266 locales comerciales en venta en Caucel

Ubicado al poniente de Mérida, por la quinta San Juan Bautista, este espacioso local comercial está disponible para venta, con excelente ubicación y fácil acceso. A solo 2 minutos del Periférico, se encuentra rodeado de importantes centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales, parques y la zona norte de la ciudad. Características del local: - Superficie de 40 m² - Venta $2,000,000+ IVA - Mantenimiento $900 Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona de alto flujo, con fácil acceso y proximidad a servicios clave. ___________________________________________________ *Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WM9989

Excelente oportunidad de inversión en el Fraccionamiento Yucalpetén, una zona con alto flujo local y gran densidad habitacional. Este local comercial en venta se encuentra actualmente funcionando como gimnasio, lo que lo convierte en una opción ideal para continuar con el mismo giro o adaptarlo fácilmente a otro tipo de negocio. ENTREGA INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA Terreno: 209 m2 Construcción: 327 m2 Características: -Se vende local comercial actualmente acondicionado como gimnasio, ubicado en esquina y a pocos metros de la Prepa 2, una zona de alto flujo peatonal y vehícular. -Cuenta con 2 plantas, amplios espacios ideales para distintos giros comerciales, área de almacén, así como 2 baños para mayor comodidad. -Su diseño y distribución permiten aprovechar al máximo cada área, ya sea para continuar operando como gimnasio o para adaptarlo a otro tipo de negocio. Precio: $3,200,000 solo el local Precio: $3,700,000 incluye todas las máquinas y equipo de gimnasio, listo para seguir operando desde el primer día Políticas de venta: -Apartado $20,000 Financiamiento: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UZ3629

Permanecer responde a esta realidad con una oferta limitada de 17 locales premium. Gracias a su ubicación inmediata a 203 inmuebles y una comunidad de más de 500 habitantes de Seremos, la plaza garantiza una demanda real, cautiva y de alto potencial diariamente. Planta Baja Entrada principal Seremos con: Doble altura, Salidas de Gas, Mezzanine Opcional, Pasillo de servicio y Área de sanitarios: • 4 Locales planta baja doble altura desde 46 m2 • 2 Locales planta baja ancla con terraza y doble altura desde 82.15m2 Planta Alta: Entrada principal Seremos con: Vista desde la avenida, Andador peatonal, Oficina de administración, Área de sanitarios: • 9 Locales planta alta con vista a la avenida desde 46 m2 • 2 Locales planta alta con vista a la avenida desde 73 m2 Instalación: Aire acondicionado: Ductos y pasos para tuberías. Instalaciones hidráulicas y sanitarias: Cada local incluye toma hidráulica, salida sanitaria y preparación para centro de carga. No incluye construcción de baño ni mobiliario sanitario, Fachadas y letreros: Cada local cuenta con marquesina negra para su anuncio el cual deberá seguir los lineamientos establecidos previamente. Capacidad eléctrica por local: 3 KVA ó 6 KVA según modelo. Estacionamiento total: 35 Servicios adicionales: Espacio para delivery/proveedores y lockers tipo Amazon. Acabados: Muros de block aparente. Ubicación para condensadoras: Pasillo de servicio. Instalaciones de gas: Preparación para suministro de gas disponible exclusivamente en los locales de planta baja, diseñada para atender los requerimientos de restaurantes y negocios de alimentos. Delimitación Perimetral: Únicamente perimetral, sin delimitaciones interiores; compuesta por muro de block y cristal. Experiencias y Servicios: Zona de juegos infantiles: 77m2 con capacidad para 15 niños simultáneamente diseñados por artista. Áreas verdes: Árboles nativos, jardineras, sistema de riego automatizado y paisajismo biofílico. Bike spot: Estacionamiento para bicicletas y scooters. Servicio de gas: únicamente para restaurantes. Baños: en áreas comunes Planta Baja y Nivel 1. Cámara de Vigilancia: para áreas Comunes. Área de terraza Zona Wifi Drop-off Paneles solares Zona de carga Enganche: 15% Financiamiento: 20% en 15 mensualidades Saldo: 65% FECHA DE ENTREGA: Verano 2028 CUOTA DE MANTENIMIENTO + CUOTA PUBLICIDAD DE LA PLAZA: $60 por m2 + 1,650 mensuales CUOTA INICIAL : $49,000 cada local 10 días antes de escritura Consideraciones: En Planta Alta no se permiten gimnasios, centros de entrenamiento con pesas libres, equipos de impacto o actividades que generen vibraciones significativas. Los equipos de Pilates, rehabilitación y bienestar podrán ser autorizados por el Comité de Aprobación de Proyectos y Curaduría comercial Curaduría Comercial, siempre que las cargas y características de operación sean compatibles con el diseño estructural del inmueble. E: Local 17 52.50m2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WI2220

