105 locales comerciales en renta en Calle Tecate Tijuana

Bodega en renta dentro de parque industrial, ubicada en una de las zonas industriales más consolidadas y estratégicas de Tijuana, c con acceso rápido a Otay, garitas comerciales y zonas industriales principales. Ofrece espacios listos para operar, ideales para empresas de manufactura, logística, almacenamiento o distribución que buscan infraestructura funcional y rápida disponibilidad. El parque cuenta además con estacionamiento, cafetería y sistema contra incendios para servicio del campus. Características del Edificio 2: • Superficie de construcción: 4,978.20 m2 • Construcción de block • Altura mínima de 20 pies • 4 andenes de carga y descarga • 1 rampa de acceso • Piso de concreto de 6 pulgadas • Derechos de energía eléctrica: 1,147 KVA • Área de oficinas con iluminación instalada * Precios más IVA *El precio publicado de 1 usd en el anuncio es una referencia; ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados. CB-SC. EasyBroker ID: EB-WA1435

Local en renta dentro de plaza comercial sobre Blvd. Díaz Ordaz, cerca de 5 y 10. Este local te ofrece una gran oportunidad para establecer y hacer crecer tu negocio en una zona de alto tráfico. Su excelente ubicación te brinda una gran conectividad y acceso conveniente a vías principales. Lo cual facilitará la llegada de clientes y proveedores, aprovechando el flujo constante de personas que transitan por la zona. Local 70 m2 - Baño - Área de almacén - Cortina para almacén - Un estacionamiento Mantenimiento: $1,100 pesos * Precio de renta + IVA CB-NC. EasyBroker ID: EB-QQ5092

Local en renta dentro de plaza comercial sobre Blvd. Díaz Ordaz, cerca de 5 y 10. Este local te ofrece una gran oportunidad para establecer y hacer crecer tu negocio en una zona de alto tráfico. Su excelente ubicación te brinda una gran conectividad y acceso conveniente a vías principales. Lo cual facilitará la llegada de clientes y proveedores, aprovechando el flujo constante de personas que transitan por la zona. Local 103 m2 - Un estacionamiento Mantenimiento: $1,950 pesos * Precio de renta + IVA CB-SC. EasyBroker ID: EB-QB4104

Local en renta ubicado en Plaza Atrium 52 sobre Blvd Casablanca, con una ubicación privilegiada rodeada de una amplia variedad de negocios consolidados y de alto flujo, esta plaza crea una atmósfera real de crecimiento. Ventajas del proyecto: - Cada espacio ha sido cuidadosamente planeado en distintas plataformas, logrando que todos los locales tengan visibilidad estratégica. * Cuenta con amplio estacionamiento, facilitando el acceso a todos los niveles de la plaza. * Flujo vehicular constante.  Disponibilidad  Plataforma 2 en Nivel 1 Local 10 Entrega en obra gris Superficie: 659 m2 Precio:  $ 16,475.00 + IVA (8%) Mantenimiento: 10% de la renta  mantenimiento incluye las limpiezas de áreas exteriores, alumbrado exterior y recoleccion de basura  Precios más IVA (8%) BG-SC-O. EasyBroker ID: EB-WR6752

Ubicada en el submercado Lago Sur, Tijuana, a solo 5 millas de la Garita Comercial de Otay Mesa y 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana, dentro de uno de los principales corredores industriales de la ciudad. Características: * 178,067 ft² de construcción * 35,603 ft² de oficinas * Altura libre de 24 pies * 12 andenes de carga * 2 accesos con rampa * Estacionamiento para 153 vehículos * Piso de concreto de 6” * Iluminación LED * Sistema de rociadores contra incendio (Hose & Cabinets) * Transformador de 1,500 KVA * 3% de iluminación natural mediante domos * Construcción Tilt-Up * Parque industrial con seguridad 24/7 * Acceso a transporte público * Edificio con certificación EDGE y paneles solares * Espacios de oficina adaptables a los requerimientos del arrendatario Ideal para operaciones de manufactura, logística y almacenamiento. * Precios más IVA *El precio publicado de 1 usd en el anuncio es una referencia; ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados. VB-SC-O. EasyBroker ID: EB-WL4260

