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Nocnok ID: MX25-PQ2256. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO Terreno industrial ubicado en el Parque Industrial, una excelente opción para proyectos de expansión industrial, logística y manufactura, con infraestructura de primer nivel y servicios completos. CARACTERÍSTICAS Superficies disponible: 1000 Uso de suelo: Industrial pesado INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL Calles principales de 20 m de ancho en concreto hidráulico Suelo de alta resistencia para operaciones industriales Perímetro cerrado Videovigilancia C4 Seguridad 24/7 Zona comercial y de servicios complementarios SERVICIOS Agua potable Drenaje sanitario Energía eléctrica de media tensión Telefonía Acceso controlado CONDICIONES ECONÓMICAS Precio: $3,600 MXN/m² Importe total: $ 3,600,000.00 Esquema de financiamiento 30% de enganche y 24 meses sin intereses Enganche: $1,080,000.00 Monto financiado: $ 2,520,000.00 Mensualidades: 105,000.00 Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y conoce este desarrollo industrial ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento industrial de Guanajuato. EB-OD9975Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAH815. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO Terreno industrial ubicado en el Parque Industrial, una excelente opción para proyectos de expansión industrial, logística y manufactura, con infraestructura de primer nivel y servicios completos. CARACTERÍSTICAS Superficie disponible: 1069.83 m² Uso de suelo: Industrial pesado INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL Suelo de alta resistencia para operaciones industriales Perímetro cerrado Videovigilancia C4 Seguridad 24/7 Zona comercial y de servicios complementarios SERVICIOS Agua potable Drenaje sanitario Energía eléctrica de media tensión Telefonía Acceso controlado CONDICIONES ECONÓMICAS Precio: $3,600.00 MXN/m² Precio total: $3,851,388.00 Esquema de pago: 30% de enganche y 24 meses sin intereses Enganche: 1,155,416.40 Monto financiado: $2,695,971.60 Mensualidades: $112,332.15 Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y conoce este desarrollo industrial ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento industrial de Guanajuato. EB-WG6238Libre de gravamen

TERRENOS INDUSTRIALES EN VENTA. UBICADOS DENTRO DE CLOSTER INDUSTRIAL. AL ESTE DE LA CIUDAD SOBRE BLVD. JUAN JOSÉ TORRES LANDA. A MENOS DE 1 KM DE LA AUTOPISTA. POLIGONO DEL CLOSTER, 8 Has. LOTES DISPONIBLES: LOTE 4, 1737.21M2. LOTE 5, 1500M2. LOTE 15- 2116.48M2. LOTE 20, 2286.90M2. LOTE 21, 1700M2. LOTE 23, 1700M2. LOTE 24, 1715.25M2. LOTE 25, 1446.54M2. $2700 X M2., LOTES 4 Y 5: $3000/M2 POR ESTAR AL INICIO DEL CLOSTER. LOTES 4 Y 5 ENTREGA A PARTIR DE JUNIO 2026. LOTES 15,20,21,23,24,25 ENTREGA A PARTIR DE DIC. 2026. RÉGIMEN DE CONDOMINIO. INFRAESTRUCTURA DEL CLOSTER (SERVICIOS). CFE (JULIO 2026). SAPAL (JULIO 2026). DRENAJE SANITARIO. PAVIMENTO MR42 DE 20 CM. FIBRA ÓPTICA MEGACABLE EXCLUSIVO. CASETA DE VIGILANCIA 24 HRS. ACCESO CONTROLADO CON CASETA DE VIGILANCIA. ANCHO DE VIALIDADES: 9-18 MTS. CONCRETO HIDRAULICO. BAJA Y MEDIA TENSIÓN. CUOTA DE MANTENIMIENTO, PENDIENTE DE DEFINIR. EXCELENTE UBICACIÓN. SERVICIOS OCULTOS. FINANCIAMIENTO OFRECIDO: 30% DE ANTICIPO, Y 6 Ó 12 MESES SIN INTERESES. TIPOS DE INDUSTRIAS ESTABLECIDAS: CARTÓN, FARMACEUTICA, QUIMICO, TEXTIL, CALZADO, TRANSPORTE. HER-112025-02 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

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“TERRENO EN VENTA PARQUE INDUSTRIAL CAMPO VERDE LEON GUANAJUATO”• Superficie de terreno: 1500m2• Frente: 25m• Fondo: 60m• Forma del terreno: regular• Número de frentes: 1“CARACTERÍSTICAS”• Servicios ocultos• Instalación eléctrica general media tensión• Acceso controlado y barda perimetral• Infraestructura con amplias vialidades de concreto hidráulico• Polígono del parque de 78,064m2• Uso de suelo de alta intensidad“SERVICIOS”• Pavimento• Servicio de Agua• Servicio de Electricidad• Servicio de drenaje• Ubicado en breña• Servicio de telefonía“UBICACIÓN”• A menos de 200m de la autopista León-Aguascalientes• Sobre Blvd. Torres LandaG-1148Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723¡El Valor de la Confianza!

