190 locales comerciales en venta en Calle Torneros Querétaro

VENTA DE EDIFICIO USO DE SUELO MIXTO EN CORREGIDORA NORTE. 3.1 PRECIO $10,000,000.00 MN Terreno 160m2 Construcción 400m2 8m2 de frente x 20m2 de fondo **se vende tal cual con muebles y cámaras, pantallas y aires acondicionados. Edificio Si es inversionista el interesado obtendria ingresos del edificio $50,000 pesos de renta. PLANTA BAJA Laboratorio con aire acondicionado 1 baños completo SEGUNDO PISO 2 espacios para oficinas (15 m2 aprox) 1 espacio para depa con adaptación y para cocina y pequeño comedor (50m2 aprox) 1 baño completo para los 3 espacios OTRA DIVISIÓN EN SEGUNDO PISO: 1 DEPARTAMENTO de 60 m2 aprox Baño completo Cocina equipada Antecomedor Oficina y sala de tv cuarto de lavado (cabe centro de lavado) Segundo MINI DEPA 25 m2 Con baño completo Tercer MINI DEPA 25m2 Con baño completo Cuarto depa 50m2 aprox Con baño completo y aire acondicionado 7 frigobar 1 refrigerador 7 Pantallas 1 microondas 2 bombas para alta presión Celdas solares 2 Calentador solar Compresor para todo lo que se trabaja en el laboratorio. Tinaco Cámaras 3 sistemas de seguridad *pantalla para acceso empleados o inquilinos *36 cámaras externas e internas conectadas a otro sistema *cámara para grabar movimientos y sonidos. Cisterna 25,000lts INGRESOS PARA INVERSIONISTA: **Primer piso laboratorio $15,000 **Segundo piso 4 oficinas $16,000 todas **Segundo piso de depas $20,000. EasyBroker ID: EB-WJ1693

SE VENDE / RENTA EDIFICIO COMERCIAL EN PASEO DE LA CONSTITUCIÓN NO 148, ARBOLEDAS DEL PARQUE PRECIO VENTA: $9,000,000.00 MN PRECIO RENTA: $87,000.00 MN Terreno: 240 M2 Construcción: 336 M2 3 plantas 7 estacionamientos 4 medios baños Este edificio comercial, es una opción ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional para establecer sus operaciones. Aquí encontrarás información detallada sobre las características y beneficios de este espacio para alquiler. Ubicación privilegiada: Nuestro edificio corporativo se encuentra en una ubicación estratégica en Arboledas del Parque. Esta zona es conocida por ser un importante centro comercial y empresarial de la ciudad, lo que brinda fácil acceso a servicios, restaurantes, transporte público y áreas verdes cercanas. Diseño y arquitectura modernos: El edificio cuenta con un diseño arquitectónico contemporánea que combina elementos de estilo vanguardista con funcionalidad. Los espacios interiores están diseñados para maximizar la eficiencia y la comodidad, con amplias áreas de trabajo, salas de reuniones y zonas de descanso. Espacios: Nuestro edificio ofrece una variedad de espacios flexibles que se pueden adaptar a las necesidades específicas de tu empresa. Oficinas individual/privados, espacios de trabajo compartido. Tecnología de vanguardia: Reconocemos la importancia de la tecnología en el entorno empresarial actual. Por eso, nuestro edificio corporativo está equipado con infraestructura de última generación, incluyendo conexiones de internet de alta velocidad, sistemas de seguridad avanzados y servicios de telecomunicaciones confiables, así como sistema fotovoltaico para ahorro de energía eléctrica. Servicios y comodidades adicionales: Para brindarte una experiencia completa, nuestro edificio cuenta con una serie de servicios y comodidades adicionales. Esto incluye estacionamiento privado para inquilinos y visitantes, servicio de recepción, acceso controlado, áreas comunes bien mantenidas y una sala de descanso para empleados. Además, cuenta con sistemas de aire acondicionado en varias zonas para garantizar la comodidad durante todo el año. EasyBroker ID: EB-VV0014

