17 locales comerciales en renta en Calle Tepic Ixtapaluca

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-US7312

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-US7309

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Maximiza tu negocio con esta magnífica, segura y ubicadísima bodega. Espacio perfecto, build to suit. Características principales: 1080 m2 de bodega más 146 m2 de mezanine con 1,226 m2 rentables y 11 metros de altura Caseta de seguridad y CCTV A tan sólo metros de Av. Industria Automotriz Amplios patios de maniobra y áreas verdes Requerimientos adicionales acorde a las solicitudes de los clientes. Estructura: fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2 Muros: tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 hasta 11 m Altura libre: altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m Estacionamiento: +- 5 cajones por cada 1,000 m2 de bodega Andenes de Carga: desde 1 andén por cada 1000 m2 de bodega Sistema de techado: cubierta a base de Lamina con placa de polietileno de 1” Iluminación Natural: 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas Tipo de piso: de concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 Separación entre columnas: 25 x 10 mts entre columnas Acceso: caseta de vigilancia Capacidad de energía eléctrica: 20 kva’s por bodega Rampa niveladora Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras Aislante: térmico Cisterna: capacidad de 250 m3 Precio de $159.- por m2 de área rentable más $10.- de mantenimiento por m2, IVA incluido. EXPERT ESTATE. EasyBroker ID: EB-RQ8694

Maximiza tu negocio con esta magnífica, segura y ubicadísima bodega. Espacio perfecto, build to suit. Características principales: 9886 m2 de bodega rentables y 11 metros de altura Caseta de seguridad y CCTV A tan sólo metros de Av. Industria Automotriz Amplios patios de maniobra y áreas verdes Requerimientos adicionales acorde a las solicitudes de los clientes. Estructura: fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2 Muros: tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 hasta 11 m Altura libre: altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m Estacionamiento: +- 5 cajones por cada 1,000 m2 de bodega Andenes de Carga: desde 1 andén por cada 1000 m2 de bodega Sistema de techado: cubierta a base de Lamina con placa de polietileno de 1” Iluminación Natural: 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas Tipo de piso: de concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 Separación entre columnas: 25 x 10 mts entre columnas Acceso: caseta de vigilancia Capacidad de energía eléctrica: 20 kva’s por bodega Rampa niveladora Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras Aislante: térmico Cisterna: capacidad de 250 m3 Precio de $159.- por m2 de área rentable más $10.- de mantenimiento por m2, IVA incluido. EXPERT ESTATE. EasyBroker ID: EB-RR1146

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Local comercial en la mejor zona de Chicoloapan, Edo. Mex! Ubicaci?n estrat?gica con inquilinos de renombre. Este local comercial es ideal para negocios que buscan crecer en un entorno exclusivo y de alta afluencia, ubicado en una plaza que combina prestigio y funcionalidad.Caracter?sticas del local:- Superficie: 187.23 m?, dise?ado para adaptarse a las necesidades de tu negocio.- Entrega: En el estado en el que se encuentra, listo para personalizar seg?n tus requerimientos.- Visibilidad excepcional: A pie de calle y con una ubicaci?n privilegiada sobre la autopista M?xico-Texcoco.Ventajas de la plaza:- Estacionamiento para clientes: Ofrece comodidad y facilidad de acceso.- Inquilinos de prestigio: Comparte espacio con marcas reconocidas como Farmacias del Ahorro, Grupo VW, Renault, Motocicletas Italika, Fedex, entre otros.Oportunidad ?nica:Este local combina una ubicaci?n estrat?gica, excelente visibilidad y un entorno comercial consolidado, ideal para negocios que buscan posicionarse

Local comercial en la mejor zona de Chicoloapan, Edo. Mex! Ubicaci?n estrat?gica con inquilinos de renombre. Este local comercial es ideal para negocios que buscan crecer en un entorno exclusivo y de alta afluencia, ubicado en una plaza que combina prestigio y funcionalidad.Caracter?sticas del local:- Superficie: 375.19 m?, dise?ado para adaptarse a las necesidades de tu negocio.- Entrega: En el estado en el que se encuentra, listo para personalizar seg?n tus requerimientos.- Visibilidad excepcional: A pie de calle y con una ubicaci?n privilegiada sobre la autopista M?xico-Texcoco.Ventajas de la plaza:- Estacionamiento para clientes: Ofrece comodidad y facilidad de acceso.- Inquilinos de prestigio: Comparte espacio con marcas reconocidas como Farmacias del Ahorro, Grupo VW, Renault, Motocicletas Italika, Fedex, entre otros.Oportunidad ?nica:Este local combina una ubicaci?n estrat?gica, excelente visibilidad y un entorno comercial consolidado, ideal para negocios que buscan posicionarse