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 34,396.42 M2, DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL, ATRAS DE PACIFICO - 34,396.42 m2 / 370,240sft - Construcción Tilt up - 3% Área de oficina - Piso de concreto de 6 pulgadas - Techo sistema KR 18-SSR - Insolación de fibra de vidrio R-11 - Iluminación tipo led 350 lux - Tragaluces 5% - Altura de 9.75 m / 32 ft - Sistema contra incendios gabinetes y mangueras - 32 andenes - Rampa Niveladora - 4 rampas - 162 estacionamiento para empleados y visitas - Seguridad * Lista en el 1Q2027 *El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados* Precios + IVA CB-SC. EasyBroker ID: EB-WL0779

360 m² | Frente a Carretera Libre Tijuana–Rosarito Ideal para almacén, logística o taller seco Ubicada en renta dentro de un conjunto de 15 bodegas, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en la Colonia La Cuestecita, con acceso inmediato a la Carretera Libre Tijuana–Rosarito, muy cerca de Santa Fe. Por su diseño funcional y doble entrada, es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o giros de bajo consumo de agua. 🔹 Características Principales • Superficie total: 370 m² • Piso de cemento pulido de alta resistencia • Muros y techo de lámina con tragaluces • Acceso a electricidad 220 V • ½ Baño • Área de oficina • Rotoplas para almacenamiento de agua • Portón de fierro a nivel de piso • Acceso para camiones y maniobras 💧 Importante sobre el agua La bodega no cuenta con red hidráulica directa, se abastece mediante Rotoplas, por lo que no se recomienda para giros con alto consumo de agua (como lavanderías, cocinas industriales, etc.). Ideal para almacenamiento, logística seca, talleres, import/export o comercio sin requerimientos hidráulicos constantes. 💲 Precio de Renta $7.00 USD/m² = $2,520 USD + I.V.A. 📑 Requisitos • Solicitud de arrendamiento • Contrato mínimo de 1 año • 3 últimos comprobantes de ingresos (nómina o estados de cuenta) • Pago del primer mes y depósito en garantía • Fiador con propiedad libre de gravamen en Baja California 🚛 Ubicación estratégica para operaciones • Zona industrial/comercial en crecimiento • Acceso inmediato a vialidades principales • A minutos de Santa Fe y conexión hacia Rosarito o zona Este. EasyBroker ID: EB-VM6415

Bodega en renta ubicada en la zona de El Pacífico, Tijuana, Baja California. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica sobre Blvd. principal con fácil acceso a vialidades principales y zonas industriales. A 35 minutos del nuevo cruce fronterizo de Otay y a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana. La bodega cuenta con: - Área total: 14,624 ft2 - 1,358 m2 - Área disponible: 14,624 ft2 - 1,358 m2 - Altura libre: 15 ft - 4.5 m - Andenes: 2 - Rampas: 1 - Área de bahía: 26 X 80 ft - Espacios de estacionamiento: 9 - Año de construcción: 1985 - Roof system: KR-18 – SSR - 300 KVA transformers * Precios más IVA - El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados CB- SC. EasyBroker ID: EB-TR9184

Bodega de 300.16 m2 ubicada en Chapultepec Alamar, dentro de un parque con seguridad y servicios para facilitar las operaciones de almacenamiento y logística. Características: Superficie rentable: 300.16 m2 Altura libre: 6 m 1 rampa 3 cajones de estacionamiento Resistencia de piso: 42 kg/cm2 Oficina administrativa: 24 m2 1 baño Instalación eléctrica 220V Amenidades y seguridad: Seguridad privada 24/7 Control de acceso Circuito cerrado (CCTV) Sistema contra incendios Cisterna de 300,000 litros Personal de mantenimiento e intendencia Recolección de basura Ubicación: Chapultepec Alamar, Tijuana, B.C. A 10 minutos de Garita de Otay A 35 minutos de Garita de San Ysidro Renta: USD $2,251 mensuales Mantenimiento: USD $300 mensuales * Precios + IVA 8% CB-SC. EasyBroker ID: EB-WQ9849

