638 locales comerciales en venta en Condesa QUERÉTARO

Esta plaza, ubicada en el corazón de Zakia, ya está entregada y en pleno funcionamiento. Excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en una plaza ya operando, ubicada en una zona con alto crecimiento. CLAVE INTERNA: AOLVPZAKIA35 Características generales: - Superficie promedio por local: 41.81 m² - Disponibilidad en planta baja y planta alta - Algunos locales ya cuentan con inquilino, ideales para una inversión con rendimiento desde el primer día - También hay locales sin inquilino, perfectos para iniciar o expandir tu propio negocio - Todos los locales incluyen cancelaría - Alturas variables según el desnivel del terreno - Opciones en obra gris o con adecuaciones previas, dependiendo de tus necesidades. La plaza cuenta con: - 75 locales comerciales - cajones de estacionamiento - 2 niveles - Administración. -. Escaleras y rampa de acceso - Área de sanitarios. Hay financiamiento máximo de 12 meses es directo con la plaza. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información presentada es únicamente ilustrativa y no representa una oferta. *El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni costos de escrituración. Estos deberán ser considerados por el comprador y pueden variar según el valor final de la operación.

AF - VENTA DE LOCAL IDEAL PARA CAFETERIA, UBICADO EN EL PRIMER NIVEL DEL CENTRO DE NEGOCIOS, TORRE DE 13 PISOS DE OFICINAS, CONSULTORIOS, LOCALES COMERCIALES Y 2 PENT HOUSES, 3 LOCALES PARA RESTAURANTES. EL LOCAL SE ENCUENTRA EN EL ACCESO PRINCIPAL DE LA ZONA COMERCIAL SALIENDO DE LAS ESCALERAS ELECTRICAS, SU AREA DE CONSTRUCCION ES DE 63.79M2 CUENTA CON AREA DE TERRAZA TECHADA 42.86MTS, ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS. TOTAL DE AREA PRIVADA 169.19MTS GRAN UBICACION SOBRE AV. PRINCIPAL EN JURIQUILLA. RODEATE DE CENTROS COMERCIALES, OFICINAS, RESIDENCIALES, PLAZAS COMERCIALES, HOSPITALES, DE FACIL ACCESO Y MULTIPLES RETORNOS A 2 MIN. DE RESIDENCIAL JURIQUILLA, JURIQUILLA SANTA FE, JURIQUILLA GRAND, JURICA, Y CUMBRES DE LAGO, MUY CERCA DE ANTEA. ¡CON EXCELENTES VISTAS! ENTREGA EN AGOSTO DE 2024"CONTAMOS CON PROPIEDADES EN LA ZONA" CLV240530-AF. EasyBroker ID: EB-IY8926

ADQUIERE TU CONSULTORIO MEDIO EN EL NOVEDOSO Y CONCEPTO UNICO CREADO PARA ZONA DE HOSPITAL CON AREA DEPORTIVA, HOTELES, RESTAURANTES, LOCALES Y MAS. INVIERTE EN ESTE PROYECTO INMOBILIARIO . ENTREGA EN 2026 Y 2027 Superfcies disponibles desde 24 mts, 26, mts 28 mts y 133 mts2. Facilidades de compra y nos ajustamos a tu presupuesto y asi no te descapitalizas. Las fotos son meramente ilustrativas. EasyBroker ID: EB-SE0961

AE- Ubicación: Sobre Blvd. Peña Flor Superficie del terreno: 1,459 m2; Superficie construida: 1,016 m2; Características: Altura: 11 m en el centro y 9 m en los costados Techo: Techo de lámina Piso: Piso de cemento pulido Baños: 4 medios baños Estacionamientos: 13 estacionamientos Área de oficinas: Incluye un área destinada para oficinas, ideal para la gestión administrativa y operaciones del negocio Descripción adicional: La bodega no solo ofrece un amplio espacio para almacenaje o actividades industriales, sino también una área de oficinas, diseñada para facilitar el trabajo administrativo y la atención al cliente. Con una altura de 11 m en el centro y 9 m en los costados, y un techo de lámina, el inmueble está perfectamente adaptado para diferentes necesidades comerciales. El piso de cemento pulido garantiza durabilidad y facilidad de mantenimiento. Con 13 espacios de estacionamiento, esta propiedad también ofrece la comodidad necesaria para empleados y clientes. Además, su ubicación estratégica sobre Blvd. Peña Flor proporciona acceso rápido a principales vías de comunicación, maximizando su potencial comercial. CBV250307-AE. EasyBroker ID: EB-SN1146

