12 locales comerciales en renta en Cibolas Mar

Almacén en renta ubicado en la zona norte de la ciudad de Ensenada, cercano a la zona industrial de la ciudad. Cuenta con servicios de agua y luz, medio baño, una superficie de 136.80 M2 de bodega,7.20 mts de altura, cortina metálica y rampa para descarga, la calle es amplia para la movilidad de tráiler. A tan solo 5 minutos del centro de la ciudad, recinto portuario, 20 minutos del Valle De Guadalupe, 1 hora de la ciudad de Tijuana, 1 hora 15 minutos de la frontera con Estados Unidos y a unas cuadras de las carreteras de entrada y salida de la ciudad escénica Tijuana - Ensenada, Ensenada - Tecate, y libramiento. ******* Warehouse for rent located in the northern part of the city of Ensenada, close to the city's industrial area. It has water and electricity services, a half bathroom, a storage area of 136.80 m2, a height of 7.20 meters, a metal curtain, and a loading ramp. The street is wide enough for trailers to maneuver. Just 5 minutes from downtown, the port area, 20 minutes from Valle De Guadalupe, 1 hour from the city of Tijuana, 1 hour 15 minutes from the US border, and a few blocks from the highways entering and exiting the scenic cities of Tijuana - Ensenada, Ensenada - Tecate, and the bypass. EasyBroker ID: EB-GS4467

BODEGA EN RENTA | EL SAUZALUbicaci?n: Calzada Vista Al Mar 500, Villas San Miguel, C.P. 22760, El Sauzal, Ensenada, B.C.Renta mensual: $6,000 USDSuperficie total: 816 m?Bodega especializada para manejo y conservaci?n en fr?o, dise?ada para operaciones que requieren control t?rmico y eficiencia operativa.Descripci?n y caracter?sticas:? Sistema de enfriamiento instalado? ?rea totalmente acondicionada y aislada para mantenimiento de temperatura controlada? Infraestructura adecuada para procesos log?sticos, industriales y comercialesUsos recomendados:? Almacenamiento especializado? Centro de distribuci?n? Operaciones log?sticas? Actividades industriales o comercialesVentajas competitivas de ubicaci?n:? Localizaci?n estrat?gica dentro de la zona industrial de El Sauzal? Conectividad inmediata a vialidades primarias? Proximidad al puerto, parques industriales y corredores log?sticos?Quieres saber m?s? ?Cont?ctanos! ?Tel?fonos: 646 350 9884? 646 150 2950 Correo ?Visita nuestro sitio: a

? ? ? ? ? ?Ubicaci?n: Calz. Vista Al Mar 500, Villas San Miguel, 22760 El Sauzal, B.C.Precio de renta:$9,000 USD mensualesSuperficie: 1,094 m?Ideal para:? Almacenamiento? Centro de distribuci?n? Operaciones log?sticas? Uso industrial o comercialVentajas de la ubicaci?n:? Zona estrat?gica en El Sauzal? F?cil acceso a vialidades principales? Cercan?a a puerto e industrias?Quieres saber m?s? ?Cont?ctanos! ?Tel?fonos: 646 350 9884? 646 150 2950 Correo ?Visita nuestro sitio: arco-inmobiliaria1.easybroker.com/ ?Direcci?n: C. Tercera 368-1, entre Ruiz y Obreg?n, Zona Centro, 22800 Ensenada, B.C. ?.Publicado por Arco Inmobiliaria a traves de Inmomap en TuPortalOnline

? ? ? ? ? ?Ubicaci?n: Calz. Vista Al Mar 500, Villas San Miguel, 22760 El Sauzal, B.C.Precio de renta:$9,000 USD mensualesSuperficie: 1,094 m?Ideal para:? Almacenamiento? Centro de distribuci?n? Operaciones log?sticas? Uso industrial o comercialVentajas de la ubicaci?n:? Zona estrat?gica en El Sauzal? F?cil acceso a vialidades principales? Cercan?a a puerto e industrias?Quieres saber m?s? ?Cont?ctanos! ?Tel?fonos: 646 350 9884? 646 150 2950 Correo ?Visita nuestro sitio: arco-inmobiliaria1.easybroker.com/ ?Direcci?n: C. Tercera 368-1, entre Ruiz y Obreg?n, Zona Centro, 22800 Ensenada, B.C. ?.Publicado por Arco Inmobiliaria en universoinmuebles

BODEGA EN RENTA | EL SAUZALUbicaci?n: Calzada Vista Al Mar 500, Villas San Miguel, C.P. 22760, El Sauzal, Ensenada, B.C.Renta mensual: $6,000 USDSuperficie total: 816 m?Bodega especializada para manejo y conservaci?n en fr?o, dise?ada para operaciones que requieren control t?rmico y eficiencia operativa.Descripci?n y caracter?sticas:? Sistema de enfriamiento instalado? ?rea totalmente acondicionada y aislada para mantenimiento de temperatura controlada? Infraestructura adecuada para procesos log?sticos, industriales y comercialesUsos recomendados:? Almacenamiento especializado? Centro de distribuci?n? Operaciones log?sticas? Actividades industriales o comercialesVentajas competitivas de ubicaci?n:? Localizaci?n estrat?gica dentro de la zona industrial de El Sauzal? Conectividad inmediata a vialidades primarias? Proximidad al puerto, parques industriales y corredores log?sticos?Quieres saber m?s? ?Cont?ctanos! ?Tel?fonos: 646 350 9884? 646 150 2950 Correo ?Visita nuestro sitio: a