SALÓN DE FIESTAS CON DOS LOCALES COMERCIALES, UBICADA EN CALLE HEBERTO CASTILLO, Terreno: 145.9 m2 Construcción: 315.28 m2 Propiedad ubicada en una esquina. Nos reciben unas escaleras que nos llevan a un segundo piso donde nos encontramos con un amplio espacio con gran altura e iluminación, ideal para tus eventos, cuenta con 2 baños. Y en el otro cuadrante tenemos 2 bodegas o locales comerciales, cada uno cuenta con entrada independiente y su baño propio. Altura ideal para almacenar. EasyBroker ID: EB-UT7986

VENTA DE EDIFICIO EN AV. UNIVERSIDAD EN QUERÉTARO. 3.1 PRECIO: $18'990,000.00 MN 📍 OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, GENERA EL 9% DE UTILIDAD. 📍 EXCELENTE UBICACIÓN: AV. UNIVERSIDAD EN ESQUINA. 📍2 BODEGAS Y📍 4 DEPARTAMENTOS Cada departamento cuenta con: sala, comedor, cocina equipada, 3 habitaciones, 3 baños completos, patio y cuarto de servicio. 📍Terreno 869 m2 📍Construcción: 1502 m2 USO DE SUELO COMERCIAL 📍 Afluencia de coches Rodeado de locales comerciales Muy cerca del centro de Querétaro!! Afluencia peatonal 📍Muy cerca del centro Histórico y de los Arcos de Querétaro!. EasyBroker ID: EB-WJ5878

VENTA DE LOCAL 227 EN PLAZA UBIKA UNIVERSIDAD MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, TIENE CONTRATO VIGENTE DE ARRENDAMIENTO. UBICADO EN PLANTA ALTA Precio: $5,377,074.86 MN + IVA Renta: $25,778.04 + IVA + $4,719.54 MN de mantenimiento incluye IVA Rentado para SPA por el periodo del 24/07/24 al 1º/08/26 contrato Beautiful skin SPA Construcción: 87.95 m2. EasyBroker ID: EB-VY4802

Local comercial en Avenida Belén a un lado de Aurrerá y Plaza Belén Características: Estacionamiento para dos autos Recibidor Sala Cocineta Patio Dos cuartos para posible bodega Extras: Servicios comerciales (agua y luz) Uso de suelo comercial Toma de gas natural (sobre calle) Tinaco de 750 L Boiler Propiedad libre de gravamen. EasyBroker ID: EB-TN0549

Venta de local adentro de Plaza Bulevares en Santiago de Querétaro sobre Av. Bernardo Quintana justo enfrente de la entrada en primer nivel junto a cines CINEMEX. El local esta en planta baja Además acceso peatonal por Boulevard Bernardo Quintana Consta de dos plantas aire acondicionado medio baño. ¡¡Increíble oportunidad de inversión!! Superficie de construcción 89 mts2 INFORMES THERE VIZCARRA 442411---- PRECIO $4,000,000 PESOS SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES!!

LOCALES COMERCIALES PLAZA JURICA - ATENCIÓN -"INVERSIONISTAS, COMERCIANTES" -LA PLAZA DEL FRACCIONAMIENTO DESDE HACE MÁS DE 40 AÑOS -CON UNA GRAN VARIEDAD DE NEGOCIOS QUE ATRAEN DIARIAMENTE, DECENAS DE CLIENTES, TANTO LOCALES COMO DE ZONAS CERCANAS -SON UNA UNIDAD COMPUESTA POR 4 LOCALES; ADÁPTALO A TUS NECESIDADES -CON 12 METROS DE FRENTE QUE COMUNICAN AL EXTERIOR DE LA PLAZA, PERMITIENDO QUE EXHIBAS TUS PRODUCTOS Y NEGOCIO, LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA -2 NIVELES Y DOBLES ALTURAS -IDEAL PARA RESTAURANTE O CAFETERIA; DESPACHOS, FARMACIAS, CONSULTORIOS, GYM, ACADEMIAS, SPA, SALÓN DE FIESTAS, ETC, ETC, ETC -COMUNICADOS TAMBIÉN AL INTERIOR DE LA PLAZA -VIGILANCIA NOCTURNA -INMUEBLE ÚNICO ¡CONÓCELO, MAGNÍFICA INVERSIÓN! E248

