652 locales comerciales en venta en Condominio Aristoteles

**PRECIO VENTA ES MÁS IVA DE CONSTRUCCIONES **RENTA CON INQUILINO ACTUAL: $7,500.31 Oportunidad de Inversión en Peñuelas, Querétaro Adquiere un local comercial estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de Peñuelas, Querétaro. Actualmente se encuentra rentado, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos mediante el cobro de rentas, sin necesidad de esperar la colocación de un nuevo arrendatario. Ventajas de la ubicación Zona de alto flujo comercial Ubicado en un área con importante afluencia peatonal y vehicular, lo que favorece la permanencia y rentabilidad de los negocios establecidos. Cercanía a centros de trabajo y educativos Rodeado de oficinas, empresas, comercios, escuelas y universidades, garantizando una demanda constante de servicios y productos. Excelente accesibilidad y visibilidad Su ubicación permite un fácil acceso para clientes y usuarios, además de brindar una gran exposición comercial. Ideal para inversionistas ? Local actualmente arrendado. ? Generación de ingresos desde la adquisición. ? Ubicación consolidada y con alta demanda comercial. ? Excelente opción para diversificar y fortalecer tu patrimonio. Invierte en un inmueble que ya produce rendimientos y aprovecha el potencial de crecimiento de una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Querétaro. Se vende con contrato de arrendamiento vigente. Información sobre renta actual y condiciones disponible para inversionistas interesados. yes we are

A quince minutos del centro de Querétaro, el Fraccionamiento EL MONTE se encuentra en una zona privilegiada por su ubicación, una de las ciudades más limpias y seguras del país, a tan sólo dos horas de distancia de la Ciudad de México goza de una excelente ubicación entre dos de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro (Zibatá y Juriquilla) con acceso a importantes vías de acceso como el anillo vial Fray Junípero Serra y Avenida Pie de la Cuesta. El fraccionamiento cuenta con viviendas, áreas verdes, juegos infantiles, amenidades y locales comerciales..Precios sujetos a cambio sin previo aviso.CLV-078-44745

A quince minutos del centro de Querétaro, el Fraccionamiento EL MONTE se encuentra en una zona privilegiada por su ubicación, una de las ciudades más limpias y seguras del país, a tan sólo dos horas de distancia de la Ciudad de México goza de una excelente ubicación entre dos de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro (Zibatá y Juriquilla) con acceso a importantes vías de acceso como el anillo vial Fray Junípero Serra y Avenida Pie de la Cuesta. El fraccionamiento cuenta con viviendas, áreas verdes, juegos infantiles, amenidades y locales comerciales.Precios sujeto a cambios sin previo aviso.CLV-078-44740

[LLE-806] Oportunidad Patrimonial CON Rentabilidad Inmediata – SIN Preventa, SIN Vacancia. Excelente oportunidad de inversión en un activo comercial de alta gama listo para escriturar en Planta Baja de Torre Level (Torre B). El inmueble se encuentra actualmente acondicionado con acabados corporativos prémium y operando como Showroom, lo que garantiza el inicio de su flujo de rentabilidad al mes siguiente de la firma de compraventa. El activo se comercializa con dos atractivos esquemas de rendimiento para inversionistas: Escenario A (Estabilidad): Renta fija garantizada al 11% anual por un periodo de 3 años ($224,656.42 MXN netos mensuales IVA). Escenario B (Protección Anti-inflación): Rendimiento inicial del 10% anual con incrementos anuales indexados directamente al Índice de Precios al Consumidor (IPC). CaracterÍSticas TÉCnicas Y DEL Inmueble: Superficie Total: 283 m² de construcción. Estacionamiento: 8 cajones privados asignados en sótano (beneficio sumamente inusual y de alto valor para planta baja). Amenidad Exclusiva: Área de terraza privada ideal para giros gastronómicos o corporativos de primer nivel. Estatus: Totalmente equipado y adecuado (cero inversión en obra gris). Ubicación Premium Y Valor Comercial: Torre Level se encuentra estratégicamente ubicada a un costado de Antea Lifestyle Center, la zona de mayor plusvalía, conectividad y desarrollo corporativo/comercial en todo Querétaro. Su posición privilegiada en planta baja garantiza una exposición de marca inmejorable y un flujo constante de clientes, médicos, ejecutivos e inversionistas de nivel socioeconómico alto. EasyBroker ID: EB-WJ5078

