajones de estacionamiento. Idóneo para inversionista para arrendar o bien para negocio propio. Cuenta con Escritura y Predial. Cuota de mantenimiento $400.00 ¡LLÁMANOS PARA AGENDAR UNA CITA!

VENTA DE INMUEBLE CON 2 LOCALES COMERCIALES, 1 DEPARTAMENTO Y UN SALÓN DE EVENTOS MÚLTIPLE, SE PUEDE ACONDICIONAR A DIVERSAS OPCIONES Y GIROS, EN EL CENTRO DE QUERÉTARO (CERCANO A LA ALAMEDA ENTRE CALLE CORREGIDORA Y LUIS PASTEUR SUR). Se encuentra ubicado en zona eminentemente comercial, (Colonia Aragón - zona muy céntrica), a dos negocios de Prolongación Corregidora Sur, con rápida salida a Av. Luis Pasteur Sur, Av. Constituyentes, Calle Ignacio Zaragoza, Autopista 57 México – Querétaro, Blvd. Bernardo Quintana y Libramiento Sur Pte., con colonias aledañas como Cimatario, La Estrella, Villas del Sur, Valle Alameda y El Laurel. Cerca de Centro Educativo Cultural del Estado de Querétaro, Centro Cultural Gómez Morín, Alameda Hidalgo y Panteón Municipal. Muy próximo a la Plaza Puerta La Victoria, Mercado de las Flores y Mercado Escobedo, con fácil acceso a una gran variedad de comercios y servicios algunos de ellos son, cosméticos, ferretería, artículos para el hogar, filtros, equipos de baños, cremería, florería, frutería, herrajes, establecimientos de comida, etc. Así como Office Depot, Carl´s Junior, Little Cesars Pizza, El Zorro, Bodega Aurrera, Automóviles y Chevrolet de Querétaro SA De CV. El inmueble consta de 3 áreas: 1er área; 2 locales comerciales (cada local independiente, con superficie de 24 m2 aproximadamente) con un ½ baño cada uno (actualmente se encuentran en servicio) 2da área; un departamento en 2do piso con su acceso independiente a la calle, consta de un pasillo y escaleras que dan a una sala-comedor, cocina, patio de servicio, dos habitaciones, y un baño completo. 3er área; anteriormente se le daba uso y servicio como Salón de Eventos, tiene acceso a la calle con portón amplio y con la opción de extenderse con otro portón de acceso. A la entrada se encuentra un techo amplio que da servicio a una parte del patio y otra parte libre, con dos espacios o cuartos (cuentan con entrada y salida, por el frente o por la parte trasera), al final del patio se encuentra una pequeña bodega y un ½ baño. Cuenta con los servicios de agua, luz (cada área cuenta con su contrato de CFE), gas estacionario, con la opción de gas natural y drenaje. CUENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS. EXCELENTE OPCIÓN PARA INVERTIR, YA QUE SE ENCUENTRA EN EL CENTRO DE QUERÉTARO. LLÁMANOS Y AGENDA TU CITA

BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA - NOWUS PARK Miranda, El Marqués, Querétaro Excelente oportunidad para inversión o para establecer tu empresa en NOWUS PARK, un pequeño parque industrial de fácil acceso y operación, ideal para empresas que buscan una ubicación funcional y práctica. BODEGAS DISPONIBLES Bodega 18 - $4,596,000 Actualmente cuenta con inquilino y ya se encuentra generando renta. Bodega 19 - $4,536,000 Bodega 20 - $4,496,000 Bodega 21 - $4,456,000 Superficies de 222 a 230 m2. CARACTERÍSTICAS . Uso de suelo industrial de bajo impacto . Capacidad eléctrica: 7 KVA . 4 cajones de estacionamiento . Cortina de acceso . Baño . Estructura de concreto . Seguridad 24/7 . Parque industrial pequeño . Fácil acceso y entrada . Ubicación en Miranda, El Marqués, Querétaro PRECIOS DESDE $4,456,000 Excelente alternativa para empresas que buscan adquirir su propio espacio industrial o para inversionistas que buscan un inmueble con potencial de renta. Para mayor información o para agendar una visita: WhatsA55.87.94.77.50

Espacios para cajeros, en renta y venta 2 espacios para cajeros. 2m² c/u. Ubicados en planta baja de centro comercial importante, con supermercado y otras tiendas ancla. En zona Sur de la ciudad queretana. Renta mensual: $1,800mx y $900mx A la venta: $514,286mx y $257,143mx

Venta de local comercial en plaza las americas Queretaro Qro., con excelente ubicacion, cuenta con dos niveles, medio baño, area de recepcion, vestidores, almacenaje. PRECIO A TRATAR

Wiggot: pxXKn6U Plaza comercial en una de las zonas de mayor crecimiento de Querétaro,l con 20 locales, disponible el 15 de 72M2 y 17 y 18 de 36M2 en planta alta. Alta plusvalía, 10% anual de rendimiento. Entrega diciembre 2027.