821 locales comerciales en renta en Calle Volcán De Ajusco

​¿Buscas la ubicación definitiva para consolidar tu marca gastronómica en el mercado más exclusivo de México? ​Este espectacular local de 591.1 m² se encuentra en el corazón de Punto Valle, El Town Center de San Pedro, el complejo comercial de uso mixto con mayor flujo de clientes de alto poder adquisitivo en San Pedro Garza García. ​Lo mejor de esta propiedad: Evita los interminables meses de obra negra. El espacio se encuentra totalmente adecuado bajo los estándares más exigentes del sector de la hospitalidad, reduciendo drásticamente tus tiempos de apertura y optimizando tu inversión inicial. Diseñado minuciosamente para ofrecer una experiencia culinaria de primer nivel, este local es el lienzo perfecto para un restaurante de autor, fine dining o conceptos gastronómicos consolidados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ​Superficie Total: 591.1 m² ​Ubicación: Plaza Punto Valle, San Pedro Garza García, N.L. ​Giro Exclusivo: Restaurante / Hospitalidad AAA. ​Estado de Entrega: Totalmente adecuado (acabados premium, instalaciones listas). Infraestructura y Beneficios Clave: ​Área de Salón y Terraza: Espacios fluidos con excelente distribución para mesas, barras y zonas de experiencia. ​Preparación de Cocina Industrial: Áreas delimitadas que cumplen con normatividades de flujos de trabajo, extracciones y trampas de grasa. ​Instalaciones Especiales: Preparaciones de climatización (HVAC), sistema contra incendios, subestación eléctrica e iluminación arquitectónica. ​Fachada de Alto Impacto: Amplio frente comercial con alta visibilidad hacia los pasillos principales/terrazas del centro comercial. ​Amenidades del Complejo: Seguridad privada 24/7, estacionamiento subterráneo masivo con servicio de Valet Parking y máxima conectividad vial. FACTORES DE VALOR (¿Por qué Punto Valle?) ​Mercado Cautivo Exclusivo: San Pedro Garza García es el municipio con mayor ingreso per cápita del país. ​Tráfico Orgánico: Punto Valle es el punto de encuentro natural para ejecutivos, socialités y familias de la zona, garantizando flujo constante tanto entre semana como fines de semana. ​Entorno de Marcas Mundiales: Comparte pasillos con las firmas de moda, entretenimiento y gastronomía más prestigiosas del mundo. ​⚠️ Disponibilidad Inmediata bajo citas programadas. Para proteger la exclusividad del concepto comercial, la información de planos, costo de renta y mantenimiento se compartirá de manera privada previa calificación del interesado o carta de intención del grupo restaurantero. EasyBroker ID: EB-WH3533

La Ubicación Perfecta y el Esquema Comercial Ideal para su Próximo Éxito Gastronómico. Inigualable oportunidad de arrendamiento de local comercial de 516 m² con espectacular terraza, estratégicamente ubicado sobre Río Missouri Oriente #555, en la prestigiada colonia Jardines del Valle, San Pedro Garza García. Este espacio ha sido diseñado específicamente para albergar un concepto restaurantero de primer nivel (Fine Dining o Gastro-bar) en la zona de mayor poder adquisitivo del país. La propiedad cuenta con la ventaja competitiva más valiosa del mercado actual: Permiso de Alcohol vigente, lo que elimina meses de trámites burocráticos y acelera radicalmente su fecha de apertura operativa. ESQUEMA FINANCIERO ÚNICO EN LA ZONA: Para impulsar la rentabilidad de su proyecto, el inmueble ofrece un esquema de arrendamiento altamente atractivo: Modalidad: Renta Variable Porcentual. Renta Variable : 8% sobre las ventas totales mensuales + IVA. Cuota de Mantenimiento: 20% sobre la renta mínima mensual establecida + IVA. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE: Superficie Total: 516 m² (Excelente distribución que combina área comercial techada y de servicio). Atributo Estrella: Amplia Terraza exterior integrada, el elemento más codiciado por los comensales en San Pedro para generar experiencias al aire libre y áreas lounge. Fachada de Alto Impacto: Imponente presencia hacia la calle Río Missouri, garantizando una exposición de marca inmejorable y flujo peatonal/vehicular cautivo. Ubicación: Río Missouri Oriente #555, Col. Jardines del Valle, San Pedro Garza García, N.L. CONECTIVIDAD Y UBICACIÓN TRIPLE A: Situado en el corazón del distrito gastronómico y comercial más influyente de San Pedro. Su localización estratégica ofrece retornos e incorporaciones inmediatas a arterias clave como Av. Manuel Gómez Morín, Av. Vasconcelos y Av. Lázaro Cárdenas, facilitando el acceso cómodo y seguro para sus clientes exclusivos. CONTACTO Y ATENCIÓN ESPECIALIZADA: En MXoffices.com somos especialistas en locales comerciales y corporativos de alto nivel en San Pedro. Permita que uno de nuestros asesores especializados le brinde atención personalizada y coordine una visita ejecutiva a la propiedad. Contacto: Antonio Correo: ant----@mxoffices.com Teléfono: +52 (81) 2321----- Nota legal: Los precios, áreas y condiciones comerciales definitivas deben ser consideradas aproximadas y las imágenes meramente ilustrativas, ya que están sujetos a cambios sin previo aviso. Para obtener una cotización precisa, definir la renta mínima base, revisar planos arquitectónicos y vigencia del permiso, por favor comuníquese con nuestros asesores para brindarle la información al día. EasyBroker ID: EB-VS1709

