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CASA EN VENTA EN COYOACÁN – LA CANDELARIA Exclusivo condominio de solo 6 casas | Terraza privada | Espacios amplios y modernos Esta espectacular casa en condominio, ubicada en La Candelaria, Coyoacán, combina diseño contemporáneo con espacios generosos y excelente iluminación natural. Con solo 3 años de antigüedad, se encuentra en estado impecable, lista para habitarse. Con 399 m² de construcción sobre 241 m² de terreno, esta propiedad destaca por su distribución inteligente, ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y un estilo de vida exclusivo. Distribución Planta Baja Amplia cocina integral con barra de mármol, perfecta para convivir y disfrutar momentos en familia. Sala y comedor de gran tamaño con salida directa a una terraza privada de 28 m², ideal para reuniones, área lounge o espacio exterior. Segundo Nivel Tres recámaras, cada una con baño completo, brindando privacidad y confort. Clóset de blancos de gran capacidad. Tercer Nivel Impresionante recámara principal que ocupa todo el nivel (96 m²), con acabados de lujo y un amplio vestidor de 22 m², creando un verdadero refugio privado. Extras que marcan diferencia Espacio adicional ideal como estudio, gimnasio o quinta recámara. Cuarto de lavado independiente y bodega de aproximadamente 40 m². Características principales • Terreno: 241 m² • Construcción: 399 m² • 4 recámaras • 4 baños completos + 1 medio baño • Terraza privada • Cocina integral con barra de mármol • Estudio / oficina / gimnasio • Bodega amplia • 2 estacionamientos • Condominio exclusivo de solo 6 casas • Vigilancia • Mantenimiento: $4,000 aprox. Vive el equilibrio perfecto entre privacidad, amplitud y ubicación en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía del sur de la ciudad. EasyBroker ID: EB-VQ6314

Casa ubicada en Sur 69, No 144, Colonia. el prado, alcaldía,Iztapalapa Terreno 795.48 m2 Construcción 686.99 m2 Cuenta con: -Estacionamiento para 10 autos. -Bodega y Jardín amplios. Planta Baja: - Sala muy amplia con chimenea, comedor, estudio con closet y baño completo, baño para visitas, closet para blancos, desayunador, cocina, área de lavado, patio trasero, jardín trasero, edificio de servicio de 4 cuartos y un baño completo. Primer Nivel: – Área para estudio y/o oficina con barandal con vista hacia la sala. -Primera recamara con vestidor y baño completo. -Segunda recamara con vestidor y baño completo. - Tercer recamara con vestidor y closet de blancos. -Cisterna con capacidad de 10,000 litros y Gas LP. EasyBroker ID: EB-JW4186

Distribución:  Casa de dos niveles  4 recámaras con closet  Estudio  Cocina integral  Sala  Comedor  Cuarto de servicio  Patio de servicio  3 baños  1 medio baño  2 estacionamientos Características: • Superficie: 198 metros cuadrados • Construcción: 280 m2 • Forma de Terreno: Regular • Dos niveles • Edad: 53 años • Niveles Totales: Seis • Uso de suelo: Habitacional Estatus del inmueble: • Usado • Desocupado Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos bancarios Documentación con la que se cuenta: • Escritura • Liberación de hipoteca Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina previa cita. Entorno: • Habitacional Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles, registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) con el número 421-2023 de fecha 13 de enero de 2023.

Casa con uso comercial más accesoria más departamento independiente en planta alta Cuenta con tres recámaras, dos baños completos, dos lugares estacionamiento, traspatio, Sala, comedor, cocina, ideal para inversión.

SE VENDE CASA EN FRACCIONAMIENTO EN COAPA COYOACÁN, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN,4 HABITACIONES 453 METROS DE CONSTRUCCIÓN ZONA DE SLTA PLUSVALIA MUY CERCA EE CALZADA DE LAS BOMBAS, DIVISIÓN DEL NORTE Y FEL INSTITUTO FE TRAUMATOLOGÍA, DIVERSIDAD DE SERVICIOS CERCANOS, DOCUMENTOS EN REGLA LISTA PSRA ESCRITURAR, LLÁMAME Y COORDINAMOS

