35 locales comerciales en venta en Calle Valle De Las Orquideas

ÚLTIMO LOCAL COMERCIAL en Plaza la Cúspide, dentro del Fraccionamiento Las Terrazas, ideal para negocio de comida, clases de karate, baile, gym o belleza, excelente oportunidad de negocio. wow! Recibe renta mensual por tu inversión!!! haz una cita y conócel y te va a encantar! cuentan con vista panorámica contáctame al WhatsApp 33 1129 ----

Medidas: 12.12 x 20.04 TOTAL - 242 m2 Magnífica Bodega en el sur de la ciudad de Guadalajara en una ubicación privilegiada a tan solo 2 min. De López Mateos y 2 min. De Camino Real a Colima. Cuenta con retorno hacia al sur e ingreso rápida a ZMG por Av. López Mateos, Periférico y Av. Colon. La bodega actualmente se encuentra operando y está en excelentes condiciones. Cuenta con 2 accesos, área d ventas, 2 oficinas en doble altura. Altura 8 metros. Acceso a trailers entrando por Av. La Tijera $22,500 por metro PRECIO $6,500,000 mxn R/D/Si. EasyBroker ID: EB-QG3652

ÚLTIMO LOCAL DISPONIBLE EN NIVEL 2 – PLAZA LA CÚSPIDE LOCAL COMERCIAL EN RENTA | 38.84 M² Esta es la oportunidad de establecer tu negocio en una de las plazas comerciales con mayor proyección de la zona. Se renta el último local disponible en el Nivel 2 de Plaza La Cúspide, rodeado de una comunidad de más de 4,500 hogares, lo que representa un importante mercado potencial para cualquier giro comercial. CARACTERÍSTICAS Superficie de 38.84 m². Último local disponible en el segundo nivel. Excelente ubicación dentro de la plaza. Espacio ideal para emprendedores, empresas y franquicias que buscan posicionar su marca. GIROS COMERCIALES YA ESTABLECIDOS EN LA PLAZA Sushi Hamburguesas Tacos Pastelería Salón de uñas Spa Tienda naturista Elotes y botanas Lavandería Purificadora de agua Tapioca & Snacks Vinatería Abarrotes IDEAL PARA Cafetería Tea & Smoothie Consultorio Oficina Boutique Barbería Estética Tienda especializada Pet Shop Telefonía y accesorios Papelería Regalos Servicios profesionales Aprovecha la oportunidad de formar parte de una plaza con comercios ya consolidados y un flujo constante de clientes. ****CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO******. EasyBroker ID: EB-WN3199

📍 Local en Venta en Plaza Bazar Sur – Centro Sur, Tlaquepaque 💰 Excelente oportunidad de inversión en una de las plazas comerciales de tecnología más reconocidas de la zona sur de Guadalajara. 📌 Ubicación: Prolongación Colón #1000, Santa María Tequepexpan, San Pedro Tlaquepaque 🛍 Local A19 | Planta Baja ✨ Características: • 5 m² de superficie • Planta baja • Listo para escriturar • Ideal para negocio de tecnología, accesorios, gadgets o servicios electrónicos 🔹 “Bazar Sur” es un centro comercial especializado en tecnología, ubicado junto a Centro Sur, con gran flujo de visitantes y una amplia variedad de locales enfocados en productos electrónicos e innovación tecnológica. 📲 Invierte en una ubicación estratégica y forma parte de uno de los corredores comerciales más importantes de la zona sur. EasyBroker ID: EB-WC3329

Oportunidad excelente esquina comercial para inversionistas, ubicado cerca de Av. López Mateos y Periférico sobre Av. Santa Ana Tepetitlan 816 esquina Calle Fresnos Colonia: SANTA ANA TEPETITLAN Uso de suelo Mixto 3 Niveles 14 Frente 21 Fondo Terreno 294 M2 Construcción 410 M2 ESQUINA COMERCIAL PLANTA BAJA: 3 LOCALES EN FUNCIONAMIENTO: FERRETERIA, CENADURIA Y NEGOCIO DE MATERIALES, 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO EN SEGUNDO NIVEL: DEPTO. # 1 86 M2 APROX., 2 RECAMARAS, 2 BAÑOS, COCINA INTEGRAL, ÁREA DE LAVADO, SALA, COMEDOR DEPTO. # 2 100 M2 APROX., 3 RECAMARAS, 2 BAÑOS, COCINA INTEGRAL, AREA DE LAVADO, PATIO, SALA COMEDOR TERCER NIVEL: TIENE PREPARACION PARA 2 DEPARTAMENTOS MAS, CUENTA CON MUROS EN OBRA NEGRA