Oficina comercial en renta ubicado en la exclusiva colonia Obispado, Monterrey, Nuevo León. Esta propiedad cuenta con un terreno y construcción de 38 m², ideal para emprendedores y negocios que buscan visibilidad y accesibilidad en una de las zonas más importantes de la ciudad. El precio de renta es de 18 MXN por metro cuadrado. El uso de suelo es estrictamente comercial, lo que permite instalar giros diversos como oficinas, tiendas especializadas, despachos o consultorios. Entre los puntos de interés cercanos destacan centros comerciales, colegios, hoteles, restaurantes y tiendas de materiales de oficina, lo que garantiza afluencia de clientes y conectividad para tu negocio. No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en una de las áreas comerciales más concurridas y mejor conectadas de Monterrey. Contáctanos hoy mismo para agendar una cita y descubrir el potencial que este local tiene para ofrecerte. --- Principales puntos de interés dentro de un radio de 2 km desde Obispado, Monterrey, Nuevo León: Escuelas: - Instituto San Roberto (Campus Monterrey) - Colegio La Salle Monterrey - Liceo de Monterrey - Colegio Americano Anáhuac Universidades: - Universidad Regiomontana (U-ERRE) - Universidad de Monterrey (UDEM) Clínica UDEM (campus de salud) - Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM)-Campus Medicina Hospitales y clínicas: - Hospital San José TecSalud - Hospital Universitario Dr. José Eleuterio González - Hospital OCA - Hospital Christus Muguerza - Hospital General de Zona No. 33 IMSS Centros comerciales: - Plaza Obispado - Calzada 401 - Plaza Real - Plaza Tanarah Auditorios / teatros / salas culturales: - Auditorio San Pedro - Museo del Obispado - Cinemex Humberto Lobo Restaurantes: - El Gran Pastor - La Nacional - Pangea - Mr. Pampas Monterrey - Los Arcos Obispado Cafeterías: - Starbucks Obispado - Café Punta del Cielo - Denny's Obispado Parques: - Parque Rufino Tamayo - Parque España Centros deportivos: - Gimnasio Smart Fit Obispado - Club Deportivo San Agustín Supermercados: - H-E-B Gómez Morín - Soriana Super Obispado - Walmart Gómez Morín Museos o áreas de interés cultural: - Museo Regional de Nuevo León (Palacio del Obispado) - Mirador del Obispado Esta privilegiada ubicación te asegura estar cerca de los mejores servicios y oportunidades para tu negocio. Agenda tu cita ahora mismo y da el siguiente paso para instalar tu empresa en Monterrey.

