56 locales comerciales en venta en Carretera A San Pablo Del Monte Calzada Del Conde

Bodegas en Venta frente a central de abastos, Puebla Excelente oportunidad de inversión y operación en una de las zonas con mayor actividad comercial y logística de la ciudad de Puebla. Se venden dos bodegas independientes ubicadas frente a la Central de Abastos de Puebla, una ubicación estratégica para empresas dedicadas a distribución, almacenaje, comercio mayorista y minorista, logística y servicios. Precio de venta $2,900,000.00.00 más IVA por cada bodega. Superficie de terreno: 100 m² Superficie de construcción: 200 m² Frente: 6 metros Fondo: 17 metros Área de oficinas 2 medios baños Cisterna con capacidad de 8,000 litros Ubicación Frente a la Central de Abastos de Puebla. Zona de alto flujo comercial con constante movimiento de clientes, proveedores y transportistas. Ubicación ideal para actividades de almacenamiento, distribución y comercialización. Conectividad inmediata con la autopista México–Puebla. Rápido acceso a Boulevard Norte y principales vialidades de la ciudad. Entorno con importante actividad comercial y logística. Ideal para Empresas de distribución. Centros de almacenamiento. Comercio mayorista y minorista. Empresas de logística y transporte. Negocios de servicios con requerimientos de bodega y oficina. Agenda una cita hoy mismo para una cita guiada 2284.06.4---- Sujeto a disponibilidad Precio sujeto a cambio sin previo aviso Imágenes con carácter ilustrativo

¿Buscas el espacio ideal para tu despacho u oficina corporativa? Deja de pagar rentas elevadas en torres corporativas. Este local de 42 m² en Plaza Las Torres ofrece la estructura perfecta para consolidar la sede de tu empresa o firma profesional.  Ventajas estratégicas para tu negocio: • Doble Altura: Diseña tu espacio a la medida. Crea recepción abajo y privados o sala de juntas en un mezzanine (ampliando tu espacio útil a casi 70 m²). • Estacionamiento sin complicaciones: Tus clientes y colaboradores siempre tendrán lugar seguro y cómodo para estacionarse. • Ubicación conectada: Fácil acceso desde las principales vías de la ciudad. • Entorno seguro: Vigilancia y servicios de la plaza integrados.  Ideal para: Firmas legal/contable, agencias de marketing, consultorios, corredurías, estudio de diseño o corporativo administrativo.  Invierte en patrimonio propio para tu empresa. Agenda una cita y proyecta el espacio de tu firma.

 BODEGA EN VENTA | PUEBLA   Col. La Loma — ubicación estratégica para empresas, inversionistas o negocios que buscan un inmueble listo para operar.  359 m² de terreno  428.79 m² de construcción  Bodega de 298.79 m²  Oficinas de 130 m²   Luz trifásica  Acceso para tráiler  Cisterna y tinaco  Precio de venta: $5,500,000 MXN Una propiedad funcional, amplia y con gran potencial para operación o inversión.  ¿Quieres conocerla? Envíame mensaje y agenda tu visita.

🏥Propiedad comercial en venta🔺 📍centro de Puebla. calle 7 Nte. Esquina con 16 Pte. 📐529 m2 terreno 🏥1,277.28 const. 3 niveles 8 metros de frente 7.5 metros de altura Más de 29 habitaciones Más de 20 baños incluyendo medios baños. Zona muy concurrida y transitada. Puede utilizarse como bodega, clínica, motel, cuartos de habitación o iniciar un nuevo proyecto. Estacionamiento público enfrente. Agenda tu cita 📆 Inversión 9,000,000

Edificio ubicado en esquina cuenta con 5 niveles. Altura 2.80 m 1 Elevador con capacidad para 12 personas Estacionamiento Escaleras de servicio Baños por nivel Servicios de luz, agua, drenaje y extintores Uso de Suelo para oficinas. EasyBroker ID: EB-VA3468