Local comercial en Renta en Planta Baja en Ensenada Este local comercial en renta en Ensenada ofrece una planta baja funcional para empresas que necesitan operar de inmediato en un espacio amplio, adaptable y con áreas ya definidas para atención, administración y soporte. La distribución permite separar claramente la operación interna de la atención al cliente. Al ingreso, el espacio cuenta con recepción o sala de espera, ideal para recibir visitantes, proveedores o clientes. La sala ejecutiva puede utilizarse como sala de juntas, oficina directiva, aula de capacitación o área de entrevistas. Además, cuenta con oficinas privadas, áreas abiertas de trabajo, comedor, baños para hombres y mujeres, terraza y zona de apoyo. Uno de sus principales diferenciadores es la flexibilidad de uso. La planta baja puede funcionar como oficinas corporativas, centro de capacitación, showroom, consultorio administrativo, centro de atención, academia, despacho profesional, empresa de servicios o área comercial con operación interna. Otro punto relevante es su infraestructura de soporte: cuenta con cocina/comedor, baños separados, almacén, terraza y áreas comunes que permiten resolver necesidades operativas sin depender de adecuaciones mayores. La terraza y el área de asador agregan un valor poco común para empresas que buscan espacios de descanso, integración o espera. Este local es recomendable para: Oficinas administrativas Showroom con atención a clientes Centro de capacitación Consultorios o servicios profesionales Empresa de servicios Centro operativo con recepción Coworking privado Call Center Academia o centro de formación Despacho corporativo Área comercial con back office Agenda una visita para conocer la planta baja y evaluar la distribución según las necesidades de tu empresa. Este espacio está listo para adaptarse a operación comercial, administrativa o corporativa. Características: Ubicación: Calle Netzahualcóyotl #418, Col. Azteca, Ensenada, B.C. Renta mensual: $45,000 MXN + IVA Superficie de planta baja: 340 m² Terreno total del inmueble: 1,113 m² (Compartido con Planta Alta) Recepción / sala de espera: 25.80 m² según plano Sala ejecutiva: 23.74 m² según plano Comedor: 31.5 m² con capacidad proyectada para 34 personas Terraza: 12.75 m² Baños hombres y mujeres: 7.40 m² cada uno Área de almacén: 35.96 m² según plano Estado: Muy buenas condiciones, lista para entrar Estacionamiento: Cajones disponibles en área común Acceso: Principal en planta baja También está disponible el local de Planta Alta, con renta mensual de $45,000 MXN, superficie aproximada de 550 m² incluyendo mezanine, acceso independiente.

Local comercial en Renta en Planta Alta en Ensenada Estas oficinas en renta en Ensenada, ubicadas en planta alta, están diseñadas para empresas que necesitan una superficie amplia, flexible y con separación natural entre operación, administración, privados y áreas de soporte. La planta alta ofrece una combinación muy funcional: áreas abiertas de trabajo, oficinas privadas, zona de servidor, estaciones de impresión, estación de café, baños y un mezanine amplio que puede utilizarse como extensión operativa, archivo, almacenamiento ligero, capacitación, área administrativa secundaria o estaciones adicionales. El inmueble destaca por su acceso independiente por escaleras exteriores, lo que permite operar la planta alta de forma separada de la planta baja. Este punto es especialmente útil para empresas que buscan privacidad, control de acceso y operación autónoma. Otro diferenciador importante es su mezanine incluido, que eleva el aprovechamiento del espacio y permite separar funciones sin necesidad de rentar una superficie adicional. La estructura metálica, los techos altos, la iluminación natural y los espacios abiertos generan una imagen corporativa-industrial sobria y eficiente. Su ubicación dentro de Ensenada permite atender operaciones administrativas, comerciales o de servicios sin depender de zonas industriales o parques empresariales. Potencial de uso o inversión Este espacio es recomendable para: Oficinas corporativas Call center o centro de atención Empresa administrativa Centro de capacitación Coworking privado Despacho contable, legal o de ingeniería Oficinas de arquitectura, tecnología o logística Centro operativo con áreas de soporte Empresa con necesidad de privados y áreas abiertas Área administrativa para personal numeroso Su mayor ventaja comercial es el costo por metro cuadrado, lo que lo convierte en una opción eficiente para empresas que requieren amplitud y flexibilidad. Agenda una visita para conocer la planta alta, revisar la circulación interna y evaluar cómo puede adaptarse a la operación de tu empresa. Características: Ubicación: Calle Netzahualcóyotl #418, Col. Azteca, Ensenada, B.C. Renta mensual: $45,000 MXN + IVA Superficie planta alta: 389.97 m² según plano Superficie mezanine: 160.86 m² según plano Superficie total aproximada: 550.83 m² Capacidad proyectada planta alta: hasta 144 trabajadores según plano Área de trabajo principal: 123.74 m², capacidad proyectada para 82 trabajadores Área de trabajo adicional: 154.04 m², capacidad proyectada para 62 trabajadores Área de trabajo en mezanine: 104.46 m² Área Servidor: 12.44 m² Oficinas privadas: 6 Escaleras: 8.42 m² Acceso: Independiente por escaleras exteriores Estado: Muy buenas condiciones, lista para entrar También está disponible el local de Planta Baja, con renta mensual de $45,000 MXN, superficie de 340 m², recepción, sala ejecutiva, oficinas, comedor, terraza, baños y almacén.