Terraza para eventos recién remodelada. Cuenta con una terraza techada con capacidad para 270 personas y amplia área de jardín. Además, dispone de un local comercial de 33 m² en la parte exterior de la propiedad, ideal para renta o uso comercial complementario. EasyBroker ID: EB-WE0772

Excelente bodega ubicada sobre avenida López Mateos a 650 metros de periferico, con 5 naves, área de exhibición y oficinas que suman en total una superficie construida de 2,309.53m2, 14 lugares de estacionamiento y 2 patios de maniobras. Numero de medios baños: 4 Niveles: 1 Antigüedad: 25 Estacionamiento para clientes: 14. EasyBroker ID: EB-UA8270

Bodega en venta, colonia Agua Blanca Industrial. Superficie de terreno: 2,000m2 Superficie de bodega: 1,700m2 Superficie de oficinas: 300m2 aprox. Andenes: 2 Transformador 75 kva 1 Entrada a nivel de piso de bodega. EasyBroker ID: EB-ID1252

Excelente oportunidad de local en venta ubicado en Plaza Bazar Sur, este local se encuentra en la entrada de la plaza, lo que lo convierte en un gran atractivo comercial. Se encuentra sobre la Prol. Av. Colón, frente al centro comercial Centro Sur, a dos minutos de Anillo Periférico y a tan solo 3 minutos de la estación Periférico Sur del tren ligero. Ubicación: Calle: Prol. Av. Colón #1000 Colonia: Santa María Tequepexpan https://maps.app.goo.gl/dNCTnuPtYMopX---- Medidas: 5 m2 Documentos en regla Se aceptan créditos. EasyBroker ID: EB-WN6710

PLAZA COMERCIAL DE 14 LOCALES COMERCIALES DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS. LOS 7 LOCALES DE PLANTA BAJA CUENTAN CADA UNO CON SU 1/2 BAÑO, LOS 7 LOCALES DE PLANTA ALTA ESTÁN ACTUALMENTE FUSIONADOS Y FUNCIONAN COMO GIMNASIO, EL CUAL CUENTA CON 2 BAÑOS.LA PLAZA CUENTA CON 10 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. ES UNA ZONA CONSOLIDADA DE ALTA PLUZVALIA, CON FLUJO PEATONAL, FRENTE A ÁREAS VERDES, ESCUELAS Y TEMPLOS. EasyBroker ID: EB-NK1803

Local en venta en plaza comercial, sobre avenida colon. 1 Locale tipo isla de 36 metros cuadrados, excelente ubicación y muy buena visibilidad en la plaza. La plaza cuenta con Bodega Aurrera, carnicería, ferretería, paletería, etc. EL LOCAL NO CUENTA CON SERVICIO DE AGUA. HAY BANOS INTERNOS. EasyBroker ID: EB-WB5824

Oportunidad de inversión en local comercial ubicado en planta baja, dentro de una zona con buena afluencia y servicios. Ideal para pequeños negocios o punto de atención. Precio de venta: $300,000 MXN Superficie: 5 m² (2.5 x 2 m) Disponibilidad: Inmediata Distribución: Local en planta baja Superficie ideal para atención al público o punto de venta Estacionamiento disponible Seguridad: vigilancia en la zona. Ubicación: Av. Prolongación Colón 1000, Local E12, Santa María Tequepexpan, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco. Conectado a vías principales y rodeado de servicios.

Bodega en esquina en venta ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que requieren una propiedad de gran escala, con infraestructura eléctrica robusta y sistemas de seguridad industrial, ubicada en una zona con vocación industrial en Tlaquepaque. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto industrial y se desarrolla sobre un predio funcional, diseñado para operaciones de almacenamiento, logística, manufactura o centro de distribución. Superficies: Área de bodega: 1,740 m² Mezzanine: 1,680 m² Oficinas y baños: 310 m² Infraestructura y equipamiento: Subestación eléctrica de 75 kVA Cuarto eléctrico Cisterna de agua de 35 m³ Elevador de material Sistema de drenaje sanitario con tuberías de PVC Tuberías independientes para aguas negras y aguas pluviales Sistema de vigilancia Sistema de protección contra incendios: Sistema integral contra incendios con: Panel de control Líneas de agua presurizadas Rociadores, válvulas y conexiones distribuidas en todo el inmueble Capacidad aproximada de 35,000 litros Construcción: Estructuras de marcos rígidos de acero Muros perimetrales de ladrillo con refuerzo de castillos Techos de estructura de acero a dos aguas Largueros para soporte de cubierta Cubierta de lámina acanalada Pisos de cemento, aptos para uso industrial Uso ideal: Bodega adecuada para empresas industriales, logísticas, centros de distribución, manufactura ligera o desarrolladores que buscan una propiedad con alta capacidad operativa, energía suficiente y sistemas de seguridad industrial ya instalados. Uso de suelo habitacional densidad alta unifamiliar H4 - U 📍 Ubicación estratégica dentro de una zona industrial consolidada de Tlaquepaque, con acceso a vialidades principales. EL PRECIO NO INCLUYE IVA. LIBRE DE GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-VC9519

