324 locales comerciales en venta en Conj Hab Colonias

En pleno Centro de Mérida, esta bodega con oficinas te ofrece un punto privilegiado para operar, con acceso inmediato a avenidas importantes, bancos, restaurantes, bodegas industriales y zonas comerciales. Pensada para quienes buscan visibilidad, conectividad y un espacio funcional en la zona más dinámica y estratégica de la ciudad. FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION Terreno: 846.5 m2 Construccion: 626.6 m2 DISTRIBUCION -Recepción amplia -2 Privados -Cubo de luz -Medio baño -Una oficina con salida al patio trasero -Cocineta independiente -Bodega de 484 mts. cuadrados con oficina en tapanco -2 Baños y patio trasero -Portón de acceso al estacionamiento para 5 vehículos con entrada directa a la bodega. EQUIPAMIENTO -Preparación para instalación de aires acondicionados, fibra óptica de Telmex. -Tiene una construcción en obra negra en la azotea para utilizar por el inquilino a su preferencia. POLITICAS DE VENTA -Apartado: $20,000 -Enganche: 10% FINANCIAMIENTO -Contado -Recursos propios -Credito bancario AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UU1819

Oportunidad de inversión en el Centro. Se venden dos locales comerciales contiguos, cada uno con frente de 10.25 metros, ubicados en zona estratégica de alto flujo peatonal y vehicular. Su amplia fachada brinda excelente visibilidad y posicionamiento comercial, ideales para negocios establecidos, desarrollo de nuevas marcas o inversión patrimonial a largo plazo. Características destacadas: • Venta de 2 locales comerciales juntos • Frente de 10.25 m cada uno • Zona con alta demanda comercial y plusvalía creciente • Fácil acceso desde vías principales y transporte • Ideal para comercio, oficinas, cadenas comerciales o proyectos de inversión 📍 En una de las áreas más transitadas y consolidadas del Centro. Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan rentabilidad y posicionamiento. EasyBroker ID: EB-US7979

Hotel Boutique en el Centro de Mérida, Yucatán. La propiedad con capacidad para 20 personas, se encuentra estratégicamente ubicada en el corazón del centro de Mérida, Yucatán, con cercanía inmediata a la Avenida Itzaes, una de las principales vías de comunicación de la ciudad. En su entorno inmediato se pueden encontrar importantes instituciones educativas como la Facultad de Medicina de la UADY y la Universidad Mesoamericana de San Agustín, así como clínicas y hospitales como el Hospital O’ Horan y la Clínica Benefactora. Esta ubicación es ideal para quienes buscan una propiedad con excelente conectividad, rodeada de servicios clave y con un gran potencial de crecimiento comercial, ideal para inversionistas o desarrolladores interesados en el sector de hospedaje o servicios turísticos. La mezcla de infraestructura tradicional y moderna le otorgan al área un valor comercial importante, además de mantener un ambiente cultural típico del centro histórico de Mérida. Características: - 5 suites, cada una con baño completo, aire acondicionado, TV y 1 con regadera exterior adicional. - 2 master suites con una tina de baño para una experiencia de mayor confort. Áreas comunes: - Amplia sala y comedor con aire acondicionado. - Cocina completamente equipada (refrigerador, microondas, cafetera, licuadora y utensilios). - Terraza principal con bar, amplio jardín y extensa alberca ideal para actividades recreativas. - Terraza secundaria perfecta para momentos de descanso o eventos privados. - Estacionamiento con bahía de ascenso y descenso. La propiedad resalta por su estilo colonial con acabados de alta calidad, incluyendo pisos de mosaico de pasta, muros de piedra originales de más de 100 años, techos con vigas expuestas de 5 metros de altura y arcos que conservan el encanto del patrimonio arquitectónico yucateco. EasyBroker ID: EB-UF0593