Amplia nave industrial en renta, ubicada en zona céntrica, con calles amplias adecuadas para carga y descarga de camiones y accesos por dos calles principales. Se encuentra equipada con un área de recepción que cuenta con un medio baño, área de producción para una capacidad aproximada de 600 empleados por turno, oficinas distribuidas en dos plantas que cuentan con un medio baño, área de cocina y comedor, baños para damas y caballeros, techos altos, mezanines de carga pesada para maquinaria, elevador de carga de 500 kilos, tres rampas para carga y descarga con cortina de acceso de 4.20 metros, subestación eléctrica de 325 kva y dos tinacos. Cuenta con amplia zona para estacionamiento frente a la fachada principal que cubre una cuadra. Superficie de 5,000 m2 y 800 m2 de mezanines. Uso de suelo: industrial Facilidad para permiso: industria ligera, no contaminante. Ubicada cerca de tiendas de autoservicio, restaurantes, gasolineras, escuelas y hospitales, a sólo 5 minutos del centro de Ensenada, 30 minutos del valle de Guadalupe, 1 hora 15 minutos de Tijuana, y 1 hora 45 minutos de San Diego, * Large industrial warehouse for rent, located in a central area, with wide streets suitable for loading and unloading trucks and accesses through two main streets. It is equipped with a reception area that has a half bathroom, a production area for a capacity of approximately 600 employees per shift, offices distributed over two floors that have a half bathroom, kitchen and dining area, bathrooms for ladies and gentlemen, high ceilings, heavy load mezzanines for machinery, a 500-kilo freight elevator, three loading and unloading ramps with a 4.20-meter access curtain, a 325-kva electrical substation and two water tanks. It has a large parking area in front of the main façade that covers one block. Area of 5,000 m2 and 800 m2 of mezzanines. Land use: industrial Facility for permit: light industry, non-polluting. Located close to self-service stores, restaurants, gas stations, schools and hospitals, just 5 minutes from downtown Ensenada, 30 minutes from Valle de Guadalupe, 1 hour 15 minutes from Tijuana, and 1 hour 45 minutes from San Diego,. EasyBroker ID: EB-OJ9896

Local comercial en Renta en Planta Alta en Ensenada Estas oficinas en renta en Ensenada, ubicadas en planta alta, están diseñadas para empresas que necesitan una superficie amplia, flexible y con separación natural entre operación, administración, privados y áreas de soporte. La planta alta ofrece una combinación muy funcional: áreas abiertas de trabajo, oficinas privadas, zona de servidor, estaciones de impresión, estación de café, baños y un mezanine amplio que puede utilizarse como extensión operativa, archivo, almacenamiento ligero, capacitación, área administrativa secundaria o estaciones adicionales. El inmueble destaca por su acceso independiente por escaleras exteriores, lo que permite operar la planta alta de forma separada de la planta baja. Este punto es especialmente útil para empresas que buscan privacidad, control de acceso y operación autónoma. Otro diferenciador importante es su mezanine incluido, que eleva el aprovechamiento del espacio y permite separar funciones sin

¡OPORTUNIDAD! TERRENO COMERCIAL EN RENTA EN ESQUINA ESTRATÉGICA Ubicación inmejorable: Esquina Pedro Loyola y Westmann Justo en esquina con Militares (El Ciprés) Zona de alto flujo vehicular y peatonal PRECIO DE RENTA: $12,000 M.N. ✅ IDEAL PARA: ✔️ Franquicias y negocios con alto tráfico ✔️ Tiendas de conveniencia, farmacias o supermercados ✔️ Restaurantes, cafeterías o food parks ✔️ Talleres, refaccionarias o distribuidoras EXCELENTE VISIBILIDAD Y ACCESIBILIDAD Ubicación en esquina con gran exposición comercial Alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día Fácil acceso y conexión con vialidades principales ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información: Cel: 646 185 3737 ☎️ Oficina: 646 174 0202