¡Oportunidad de Expansión! Estratégica Bodega Comercial e Industrial en El Campanario, Zapopan Consolida el éxito de tu empresa en una ubicación diseñada para la eficiencia logística. Esta versátil propiedad con uso de suelo mixto cuenta con 1,030 m² de terreno y 630 m² de construcción, ofreciendo el balance perfecto entre capacidad operativa y confort corporativo. El inmueble está equipado con un portón de acceso seguro, un amplio patio de maniobras central, y una nave industrial con piso de concreto de alta resistencia ideal para almacenamiento o producción. Además, dispone de oficinas administrativas con cubículos listos para tu equipo, baños independientes para el área operativa y administrativa, y un cómodo comedor para empleados. Entorno y conectividad: • Vialidades principales: Acceso inmediato a Av. López Mateos Sur y Periférico Sur, optimizando tiempos de distribución. • Zonas comerciales: Ubicación estratégica muy cercana a Plaza Centro Sur y los principales corredores industriales de la zona. • Escuelas y universidades: Excelente conectividad con el ITESO y zonas habitacionales consolidadas, facilitando el acceso al personal. • Hospitales: Servicios de salud y emergencias cercanos para la seguridad de tu equipo. Situada en un entorno de alto crecimiento, alta plusvalía y excelente absorción comercial, esta bodega es una inversión segura que potenciará el valor de tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad logística en Zapopan. Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próxima inversión. ............................................................... La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-WJ7294

Propiedad con 3 locales + vivienda en La Tijera (Requiere Remodelación) Descubre una oportunidad única en La Tijera, una zona en constante crecimiento y con conectividad privilegiada. Esta propiedad combina tres locales comerciales junto a una amplia vivienda, convirtiéndose en una opción ideal para inversionistas o emprendedores que buscan desarrollar, renovar y capitalizar una ubicación estratégica. Los tres locales comerciales ofrecen espacios versátiles que se adaptan a múltiples giros: • Local 1: 69.76 m² • Local 2: 11.58 m² • Local 3 (esquina): 41.65 m² A un costado se encuentra la casa habitación, sumando en total 310 m² de construcción sobre un terreno de 354 m², brindando amplitud, funcionalidad y un enorme potencial de crecimiento. La vivienda incluye: ✔ Sala ✔ Cocina ✔ Comedor ✔ Patio interior ✔ 4 recámaras que comparten 2 baños completos ✔ Área de lavado Importante: La propiedad requiere remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar, modernizar o proyectar un desarrollo comercial y habitacional a tu medida. Su estructura y dimensiones permiten múltiples posibilidades de actualización o redistribución. La ubicación es un punto clave: a solo 1 minuto de Av. López Mateos, una de las vialidades más importantes y rápidas de la zona metropolitana. Además, se encuentra rodeada de servicios esenciales como supermercados, farmacias, escuelas, restaurantes, bancos, gimnasios y plazas comerciales. Las rutas de transporte y avenidas primarias permiten una movilidad ágil hacia puntos estratégicos como Bugambilias, Santa Anita, Camino Real a Colima y Periférico. Una propiedad perfecta para quienes buscan invertir con visión, revalorizar mediante remodelación y generar ingresos estables en una zona con alta demanda comercial. EasyBroker ID: EB-UU6944

