19 locales comerciales en venta en Centro TEQUISQUIAPAN

¿Buscas un espacio amplio, versátil y listo para operar? Este local comercial remodelado es ideal para oficinas, consultorios, escuela, centro de capacitación, clínica o bodega con oficinas. Precio de venta: $4,500,000 MXN Superficie de terreno: 500 m² Construcción: 318 m² Distribución del inmueble: Planta baja: 3 salones privados 4 medios baños Cocineta funcional 2 bodegas de almacenaje Terraza amplia Patio posterior Estacionamiento para 4 autos Planta alta: 2 salones adicionales de 32 m² y 77 m² 2 medios baños Características generales: Uso de suelo comercial Remodelado y listo para usarse Servicios disponibles: luz, agua, internet Zona con alta afluencia, cerca de escuelas, negocios y zonas habitacionales Ideal para diversos giros comerciales: Clínica, escuela, despacho, coworking, centro de distribución, consultorios, oficinas administrativas y más. ¡Aprovecha esta excelente oportunidad para invertir en una propiedad con gran potencial comercial en una zona estratégica de Tequisquiapan! Para más información o agendar una cita, contáctame directamente. EasyBroker ID: EB-UF9085

Plaza Comercial Mundo Dorado Invierte en el Centro Comercial más exclusivo de Tequisquiapan, integrado por sólo 20 locales. Actualmente contamos con solo 4 locales comerciales en renta (7, 8, 11, 13 y 16) disponibles. Las superficies van desde 58.86 m2 hasta 84 m2, y en caso de requerir más espacio contamos con un terreno de 841 m2 de superficie. La plaza cuenta con: -Instalaciones modernas -Servicios ocultos -Internet Wi Fi -Sonido ambiental -Estacionamiento -Seguridad privada las 24 Hrs. -Cámaras de video vigilancia -Area de juegos infantiles -Área acondicionada de comida rápida -Terraza -Sanitarios para damas y caballeros. Cada local se entrega con una salida de agua, luz, teléfono y drenaje, ventanas a base de cancel de aluminio con cristal de 6 mm., acabado natural, plafón de lámina, muro aplanado fino de cemento con pintura vinílica, piso (firme de cemento). Plusvalía garantizada ya que este Centro Comercial da servicio a Fraccionamientos Residenciales de la zona, como son: El Dorado, Residencial Haciendas de Tequisquiapan, Kintas Residencial, Los Viñedos, Granjas Residenciales, Residencial La Peña y Real del Ciervo. EasyBroker ID: EB-MF0057

Ubicada en una de las calles principales del centro de Tequisquiapan, con paso de turistas constantes, parada de autobuses cercana, contando con todos los servicios y documentación en regla. Encontrándose a solo 5 minutos de la Plaza Miguel Hidalgo y a 3 minutos de la carretera. Siendo esta, una gran oportunidad de inversión por los amplios espacios para locales, el estacionamiento para locatarios y el estacionamiento para visitantes, Contando con 1,126 m2 de superficie total de los cuales 1,141 m2 se encuentran en construcción. Cuenta con: - 8 locales - Terraza - Estacionamiento para 14 autos - Acceso por 2 calles - Departamento con cocineta y chimenea - Cocina Industrial - 2 plantas - Área de sanitarios (en planta baja, planta alta y terraza) NO LO ESPERES MAS Y VEN A CONOCERLA AGENDA TU CITA YA Nota. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. EasyBroker ID: EB-LG3910

¡Excelente oportunidad para tu negocio en la mejor zona comercial del centro! Este local de 4 mts x 3mts, ubicado estratégicamente en la zona del mercado, ofrece una gran fluencia de personas. ¡No pierdas más tiempo! Este es el lugar ideal para materializar tus proyectos. ¡Agenda tu cita hoy mismo y asegura este local para tu éxito comercial! Te esperamos. Más sobre la ubicación: - A un par de metros de la Plaza principal rodeada de una variedad de Restaurantes, Hoteles, Tiendas de Autoservicio y Bancos. - A 10 min aprox de Plaza Pedregal: Tiendas departamentales, Cine, Cafeterías, Pizzería, Bancos y Tienda de Conveniencia. - A 10 -15 min de Escuelas. - A 5-10 min de Gasolineras. - Salida ágil a Carretera Federal 120 y 200. EasyBroker ID: EB-RF6781