¡TU NEGOCIO MERECE ESTAR AQUÍ! Dirección: Av. Gral. José de Jesús Clark 198, Col. Ampliación Moderna, Zona Playitas, Ensenada, B.C. Local disponible: 59.27 m² Renta: $32,005.80 + IVA Mtto: $2,240.41 (7%) En proyecto: ¡Sé pionero en esta ubicación estratégica! Este espacio no es solo un local, es la oportunidad de posicionar tu marca en una de las zonas con mayor proyección comercial de Ensenada. Cada día que pasa alguien más puede adelantarse y quedarse con el lugar que tu negocio necesita para crecer. Ubicación exacta: maps.app.goo.gl/CNaQuz5EMuxJPCJNA No lo pienses demasiado… ¡asegura tu éxito HOY! Llámanos al 4435686293 o escríbenos por WhatsApp Haz clic aquí wa.me/message/TCEOWNC3S6P4P1

Local en avenida principal junto a servicios importantes como farmacias, cafes, bancos, etc. Es un local de 59.27mts2, que cuentan con estacionamiento para clientes. Contamos con locales en la republica mexicana con excelente ubicacion. Para mas infromacion contactanos..Publicado por Trion bienes ra?ces en universoinmuebles

¿Tienes una idea de negocio lista para despegar? Este local en renta en la Col. Adolfo Ruiz Cortines te ofrece el espacio perfecto para crear, transformar y atraer clientes. Su diseño abierto, techos altos y ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad versátil para emprendedores con visión. Con una superficie de 120 m², este espacio ha sido anteriormente utilizado como tortillería, pero su distribución permite adaptarlo fácilmente para restaurante, cafetería, tienda, oficina o cualquier concepto comercial que tengas en mente. Cuenta con detalles tradicionales y un ambiente acogedor que puede renovarse para crear tu identidad propia. Ubicado sobre Av. Emiliano Zapata, muy cerca de las oficinas del Gobierno del Estado, con alto flujo peatonal y vehicular. Es una zona estratégica para captar clientes, brindar servicios o establecer un punto de venta con excelente visibilidad. Detalles del inmueble: • Terreno: 120 m² • Construcción: 120 m² • 1 baño completo • Uso anterior: Tortillería artesanal • Ideal para restaurante, tienda u oficina • Sin mobiliario • Construcción con más de 30 años • Precio de renta: $20,000 MXN Este espacio no es para todos… solo para quienes saben lo que quieren. Proyecta tu marca, crea experiencias únicas y dale vida a tu emprendimiento en un lugar con alma, historia y ubicación clave. Acerca del agente Víctor Montaño es un asesor especializado en propiedades comerciales y residenciales en Ensenada. Con experiencia local y conocimiento del mercado, te guiará paso a paso para encontrar el espacio ideal según tus metas, ya sea de negocio, inversión o expansión. 📲 Agenda tu cita directamente por WhatsApp. ✅ Características incluidas: • Servicios básicos (agua y luz) disponibles en la zona • Facilidad para estacionarse (en vía pública)

Amplio local disponible sobre Av. Álvaro Obregón (Calle Tercera), en el corazón de la ciudad. Con una superficie de 518 m², este espacio se adapta a múltiples giros gracias a su excelente ubicación y distribución. Ideal para: ▪︎ Oficina corporativa ▪︎ Call center ▪︎ Escuela de idiomas o educación abierta ▪︎ Escuela de danza, arte o artes marciales ▪︎ Proyectos comerciales de gran escala ▪︎ Superficie total: 518 m² ▪︎ Baños para damas y caballeros ▪︎ Cocina ▪︎ 3 privados ▪︎ Precio: $5,700 USD mensuales ▪︎ Costo por m²: $11 USD ▪︎ Opción de renta por la mitad del espacio* Ubicado en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, con excelente conectividad y visibilidad comercial.

EXCELENTE BODEGA COMERCIAL CON PATIO Espacio y conectividad en Ensenada. Para profesionales que buscan una infraestructura sólida y bien distribuida, presentamos esta excelente propiedad que equilibra perfectamente el área techada con el espacio abierto. Ideal para giros que requieren almacenamiento exterior sin sacrificar la comodidad de una oficina moderna. Superficie de cubierta: 128 m2 de bodega/ oficina lista para ocupar. Área de patio: 181 m2 adicionales, perfectos para inventario. Versatilidad: espacio adaptable para diversos giros comerciales y de servicios. Confort: ubicación céntrica que facilita el acceso a clientes. Sup. Bodega/ Oficina: 110 m2 (50m. X 50m.) Sup. Patio: 186 m2 Precio de renta: $1,650 dlls ------------------------------------------------------------------ EXCELLENT COMMERCIAL WAREHOUSE WITH YARD Space and connectivity in Ensenada For professionals seeking solid infrastructure and a well‑balanced layout, we present this excellent property that perfectly combines covered space with open outdoor area. Ideal for businesses that require exterior storage without sacrificing the comfort of a modern office. Covered Area: 128 m² of warehouse/office space, ready for immediate use Yard Area: 181 m² additional open space, perfect for inventory or outdoor storage Versatility: Adaptable space suitable for a variety of commercial or service‑oriented businesses Convenience: Centrally located, providing easy access for clients and operations Warehouse / Office Area: 110 m² (50 m x 50 m) Yard Area: 181 m² Rental Price: $1,650 USD