Bodegas en VENTA en Parque Industrial Elite Last Mile Industrial Parks 8 de Julio, Toluquilla, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco. Dentro del HUB Aeroportuario de la Ciudad de Guadalajara. Precio por m2: $24,000.00 IVA de las construcciones incluido. Se cuenta con 8 bodegas juntas que se venden juntas o por separado haciendo un total de 6,051.54 m2 de construcción y una superficie de 5,481.83 m2 de terreno. $145’236,960.00 IVA de las construcciones incluido. Bodega 05: superficie de 670.35m2 de terreno, 558.19m2 de Bodega, 173.94m2 de oficinas (732.13m2 construidos en total), $17,571,120 IVA de las construcciones incluido. Bodega 06: superficie de 655.24m2 de terreno, 543.34m2 de Bodega, 185.58m2 de oficinas (728.92m2 construidos en total). $17,494,080 IVA de las construcciones incluido. Bodega 07: superficie de 621.56m2 de terreno, 513.22m2 de Bodega, 170.70m2 de oficinas (683.92m2 construidos en total). $16,414,080 IVA de las construcciones incluido. Bodega 08: superficie de 779.92m2 de terreno, 640.24m2 de Bodega, 245.46m2 de oficinas (885.70m2 construidos en total). $21,256,800 IVA de las construcciones incluido. Bodega 15: superficie de 791.30m2 de terreno, 652.68m2 de Bodega, 216.40m2 de oficinas (869.08m2 construidos en total). $20,857,920 IVA de las construcciones incluido. Bodega 16: superficie de 626.54m2 de terreno, 519.04m2 de Bodega, 159.64m2 de oficinas (678.68m2 construidos en total). $16,288,320 IVA de las construcciones incluido. Bodega 17: superficie de 661.01m2 de terreno, 549.80m2 de Bodega, 176.00m2 de oficinas (725.88m2 construidos en total). $17,421,120 IVA de las construcciones incluido. Bodega 18: superficie de 675.91m2 de terreno, 564.49m2 de Bodega, 182.84m2 de oficinas (754.33m2 construidos en total). $18,103,920 IVA de las construcciones incluido. Cada Bodega cuenta con Andenes para tráiler y camión, 4 cajones de estacionamiento, Oficina con baños a dos plantas. Especificaciones técnicas del inmueble sujeto Estructura metálica conforme a norma AISC 360-16, cimentación con zapatas aisladas y dados de concreto armado, muros de block hueco de concreto con acabado aparente, cubierta de lámina KR-18 galvanizada con aislamiento térmico, piso de concreto MR-45 con capacidad de carga de 300 kg/m², instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas trifásicas CFE. La bodega cuenta con 8.5 m de altura libre, un andén de carga con rampa al 20 % y oficinas equivalentes al 14 % del área construida. El uso de suelo es compatible para servicio distrital y bodegas de productos sin riesgo alto. El Parque Industrial Élite 8 de Julio representa una opción estratégica para inversionistas y empresas por su ubicación privilegiada, infraestructura avanzada y seguridad integral. Ubicación y Conectividad Situado en San Pedro Tlaquepaque/Tlajomulco, el parque se encuentra dentro del corredor logístico de Guadalajara, muy cerca del Aeropuerto Internacional, Periférico Sur y principales autopistas. Esta localización facilita el acceso a rutas nacionales e internacionales, reduciendo tiempos y costos logísticos. Infraestructura y Normatividad Élite 8 de Julio ofrece terrenos con cimentación lista para construir, vialidades de concreto para tránsito pesado y servicios industriales completos (electricidad, agua, drenaje, telecomunicaciones) a pie de lote. Todo está legalmente escriturado y cumple con normativas industriales, ambientales y urbanas. Seguridad y Servicios El parque cuenta con barda perimetral, acceso controlado 24/7, CCTV y protocolos de seguridad industrial. Además, dispone de amenidades como business center, áreas de descanso para choferes y estacionamientos amplios, que mejoran la operación y proyección de las empresas. Conclusión Élite 8 de Julio combina ubicación, infraestructura, legalidad y servicios premium en un solo lugar. Es ideal tanto para operar con eficiencia como para invertir con certeza y obtener alta plusvalía en el creciente mercado industrial de Guadalajara.