Local comercial en renta dentro de la torre de consultorios AVE en colonia doctores. Ubicado en el mezzanine de la torre Es uno de solo 7 locales comerciales con que cuenta esta torre 46 m2 1 cajón de estacionamiento Incluye muebles empotrados y dos minisplits. $20,000.+ IVA Mantenimiento aparte de $1800 mensuales. EasyBroker ID: EB-RU3286

Calle Gregorio Salinas Varona #303 Col. Burócratas del Estado La bodega mide 10m de frente x 22 m de fondo = 225m2 + 50m2 de oficina en segundo piso y nos da las 275m2 Bodega en Renta - 275m2 Totales 225m2 de Bodega 50m2 de Oficina · Cochera para 2 carros con portón eléctrico · Cortina de acceso a camiones · 1 baño en bodega · 1 baño en oficina · Oficinas de lujo · Muy buena ubicación a 50m de Av. Rangel Frias entre Av. Leones y Av. Ruiz Cortines · espacio para 3 carros al frente y hay mucha área de estacionamiento en los alrededores $45,000 pesos de Renta más iva Inf 811 019 8----. EasyBroker ID: EB-WD1531

BODEGA CON OFICINAS EN RENTA. (400m2 Totales 200m2 de Bodega) 50m2 de Estacionamiento Interior 50m2 de Estacionamiento Exterior 50m2 de Oficinas 50m2 de Mezanine Altura de 9 metros Acceso a Camiones Colchoneta Aislante en Techo, Lámina muy Fina para Evitar Filtraciones y Goteras Acabados de Lujo en Oficinas. 2 Baños en Bodega, 1 Baño en Oficina Mucho Estacionamiento porque hay Bardas muy Grandes en los Alrededores. Ubicada en Fleteros Col. Chepevera. En complejo de 5 bodegas iguales. Cuenta con Permiso de Construcción y Uso de suelo para Bodega con Oficina. Servicios Agua y Luz Independientes. Precio de Renta $69,500.00 más Iva. EasyBroker ID: EB-WH4826

RENTA DE BODEGA 350M2 TOTALES, COL. URDIALES, CUMBRES (50m2 de Estacionamiento Exterior, 50m2 de Estacionamiento Interior, 50m2 de Oficinas en Segundo Piso, 50m2 de Mezanine) Calle Muy Amplia, Para Fácil Maniobras Ubicada sobre la Calle Damián Carmona Esquina con la Calle Nicolas Bravo a 3 Cuadras de Av. Gonzalitos entre Las Av. Leones Y Av. Ruíz Cortínez Precio de Renta $56,000 más iva Inf 811 019 8----. EasyBroker ID: EB-WD1631

La calle es Simón Herrera Col. Burócratas del Estado Bodega en Renta · 300m2 Totales . 50m2 de Oficina · Cochera para 2 carros con portón eléctrico · Cortina de acceso a camiones · 1 baño en bodega · 1 baño en oficina · Muy buena ubicación a 50m de Av. Rangel Frias entre Av. Leones y Av. Ruiz Cortines · Espacio para 3 carros al frente y hay mucha área de estacionamiento en los alrededores $45,000 pesos de Renta más iva Inf 811 019 8----. EasyBroker ID: EB-WD1550

Bodega en Renta Los Altos INF 811 019 ---- 735m2 Totales (250m2 de Oficina en 2 Pisos, 485 m2 de Almacén) Cuenta con 2 Subestaciónes: Una de 75 kvas y otra de 150 kvas 2 Entradas de Camiones Una con Andén y otra a Piso Precio de Renta 88,000 más iva INF 811 019 ----. EasyBroker ID: EB-UZ4887

Bodega con Oficinas en Renta Zona Cumbres Industrial Lincoln 1,000m2 Totales (600m2 de Almacen, 300m2 de Oficinas, 100m2 de Estacionamiento) Acabados de Lujo Excelente Ubicación!!! Entre Av. Luiz Cortinez, Av. Lincoln, Rangel Frias y Av. Gonzalitos Precio de Renta 135,000 mas iva Informes 811 019 8----. EasyBroker ID: EB-WI7345

Bodega en Renta con Oficinas, 350 M2 Oficina con 2 Privados, Área Administrativa y 1 Baño 1 Baño en Almacén Estacionamiento Exterior Muy cerca de Rangel Frías, Av. Ruiz Cortínez, Av. Leones y Av. Gonzalitos Precio de Renta $46,500 mas iva Inf. 811 019 ----. EasyBroker ID: EB-WD1719

Bodega en Renta 400m2, Col. Los Altos Zona Cumbres (300m2 de Almacén, 50m2 de Oficinas, 50m2 de Estacionamiento) Excelente Ubicación!!! Entre Av. Leones, Av. Ruiz Cortínez, Av. Rangel Frías Precio de Renta 59,500 mas iva Informes 811. 019.----. EasyBroker ID: EB-WM1218