Hotel – Desarrollo Turístico en Venta Ubicación: Av. Juárez No. 19, Colonia Centro, Tequisquiapan, Querétaro (Pueblo Mágico). Superficie total del desarrollo: 13,549 m² Área privativa del hotel: 696 m² - Construcción actual: 240 m² - Superficie disponible para expansión: 429 m², con licencias autorizadas desde noviembre de 2014 para la construcción de hasta 30 habitaciones adicionales. - Superficie construida total: 720 m² - Áreas comunes del hotel: 2,537 m² Características principales: - Edificio con planta baja y dos niveles. - 18 habitaciones totalmente equipadas: - 16 habitaciones para 4 personas (2 camas matrimoniales, baño, TV, vista a jardines y alberca). - 2 habitaciones para 2 personas (cama king size, baño, TV, vista a jardines y alberca). - Oficina administrativa con almacén, baños para hombres y mujeres, lavandería. - Caldera, bodega y estacionamiento con capacidad para 48 automóviles. - Escaleras y pasillos de distribución funcionales. Áreas comunes del desarrollo: - Alberca con agua templada, chapoteadero y jacuzzi climatizado. - Casa club con baños para damas y caballeros. - Cancha de tenis, voleibol y media cancha de básquetbol. - Andadores, área de juegos infantiles. - Oficinas administrativas y almacenes. Estado de conservación: Excelente y actualmente en operación. EasyBroker ID: EB-VQ0044

🏭 Bodega en Venta y Renta en Tequisquiapan Espacio ideal para almacenamiento, logística o proyectos comerciales, con características que garantizan funcionalidad y seguridad: 📐 Características principales: • Construcción amplia y versátil • Terreno con excelente distribución • Cisterna de 55,000 litros 💧, perfecta para asegurar el suministro constante de agua • Espacios adaptables para diferentes usos industriales o comerciales ✨ Una oportunidad única para quienes buscan una bodega con infraestructura sólida y un recurso hídrico de gran capacidad, lista para cubrir cualquier necesidad operativa. 📌Renta anual exclusivamente, con póliza jurídica obligatoria. EasyBroker ID: EB-VJ1136

🎉 ¡Oportunidad Única en el Mercado Artesanal de Tequisquiapan! 🎉 🔑 Venta de Local Comercial completamente equipado, listo para que comiences tu negocio. ✅ Incluye mobiliario: Perfecto para que solo llegues y operes. ✅ Horarios de operación ideales: El mercado abre viernes, sábado, domingo y días festivos, garantizando flujo constante de clientes. ✅ Requisitos al día: Cumple con todas las normas de protección y los pagos están al corriente. ✅ Licencia garantizada: Se entrega en febrero, asegurando que todo esté en regla para tu tranquilidad. 🌟 Ubicado en una de las zonas más concurridas y visitadas de Tequisquiapan, este local es perfecto para aprovechar el encanto y turismo de la región. ¡Hazlo tuyo y comienza a generar ingresos ya! Contáctanos para más detalles y agenda tu visita. 📞. EasyBroker ID: EB-SC7166

EDIFICIO HOTEL EN VENTA ACLIENTADO Y CON TODO EL SISTEMA PARA OPERARLO EN VENTA EN TEQUISQUIAPAN SOBRE AVENIDA PRINCIPAL EN LA COLONIA CENTRO a 3 min del Centro caminando, con 10 habitaciones y 3 niveles: PB de 115.42 m2 Recepción, alberca, 5 habitaciones equipadas (aire acondicionado, cama queen size, baño, burós, muebles para guardado, frigobar, cava de vinos, plancha y burro de planchar, secadora y plancha para cabello) con chapa eléctrica y puertas de herrería, local acondicionado como cafetería con aire acondicionado, barra, refrigerador, sillas, utensilios para cafetería y baño, cuarto de lavado con 2 secadoras y 2 lavadoras y bodega 2o nivel de 103.95 m2 Con 5 habitaciones equipadas , con terraza grande con muebles de exterior y calentadores. 3er nivel de 103.95 m2 Restaurante bar con licencia de alcohol y funcionamiento, terraza con iluminación y cortinas automáticas, mesas, sillas, 2 salas con calentadores de piedra, barra, refrigeradores, exhibidores de botellas, máquina de hielo, cocina totalmente equipada con parrilla, campana, fregadero, horno, congelador, refrigeradores, freidora y todo lo indispensable para operar, el área de terraza cuenta con dos baños Cisterna, 2 tanques de gas estacionario y 1 tinaco Acabados de cantera, pisos de azulejo, puertas de cristal, escalera para acceder a todos los niveles El hotel cuenta con dos salidas y dos entradas de emergencia, todas las ventanas son de aluminio y puerta de entrada principal de cristal. EasyBroker ID: EB-OA7012