Local en Renta en La Reserva El Campanario, Querétaro Ubicado en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de Querétaro. Este local en planta baja cuenta con una superficie de 130 m2 (16 x 8 m) y una altura de 4.47 m, ideal para desarrollar un concepto comercial de alto nivel . Comodidad garantizada: estacionamiento en planta baja y subterráneo con acceso a elevador. Se entrega en obra gris con preparación para baño, para que lo adaptes 100% a tu proyecto. Renta mensual + $2,500 de mantenimiento Se requiere póliza jurídica Precios sujetos a cambio sin previo aviso Ideal para marcas premium, showroom, oficinas boutique o consultorios En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración. Importante: De acuerdo a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su PATRIMONIO. “Si no lo tenemos ....lo conseguimos”

Local comercial en primer piso de 130m2 en Plaza La Reserva ubicada en la entrada de El Campanario y Colegio Cumbres. EasyBroker ID: EB-VX8718

Excelente oportunidad de inversión en Plaza Depoint Jurica, Querétaro. Este local comercial de 123.28 m² de construcción se ubica en el 4to piso, ofreciendo un espacio versátil y funcional. El local cuenta con una distribución óptima que incluye áreas de almacenamiento asignadas (bodegas), baños exclusivos (WC H y WC M), zona de circulación amplia de 107.99 m² con acceso directo a elevador y escaleras, garantizando fluidez y comodidad para clientes y personal. El uso de suelo comercial y de servicios permite una amplia gama de giros, como consultorios médicos, oficinas administrativas, academias, spas o boutiques, adaptándose a diversas necesidades empresariales. Estratégicamente ubicada en Paseo de Jurica, con acceso por Av. 5 de Febrero y Blvd. Bernardo Quintana, a sólo unos minutos de Antea, plaza DePoint cuenta con una ubicación privilegiada. ¡Aproveche esta gran oportunidad!

CLAVE INTERNA: AOLVXLOMASZ013 LOCAL EN PLANTA BAJA EN PREVENTA LOMAS NORTE CAMPANARIO, QUERETARO ¡El espacio ideal para tu próximo negocio, local! Invierte en esta exclusiva plaza boutique en construcción, ubicada en la zona de mayor plusvalía y nivel adquisitivo: Lomas Norte Campanario. Un entorno versátil diseñado estratégicamente para combinar oficinas de servicios premium con espacios de trabajo ejecutivos y corporativos. Características del local: -Superficie: 83.55 m2 -Se encuentra en PLANTA BAJA -Precios de Lanzamiento de contado: $5,929,354.84 + IVA - Giro ideal para marcas de servicios, salud, conveniencia o alimentos. -En obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias,divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información presentada es únicamente ilustrativa y no representa una oferta. *El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni costos de escrituración. Estos deberán ser considerados por el comprador y pueden variar según el valor final de la operación.

LOCAL PARA RESTAURANTE EN RENTA – QUERÉTARO 📍 Ubicación estratégica Local con privilegiada ubicación en la entrada al fraccionamiento residencial Jurica Campestre, a unos metros de Paseo de la República, una de las principales arterias de la ciudad que garantiza gran conectividad. Cercano a Plaza Antea, Plaza Uptown y a la nueva zona corporativa de Querétaro. Rodeado de una zona de alto flujo residencial, comercial y empresarial. 🏢 Características del Business Corner 34 oficinas 118 cajones de estacionamiento 12 locales comerciales Roof Garden Bodegas Business Center Vigilancia 24/7 📐 Espacios del local Área interna: 180.79 m² Terraza: 155.73 m² Total: 336.52 m² ✅ Ventajas Dictamen de uso de suelo aprobado para restaurante con venta de bebidas alcohólicas en envase abierto o al copeo, acompañadas de alimentos. Se entrega en obra gris, ideal para personalizar según concepto gastronómico. Excelente visibilidad y acceso para clientes. 💰 Condiciones Precio de renta: $77,596.50 + IVA Mantenimiento: $40.00 por m²/mes + IVA Sujeto a disponibilidad 📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita. Este local es la oportunidad perfecta para desarrollar un restaurante en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento de Querétaro. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-UY3565