¡Atención inversionistas y desarrolladores del sector educativo! Excelente oportunidad de negocio con mercado cautivo garantizado. Se vende o renta con opción a compra magnífico edificio escolar de dos plantas, diseñado y construido bajo la estricta normatividad de la SEP. La propiedad cuenta con uso de suelo comercial para servicios escolares, ideal para establecer un proyecto de escuela con horario extendido, guardería o centro educativo de alta demanda. Ubicado sobre la calle Esperanza Cabrera Muñoz, casi a un costado de Bodega Aurrerá, en una ubicación estratégica que ofrece importantes ventajas comerciales para la zona: BENEFICIOS ESTRATÉGICOS DE LA ZONA Alta Densidad Poblacional: El fraccionamiento Eduardo Loarca es una de las zonas habitacionales más densamente pobladas de la capital, garantizando un flujo masivo de alumnos potenciales a corta distancia de sus hogares. Gran Demanda de Horario Extendido: Al ser un sector de familias jóvenes y padres trabajadores, existe una fuerte y urgente necesidad comunitaria de planteles que ofrezcan horarios ampliados y estancias seguras. Transporte y Acceso Inmediato: Zona con conectividad directa a transporte público a unos pasos del inmueble (Rutas de QroBus L07 y 72 que conectan con ejes principales de la ciudad), facilitando la llegada de los alumnos y personal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Precio de Venta: $10,800,000 pesos MXN (Casi a valor catastral) - Precio de Renta: $50,000 pesos MXN (Con opción a compra) - Superficie de Terreno: 750 m² (Frente: 25 m / Fondo: 30 m) - Superficie de Construcción: 901 m² distribuidos en 2 niveles - Distribución idónea: 9 amplios salones, gran salón de usos múltiples, área de oficinas administrativas y patio. - Estacionamiento: 10 lugares - Equipamiento y Accesibilidad: Cisterna de gran capacidad, rampas de acceso y baños adaptados para personas con discapacidad o adultos mayores. Un inmueble prácticamente listo para operar que minimiza los tiempos de tramitología y maximiza el retorno de inversión gracias a su infraestructura y ubicación. ¡Agenda tu cita hoy mismo y asegura este gran activo de negocio!. EasyBroker ID: EB-VP3356

Consultorio en Hospital H+ Querétaro, ideal para práctica médica especializada. Espacio de 55 m² con distribución funcional para atención profesional de pacientes, que incluye área común de recepción y sala de espera, así como dos consultorios privados que permiten la atención simultánea o la segmentación por especialidad. El consultorio se encuentra integrado al complejo Hospital H+, hospital de alta especialidad reconocido por su infraestructura y tecnología avanzada en el Bajío, lo que facilita la referencia y contrarreferencia de pacientes, así como la colaboración interdisciplinaria. Cuenta con baño privado y acceso a servicios del complejo médico. Ubicación estratégica con acceso inmediato a las principales vialidades de Querétaro: Av. Tecnológico, Av. Ignacio Pérez y Av. Constituyentes, lo que favorece la movilidad de pacientes y personal médico. El desarrollo está conformado por cuatro torres de consultorios médicos y el Hospital H+, consolidando un ecosistema integral de atención médica. Se localiza a 3 minutos del centro de la ciudad de Querétaro, en una zona de alta conectividad con las principales vías de comunicación de la ciudad.