COMERCIAL EN RENTA – ZONA CENTRO, ENSENADA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Riveroll #593, Zona Centro, Ensenada, B.C. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Excelente ubicación en esquina de alto flujo vehicular y peatonal. Rodeada de centros comerciales, negocios y servicios. Área de estacionamiento de aproximadamente 15 metros, con capacidad para 3 vehículos. Amplia puerta para carga y descarga de mercancía. Espacio de mezzanine con potencial para acondicionarse y ampliar el área de trabajo o almacenamiento. Fácil acceso desde Calle 5ta y Calle 6ta. Interior con área ideal para integrar decoración natural o espacios verdes, brindando una imagen moderna y agradable. IDEAL PARA: Oficinas corporativas Call Center Centro de atención al cliente Empresa administrativa Centro de capacitación Despacho contable Área de personal administrativo Almacenamiento y bodega comercial Negocios de servicios y logística RENTA MENSUAL $36,000 MXN Lista para ocuparse Para más información o agendar una cita, contáctanos. ------------------------------------------------------ COMMERCIAL SPACE FOR RENT – DOWNTOWN AREA, ENSENADA STRATEGIC LOCATION Riveroll #593, Downtown Area, Ensenada, B.C. KEY FEATURES Excellent corner location with high vehicle and pedestrian traffic. Surrounded by shopping centers, businesses, and services. Parking area of approximately 15 meters, with capacity for 3 vehicles. Large access door for loading and unloading merchandise. Mezzanine space with potential to be adapted and expand the work or storage area. Easy access from 5th Street and 6th Street. Interior area ideal for incorporating natural décor or green spaces, providing a modern and pleasant image. IDEAL FOR: Corporate offices Call center Customer service center Administrative company Training center Accounting firm Administrative staff area Storage and commercial warehouse Service and logistics businesses MONTHLY RENT $36,000 MXN Ready for occupancy For more information or to schedule a visit, please contact us.