Permanecer responde a esta realidad con una oferta limitada de 17 locales premium. Gracias a su ubicación inmediata a 203 inmuebles y una comunidad de más de 500 habitantes de Seremos, la plaza garantiza una demanda real, cautiva y de alto potencial diariamente. Planta Baja Entrada principal Seremos con: Doble altura, Salidas de Gas, Mezzanine Opcional, Pasillo de servicio y Área de sanitarios: • 4 Locales planta baja doble altura desde 46 m2 • 2 Locales planta baja ancla con terraza y doble altura desde 82.15m2 Planta Alta: Entrada principal Seremos con: Vista desde la avenida, Andador peatonal, Oficina de administración, Área de sanitarios: • 9 Locales planta alta con vista a la avenida desde 46 m2 • 2 Locales planta alta con vista a la avenida desde 73 m2 Instalación: Aire acondicionado: Ductos y pasos para tuberías. Instalaciones hidráulicas y sanitarias: Cada local incluye toma hidráulica, salida sanitaria y preparación para centro de carga. No incluye construcción de baño ni mobiliario sanitario, Fachadas y letreros: Cada local cuenta con marquesina negra para su anuncio el cual deberá seguir los lineamientos establecidos previamente. Capacidad eléctrica por local: 3 KVA ó 6 KVA según modelo. Estacionamiento total: 35 Servicios adicionales: Espacio para delivery/proveedores y lockers tipo Amazon. Acabados: Muros de block aparente. Ubicación para condensadoras: Pasillo de servicio. Instalaciones de gas: Preparación para suministro de gas disponible exclusivamente en los locales de planta baja, diseñada para atender los requerimientos de restaurantes y negocios de alimentos. Delimitación Perimetral: Únicamente perimetral, sin delimitaciones interiores; compuesta por muro de block y cristal. Experiencias y Servicios: Zona de juegos infantiles: 77m2 con capacidad para 15 niños simultáneamente diseñados por artista. Áreas verdes: Árboles nativos, jardineras, sistema de riego automatizado y paisajismo biofílico. Bike spot: Estacionamiento para bicicletas y scooters. Servicio de gas: únicamente para restaurantes. Baños: en áreas comunes Planta Baja y Nivel 1. Cámara de Vigilancia: para áreas Comunes. Área de terraza Zona Wifi Drop-off Paneles solares Zona de carga Enganche: 15% Financiamiento: 20% en 15 mensualidades Saldo: 65% FECHA DE ENTREGA: Verano 2028 CUOTA DE MANTENIMIENTO + CUOTA PUBLICIDAD DE LA PLAZA: $60 por m2 + 1,650 mensuales CUOTA INICIAL : $49,000 cada local 10 días antes de escritura Consideraciones: En Planta Alta no se permiten gimnasios, centros de entrenamiento con pesas libres, equipos de impacto o actividades que generen vibraciones significativas. Los equipos de Pilates, rehabilitación y bienestar podrán ser autorizados por el Comité de Aprobación de Proyectos y Curaduría comercial Curaduría Comercial, siempre que las cargas y características de operación sean compatibles con el diseño estructural del inmueble. DISPONIBILIDAD: Local 3 Terraza amenidad + Doble Altura $3,661,726 Local 5 Ancla + Terraza amenidad + Doble Altura 93.36m2 sin mezzanine o 129.50m2 con mezzanine $6,199,250 Local 6 Ancla + Terraza amenidad + Doble Altura 82.15m2 sin mezzanine o 118.30m2 con mezzanine $6,199,250 E: Local 3 Terraza amenidad + Doble Altura $3,661,726 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WI2160