¡Oportunidad única para inversionistas! Estos locales comerciales en Boulevard Hacienda El Jacal, Corregidora, son una inversión segura con rendimiento anual superior al 9%. ✅ Ya rentados con contratos vigentes, garantizando ingresos inmediatos. ✅ Ubicados en una zona estratégica y de alta afluencia, cerca de: Puerta Real, Hacienda Carlota, Terranova. Walmart, restaurantes, escuelas, gimnasios y más. ✅ Ideal para quienes buscan plusvalía y estabilidad económica. ¡Incrementa tu portafolio con esta opción de alto rendimiento y ubicación premium! 📍 Ubicación estratégica + rentabilidad = inversión inteligente. #LocalesComerciales #InversiónSegura #AltaRentabilidad #Rendimientos #CorregidoraQuerétaro #BienesRaíces #OportunidadDeInversión

SE VENDEN 3 BODEGAS O LOCALES COMERCIALES, EN UNA SUPERFICIE DE 538 M2 TERRENO Y TIENE UN FRENTE DE 30 MTS. EXCELENTE UBICACION CON USO DE SUELO COMERCIAL. EasyBroker ID: EB-RU4635

Un proyecto comercial de vanguardia que redefine la experiencia de compra e inversión. Nuestra misión es crear un espacio único e innovador que se convierta en el destino preferido para compradores, empresarios e inversores. Plaza con comercial en dos pisos con 32 locales y uno con terraza, 16 locales en cada planta desde 47 m2 hasta 147 m2, 52 cajones de estacionamiento. Pregunta por las diferentes opciones disponibles. A 20 minutos del Centro de Querétaro, a 15 minutos de Boulevard Bernardo Quintana, fácil y rápido acceso a 2 de las principales vialidades de la ciudad, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Circuito Universidades, cercanía a prestigiosas instituciones educativas, hospitales y hoteles, a 20 minutos del aeropuerto intercontinental de Querétaro. Invierte en un local comercial con tu renta asegurada, contamos con un listado de empresas que aseguran tu inversión. Descubre una oportunidad única para asegurar tu lugar en el mundo comercial cercano a zonas residenciales. Con la compra de un local comercial , te unes a una comunidad de empresarios exitosos que han elegido esta ubicación estratégica para hacer crecer sus negocios. Querétaro es una ciudad en crecimiento constante, lo que significa que la inversión en bienes raíces comerciales tiene un potencial significativo de valorización. Pregunta por nuestras opciones de inversión. El precio es más IVA y más gastos de escrituración Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Plaza Centrum es un centro comercial ubicado en Villas del Parque, Querétaro, sobre el Boulevard Bernardo Quintana, una de las principales vialidades de la ciudad. La plaza cuenta con 10 locales comerciales de diferentes tamaños y está frente a Plaza del Parque, lo que garantiza una alta visibilidad y flujo de personas. Además, dispone de estacionamiento al frente con capacidad para 20 vehículos, facilitando el acceso a clientes y visitantes. El local disponibles en Plaza Centrum es ideal para diversos giros comerciales, oficinas, escuelas o clínicas,está distribuido en tres niveles, permitiendo su adaptación según las necesidades del negocio. La zona se caracteriza por su alto tráfico vehicular y peatonal, y está rodeada de importantes servicios como hoteles, bancos y otros comercios, lo que la convierte en una ubicación estratégica para cualquier emprendimiento.

Consultorio Médico en Venta – Torre 1, Complejo Tec100 | Querétaro Excelente oportunidad de inversión y práctica profesional en uno de los complejos médicos más importantes de Querétaro. Consultorio de 34 m², ubicado en la Torre 1 del Complejo Tec100, diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica para especialistas de la salud. Características del consultorio: 2 privados independientes para atención médica. Baño propio dentro del consultorio. Acceso a baños comunes por piso. Integración directa con el Hospital H+, hospital de alta especialidad equipado con tecnología de vanguardia en la región del Bajío. Ubicación privilegiada: El complejo cuenta con conexión a las principales vialidades de Querétaro, incluyendo: Avenida Tecnológico. Ignacio Pérez. Constituyentes. El Complejo Tec100 integra cuatro torres de consultorios médicos junto con el Hospital H+, conformando un ecosistema de servicios de salud que favorece la interacción entre especialistas, pacientes y servicios hospitalarios. Su ubicación estratégica, a solo 3 minutos del Centro Histórico de Querétaro, ofrece accesibilidad, alta demanda médica y una excelente oportunidad tanto para profesionales de la salud que buscan establecer su consultorio como para inversionistas interesados en un activo inmobiliario dentro del sector salud.