Hotel boutique en venta en el Centro, Mérida, Yucatán Terreno: 490 m2 | Construcción: 450 m2 Ubicado en el corazón del tradicional Barrio de la Ermita, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un hotel boutique con un alto potencial de rentabilidad. A tan solo unos minutos del centro histórico de Mérida y con fácil acceso a las principales zonas turísticas y comerciales, el Hotelito ha estado en funcionamiento exitoso por más de 4 años, operando principalmente a través de plataformas de alquiler. Características de la propiedad: 10 suites completamente equipadas, cada una con baño completo y cocina. 6 suites con vista a la alberca y acceso a terraza o balcón, ofreciendo una experiencia única de relajación. Alberca con medio baño para uso común. Cuarto de servicio con baño completo, ideal para el personal de apoyo. 2 bodegas para almacenamiento adicional, perfectas para la gestión del hotel. El diseño de la propiedad está pensado para ofrecer una experiencia cómoda y tranquila, con espacios modernos que mantienen el encanto de la arquitectura yucateca. La propiedad se encuentra completamente operativa y es ideal tanto para quienes buscan continuar con su actividad como hotel boutique, como para quienes desean remodelarla y añadir su propio sello. El Barrio de la Ermita es una de las zonas más características y pintorescas de Mérida, conocida por su tranquilidad y cercanía a lugares emblemáticos como la Plaza Principal, la Ermita de Santa Isabel, y otros sitios de interés cultural e histórico. A poca distancia, encontrarás restaurantes, cafés y mercados que reflejan la rica tradición de la ciudad, mientras que el moderno Centro Histórico de Mérida está a pocos minutos, lo que lo convierte en una ubicación ideal tanto para residentes como turistas. Esta propiedad es una excelente oportunidad para invertir en el sector turístico, especialmente considerando que ya tiene una operación en marcha con una buena trayectoria. Con un precio de venta por debajo del valor de avalúo, lo que representa una oportunidad excepcional. Además, su ubicación en un barrio tradicional y su cercanía a las principales zonas turísticas y comerciales, hacen de esta propiedad una opción rentable y prometedora. Ya sea que busque continuar con la operación como un pequeño hotel boutique o que desee renovarlo y adaptarlo a su propio proyecto, el Hotel Boutique ofrece el potencial de crecimiento y rentabilidad que muchos inversionistas buscan. EasyBroker ID: EB-UE7094

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y con mayor afluencia turística del centro histórico de Mérida, este proyecto de Hotel Boutique en venta en Santa Lucía es una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores con visión. El inmueble se encuentra en obra y ofrece una base sólida y estructurada para que el comprador lo termine según su propio estilo, concepto y necesidades. Con una distribución ideal para el sector hotelero, este proyecto está pensado para convertirse en un Hotel Boutique de alto nivel en una de las áreas con mayor plusvalía de la ciudad. ENTREGA INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO IDEAL PARA: -Restaurante -Tienda -Cafetería -Servicios turísticos PLANTA BAJA: -Local 1: 21.41 m2 -Local 2: Apartado Coqui Coqui: 22.67 m2 -Local 3: 23.33 m2 -Local 4: 24.35 m2 -Local 5: 20.36 m2 -Local 6: 22.33 m2 PLANTA ALTA: -Espacio ideal para restaurante y/o rooftop bar CONSTRUCCIÓN: 147.48 m2ÁREA TERRAZA: 49.61 m2 FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UA5114