Gran oportunidad la casa se encuentra ubicada cerca de la central camionera del Sur Taxqueña teniendo una gran distribución en la disfrutaste todos y cada uno de los espacios con las que cuenta la casa P.B - Hall - Sala - Comedor - Cocina - 1/2 Baño de visitas - Jardín - Estacionamiento para 2 autos - Patio delantero P.A - Hall hacia recámaras - Clóset de blancos - 4 Recámaras - La principal con baño, walking closet y terraza - 1 baño completo que comparten las 2 recámaras - Family Room con baño completo - Roof Garden - Área de lavado - cuarto de servicio. EasyBroker ID: EB-SO0195

Casa en Venta en Paseos de Taxqueña | Comodidad y seguridad en Coyoacán ¡El hogar familiar que buscas, con una ubicación inigualable en Coyoacán! Descubre esta linda e iluminada casa en la tranquila y segura zona de Paseos de Taxqueña. Con una ubicación privilegiada en la emblemática alcaldía Coyoacán, esta propiedad te ofrece una conectividad excepcional: a solo dos cuadras de Río Churubusco y a tres de Calzada Taxqueña. Esta casa ha sido diseñada para una vida cómoda y funcional, con una distribución ideal en dos niveles: • Planta baja: Disfruta de una amplia sala-comedor, cocina con espacio para desayunador y una práctica alacena. Un estudio o sala de TV y una linda terraza se integran al área social, creando el espacio perfecto para tus reuniones. Además, cuenta con medio baño y un closet para visitas. • Planta alta: Encontrarás cuatro recámaras, la principal con su propio baño, mientras que las recámaras secundarias comparten otro baño. La propiedad te ofrece la comodidad que necesitas para tu día a día: • Tres estacionamientos con portón eléctrico • Área de lavado independiente • Cisterna ¡Listo para ESTRENAR CASA con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia y te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. EasyBroker ID: EB-UC2908

Esta casa es ideal para para familias grandes que busquen espacios amplios y comodos. La zona cuenta con variedad de servicioscomo restaurantes , tiendas de autoservicio, escuelas y centros de salud. Con importantes vias de comunicación con facilidad para llegar a otros puntos de la ciudad. Salir de tu casa y caminar al parque de la esquina es un privilegio que no cualquiera puede tener. La casa fue remodelada con un estilo elegante manteniendo la arquitectura tradicional mexicana. Buenos e iluminados espacios cuenta con 3 amplias recamaras, baños equipados, un estudio, bodega, bonita terraza en el jardin, cuarto de servicio con baño y estacionamiento para 6 autos. Si estás interesado agenda una cita y ven a conocer la casa de tus sueños. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y mas consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para mas detalles https://www.cgcbienesraices.---- El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El mobiliario mostrado en las fotografías no se incluye en el precio publicado.

Casa en Venta en Lomas Estrella | ¡Impecable! Recién Remodelada, Cocina Nueva y Cava ¡Magnífico Precio! Residencia en Lomas Estrella, lista para habitar, con 3 recámaras, Master Suite con vestidor y 3 estacionamientos. Descubra esta impecable casa en Lomas Estrella, Iztapalapa, que ofrece un magnífico precio y ha sido recién remodelada en su totalidad, garantizando un hogar listo para habitar con acabados modernos. Diseño, Acabados y Funcionalidad: Área Social: Amplia sala comedor con un distintivo muro decorativo de piedra artesanal. Entretenimiento: Cuenta con una cava ideal para coleccionistas y amantes del vino. Cocina de Estreno: Cocina integral completamente nueva con espacio para un cómodo desayunador y una despensa funcional. Exteriores: Disfrute de una terraza acogedora, perfecta para el esparcimiento al aire libre. Zona de Descanso Superior: 3 Recámaras: La distribución es ideal para la vida familiar. Master Suite de Lujo: La recámara principal es muy amplia y un verdadero refugio, con baño completo integrado, vestidor y dos clósets adicionales. Baños: Las recámaras secundarias comparten un baño completo (sumando 2 baños completos en total en planta alta). Visitas: La planta baja cuenta con dos medios baños de visitas. 4 baños en total en toda la casa. Logística: Estacionamiento: 3 lugares de estacionamiento cómodos. Una casa que combina un precio inmejorable, acabados de primera y una distribución pensada para el confort familiar en Lomas Estrella. ¡Listo para ESTRENAR con Rayo Vende Inmobiliaria! Tenemos más de 40 años de experiencia y te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. Venta casa Lomas Estrella. Impecable. Recién remodelada. Magnífico precio. • Sala comedor • Terraza • Cocina integral nueva con desayunador y despensa • Cava • Muro decorativo de piedra artesanal • 2 Baños de visitas abajo • 3 Recámaras • La recámara principal amplia con baño, vestidor y dos closets adicionales • Un baño más para las recámaras secundarias • Son dos baños completos arriba • 4 baños en total considerando los medios baños • 3 Estacionamientos. EasyBroker ID: EB-UO2349