Adquiere tu local comercial en una de las ubicaciones privilegiadas de Corregidora, en el Jacal. La primera fase de la plaza ya está totalmente vendida y en funcionamiento y quedan pocos locales en esta segunda etapa. Se entrega con cancelería de aluminio negro con vidrios de 6mm y de 10 mm en ventanas exteriores (cuando aplique).Repellado con uniblock y salidas hidráulicas sanitarias y eléctricas, losetas en pasillos y áreas comunes y acabados primarios de pintura y madera cumarú en marquesinas. Son 42 locales, 67 cajones de estacionamientos, elevador, conexión con fase A. No pierdas la oportunidad de adquirir tu local, LLAME AHORA , será un gusto atenderle!. Sólo queda 1 local de 135 mts., está en construcción. Pregunta por los atractivos planes de pago. Precio y disponibilidad sujetos a cambio, sin previo aviso. Importante: De acuerdo a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su PATRIMONIO. “Si no lo tenemos ....lo conseguimos”

AE - Locales Comerciales PB PLAZA VALVANUZ Desde 42.11 m2 Precio desde: $2,737,150 MXN Precio por m²: $65,000 + IVA Locales con alta visibilidad y flujo natural de clientes, ideales para giros de alto impacto. Características Generales del Proyecto Terreno: 3,416.68 m2 Construcción total: 3,419.30 m² Distribución: 12 locales en Planta Baja (PB) 12 locales en Planta Alta (PA) 1 local en Segundo Nivel 18 oficinas en Segundo Nivel 72 cajones de estacionamiento Elevador Diseño para operación comercial y corporativa Plaza Valvanuz Preventa de Locales y Oficinas con Rentas Garantizadas Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro, Plaza Valvanuz es un desarrollo comercial diseñado para inversionistas que buscan seguridad, rendimiento y solidez patrimonial. Su mezcla ideal entre comercio y oficinas, sumada a una arquitectura funcional con altura libre de 3.28 m, la posiciona como una oportunidad única en el mercado. Esquemas de Inversión Apartado: $50,000 Enganche: 35% Saldo a 18 meses Rentas garantizadas en pago de contado (ideal para inversionistas) Notas Importantes Precios más IVA Precios sujetos a cambio sin previo aviso Entrega: Verano 2027 CLV251128-AE. EasyBroker ID: EB-UU1016

AE - LOCAL COMERCIAL CORPORATIVO TITANIUM Corporativo Titanium es una torre de 20 niveles diseñada para ofrecer una experiencia empresarial de alto nivel, integrando espacios comerciales y oficinas premium en un entorno moderno, funcional y sustentable. Local comercial de 154.66 m2 ideal para empresas, consultorios, corporativos o inversionistas que buscan exclusividad, ubicación estratégica y una excelente imagen empresarial. Posible comunicación directa a terraza 250 m2 El desarrollo destaca por su arquitectura contemporánea y por incorporar un concepto autosustentable que optimiza recursos y brinda un ambiente corporativo eficiente y agradable. Además, cuenta con amplias áreas verdes en constante mantenimiento, creando espacios que favorecen el bienestar y la productividad. Para mayor comodidad de colaboradores y visitantes, el edificio ofrece estacionamiento subterráneo, facilitando el acceso y la operación diaria de los negocios. Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en uno de los corporativos más atractivos y modernos de la zona. Local 11 PB MAS IVA 16% CLV221205-AES. EasyBroker ID: EB-MC6872