EXCELENTE CONSULTORIO!!! en VENTA en Hospital H+. Cuarto piso en esquina con muy bonita vista de 33 metros cuadrados, tiene un area de recepcion de muy buen tamaño cuenta con medio baño dentro del consultorio. El Hospital H+ esun hospital privado que forma parte del complejo médico Tec 100, una zona donde se concentran consultorios, clínicas y centros especializados en Santiago de Querétaro. Se caracteriza por ofrecer servicios integrales, desde consulta externa hasta procedimientos complejos y hospitalización. Cuenta con una amplia gama de servicios médicos, entre ellos: Urgencias 24 horas (adultos y pediátricas) Unidad de cuidados intensivos (UCI) para adultos y neonatos Quirófanos y cirugías especializadas Maternidad Laboratorio clínico y banco de sangre Radiología e imagenología (rayos X, tomografías, etc.) Rehabilitación y terapia física

CONSULTORIO EN RENTA O VENTA – HOSPITAL H+ Invierte o establece tu práctica médica en una excelente ubicación. Ubicación: Hospital H+, 6.º piso Superficie: 42.55 m² Se ofrece consultorio en renta o venta, ideal para médicos especialistas, consultorios de atención privada o profesionales de la salud que buscan un espacio moderno y dentro de un hospital de prestigio. Características: Excelente ubicación dentro del hospital en Torre I 42.55 m² de superficie. Espacio funcional y listo para acondicionarse según tus necesidades. Acceso a instalaciones hospitalarias y servicios complementarios. Ambiente profesional y seguro para pacientes y especialistas. Disponible en renta o venta.

🏢 ¡Gran Oportunidad de Inversión! 🏢 🔹 Local comercial de 110 m² ubicado en una plaza comercial céntrica, ideal para cualquier tipo de negocio. 🔹 Situado en el piso principal, garantizando alta visibilidad y flujo constante de clientes. 🔹 Cuenta con 3 lugares de estacionamiento designados para mayor comodidad. 🔹 Documentación en regla, listo para escriturar. 📍 Ubicación estratégica para maximizar el éxito de tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📩 Contáctanos para más información. #LocalEnVenta #PlazaComercial #UbicaciónEstratégica #AltaPlusvalía #NegocioExitoso #OportunidadDeInversión #EspacioComercial

Atención inversionista ¡¡ Plaza Comercial con 10 locales¡¡ Sobre una de las avenidas más importantes de Querétaro Bernardo Quintana, cerca de comercios y bancos. Cada local cuenta con baño y 50m2 . Estacionamiento para 10 autos. 1,000 metros de Terreno. Agenda una cita y ven a conocerla, excelente oportunidad de inversión.

🚨 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN QUERÉTARO 🚨 🏢 Local / Oficina en Venta en Plaza Medievo – Av. 5 de Febrero 📍Ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de Querétaro. ✨ Ideal para: ⚖️ Despachos de abogados 💼 Oficinas corporativas 🚀 Emprendedores y startups 📚 Sala de capacitación o coworking 🩺 Consultorios 📈 Inversionistas que buscan plusvalía y alta demanda de renta 🔹 40 m² en Planta Alta 🔹 Amplio estacionamiento para clientes y colaboradores 🔹 Fácil acceso vehicular y peatonal 🔹 Excelente conectividad hacia toda la ciudad 🔹 Zona con alta afluencia comercial y empresarial 🔹 A unos pasos del IMSS de 5 de Febrero 🔹 Rodeado de oficinas, comercios y servicios 🔹 Ubicado en una plaza consolidada y reconocida en Querétaro 📍En, sobre Av. 5 de Febrero, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y conexión estratégica de la ciudad. 💡 Perfecto para quienes buscan proyectar una imagen profesional, operar en una ubicación premium y tener cercanía con clientes, hospitales, transporte y principales vialidades. 🔥 Los espacios bien ubicados en 5 de Febrero tienen alta demanda y gran potencial de rentabilidad. 📲 Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próxima oficina o inversión.