Gran oportunidad en Rinconada de las Hadas. Ubicación privilegiada, espacios amplios y un enorme potencial. Ubicada en una esquina dentro de un fraccionamiento pequeño y exclusivo, con vigilancia 24/7, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: privacidad, seguridad y un terreno de gran tamaño. La casa cuenta con 4 recámaras —dos con baño completo y dos que comparten baño—, sala de TV, estancia, sala y comedor separados, y una cocina muy amplia con antecomedor, ideal para quien busca funcionalidad y comodidad. Al fondo, se encuentra un jardín de buen tamaño y un salón de juegos, perfectos para aprovechar al máximo cada espacio. También incluye áreas de servicio y 4 lugares de estacionamiento. Se encuentra en su estado original, lo que representa una excelente oportunidad para remodelarla a tu gusto y elevarla a su máximo potencial. La distribución, amplitud y ubicación hacen de esta casa una inversión inteligente en una zona de alta demanda. Una propiedad con gran proyección y posibilidades reales de revalorización. Agenda una visita y conoce esta excelente opción en Rinconada de las Hadas. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: https://www.cgcbienesraices.---- No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Casa interior en condominio, distribuida en tres niveles, con espacios funcionales, acabados contemporáneos y roof garden privado. El conjunto está integrado por únicamente 12 casas y cuenta con caseta de vigilancia las 24 horas. Distribución Sala y comedor Cocina integral con barra, gabinetes y campana Espacio acondicionado como estudio u oficina Tres recámaras Recámara principal con vestidor y baño completo Dos recámaras secundarias con clóset Dos baños completos Un medio baño Área de lavado Roof garden privado Terraza o balcón Bodega Dos estacionamientos techados e independientes Características Casa interior Tres niveles Pisos tipo madera en recámaras Clósets y mobiliario empotrado Buena entrada de luz natural Condominio de 12 casas Caseta de vigilancia las 24 horas Ubicación Portales Sur, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. Vialidades cercanas Calzada de Tlalpan Eje Central Lázaro Cárdenas Avenida Municipio Libre Río Churubusco INTERESADOS CONCERTAR CITA A LOS TELEFONOS CITADOS DOCUMENTOS EN REGLA

Un BUEN LUGAR PARA VIVIR al SUR DE LA CIUDAD DE MEXICO. o bien para uso comercial, en virtud de la ubicación en que se encuentra, sobre la avenida hay muchos negocios como tiendas de conveniencia, restaurantes, mercado, etc. Es una casa grande, amplia con ventilación y luz natural en todas sus áreas, de 2 niveles Documentos en orden. desocupada hace algunos meses, necesita actualización para modernizarla, muy bien ubicada sobre avenida principal, con circulación de transporte y particulares cerca de: Calz. de Tlalpan, tren ligero, de varios centros comerciales Terraza Acoxpa, a una cuadra de Paseo Acoxpa, parque, Av. con camellón arbolada fácil de estacionarse, a 5 minutos de Costco y de otras vías rápidas principales como Periférico, Miramontes, Calz. Acoxpa. *Cuenta además AL FRENTE ENTRANDO con un departamento, consultorio, u oficina que puede ser usado para cualquier otro giro, dentro del predio, con acceso independiente por dentro. Que puede rentarse convirtiéndose en un ingreso fijo mensual, aproximado de $ 15,000.00 NOTA: EL INMUEBLE ESTA EN PROCESO DE DESOCUPACIÓN Y DESHABITADO. EasyBroker ID: EB-NO0723