Local Comercial en el interior de Plaza San Pedro Superficie Total: 200 m2 Planta Baja: 120 m2 Frente: 8.15 m Fondo: 15.25 m Recibidor, barra, zona de preparación de alimentos, zona de refrigeración, sanitarios damas y caballeros. Altura 2.6 metros Planta Alta: 80 m2 Cuenta con un mezzanine y dos cuartos de aire blanco, sanitarios El local se ubica en la mejor zona de la Plaza, con mayor afluencia de personas El centro comercial cuenta con vigilancia, amplio estacionamiento Venta: $ 4,300,000

LUGARES DE ESTACIONAMIENTO 5 PARA PUBLICO Y 14 INTERNOS 3 NUCLEOS DE BAÑOS 8 INODOROS PARA MUJERES 3 INODOROS Y 5 MINGITORIOS ECOLOGICOS BAÑO EN DIRECCION GENERAL Ideal para Academia, universidad, instituto, escuela o corporativo. EasyBroker ID: EB-MC9670

Venta Propiedad Comercial 12 Poniente Centro Puebla Propiedad Comercial en el Centro de Puebla Terreno: 695 m2 Construcción: 1,384 m2 (2 niveles) Amplias y varias divisiones Ubicación: 12 Poniente 305, Centro Histórico, 72000, Puebla Entre 3 y 5 Norte, frente a Coppel Venta: $ 18,500,000

Local comercial en venta — Avenida 16 Poniente, Centro de Puebla Local comercial de dos niveles en excelente ubicación sobre Avenida 16 Poniente, en el Centro de Puebla. Predio de forma regular, ideal para comercio, oficinas corporativas o negocio con atención al público en planta baja y área administrativa en planta alta. Distribución Planta baja: Acceso principal Mostrador Área de servicio Pasillo Escaleras Área de trabajo Planta alta: Recepción Oficinas Cubículos Baño Dimensiones Terreno: 212 m² (frente 5.45 mts y fondo 41.20 mts) Construcción: 446 m² Venta: $6,000,000 MXN Contacto 📞 WhatsApp: 222 618 ---- ✉️ eygbrokersinmobilia----@gmail.com ESPINOSA & GONZALEZ, Br — Asociado AMPI Puebla

Local en venta, 200 m2., al interior del Centro Comercial Plaza San Pedro en la ciudad de Puebla, Pue. La planta baja cuenta con 120 m2. donde se localiza el recibidor, barra, zona de preparación de alimentos, zona de refrigeración, sanitarios damas y sanitarios caballeros por separado. La planta alta con 80 m2. cuenta con dos cuartos al aire blanco y un mezzanine. El local se ubica en la mejor zona de la plaza, con mayor afluencia de personas. El centro comercial cuenta con vigilancia, amplio estacionamiento, en ésta se encuentran importantes tiendas ancla; inmejorable ubicación sobre boulevard norte. Precio de Venta MXN $4,300,000.00

LOCALES COMERCIALES EN VENTA O RENTA IOportunidad única de establecer su negocio en una ubicación estratégica! Dos locales comerciales ubicados en una plaza junto a gasolinera sobre carretera Puebla - Tlaxcala, casi esquina con autopista Puebla - Mèxico, ideal para negocios que requieren alta visibilidad y accesibilidad. CARACTERÍSTICAS: - Ubicación privilegiada: Junto a una gasolinera sobre carretera - Tamaño: 2 locales de 56 m² cada uno - Altura: 5 m, permite hacer un local de doble altura con tapanco - Flexibilidad: Se pueden rentar o vender juntos o separados, según sus necesidades - Ideal para: Negocios que requieren alta visibilidad y accesibilidad OPORTUNIDADES DE NEGOCIO: - FRANQUICIAS - Restaurante - Tienda de conveniencia - Servicio automotriz - Almacén - Oficinas ICONTACTANOS! Para obtener más información y programar una visita, no dude en contactarnos. Estamos dispuestos a adaptarnos a sus necesidades y encontrar la mejor opción para su negocio.