Salón comercial en renta en Valle de Guadalupe | Antigua sede de Laja, ideal para casa de vino y experiencias Espacio comercial en renta en Valle de Guadalupe, Ensenada, Baja California, con 150 m² de área techada, patio y estacionamiento para más de 25 vehículos. En este inmueble operó anteriormente el reconocido restaurante Laja y hoy se ofrece como salón para casas de vino, experiencias de degustación, eventos privados, showroom, oficina comercial o base de operación para organizadores de eventos. Características clave Operación: Renta Tipo de propiedad: Salón comercial / espacio para experiencias Ubicación: Valle de Guadalupe, Ensenada, Baja California Área techada: 150 m² Patio: Sí Superficie del patio: Disponible Recepción Barra Cava Chimenea Baños independientes para damas y caballeros Piso de duela Estacionamiento para más de 25 vehículos Cocina: No incluida en la renta Renta: US$2,250 mensuales + IVA Plazo mínimo de contrato: 1 año Este espacio ofrece una alternativa poco convencional para marcas y profesionales que buscan establecer presencia física en Valle de Guadalupe sin desarrollar desde cero un viñedo, sala de degustación o espacio para recibir clientes. Dentro de sus 150 m² techados se conserva una distribución con recepción, salón principal, barra, chimenea, baños para damas y caballeros y acceso a una cava (alrededor de 25 m2) ubicada detrás de la zona de barra. El piso de duela aporta una atmósfera cálida que funciona especialmente bien para degustaciones, presentaciones, reuniones privadas y experiencias de marca. El inmueble cuenta además con patio y estacionamiento para más de 25 vehículos, dos atributos particularmente útiles para operaciones que requieren recibir visitantes, proveedores, clientes o asistentes a eventos. Uno de sus principales diferenciadores es su antecedente: en este espacio operó anteriormente el restaurante Laja, nombre ligado a la historia gastronómica del Valle de Guadalupe. Actualmente el concepto de arrendamiento es distinto y está dirigido a actividades compatibles con el salón disponible. La cocina no forma parte del arrendamiento y el inmueble no se ofrece para operar un restaurante tradicional. Los propietarios pueden, mediante acuerdo independiente, ofrecer determinados servicios complementarios de alimentos, ambigú, botanas o acompañamientos para degustaciones y eventos. Alcances, costos y disponibilidad deben confirmarse directamente. Es ideal para: Casas de vino sin sala propia en Valle de Guadalupe Puede funcionar como punto de presencia física para una bodega o marca que produce vino pero actualmente no cuenta con un viñedo, tasting room o espacio propio para recibir consumidores en el Valle. La barra, cava, salón y patio permiten plantear experiencias alrededor del vino sin asumir desde el inicio el costo de desarrollar una propiedad completa. Marcas de vino y proyectos emergentes El espacio puede utilizarse para: Degustaciones privadas. Presentaciones de etiquetas. Clubes de vino. Experiencias con clientes. Lanzamientos de producto. Venta y representación de marca, sujeto a permisos aplicables. Reuniones con distribuidores y compradores. Activaciones especiales. Organizadores y productores de eventos También puede convertirse en una base de operación para planners, coordinadores y empresas de eventos que trabajan regularmente en Valle de Guadalupe y necesitan un espacio propio para recibir clientes, preparar reuniones, organizar experiencias pequeñas o mantener presencia profesional en la zona. Showroom y espacio de representación Por su configuración, puede adaptarse como showroom, oficina de representación o punto de atención para empresas relacionadas con vino, hospitalidad, turismo, gastronomía, bodas, experiencias y servicios especializados del Valle. Ubicación y entorno El espacio se encuentra en Valle de Guadalupe, municipio de Ensenada, Baja California, dentro de uno de los principales corredores de vino, gastronomía, hospitalidad y experiencias del noroeste de México. Potencial de uso El mayor potencial del inmueble no está en replicar su operación anterior como restaurante, sino en crear una nueva experiencia alrededor del vino, hospitalidad o eventos. Usos potenciales: Casa de vino. Sala de degustación. Tasting room. Wine showroom. Club de vino. Espacio para experiencias privadas. Lanzamientos y presentaciones de marca. Oficina para empresa de eventos. Base operativa para wedding planners. Showroom para proveedores del sector hospitality. Reuniones privadas y eventos de formato controlado. Renta: $2,250 USD mensuales + IVA Si tu casa de vino, marca o empresa de eventos busca establecer presencia en Valle de Guadalupe sin desarrollar un espacio desde cero, solicita información para conocer personalmente el inmueble y evaluar si su distribución se adapta a tu concepto. Agenda una visita y presenta tu proyecto para validar compatibilidad de uso y condiciones de arrendamiento. .......................................................................................... Commercial Space for Rent in Valle de Guadalupe | Former Home of Laja Commercial space for rent in Valle de Guadalupe, Ensenada, Baja California, offering approximately 1,615 sq ft of covered indoor space, a patio, and parking for more than 25 vehicles. This property was formerly home to the renowned Laja restaurant and is now available as a distinctive venue for wine brands, tasting experiences, private events, showrooms, commercial offices, or an operational base for event professionals. Key Features Transaction: For Rent Property Type: Commercial venue / experiential space Location: Valle de Guadalupe, Ensenada, Baja California Covered Indoor Area: Approx. 1,615 sq ft Patio: Yes Patio Area: Available Reception Area Bar Wine Cellar Fireplace Separate Men's and Women's Restrooms Hardwood Flooring Parking for More Than 25 Vehicles Kitchen: Not Included in the Lease Monthly Rent: US$2,250 + VAT Minimum Lease Term: 1 Year This property offers a distinctive alternative for brands and professionals looking to establish a physical presence in Valle de Guadalupe without developing a vineyard, tasting room, or customer-facing venue from the ground up. Within its approximately 1,615 sq ft of covered indoor space, the property retains a functional layout featuring a reception area, main salon, bar, fireplace, separate men's and women's restrooms, and access to an approximately 269 sq ft wine cellar located behind the bar area. The hardwood flooring creates a warm atmosphere particularly well suited for wine tastings, presentations, private meetings, brand experiences, and intimate gatherings. The property also includes a patio and parking for more than 25 vehicles—two particularly valuable features for businesses that regularly receive visitors, suppliers, clients, or event guests. One of the property's most distinctive characteristics is its history: this space was formerly home to Laja restaurant, a name closely associated with the culinary history of Valle de Guadalupe. The property is now being offered under a different leasing concept, intended for uses compatible with the available salon and event space. The kitchen is not included in the lease, and the property is not being offered for operation as a traditional restaurant. Through a separate agreement, the owners may be able to provide certain complementary food services, light catering, appetizers, or food pairings for wine tastings and private events. Scope of service, pricing, and availability must be confirmed directly. Ideal For Wine Brands Without Their Own Tasting Room in Valle de Guadalupe The property can serve as a physical presence for a winery or wine brand that produces or distributes wine but does not currently have its own vineyard, tasting room, or customer-facing location in Valle de Guadalupe. The combination of bar, wine c