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! CASA AMPLIA con ESPACIOS, GENEROSOS y MUY ILUMINADA SEGURIDAD GARANTIZADA en privada. Amenidades para todos: piscina, canchas deportivas, juegos infantiles. ¡No te la pierdas! Vive en uno de los mejores fraccionamientos en zona Sur. Es un lugar ideal para vivir cómodo, feliz y con total tranquilidad por su seguridad. PLANTA BAJA: Estancia de sala (tiene vista y acceso a un patio trasero que puede convertir en hermoso jardín), Comedor, Medio baño para visitas, Cocina integral con espacio para desayunador, Área de lavado, Recámara con baño completo PRIMER NIVEL: 3 Recámaras con closet, la principal baño completo, 1 Baño completo que le da servicio a las otras 2 recámaras. Estacionamiento para 2 autos El complejo te ofrece amenidades con buen mantenimiento tales como; alberca climatizada con chapoteadero, cancha de tenis, cancha de futbol rápido, salón de usos múltiples, juegos para niños, clases de yoga, entre otras, áreas verdes y sobre todo una seguridad inigualable. Mantenimiento $2,100 A su alcance centros comerciales (Galerías Coapa, Terraza Coapa, Paseo Acoxpa, Oasis Coyoacán, Portal Lomas Estrella, Las Antenas, etc.), plazas comerciales (Pabellón Cuemanco, Super Plaza Miramontes, Plaza Girasoles, Fiesta Coapa, etc.), parques (Alameda del Sur, Parque Ecológico Xochimilco y Parque de los Coyotes), transporte público, bancos, escuelas, papelerías, farmacias, tiendas, pastelerías y mucho más. Excelente ubicación: Avenidas como Eje 3 (Cafetales), Canal de Miramontes, Calzada del Hueso, Calzada de las Bombas, Tepetlapa, Periférico, Acoxpa y La Virgen. A unos pasos de la estación de Metro Bus Vista Hermosa, Calz del Hueso y Las Bombas. No pierdas la oportunidad de comprar la casa de tus sueños. ¡Conocela! Tú y tu familia se enamoraran de ella por la excelente distribución, espacios, iluminación y amenidades. EJERZA SU CRÉDITO FOVISSSTE, INFONAVIT, COFINAVIT, BANCARIOS ENTRE OTROS. El precio del Inmueble NO incluye: Gastos Notariales ni Avalúo.

Excelente residencia ubicada en Colonia Héroes de Churubusco. Una propiedad ideal para quienes buscan amplios espacios, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de México. Esta casa ofrece una distribución cómoda y versátil para disfrutar en familia. Distribución: Planta Baja Acceso principal Jardín con asador Estacionamiento para 2 automóviles Sala Comedor Medio baño para visitas Cantina Cocina integral de gran tamaño y desayunador Sala de televisión Cuarto de lavado Bodega Escalera principal Escalera de servicio Planta Alta: Hall de distribución Recámara principal con 2 amplios vestidores y baño completo con bonitos acabados. Segunda recámara con baño completo Dos recámaras adicionales Azotea Bodega Área de azotea con potencial para acondicionamiento de ROOF GARDEN. Ubicación privilegiada: La propiedad cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía con importantes vialidades como: Calzada Ermita Iztapalapa Calzada de la Viga Avenida 5 (Eje 3 Oriente) Calle Jorge Enciso Calle Atanasio G. Sarabia Estas vías permiten un acceso rápido hacia diferentes puntos de la Ciudad de México. Servicios y puntos de interés cercanos Su ubicación brinda fácil acceso a una amplia oferta de servicios y equipamiento urbano, entre ellos: Plaza Zentralia Churubusco Portal Churubusco Parque Tezontle Plaza Central Central de Abasto de la Ciudad de México UAM Iztapalapa Hospital General de Zona No. 47 IMSS Escuelas públicas y privadas Bancos, supermercados, restaurantes y comercios de la zona. Una propiedad con grandes ventajas Esta residencia combina amplitud, excelente distribución, áreas sociales ideales para la convivencia y una ubicación que facilita la movilidad hacia las principales zonas de la ciudad. Es una excelente oportunidad tanto para habitarla como para realizar una inversión patrimonial de largo plazo. Para mayores informes o para agendar una visita, comuníquese con nosotros. Será un placer atenderle. Te ayudamos a tramitar tu Crédito Hipotecario SIN COSTO El precio no incluye Gastos Notariales ni Avalúo.