LOCAL EN RENTA EN EL FLORIDO | TIJUANA, B.C. Excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una plaza comercial con amplio estacionamiento y ubicación estratégica sobre Blvd. Josefa Ortiz de Domínguez. A solo 5 minutos de Plaza Gran Florido y 11 minutos de Plaza Sendero. Características: Local de 214 m² 13 m de frente x 12.5 m de fondo 5 m de altura 130 espacios de estacionamiento Uso de suelo comercial Servicios disponibles para contratar Consulta disponibilidad de acuerdo con tu giro Renta: $12.60 USD por m² + IVA Preferentemente para empresas establecidas. Solicita información y agenda una visita. Las imágenes, disponibilidad y precios pueden cambiar sin previo aviso. #LocalEnRenta #Tijuana #ElFlorido #LocalesComerciales #PlazaComercial #LocalComercial #BienesRaicesTijuana #InmobiliariaTijuana #BlvdJosefaOrtizDeDominguez #PlazaSendero #GranFlorido #RentaComercial #GrupoGIF

¡Oportunidad única de renta en uno de los puntos con mayor proyección comercial de la ciudad! Se renta moderna bodega/local comercial de nueva construcción, ideal para empresas que buscan imagen, funcionalidad y excelente ubicación en Tijuana. Características del inmueble: - Superficie total construida: 300 m² - Área de bodega: 12.5 m x 18 m - Área de sótano: 12.5 m x 6 m - Altura libre en bodega: de 6.5 m a 7 m - Altura de sótano: 3.20 m - Fachada con potencial para imagen corporativa - Acceso vehicular amplio y rampa de concreto - Proyecto moderno con acabados de primera Renta mensual: $2,850 USD Ventajas competitivas: - Construcción completamente nueva con diseño adaptable - Ubicación privilegiada sobre vialidad principal en la colonia Guanajuato, Mesa de Tijuana - Zona de alto flujo vehicular y peatonal - Ideal para logística, comercio, showroom o almacenamiento con atención al público - Opción para instalar imagen comercial o rótulo visible desde el exterior Ubicación estratégica: - Rápido acceso a avenidas clave, zonas industriales y comerciales - Cercanía con transporte público y servicios urbanos - Excelente visibilidad para posicionamiento de marca Este espacio está diseñado para ofrecer funcionalidad, presencia y eficiencia operativa. Contáctanos para más información o para conocer los detalles de este proyecto en proceso, ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación clave de la ciudad. EasyBroker ID: EB-TJ8767

Local - oficina en planta baja Superficie 60m2 • 2 cajones de estacionamiento asignados • Doble altura, ideal para construir un mezzanine • Cuenta con 1 baño • Cuenta con medidor de agua y de luz independiente • Servicio de Internet y teléfono corre por cuenta del cliente Precio: $1,812.40 (ya con mantenimiento incluido) + iva del 8% Mantenimiento incluye: • Acceso a sala de juntas y terraza con internet y proyector • Servicio de basura • Sistema de alarma • Seguridad 24/7 • Cámaras de monitoreo • Jefe de mantenimiento para limpieza de áreas comunes • Servicio de jardinería en áreas comunes. EasyBroker ID: EB-VA5294

Espacio comercial de 107.8 m² disponible en una de las plazas con mayor proyección en la ciudad. Ubicada en Tercera Etapa Río Tijuana, Plaza Paseo del Parque está diseñada para brindar un entorno moderno, accesible y seguro para giros comerciales, gastronómicos y de servicios. Características del local: - 107.8 m² de construcción - Área comercial en obra gris - Módulo de elevadores cercano - Área de carga y descarga - Acceso para personas con discapacidad Amenidades del complejo: - Estacionamiento techado - Estacionamiento automatizado - Accesibilidad para adultos mayores - Seguridad 24 horas - Circuito cerrado de vigilancia - Sistema contra incendio - Sonido ambiental - Áreas verdes - Elevadores - Oficinas corporativas en el complejo Ubicación estratégica: - Paseo Del Parque, Río Tijuana 3a Etapa - Zona con alto flujo vehicular y peatonal - Ideal para giros financieros, gastronómicos, lifestyle o servicios Precio de renta: $3,126.2 USD Solicita más información y asegura tu espacio en una de las plazas comerciales más prometedoras de la ciudad. EasyBroker ID: EB-FM7902