[LFB-537] Local Comercial en renta Renta Ideal para Franquicias, Farmacias, Distribuci?n Y Operaci?n Comercial Los Reyes LA PAZ, Edomex La Magdalena Atlicpac, Estado de M?xico. Excelente local comercial ubicado en una zona de alto flujo comercial y alta densidad poblacional, con r?pida conexi?n hacia Carretera M?xico?Texcoco y corredor comercial de Los Reyes La Paz. Ideal para empresas que buscan operaci?n comercial, punto de venta, atenci?n al p?blico y funcionalidad log?stica en una ubicaci?n estrat?gica. Caracter?Sticas DEL Local Superficie: 75 m? Frente: 10.84 m Fondo: 8.5 m Cristal al frente Mostrador 1 ba?o Dos cortinas de acero Uso de suelo comercial Funcionalidad Y Accesos And?n de descarga Calle interna con port?n Patio de servicio Excelente acceso para carga, descarga y operaci?n log?stica Densidad poblacional estimada en la zona: 6,300 a 9,500 habitantes por km?. Ideal PARA: ? Operaci?n comercial ? Franquicias ? Farmacias ? Mini s?per / tiendas de conveniencia ? Refaccionari

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Local comercial en renta en una zona con alto tráfico peatonal y vehicular Local nuevo con casi 5 metros de altura al interior Cuenta con 496.5 m2 de superficie más terraza de 47 m2 Rodeado de comercios, escuelas y servicios Cerca de la esquina de Insurgentes y Reforma Precio de $500.00 pesos / m2 más iva más mantenimiento

Tu negocio merece una esquina que trabaje para ti. En la Col. San Javier, a unos pasos del centro de Tlalnepantla y con acceso inmediato a vialidades principales como Av. Mario Colín y Av. Toltecas, te espera este amplio local comercial de 300 m² en planta baja, a pie de calle y en esquina: doble frente, máxima visibilidad y flujo constante de personas y vehículos, en una de las zonas de mayor dinamismo comercial del municipio, con cerca de 990 establecimientos operando a su alrededor. Características que impulsan tu proyecto: • 300 m² en planta baja, a pie de calle (medidas aproximadas: 20 x 15 m) • Predio en esquina con grandes ventanales: tu marca, visible desde dos frentes • Espacios amplios y abiertos, ideales para diseñar el layout de tu giro • Oficina, cocineta y baños integrados • Cortinas metálicas y acceso principal en esquina, adaptable a tus necesidades • Posibilidad de habilitar lugares de estacionamiento propios dentro del predio • Toma de agua disponible; el suministro eléctrico se contrata directamente a nombre de tu negocio, a la medida de tu consumo • Uso de suelo mixto habitacional/comercial: admite una amplia variedad de giros • Posibilidad de realizar adecuaciones al giro del arrendatario • Disponibilidad inmediata Imagina tu marca en esta esquina: una farmacia, un showroom, una academia, un centro de atención al público o la nueva sucursal de tu franquicia, creciendo en una zona consolidada y con excelente conectividad hacia CDMX y municipios vecinos. Aplican restricciones para algunos giros —bares, cantinas, talleres mecánicos y gimnasios—; consúltanos sobre tu proyecto con confianza. Agenda tu visita hoy mismo y conócelo en persona. Víctor Bringas · Bringas Inmobiliaria By KW · Las fotos son de carácter ilustrativo. Renta más IVA (el precio no incluye impuestos). Precio sujeto a cambios. Las medidas son aproximadas.

OPORTUNIDAD ESPECIAL!!! Local comercial sobre Avenida del Taller, en esquina. Muy iluminado. 50 m2 que cuenta con espejos de pared completa, instalación de agua, recepción, baño, bodega. Uso comercial de todo tipo. Perfecto para estética, café internet, cafetería, comercializadora, etc. EXCEPTO COCINA ECONOMICA. Requisitos: 1 mes de depósito, 1 mes de la renta que corre, póliza jurídica indispensable, fiador con bien inmueble libre de gravamen. Contáctanos: 552938---- y 553094----.

En renta muy buen local comercial en zona de alta afluencia. Tiene uso de suelo comercial por lo que es excelente opción para varios giros. Doble acceso. Cuenta con un baño y 3 lugares de estacionamiento.