¡Inversión Estratégica en Puebla! Bodega con Ubicación Premium en Col. Santa María! Invierte en una bodega de alto potencial en la zona de mayor dinamismo comercial al norte de la ciudad de Puebla. Ubicada estratégicamente en una esquina sobre la 42 Poniente y 15 Norte, esta propiedad ofrece una visibilidad inmejorable y acceso directo a las principales arterias viales. Esta es una oportunidad única para inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento inmediato. Gracias a su ubicación, la propiedad es ideal para: Almacenamiento y logística: Conectividad directa con las principales vías. Centro de distribución: Proximidad a centros de consumo clave. Negocio de alto impacto: Posibilidad de remodelación y reconversión. Ventajas Competitivas Clave Ubicación de alta plusvalía: Situada en una zona con gran flujo peatonal y vehicular, rodeada de talleres, bancos, transporte público y mano de obra calificada. Conectividad superior: A solo 2.5 km de la Central de Abasto y 3.2 km del Mercado Hidalgo. Acceso rápido al Periférico Ecológico (a 4.4 km), Blvd. Norte y 15 de Mayo. Potencial de revalorización: La propiedad ofrece la posibilidad de remodelar para maximizar tu inversión y adaptar el espacio a tus necesidades específicas. Visibilidad garantizada: Su posición en esquina asegura una exposición constante para cualquier tipo de negocio. ¡Agenda tu visita y asegura tu próxima inversión exitosa! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con el respaldo de una ubicación ganadora. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

¡Convierte esta bodega en el motor de tu negocio! – Santa María, Puebla En la zona más dinámica de Puebla, esta bodega sobre calle 42 Poniente no solo es un inmueble, es una oportunidad estratégica para inversionistas y empresarios visionarios que buscan solidez, conectividad y alto potencial de retorno. Con oficinas en dos niveles, cinco privados amplios y tres baños, tendrás el espacio perfecto para integrar administración, logística y operaciones bajo un mismo techo, optimizando recursos y acelerando resultados. Ventajas competitivas que marcan la diferencia: Ubicación clave: a 2.5 km de la Central de Abasto, 3.2 km del Mercado Hidalgo y 4.4 km del Periférico Ecológico. Conexión directa con Boulevard Norte y 15 de Mayo, arterias que garantizan flujo ágil hacia proveedores, clientes y zonas industriales. Espacios amplios, altura ideal y visibilidad de calle, cualidades que multiplican su versatilidad para almacenamiento, centro de distribución o punto estratégico de operaciones. Este inmueble representa más que metros cuadrados: es la base para expandir tu empresa o un activo perfecto para inversionistas que buscan rentabilidad asegurada en una ubicación de alta demanda. Ya sea que administres tu operación directamente o decidas arrendarla, la proyección de plusvalía y retorno está garantizada. No esperes a que otro invierta en tu lugar. Agenda tu cita hoy mismo y asegura el centro logístico que tu negocio necesita. Precios sujetos sin previo aviso.

Palco en Venta en Estadio Cuauhtémoc | Puebla, Puebla Vive cada partido, concierto y evento desde un espacio exclusivo dentro del Estadio Cuauhtémoc Ideal tanto para disfrute personal como para inversión, este palco cuenta con capacidad para 10 personas y una vista privilegiada, ofreciendo comodidad y privacidad para disfrutar de los principales eventos deportivos y de entretenimiento. Características: • 10 asientos • Vista privilegiada • Medio baño privado • Frigobar • Tarja Una oportunidad para contar con un espacio propio dentro de uno de los recintos deportivos más emblemáticos de Puebla. Zona Poniente Contáctanos para conocer más información y agendar una visita. En Linden Inmobiliaria te acompañamos durante todo el proceso con atención profesional y personalizada. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

VENTA DE CASA PARA INVERSIONISTAS CON SIETE LOCALES COMERCIALES EN ESQUINA PLANTA BAJA: *Salón de fiestas * Local uno de 16 m2 * Local dos de 30 m2 * Local tres con 25 m2 * Local cuatro de 50 m2 * Local cinco con 35 m2 * Local seis con 35 m5 * Estacionamiento para un auto * Local siete de 20 m2 ** Cada local cuenta con medio baño Planta Alta: * Sala * Comedor * Cocineta * Recamara principal con baño completo * 2 recámaras * Baño completo * Cuarto de servicio * Bodega CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie de Terreno: 527.45 m2 * Frente de X m por X m de fondo * Construcción: 769.55 m2 * Uso de suelo: Habitacional y Comercial ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Ocupado * Inmueble: Usado * Inmueble: Libre de gravamen * Boleta de predial FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios * Créditos bancarios. * Créditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución) DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial y agua. SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Transporte Público * Internet / telefonía. LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Boulevard Hermanos Serdán * Esteban de Antuñano * Boulevard San Felipe * Boulevard Carmen Serdán * Autopista México-Veracruz SE ENCUENTRA A 5 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Restaurantes * Gasolineras * Galerías Serdán * Hoteles ENTORNO: * Habitacional. * Comercial INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Angélica Poblano 22 11 16 ----