AE - LOCAL COMERCIAL CORPORATIVO TITANIUM Corporativo Titanium es una torre de 20 niveles diseñada para ofrecer una experiencia empresarial de alto nivel, integrando espacios comerciales y oficinas premium en un entorno moderno, funcional y sustentable. Local comercial de 112 m2 ideal para empresas, consultorios, corporativos o inversionistas que buscan exclusividad, ubicación estratégica y una excelente imagen empresarial. El desarrollo destaca por su arquitectura contemporánea y por incorporar un concepto autosustentable que optimiza recursos y brinda un ambiente corporativo eficiente y agradable. Además, cuenta con amplias áreas verdes en constante mantenimiento, creando espacios que favorecen el bienestar y la productividad. Para mayor comodidad de colaboradores y visitantes, el edificio ofrece estacionamiento subterráneo, facilitando el acceso y la operación diaria de los negocios. Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en uno de los corporativos más atractivos y modernos de la zona. Local 10 PB MAS IVA 16% CLV221205-AE. EasyBroker ID: EB-MC6787

-LOCAL COMERCIAL EN PLAZA MEDIEVO XXI -ZONA CENTRO DE LA CIUDAD -EN PLANTA BAJA -EXCELENTE UBICACIÓN -AV. 5 DE FEBRERO -CERCA DE HOSPITALES, SUPERMERCADOS, HOTELES Y AVENIDAS PRINCIPALES. -PRECIO + IVA D930

Local comercial 2 niveles 300m² esquina | Desarrollo San Pablo Querétaro | $3,650,000 Local comercial de dos niveles en esquina sobre Av. Pie de la Cuesta, Desarrollo San Pablo, Querétaro. Se vende actualmente rentado con contrato vigente hasta mayo 2027 — genera flujo de renta desde el primer día de compra. - Superficie terreno: 152 m² - Superficie construida: 300 m² en 2 niveles - Precio: $3,650,000 - Precio/m² construcción: $12,167/m² - Renta actual: $39,000/mes (contrato vigente hasta mayo 2027) - Rendimiento bruto anual: 12.8% - Estacionamiento: calle secundaria adyacente disponible - Terraza - Cocina - Baños - Doble frente comercial por ubicación en esquina Desarrollo San Pablo es una zona comercial y mixta consolidada en el norte de Querétaro, sobre Avenida Pie de la Cuesta en la intersección con Boulevard Bernardo Quintana, dos de las principales vialidades de la ciudad. Alto flujo vehicular y peatonal. En la zona inmediata: Hospital Star Médica Querétaro (Blvd. Bernardo Quintana 4060), Universidad Tecnológica de Querétaro (UTEC) y Universidad Pedagógica Nacional — ambas sobre la misma avenida. Plazas comerciales, oficinas y servicios activos en toda la zona. QRO76 Bienes Raíces. Agenda tu visita hoy, respondemos en menos de 2 horas.

Plaza comercial estratégicamente ubicada en *AV CERRO DE SOMBRERETE, con una superficie total de 540 metros cuadrados (15 frente 36 fondo). La plaza cuenta con una excelente visibilidad y acceso desde la Av. principal y frente a parada de Qrobus lo que la convierte en un lugar ideal para cualquier negocio. *Características de la Plaza:* - Superficie total: 540 metros cuadrados 420 metros cuadrados de construccion. - Número de locales comerciales: 5 - Tipo de locales: 3 en planta alta de 5x10 2 en planta baja de 6x12 1 bodega trasera de 6x10 - Estacionamiento: 3 al frente y 8 autos en la parte posterior *Ventajas de la Ubicación:* - Excelente visibilidad y acceso desde la [Avenida/Calle] principal - Zona comercial y de servicios en constante crecimiento - Cercanía a Lugares importantes, escuelas, gasolineras, plazas, cines, clínicas. *Oportunidades de Negocio:* - Alta demanda de espacios comerciales en la zona - Oportunidad de diversificar la oferta de servicios y productos en la plaza - Posibilidad de renovar y modernizar la plaza para aumentar su atractivo y valor La plaza comercial en oferta es una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan establecerse en una zona comercial en crecimiento. Con su excelente ubicación, variedad de locales comerciales y oportunidades de negocio, esta plaza es un activo valioso que puede generar importantes ingresos y beneficios. Actualmente todos los locales se encuentran en renta y con sus respectivos contratos. * Precio publicado más IVA de la construcción. EasyBroker ID: EB-XC8643