Plaza IKAL CENTER se encuentra ubicado en el corazón de la zona poniente de Mérida Yucatán, una zona comercial consolidad y rodeada de comercios AAA como Soriana Canek, Coppel Canek, Cinemex, Home Depot, entre otros. IKAL CENTER es un desarrollo comercial que combina, ubicación, funcionalidad y diseño creado para generar plusvalía, rendimientos constantes, y fortalecer el patrimonio de nuestros inversionistas. Ubicación: IKAL CENTER, se encuentra ubicado en el corazón de la Zona Poniente de Mérida, en una esquina altamente visible y transitada. Dirección exacta: Av. Mérida 2000, esquina Calle 59-A1, Fraccionamiento Yucalpetén, Merida Yucatán. IKAL CENTER contará con 5 locales comerciales y 7 cajones de estacionamientos. Local 1: 78.30 m2, incluye una terraza privada de 25.20 m2 (rentable para kiosko o para uso propio) y 2 estacionamientos. $4,698,500.00. Local 2: 43.30 m2 y un cajón de estacionamiento. $2,410,200 Local 3: 43.30 m2 y un cajón de estacionamiento. $2,338,100 Local 4: 43.3

Permanecer responde a esta realidad con una oferta limitada de 17 locales premium. Gracias a su ubicación inmediata a 203 inmuebles y una comunidad de más de 500 habitantes de Seremos, la plaza garantiza una demanda real, cautiva y de alto potencial diariamente. Planta Baja Entrada principal Seremos con: Doble altura, Salidas de Gas, Mezzanine Opcional, Pasillo de servicio y Área de sanitarios: • 4 Locales planta baja doble altura desde 46 m2 • 2 Locales planta baja ancla con terraza y doble altura desde 82.15m2 Planta Alta: Entrada principal Seremos con: Vista desde la avenida, Andador peatonal, Oficina de administración, Área de sanitarios: • 9 Locales planta alta con vista a la avenida desde 46 m2 • 2 Locales planta alta con vista a la avenida desde 73 m2 Instalación: Aire acondicionado: Ductos y pasos para tuberías. Instalaciones hidráulicas y sanitarias: Cada local incluye toma hidráulica, salida sanitaria y preparación para centro de carga. No incluye construcción de baño ni mobi

Se vende local comercial actualmente acondicionado como gimnasio, ubicado en esquina y a pocos metros de la Prepa 2, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular.La propiedad cuenta con dos plantas, amplios espacios ideales para distintos giros comerciales, ?rea de almac?n, as? como dos ba?os para mayor comodidad. Su dise?o y distribuci?n permiten aprovechar al m?ximo cada ?rea, ya sea para continuar operando como gimnasio o para adaptarlo a otro tipo de negocio.Opciones de compra:$3,200,000 MXN ? Solo el local.$3,700,000 MXN ? Incluye todas las m?quinas y equipo del gimnasio, listo para seguir operando desde el primer d?a.APARTADO 20,000*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualizaci?n mensual favor de comprobar con su asesor. *Las ilustraciones deber?n ser considerados como una gu?a o representaci?n gr?fica cercana al producto final, el cu?l podr?a tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios y/o equipamie

Dzity? creci?. La oferta comercial no.Miles de nuevas familias han transformado la zona en uno de los mercados con mayor potencial de M?rida.Permanecer responde a esta realidad con una oferta limitada de 17 locales premium.La ubicaci?n cuenta con una alta demanda comercial encontrandose sobre Avenida principal.Gracias a su ubicaci?n inmediata a 203 inmuebles y una comunidad de m?sde 500 habitantes de Seremos, la plaza garantiza una demanda real, cautiva y de alto potencial diariamente.TIPOLOGIAS? 9 Locales planta alta con vista a la avenida desde 46 m2? 2 Locales planta alta con vista a la avenida desde 73 m2? 4 Locales planta baja doble altura desde 46 m2? 2 Locales planta baja ancla con terraza y doble altura desde 82.15m2Experiencias y servicios?rea de terrazaZona WifiBike spotZona de juegos?reas verdesCCTV 24/7 Drop-offPaneles solaresZona de cargaENTREGA VERANO 2028.Publicado por de Gante asesores a traves de Inmomap en TuPortalOnline