4 BODEGAS EN PB 41.62 M2 CADA UNO Cuentan con: 1 Baño (cada local) Espacio libre

Wiggot: pAJbd0c Se pone a la venta una reconocida cafetería con 16 años de trayectoria, consolidada como una de las marcas preferidas por los queretanos. Se trata de una marca registrada, con gran reconocimiento en el mercado local, una sólida reputación y una base de clientes leales construida a lo largo de más de una década. Ubicada en una zona estratégica de alta afluencia, cuenta con excelente visibilidad, fácil acceso y una ubicación privilegiada que genera flujo constante de clientes. El negocio opera con procesos establecidos, presencia de marca consolidada y un historial comprobado de operación. Esta es una oportunidad ideal para inversionistas, emprendedores o grupos empresariales que buscan adquirir un negocio con posicionamiento, prestigio y potencial de crecimiento inmediato, evitando el largo proceso de construcción de una marca desde cero. Características destacadas: Marca registrada y reconocida en Querétaro. 16 años de permanencia y preferencia en el mercado. Cartera de clientes fieles y recurrentes. Excelente ubicación comercial. Negocio operando y generando flujo constante de clientes. Alto potencial de crecimiento y expansión. Para mayores informes y detalles financieros, contactar de manera directa.

UBICACIÓN: Plaza Cristal, local 103, planta bajaAv. Pie de la Cuesta, casi esquina Blvd. Bernardo Quintana TAMAÑO: 48.5 m2 (frente 4.7 m. x fondo 10.3 m.), altura se 4.8 m. PRECIO VENTA: $1,600,000.00 más IVA correspondiente. Local comercial en planta baja en VENTA dentro de plaza comercial y de servicios de 35 locales, cuenta con algunas adecuaciones como piso, canceles con película de seguridad con puerta en la fachada principal y puerta trasera de servicio, medio baño, ductos para equipo de Aire acondicionado, y posible conexión de gas natural, el local cuenta con un cajón de estacionamiento techado para propietario. Ideal para variedad de giros comerciales y de servicios. Plaza Cristal se encuentra en la zona comercial más importante de la ciudad y prácticamente en la intersección de las principales avenidas Pie de la Cuesta Y Blvd. Bernardo Quintana, y es parte del acceso al edificio de oficinas de TATA Consulting Co, la plaza cuenta con 30 cajones exteriores para visitantes, vigilancia 24 hr., 4 sanitarios (2 para damas y 2 para caballeros) en cada piso. El costo de mantenimiento es variable pues incluye consumo medio de agua, aprox. $1,500.00 En ese precio la rentabilidad es 7% anual, contrato vigente a septiembre 2026.

Local Comercial en Venta, en Querétaro, dentro de la Central Camionera, constante movimiento de personas, son 8 locales disponibles en parte central o lateral distribuidos de 11 m2 hasta 33 m2.

Local Comercial en Venta, en Querétaro, dentro de la Central Camionera, constante movimiento de personas, son 31 locales disponibles en parte central o lateral distribuidos de 16 m2 hasta 24 m2.