AE - LOCAL COMERCIAL CORPORATIVO TITANIUM Corporativo Titanium es una torre de 20 niveles diseñada para ofrecer una experiencia empresarial de alto nivel, integrando espacios comerciales y oficinas premium en un entorno moderno, funcional y sustentable. Local comercial de 112 m2 ideal para empresas, consultorios, corporativos o inversionistas que buscan exclusividad, ubicación estratégica y una excelente imagen empresarial. El desarrollo destaca por su arquitectura contemporánea y por incorporar un concepto autosustentable que optimiza recursos y brinda un ambiente corporativo eficiente y agradable. Además, cuenta con amplias áreas verdes en constante mantenimiento, creando espacios que favorecen el bienestar y la productividad. Para mayor comodidad de colaboradores y visitantes, el edificio ofrece estacionamiento subterráneo, facilitando el acceso y la operación diaria de los negocios. Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en uno de los corporativos más atractivos y modernos de la zona. Local 10 PB MAS IVA 16% CLV221205-AE. EasyBroker ID: EB-MC6787

AF - VENTA LOCAL PARA EXCLUSIVO RESTAURANTE, JURIQUILLA QRO. EN LA ZONA MAS EXCLUSIVA, RODEADO DE CENTROS COMERCIALES, HOSPITALES, PLAZAS Y RESIDENCIALES, SE ENCUENTRA LA TORRE CORPORATIVO AQUA QUERETARO, UN CONCEPTO VANGUARDISTA DE 13 PISOS DE OFICINAS CORPORATIVAS,CONSULTORIOS Y 2 PENT HOUSES CON CENTRO DE NEGOCIOS Y AREA COMERCIAL, EL LOCAL CUENTA CON 957M2 TOTALES Y 20 ESTACIONAMIENTOS TECHADOS, UBICADO EN EL PISO 1, CON VISTA A LA CALLE Y ROOF GARDEN SU UBICACION ES INMEJORABLE, YA QUE SE ENCUENTRA EN UNA DE LAS VIALIDADES DE FLUJO CONSTANTE VISTA SOBRE AVENIDA PRINCIPAL, CUENTA CON RETORNOS CERCANOS Y DE FACIL ACCESOS. A 2 MIN DE FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL JURIQUILLA, JURIQUILLA SANTA FE, JURIQUILLA GRAND, JURICA Y CUMBRES DEL LAGO, MUY CERCA DE ANTEA. "CONTAMOS CON PROPIEDADES EN LA ZONA" CLV240531-AF. EasyBroker ID: EB-IY8838

AE - OFICINA/LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA – TORRE TITANIUM Exclusivo local comercial en planta baja con una superficie de 266.7 m2, ubicado dentro de Corporativo Titanium, una moderna torre de 20 niveles que combina oficinas de lujo y espacios comerciales en un entorno empresarial de alto nivel. Locales 10 y 11 juntos. Su ubicación en planta baja brinda excelente visibilidad, fácil acceso y gran potencial comercial, ideal para marcas, empresas, showrooms, consultorios o negocios que buscan presencia corporativa y comodidad para clientes y colaboradores. Corporativo Titanium destaca por su arquitectura contemporánea, diseño autosustentable y amplias áreas verdes en constante mantenimiento, ofreciendo un ambiente funcional, elegante y profesional. Además, cuenta con cómodo estacionamiento subterráneo que facilita la operación diaria y mejora la experiencia de visitantes y usuarios. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en uno de los desarrollos corporativos más exclusivos y estratégicos de la zona. CLV260512-AE. EasyBroker ID: EB-WA0749