¡Increíble oportunidad de inversión comercial en el vibrante Centro de Mérida! Listo para entrega inmediata. Este local comercial, distribuido en 2 plantas, ofrece todos los servicios esenciales para impulsar tu negocio hacia el éxito. Cuenta con una construcción de 245 mt2. en un terreno de 143 mt2. con un frente de 5.3 mts. y un fondo de 27 mts. Situado en una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, garantiza visibilidad y acceso inigualables. Características destacadas: Espaciosa área de ventas Funcionales oficinas Almacén para gestionar tus existencias de manera eficiente ¡No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu negocio! **PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO *El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021 *No incluye gastos de escrituración ni avalúo *Cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva, se actualiza al momento de la firma de escritura. Somos especialistas en el negocio inmobiliario. Tenemos experiencia en la compra, venta, alquiler y transacciones de casas, departamentos, terrenos y más. Somos un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle de manera profesional y eficiente. Nuestra meta es que se sienta con la confianza y seguridad que necesita al buscar y formar su patrimonio o vender un inmueble!!!

Oportunidad Estratégica en Sodzil Norte: Espacio Versátil con Potencial Ilimitado ubicada en la colonia Sodzil Norte representa un lienzo en blanco para proyectos de alto impacto. Con un terreno de 530 m2 y una imponente construcción de 495.41 m2, el inmueble destaca por su amplitud y una arquitectura que fusiona lo residencial con lo industrial. Este inmueble cuenta con características que permiten una adaptación fluida a diversas necesidades, destaca un área tipo Industrial con amplios ventanales de herrería y espacios a doble altura, ideales para un estudio creativo, showroom de diseño o una oficina corporativa con identidad moderna. La construcción ofrece la escala necesaria para desarrollar un proyecto versatil, contando con áreas diseñadas para recepción, espacios de coffee break, 3 espacios privados y servicios. Un frente de 11.3 metros por un fondo de 49.7 metros que garantiza una presencia sólida sobre la avenida. Ubicación: Dentro del periferico de Mérida, sobre una avenida de alto frujo vehicular que cuenta con 4 carriles y camellon, se situa a solo 4 cuadras del Anillo Periférico y 5 de la calle 60, Cercana a centros comerciales, Edificio Black, las oficinas del tren maya y el Gran Museo del Mundo Maya, lo que asegura un flujo constante y exposición. Ya sea que busques establecer un estudio-oficina o una residencia con estilo industrial contemporáneo, este inmueble ofrece la estructura y la ubicación para capitalizar la acelerada plusvalía de Sodzil Norte. Distribución: -3 lugares para estacionamiento -Jardin -Recepcion -2 Medios baños de visitas -Espacio a doble altura -Area de coffe break -1 baño completo -en planta alta cuenta con areas versatiles. - En la parte trasera hay una construccipon en obra negra. Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 ___. EasyBroker ID: EB-WA2659

Emblemático edificio en centro histórico de Mérida, recientemente desalojado y listo para operar. En ubicación inmejorable, justo en el corazón del barrio de Santiago, conocido por su gran afluencia vehicular y peatonal. GIROS SUGERIDOS: oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papelerías, farmacias, supermercados, tiendas departamentales, universidades, escuelas, funerarias, etc. -3 niveles -Amplia área de almacenamiento, -Bodega y oficinas -2 salas de juntas -3 privados -8 baños -Más de 35 cajones de estacionamiento FECHA DE ENTREGA: inmediata METODO DE PAGO: Únicamente se acepta pago con recurso propio. Precio mas IVA *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-QV9346