Alojamiento en venta en Tequisquiapan, Querétaro, con un ambiente acogedor y funcional, ideal para hospedar a visitantes. Disfruta de áreas al aire libre con albercas y jardín, además de espacios pensados para trabajo y descanso. Ubicada cerca del centro histórico y del mercado artesanal, combina comodidad y accesibilidad. Perfecta para inversión turística o proyecto familiar. Distribución: * 7 Habitaciones con baño (8m x 5m). * 7 Baños. * Cocina. * Oficina. * Cuarto de máquinas. * Jardín. * Parking para 6 autos. Equipamiento: * ALBERCAS (5.00m x 10.00m x 1.60m). * Cisterna de 15,000 litros. * Malla ciclónica a 1.2 metros de altura. *Tanque de gas estacionario de 1,000 litros. * Calentador. Documentación: * Escritura pública. * Predial. * Licencia de construcción. * Aviso de terminación de obra. Características: * Superficie: 935.00 m2. * Forma: Regular. * Frente: 20.00 metros. * Fondo: 47.70 metros. * Construcción: 226.77 m2. * Niveles: Una planta. Posibles usos: * Airbnb. * Hotel boutique. * Posada. * Renta vacacional. . * Clinica de rehabilitacion. Servicios: * Agua. * CFE. * Servicios municipales. * Transporte. * A 5 minutos de la carretera a San Juan del Río, del Centro histórico, parque de la pila y del Parador artesanal. Alcanza tus sueños sin importar tu presupuesto. ¡Contactanos para mas informacion!

Propiedad de inversión con 6 departamentos para renta tradicional o tipo airbnb. Más un local comercial (actualmente habilitado como gimnasio). Inmueble ideal para quien busque invertir en un destino turístico en alza, que le otorgue un interesante retorno de inversión. Distribución * 6 Departamentos (3 en planta baja) con: Recámara, Cocina y Baño completo. * 6 Estacionamientos. * Local de planta baja (actual gimnasio). Características: * Superficie: 265.00 m2. * Forma: Irregular. * Frente: 19.80 metros. * Fondo: 15.75 metros. * Construcción: 269.00 m2. * Niveles: Dos plantas. * Uso: Comercial y Habitacional. Equipamiento: * Portón. * Boilers. * Tinacos. Documentación: * Escritura pública. * Predial. * Uso de suelo. Estatus: * Libre de gravamen. * Inmueble arrendado. * Inmueble usado. Servicios: * Agua. * CFE. * Drenaje. * Alumbrado. * Transporte. * Internet. * A 450 metros de la Carretera SJR - Tequisquiapan. * A 5 minutos de Plaza Pedregal y de la Carretera a Qro. * A 800 metros del Parque de la Pila y del centro histórico. * A 1.2km del mercado de Artesanías y de la Central.

Propiedad con uso comercial, dos accesos, con departamentos y locales comerciales para renta, con una ubicación estratégica al encontrarse a pocos metros de la carretera SJR-Tequisquiapan y acceso inmediato al Centro histórico de Tequisquiapan. Distribución: * 2 Departametos (P.A). * 4 Locales comerciales: 2 son bodegas y 1 como lavandería. * Estacionamiento. * Recibidor. Características: * Superficie: 402.00 m2. * Forma: Irregular. * Frente: 8.10 metros. * Fondo: 24.90 metros. * Construcción: 366.25 m2. * Niveles: Dos plantas. * Uso: Habitacional y Comercial. Equipamiento: * Portón. * Cortinas enrollables. * Boilers. Documentación: * Escritura pública. * Predial. * Uso de suelo. Estatus: * Libre de gravamen. * Inmueble arrendado. * Inmueble usado. Servicios: * Agua. * CFE. * Drenaje. * Alumbrado. * Transporte. * Internet. * A 450 metros de la Carretera SJR - Tequisquiapan. * A 5 minutos de Plaza Pedregal y de la Carretera a Qro. * A 800 metros del Parque de la Pila y del centro histórico. * A 1.2km del mercado de Artesanías y de la Central.