BODEGA EN VENTA Superficie de terreno 1733.36 m2 Superficie construida 1377.45 m2 Oficinas para áreas administrativas amuebladas con baños para hombres y mujeres. Oficina privada amueblada con baño. Sala de juntas amueblada y baño. Espacio para posible terraza. Oficina de recepción para Logística de Tráileres. Comedor para empleados y baño. Toda la bodega cuenta con extintores. Cisterna de 10 mil litros con hidroneumático. Bodega techada con estructura metálica. Patio de maniobras. Cuenta en Total con 8 medios baños Estacionamiento para 8 carros 2 Rampas para carga y descarga de Tráileres 1 Rampa para carga y descarga de camionetas. Como vialidad primaria: Carretera. Federal Puebla-Tlaxcala. Como vialidad secundaria: Camino Ex Hacienda San Juan Tulcingo Servicios de la zona Iglesia, Mercado, Comercio, Escuelas, Parques y Jardines, acceso a transporte público, Hospitales y Bancos INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. * Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRÁMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Rosalía Rojas Alvarado 222841----

UBICACIÓN: 7 Norte, 3011. Santa María, Puebla, Puebla CP 72080 SUPERFICIE TERRENO: 396 mts2 SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 363 mts2 OBSERVACIONES: Se encuentra en una esquina sobre AV 32 Pte PRECIO VENTA: $ 4,514,000.00

Local comercial con múltiples posibilidades de uso en Puebla sobre el Boulevard 5 de Mayo. El éxito de un negocio comienza con la ubicación adecuada. Este local comercial se encuentra en una zona de alta conectividad y constante actividad, ofreciendo una excelente alternativa para empresarios, inversionistas y emprendedores que buscan establecer o expandir su proyecto en un punto con fácil acceso y gran visibilidad. Su ubicación estratégica permite una conexión ágil con importantes vialidades de la ciudad, favoreciendo el flujo de clientes, colaboradores y proveedores. Además, el entorno combina zonas habitacionales, comercios, oficinas y servicios, generando un mercado activo para una amplia variedad de giros comerciales. Gracias a su distribución y características, el inmueble ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes necesidades de negocio, ya sea para oficinas corporativas, consultorios, showroom, academia, clínica, centro de capacitación, comercio especializado o servicios profesionales, siempre sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables. Es una propiedad pensada para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y el potencial de crecimiento de su negocio dentro de una zona consolidada de Puebla. Precio en venta más IVA Características Local comercial con uso versátil de 386 m2 Espacios dentro para uso de estacionamiento Baños en planta alta y planta baja. Ubicación estratégica con excelente conectividad Fácil acceso desde importantes vialidades Zona con alto flujo vehicular y peatonal Rodeado de comercios, oficinas, servicios y zonas habitacionales Espacios adaptables a distintos tipos de negocio ¿Por qué invertir aquí? La ubicación de este inmueble representa uno de sus mayores atributos. Establecer un negocio en una zona consolidada facilita el acceso para clientes y proveedores, además de brindar una mayor presencia comercial. Su versatilidad permite adaptar el espacio a diferentes modelos de negocio, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para usuarios finales como para inversionistas. Puntos de interés: Centro Histórico de Puebla (Zócalo) – 1.2 km Centro de Convenciones William O. Jenkins – 500 m Parque Paseo de San Francisco – 650 m Centro Expositor Puebla – 1.8 km Fuertes de Loreto y Guadalupe – 2.0 km Parque Ecológico Revolución Mexicana – 2.8 km Plaza Dorada – 4.5 km Hospital Beneficencia Española de Puebla – 1.5 km Hospital UPAEP Christus Muguerza – 2.8 km Conectividad: Sobre Blvd. Héroes del 5 de Mayo A 500 m del Centro de Convenciones William O. Jenkins A 1.2 km del Centro Histórico de Puebla Rápido acceso a Av. 14 Oriente, Blvd. 5 de Mayo, Diagonal Defensores de la República y la Autopista México–Puebla Excelente conexión con Los Fuertes, Centro Histórico, Analco, El Carmen y el corredor turístico de Puebla. ¡Agenda tu visita! ¡llamanos! Conoce personalmente este local comercial y descubre cómo puede convertirse en el espacio ideal para desarrollar o expandir tu negocio. +Cualquier expectativa de rentabilidad o desempeño comercial dependerá del proyecto específico y deberá ser evaluada por el comprador conforme a sus propios objetivos de inversión.