1,080 m2 de Terreno 897.88 m2 de Bodega Bodega en venta, con excelente ubicación a tan sólo 1 minuto de una de las principales avenidas de QUERETARO: “AVENIDA 5 de FEBRERO” Sobre “Calle Oleoducto” Colonia: Felipe Carrillo Puerto Zona: Es una zona industrial y comercial de tipo medio, las construcciones predominantes de la zona edificios de oficinas, locales comerciales y bodegas de tipo industrial de mediana y buena calidad. Relevante de la Zona: Es una zona comercial ya consolidada, ubicado en Felipe Carrillo Puerto y cuenta con todos los servicios Terreno plano y de forma regular, con un solo frente donde se desplanta la bodega industrial . Cuenta con la siguientes distribución arquitectónica: en la planta baja. Cuenta con acceso peatonal y vehicular. Anden de carga y descarga, vestíbulo para el personal, Al interior cuenta con área de oficinas y módulo de vigilancia Baños, 3 privados Una sala de juntas Área de oficinas abiertas y escaleras En planta baja en el área de oficinas, cuenta con escaleras, vestíbulo de distribución, dos módulos de baños y 1 area de almacén Adosado a estas se encuentra el área de bodega, son un módulo de baños. EasyBroker ID: EB-XB4477

¡Excelente oportunidad de inversión en Plaza Master Peñuelas! Se ofrece en venta local comercial en planta baja, ubicado estratégicamente dentro de esta plaza de 2 niveles, en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, con gran proyección de crecimiento en Querétaro. Actualmente se encuentra rentado, lo que lo convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan generar ingresos y rentabilidad desde el primer día. * Características generales: - El local cuenta con 31 m² de construcción distribuidos en 2 niveles gracias a un tapanco funcional de aproximadamente 10 m², ideal como oficina o bodega - Medio baño - Piso cerámico y paredes con acabado liso - Ubicación privilegiada, con alto flujo vehicular y peatonal, cercana a escuelas y centros de trabajo, lo que la convierte en un punto comercial atractivo tanto para inversionistas como para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio. A tan solo 3 minutos de Bernardo Quintana y a 5 minutos de la Avenida 5 de Febrero, dos de las principales vías de la ciudad. La plaza ofrece comodidad y visibilidad, con 78 cajones de estacionamiento. Precio de venta: $1,180,000 MXN más IVA Inversión con potencial y ubicación estratégica. Contáctanos para más detalles o agendar una visita. #LocalComercial #InversiónInteligente #PlazaMasterPeñuelas #Querétaro #LocalEnVenta #OportunidadDeNegocio #Tapanco #LocalesComerciales #NegocioPropio #InversiónQuerétaro *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LOCAL COMERCIAL U OFICINA ESPACIO PRÁCTICO Y FUNCIONAL PRECIO PUBLICADO POR CADA LOCAL Actualmente hay dos locales en venta, uno junto al otro, cada uno con una superficie de 46.33 m2. Una excelente alternativa para adquirir uno o, si lo necesitas, comprar ambos y unirlos para crear un espacio más amplio, adaptado a las necesidades de tu negocio. Ubicados sobre Sombrerete, en una zona de gran flujo y movimiento, con excelente conectividad y a tan solo 8 minutos de Bernardo Quintana. Un espacio pensado para quienes buscan practicidad, buena ubicación y funcionalidad. Ideal para oficina, consultorio, despacho, comercio o diferentes tipos de negocio. CARACTERÍSTICAS 46.33 m2 por local Baño propio Piso de duela Espacio práctico y funcional Excelente ubicación Zona de gran flujo y movimiento Posibilidad de adquirir ambos locales y convertirlos en un solo espacio PRECIO NEGOCIABLE El precio puede negociarse aún y actualmente se encuentra por debajo del avalúo, lo que representa una excelente oportunidad tanto para establecer tu negocio como para invertir. Pregunta por el precio y agenda una visita. Una excelente ubicación, un espacio funcional y la posibilidad de adaptarlo a lo que tu proyecto necesita.