Bodegas en Renta en Vía Rápida ¡Nave industrial disponible para la renta ubicada en la Vía Rápida! Te presentamos esta nave ideal para industria ligera ubicada sobre la Vía Rápida Poniente; la cual consta de 2,475 metros cuadrados de construcción más 1,000 metros cuadrados de patio de maniobra para trailers. Además, esta propiedad te ofrece once cuartos fríos totalmente nuevos con capacidad hasta para setenta y cinco tarimas, dos pisos de oficinas, ocho baños, un comedor para empleados así como ocho andenes para descarga y una rampa ajustable. La nave se encuentra a tan solo unos minutos de las dos garitas con Estados Unidos, totalmente equipada para almacenar frutas, verduras, carnes o cualquier otro producto que necesite refrigerarse. EasyBroker ID: EB-MZ0678

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA: 5,000 m² EN TERRAZAS DE LA PRESA IDEAL PARA LOGÍSTICA, ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN ¡Optimiza la cadena de suministro y la escala operativa de tu empresa en un punto clave de la zona este de Tijuana! Te presentamos esta impresionante nave industrial en renta de 5,000 m², ubicada en el área de Terrazas de la Presa. Con una tarifa altamente competitiva de $5 USD por m² ($25,000 USD mensuales), esta propiedad ofrece un espacio sumamente amplio, diáfano y adaptable para centros de distribución (CEDIS), almacenamiento de mercancías masivas, logística regional o procesos de manufactura ligera, garantizando accesos eficientes para maniobras de carga y descarga. Especificaciones Técnicas e Infraestructura • Superficie Total de Nave: 5,000 m² de espacio operativo libre. • Accesos diseñados para el ingreso, maniobra, carga y descarga de unidades de transporte pesado y trailers. • Altura y claros amplios adaptables para racks de almacenamiento, líneas de ensamble o logística de inventario. Vocación Industrial & Comercial Sugerida • Centro de Distribución (CEDIS): Punto de acopio y logística para surtido regional o e-commerce. • Almacenamiento Masivo: Resguardo de materias primas, insumos o producto terminado. • Manufactura Ligera / Ensamble: Planta operativa para procesos industriales que no requieren instalaciones pesadas. Ubicación Logística Estratégica en Terrazas de la Presa • Rápida incorporación hacia el Bulevar Gustavo Díaz Ordaz, Bulevar Simón Bolívar y Bulevar 2000. • Conexión fluida hacia la Vía Rápida Poniente/Oriente para traslados ágiles hacia la Garita de Otay o la zona industrial del sur de Tijuana. EasyBroker ID: EB-WW5099

LOCAL COMERCIAL EN RENTA: 52 m² EN TERRAZAS DE LA PRESA IDEAL PARA CONSULTORIO, ESTÉTICA, CAFETERÍA U OFICINA ¡Aprovecha una ubicación estratégica en un entorno de alto flujo residencial y comercial para hacer crecer tu marca! Te presentamos este excelente local comercial en renta de 52 m², situado en una zona comercial consolidada en Terrazas de la Presa. Gracias a su tamaño versátil y distribución eficiente, este espacio ofrece el lienzo idóneo para establecer consultorios médicos, estéticas, despachos, cafeterías o tiendas de conveniencia, garantizando una excelente exposición visual ante clientes potenciales de la zona. Especificaciones del Local & Potencial Comercial • Superficie Privativa: 52.00 m² de espacio funcional de fácil adaptación. • Exposición Comercial: Ubicado en una zona comercial consolidada con gran flujo peatonal y vehicular diario. • Distribución limpia para acondicionar recepción, privado o área de exhibición a la medida de tus necesidades. Giros Ideales Sugeridos • Salud & Bienestar: Consultorio médico, dental, nutricional o clínica de fisioterapia. • Belleza & Cuidado Personal: Estética, barber shop, nail bar o centro de cosmetología. • Gastronomía Ligera: Cafetería de especialidad, repostería o barra de bebidas/snacks. • Servicios Corporativos & Comercio: Despacho contable, oficina administrativa, agencia de viajes o tienda de conveniencia. Ubicación Logística y Entorno Comercial • Rodeado de comercios activos y extensos desarrollos habitacionales que alimentan un tráfico continuo de clientes. • Salida y acceso ágil hacia el Bulevar Gustavo Díaz Ordaz, Bulevar Simón Bolívar y Vía Rápida Poniente/Oriente. EasyBroker ID: EB-WW5386