Local comercial en venta sobre calle Pino Suárez, en el barrio de San Bartolomé, municipio de San Pablo del Monte, Tlaxcala, con una amplia superficie de 760 m² de terreno y 1,521 m² de construcción, ideal para inversionistas, desarrolladores o empresarios que buscan un inmueble de gran escala con potencial de adaptación comercial. Actualmente opera con giro de baños públicos, regaderas y vapor, con una distribución funcional en dos niveles que permite conservar, modernizar o transformar el espacio según las necesidades de un nuevo proyecto. En planta baja cuenta con frente de recepción comercial, diversas áreas de regaderas, patio de servicio con área de calderas y una cisterna de 100,000 litros, infraestructura que representa una ventaja para actividades que requieran alto consumo y almacenamiento de agua. La planta alta integra más áreas de regaderas individuales y un espacio tipo departamento con sala, comedor, cocina, dos recámaras, baño completo y acceso a azotea. En la zona de recepción pueden ingresar hasta dos vehículos, aunque el estacionamiento no se encuentra habilitado formalmente. Por sus dimensiones, configuración y ubicación, el inmueble es una excelente alternativa para remodelar, cambiar de giro, desarrollar un centro de bienestar, spa, gimnasio, clínica, consultorios, bodega comercial, centro de capacitación, salón de eventos, oficinas o un proyecto habitacional y comercial. Cuenta con conectividad hacia calle 18 de Marzo, Vía Corta a Santa Ana y la autopista México-Puebla, además de estar a menos de 10 minutos de puntos estratégicos como el campo de béisbol de San Pablo, la Central de Abasto de Puebla, el Estadio Cuauhtémoc, el Hospital General de San Pablo y el Hospital de Traumatología Rafael Moreno Valle. Precio de venta: $7,850,000 MXN. Agenda tu visita y conoce el potencial de este inmueble.

Exclusivo Edificio Residencial con Departamentos, Lofts y Roof Garden Inversión patrimonial de alto potencial en ubicación estratégica de Puebla Edificio habitacional de perfil multifuncional, diseñado para generar rentabilidad inmediata mediante esquemas de renta residencial, ejecutiva o de corta estancia. La propiedad integra departamentos de amplios espacios, lofts completamente funcionales y áreas comunes diseñadas para ofrecer comodidad, practicidad y una experiencia residencial moderna. Ubicado en una zona de alta conectividad, con rápido acceso a Boulevard 5 de Mayo, Calzada Ignacio Zaragoza y Diagonal Defensores, además de encontrarse a minutos del Centro Histórico de Puebla, Hospital San José y la zona de Fuertes de Loreto y Guadalupe. Distribución del inmueble 3 Departamentos Independientes Cada departamento cuenta con: Amplia sala – comedor Cocina integral 2 recámaras con clóset 2 baños completos Excelente iluminación y distribución funcional 2 Lofts Equipados Cada loft cuenta con: Espacio de recámara Sala Área de cocina Baño completo 2 Habitaciones Independientes Baño compartido Ideales para renta individual o ejecutiva Áreas y Equipamiento Común Cocina compartida para uso de habitaciones Área común de convivencia Área de asador Barra de servicio Cuarto de lavado compartido 5 lugares de estacionamiento Cancelería europea Cisterna de 10,000 litros Calentador solar compartido Gas de cilindro Parrillas eléctricas Ideal para: Inversionistas patrimoniales Renta ejecutiva Airbnb Coliving Desarrollo multifamiliar Generación de flujo constante Una propiedad diseñada para maximizar el potencial de ingresos, combinando funcionalidad, ubicación estratégica y espacios altamente atractivos para el mercado residencial actual. Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023