🏛️ *Oportunidad Única de Inversión en el Centro Histórico de Mérida* **Edificio emblemático en el barrio de Santiago – Ideal para hotel o plaza comercial** Invierta en una propiedad de alto valor patrimonial y con enorme potencial de desarrollo en el corazón del Centro Histórico de Mérida. Este icónico edificio se encuentra en **una de las zonas con mayor afluencia peatonal y vehicular** de la ciudad, rodeado de comercios, puntos turísticos, restaurantes y espacios culturales. A solo pasos del parque de Santiago y a minutos de Paseo de Montejo, esta ubicación es ideal para desarrollar un **hotel boutique, plaza comercial, supermercado, centro educativo o corporativo**. --- ### 📍 *Ubicación Estratégica* * Barrio de **Santiago**, uno de los más tradicionales y turísticos de Mérida * Zona con creciente demanda hotelera y comercial * Entorno con alta plusvalía y flujo constante de visitantes y locales --- ### 🏗️ *Características del Inmueble* * **Terreno:** 2,861 m² * **Construcción:** 4,100 m² * **3 niveles funcionales** * Amplias áreas de almacenamiento * Oficinas, bodega, salas de juntas * 3 oficinas privadas * 8 baños * **Más de 35 cajones de estacionamiento** * **Listo para operar o remodelar** según necesidades del proyecto * **Libre de gravamen y listo para escriturar** * **Permisos del INAH vigentes** --- ### 💼 *Ideal para los siguientes giros:* * Hotel boutique o cadena hotelera 🏨 * Plaza comercial de concepto abierto 🛍️ * Corporativo empresarial o universidad privada * Supermercado o tienda departamental * Casino, banco, funeraria, escuela o cowork --- ### 💰 *Formas de Pago* * Únicamente **recurso propio** * Se acepta apartado para negociación > 📝 *Actualizado al 15/07/2024 – Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso* --- No dejes pasar esta **joya arquitectónica con gran valor estratégico y comercial**. Una propiedad con historia, carácter y posibilidades infinitas para el inversionista con visión. 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita privada. EasyBroker ID: EB-TC9471

🏤Local comercial 395 M2 en venta en el corazón de Mérida $18,500,000 Folio 41948871 V09:Con una Ubicación privilegiada: • Ubicado en la calle 65, a solo 100 metros del zócalo de Mérida, en el centro histórico y turístico de la ciudad. • Rodeado de comercios, restaurantes, hoteles, zonas turísticas, mercados tradicionales y zonas de interés para visitantes locales y foráneos. • Goza de una ubicación estratégica para un negocio próspero gracias a su alto potencial turístico y comercial. Descripción del inmueble: 41948871 • La propiedad cuenta con 481 m2 de construcción en un terreno de 395 m2. • Local tipo galerón, con diferentes estancias. • Ideal para construir al gusto Potencial Inmobiliario: • Ideal para diversas actividades comerciales, como bancos, tiendas departamentales, oficinas corporativas, restaurantes o incluso hoteles. • La propiedad ofrece una gran versatilidad para adaptarse a las necesidades de diferentes giros comerciales. • Su ubicación privilegiada y características excepcionales la convierten en una inversión atractiva con un alto potencial de retorno. ‼️¡No pierda esta oportunidad única de adquirir un inmueble comercial de gran valor en el corazón de Mérida!‼️ 👉Para más información, contacte con nosotros. ‼️Precio negociable, sujeto a cambio sin previo aviso. 🏠 Para más información, contacta con nosotros, da click al siguiente link de WhatsApp👉👉👉 wa.link/sftwzn ‼️‼️¡Aprovecha!

Edificio comercial de 3 plantas de 869.53 m2 cada una con una superficie total de 2,608.59 m2. Ideal para oficinas, maquiladoras, comercios, hotel etc CARACTERÍSTICAS: Construcción moderna y bien conservada con acabados de buena calidad, actualmente se utiliza como comercio en la planta baja. Cuenta con cancelería de aluminio de lujo con cristales de 9 mm. Cuenta con una subestación de 150 KVA VENTAJAS: Uso de suelo comercial. El edificio no se considera monumento histórico y no hay restricciones para la remodelación de los interiores en caso de ser necesario. Si se requiere remodelar la fachada, el proyecto deberá sujetarse a las disposiciones de la Dirección de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Mérida. Ubicación céntrica y en esquina, dentro del primer cuadro de la ciudad ESTACIONAMIENTO: El estacionamiento del edificio tiene dimensiones de 10.14 m de frente por 26.5 m de fondo, con una superficie total de 268.71 m2. El edificio está compuesto por tres galerones uno en cada piso: -2 baños en oficinas -2 baños en primer piso -5 baños en segundo piso (se necesitan remodelar) TIPITAY *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación *Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos. *El precio final puede variar según el método de pago que se elija. EasyBroker ID: EB-FQ2847