DE- ¡Gran oportunidad de inversión en Tequisquiapan! Hotel en construcción sobre avenida principal. Se vende hotel a solo 5 minutos del centro de Tequisquiapan, ubicado sobre la avenida Colegio Militar, principal vía de acceso a la zona turística. Este proyecto de hotel Boutique ofrece un gran potencial para inversionistas en el sector hotelero gracias a su excelente ubicación y distribución estratégica. Características del inmueble: Terreno: 1,183 m2;Construcción total: 1,200 m2; (600 terminado y 600 en obra negra)Frente a avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal. Distribución por etapas: Primera etapa (600 m2;) – Terminada con acabados: Recepción. Restaurante Cocina. Bodega. Terraza con vista a la avenida. Segunda etapa (600 m2;) – Obra negra: 12 habitaciones con bóveda catalana. Distribución en dos niveles (6 habitaciones por planta). Mezanine en ambos extremos. Tercera etapa (580 m2;). Proyecto en terreno baldío: Espacio para alberca, jardín, terraza abierta y estacionamiento. Acceso también por la calle posterior (Frijolillo). Beneficios y potencial: Ubicación ideal para el turismo y negocios. Proyecto hotelero en proceso, adaptable a diferentes conceptos. Espacios amplios y funcionales para comodidad de los huéspedes. Gran oportunidad de inversión con alta plusvalía. **El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.** CEV250402-DE. EasyBroker ID: EB-ST2947

!! Atención Inversionistas en el Ramo Hotelero!! Hotel Villa Florencia se encuentra a unos minutos caminando del Centro de Tequisquiapan, uno de los hermosos pueblos mágicos de Querétaro. En donde cada año celebran festividades tradicionales de la región como la feria del queso y del vino; ferias taurinas y las fiestas de la vendimia. Tequisquiapan es unos de los principales corredores vitínicolas de la región. Villa Florencia es reconocido en la región ya sea para hospedarse o para la celebración eventos sociales y congresos. con hermosos jardines; pavos reales; flamingos; lagos y alberca exterior e interior. Cuenta con 3 salones para capacidad de 100 a 500 personas. El Hotel cuenta con 30 suites; spa; salón de juegos; bares y 2 restaurantes para brindar la mejor atención a los huéspedes. Cuenta con una capacidad de estacionamiento de 100 a 150 vehículos, distribuidos en 2 estacionamientos uno de 800 m2 y otro de 700 m2 Seguramente identificaras o recordaras algunas escenas del Sr. de los Cielos, que fueron grabadas en este majestuoso hotel de tan afamada serie. Id Gvia: 117916. EasyBroker ID: EB-UZ2472

Magnifico Hotel Ubicado a solo 10 Minutos del Centro de Tequisquiapan que cuenta con las Siguientes Características: 8,003 m2 de Terreno, 4,594 m2 de Construcción. Terreno de estacionamiento: 1,038 m2 1) 60 habitaciones 2) 5 suites c / jacuzzi 3) Restaurante 4) Bar 5) Terma mas grande de tequisquiapan 6) Cancha de voleibol 7) Discoteca 8) Salon para convenciones Ruedo 9) Jardines y áreas infantiles 10) Alberca semiolimpica Vialidades cercanas al centro de Tequisquiapan, cerca de Mercados, Bares, Restaurantes. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-OO6808