Excelente oportunidad de inversión en Plaza Depoint Jurica, Querétaro. Este local comercial de 182.18m² de construcción, más 50.81 m2 de terraza, se ubica en el 5to piso (PENTHOUSE), ofreciendo un espacio versátil y funcional. El local cuenta con una distribución óptima que incluye áreas de almacenamiento asignadas (bodegas), baños exclusivos (WC H y WC M), zona de circulación amplia con acceso directo a elevador y escaleras, garantizando fluidez y comodidad para clientes y personal. El uso de suelo comercial y de servicios permite una amplia gama de giros, como consultorios médicos, oficinas administrativas, academias, spas o boutiques, adaptándose a diversas necesidades empresariales. Estratégicamente ubicada en Paseo de Jurica, con acceso por Av. 5 de Febrero y Blvd. Bernardo Quintana ¡Aproveche esta gran oportunidad!

Excelente oportunidad de inversión en Plaza Depoint Jurica, Querétaro. Este local comercial de 180.79m² de construcción, más 155.73 m2 de terraza, se ubica en el primer piso, ofreciendo un espacio versátil y funcional. El local cuenta con una distribución óptima que incluye áreas de almacenamiento asignadas (bodegas), baños exclusivos (WC H y WC M), zona de circulación amplia con acceso directo a elevador y escaleras, garantizando fluidez y comodidad para clientes y personal. El local 108 es muy valioso pues ya tiene el dictamen de uso de suelo como “restaurante con venta de bebidas alcohólicas en envase abierto o al copeo, acompañadas de alimentos”. Estratégicamente ubicada en Paseo de Jurica, con acceso por Av. 5 de Febrero y Blvd. Bernardo Quintana ¡Aproveche esta gran oportunidad! El precio de renta es más IVA y mantenimiento.

Local 180.79 m2 Terraza 155.73 m2 Total 336m2 • ⁠Local con Dictamen de uso de suelo como “restaurante con venta de bebidas alcohólicas en envase abierto o al copeo, acompañadas de alimentos” • ⁠336 m2 totales:* 180.79 m2 de construcción más 155.70 m2 de terrraza. • ⁠Estacionamiento* resuelto por el condominio con lugares adicionales en predio vecino. • ⁠Zona de alto nivel socioeconómico* y negocios exitosos en el mismo condominio. • ⁠Venta o renta* abiertos a negociar. • ⁠Entrega en obra gris listo para adecuar. *DEPOINT Business Corner JURICA* Junto Rest.y cafetería SINFOROSA Oportunidad de inversión en *DePoint Business Corner Jurica* la plaza comercial con excelente ubicación en la entrada del desarrollo Jurica*, a un costado de la farmacia Benavides, *DePoint Business Corner Jurica* ofrece una variedad de espacios comerciales para la venta y renta, *incluyendo oficinas corporativas con lobby, amenidades y estacionamiento subterráneo.* Además, contamos con una variada oferta de servicios y gastronómica, que incluye *marcas reconocidas como Cafetería La Sinforosa, Santa Clara, tienda de autoservicio Asturiano, Blume Deli Store, Taquería el Taconazo de Grupo Pampas, Shaka Pokes, Piago osteria Italiana, Pinche Estudio de Cocina, Into Barre y Qi Beauty Bar.* En *DePoint Business Corner Jurica*, hemos creado un espacio moderno y vibrante para aquellos que buscan una ubicación estratégica para sus negocios y desean ofrecer una experiencia única a sus clientes. * Precio de venta más IVA de la construcción ($1,248,000) * Precio de renta mas IVA + más mantenimiento ($60xm2). EasyBroker ID: EB-XA4794

Restaurante con estacionamiento en venta en una de las avenidas más exitosas en Querétaro, Ave Industrialización, circuito Alamos, con licencia de alcohol, estacionamiento grande para albergar hasta 60 autos, cocina equipada con equipo para hacer panadería, cámaras de refrigeración, bar, área de recreo para niños, baños de gran tamaño, bodegas, oficina, increíble ubicación. EasyBroker ID: EB-XB6536