120Ochenta es el primer hospital privado en Ciudad Caucel que ofrece una solución integral a las necesidades de atención médica. Un centro de salud de altura 8 NIVELES 1 PISO DE QUIRÓFANOS 1 PISO DE HOSPITALIZACIÓN 72 CONSULTORIOS CÓMODOS 152 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 12 LOCALES COMERCIALES Razones de peso para invertir 120ochenta: -Potenciales pacientes en aumento. -Crecimiento día a día de pacientes a más de 350,000. -Primer hospital privado en Ciudad Caucel. -Demanda de servicios integrales. -Proyecto arquitectónico de renombre. Preguntas y Respuestas: ¿Qué es torre 120 ochenta? Torre 120 ochenta es el primer hospital de servicios médicos privados en Caucel y el poniente de Mérida, el cual integrará consultorios médicos y negocios de salud de alta calidad en un solo lugar. El proyecto cuenta con 8 niveles, sobre un terreno de 4,000 m2 y un total de 10,700 m2 de construcción. 6 niveles de consultorios, 1 piso de quirófanos, 1 piso de hospitalización, locales comerciales, terraza panorámica, elevadores y cajones de estacionamiento. ¿Cuál es la fecha de entrega? Primer semestre del 2026 ¿Cuándo se inicia la obra? Abril 2024 ¿Con cuántos consultorios contará el hospital? Con un total de 72 consultorios, distribuidos en 6 niveles, 12 consultorios por nivel. ¿Cuánto miden los consultorios? Tendrán una superficie total de 39.10m2, 4m de frente por 9.9m de fondo ¿Como se entregan los consultorios? Los consultorios estarán compuestos por recepción, medio baño y consultorio. Se entregan con acabados finales, muebles de baño y aire acondicionado. ¿Los cajones de estacionamiento se escrituran? No, ya que no forman parte del consultorio. Habrá una pensión de estacionamiento, la cual será gratis por un año al adquirir tu consultorio. ¿Cuántos cajones de estacionamiento hay en total? ¿Cuántos lugares para visitas habrá, tendrá algún costo? Se contará con un total de 2,853.01 m2 de estacionamiento en total serán 152 cajones, de los cuales 84 son cajones techados para los consultorios, 12 son cajones semi-techados para el área comercial y 54 son cajones no techados para público en general. Si tendrá costo, mismo que se establecerá al fijarse la administración. ¿Cuántos locales comerciales hay? El proyecto contará con 12 locales comerciales de 40 m2 cada uno, los cuales ya están 100% vendidos ¿Cuántos elevadores hay? El proyecto contará con 3 elevadores, uno normal y 2 camilleros. ¿Con cuántos cuartos contará el hospital? Mínimo serán 10 cuartos. Podrán ser más dependiendo de lo que defina el grupo médico. ¿Con cuántos quirófanos contará el hospital y que características tienen? Mínimo serán 2 quirófanos, con área de recuperación, terapia intensiva y servicios de urgencias. ¿Habrá restricción en cuanto al número de especialidades médicas? Si, podrá haber un máximo de 5 consultorios por especialidad médica. ¿Habrá cuota de mantenimiento y de cuánto será? Si habrá, aún pendiente por definir. ¿Cuál es el monto del apartado? $20,000.00 ¿El apartado es devolutivo? Si es de carácter devolutivo durante 10 días naturales, antes del pago del enganche y firma de la promesa de venta. ESQUEMAS DE FINANCIAMIENTO a 30 meses Enganche Mensualidades Saldo al escriturar 20% 40% 40% 20% 50% 30% 30% 40% 30% 30% 50% 20% 25% 65% 10% Opción de pago 100% en efectivo NOTA: La lista de precios podrá cambiar en cualquier momento sin previo aviso. Los precios no incluyen IVA, este deberá agregarse y pagarse al momento de la escrituración al ser un inmueble de carácter comercial. -Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. +El precio de venta no incluye gastos notariales, de escrituración o pago de impuestos. EasyBroker ID: EB-PR7709

En venta local comercial dentro de una plaza con inmejorable ubicación en la colonia México. Sobre la avenida Prolongación Paseo de Montejo, este local se encuentra en la glorieta del Paso Deprimido. Entre los lugares cercanos, se encuentran: - Telcel -Burger King - Chapur Norte - Italian Coffee y Starbucks - Restaurante: "Los Trompos" - Farmacias Guadalajara - Plaza Polanco 31 - Laboratorio Médico "Chopo" - Farmacias del Ahorro - Negocios locales y sucursales de grandes cadenas El local tiene las siguientes características: - Superficie total: 71.51 m² - Frente: 6.26 m - Fondo: 11.35 m - Baño - Estacionamiento para clientes *Cuenta con inquilino que paga $18,900.00 MXN mensuales. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-VB3455

Emblemático edificio en centro histórico de Mérida, recientemente desalojado y listo para operar. En ubicación inmejorable, justo en el corazón del barrio de Santiago, conocido por su gran afluencia vehicular y peatonal. GIROS SUGERIDOS: oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papelerías, farmacias, supermercados, tiendas departamentales, universidades, escuelas, funerarias, etc. -3 niveles -Amplia área de almacenamiento, -Bodega y oficinas -2 salas de juntas -3 privados -8 baños -Más de 35 cajones de estacionamiento FECHA DE ENTREGA: inmediata METODO DE PAGO: Únicamente se acepta pago con recurso propio. Precio mas IVA *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-QV9337