Locales en Renta en Las Huertas Se rentan dos locales ubicados en Las Huertas, a tan solo tres cuadras del Boulevard Gustavo Díaz Ordaz. Estos locales cuentan con un amplio espacio y están listos para usarse. Gracias a sus características esta propiedad acepta todos los giros comerciales. Estos locales se pueden rentar juntos o por separado; uno de ellos se encuentra en la planta baja y el segundo en el primer nivel, cada local tiene una dimensión de 300 metros cuadrados. Si deseas recibir mas información llámanos y con mucho gusto te atenderemos. EasyBroker ID: EB-OY9150

Ubicado en una de las zonas de mayor flujo y conectividad de Tijuana, este local de 44.32 m² forma parte de una moderna plaza comercial diseñada para integrar servicios financieros, gastronómicos y de estilo de vida. Ideal para negocios que buscan visibilidad, funcionalidad y un entorno seguro. - 44.32 m² de superficie - Renta mensual: $1,329.6USD - Giro permitido: comercial o de servicios - Área de carga y descarga - Elevador con módulos de acceso - Estacionamiento automatizado - Acceso para personas con discapacidad - Seguridad 24/7 con circuito cerrado - Jardines y áreas verdes Ubicación estratégica: - En Plaza Paseo del Parque, Tercera Etapa Río Tijuana - Excelente conectividad y afluencia peatonal y vehicular - Entorno ideal para atraer clientes de zonas residenciales, corporativas y comerciales cercanas Contáctanos para agendar tu visita y conocer este espacio ideal para consolidar o expandir tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. EasyBroker ID: EB-FM7880

Local en Renta en La Mesa ¿Buscas un espacio accesible y bien ubicado para tu negocio? Este local comercial de 95 m² en La Mesa es una excelente oportunidad para emprendedores o empresas en crecimiento. Características • Superficie: 95 m² • Renta mensual: MXN $25,000 • 1 baño completo. • 1 cajón de estacionamiento incluido. • Ubicado en zona de alta afluencia y fácil acceso. • Ideal para oficinas, consultorios, tiendas de conveniencia o servicios. EasyBroker ID: EB-TG4101

Local disponible en una de las plazas más modernas y funcionales de Tijuana, ubicada en la Tercera Etapa de Río. Ideal para giros financieros, gastronómicos, lifestyle o de servicios, este espacio ofrece conectividad, seguridad y diseño contemporáneo. Características del local: - 320.57 m² de construcción - Ubicado en planta baja - Área comercial con acceso a elevadores - Módulo para carga y descarga - Sistema contra incendio - Sonido ambiental Amenidades del centro comercial: - Estacionamiento techado y automatizado - Accesibilidad para personas mayores y con discapacidad - Seguridad 24 horas y circuito cerrado - Jardines y áreas verdes - Áreas comunes con terrazas, fuentes y zonas de reunión - Oficinas corporativas en el mismo complejo Ubicación: - Paseo del Parque, Río Tijuana 3a Etapa, Tijuana - Zona de alta afluencia vehicular y peatonal - Fácil acceso a vialidades principales Precio de renta mensual: $8,655.39 USD Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio para tu negocio. EasyBroker ID: EB-FM7909

Amplio espacio en planta alta dentro de Paseo del Río Plaza, ideal para empresas que buscan establecer oficinas o un local comercial en una zona activa de Tijuana. El inmueble cuenta con 205 m² de superficie y actualmente se encuentra adaptado para oficina, ya que el último inquilino lo utilizó bajo ese esquema; sin embargo, el espacio puede utilizarse también como local comercial, permitiendo adecuarlo según el giro del negocio. Su ubicación en Río Tijuana 3ra Etapa ofrece fácil conexión con importantes vialidades de la ciudad, así como cercanía a comercios, servicios y zonas corporativas, lo que facilita el acceso para clientes y colaboradores. La plaza cuenta con seguridad y estacionamiento con acceso controlado, lo que brinda comodidad y tranquilidad para quienes operan o visitan el lugar. Este espacio puede funcionar perfectamente para oficinas corporativas, despachos, consultorios, centros de servicios o negocios que requieran un área amplia dentro de una plaza comercial. Características del espacio: - Superficie: 156 m² de local comercial - Ubicación: Planta alta - Dentro de plaza comercial - Seguridad en la plaza - Estacionamiento con acceso controlado - Actualmente adaptado para oficina, pero puede utilizarse como local comercial - Disponible a partir del 31 de marzo Ubicación: - Río Tijuana 3ra Etapa, 22226 Tijuana, B.C. Para más información o para coordinar una visita, con gusto podemos apoyarte. EasyBroker ID: EB-AM5794