AE-LOCAL ANCLA EN VENTA EN PLANTA ALTA DE 150M2 DE EXCELENTE VISTA PARA PODER PONER UN NEGOCIO MUY VISIBLE CON BUENA AFLUENCIA PEATONAL Y VEHICULAR. LA PLAZA SE ENCUENTRA SOBRE AV EL CAMPANARIO Y CUENTA CON ELEVADOR Y ESCALERAS. LOCAL EN OBRA NEGRA PARA EL DISEÑO DE INTERIOR PERSONALIZADO DE ACUERDO AL GIRO. LOS LOCALES SE ENCUENTRAN DELIMITADOS POR MUROS DE BLOCK DE CONCRETO APARENTE, PISOS DE ACABADO EN FIRME DE CONCRETO, CANCELERIA DE ALUMINIO Y VIDRIO DE 6MM , PUERTA DE VIDRIO TEMPLADO DE 9MM, SE TIENE INSTALACION ELECTRICA CON PREPARACION Y DUCTOS DESDE LOS TABLEROS GENERALES DEL EDIFICIO HASTA LA ENTRADA DEL LOCAL, ASI MISMO PREPARACION PARA DUCTOS DE AIRE ACONDICIONADO, EN INSTALACION HIDRO SANITARIA SE TIENE UNA SALIDA DE DRENAJE Y UNA TOMA DE AGUA. CUENTA CON 4 ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTOS LA PLAZA COMERCIAL TIENE 2 NIVELES DE LOCALES COMERCIALES Y 3 NIVELES DE OFICINA, ORIGINANDO QUE SE TENGA BUENA AFLUENCIA. TENEMOS TODA LA DOCUMENTACION EN ORDEN LISTO PARA ESCRITURAR!! GENERA UNA CITA, ESTAMOS PARA APOYARTE EN LA ASESORIA DE TU TRÁMITE. (CL). EasyBroker ID: EB-MQ8372

Tu oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro ha llegado. Este espectacular local comercial en planta baja, con terraza privada y acceso directo desde la calle, es ideal para conceptos como cafeterías, clínicas, despachos, restaurantes u oficinas de atención al público. Ubicación privilegiada. En el corazón de la Zona Diamante, rodeado de zonas residenciales premium, hospitales, universidades y oficinas corporativas. A solo minutos del centro y de los principales accesos viales de la ciudad. El local solo fue utilizado como oficina de ventas. Terraza privada: 84.77 m² Cajón privado de estacionamiento: 14.16 m² Características: Local a nivel de calle con excelente visibilidad y flujo peatonal Fachada de cristal panorámico con vistas increíbles Medio baño instalado Plafón terminado Espacio versátil y fácil de acondicionar según tu giro comercial Ideal para: Clínica estética o médica Cafetería boutique Restaurante con terraza Despacho contable o jurídico Oficina de atención personalizada Amenidades del proyecto: Desarrollo mixto: área habitacional, oficinas y zona comercial Alta afluencia diaria de residentes y profesionales Estacionamiento compartido con 14 cajones disponibles 7 en planta baja (1 para personas con discapacidad) 7 en sótano Posibilidad de gestionar licencia para venta de bebidas alcohólicas. Precio más IVA sobre construcciones. Inversión con visión de futuro en una de las zonas más codiciadas de Querétaro. ¡Agenda una cita y conoce este espacio que lo tiene todo para hacer crecer tu negocio!

Excelente ubicación, a solo dos cuadras de Av. Constituyentes y del Trébol con salida hacia Ciudad de México y San Luis Potosí. Zona de bodegas con uso mixto comercial, con todos los servicios municipales disponibles. Propiedad en dos niveles: Planta baja: bodega de 397 m² más 114 m² de oficinas. Planta alta: 161 m² que pueden funcionar como área libre, 5 cubículos y una oficina principal con baño privado. Espacios totalmente adaptables, ya que las oficinas están construidas en tablaroca, lo que permite modificar distribuciones según necesidades. Agenda tu cita por WhatsApp: 442 230 ---- Nota: El diseño y el valor están sujetos a cambios sin previo aviso.

27-157 Bpa Ubicado en planta baja, este local comercial ofrece una distribución versátil y funcional, ideal para oficinas, consultorios, showroom, academia o diversos giros comerciales. Sus amplios espacios, iluminación natural y distribución en dos niveles permiten adaptar el inmueble a diferentes necesidades de negocio. La fachada cuenta con un amplio cancel de cristal de piso a techo, ubicado a 2.5 metros hacia el interior, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural y una imagen moderna para recibir clientes. Distribución Planta Baja Área principal de atención o exhibición. Tapanco. Amplio cancel de cristal de piso a techo. Medio baño. Escalera lateral de acceso al primer nivel. Escalera de caracol con acceso posterior al primer piso. Primer Nivel Amplia oficina con vista hacia la calle. Salón de usos múltiples. Bodega. Patio de servicio. Medio baño. Salón adicional con acceso a la escalera de caracol. Características Local distribuido en dos niveles. Tapanco. Excelente iluminación natural. Amplios espacios para adaptar a diferentes tipos de negocio. Bodega. Patio de servicio. Dos medios baños. Ideal para Ideal para oficinas corporativas, despachos, consultorios, academias, estudios, agencias o negocios que requieran áreas independientes, espacios de trabajo amplios y una excelente imagen comercial. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