Av. Itzaes Se caracteriza esta vialidad como la Avenida que conecta directamente con el Aeropuerto Internacional de la ciudad de Mérida en el cuadrante poniente de la ciudad mirando al sur. Zona distintiva comercial cercana a hospitales, centros comerciales, y fraccionamientos habitacionales. Superficie de terreno: 2,542.11 m2 Superficie total de construcción: 385.33 m2 El inmueble cuenta con 26.90 metros de frente sobre la Avenida. Cuenta con 103 metros en su mayor fondo (Colinda con la calle de atrás). La Ferretería tiene: 2 oficinas 2 bodegas Recepción 3 baños *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-UX3775

Proyecto de bodega de 650m2 $7,995,000 en preventa, disponible también para renta. Contamos con 3, se venden individuales y también se pueden adaptar a una sola nave industrial si el cliente lo requiere. EasyBroker ID: EB-VG0580

Centro de Especialidades de las Américas nace de la visión por otorgarle a los médicos un lugar en el cual desarrollarse como profesionales, pero, con un proyecto mixto al ofrecerles el privilegio de la ubicación. Se ubica cerca de centros comerciales. hoteles y la zona turística de Paseo de Montejo. 3 pisos exclusivos para servicios médicos y 56 consultorios Los consultorios se entregan en obra gris #306 Medidas: 24.2m2 EQUIPAMIENTO -Instalaciones eléctricas -Plomería -Aires acondicionados AMENIDADES Y SERVICIOS -Baños públicos en cada nivel -Farmacia -Cafetería -Internet Starlink -Estacionamiento -Elevador -Planta de tratamiento de agua -Planta de aguas residuales FECHA DE ENTEGA: Febrero 2026 METODO DE PAGO: Precio publicado pagando de contado. (consultar planes de financiamiento) *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-OO9041

EN EL CORAZÓN DE MÉRIDA, YUCATÁN, SE ENCUENTRA UN EXCELENTE EDIFICIO DESTACADO POR SU MAGNIFICA UBICACIÓN: AVENIDA MIGUEL HIDALGO, GARCÍA GINERÉS. ESTE ENCLAVE PRIVILEGIADO NO SOLO OFRECE FÁCIL ACCESO A LAS PRINCIPALES VÍAS DE LA CIUDAD, SINO QUE TAMBIÉN ESTÁ RODEADO DE IMPORTANTES CENTROS EMPRESARIALES Y EDUCATIVOS, CONVIRTIÉNDOLO EN UN PUNTO IMPORTANTE DE REUNION PARA PROFESIONALES Y ESTUDIANTES POR IGUAL. LA CERCANÍA A DIVERSAS INSTITUCIONES Y COMERCIOS GARANTIZA UNA VIDA DINÁMICA Y ACTIVA, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN APROVECHAR AL MÁXIMO LAS OPORTUNIDADES QUE BRINDA ESTA VIBRANTE ZONA. EL EDIFICIO CUENTA CON BARDAS PERIMETRALES PARA UNA MAYOR SEGURIDAD. AREAS CON JARDIN LA EDIFICACION SE ENCUENTRA RODEADA DE AREAS VERDES CON VEGETACION PARA PROPORCIONAR REMATES VISUALES Y SOMBRA EN EL ESTABLECIMIENTO ESTACIONAMIENTO EL ESTABLECIMIENTO CUENTA CON UN AREA DE ESTACIONAMIENTO PARA MEJOR ACCESIBILIDAD AL RESTAURANTE PERMANECE CON 8 ESPACIOS CON MEDIDAS ESTANDAR Y 1 ESPACIO PARA PERSONAS DISCAPACITADAS Y 3 LUGARES PARA MOTOCICLETAS EDIFICIO MANTIENE UNA CONSTRUCCION QUE CUENTA CON DOS NIVELES, EQUIPADO PARA UN ESTABLECIMIENTO DE ALIMENTOS. DESCRIPCION DEL RESTAURANTE: LA PLANTA BAJA DEL ESTABLECIMIENTO CUENTA CON DIVERSOS ESPACIOS EQUIPADOS PARA EL DESARROLLO DE UN RESTAURANTE CON ACCESO PRINCIPAL. VESTIBULO AREA DE BARRA TAQUERA AREA DE COMENSALES BARRA DE BEBIDAS SANITARIOS PARA HOMBRES Y MUJERES EN LA PLANTA ALTA DEL ESTABLECIMIENTO SE ENCUENTRA UNA DISTRIBUCION EQUIPADA PARA AREAS ADMINISTRATIVAS Y PRODUCCION DE ALIMENTOS VESTIBULO OFICINA PRIVADA DIRECCION CON BAÑO COMPLETO SANITARIOS PARA HOMBRES Y MUJERES CAMARA DE REFRIGERACION AREA DE PRODUCCION FOGON ALACENA Estamos dedicados a brindar servicio al cliente bajo la filosofía de satisfacción total. Sabemos que un inmueble es un patrimonio, una decisión que lleva un proceso consciente de todas las vertientes que usted necesita para una próspera y segura inversión. En A N V O R Bienes Raíces trabajamos para usted, trabajamos en su confianza y en la de todas aquellas personas que nos recomiendan porque sabemos que su inversión merece estar en el mejor patrimonio. Si vendes, si rentas o si estas buscando: A N V O R Bienes Raíces.