Local comercial en renta con ubicación estratégica sobre Boulevard Federico Benítez, casi esquina con Ermita Norte, dentro de Plaza Baja Diamante, una zona con alto flujo vehicular y fácil acceso a vialidades principales de la ciudad. El local cuenta con una superficie total aproximada de 93.78 m², distribuida en 62.52 m² en planta baja y 31.26 m² de mezzanine, lo que permite aprovechar mejor el espacio para área de atención, exhibición, oficina, almacenamiento o área operativa, según las necesidades del giro comercial. La propiedad se encuentra en planta baja, con acceso directo desde la plaza, frente comercial visible, un medio baño, área de mezzanine y una distribución funcional para distintos tipos de negocio. Además, cuenta con 2 cajones de estacionamiento para arrendatarios y 21 cajones de estacionamiento para clientes, lo que facilita la visita de consumidores y proveedores. La plaza cuenta con cisterna, seguridad 24 horas y circuito cerrado, brindando mayor comodidad operativa para el arrendatario. Características principales: - Local comercial en planta baja - 93.78 m² totales aproximadamente - 62.52 m² en planta baja - 31.26 m² de mezzanine - 1 medio baño - 2 cajones de estacionamiento para arrendatarios - 21 cajones de estacionamiento para clientes - Cisterna - Seguridad 24 horas - Circuito cerrado - Fácil acceso desde Boulevard Federico Benítez - Ubicación cercana a Ermita Norte Renta mensual: $1,500 USD más mantenimiento e IVA. Una opción funcional para negocios que buscan presencia comercial en una vialidad activa de Tijuana, con buena conectividad, estacionamiento para clientes y espacios adaptables para operación, atención al público o exhibición. EasyBroker ID: EB-CT3740

En renta local comercial ubicado en Plaza El Mexicano, sobre Blvd. Lázaro Cárdenas, a solo unas cuadras de Plaza Península. Esta zona cuenta con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de servicios esenciales y puntos de alto tráfico. Ideal para negocios de conveniencia, atención al público, servicios financieros o concepto comercial adaptable. Características del local: - Superficie: 100 m² - En obra gris (ideal para adecuar según giro) - Frente a gasolinera - A un costado de Oxxo y terminal de autobuses Greyhound - Ubicado en primer piso Amenidades: - Estacionamiento para clientes y empleados - Ubicación dentro de plaza comercial - Alta exposición comercial Precio de renta: $1,500 USD mensuales Ubicación estratégica: Con acceso directo a Blvd. Lázaro Cárdenas, a minutos de Zona Río, 5 y 10, y principales zonas comerciales de Tijuana. EasyBroker ID: EB-SI3780

Establece tu negocio en Plaza Las Brisas, uno de los centros comerciales más reconocidos y consolidados de la Zona de La Mesa, sobre el corredor del Blvd. Gustavo Díaz Ordaz. El Local 27 cuenta con 115.49 m² y una distribución funcional para negocios que requieren área de recepción, atención al público y espacios interiores adaptables. Dispone de frente de cristal, buena exposición hacia los pasillos de la plaza, área abierta, recepción instalada, pisos de loseta y espacios que pueden acondicionarse de acuerdo con la identidad y operación de cada marca. Por sus características, es una excelente alternativa para laboratorios, consultorios, clínicas, centros de belleza, servicios financieros, oficinas comerciales, academias, boutiques, tiendas especializadas o negocios de atención al cliente. Plaza Las Brisas cuenta con aproximadamente 14,228 m² de construcción, más de 70 marcas comerciales y establecimientos ancla como Carl’s Jr., El Florido, Elektra y Coppel. Además, ofrece vigilancia las 24 horas, 339 espacios de estacionamiento y una afluencia reportada de más de 16,000 clientes diarios, atributos que favorecen la exposición y accesibilidad de los negocios instalados en el complejo. Características del local - Local: L-27 - Superficie: 115.49 m² - Precio: $330.00 M.N. por m² - Renta mensual: $38,111.70 M.N. - Cuota de mantenimiento: 13% — $4,954.52 M.N. - Frente comercial con cancelería de cristal - Área de recepción - Espacios interiores adaptables - Vigilancia las 24 horas - Amplio estacionamiento para clientes - Ubicación dentro de una plaza comercial consolidada Condiciones de arrendamiento - Contrato obligatorio por 3 años - Incremento anual conforme al INPC - Periodo de gracia de un mes o hasta el inicio de operaciones - Depósito en garantía equivalente a un mes de renta - Un mes de renta adelantada - Seguro de responsabilidad civil por $375,000 USD - Obligado solidario con propiedad libre de gravamen Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio dentro de una plaza con alto reconocimiento en La Mesa, amplia oferta comercial y flujo constante de consumidores. Agenda una visita y conoce el potencial del Local 27 en Plaza Las Brisas. EasyBroker ID: EB-FJ9568