LOCALES EN VENTA MILENIO III QUERETARO ¡Edificio de 3 niveles ideal para oficinas corporativas, consultorios, despachos o renta de espacios comerciales! • Terreno: 309 m² • Construcción: 750 m² • 8 Baños • Uso de suelo comercial Primer Nivel: • 5 oficinas • Recepción Segundo Nivel: • 4 oficinas • Cubículos • Estacionamiento techado para 12 autos Tercer Nivel: • Departamento planta alta • Alto flujo vehicular • Cuenta con servicios PISO 1: * Oficina de 96 m2 con Terraza de 40 m2 *Recepción de 16 m2 más 2 Baños * Salón de utilería de 6 m2 * Oficina de 16 m2 * Oficina de 12.50 m2 * Oficina 14 m2 con Baño *Oficina 18 m2 con Baño * 1 Baño Externo PISO 2: *Oficina de 12 m2 con Baño *Oficina de 40 m2 *Oficina con 2 cubículos y 2 baños *Oficina de 25 m2 con Terraza de 42 m2 2 Cuartos de Servicio 75 m2 divididos en 2 cuartos Además de 2 Terrazas que juntas suman 90 m2 Ubicación privilegiada sobre avenida principal, frente Comercial Mexicana Fresco ¡Una excelente opción de inversión en una de las zonas más solicitadas de Querétaro!

Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento de El Marqués y asegura tu lugar en Plaza comercial, un desarrollo con alta rentabilidad y plusvalía. Locales Comerciales en Preventa - Plaza Nova, El Marqués Un desarrollo comercial diseñado para la demanda de servicios del Marques Con giros estratégicos en salud, consumo y conveniencia Ubicado sobre Circuito Universidades A un costado del IMSS HGR 2 El Marqués Mas de 6,000 peatones diarios Rodeado de zonas como Zibatá, Zakia y El Refugio Conectividad en crecimiento: Próximo puente vehicular que conectará con la carretera estatal 500, impulsando la movilidad y soportando el crecimiento urbano de la zona. Disponibilidad: Planta Baja: 24 locales Planta Alta: 17 locales Locales Desde 48.80 m² hasta 207.42 m² Proyecto con marcas posicionadas como Anytime Fitness, Domino's y Comex Precios en preventa: PB desde $50,909/m² PA desde $38,076/m² Rentabilidad + plusvalía = una inversión inteligente en una zona con mercado cautivo. Agenda tu cita y asegura tu local antes de que se agoten los mejores espacios. Entrega Dic 2027 **Precios sujetos a cambio sin previo aviso.**

Local comercial en planta baja con tapanco, tiene un cancel de cristal a 2.5 metros hacia adentro, de piso a techo lo que le permite la entrada de luz, y hay una escalera a un costado hacia el primer piso, al fondo se encuentra un medio baño y una escalera de caracol para acceso al primer piso por la parte posterior. El primer piso está dividido en una amplia oficina con vista a la calle, después se comunica con otro salón que tiene una bodega y un pequeño patio de servicio, un medio baño y finalmente hay otro salón que comunica con la escalera de caracol. 24-157 BPA Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

¡ Inversionistas! El edificio cuenta con cinco departamentos 4 de una recamara, sala, comedor, cocina y uno de 2 recamaras, estudio, sala, comedor, cocina. Cuarto de lavad. - Estacionamiento para 6 autos techado. Construido en 4 niveles, fincado hacia abajo, donde se encuentra un departamento y el área de lavado. rentabilidad mensual aproximadamente de $70 000. EasyBroker ID: EB-EY7239

