98 locales comerciales en venta en Calle Universidad De Chapingo

Excelente Ubicación Local Comercial en Venta Superficie: 73.25 m² Frente: 5.30 M2 Fondo: 12.27 M2 Ubicación: Planta alta Mantenimiento $3,296.25 1 Medio Baño Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas del sur de Puebla. Local ubicado en Plaza Pabellón Las Torres, sobre Av. Municipio Libre, con flujo constante de clientes y alto dinamismo comercial. Espacio amplio y versátil para múltiples giros Ubicación dentro de plaza con alta afluencia Zona rodeada de áreas habitacionales y comercios Alta demanda para renta comercial Perfecto para: Consultorios, oficinas, academias, servicios especializados o negocios que busquen posicionamiento en zona estratégica. Contáctanos para más información o agenda tu visita hoy mismo.

🌟 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 🌟 🚨 ¿QUÉ INCLUYE? 🚨 Salón de Fiestas + Local Comercial • Dimensiones: 330 m² (15 m de frente) • Salón de fiestas: Incluye un departamento pequeño con: o 2 recámaras o Sala, comedor y baño completo 💧 Cisterna de 10,000 litros • Local comercial independiente: 30 m² 6 Departamentos Independientes • 4 departamentos de 40 m2 aprox.: o 1 recámara o Cocina o Baño completo o Patio interior • 1 cuarto adicional: rentado como extensión de un departamento • 1 pequeño loft: cocinita y baño completo • 💧 Cisterna de 20,000 litros • 🚗 Cochera para 4 autos • 🚪 Entrada independiente por la calle trasera al salón 📈 ¡NEGOCIO YA RENTABLE! ✅ Salón de fiestas con eventos todas las semanas 🎊 ✅ Local y departamentos completamente rentados ✨ DIMENSIÓN TOTAL: 510 m² 💸 TODO JUNTO por solo $4,400,000 A TRATAR 💰 NO SE VENDEN POR SEPARADO. Entrada independiente del salón de fiestas en la calle de atrás NOTA: ACTUALMENTE EL SALÓN DE FIESTAS TIENE EVENTOS TODAS LAS SEMANAS, EL LOCAL Y TODOS LOS DEPARTAMENTOS SE ENCUENTRAN RENTADOS. Ubicación: Lomas de San Miguel 📞 Contáctanos hoy y asegura esta inversión única. 💼 ¡Haz que tu dinero trabaje para ti! 💰✨ ***SE PUEDE ENVIAR UN VIDEO PARA APRECIAR MEJOR LA PROPIEDAD:

Plaza Comercial en Venta en la esquina de Prolongación 11 Sur y 49 Poniente Cuenta con 12 locales y amplio estacionamieto. 6 locales se encuentran en planta baja y 6 en primer piso. Cuenta con: - 5 cisternas para los locales - Contratos de luz independientes - Escritura independiente por local 9 locales cuentan con negocios establecidos.

Venta Local Zona Plaza Dorada Colonia Anzures Superficie Total: 160 m2 Planta Baja: 120 m2 Planta Alta: 40 m2 Baños hombres y mujeres Ubicado en zona de gran flujo vial y peatonal Venta: $ 4,500,000

Local comercial en Planta Baja • 2 Privados • 2 Baños • Frente:15.17 m2 • Fondo:18.47 m2 • En forma de “L” • Cuenta con caja de seguridad. *No alimentos *Ideal para oficinas. EasyBroker ID: EB-RU8754

Este no es solamente un almacén sino un centro de operaciones integral que proyecta profesionalismo y éxito. Su diseño interior te va a permitir una gestión diaria eficiente en un ambiente de quietud y privacidad inigualable. El nivel de tus operaciones se va a Elevar con esta propiedad ya que combina la funcionalidad de la bodega industrial con un diseño de oficina de alta Gama que además está ubicada estratégicamente en una zona de alta accesibilidad ya que se encuentra a unos pasos de Periférico ecológico, donde comienza San Francisco Totimehuacan. Cuenta con áreas de recepción, una oficina principal con acabados de lujo y espacios de trabajo amplios y luminosos, escritorios y libreros hechos a la medida y empotrados optimizando cada Rincón para tu flujo de trabajo. Cuenta con caseta de vigilancia y acceso peatonal sin mencionar el amplio portón para que el flujo de carga y descarga de tu producción no se vea mermado. El estacionamiento no está designado pero con el amplio espacio que cuenta la bodega Industrial lo puedes adaptar a tu manera. Encontrar una propiedad con características similares es poco probable Así que esta oportunidad no se va a repetir. Contáctanos para agendar tu visita hoy mismo! ( Algunas imágenes Fueron potenciadas por IA para fines publicitarios ). EasyBroker ID: EB-WI0211

