780 casas en venta en Calle Villa De Guadalupe Celaya

# 🏡 CASA EN VENTA EN ZONA DE ORO, CELAYA, GUANAJUATO | 4 RECÁMARAS, 3.5 BAÑOS, 3 ESTACIONAMIENTOS Y 250 M² DE CONSTRUCCIÓN 📍 **UBICACIÓN:** Calle Luis González Obregón número 135, colonia Zona de Oro, Celaya, Guanajuato, C.P. 38023. 💰 **PRECIO TOTAL: $750,000 MXN** ## 🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 🛏️ 4 recámaras amplias con clósets. - 🚿 3 baños completos. - 🚻 1 medio baño. - 🛋️ Sala. - 🍽️ Comedor. - 🍳 Cocina integral. - 🌳 Patio trasero. - 🚗 3 lugares de estacionamiento. - 📐 165 m² de terreno. - 🏗️ 250 m² de construcción. - 📍 Ubicación en Zona de Oro, Celaya. - 🏦 Propiedad anunciada mediante recuperación inmobiliaria. ## ✨ DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en la colonia Zona de Oro, dentro del municipio de Celaya, Guanajuato. Esta propiedad destaca por sus cuatro recámaras, tres baños completos y medio baño, cocina integral y tres lugares de estacionamiento, características que pueden resultar atractivas para familias que buscan amplitud y funcionalidad. La vivienda cuenta con una distribución que integra sala, comedor, cocina integral y patio trasero, ofreciendo espacios para la convivencia familiar, descanso y actividades cotidianas. Con 165 m² de terreno y 250 m² de construcción anunciados, ofrece posibilidades de aprovechamiento residencial para diferentes necesidades. La ficha comercial describe el inmueble en buen estado de conservación. Sin embargo, sus condiciones físicas, instalaciones y acabados deberán confirmarse mediante una inspección autorizada. ## 🏡 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD 🛏️ **CUATRO RECÁMARAS AMPLIAS:** Habitaciones anunciadas con clósets, destinadas al descanso y privacidad. Pueden utilizarse como dormitorios familiares, habitación para invitados o estudio. 🚿 **TRES BAÑOS COMPLETOS:** Áreas destinadas a las necesidades cotidianas de higiene personal, cuya distribución e instalaciones deberán verificarse. 🚻 **MEDIO BAÑO:** Espacio adicional que puede resultar conveniente para visitantes. 🛋️ **SALA:** Área destinada a reuniones familiares, entretenimiento y momentos de descanso. 🍽️ **COMEDOR:** Espacio para compartir alimentos y disfrutar de la convivencia cotidiana. 🍳 **COCINA INTEGRAL:** Área destinada a la preparación de alimentos, cuyo mobiliario, equipamiento e instalaciones deberán confirmarse. 🌳 **PATIO TRASERO:** Espacio exterior que puede aprovecharse para actividades recreativas, descanso o convivencia familiar. 🚗 **TRES ESTACIONAMIENTOS:** Lugares anunciados para vehículos particulares, sujetos a confirmación de dimensiones y disponibilidad. 📐 **165 M² DE TERRENO:** Superficie reportada en la ficha comercial. 🏗️ **250 M² DE CONSTRUCCIÓN:** Área construida anunciada, cuya distribución, niveles y registro oficial deberán verificarse. ## 📍 UBICACIÓN EN ZONA DE ORO, CELAYA La colonia Zona de Oro forma parte de Celaya, Guanajuato, una ciudad con importante actividad comercial, industrial y de servicios dentro de la región del Bajío. Su ubicación permite considerar conexiones hacia diferentes zonas habitacionales, instituciones educativas, establecimientos comerciales y áreas laborales. La zona puede resultar interesante para familias que buscan establecerse en Celaya y contar con alternativas para realizar compras, acceder a servicios y desarrollar sus actividades cotidianas. ## 🛣️ PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Entre las referencias viales importantes de Celaya destacan: - Avenida Tecnológico. - Boulevard Adolfo López Mateos. - Avenida Irrigación. - Eje Norponiente. - Carretera Celaya–Salamanca. - Carretera Celaya–Querétaro. Estas vialidades constituyen referencias generales para la movilidad urbana y regional. Los accesos específicos desde calle Luis González Obregón número 135 deberán verificarse. 🚘 **MOVILIDAD:** Los tiempos de traslado dependerán del tránsito, horario y destino seleccionado. 🚌 **TRANSPORTE PÚBLICO:** Celaya cuenta con rutas de transporte colectivo hacia diferentes sectores de la ciudad. ## 🛍️ ESTABLECIMIENTOS Y SERVICIOS 🏬 **CENTROS COMERCIALES:** Galerías Celaya y Parque Celaya son referencias comerciales de la ciudad que ofrecen alternativas para compras, restaurantes y servicios. 🛒 **SUPERMERCADOS:** Celaya dispone de tiendas de autoservicio, mercados, farmacias y establecimientos de conveniencia. 🎓 **ESCUELAS:** La ciudad cuenta con instituciones educativas públicas y privadas de diferentes niveles académicos. 🏫 **UNIVERSIDADES:** El Instituto Tecnológico de Celaya y otras instituciones de educación superior forman parte de la oferta educativa municipal. 🏥 **HOSPITALES:** Existen hospitales, clínicas, consultorios y laboratorios en diferentes sectores de Celaya. 🌳 **PARQUES:** La ciudad dispone de espacios públicos, áreas deportivas y alternativas recreativas. 🍽️ **RESTAURANTES Y CAFETERÍAS:** Los corredores comerciales ofrecen establecimientos gastronómicos, cafeterías y panaderías. 🏦 **BANCOS:** Existen sucursales bancarias y cajeros automáticos en diferentes zonas comerciales. Las distancias exactas deberán verificarse desde el domicilio anunciado. ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Por sus cuatro recámaras, tres baños completos y medio baño, tres estacionamientos y patio trasero, esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan ampliar su patrimonio inmobiliario. Sus características anunciadas ofrecen posibilidades de aprovechamiento residencial, sujetas al estado físico, permisos y condiciones legales del inmueble. La conveniencia económica dependerá del estado de conservación, modalidad de adquisición, situación jurídica y gastos totales. ## 📄 CONDICIONES DE ADQUISICIÓN La propiedad se anuncia bajo un esquema de recuperación inmobiliaria, con un **precio total de $750,000 MXN**. El plazo de entrega anunciado es de 4 a 6 meses, sujeto a las condiciones jurídicas y contractuales de la operación. Antes de realizar cualquier pago, deberán verificarse el expediente jurídico, la titularidad de derechos, situación de ocupación, posibles adeudos, gastos adicionales y condiciones de entrega. Los plazos y la entrega no deben considerarse garantizados sin respaldo contractual y jurídico verificable. ## ⭐ RESUMEN COMERCIAL Casa ubicada en calle Luis González Obregón número 135, colonia Zona de Oro, Celaya, Guanajuato. Cuenta con cuatro recámaras amplias con clósets, tres baños completos y medio baño, sala, comedor, cocina integral, patio trasero, tres estacionamientos, 165 m² de terreno y 250 m² de construcción. 💰 **PRECIO TOTAL: $750,000 MXN** 📲 **MAYORES INFORMES:** Solicita información sobre disponibilidad, documentación jurídica, requisitos de adquisición y condiciones de entrega. *Precio, superficies, características, situación jurídica y disponibilidad sujetos a verificación.*