🏮VENTA SALÓN DE FIESTAS Y/O BODEGA 🏮 Col. Satélite ubicación privilegiada Espacio para salón de fiestas y/o bodega con dos accesos, ubicado a una cuadra de Av. De la Luz y a menos de 10 min. de Cerrito Colorado y Loma Bonita. Terreno: 338.23 M2 Construcción: 341.85 M2 💰Inversión: $5,200,000 Libre de Gravamen, acepta crédito bancario y contado. Cuenta con una oficina, cuatro baños, área de cocina, bodega. El espacio cuenta con lámparas, ventiladores, detectores de humo, extractores y piso cerámico de uso rudo. EasyBroker ID: EB-SP0235

🏢 ¡¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN QUERÉTARO!! Edificio en venta en el corazón del Centro Histórico de Querétaro. Una propiedad única con gran potencial comercial y habitacional. 📐 Características principales Superficie construida: 1,225 m² Distribución: Planta baja: 8 locales comerciales ideales para negocios rentables. Primer nivel: 8 oficinas con excelente iluminación y ubicación estratégica. Segundo nivel: 3 departamentos amplios y funcionales. Azotea: 3 cuartos de servicio. ⚡ Servicios Agua y luz disponibles. 🌟 Ventajas Ubicación privilegiada en el Centro Histórico, zona de alta afluencia peatonal y turística. Perfecto para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y crecimiento patrimonial. Diversificación de espacios: comercio, oficinas y vivienda en un solo inmueble. 📞 Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las ciudades más dinámicas de México! Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-UY3453

27-157 IO Descubre este local comercial en venta, diseñado para ofrecer espacios versátiles y funcionales que se adaptan a distintos tipos de negocios. Su distribución en dos niveles permite separar áreas de atención al público, oficinas y espacios operativos, mientras que su amplio cancel de cristal favorece la iluminación natural y brinda una excelente presencia comercial. Es una excelente opción para oficinas corporativas, consultorios, despachos, academias, showrooms o comercios que requieran una distribución eficiente y cómoda. Distribución Planta baja Área comercial de doble altura. Tapanco. Amplio cancel de cristal de piso a techo, ubicado a 2.5 metros hacia el interior, que proporciona excelente iluminación natural. Medio baño. Escalera lateral de acceso al primer nivel. Escalera de caracol con acceso posterior al primer piso. Primer piso Oficina principal con vista hacia la calle. Salón de usos múltiples. Bodega. Patio de servicio. Medio baño. Salón adicional con acceso a la escalera de caracol. Características Distribución en dos niveles. Espacios amplios y versátiles. Excelente iluminación natural. Cancel de cristal de piso a techo. Área de oficinas. Bodega. Patio de servicio. Dos medios baños. Ideal para Este inmueble es ideal para oficinas administrativas, consultorios, despachos profesionales, centros de capacitación, estudios creativos, academias, agencias o cualquier negocio que requiera áreas independientes para atención al cliente y operación. Información adicional Su diseño permite aprovechar cada espacio de manera eficiente, ofreciendo una excelente combinación entre áreas comerciales y administrativas, con una distribución funcional para diversos giros comerciales. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Locales en Venta en Zakia listos para escriturar. Atractivo conjunto comercial de dos niveles con excelente ubicación en el corazón de Zakia. Puedes adquirir locales nuevos o con inquilino. Locales desde 41.8 m2 Precios en 41 M2 desde $2,047,000 en PA hasta $2,205,000 en PB.