Casa iluminada en privada, cerca de Miramontes y Tlalpan Disfruta luz natural todo el día en esta casa de 2 niveles en calle cerrada y tranquila. Planta baja: Sala-comedor amplia con salida directa a jardín trasero para tus reuniones Cocina equipada 1 baño completo Patio delantero con garage para 1 auto y Área de lavado con lavadero. Planta alta: 4 recámaras con closet Baño completo Closet de blancos. Mucho espacio para la familia. Plus: Azotea con bodega Espacio para centro de lavado y Closet extra. Ubicación top: A pasos de Canal de Miramontes, Calz. de Tlalpan, Taxqueña, La Virgen, Miguel A. de Quevedo, Churubusco y División del Norte. Excelentes vías de acceso: A unos pasos del tren ligero La Virgen, cerca del parque Xotepingo. Centros y plazas comerciales: Portal Churubusco, Oasis Coyoacán, Galerías Coapa, Terraza Coapa, Pabellón Cuemanco, Plaza Mitikah, etc. La casa está convenientemente ubicada cerca de escuelas, parques, restaurantes, transporte público, plazas y centros comerciales, centros recreativos y mucho más que la convierten en una excelente opción ideal para la familia. Agenda visita y enamórate del jardín (el cual puede remodelar a su gusto) y la luz de esta casa. Te ayudamos a tramitar tu Crédito Hipotecario SIN costo (Aceptamos Fovissste, Infonavit, Cofinavit y Créditos Bancarios) Aprovecha los beneficios de la Jornada Notarial para reducir costos de escrituración. El precio no incluye Gastos Notariales ni Avalúo.

¡OPORTUNIDAD DE ORO EN AV. TLÁHUAC - CASA + BODEGA + LOCAL COMERCIAL! Uso de suelo mixto ¡TODO EN UNO, EN LA MEJOR UBICACIÓN DE IZTAPALAPA! ¿Buscas CASA para vivir, NEGOCIO y BODEGA para invertir? ¡Esta es! 405 m2 de TERRENO - 290 m2 de CONSTRUCCIÓN - 180 m2 de BODEGA ¡PROPIEDAD TRIPLE PROPÓSITO que se paga sola! LA DISTRIBUCIÓN QUE SIEMPRE SOÑASTE: ✓ Amplia sala-comedor para toda la familia ✓ 5 RECÁMARAS amplias - ¡Para familia grande! ✓ 3 BAÑOS completos ✓ Garage techado para 3 AUTOS ✓ BODEGA DE 180 M2 - Ideal para negocio, almacén, taller, ¡o lo que imagines! ✓ LOCAL COMERCIAL sobre Av. Tláhuac - ¡Alta afluencia, clientes a la puerta! UBICACIÓN INMEJORABLE: Sobre AV. TLÁHUAC, una de las avenidas más transitadas de Iztapalapa. A unos pasos del metro Culhuacan línea 12, transporte, escuelas, mercados y todo lo que necesitas. Colonia Granjas Estrella / Los Reyes Culhuacán - Zona de altísima plusvalía. ¡VIVE, EMPRENDE Y ALMACENA EN EL MISMO LUGAR! Perfecta para inversionistas, comerciantes o familias que quieren una propiedad que genera dinero. ¡NO EXISTE OTRA IGUAL EN LA ZONA! ¡Agenda tu cita YA! Beneficio adicional: Te ayudamos a tramitar tu Crédito Hipotecario SIN COSTO El precio no incluye Gastos Notariales ni Avalúo.