Bodega en Venta en Excelente Ubicación – Puebla ¡Oportunidad única para tu empresa! Se vende amplia bodega industrial de 970 m² de construcción, ubicada a solo unos metros de la Avenida Diagonal Defensores de la República, una de las vialidades más importantes de Puebla, con excelente conectividad y fácil acceso para transporte pesado. Características principales: Superficie construida: 970 m2 Terreno de 536 m2. 2 niveles Oficinas administrativas funcionales e integradas Energía eléctrica trifásica Altura libre de 8 metros, ideal para almacenaje de gran volumen o maquinaria Cisterna de 10,000 litros con sistema hidroneumático Caseta de vigilancia para control de acceso y seguridad Extractores de aire que aseguran ventilación eficiente Ideal para centros de distribución, talleres industriales, almacenes logísticos o empresas que requieran espacios amplios y funcionales. Ubicación estratégica cerca de zonas comerciales, industriales y con salida rápida a vías principales de la ciudad. ¡Agenda tu visita hoy y asegura el crecimiento de tu empresa en un espacio diseñado para operar al máximo!

Edificio en venta en esquina, en la zona de plaza San pedro y 15 de Mayo. Ubicación: Esquina estratégica a pocos metros de Plaza San Pedro, sobre avenida principal de alto flujo vehicular Características Generales: Tipo de inmueble: Edificio comercial en esquina Uso anterior: Escuela (actualmente sin funcionamiento) Uso potencial: Instituciones educativas, centros médicos o clínicas, oficinas corporativas o administrativas, academias, centros de capacitación o culturales Distribución del Inmueble: Edificio 1 de 2 niveles y Edificio 2 de 3 niveles Salones múltiples distribuidos en ambos edificios Baños independientes para hombres y mujeres Zona de recepción con acceso independiente Oficinas generales (privadas y compartidas) Bodega o área de almacenamiento Patio central de uso común o deportivo Área techada con pasto sintético, ideal para actividades múltiples Estacionamiento: Interior: Capacidad para 4 vehículos Exterior: Posibilidad de estacionamiento adicional frente al inmueble (gracias a su ubicación sobre avenida amplia y transitada) Ventajas: Ubicación estratégica en esquina sobre avenida de alto flujo vehicular Cercanía inmediata a Plaza San Pedro, centros comerciales, bancos y transporte público Inmueble versátil, con infraestructura adaptable a diferentes giros comerciales o institucionales Zona en crecimiento y alta demanda para desarrollos educativos, médicos o administrativos Condiciones: Estado actual: Desocupado, listo para adecuaciones o puesta en marcha ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial de esta propiedad! Oportunidad única en una de las zonas con mayor conectividad y desarrollo de Puebla. *el precio no incluye gastos notariales ni de escrituración. *precio mas IVA