Incre?ble oportunidad para inversionistas y empresarios: edificio estrat?gicamente ubicado en el coraz?n del Centro de Tequisquiapan, ideal para hotel, restaurante, centro de eventos o cualquier proyecto comercial de gran escala. Precio: $23,000,000 MXN Superficie de terreno: 1,183 m2 Superficie construida: 950 m2 Terreno adicional: 610 m2 disponible para futura expansi?n Uso de suelo comercial con licencia para venta de alcohol Distribuci?n y espacios: Recepci?n con cubierta Lobby y sala de espera Restaurante y bar Cocina equipada Oficinas administrativas Bodega de mantenimiento, bodega de limpieza y bodegas para almacenaje 14 habitaciones, cada una con ba?o completo Potencial: Gracias a su ubicaci?n privilegiada y las instalaciones existentes, este edificio es ideal para consolidar un negocio hotelero, gastron?mico o tur?stico en una de las zonas m?s visitadas del estado. Ubicaci?n: Centro, Tequisquiapan, Quer?taro..Publicado por Grupo inmobiliaria Ricova a traves de Inmomap en TuPor

A tan s?lo 3 cuadras del centro de Tequis, ideal para sal?n/jard?n de eventos, hotel-boutique, placita comercial, restaurante o casa-habitaci?n. Sala, comedor, amplia cocina con barra-desayunador, alacena, bodega, cuarto de lavander?a, 4 habitaciones con cl?set y ba?o cada una. En el exterior hay dos ba?os, uno para hombres (taza y mingitorio) y otro para mujeres y una barra propia para montar un bar o buffet. Cuenta con hermoso patio central, pasillos amplios, acabados con cantera, estacionamiento para 10 autos, fachada con doble barda y 525 m2 de jard?n en la parte posterior. VALOR: $16,900,000.00 PESOS.Publicado por ESCOTO MORALES FABIOLA a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Magn?fica propiedad a pie de carretera con alta afluencia vehicular. Uso de suelo: MIXTOIntegrada por:* 4 locales de 30 m2 con ba?o cada uno.* 1 local de 70 m2 con ba?o.* 1 local de 14 m2 con ba?o.Cada local cuenta con medidor de agua y luz. Valor total: $ 4,200,000.00 pesos..Publicado por ESCOTO MORALES FABIOLA a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Magn?fica propiedad a pie de carretera con alta afluencia vehicular. Uso de suelo: MIXTOIntegrada por:* 4 locales de 30 m2 con ba?o cada uno.* 1 local de 70 m2 con ba?o.* 1 local de 14 m2 con ba?o.Cada local cuenta con medidor de agua y luz. Valor total: $ 4,200,000.00 pesos..Publicado por ESCOTO MORALES FABIOLA en universoinmuebles

¡Oportunidad única! CESIÓN DE DERECHOS DE 30 A 90 DÍAS. "NO CREDITOS INFONAVIT NI FOVISSSTE” ¿Estas interesado en adquirir una propiedad a un muy buen precio? Somos la mejor opción para usted; Ofrecemos SEGURIDAD y CONFIANZA desde el inicio hasta la finalización del proceso. Disponemos de un inventario de más de 15,000 propiedades en todo México, y contamos con convenios bancarios para su seguridad. No se aceptan créditos de ninguna tipo. Únicamente recursos propios, en dos pagos. Conócenos no te arrepentirás somos expertos en el tema, con mas de 15 años de experiencia. ¿Te interesa? No dudes en contactarnos. Lic. Carlos Mondragón. Asesor Inmobiliario.

Inversión con renta vigente hasta febrero de 2027 | $43,000 mensuales de ingreso Av. Campanario 109, La Reserva 3, Santiago de Querétaro, Qro. Precio de venta: $7,000,000 MXN Características principales: Planta baja 130 m² de construcción Contrato de arrendamiento vigente hasta febrero de 2027 Ingreso mensual comprobable de $43,000 MXN Excelente ubicación sobre Av. Campanario Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Querétaro.

Nocnok ID: NN-SB1000402. Local en venta Plaza EPIC Center Zakia Excelente Local ubicado en planta alta Cuenta con tapanco, baño completo, division de tablaroca. Ideal para cualquier giro ya que tiene muy buenas tiendas ancla. Starbucks Oxxo Dominos Pizza Ta con madre Panaderia Santa Fe La MichoacanaLibre de gravamen

Preventa locales comerciales a pie de avenida en Parque Industrial Ciudad Maderas a solo 300 mts de la carretera México-Querétaro, cerca de zona habitacional e industrial. El Parque Industrial cuenta con 31 bodegas y 14 locales comerciales con 41 lugares de estacionamiento. - Local en planta baja de 72 m2 - $1,500,000 - Local en planta alta de 72 m2 - $1,200,000 Mantenimiento $720. Ven a conocerlo, marca ahora!