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE TRASPASO!   RESTAURANTE en Valle de Guadalupe - Ensenada B.C. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas del área, sobre la avenida principal y a pasos de reconocidas vinícolas como El Cielo y Casa Frida. A tan solo unos metros del famoso restaurante Doña Estela y en el corazón de la Ruta del Vino.   Cocina: 30.17 m⊃2; Baños: 12.23 m⊃2; Salón-Terraza: 162.37 m⊃2; Almacén: 10.9 m⊃2; Área de Pérgolas: 389.49 m⊃2; Jardín-Patio: 835.26 m⊃2; Estacionamiento: 425.55 m⊃2; Aforo autorizado hasta para 200 personas.   Incluye: Contrato de arrendamiento a largo plazo con una renta competitiva de $2,000 USD Licencias y permisos actualizados Mobiliario y equipo en operación Marca comercial de prestigio Flujo constante de clientes Sin deudas y al corriente de pagos Sin carga laboral Área para locales comerciales   Terreno: 1,865.17 m⊃2; Precio de traspaso: $105,000 USD  ¡Agenda tu visita y conoce el potencial de este lugar! Transforma tus sueños en realidad en el Valle de Guadalupe. (3)

¡Locales en renta nuevecitos! No pierdas la oportunidad de expandir tu negocio con una excelente ubicación. Son 5 locales comerciales en planta baja, ubicados a pie de carretera, a solo 2 km del Mercado María Luisa. Ideales para una gran variedad de giros como cafetería, pastelería, nevería, venta de accesorios, oficina y muchos más (excepto restaurante). Cada local cuenta con medio baño. Medida: 38 m² por local Precios: Local 1: $6,500 + IVA Locales 2 al 5: $7,000 + IVA Gran Promoción !!!... Por inauguración de Plaza ALEMUR tendrás GRATIS el Mes de Noviembre de este 2026. Aprovecha y haz tu cita con tu Asesor -------------------------------------- Brand-New Commercial Spaces for Rent! Don’t miss the opportunity to expand your business with an excellent location. There are 5 ground-floor commercial units, conveniently located along the main road, just 2 km from María Luisa Market. Perfect for a wide variety of businesses such as coffee shop, bakery, ice cream shop, accessory store, office, and many more (except restaurants). Each unit includes a half bathroom. Size: 38 m² per unit Prices: Unit 1: $6,500 + VAT Units 2 to 5: $7,000 + VAT Big Promotion!!!... To celebrate the opening of Plaza ALEMUR, you’ll get November 2026 completely FREE! Take advantage of this offer and schedule your appointment with your advisor.

¡ Atención inversionistas restauranteros ! Excelente oportunidad para iniciar o expandir tu negocio en el ramo restaurantero con está propiedad que te presentamos, la cual ya está habilitada con toda la estructura adecuada para que solo llegues a instalar tu equipo. Ubicación privilegiada a pie de calle sobre una de las vías principales de la zona vinícola del Valle de Guadalupe (frente a Monte Xanic), la cual tiene acceso pavimentado ya sea que vengas de Tijuana, Mexicali, Tecate o Ensenada. El plus que tiene en particular está propiedad es que está dentro de un área compartida con otras unidades de negocio como una Vinícola que produce 8 etiquetas propias de Bodegas Entrevez, Hotel con 11 hermosas habitaciones y Salón de degustación. Así generando una sinergía entre los cuatro negocios los cuales compartirán su tráfico de clientes. La propiedad consta de lo siguiente: °Deck posterior con linda vista al viñedo de 84m2 °Deck frontal con bella vista a las montañas de144m2 °Salón principal de 235m2 °Barra °Cocina 25m2 °Área de lavado 10m2 ° Estacionamiento comunal hasta para 50 autos. Precio: $40,000 pesos más iva -SOLO SE RENTA PARA RESTAURANTE- ¡Agenda tu cita! (3)

Local Comercial en Renta Local comercial en renta ubicado en Maneadero parte alta, a pie de carretera, en primer nivel, ideal para negocio gracias a su excelente visibilidad y fácil acceso. El espacio cuenta con 1 baño y cortina metálica con acceso peatonal al frente para mayor seguridad puerta de vidrio en la parte trasera, así como protección con rejas en puerta principal y ventana. Dispone de un área funcional que se adapta a distintos giros comerciales. Servicios: agua compartida con el local 1 y luz independiente. Superficie de construccion: 38 m2 Precio de renta: $7,000 MXN mensual. -------------------------------------------------- Commercial Space for Rent Commercial space for rent located in the upper Maneadero area, right on the roadside, on the ground level—ideal for a business thanks to its excellent visibility and easy access. The space includes 1 bathroom and a metal roll-up door with a pedestrian entrance at the front for added security. It also features a glass door at the back, as well as protective bars on the main door and window. It offers a functional area that can be adapted to different types of businesses. Utilities: Shared water service with Unit 1 and independent electricity. Construction Area: 38 m² Monthly Rent: $7,000 MXN

BODEGA lista para iniciar tu negocio Zona Comercial con excelente ubicación Ideal para almacenamiento distribución o cualquier giro comercial. Seguridad, cortina de acero Acceso controlado, Excelente ubicación, 2 estacionamientos 2 baños Primer nivel 187 M2 Mezanine 68 M2 (3 privados) Sup. TOTAL 255.58 M2 $1,850 dlls mensuales ----------------------------------------------- Warehouse Ready to Start Your Business Commercial Zone with Excellent Location Ideal for storage, distribution, or any commercial use. Features: Security with steel shutter Controlled access Excellent location 2 parking spaces 2 bathrooms First level: 187 m² Mezzanine: 68 m² (3 private offices) Total area: 255.58 m² Monthly Rent: $1,850 dlls