VENTA DE INMUEBLE CON 2 LOCALES COMERCIALES, 1 DEPARTAMENTO Y UN SALÓN DE EVENTOS MÚLTIPLE, SE PUEDE ACONDICIONAR A DIVERSAS OPCIONES Y GIROS, EN EL CENTRO DE QUERÉTARO (CERCANO A LA ALAMEDA ENTRE CALLE CORREGIDORA Y LUIS PASTEUR SUR). Se encuentra ubicado en zona eminentemente comercial, (Colonia Aragón - zona muy céntrica), a dos negocios de Prolongación Corregidora Sur, con rápida salida a Av. Luis Pasteur Sur, Av. Constituyentes, Calle Ignacio Zaragoza, Autopista 57 México – Querétaro, Blvd. Bernardo Quintana y Libramiento Sur Pte., con colonias aledañas como Cimatario, La Estrella, Villas del Sur, Valle Alameda y El Laurel. Cerca de Centro Educativo Cultural del Estado de Querétaro, Centro Cultural Gómez Morín, Alameda Hidalgo y Panteón Municipal. Muy próximo a la Plaza Puerta La Victoria, Mercado de las Flores y Mercado Escobedo, con fácil acceso a una gran variedad de comercios y servicios algunos de ellos son, cosméticos, ferretería, artículos para el hogar, filtros, equipos de baños, cremería, florería, frutería, herrajes, establecimientos de comida, etc. Así como Office Depot, Carl´s Junior, Little Cesars Pizza, El Zorro, Bodega Aurrera, Automóviles y Chevrolet de Querétaro SA De CV. El inmueble consta de 3 áreas: 1er área; 2 locales comerciales (cada local independiente, con superficie de 24 m2 aproximadamente) con un ½ baño cada uno (actualmente se encuentran en servicio) 2da área; un departamento en 2do piso con su acceso independiente a la calle, consta de un pasillo y escaleras que dan a una sala-comedor, cocina, patio de servicio, dos habitaciones, y un baño completo. 3er área; anteriormente se le daba uso y servicio como Salón de Eventos, tiene acceso a la calle con portón amplio y con la opción de extenderse con otro portón de acceso. A la entrada se encuentra un techo amplio que da servicio a una parte del patio y otra parte libre, con dos espacios o cuartos (cuentan con entrada y salida, por el frente o por la parte trasera), al final del patio se encuentra una pequeña bodega y un ½ baño. Cuenta con los servicios de agua, luz (cada área cuenta con su contrato de CFE), gas estacionario, con la opción de gas natural y drenaje. CUENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS. EXCELENTE OPCIÓN PARA INVERTIR, YA QUE SE ENCUENTRA EN EL CENTRO DE QUERÉTARO. LLÁMANOS Y AGENDA TU CITA

¡GRAN OPORTUNIDAD! LOCAL EN VENTA SOBRE AVENIDA BERNARDO QUINTANA, QRO. CLAVE INTERNA: SRLVBERNARDO A tan sólo 5 minutos del centro histórico de Querétaro, sobre una de las principales avenidas de la ciudad. ● Características: -Terreno: 1,000 m2 -Construcción: 800m2 -20 de frente y 50 de largo -Uso de suelo: Comercial y servicios -Excelente estado -Todos los servicios, listo para operar ● Precio: $40,000,000 mxn *El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.

AE - Este amplio edificio comercial se encuentra en una ubicación céntrica en la zona de ÁLAMOS 2DA SECCIÓN, Querétaro, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversionistas como para empresas que busquen un espacio estratégico. La propiedad ofrece las siguientes características: Terreno total: 360 m2; 12 x 30 Construcción total: 780 m2;, distribuidos de manera eficiente en varios niveles. Oficinas rentables: 745 m2; de oficinas con excelente distribución, lo que ofrece una alta rentabilidad para el arrendamiento. Estacionamiento adicional: Un terreno extra de 360 m2; destinado a estacionamiento, lo que proporciona comodidad tanto para empleados como para visitantes. Características destacadas: Amplias áreas de oficinas, bien iluminadas y adaptables a diferentes necesidades empresariales. Ubicación estratégica en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso. Estacionamiento con capacidad suficiente para clientes y personal, un factor clave en la comodidad y funcionalidad del inmueble. Potencial para altos ingresos por renta de las oficinas. Es una propiedad ideal para aquellos que buscan un inmueble con alto potencial de rentabilidad, en una zona de alta demanda en Querétaro. ADICIONALMENTE A LOS INGRESOS QUE SE GENERARAN POR LA RENTA DE LAS OFICINAS SE RECIBE UN INGRESO POR RENTA DE ESPACIO PARA ANUNCIO ESPECTACULAR DESDE EL AÑO DE 2009, POR PERIODOS DE 5 AÑOS, SIENDO ESTE ÚLTIMO QUE SE ENCUENTRA VIGENTE Y POR 6 AÑOS, TERMINANDO EL 31 DE MARZO DE 2025. DICHA RENTA ES CON LA EMPRESA AD CITY S.A. DE C.V. EFECTUANDO EL PAGO POR ADELANTADO DEL CONTRATO A RENOVAR CEV250127-AE. EasyBroker ID: EB-SE1421