OPORTUNIDAD CASA VENTA COLONIA Granjas Estrella , Unidad Estadio de Anahuac Casa de Dos niveles con Dos recamaras Un Baño completo, Estancia Comedor. Area de Cocina y Patio propio. IDEAL PARA CRECIMIENTO

Venta de casa en Parque de San Andres Coyoacán Cerca de división del norte, Tlalpan, Miguel Ángel de Quevedo,centro Coyoacán, Churubusco. Cuenta con Sala , comedor,patio o jardín para hacer carne asada . Cocina integral en excelente estado con barra ( desayunador) 3 recámaras Recámara principal con vestidor y baño. 2 recámaras que comparten baño con ventilación y muy amplias, y todas las recámaras cuantan con excelente ventilacion y luz natural . Estudio o Family room. Area de lavado con jaula de tendido. Cuarto de servicio con baño en planta baja. 2 niveles 2 a 3 lugares de estacionamientos ( 2 lugares techados) un lugar paraban coche pequeño. Calle cerrada Mantenimiento $100. EasyBroker ID: EB-WQ7890

Casa en venta en Residencial AGÁRA, el Oasis Urbano en el corazón de Coyoacán, ideal para un estilo de vida en contacto con la naturaleza y amenidades de lujo que complementan tus actividades diarias. Cuenta con: Amplia estancia para sala y comedor, Cocina integral equipada, 2 Recámaras, 2.5 baños, 2 Estacionamientos, Cuarto de servicio con baño completo, 1 bodega, cuarto de lavado, jardín privado 18.16 m2, Roof Garden 19.63 m2, Terraza 5.09 m2 y Seguridad las 24 hrs

Vendo casa sola con un Depto sobre avenida Andrés Molina Enriquez, Col. Reforma Iztaccihuatl, Alcaldía Iztacalco. Casa Sola con Depto independiente y excelente ubicación sobre avenida principal 50 años de construída 200 m2 de terreno 194 m2 Construcción Planta Baja Garage de estacionamiento un auto grande o dos pequeños Estudio o sala de TV Medio Baño Sala Comedor Cocineta Cuarto de lavado con lavadero y conexión para lavadora Patio trasero Planta Alta: Recámara principal con baño completo 2 Recámaras con clósets Un baño completo para recámaras secundarias Pasillo con protección Cuarto de servicio con baño en azotea Depto independiente de 2 pisos Planta Baja: Estancia sala comedor Espacio para cocina con tarja Planta Alta Una recámara con clóset Un baño completo Tinacos independientes Gas estacionario Cisterna Medidores independientes de Luz Vialidades: Av. Santiago, Plutarco Elías Calles y Andrés Molina Enriquez Cerca metrobús línea de Tepalcates a Tacubaya, metro cercano Villa de Cortés Documentación en regla para poder ejercer crédito bancario, infonavit, cofinavit y recursos propios Contáctanos y agenda tú visita: AG Bienes Raíces 551936---- ° 556082---- www.aginmuebles---- bienesraices.----@gmail.com Hay que considerar en el precio, los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta. En el caso de operaciones de adquisición de inmuebles para vivienda, se informa al consumidor que en cumplimiento al artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se deben considerar los gastos de escrituración, impuestos y derechos, avalúo y apertura de crédito que no forman parte del precio del inmueble y que dichos costos serán cubiertos directamente a los prestadores de servicios, notarios públicos, valuadores e instituciones financieras que otorguen el crédito, incluídos los fijados como pagos anticipados o por cancelación, proporcionándole debidamente desglosados los conceptos que correspondan. EasyBroker ID: EB-VT2097

🏡✨ ¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda en Iztapalapa! Ubicada en esquina, esta propiedad destaca por su gran versatilidad y potencial de aprovechamiento. Cuenta con una accesoria independiente con baño completo, espacio ideal para taller, bodega o negocio, y un cómodo estacionamiento para 2 autos grandes. En el primer nivel encontrarás un acogedor departamento con 2 recámaras con clóset, cocina integral, baño completo y amplia estancia de sala-comedor. 📐 150 m² de terreno 🏠 196 m² de construcción 🚗 2 estacionamientos 🛏️ 2 recámaras 🚿 3 baños completos Ideal para quien busca combinar vivienda, negocio e inversión en una sola propiedad. 💰 Gastos Notariales: Para la compra de esta propiedad, se deben considerar los gastos notariales, que van aproximadamente del 7% al 10% del valor de la venta. 📢 Importante: En caso de requerir un crédito hipotecario, la institución financiera deberá proporcionarle toda la información sobre pagos, intereses, comisiones y cargos de manera detallada, en cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor. 📍 Vasco de Quiroga #27, Col. San Juan Joya, Iztapalapa. 💰 $3,500,000 MXN ¡Agenda tu visita y descubre todo su potencial!. EasyBroker ID: EB-WH4784