Venta de plaza comercial ubicada en 11 sur colonia reforma agua azul, avenida muy transitada vehicular y peatonal, junto a parada de metro bus, a una Prolongación de la 11 Sur # 4905 T. 930m2, C. 1420m2, Cuenta con 12 locales comercialescde distintas dimensiones, cisternas de 10000 litros, baños independientes, estacionamiento al frente para 10 autos, cuenta con estructura para anuncio espectaculares, precio $23,000,000.00, tiene avaluo de 29,300,000.00*

VENTA DE PLAZA COMERCIAL – AGUA AZUL ¡Invierte en una plaza comercial sobre avenida principal! Ubicada en 11 Sur, Colonia Reforma Agua Azul, una de las zonas con alto flujo vehicular y peatonal, a solo una calle del Circuito Juan Pablo II. Plaza comercial desarrollada sobre un amplio terreno y diseñada para operación inmediata: Terreno: 930 m² Construcción: 1,420 m² 12 locales comerciales de diferentes dimensiones Cada local con cisterna de 10,000 litros Baños independientes Estacionamiento frontal para 10 autos Estructura lista para anuncio espectacular Una inversión sólida con excelente proyección y retorno. Ideal para generar ingresos constantes por rentas, ubicada en un punto estratégico que garantiza visibilidad, afluencia y plusvalía. Avalúo comercial: $29,300,000, hoy disponible muy por debajo de su valor real. Precio de venta: $22,000,000 (a tratar) ¡Aprovecha esta oportunidad única de inversión! Agenda tu visita 22 27 64 4----

Local en VENTA . Calle 29 Oriente # 808 -1 Planta BajaColonia Ladrillera de Benítez (Plaza Dorada)a 2 cuadras de la 5 de Mayo Superficie:210m2 Frente :15.17m Renta $30,000 más IVA VENTA OPCIONAL:$3,750,000.00 Propio para oficinas o negocio comercial NO ALIMENTOS. Al frente del edificio se pueden estar estacionar 5 autos en área común del mismo. Frente a la Farmacia Guadalajara. Cerca de bancos y Plazas Comerciales .

Se vende local local comercial Plaza Alamos con una superficie de construcción de 56.32 metros sobre la avenida 55 poniente 709 prados agua azul (venida con alto flujo peatonal y vehicular) actualmente es una clínica de fisioterapia con mejoras tales como piso cerámico en todo el despacho, instalaciones eléctricas, una recepción, medio baño, área de consultorio con 2 camas de trabajo, un escritorio y bodega; dicho bien se encuentra en el segundo nivel de la plaza comercial denominada plaza Alamos misma que tiene ocupación del 95%, cuenta con elevador, escaleras de servicio, cajones de estacionamiento.

Nocnok ID: NN-GWK935. REF 3811 Local comercial EN VENTA con inmejorable ubicación ya que se encuentra casi esquina con la 25 Poniente, en la Colonia El Carmen, cerca del Boulevard 5 de Mayo, de la 4 Sur y de plaza Dorada. Es una zona muy transitada de alto flujo de gente. Está en un edificio completamente remodelado. El local mide 62.18 m2 Cuenta con oficina y baño Tiene 2 cortinas metálicas en la entrada. PRECIO $1,600,000Libre de gravamen