En venta local comercial en la zona de San Angelo, Montes de amé. Área de 30 m2 3.35 metros x 8.95 metros Incluye IVA, cancelaría exterior, pisos, recubrimientos en muros y plafón, y pintura blanca. EasyBroker ID: EB-UP3653

En venta paquete comercial conformado por 12 locales ubicados sobre calle principal y rodeado de urbanización, a un costado de la plaza hay un supermercado Dunosusa que funciona muy bien como tienda ancla de atraccion para los demás comercios que deseen establecerse, actualmente percibe renta de 5 locales, cuenta con uso de suelo y todo se encuentra en regla listo para su venta Estamos dedicados a brindar servicio al cliente bajo la filosofía de satisfacción total. Sabemos que un inmueble es un patrimonio, una decisión que lleva un proceso consciente de todas las vertientes que usted necesita para una próspera y segura inversión. En A N V O R Bienes Raíces trabajamos para usted, trabajamos en su confianza y en la de todas aquellas personas que nos recomiendan porque sabemos que su inversión merece estar en el mejor patrimonio. Si vendes, si rentas o si estas buscando: A N V O R Bienes Raíces.

Vidán es una torre médica integral que brinda atención profesional, eficiente y confiable en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad. Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo. Nuestro ecosistema de 9 locales y 20 consultorios integra servicios para una atención ágil y completa en un solo lugar. La torre médica ofrece a médicos y profesionales de la salud un espacio diseñado para ejercer con comodidad, eficiencia y proyección. Consultorios funcionales, infraestructura moderna y un entorno profesional que respalda la confianza del paciente y fortalece la práctica médica en una zona estratégica de la ciudad. Amenidades Cafetería y espacios de consumo, área de cowork y lounge médico, sala de espera general en niveles 3 y 4, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales. Construcción desde: Locales desde 33 hasta 41 m2 Consultorios desde 16 hasta 47 m2 Consultorios (NIVELES 2 Y 3) TIPO A 4 unidades (16 m2) TIPO B 5 unidades (18 m2) TIPO C 7 unidades (19 m2) TIPO D 2 unidades (26 m2) TIPO E 2 unidades (47 m2) GIROS PERMITIDOS EN CONSULTORIOS MÉDICOS • Consultas médicas generales. • Consultas de especialidad. • Atención clínica ambulatoria. • Terapias médicas y de rehabilitación. • Servicios profesionales directamente vinculados a la salud del paciente. Entrega: enero 2029. EasyBroker ID: EB-VW6712