A estrenar en verano 2027 ( segun etapa) Se localiza dentro del Nuevo Mercado de abastos zona Norte de Querétaro Dentro de la plaza hay zona de comidas, medicos, consultorios, oficinas y mas. El área de salud cuenta con Sala de espera Recepción Telefonía e internet Sala de juntas Seguridad 24 hrs Estacionamiento Gratuito Superficies disponibles 13, 22 48, 56 y 120 metros cuadrados Precios desde $920,000.00 Facilidades de pago a meses sin intereses Fotos son meramente ilustrativas. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-SE1060

Se vende local en El Campanario con gran ubicación, en una de las mejores zonas de Querétaro. Se ubica sobre la avenida principal para ingresar al Campanario. Actualmente se encuentra rentado. El local cuenta con un baño y grandes espacios para adecuar el negocio que tienes planeado. Cuenta con terraza, elevador y estacionamientos. Para su compra se puede negociar un poco el precio. Contáctanos para mayores informes. Precio sujeto a cambio sin previo aviso De acuerdo con los lineamientos de la NOM-247, apartado 5.6.7, si la operación se realiza con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su PATRIMONIO. “Si no lo tenemos ....lo conseguimos”

AE - LOCAL COMERCIAL EN RENTA – PLAZA LA RESERVA, EL CAMPANARIO Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo de alto nivel en Querétaro, este exclusivo local comercial representa una oportunidad única para marcas que buscan posicionamiento, visibilidad y rentabilidad. Ubicación privilegiada Dentro de Plaza La Reserva, justo en el acceso principal a El Campanario Residencial & Golf, una de las comunidades más exclusivas de la ciudad. Características del local: Superficie: 191 m² Local ancla en esquina, lo que maximiza exposición Doble frente, ideal para branding y exhibición Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal Estacionamiento: Amplia explanada a nivel plaza y subterráneo Dos niveles de sótano, facilitando acceso y comodidad para clientes Perfil ideal: Perfecto para: Restaurantes o cafeterías premium Retail de marcas reconocidas Showrooms Servicios de alto nivel 🎯 Valor estratégico (enfoque comercial) Este local no solo ofrece espacio, sino una posición dominante dentro de la plaza, funcionando como punto de atracción (local ancla), lo que incrementa el tráfico y la conversión. Su cercanía directa con El Campanario garantiza: Clientes con alto poder adquisitivo Flujo constante y segmentado Alta proyección de ROI para negocios bien estructurados Resultado esperado: Mayor visibilidad de marca Incremento en afluencia de clientes Posicionamiento en una de las zonas más exclusivas de Querétaro Alta probabilidad de retorno sobre inversión CLV230321-AE. EasyBroker ID: EB-MX9380

Local Comercial en Venta o Renta | Plaza Depoint Juriquilla | Ideal para Restaurante | Terraza Privada Venta: $11,248,000 MXN Renta: $77,596.50 MXN + IVA Mantenimiento: $6,328 MXN mensuales Invierte o establece tu negocio en una de las plazas comerciales con mayor proyección de Querétaro. Este exclusivo Local 108, ubicado en el primer nivel de Plaza Depoint Juriquilla, destaca por su excelente ubicación, amplia terraza y un gran valor agregado: ya cuenta con el dictamen de uso de suelo autorizado para restaurante con venta de bebidas alcohólicas en envase abierto o al copeo, acompañadas de alimentos, lo que representa una importante ventaja para iniciar operaciones. Características del local Área interior: 180.79 m² Terraza privada: 155.73 m² Bodegas asignadas Baños exclusivos para hombres y mujeres Amplias áreas de circulación Acceso directo mediante elevador y escaleras Ubicado en el primer nivel de la plaza Ideal para: Restaurante Bar & Grill Cafetería Restaurante gourmet Conceptos gastronómicos Franquicias Negocios de entretenimiento y hospitalidad Ubicación estratégica Plaza Depoint Juriquilla se encuentra sobre Paseo de Jurica, con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad: Av. 5 de Febrero Blvd. Bernardo Quintana Juriquilla Jurica Zonas corporativas y residenciales de alto poder adquisitivo Su privilegiada ubicación garantiza un alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de desarrollos habitacionales, oficinas, comercios y servicios. Ventajas competitivas: Uso de suelo autorizado para restaurante con venta de bebidas alcohólicas. Amplia terraza ideal para experiencias al aire libre. Excelente visibilidad y accesibilidad. Plaza moderna con elevador y áreas comunes de alta calidad. Ideal tanto para inversionistas como para operadores de restaurantes. Esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para establecer un negocio exitoso o realizar una inversión con alto potencial de plusvalía y rentabilidad en una de las zonas comerciales más importantes de Querétaro. ¡Solicita más información y agenda una visita para conocer este excelente local comercial! Precios sujetos a cambio sin previo aviso. La renta es más IVA y cuota de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-WN9385