Venta de inmueble comercial sobre la 25 poniente Propiedad con excelente ubicación sobre avenida de alto flujo vehicular, Rodeada de bancos, universidades y comercio en general. Actualmente cuenta con espacios comerciales y de oficina en planta baja, y área habitacional en planta alta. Ideal para inversionistas o desarrolladores, ya sea para remodelar y mantener el esquema mixto, o para demoler y construir un nuevo proyecto comercial o de uso mixto. Puntos clave: Frente directo a avenida principal Zona consolidada con alto tránsito peatonal y vehicular Potencial de reconversión a proyecto moderno Frente: 21 metros Fondo: 33 metros ¡¡ Agenda tu cita Ya !!. EasyBroker ID: EB-UK6998

Se vende edificio de departamentos con local comercial en planta baja en Prados Agua Azul Excelente oportunidad de Inversión Ubicado sobre Calle 7 Sur a unos pasos del Circuito Juan Pablo II, de Blvd Valsequillo, de Plaza Crystal, Plaza Dorada, muy cerca de CU. El edificio se encuentra ocupado en su totalidad Cuenta con 10 departamentos de 2 recámaras, 2 departamentos de 1 recámara y 1 local comercial en planta baja Ingreso mensual: $48,000 pesos Con oportunidad de incrementar considerablemente el ingreso invirtiendo en mejoras de las instalaciones actuales Local con 1/2 baño PB: 40 m2 Deptos. 2 recámaras: 59 m2 Deptos. 1 recámara: 45 m2. EasyBroker ID: EB-OZ2307

Se vende conjunto de 8 casas de 2 niveles cada una en la Col. El Carmen. Actualmente 8 de ellas se encuentran rentadas, por lo que es una excelente oportunidad para inversionistas. Las casas cuentan con lo siguiente: PB: Sala, comedor, cocina , 1/2 baño de visitas, patio de tendido con área de lavado, estacionamiento para 1 auto PA: 3 recámaras con clóset c/u, baño completo independiente, cuarto de servicio con 1/2 baño. Actualmente se percibe un ingreso de $55,000 pesos mensuales por arrendamiento. EasyBroker ID: EB-JM1291

Nocnok ID: NN-GZZ836. REF 3377 Propiedad actualmente en obra gris destinada a proyecto de locales comerciales. 3 cajones de estacionamiento 5 locales comerciales 1 departamento con dos recámaras con baño completo, terraza, sala - comedor, patio de lavado, cocina, alacena, sanitario. Con un terreno de 240.06 m2, con una superficie construida de 500.01 m2 A 10 minutos del zócalo de la ciudad, 5 minutos de plaza dorada y ubicado en una zona con variedad de bancos, escuelas y áreas de oficinas aunado a la amplia oferta de transporte público que hay en la zona, garantiza un flujo continuo de personas en busca de oferta comercial. AREA RENTABLE SERVICIO LOCAL 5 57.58 M2 LOCAL 4 40.15 M2 LOCAL 3 40.70 M2 RECÁMARA 1 Planta baja: 180.78 m2 Primer nivel: 138.43 m2 Segundo nivel: 133.17 m2 RECÁMARA 2 COCINA ALACENA TERRAZA 39.80 M2 SANITARIO SALA/COMEDOR DEPTO. 133.17 M2 TERRAZA 20.05 M2 Total: 452.38 m2 LOCAL 1 con 106 mts LOCAL 2 con 74 mts. LOCAL 3 con 40 mts LOCAL 4 con 40 mts LOCAL 5 con 57 mts Terraza de 39 mts. Cada local tiene su propio alineamiento y número oficial La toma de agua se puede hacer independiente para cada local, actualmente es una sola. La toma de luz se puede hacer independiente para cada local también. Departamento de 133 metros, esta distribuido en: Dos recámaras con baño cada una, cocina, área de tendido, terraza de 20 metros, medio baño de visitas, sala comedor, alacena, cuarto de lavado. Propiedad libre de gravamen con uso de suelo mixto.Libre de gravamen