Impulsa o crea tu negocio en una zona de alta afluencia vehicular y peatonal, ubicados sobre carretera en Col. Márquez de León, a la altura de Rescate. Una ubicación estratégica ideal para dar máxima visibilidad a tu negocio. ✨ Características destacadas: • Locales nuevos, listos para adecuarse a tu negocio • Ubicación a pie de carretera, con gran exposición comercial • Estacionamiento disponible para clientes • Giro permitido: excepto alimentos • Opción de renta individual o total • Abiertos a negociar precio al rentar más de dos locales o superficie total. 📐 Superficies disponibles: • Local 1: 30 m² • Local 2: 32 m² • Local 3: 32 m² • Local 4: 31 m² • Local 5: 29 m² 👉 Superficie total: 154 m² RENTA A PARTIR DE 2 LOCALES O LA SUPERFICIE COMPLETA Ideales para oficinas, consultorios, servicios, comercio o proyectos que buscan ubicación, visibilidad y crecimiento. 📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Haz que tu negocio destaque desde el primer día!. EasyBroker ID: EB-WB3689

Local Comercial en Renta Actualmente funciona como bodegón farmacéutico, ubicado en Calzada Cortéz 2170, Col. 22880, Ensenada, B.C. Características del inmueble: • 📐 Terreno: 515 m² • 🏗️ Construcción: 215 m² • 🚗 Dos niveles con acceso tipo drive thru • 🔹 Planta baja: Estacionamiento privado al frente y en la parte trasera Área abierta amplia Medio baño Cubículo para área de supervisión Almacén • 🔹 Planta alta: Dos cubículos ideales para oficinas Medio baño Renta: $80,000 pesos Excelente ubicación sobre avenida principal, ideal para farmacia, consultorios, oficinas, pizzeria, o negocio con atención al público. EasyBroker ID: EB-WW1342

Magnífico edificio en renta ubicado a pie de la Avenida Ryerson, una de las principales y más transitadas avenidas de la ciudad. Su localización es verdaderamente privilegiada: justo en el crucero turístico más importante de Ensenada, donde desemboca la Calle Primera (Adolfo López Mateos), en pleno corazón del centro histórico, turístico y comercial. Rodeado de una amplia oferta de restaurantes, hoteles, bancos, tiendas departamentales, hospitales y comercios de todo tipo, este inmueble ofrece una visibilidad y flujo peatonal excepcionales. Además, cuenta con excelente conectividad, con acceso inmediato hacia el norte de la ciudad (Valle de Guadalupe, Tijuana y San Diego) y hacia el sur vía el Bulevar Costero. Edificio comercial versátil. Anteriormente, operó como bar-discoteca; sin embargo, no se renta para ese giro. El inmueble es ideal para restaurante, oficinas administrativas o corporativas, call center, almacén, centro de servicios, showroom o comercio especializado, gracias a su amplia distribución, infraestructura instalada y gran potencial de adaptación a distintos modelos de negocio. Distribución del Inmueble Primer piso Área de barra (removible) Dos bodegas pequeñas Tres calentones de gas instalados en el techo Puerta metálica de gran formato con apertura manual, apta como cochera para hasta 4 vehículos Acceso directo a escaleras hacia el segundo nivel Piso de loseta Segundo piso Amplia área abierta de esparcimiento con potencial para instalar una barra de gran tamaño Puerta metálica de gran formato con salida a terraza Vista directa al corazón de la zona turística de Ensenada Área de baños: Hombres: 3 mingitorios y 2 medios baños Mujeres: 4 medios baños Área de almacén Cuarto eléctrico con planta de energía de 112.5 KVA Piso de madera rústica Tercer piso Espacio amplio de uso flexible Dos sensores infrarrojos conectables a sistema de seguridad Área de cocina con instalaciones de gas y agua Bodega (con posibilidad de adaptarse como cuarto frío) Área adicional de almacenamiento Patio técnico con equipamiento del edificio: Tanque de gas estacionario 1,000 lts 3 Tinacos 5,000 lts cada uno Boiler de paso Mueble de almacenamiento Área de oficinas: Oficina privada con archivero Oficina amplia con vista al área de esparcimiento y baño completo Este nivel puede adaptarse como área de oficinas ejecutivas o departamento Piso de concreto Equipamiento del Edificio Timbre de voz con comunicación directa a oficinas Calentones Preparación para sistema de cámaras de vigilancia, sensores infrarrojos y alarma Instalación para sistema de ósmosis inversa Tanque de gas estacionario Instalaciones completas para cocina Tres tinacos de agua de 5,000 litros cada uno Capacidad eléctrica de 112.5 KVA. EasyBroker ID: EB-VE7495