Local comercial a nivel de calle superior, ubicado en Plaza La Cúspide, Las Terrazas Residencial, Tlaquepaque, una zona con alta plusvalía y crecimiento continuo. Ideal para servicios profesionales. Cuenta con 38.84 m² y se encuentra en planta alta, con acceso directo también a nivel de calle del lado derecho. Su diseño panorámico ofrece una vista espectacular a todo Tlaquepaque, aportando gran exposición y atractivo visual para cualquier tipo de negocio. La plaza cuenta con amplio estacionamiento a nivel de calle, garantizando comodidad y afluencia constante. Características principales • Superficie: 38.84 m² • Dos niveles (planta alta con acceso a nivel de calle lateral) • Orientación sur–norte • Vista panorámica • 4,500 hogares vecinos en la zona inmediata • Ideal para giros comerciales, oficinas, consultorio, estudio, Spa, Psicólogo, Nutriólogo, Call Center, Showroom con cita. • Lista para escriturar Oportunidad para invertir o crecer tu negocio en una ubicación estratégica con excelente flujo vehicular y peatonal. Agenda tu cita y vamos a conocerlo!!!. EasyBroker ID: EB-US0722

Locales en Venta con gran flujo de gente diariamente ubicados sobre Av Colón. Disponibilidad en los locales 4 y 5, el local 4 cuenta con 90.11 m2 de superficie a un precio de $4’244,526 y local 5 tiene 89.64 m2 por $4’222,387. Con acabados de ventanería de aluminio corrediza y ventanales de piso a techo. Instalación eléctrica monofásica. Los locales están debajo de la Torre Colón y frente a la estación del tren ligero. EasyBroker ID: EB-KW8646

Bodega industrial en venta ubicada colonia Loma Bonita Ejidal, Tlaquepaque, ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que requieren amplios espacios de almacenamiento y áreas administrativas integradas. La propiedad se desarrolla sobre un predio rectangular con uso de suelo mixto industrial, lo que la hace adecuada para operaciones de almacenamiento, logística, manufactura ligera o centro de distribución. Superficies: Área de almacenamiento en planta baja: 720 m² Mezzanine: 662.50 m² Oficinas y baños: 42 m² Características principales: Cisterna de 35 m³ Elevador de material Oficinas con aires acondicionados Sistema de videovigilancia con cámaras Excelente iluminación natural y ventilación Construcción e infraestructura: Muros perimetrales de ladrillo Techo con estructura de acero a dos aguas Cubierta de lámina acanalada galvanizada Piso de cemento con acabado escobillado liso Drenaje sanitario en PVC Uso ideal: Bodega apta para empresas industriales, logísticas, centros de distribución o desarrolladores que buscan una propiedad funcional, con buena capacidad operativa y ubicación dentro de una zona con vocación industrial. 📍 Zona con acceso a vialidades principales y áreas industriales de Tlaquepaque. PRECIO ANTES DE IVA Y NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACION. LA PROPIEDAD CUENTA CON GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-VC9446

¡Atención inversionistas! Último local comercial en venta en Plaza La Cúspide con mercado cautivo garantizado. Asegura tu patrimonio con este espectacular local a estrenar de 38.84 m, Ubicado en la Planta Alta de Plaza La Cúspide, es el único local de la plaza que cuenta con un ventanal panorámico completo al frente, asegurando máxima visibilidad para tu negocio. Su inteligente orientación Norte/Sur evita que la radiación solar afecte el interior a cualquier hora del día, ofreciendo un ambiente fresco y agradable. Cuenta con preparación hidráulica, estacionamiento amplio para clientes, accesibilidad y seguridad 24/7, siendo perfecto para giros gastronómicos, consultorios u oficinas corporativas. Entorno y Conectividad • Ubicación exacta: Vista del Monte #1499, Local 7, Fracc. Las Terrazas Residencial, C.P. 45609, Tlaquepaque, Jal. • Vialidades principales: Excelente conectividad mediante Periférico Sur y Av. Gobernador Curiel. • Zonas comerciales: Plaza con mirador integrado y oferta comercial variada en un entorno de constante crecimiento. • Escuelas y universidades: Cercanía a planteles educativos que dinamizan la circulación peatonal y vehicular. • Hospitales: Acceso rápido a unidades médicas y hospitales del municipio de Tlaquepaque. • Entorno habitacional: Mercado cautivo inmediato con más de 4,500 viviendas habitadas en Las Terrazas Residencial. • Áreas recreativas: Plaza panorámica con terrazas, zonas de descanso y vistas únicas de la ciudad. ¡No dejes pasar el último local disponible! Contacta hoy mismo, agenda tu visita y haz crecer tu negocio. (A) ...................................................................................................... La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-WN8002