Ubicada en la zona de mayor crecimiento de la ciudad de Puebla. Conectada por algunas de las principales vias de comunicación. Vía Atlixcáyotl, Boulevard las Torres y Avenida 11 Sur. Rodeada de reconocidos centros médicos, educativos, comerciales y recreativos. Centro comercial con más de 28,500 m2 Estacionamiento subterráneo con más de 25,000 m2 de cajones Espacios para tiendas de auto servicios Área de Comida rápida Área de mesas comunes para servicio Amplios Pasillos, Acabados de lujo, Escaleras mecánicas de acceso al estacionamiento subterráneo y a planta alta CARACTERISTICAS DEL LOCAL: Planta alta, en frente al Cine Superficie: 61.12 M2 MAS INFORMES: (222)199-7----, 22-11-20-3---- www.pisoseis----

Ubicada en la zona de mayor crecimiento de la ciudad de Puebla. Conectada por algunas de las principales vias de comunicación. Vía Atlixcáyotl, Boulevard las Torres y Avenida 11 Sur. Rodeada de reconocidos centros médicos, educativos, comerciales y recreativos. Centro comercial con más de 28,500 m2 Estacionamiento subterráneo con más de 25,000 m2 de cajones Espacios para tiendas de auto servicios Área de Comida rápida Área de mesas comunes para servicio Amplios Pasillos, Acabados de lujo, Escaleras mecánicas de acceso al estacionamiento subterráneo y a planta alta CARACTERISTICAS DEL LOCAL: Planta alta, junto al Cine Superficie: 111.33 M2 MAS INFORMES: (222)199-7----, 22-11-20-3---- www.pisoseis----

Construcción comercial ideal para restaurante, sin embargo se puede remodelar y hacer oficinas, o departamentos. ubicada sobre la calle 9 sur en prados agua azul, completamente comercial $6,000,000

BODEGA EN VENTA PUEBLA CHULAVISTA A 1KM DEL CENTRO HISTORICO CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Bodega y 2 locales de 100 M c/u con baño * Superficie de Terreno y de construcción total: 704m2 * Área de Oficinas * Área de comedor y cocineta - Portón de acceso * Frente 17.23m x 40.85 fondo * Uso de suelo: Comercial. CARACTERISTICAS GENERALES DE LA ZONA Ubicado a unas cuadras del centro histórico de la ciudad de Puebla, a una cuadra de la Comer. ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Libre de gravamen * Documentación al corriente y en orden DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía * Zona comercial LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Av. 16 de Septiembre * Blvd. 5 de Mayo * 25 Poniente * 31 Poniente Entorno Habitacional INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----

Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 376 m² y 376m² de construcción.La superficie de construcción está conformada por local, medio baño, 4 cajones para estacionamiento , Alturas de 4.5m y 6 m. Este Inmueble cuenta con Luz, agua potable(cisterna compartida de 25,000 lts), drenaje conectado a la red, teléfono, Internet, cable, inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades Blvd. Valsequillo y circuito Juan Pablo II con amplios accesos y suficiente paso vehicular La zona es muy segura y tiene cerca centros comerciales (plaza Cristal y Plaza América), bancos(Bancomer y Hsbc), supermercados, escuelas, clínicas, parques, jardines públicos, zona comercial Precio Sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Descripción General Se trata un local comercial ubicado en el Centro Comercial San Manuel desarrollados en dos plantas con área de atención a publico y baño, cuenta con todos los servicios y con importantes vías de acceso como la 45 Poniente y la Diagonal Díaz Ordaz. Local 9: 52.50 m2 COORDENADAS: 19°01'18.1"N 98°11'56.0"W 19.021697, -98.198889