Emblemático edificio en el Centro Histórico de Mérida, con uso de suelo comercial. Situación: Único dueño, libre de gravamen, documentación y prediales al día, permiso INAH para adecuaciones o demolición. Listo para escriturar. Conveniente para operar en cualquiera de los siguientes giros: oficinas corporativas, banco, hotel, museo, galería de arte, papelería, farmacia, ferretería, refaccionaria, supermercado, universidad, escuela, funeraria, etc. El edificio consta de 3 niveles, amplia área de almacenamiento y bodega, área de oficinas, site de telecomunicaciones, elevador de servicio y estacionamiento propio para más de 35 autos en una ubicación inmejorable en esquina sobre la icónica calle 59 x 70, con increíbles vistas al barrio de Santiago, hoy en día uno de los barrios favoritos tanto de locales, como de visitantes y extranjeros. Precio a tratar. Propiedad privada libre de gravamen para escriturar. *Fotografías actualizadas en noviembre de 2025 *Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, ni costos de contratos de servicios. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. *El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. *Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes. *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. *La información aquí presentada fué otorgada por el propietario y pudiera presentar cambios. EasyBroker ID: EB-OL0171

Nocnok ID: NN-HAO905. VENTA DE RESTAURANTE EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN LA EN LA GARCÍA GINERES A UNA SOLA CUADRA DEL HOSPITAL JUAREZ.Libre de gravamen

Amenidades -Recepción con área de espera -Lobby a triple altura -Recepción secundaria para amenidades -Terrazas -Área privada de co-work a doble altura -Terraza after office -Sala de juntas master para 12 personas -Dos zoom rooms de 4 personas -Dos sala de juntas de 6 personas -Comedor en roof top -Roof top para eventos -Estudio de podcast *En preventa se puede acceder a un cajón con cargador para auto eléctrico Servicios Acceso controlado mediante recepción Estacionamiento techado Biblioteca de objetos Cámaras de seguridad Valet parking Concierge Elevadores inteligentes Coffee bar Baños de hombres y mujeres en cada nivel Inteligencia y tecnología -La mejor experiencia para ti y para tus visitantes. -Sistema de gestión de edificio -Control de acceso con Face ID -Control de clima e iluminación. -Concierge digital -Internet seguro -Reserva digital de salas de juntas -Estacionamiento automatizado 23 consultorios Desde 27 hasta 58 m² Potencia tu práctica en una ubicación privilegiada, en un edificio inteligente que brindará la mejor experiencia a tus pacientes. Precio desde: $3,096,808.00 mxn precio con iva Forma de pago: 20% de enganche Mensualidades 20% diferido hasta marzo 2029 Finiquito 60% Los precios aquí listados están sujetos a cambios sin previo aviso y se presentan únicamente con fines. EasyBroker ID: EB-VY7856

Casona de uso comercial en venta o renta en el Centro Histórico de Mérida Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a tan solo dos cuadras del Parque de Santa Ana, este local se encuentra en una de las zonas con mayor dinamismo comercial, turístico y gastronómico de la ciudad. La ubicación destaca por su constante flujo peatonal y vehicular, rodeado de restaurantes, galerías, hoteles boutique y puntos de interés cultural que generan una alta afluencia tanto de locales como de visitantes nacionales e internacionales. El Centro de Mérida se ha consolidado como un punto clave para el desarrollo de conceptos gastronómicos y comerciales, ofreciendo una combinación única entre tradición, identidad y crecimiento sostenido. Propiedad de estilo colonial adaptada para uso comercial, que conserva elementos arquitectónicos tradicionales como techos altos, puertas de gran altura y espacios amplios que favorecen la ventilación y la iluminación natural. Actualmente operando como concepto gastronómico, el inmueble se entrega equipado y con mobiliario, listo para continuar operaciones o adaptarse a un nuevo giro comercial. Distribución y características: Área principal para comensales Espacios interiores con ambientación y carácter distintivo Cocina equipada con área de trabajo funcional Barra de servicio Área adicional adaptable (privado o extensión de comensales) Instalaciones listas para operación Techos de doble altura Detalles arquitectónicos coloniales Este inmueble representa una oportunidad sólida para inversionistas y empresarios que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección y demanda en Mérida. Su ubicación estratégica, el flujo constante de personas y el contexto comercial consolidado permiten reducir tiempos de arranque y potenciar la rentabilidad del negocio. El hecho de contar con equipamiento y operación previa durante 8 años agrega valor al disminuir la curva de implementación. La combinación entre arquitectura colonial, altura en espacios y versatilidad de uso lo convierte en una opción ideal para conceptos gastronómicos, cafeterías, bares o proyectos boutique que busquen diferenciarse en el mercado. Una propiedad que integra ubicación, carácter y funcionalidad, lista para capitalizar el crecimiento del Centro de Mérida. EasyBroker ID: EB-VX6684