Descripción General Local comercial en obra negra, ideal para adecuarse según las necesidades de tu negocio. Ubicado en una zona estratégica con alto tránsito vehicular y excelente visibilidad, lo que lo convierte en una gran oportunidad de inversión o expansión comercial. Contamos con 2 locales juntos ideal para crecer tu negocio. Características * Espacios amplios y versátiles * Estructura metálica con gran altura (ideal para mezzanine) * Techumbre industrial * Preparaciones para servicios * Área abierta para distribución personalizada * Acceso directo desde carretera * Zona de carga y descarga Plaza / Entorno * Amplio estacionamiento * Frente a gasolinera (alto flujo constante) * Fácil acceso y maniobra * Zona comercial en crecimiento Este tipo de ubicaciones suelen ser altamente atractivas para negocios, ya que combinan visibilidad y flujo constante de clientes potenciales Uso Ideal * Franquicias * Refaccionarias * Tiendas de conveniencia * Bodegas comerciales * Gimnasios / estudios * Oficinas operativas Ventajas Competitivas * Ubicación sobre vía principal * Alto impacto visual * Espacios adaptables (obra negra) * Potencial de personalización total * Zona con crecimiento comercial activo Disponibilidad inmediata Listos para adecuación según proyecto, la plaza cuenta con agua, drenaje y luz, listos para hacer los contratos SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Público * Internet / telefonía ACCESOS: - Autopista México-Puebla - Boulevard Carmen Serdán -Periférico de Puebla Llama para agendar una visita! Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Este es un inmueble único en venta: Antiguo Sanatorio Convertible en Desarrollo de Uso Mixto Ubicado en el Corazón de Puebla. Estratégicamente situado en el dinámico centro de Puebla, este lugar goza de una ubicación privilegiada cerca del Registro Público, agregando así una ventaja prácticamente indispensable para cualquier inversionista o desarrollador. Historia y Potencial - Anteriormente funcionando como sanatorio, este inmueble indudablemente se presenta como un lienzo en blanco listo para ser transformado. Con 29 espacios flexibles, el potencial ofrecido yace como un lienzo listo para ser convertido para desarrollo mixto de departamentos, pequeñas oficinas y tiendas. Características Principales: Local Comercial al Frente: Maximiza la visibilidad y proporciona acceso directo desde la calle, perfecto para captar clientes y tener un flujo constante de ingresos. Amplia bodega para funcionalidad y versatilidad, su gran almacenamiento permite una enorme gama de usos y servicios. Zonificación: Tal zonificación comercial abre posibilidades para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos, asegurando así que sean un proyecto en demanda y brinden valor agregado. Oportunidad de Inversión - Este inmueble no solo es una joya por su historia y ubicación, sino también por su capacidad de ser transformado en un proyecto rentable y de vanguardia. Ya sea que esté buscando crear un complejo de departamentos exclusivos, oficinas modernas, o una combinación de locales comerciales y residencias, esta propiedad ofrece el escenario perfecto para llevarlo a cabo. Hecho Realidad por la Visión - Invitamos a desarrolladores e inversionistas visionarios a explotar el potencial ilimitado de esta propiedad, no pierdan la oportunidad de agregar valor en el centro de Puebla, creando un lugar lleno de historia, modernidad y funcionalidad. ¡Descubre el potencial hoy! Para más información y para programar una visita, contáctanos. Este es el momento de invertir en un lugar con historia, en una ubicación inmejorable y con un futuro brillante por delante. Para más información o para agendar una visita, por favor contáctanos. **Precio sujeto a cambios: El precio publicado es referencial y puede variar sin aviso previo, dependiendo de las condiciones del mercado y negociaciones. **Impuestos y gastos adicionales: El precio no incluye impuestos, derechos de escrituración ni otros gastos asociados con la compraventa del inmueble, los cuales serán responsabilidad del comprador. **Imágenes de Carácter Ilustrativo. EasyBroker ID: EB-PP3643

Un pedazo de la historia de Puebla puede ser tuya, se vende esta antigua casa la cual fue un convento alrededor del año 1900. Esta casa ha sido utilizada para eventos privados, pero por su ubicación y características es ideal para un hotel boutique ya que cuenta con 8 habitaciones cada una con su vestidor y baño, tiene un área para restaurante, bar, cocina, terraza, baños, salón de usos múltiples etc. Llama para agendar una cita y ten la oportunidad de tener un pedazo de la historia de Puebla. **Precio sujeto a cambios: El precio publicado es referencial y puede variar sin aviso previo, dependiendo de las condiciones del mercado y negociaciones. **Impuestos y gastos adicionales: El precio no incluye impuestos, derechos de escrituración ni otros gastos asociados con la compraventa del inmueble, los cuales serán responsabilidad del comprador. **Imágenes de Carácter Ilustrativo. EasyBroker ID: EB-IM0942