Espacio funcional en ubicación estratégica dentro de la zona industrial de Murua, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y conectividad logística. Características de la bodega: - 363.77 m² de construcción - Acceso vehicular con cortina metálica - Puerta peatonal de cristal y aluminio - Rampa de descarga - Preparación para instalación de baño - Preparación para voz y datos - Altura adecuada para almacenaje o maniobra comercial - 2 cajones de estacionamiento exclusivos Equipamiento y seguridad: - Caseta de vigilancia con guardia - Cámaras de videovigilancia - Alumbrado en área común - Estacionamiento para clientes y proveedores Este espacio es parte de un inmueble de reciente construcción con infraestructura lista para operar de inmediato, ideal para negocios que requieren almacenamiento, distribución o procesos ligeros. Renta mensual desde: $2,723.47 USD + mantenimiento Solicita más información o agenda una visita. EasyBroker ID: EB-TB0999

Bodega compartida en Renta en Blvd. Insurgentes Características de la bodega • 160 m² de área de bodega. • 20 m² de oficina. • Ubicada sobre Blvd. Insurgentes, zona estratégica y de alto flujo. • Ideal para giros de almacenamiento de productos. Incluye • Recibo de agua • Recibo de CFE Solicita más información. EasyBroker ID: EB-UC7636

✨ Renta de amplio local comercial en primer nivel ✨ 📍 Zona Alba Roja – Excelente ubicación Ideal para restaurante, cafetería o cualquier tipo de negocio. El espacio puede rentarse con mobiliario o sin él, adaptándose a tus necesidades. 🏢 Características: • 430 m² de construcción • Cocina instalada • Área de cafetería • Baños • Amplios espacios funcionales • Ubicado en primer nivel • Calle amplia y tranquila • Fácil estacionamiento a pie de calle 🍽️ Perfecto para giro restaurantero, café, oficinas, showroom o negocio de cualquier índole. 📞 Agenda tu cita y conoce el gran potencial de este espacio. EasyBroker ID: EB-WE1701

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN 5 Y 10 CON MEZZANINE Y ESTACIONAMIENTO PRIVADO ¡Maximiza la visibilidad de tu marca o negocio en el punto neurálgico con mayor densidad comercial, flujo peatonal y vehicular de todo Tijuana! Te presentamos este amplio y moderno local comercial en renta, ubicado estratégicamente sobre el Bulevar Lázaro Cárdenas en el corazón de la Zona 5 y 10. Diseñado bajo un concepto de alto impacto, el inmueble ofrece un amplio piso de venta abierto (open layout) en planta baja y un generoso mezzanine de 110 m², integrando exhibición, oficinas ejecutivas y almacenamiento en un solo lugar. Cuenta con fachada de cristal de piso a techo, cortinas metálicas de seguridad y 3 cajones de estacionamiento exclusivos. Detalles Financieros • Precio de Renta Mensual: $2,800 USD Especificaciones Técnicas y Dimensiones • Superficie de Terreno / Planta Baja: 120 m² (12.00 m de frente x 10.00 m de fondo). • Superficie de Mezzanine: 110 m² adicionales de construcción funcional. • Fachada de Alto Impacto: Frente total de vidrio panorámico con puerta doble de acceso, funcionando como un aparador/exhibidor continuo para atraer clientes. • Seguridad Integrada: Cortinas metálicas enrollables de alta resistencia instaladas en fachada. • Acabados e Iluminación: Pisos de uso rudo listos para operar e iluminación eficiente mediante focos LED empotrados. Distribución Funcional por Niveles • Planta Baja: Amplio espacio diáfano (open layout) ideal para showroom, piso de venta, recepción o atención directa al público, equipado con ½ baño al fondo. • Mezzanine (Nivel Superior): Extensa área adaptable para almacenamiento o módulos operativos. En la parte posterior integra una oficina ejecutiva privada de 16 m² (8.00 m de ancho x 2.00 m de largo) equipada con su propio ½ baño independiente. • Estacionamiento Privado: 3 cajones de estacionamiento exclusivos para clientes o directivos. Ubicación Estratégica en Zona 5 y 10 • Corredor Comercial Neurálgico: Emplazado sobre el Blvd. Lázaro Cárdenas, una de las arterias más transitadas de la ciudad que interconecta Otay, La Mesa, Díaz Ordaz y la Carretera a Rosarito. • Flujo Peatonal & Vehicular Continuo: Rodeado de tiendas departamentales, instituciones bancarias, clínicas, plazas comerciales y terminales de transporte público masivo. EasyBroker ID: EB-WT4153