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TERRENOS INDUSTRIALES EN VENTA | ZONA SURParque Industrial CAMPO VERDE Le?n, GuanajuatoTerrenos industriales con excelente ubicaci?n al sur de Le?n para una log?stica de alta productividad. Ideal para empresas vinculadas con:- Log?stica- Almacenaje- Producci?n- Distribuci?nA menos de 200 metros de la autopista 45, la m?s importante en el centro de M?xico, que conecta con m?s de 50 nodosindustriales en Guanajuato, Jalisco, Edomex, Aguascalientes, Quer?taro, y San Luis Potos?.Te ofrecemos la mejor conectividad para tus negocios.LOTES DISPONIBLES:Lote 5 - Manzana 2Superficie total: 1,500 m?Frente: 25 m | Fondo: 60 mPrecio especial de contado: $4,050,000.00 MN (Descuento del 10%Precio con financiamiento a 6 meses: $4,500,000.00 MN Lote 4 - Manzana 2Superficie total: 1,737.21 m?Frente: 46.27 m | Fondo: 60 m (lateral derecho) y 86.17 m (lateral izquierdo)Precio especial de contado: $4,690,467.00 MN (Descuento del 10%Precio con financiamiento a 6 meses: $5,211,630.00 MNCARACTER?STICAS DE INFR

?TERRENO EN VENTA PARQUE INDUSTRIAL CAMPO VERDE LEON GUANAJUATO? ? Superficie de terreno: 2286.9m2 ? Frente: 33.62m ? Fondo: 68m ? Forma del terreno: regular ? N?mero de frentes: 1 ?CARACTER?STICAS? Servicios ocultos? Instalaci?n el?ctrica general media tensi?n? Acceso controlado y barda perimetral? Infraestructura con amplias vialidades de concreto hidr?ulico? Pol?gono del parque de 78,064m2? Uso de suelo de alta intensidad?SERVICIOS? Pavimento? Servicio de Agua? Servicio de Electricidad? Servicio de drenaje? Ubicado en bre?a? Servicio de telefon?a?UBICACI?N? A menos de 200m de la autopista Le?n-Aguascalientes? Sobre Blvd. Torres LandaG-1149.Publicado por GPI GRUPO PROMOTOR INMOBILIARIO a traves de Inmomap en TuPortalOnline

?TERRENO EN VENTA PARQUE INDUSTRIAL CAMPO VERDE LEON GUANAJUATO? ? Superficie de terreno: 1500m2 ? Frente: 25m ? Fondo: 60m ? Forma del terreno: regular ? N?mero de frentes: 1 ?CARACTER?STICAS? ? Servicios ocultos ? Instalaci?n el?ctrica general media tensi?n ? Acceso controlado y barda perimetral ? Infraestructura con amplias vialidades de concreto hidr?ulico ? Pol?gono del parque de 78,064m2 ? Uso de suelo de alta intensidad ?SERVICIOS? ? Pavimento ? Servicio de Agua ? Servicio de Electricidad ? Servicio de drenaje ? Ubicado en bre?a ? Servicio de telefon?a ?UBICACI?N? ? A menos de 200m de la autopista Le?n-Aguascalientes ? Sobre Blvd. Torres Landa G-1148.Publicado por GPI GRUPO PROMOTOR INMOBILIARIO a traves de Inmomap en TuPortalOnline

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INDUSTRIAL TERRENO EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL REAL CAMPO VERDE, LOTE 26 LE?N, GTO.Caracter?sticas:Superficie Terreno: 2,605.38 m2.Superficie Construcci?n: 2,605.38 m2.Frente: 30 mFondo: 87.33 Y 86.64 mTerreno: IrregularUso de Suelo: IndustrialComentarios:Instalaci?n El?ctrica Media Tensi?n, Acceso Controlado, Barda Perimetral, Amplias Vialidades de Concreto Hidr?ulico, Poligo del Parque 78,064 M2, Uso de Suelo Alta Intensidad.Servicios ocultos a pie de lote de agua, electricidad, drenaje y telefon?a. A menos de 200 mts de la autopista Le?n?Aguascalientes.Uso de suelo: IndustrialServicios de la Zona:AguaCFEDrenajeServicios municipalesVigilanciaCercano a:Av. Principales: Blvd. Juan Jose Torres LandaInformaci?n PROFECO:Contrato de Adhesi?n de Intermediaci?n para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuradur?a Federal del Consumidor (PROFECO)..Publicado por Obreg?n & Obreg?n en universoinmuebles