AE - Locales Comerciales PB PLAZA VALVANUZ Desde 42.11 m2 Precio desde: $2,737,150 MXN Precio por m²: $65,000 + IVA Locales con alta visibilidad y flujo natural de clientes, ideales para giros de alto impacto. Características Generales del Proyecto Terreno: 3,416.68 m2 Construcción total: 3,419.30 m² Distribución: 12 locales en Planta Baja (PB) 12 locales en Planta Alta (PA) 1 local en Segundo Nivel 18 oficinas en Segundo Nivel 72 cajones de estacionamiento Elevador Diseño para operación comercial y corporativa Plaza Valvanuz Preventa de Locales y Oficinas con Rentas Garantizadas Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro, Plaza Valvanuz es un desarrollo comercial diseñado para inversionistas que buscan seguridad, rendimiento y solidez patrimonial. Su mezcla ideal entre comercio y oficinas, sumada a una arquitectura funcional con altura libre de 3.28 m, la posiciona como una oportunidad única en el mercado. Esquemas de Inversión Apartado: $50,000 Enganche: 35% Saldo a 18 meses Rentas garantizadas en pago de contado (ideal para inversionistas) Notas Importantes Precios más IVA Precios sujetos a cambio sin previo aviso Entrega: Verano 2027 CLV251128-AE. EasyBroker ID: EB-UU1016

AE-LOCAL ANCLA EN VENTA EN PLANTA ALTA DE 150M2 DE EXCELENTE VISTA PARA PODER PONER UN NEGOCIO MUY VISIBLE CON BUENA AFLUENCIA PEATONAL Y VEHICULAR. LA PLAZA SE ENCUENTRA SOBRE AV EL CAMPANARIO Y CUENTA CON ELEVADOR Y ESCALERAS. LOCAL EN OBRA NEGRA PARA EL DISEÑO DE INTERIOR PERSONALIZADO DE ACUERDO AL GIRO. LOS LOCALES SE ENCUENTRAN DELIMITADOS POR MUROS DE BLOCK DE CONCRETO APARENTE, PISOS DE ACABADO EN FIRME DE CONCRETO, CANCELERIA DE ALUMINIO Y VIDRIO DE 6MM , PUERTA DE VIDRIO TEMPLADO DE 9MM, SE TIENE INSTALACION ELECTRICA CON PREPARACION Y DUCTOS DESDE LOS TABLEROS GENERALES DEL EDIFICIO HASTA LA ENTRADA DEL LOCAL, ASI MISMO PREPARACION PARA DUCTOS DE AIRE ACONDICIONADO, EN INSTALACION HIDRO SANITARIA SE TIENE UNA SALIDA DE DRENAJE Y UNA TOMA DE AGUA. CUENTA CON 4 ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTOS LA PLAZA COMERCIAL TIENE 2 NIVELES DE LOCALES COMERCIALES Y 3 NIVELES DE OFICINA, ORIGINANDO QUE SE TENGA BUENA AFLUENCIA. TENEMOS TODA LA DOCUMENTACION EN ORDEN LISTO PARA ESCRITURAR!! GENERA UNA CITA, ESTAMOS PARA APOYARTE EN LA ASESORIA DE TU TRÁMITE. (CL). EasyBroker ID: EB-MQ8372