Locales en Renta en Plaza Aries ¡La oportunidad que tu negocio estaba esperando! Renta un local completamente nuevo en la Colonia Ángeles, el lugar ideal para comenzar tu emprendimiento o expandir tu sucursal. ¡No dejes que te ganen estos espacios nuevos! El momento de invertir en tu negocio es ahora. Opciones y Precios Flexibles Tenemos disponibles: • Locales 1, 2 y 3: Cada uno cuenta con 38 m² de superficie, ideales para comercios pequeños o boutiques, por USD $800 por mes. • Local 4: Un amplio espacio de 188 m², perfecto para una sucursal grande, minisúper o restaurante, por USD $2,900 por mes. ¡Listos para Operar! • Todos los locales son nuevos. • Ubicación de fácil acceso y buena afluencia. Solicita más información. EasyBroker ID: EB-UR9655

BODEGA EN RENTA: HASTA 900 m² TOTALES A PIE DE CARRETERA OPCIÓN COMPLETA O SUBDIVIDIDA EN 3 BODEGAS DE 300 m² ¡Estrena una nave de alta funcionalidad táctica con máxima visibilidad a pie de carretera! Te presentamos esta excelente bodega comercial e industrial a estrenar en renta, ubicada estratégicamente sobre la Carretera al Poblado La Presa. Diseñada para operaciones de almacenamiento, distribución (CEDIS) o manufactura ligera, la propiedad ofrece un espacio diáfano tipo FULL, cortinas metálicas enrollables, puerta de acceso peatonal, factibilidad para transformador y la versatilidad de rentarse completa (900 m²) o en 3 naves independientes de 300 m² cada una. Opciones de Arrendamiento & Desglose de Superficies OPCIÓN 1: Bodega Completa (900 m²) • Superficie: 900 m² (30 m de frente x 30 m de fondo). • Espacio tipo FULL, totalmente libre de columnas intermedias para máxima maniobra. • Cortinas metálicas enrollables de gran formato y puerta peatonal independiente. • Electricidad: Factibilidad técnica para la instalación de transformador. • Estatus: Totalmente nueva a estrenar. OPCIÓN 2: 3 Naves Independientes de 300 m² c/u • Superficie por Módulo: 300 m² c/u (10 m de frente x 30 m de fondo). • Servicios Sanitarios: 2 medios baños por cada bodega. • Accesos: Cortina metálica enrollables y puerta peatonal por unidad. • Estatus: Espacio funcional, nuevo y listo para operar. Ideal Para Giros Operativos & Industriales • Centros de Distribución & Logística (CEDIS): Almacenamiento, acopio e itinerario de rutas urbanas. • Manufactura Ligera & Ensamble: Talleres técnicos, procesamiento o acondicionamiento de productos. • Distribuidoras Mayoristas & Resguardo: Depósito de insumos, materiales o refacciones. Ubicación Logística Estratégica • Frente a Carretera: Ubicación a pie de carretera con fácil acceso y gran visibilidad de marca. • Rápido despliegue hacia la zona de La Presa, Bulevar 2000 y corredores industriales de la zona Este de Tijuana. EasyBroker ID: EB-XA1748