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Oportunidad única en el corazón de Chimalistac, Álvaro Obregón, CDMX. • Las propiedades con verdadero potencial en Chimalistac son cada vez más escasas. • Esta casa ofrece 410 m² de terreno y 650 m² de construcción en una de las colonias con mayor encanto, historia y valor patrimonial de la Ciudad de México. • Sí, requiere remodelación. Pero para el comprador adecuado, esa es precisamente la oportunidad: transformar una propiedad de gran escala en una residencia excepcional, diseñada completamente a su gusto. • 4 habitaciones, 3 baños, 4 estacionamientos, biblioteca, amplia estancia, terraza, lavandería, bodegas, amplios espacios. • Una propiedad para quienes entienden que la ubicación no se puede cambiar, pero una casa sí se puede reinventar. • Ideal para familias, arquitectos, inversionistas o compradores que buscan crear un proyecto residencial único en una de las zonas más exclusivas y difíciles de replicar de la ciudad. • Agenda una visita y descubre su potencial.

Un desarrollo único en Coyoacán, rodeado de áreas verdes con andadores peatonales y espacios mágicos en un entorno natural único. Desarrollado en un terreno de más de 10,800 m2. Quedan pocas unidades en existencia PROYECTO 50 propiedades exclusivas 7 Departamentos de 141 m2 y Roof Garden privado de 156 m2 12 Town Houses de 166 m2 y jardín privado de diferentes medidas 31 Casas de desde 230 hasta 442 m2 con Roof Garden y jardín privado Terrazas Estacionamientos fijos en semisótano para cada propiedad Áreas de amenidades Vigilancia las 24hrs y servicio automatizado de acceso vehicular. Todas las propiedades cuentan con cuarto de servicio, lavandería y bodega DEPARTAMENTOS 287M2 totales. Sala, comedor, cocina integral, 2 recámara, 2.5 baños, cuarto de servicio, área para centro de lavado, bodega, 2 lugares de estacionamiento, Roof Garden privado y terrazas. De $13,700,000.94 hasta $14,280,000 TOWN HOUSES 229M2 totales, sala comedor, cocina integral, 2 recámaras, 2.5 baños, cuarto de servicio, área para centro de lavado y bodega, 2 lugares de estacionamiento, jardín y terrazas. $13,500,000 CASAS Desde 270m2 hasta 435m2 totales, sala, comedor, cocina integral, 3 o 4 recámaras, sala tv, 3.5 baños, área para centro de lavado, cuarto de servicio, 2 o 4 lugares de estacionamiento, jardín, terrazas y Roof Garden privados. De $15,000,000 hasta $19,425,000 Se entregan totalmente terminados AMENIDADES Gimnasio Carril de nado Salón de Yoga Baños con vapor Asoleaderos Salón de eventos para 60 personas Jardines Andadores *Los gastos de escrituración, impuestos y cargos relacionados por algún tipo de crédito son adicionales al precio del inmueble. EasyBroker ID: EB-UH3692