Estupenda oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto comercial y de vivienda en zona con alta densidad poblacional y gran crecimiento. El inmueble se encuentra ubicado en una esquina de la Colonia Tonatiuh I, en la Delegación Carrillo Puerto al noroeste de la Ciudad de Querétaro. Sobre un terreno de 119.24 m2 se construyó en planta baja un local comercial tipo bodega con 5 cortinas metálicas que actualmente tiene equipamiento de taller mecánico con piso epóxico, almacén, incluye baño y otro pequeño local independiente con altura de losa al menos 3.50 m., comunica con planta alta por medio de dos escaleras en donde tiene acondicionamiento parcial de un departamento que actualmente cuenta con cocina, baño completo, sala, comedor, recámara y oficina, en un tercer nivel un espacio adicional para ser usado como área de lavado, almacenaje o alguna otra actividad, actualmente como gimnasio. Cuenta con Uso de Suelo Habitacional y Servicios, Tipo B, con un Dictamen de Factibilidad para establecer un taller mecánico y casa habitación. Ubicación: Calle Itzel no. 1241, col. Tonatiuh I, De. Carrillo Puerto, Qro. Terreno: 119.24 m2 Construcción: 272.45 m2 Status Jurídico: Escriturado Niveles: Tre Local comercial: PB de 119 m2 Baños: PB medio baño mas cuarto con regadera PA 1.5 Gas: Estacionario

Estupendo inmueble para uso comercial, actualmente con acondicionamiento para agencia de venta de motocicletas, sin embargo, pude funcionar para diferentes proyectos comerciales. Tiene una ubicación privilegiada al sureste de la cd. de Querétaro, sobre Boulevard Bernardo Quintana, entre Av. Constituyentes y Calzada de los Arcos, que son las principales vialidades comerciales y mas transitadas de la ciudad además de conectar con salidas a carreteras a CDMX, Celaya y S.L.P. El inmueble esta desplantado sobre 1,000 m2 de terreno y actualmente tiene espacios de sala de exhibición, oficinas y almacén (aprox. 420 m2), 6 cajones de estacionamiento (aprox. 90 m2), áreas de trabajo techadas (aprox. 270 m2) patio trasero sin techar (aprox. 230 m2). Se incluyen espacios acondicionados como oficinas, taller, almacén, sótano, baños, etc. por medio de divisiones interiores. Actualmente funcionando se ofrece con adecuaciones de gran calidad en sus acabados y mobiliario, incluso sería ideal continuar como agencia de motos, por lo que también se ofrece en venta equipo y herramienta especial para ese giro. Para un proyecto de mayor tamaño también disponible local contiguo de características similares que sumarían hasta 2,000 m2. Ubicación: Blvd. Bernardo Quintana, Loma Dorada, Qro. Terreno: 1,000 m2 Construcción: Techados aprox. 680 m2 que incluyen, sala de exhibición, oficinas, almacén, baños, etc. Baños: 4; 1 para clientes, otro para oficina principal, otro para personal administrativo, otro para personal operativo. Cajones de estacionamiento: 6 de uso exclusivo.

Local Comercial en Venta, en Querétaro, dentro de la Central Camionera, constante movimiento de personas, son 8 locales disponibles en parte central o lateral distribuidos de 11 m2 hasta 33 m2.

Gasolinería En Venta en Col. San Miguel Querétaro La venta incluye: - Gasolinería - Farmacia Guadalajara con contrato de arrendamiento (7 años restantes de contrato aprox.) - Terreno comercial - Superficie total: 2,923.48 m2 -Superficie Gasolinería: 1,152.30 m2 - Superficie Farmacias Guadalajara: 904.08 m2 - Superficie Terreno: 886.90 m2 - Frente de 60.32 m - Fondo de 52.00 m - 6 bombas de gasolina (cada una con regular, premium y diesel) -Capacidad de los tanques: 60,000 lt. regular 40,000 lt. premium 40,000 lt. diesel Nueva por lo que no hay estadisticas de venta Bandera Blanca - Cuenta con 2 frentes, 1 sobre Av. Plan de San Luis y otro Frente una vialidad secundaria Sin Nombre - Bardas perimetrales con malla ciclonica Cuenta con uso de suelo comercial y de servicios. Excelente ubicación ya que se encuentra sobre una avenida altamente comercial con buen flujo peatonal y vehicular Al ser una propiedad comercial grava IVA, no incluido en el precio de la publicación. Ubicación: - A 400 m de Bodega Express Plan de San Luis - A 1.4 km de Plantel Cobaq 22 Real de San Miguel - A 3 Km del Parque Industrial Benito Juarez - A 6 Km de Plaza Sendero. EasyBroker ID: EB-WO4431