Local en renta en zona de alto flujo, sobre Av. Cuauhtémoc casi en esquina con Padre Mier en el centro de Monterrey, con el acceso principal sobre Av. Cuauhtémoc. Ubicado en planta baja, con permiso de uso de suelo comercial. El inmueble cuenta con servicio de energía eléctrica y agua. Distribución: Escalinata de acceso (con cortina de acero), recepción, estancia o sala de espera, a la derecha 2 cubículos privados, bodega, WC caballeros (3 sanitarios, 2 mingitorios), WC Damas (3 sanitarios), cocineta, acceso a estacionamiento o entrada de empleados), cubículo privado, bodega. Del lado izquierdo encontrarás un área abierta para instalar islas de trabajo, oficina gerencial privada y sala de juntas. Cubículos Privados: 5 Salas de Junta: 1 Area para Islas: 1 Bodegas: 2 Cocineta: 2 Se renta con 2 cajones de estacionamiento y con la opción negociar la renta con costo adicional. Paredes interiores de tabla roca, el interesado podrá hacer bajo su costo las modificaciones en la distribución que sean necesarias con previa autorización del arrendador. Requisitos: contrato ratificado ante notario público, un mes de depósito, un mes de renta por adelantado, ingresos comprobables, estudio socioeconómico, aval, y póliza de garantía jurídica. Importe Renta $85,000 mas IVA Haz tu cita para conocerlo

Local comercial de 1,900 m2 (60 mts de frente)en el Centro de Monterrey; excelente ubicación (muy cerca de la Central de Autobuses), en esquina y en avenida con mucho flujo peatonal, vehicular, camiones, etc. Precio: $200 MXN por m2

Local/restaurante disponible en Renta en Las Torres y Alfonso Reyes Lazaro Cardenas Monterrey, N.L. Terreno: 169 m2 Plantas:1 Baños:4 Cocinas:2 Local comercial Excelente ubicacion Plaza M Cuenta con todos los servicios Terraza https://maps.app.goo.gl/kGAxW7f3LRiGA----

¡Haz crecer tu negocio en QIN! ¿Buscas el lugar ideal para tu florería, consultorio, tienda de ropa deportiva, boutique? ¡Lo tenemos para ti! Ubicación estratégica: Calzada San Pedro Alto flujo peatonal Ambiente exclusivo para que tu negocio destace y crezca ¡Último local disponible! Forma parte de una comunidad comercial de alto nivel en San Pedro Garza García. 📞 Informes: 81 1940 ---- o Whatsapp 81 2622 ----

Distribución: Área de estacionamiento 1 Medio baño Características Superficie del local desde: 60.99 m2 hasta 61.88 m2 Edad: Nuevo Uso de suelo: Comercial Equipamiento: Agua Luz Drenaje Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios Servicios de la zona: Servicios municipales Transporte público Entorno: Comercio

Local en segundo piso sobre Ave Madero de 330 m2 con un frente de 20 metros con escaleras, elevador y estacionamiento para 20 autos, excelente para escuela, eventos, oficinas, consultorios, etc. EasyBroker ID: EB-UL8157

Haz que tu operación esté donde todo se mueve: en el primer cuadro de Monterrey, dentro de Plaza Reforma, sobre Calle Reforma #1451 esquina con Ramón Corona. Este local de **90 m²** es una excelente opción para empresas que buscan una ubicación céntrica, funcional y bien presentada para establecer oficina, almacén, punto de venta o centro de distribución ligero. El espacio es completamente nuevo y se entrega con piso de cemento pulido brillante, muros en excelente estado y un entorno ordenado que proyecta profesionalismo desde la llegada. Su ubicación permite una conexión práctica con las principales vialidades de la zona: Av. Madero, Av. Colón, Venustiano Carranza y Félix U. Gómez. Además, ofrece acceso directo hacia San Agustín/SPGG por Venustiano Carranza y el túnel, a aproximadamente 13 minutos. La plaza cuenta con área de estacionamiento al interior y opciones adicionales en el exterior mediante parquímetros, ideal para visitas, proveedores y operación diaria. **Ideal para:** * Oficinas administrativas * Bodega o almacén limpio * Punto de venta * Distribución y logística ligera * Showroom * Operaciones mixtas compatibles **La renta incluye:** * Vigilancia nocturna * Consumo de agua * Recolección de basura * Limpieza de áreas comunes * Iluminación de áreas comunes **No incluye:** consumo de energía eléctrica. **Renta mensual:** $30,000 + IVA **Mantenimiento:** $1,500 mensuales La plaza mantiene una imagen cuidada y ordenada, por lo que se realiza validación del giro, actividades, flujo vehicular y requerimientos operativos de cada arrendatario. No se permiten procesos industriales o actividades contaminantes. Un espacio nuevo, céntrico y listo para que tu empresa opere con presencia, orden y buena conectividad. CONTACTO Daniel González 81-2001-----. EasyBroker ID: EB-WI1538