Nocnok ID: NN-GXV234. VENTA CASA CON USO DE SUELO GRANJAS ESMERALDA, IZTAPALAPA Terreno: 250 m Construcción: 320 m Recámaras: 5 Baños: 4 completos, 1 medio baño Estacionamientos: 4 Antigüedad: 2005 (remodelada) Niveles: 3 Crédito: Apto para crédito 3 departamentos independientes Sala Comedor Cocinas integrales 5 recámaras 4 baños completos + 1 medio baño Terrazas Estudio Bodega Cuartos de lavado Garaje Uso de suelo Cisterna Ubicación: Soja, Granjas Esmeralda, Iztapalapa, Ciudad de México Referencia: cercana a la Cineteca Nacional Precio: $8,500,000 MXN P-ALEGLE-a Sin comisión compartida Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GWH187. VENTA CASA CAFETALES, COYOACÁN CON BALCÓN Y ROOFGARDEN Construcción: 310 m Terreno: 174 m Recámaras: 3 Baños: 5 completos Estacionamientos: 2 Antigüedad: 2017 Crédito: Apto para crédito Sala Comedor Cocina Cocina integral Cocina equipada Estudio Oficina Cuarto de servicio Área de lavado Bodega Chimenea Balcón Terraza Roof garden Jardín Patio Parrilla Cisterna Garaje Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas Mascotas permitidas Ubicación: Pantepec, Cafetales, Coyoacán, Ciudad de México Precio: $11,300,000 MXN P-jormen-a-cta2 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GUR473. CASA DUPLEX EN VENTA CTM CULHUACÁN, COYOACÁN. CON ENTRADAS INDEPENDIENTES!TERRENO: 250 M2 CONSTRUCCION: 402 M2 FRENTE A PARQUE.CERCA DE PASEOS DE TAXQUEÑA, AV. ESCUELA NAVAL MILITAR, CALZADA DE LA VIRGEN, MIRAMONTES Y RÍO CHURUBUSCO. CASA 1 PLANTA BAJA3 RECAMARAS, COCINA INTEGRAL, SALA, COMEDOR, 2 BAÑOS COMPLETOS,PATIO TRASERO, AREA DE LAVADO, 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. CASA 2 PLANTA ALTA (DOS NIVELES)3 RECAMARAS, ESTUDIO, VESTIDOR, DOS TERRAZAS, COCINA INTEGRAL, SALA, COMEDOR, BARRA BAR, 2 1/2 BAÑOS, AREA DE LAVADO, PISO DE PARQUET Y DUELA DE ENCINO AMERICANO, DOS LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. CISTERNA COMUN 8000 M3, PROTECCIÓN PERIMETRAL DE MAYA DE ACERO. PRECIO $9,450,000 M.N. UBICACIÓN:EJIDO DE PADIERNACOL. SAN FRANCISCO CULHUACAN, COYOACAN, CDMX*G-ALME PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GXE211. VENTA CASA JARDINES DE COYOACÁN, COYOACÁN CON TERRAZA Terreno: 190 m Construcción: 227 m Recámaras: 4 Baños: 3 completos, 1 medio baño Estacionamientos: 1 Crédito: Apto para crédito Sala Comedor independiente Cocina con alacena Antecomedor Estudio / área de trabajo Terraza en patio trasero Área de lavado Cuarto de servicio con baño Recámara principal con baño 3 recámaras secundarias Medios niveles Invernadero en azotea Dos plantas Seguridad 24 horas Fraccionamiento privado Áreas comunes: Parques dentro del fraccionamiento Ubicación: Agapando, Jardines de Coyoacán, Coyoacán, Ciudad de México Precio: $9,250,000 MXN P-ezezer-a Sin comisión compartida Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GXF133. Casa en Venta en Los Olivos Coyoacán con Terraza y 4 Recámaras Casa ubicada en Mar de la Serenidad en la colonia Los Olivos, Coyoacán, dentro de colonia privada con vigilancia 24 horas, a pocas cuadras de Miramontes y rodeada de comercios, bancos y servicios. Cuenta con 203 m2 de terreno y 192 m2 de construcción. En planta baja dispone de sala, comedor, sala de TV, medio baño, cocina con espacio para antecomedor y dos lugares de estacionamiento. En la parte trasera cuenta con terraza o jardín de aproximadamente 80 m2 con asador. En planta alta tiene cuatro recámaras con clóset y un baño completo con opción a un segundo baño. En azotea se encuentra el cuarto de servicio con baño completo que puede utilizarse como oficina y espacio disponible para adaptar roof garden. Es una casa iluminada y funcional en buena ubicación. Antigüedad: 50 años Precio: $7,500,000 Vigilancia: $600 G-LORHAZ-CTA2 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAW224. Casa en Venta en Colonia Avante en Coyoacán con Uso de Suelo H05 y Vigilancia Privada 161 m2 de terreno 269 m2 de construcción 3 recámaras 3 baños completos 1 medio baño Cocina Sala comedor Estudio Estacionamiento techado para tres a cuatro autos Cisterna Cuarto de servicio Uso de suelo H05 Vigilancia privada Distribuida en tres niveles Planta baja con estudio, medio baño, sala, comedor, cocina y estacionamiento techado Segundo nivel con tres recámaras, dos baños completos y vestidor Tercer nivel con cuarto de servicio y baño completo Precio de venta $8,900,000 a negociar Retorno 26, Colonia Avante, Coyoacán, Ciudad de México AL-JOMO-CTA2 Libre de gravamen