MN- Se vende edificio comercial con uso de suelo y licencia para operar como clínica médica. Cuenta con 23 consultorios para renta, 2 quirófanos para cirugía ambulatoria, 22 lugares de estacionamientos y está construido en 3 niveles. Cuenta con 5 habitaciones para atención de pacientes que requieren hospitalización central de enfermeras, área de quirófano con área de recuperación y todas las instalaciones de gases que un establecimiento como este requiere. Existe un área de descanso para enfermeras y área de comedor. En cada piso hay baños de hombres y mujeres. Actualmente algunos de los espacios que ofrecen servicio o se encuentran rentados son una clínica óptica, área de farmacia, estudios de rayos X y  mastografía.  Tiene más de 10 años de operación y en funcionamiento. RCR240819-MN. EasyBroker ID: EB-RC3371

CLAVE INTERNA: AOLVEPCNOV112 PREVENTA DE LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA, PRADERA QUERÉTARO Ubicada en un polo de gran crecimiento y rodeada de una amplia zona habitacional junto a un Hospital IMSS. Garantiza tráfico peatonal masivo gracias a paradas de autobús cercanas y flujo constante de gente caminando. Un punto medio de alta plusvalía comercial, rodeado de supermercados y nuevas plazas con marcas de renombre. Características del local: -Superficie: 71.50 m2 -Se encuentra en Planta baja. -Precios de Lanzamiento de contado: $ 4,048,988.52 mas IVA - Giro ideal para marcas de servicios, salud, conveniencia o alimentos. - Sin cancelería y en obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias,divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información presentada es únicamente ilustrativa y no representa una oferta. *El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni costos de escrituración. Estos deberán ser considerados por el comprador y pueden variar según el valor final de la operación.

MB+27-157 Ubicado en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda de Querétaro, rodeado de desarrollos residenciales consolidados y con excelente conectividad. Características principales Planta baja con tapanco que brinda amplitud y versatilidad para distintos giros comerciales. Fachada con cancel de cristal a 2.5 metros hacia adentro, de piso a techo, lo que permite gran entrada de luz natural y una imagen moderna. Escalera lateral de acceso al primer nivel y escalera de caracol posterior, ofreciendo circulación práctica y funcional. Medio baño en planta baja, ideal para clientes o personal. Primer nivel Oficina amplia con vista a la calle, perfecta para atención al público o área administrativa. Salón adicional con bodega y patio de servicio, que aporta espacio de almacenamiento y operación. Medio baño adicional para comodidad del personal. Otro salón conectado a la escalera de caracol, que facilita la distribución interna y la independencia de áreas. Ventajas de ubicación Rodeado de fraccionamientos residenciales en expansión. Alta plusvalía garantizada por el crecimiento sostenido de la zona. Ideal para negocios de servicios, oficinas, consultorios o franquicias. Consulta la disponibilidad de giro Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Terreno 330 m2 Uso de suelo comercial y de servicios Baños Cocinas Bodega Agua Luz Se vende si la cocina industrial Barra

Pre venta de locales Credito Directo Nueva plaza comercial ubicada a solo 400 mts del Hospital General del IMSS #2 sobre circuito Universidades. Se localiza en el acceso a Villas del Refugio 38 locales 68 cajones de estacionamiento 2 niveles Entrega 2027 y 2028 segun ubicación Credito Directo con 30 % enganche y hasta 12 meses para planta baja y 18 meses en planta alta OJO Los precios varían segun la forma de pago y ubicación El precio anunciado es CONTADO. EasyBroker ID: EB-WB3226