-Construcción: multipanel, block y lámina -Altura libre: 7.20 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" asilamiento termoacústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: luminarias T5 -Piso: concreto -Patio de maniobras: concreto -Energia: 10 KVA -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Andén de carga: mecánico de 30,000 lb de capacidad -Estacionamiento: 4 cajones -Espacio de oficina 30 m2 incluyendo 2 medios baños INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-UT4244

(For English, see below). Ubicado en el Parque Industrial Bernardo Quintana, uno de los parques más importantes en Querétaro, ese complejo industrial incluye un edificio de oficinas corporativas de 3 niveles con un total de 4,300 m2 y una nave industrial de 6,050 m2 (110 m de largo x 55 m de ancho), con la posibilidad de construir más superficie de nave, agregando por lo menos 4,700 m2 de naves adicionales. Las oficinas tienen acabados de lujo (fuente, pisos de mármol, muro llorón en la recepción, salas de junta, sala de consejo, etc.) y están equipadas con comedor, baños, sala audiovisual, centro de datos, salas de juntas, oficinas privadas y más. La nave industrial ofrece un espacio sin columnas intermedias y una altura de hasta 13 metros. Cuenta con múltiples divisiones, las cuales se pueden retirar si lo requieren. La altura del techo permite la construcción de un mezzanine, lo que permite maximizar el espacio utilizable. Cuenta con duchas y todas las instalaciones eléctricas. El terreno completo tiene una superficie total de 24,843.27 m2. La extensión del patio de maniobras de 10,371 m2 permite la construcción de una nave industrial adicional de por lo menos 4,700 m2 si quieren extender sus operaciones. El conjunto cuenta con 2 transformadores de 750 kVAs y 1 de 300 kVAs, sumando 1,800 kVAs (950 kVAs contratados y se pueden conseguir 1000 kVAs adicionales). Ideal como corporativo de un grupo empresarial con necesidad de instalaciones prácticas, de prestigio, con una inmejorable ubicación. El conjunto se encuentra en excelentes condiciones. Como representantes exclusivos de esa increíble propiedad, nos dará gusto darles un tour completo de las instalaciones. Contáctenos para más información. ENGLISH Located in the Bernardo Quintana Industrial Park, one of the most important parks in Querétaro, this industrial complex includes a three-story corporate office building with a total of 4,300 m² and an industrial warehouse of 6,050 m² (110 m long x 55 m wide), with the possibility of adding at least 4,700 m² of additional warehouse space. The offices feature luxury finishes (fountain, marble floors, waterfall wall in the reception area, conference rooms, boardroom, etc.) and are equipped with a cafeteria, restrooms, audiovisual room, data center, conference rooms, private offices, and more. The industrial warehouse offers a space without intermediate columns, with a minimum height of 3 meters and a maximum height of 13 meters. It includes multiple partitions that can be removed if needed. The ceiling height allows for the construction of a mezzanine, maximizing usable space. It is equipped with showers and all necessary electrical installations. The entire plot has a total area of 24,843.27 m². The 10,371 m² maneuvering yard allows for the construction of an additional industrial warehouse of at least 4,700 m² if you wish to expand your operations. The complex has 2 transformers of 750 kVAs and 1 of 300 kVAs, totaling 1,800 kVAs (950 kVAs contracted and an additional 1,000 kVAs available). This property is ideal for a corporate group needing practical, prestigious facilities in an unbeatable location. The complex is in excellent condition. As the exclusive representatives of this incredible property, we would be delighted to give you a full tour of the facilities. Contact us for more information. EasyBroker ID: EB-TW6443

-Construcción: multipanel, block y lámina -Altura libre: 7.20 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" asilamiento termoacústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: luminarias T5 -Piso: concreto -Patio de maniobras: concreto -Energia: 10 KVA -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Andén de carga: mecánico de 30,000 lb de capacidad -Estacionamiento: 4 cajones -Espacio de oficina 30 m2 incluyendo 2 medios baños INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-TW7574