Venta de preciosa casa en Rosa Linda, Celaya esta propiedad cuenta con 4 Recamaras 2.5. Baños 2 lugares de estacionamiento Casa de remate bancario con Adjudicación Recursos Propios Pago en 2 exhibiciones ante notario publico Somos especialistas en remates bancarios, casa con descuento del 60% de su valor comercial, entrega garantizada ante notario publico

🚫 Importante: No se aceptan créditos tradicionales 🏠 Propiedad en Recuperación Hipotecaria Le informamos que esta propiedad continúa disponible. Proviene de un proceso de recuperación hipotecaria y, debido a la necesidad de liquidez del banco, se solicita un anticipo del 40% del valor con recursos propios. El saldo restante podrá cubrirse al momento de la entrega. 🔹 Modalidad de pago: Únicamente se aceptan recursos propios ó autofinanciamiento. No es posible aplicar créditos hipotecarios ni de otra institución. El precio corresponde al monto publicado.

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CASA ¡¡VENTA CESION INMEDIATA!! PAGO SOLO DE CONTADO ( NINGUN TIPO DE CREDITO) Acogedora Casa en Venta con buena ventilación se encuentra en Lucio Marmolejo, Zona de Oro, 38020 Celaya, Gto. Num. Ext. 00 Num. Int. 00 Colonia Santa Anita C.P. 38020, Guanajuato, con 2 baños, 1 medio baño, 190 metros cuadrados, 3 recamaras, y 2 pisos. tambien permite mascotas. Adicionalmente tiene 2 estacionamiento, lavandería.

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