BODEGA EN RENTA EN MITRAS NORTE, ENTRADA POR FIDEL VELAZQUEZ IDEAL PARA INDUSTRIA LIGERA O PUNTO DE VENTA 400M2 DE TERRENO Y 589M2 DE CONSTRUCCION CON UN MEZZANINI IDEAL PARA OFICINA, CON CLIMA DE 2T INVERTER, CUENTA CON BAÑOS HOMBRE - MUJER CLIMAS INVERTER DE 5T EN T0DA LA BODEGA 3 ESTACIONAMIENTOS EXCLUSIVOS MAS AREA DONDE ESTACIONARSE

Local comercial disponible en San Jerónimo – Visitas a partir del 1 de agosto Local comercial ubicado en segunda planta en esquina de 66.98 m² se encuentra en una plaza comercial sobre Av. Puerta del Sol, en San Jerónimo, una zona con excelente ubicación y fácil acceso.  La renta es de $26,500 más IVA, más la cuota de mantenimiento, que es de $4,399 mensuales.  Incluye seguridad y vigilancia, limpieza de áreas comunes, recolección de basura, administración, seguro del edificio y mantenimiento de elevadores, sistemas de agua, plantas de emergencia, cámaras de seguridad y demás áreas comunes. La energía eléctrica cuenta con medidor independiente y el consumo de agua es administrado por la plaza… Ambos servicios se pagan aparte de la renta.

Local en renta en Plaza de Usos Múltiples, Col. San Jerónimo. Disponible a partir de Julio Area Total: 45.31m2 Segundo Piso  Renta: $17,900 más IVA Mtto. : $2,628 netos Los servicios se pagan aparte (cuenta con su propio medidor de CFE y el agua se paga directo a la administración).

Amplia bodega. Tipo comercial. En esquina. De fácil acceso a Avenidas principales Av. A. Lincoln. Av. R. Rangel Frías, Av. y A. Ruiz Cortines. Dos plantas. PB. recepción, bodega, sala de juntas. 2 privados, taller, baños. PA. site, privado. taller, tapanco, baños. INFO: MARISA ABREGO 81 8024 ----. EasyBroker ID: EB-SJ2131

Renta local comercial en Ruiz Cortines, Burocratas del Estado, Monterrey. Local comercial ubicado sobre avenida Ruiz Cortinez, entre Rangel Frias y Gonzalitos. Ubicacion estrategica con alto flujo vehicular y visibilidad para tu negocio. El local cuenta con: 92 m2de terreno 100 m2 de construccion Area para carga y descarga Estacionamiento hasta para 3 vehiculos PB: Area de trrabajo, baño y privado o bodega PA: espacio de oficina con un privado Renta: $16,500 + iva Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/DFTFrGvnwiT58---- Direccion: Av. Ruiz Cortines 4022, Burócratas del Estado, 64380 Monterrey, N.L. EasyBroker ID: EB-WK8408

Renta bodega comercial en Ruiz Cortines, Burocratas del Estado, Monterrey. Bodega comercial ubicado sobre avenida Ruiz Cortinez, entre Rangel Frias y Gonzalitos. Ubicacion estrategica con alto flujo vehicular y visibilidad para tu negocio. El local cuenta con: 92 m2de terreno 100 m2 de construccion Area para carga y descarga Estacionamiento hasta para 3 vehiculos PB: Area de trrabajo, baño y privado o bodega PA: espacio de oficina con un privado Renta: $16,500 + iva. EasyBroker ID: EB-WK8691