¡Oportunidad de Inversión en Puebla! Edificio en Venta con Uso de Suelo Comercial y Contrato de Arrendamiento Vigente Ubicación Blvd. Héroes del 5 de Mayo No. 129, entre Valsequillo y Madrid, Col. Gabriel Pastor 2da. Sección, C.P. 72425, Puebla, Pue. Características principales:     •    Terreno: 183 m⊃2;     •    Construcción: 583.65 m⊃2;     •    Edificio de 3 niveles + sótano     •    Conectados por escaleras internas y elevador industrial (del sótano al primer nivel)     •    Uso de suelo para comercios     •    Actualmente rentado: se vende con contrato de arrendamiento vigente (restan 3 años de vigencia).     •     El nuevo propietario obtiene retorno de inversión desde el primer día. Distribución del inmueble: Sótano:     •    2 habitaciones divididas     •    1 medio baño     •    Cuarto cerrado     •    Acceso al elevador industrial Primer nivel:     •    2 habitaciones divididas (área de entrada y espacio de gestión)     •    1 medio baño        •    Acceso al elevador industrial Segundo nivel:     •    Sala de juntas     •    Despacho privado     •    Corredor con cubículos de administración     •    Área de alimentos     •    1 medio baño Tercer nivel:     •    Área despejada     •    Terraza con acceso mediante ventanal corredizo Se ACEPTAN distintas opciones de compra: Créditos hipotecarios Recursos propios Este edificio es ideal como inversión inmobiliaria su excelente ubicación sobre una de las principales avenidas de Puebla, con alto flujo vehicular y peatonal, lo hace atractivo para oficinas corporativas, consultorios, centros de servicios o cualquier tipo de negocio. (3)

LOCAL EN VENTA CON BODEGA MEDIO BAÑO

Venta de Edificio para oficina con Planta Baja y 3 niveles 4 sur 3748 Precio de oportunidad $14, 600,000.00 Consta de Planta baja: Acceso por exclusas con puertas de seguridad, teclado y huella. Portones eléctricos, de seguridad con sistema de exclusas. 2 closets de guarda y medio baño. Cochera para 6 autos, bodega con tapanco. Recepción con 2 estaciones de trabajo con cristales de seguridad, charola pasa documentos, tómbola metálica para paquetería. Almacén de 45 mts. 1er nivel. Área de 204 mts. Con recepción, sala de estar, 2 medios baños H y M, terraza. 2 privados, 8 estaciones de trabajo, sala de capacitación de 40 a 60 personas con cocineta. 2do nivel: área de 204 mts. 4 privados, cubículo, 18 estaciones de trabajo, SIte con aire acondicionado y no brake, cocineta, 2 medios baños H y M, 2 closets de guarda 3er nivel: Recepción, sala de juntas, 2 medios baños H y M, área de guarda. Privado de dirección general con terraza, medio baño y aire acondicionado. Privado gerencial con área de guarda y aire acondicionado.4 privados, 6 estacones de trabajo, 1 cubículo Terreno de 230 m2 Construcción 798 m2 El edificio esta construido sobre columnas y trabes de acero. Pisos de granito y cerámica, sistema de cámaras, cableado estructurado de energía, voz y datos. Sonido ambiental, iluminación de LED, cisterna de 10,000 lts.. CON o SIN mobiliario Herman Miller y PM Steel La propiedad esta ocupada por el dueño Inmueble usado Libre de gravamen Se aceptan pagos con recursos propios y créditos bancarios (la aprobación de los créditos esta sujeto a las políticas de cada institución) La documentación esta al corriente Servicios en la zona: Agua Luz Drenaje Servicios municipales Gas Transporte publico Vialidades importantes a 50 mts. Blvd. 5 de mayo y Blvd. Sánchez Pontón Excelente ubicación a la redonda, estacionamientos, gasolineras, bancos, agencia de autos, restaurantes, cafeterías, Centro comercial y Parque Juárez -El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. -Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. -Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. -En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Numero: EN TRAMITE de fecha 17 de Marzo de 2023 Genaro Galvan 221417----

El edificio cuenta con tres niveles, Planta baja con 2 locales comerciales con medio baño cada uno y con cortina, Primer nivel cuenta con dos áreas de trabajo, con medio baño cada uno Segundo nivel también cuenta con dos áreas de trabajo, con medio baño cada uno. Terreno:166mts2 Construcción: 450 mts2 Edificio de tres niveles Uso de suelo Comercial El edificio esta equipado Cisterna Tinaco Escaleras Es usado y desocupado y libre de gravamen Se acepta pagos con recursos propios y por créditos bancarios La documentación esta en regla y libre de pagos Servicios Luz Agua Drenaje Servicios Municipales Transporte Publico Vialidades de fácil acceso Fácil acceso al edificio por 105 poniente -Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. -Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Numero: EN TRAMITE de fecha 17 de Marzo de 2023 Genaro Galvan 221417----