Local en Venta en La Avellana – ¡Espacio Ideal para tu Próximo Negocio! ¿Buscas el lugar perfecto para lanzar o expandir tu negocio? Este local comercial en La Avellana, al sur de Guadalajara, te ofrece la ubicación, la visibilidad y el flujo de clientes que necesitas para tener éxito. Características que Harán Crecer tu Negocio: • Ubicación Estratégica: Este local está en una de las zonas más deseadas de la ciudad, con acceso a vialidades principales y cerca de centros comerciales, hospitales y colegios de prestigio. • Flujo de Clientes Garantizado: Al estar dentro de un desarrollo residencial y rodeado de condominios, tu negocio tendrá una base de clientes integrada y un flujo peatonal constante. • Espacio Versátil: Con una superficie de 169.76 m² y una distribución amplia, puedes adaptar el local a casi cualquier tipo de negocio. Los grandes ventanales aseguran una excelente iluminación y una visibilidad ideal para tus productos o servicios. • Comodidad para tus Clientes: El local cuenta con amplios espacios de estacionamiento para que tus clientes puedan acceder fácilmente. Ideal para Negocios como: • Salón de belleza o spa • Súper de conveniencia • Carnicería • Tortillería • Tintorería ¡Esta es la oportunidad que estabas buscando para invertir en un espacio funcional y rentable! Tu próximo negocio comienza aquí. Contáctame para más información o para agendar una visita. ................................................................................. La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-UG3323

Nocnok ID: NN-GZZ436. Excelente ubicación de local comercial localizado en la colonia Santa María Tequepexpan sobre la Av. Prolongación Colón frente a la plaza CENTRO SUR. El predio se ubica en una zona estratégica por la gran cantidad de flujo peatonal y vehicular la cual se caracteriza por ser ideal para comercio. PLUS: ACTUALMENTE SE RENTA EN $4,500 SUPERFICIE: Construcción: 5 m2 DISTRIBUCIÓN: Bodega Medio baño UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Sobre Prolongación Colón, a 5 minutos de López Mateos y Camino Real a Colima. Encontramos hospitales, escuelas y zonas comerciales a pocos minutos de distancia. PLUS/EXTRAS: Se encuentra rentado por un año lo cual lo hace atractivo por que ya tiene una inversión segura. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! Mantenimiento: $1250 (MENSUALES) PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Ubicada sobre una de las avenidas principales del sur de la ciudad con un flujo vehicular de más de 100,000 vehículos diarios. En una zona donde la gente busca calidad, servicio y conveniencia. Además de centros comerciales, agencias de autos, bodegas y demás negocios en la zona. Este negocio cuenta con más de 30 años de experiencia. Cuenta con servicios como: cirujano veterinario, desparasitación, esterilizaciones, eutanasia, hospitalización, laboratorio de análisis, radiografías veterinarias, vacunas, hotel, escuela, estética, etc. Dentro de la propiedad cuenta con: recepción, sala de espera, tienda, área de estética completa, quirófano, sala de rayos X, área de hotel canino, área de desparasitación, comedor, cocina, área de entrenamiento canino, oficinas, patio amplio. La propiedad se ofrece con equipo de rayos X, quirófano y estética. El terreno cuenta con 16 metros de frente y 58 metros de fondo, con 4 lugares de estacionamiento. Uso de suelo: Comercial Recibe ofertas. *Anuncio vigente del 13 de Enero del 2026 al 13 de Junio del 2026 *En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. *No incluye gastos de escrituración. KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-45138, Tel: 331580-----, kwg----@kwmexico.mx Horario de atención: Lu-Vi 8:30am - 6:30pm, Sab 9:00am - 1:00pm Quejas y Sugerencias al: buzonquejaskwg----@gmail.com No. de registro del contrato: 8341-2023 Aviso de Privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypo---- AGP/6. EasyBroker ID: EB-VA9565

Terraza para eventos con 3 locales comerciales en Avenida Patria La terraza cuenta con área de servicio de 160m2 con ventiladores, 3 bodegas, cocina equipada, barra para bebidas, pista de baile. 5 baños para damas y baños para caballeros, con 3 mingitorios Tiene un agradable jardín y estacionamiento para 12 autos En planta alta se encuentra amplio departamento con 3 recámaras, cada una con su baño completo, la recámara principal cuenta con aire acondicionado, ventilador de techo y vestidor. Sala, cocina integral, cuarto de lavado Amplia terraza equipada con parrilla de gas, tarja y ventilador de techo La propiedad cuenta con calentador Solar y Paneles solares, cisterna de 15,000 lt Cámaras de vigilancia 2 Tinacos de 1,200 lt cada uno Se tiene Avalúo por $21´332,000 Los locales comerciales se encuentran rentados

LOCAL EN VENTA EN SANTA ANA TEPETITLAN PARA CUALQUIER GIRO CLAUDIA 005. EasyBroker ID: EB-II1551