Zona92 Inmobiliaria tiene para ti locales comerciales en venta en plaza comercial cerca de la CAPU En excelente ubicacion cerca de avenidas principales y gran afluencia peatonal Locales de 54 m2 en todos los niveles La plaza comercial cuenta con modulos de sanitarios para damas, caballeros y familiares. -Escaleras para acceso a primer y segundo nivel. -Elevador para acceso a primer y segundo nivel -Acceso peatonal por carretera Federal Puebla - Tlaxcala -Estacionamiento -Acceso y salida vehicular por carretera Federal Puebla- Tlaxcala -Area de CFE donde se concentran medidores y transformadores Los locales son entregados en obra negra, con las instalaciones listas para su conexion Precios desde $1,158,840.00 en segundo nivel $1,753,920.00 en primer nivel. $2,520,000.00 en planta baja *Precio de Venta mas IVA **Entrega Inmediata Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso ***Las imagenes pueden ser ilustrativas

Bodega comercial en venta ubicada en esquina, con alto flujo vehicular, en una zona tanto habitacional como comercial, a pocos minutos de la autopista México - Puebla. Tiene una superficie de terreno de 192 m2 y 273 m2 de construcción aproximadamente distribuidos en dos plantas. Cuenta con dos medios baños, cisterna de 10 mil litros, instalación para luz trifásica; la planta alta puede ser usada como bodega u oficina. En uno de sus frentes tiene 4 cortinas y en el otro un portón. Anteriormente era usado como lavandería. Para más información, envíanos un mensaje. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-NC0157

Bodega en venta, ubicada al norte de la ciudad de Puebla (SMB-2005), cerca de vialidades importantes como la Diagonal Defensores de la República, la Avenida 11 Norte, fácil acceso hacia la autopista Méx-Pue. La bodega tiene doble acceso sobre la 28 Poniente y sobre la 26 Poniente, Área de bodega, donde actualmente se encuentran las áreas de oficinas, zona de trabajo, área de baños, Patio de maniobras con acceso para trailers, oficinas y baños, Superficie de terreno 2,165 m2, Superficie construida 1,189 m2. La bodega actualmente se encuentra ocupada Por su magnifica ubicación y superficie puede adaptarse a todo tipo de proyecto Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso Para más información, comuníquese con nosotros * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-GL8284

Casona en renta o venta – Ubicación privilegiada en el corazón del Centro Histórico de Puebla ¡Una joya arquitectónica con gran potencial comercial en una de las calles más transitadas y emblemáticas de la ciudad! 6 Poniente, a solo unos pasos del Centro Comercial La Victoria, la Iglesia de Santo Domingo y la famosa Capilla del Rosario. A solo 6 cuadras del Zócalo, Catedral, El Gallito y Paseo Bravo. Rodeada de restaurantes, oficinas, museos, hoteles, y zonas turísticas. Alto flujo peatonal y vehicularEstacionamientos públicos y parquímetros en toda la zona Características del inmueble:Inmueble completamente remodelado, manteniendo elementos coloniales Distribución en dos niveles con patio central y terraza Planta baja: Acceso principal a patio interior 7 locales o espacios de oficina distribuidos alrededor del patio Oficina adicional de 17 m² aprox. Local trasero de 42 m² aprox. Baños para hombres y mujeres 2 locales comerciales con frente directo a la 6 Poniente con acceso independiente Planta alta: Escalera colonial original que conecta con una terraza y pasillo perimetral 12 espacios de oficina o locales adicionales Baños para hombres y mujeres Ideal para: Corporativos Coworking Oficinas gubernamentales o institucionales Centro cultural Clínica Escuela o academia Restaurante con terraza Hostal o galería Uso de suelo comercial Amplia versatilidad de espacios Listo para operar o personalizar según tu proyecto Contáctanos para agendar una visita y descubrir todo su potencial Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-LW9830

Gasolinera Ubicada en San Felipe Hueyotlipan en venta que cuenta con las Siguientes Características: 6,400 m2 de Terreno. Número de dispensarios: 6 Marca de dispensarios: DS WAYNE Marca del producto: BRITISH PETROLEUM Total, de posiciones: 20 Número de Locales y Renta mensual c/u: OXXO Ubicado sobre Avenida con Flujo de Autos día y Noche. Documentación en regla. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-SM4127