Edificio con uso de suelo comercial ubicado en la Colonia Centro de Mérida Yucatan, zona con gran afluencia vehicular y peatonal. 65 locales comerciales + 2 locales (baños) Área total del terreno: 2,278.94 metros cuadrados Superficie de construcción: 2,801.70 metros cuadrados Servicios: - Redes de tipo aérea - Energía eléctrica - Agua potable - Iluminación exterior de vapor de sodio - Drenaje sanitario por medio de fosas sépticas - Pavimento asfáltico - Banquetas y guarniciones de concreto hidráulico - Televisión por cable-satelital - Teléfono (red y celular) Servicios Públicos Municipales: - Transporte Público - Recolección de basura - Vigilancia policiaca Equipamiento y Movilidad Urbana: - Mercados - Hoteles - Restaurantes - Tiendas y comercios de diferentes giros Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Al precio de renta marcado en esta ficha se le debe sumar el IVA. EasyBroker ID: EB-WQ9607

El edificio se encuentra a solo 3 cuadras de la plaza principal del centro de Mérida y a dos de la iconica plaza de Santiago, llena de vida con su mercado, comercios, servicios e Iglesia . Es un edificio de tres plantas con espacios libres, ideal para uso comercial ya que cuenta con permiso de uso de suelo comercial. Ideal para departamentos, hotel boutique, centro comercial, escuela, etc. Cuenta con agua potable, alumbrado público. A 500 metros o menos existen: plazas públicas, iglesia, centros educativos, parques y jardines. Cuenta con: Espacios abiertos - 3 baños - Escaleras - Dos estacionamientos Todos los documentos en orden, libre de gravamen. ____________________________ La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WQ5404

En venta emblemático edificio comercial del Centro Histórico de Mérida, recientemente desocupado y listo para operar en cualquiera de los siguientes giros: oficinas corporativas, banco, hotel, museo, galería de arte, papelería, farmacia, ferretería, refaccionaria, supermercado, universidad, escuela, funeraria, etc. El edificio consta de 3 niveles, amplia área de almacenamiento y bodega, área de oficinas, site de telecomunicaciones, elevador de servicio y estacionamiento propio para más de 35 autos en una ubicación inmejorable en esquina sobre la icónica calle 59 x 70, con increíbles vistas al barrio de Santiago, hoy en día uno de los barrios favoritos tanto de locales como de visitantes y extranjeros. Único dueño, libre de gravamen, documentación y prediales al día, permiso INAH para adecuaciones o demolición. Listo para escriturar. ________________________ La información contenida en este anuncio puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WP8564

Casa en esquina, ubicada en el centro histórico a solo 7 cuadras del nuevo Parque de la Plancha y a 8 calles de la Catedral. Propiedad para remodelar, ideal para comercio o para convertirse en hotel boutique. 2 niveles 3 puertas de acceso 1 puerta de acceso de vehículos 2 Baños Techo a doble altura 1 Ventanal de Exhibición para comercio Libre de gravamen Forma de pago aceptada: Recurso propio Proceso de adquisición: Apartado $50,000 Enganche a la firma de promesa (7dias): 20% Saldo contra escrituras _________________ La información puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final. Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración. Contacte a nuestros asesores para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, tasas de interés, CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WO3699

Edificio comercial en venta para remodelar ubicado cerca de Av. Reforma, Plaza de Toros, en el centro de la ciudad de Mérida. La propiedad en un principio era una residencia. Con el paso de los años se le hicieron adecuaciones y remodelaciones y en los últimos 20 años se rentó como oficina. El terreno es irregular. Tiene de frente 30 m lineales, de fondo 52 metros y cierra en el fondo con 65 metros. Cuenta con un frente de showroom tipo comercial, portón de acceso para andén de carga y descarga y múltiples espacios amplios para bodegas y oficinas. Las divisiones cubiculares están construidas con tablaroca, cuenta con múltiples servicios sanitarios para damas y caballeros. Su ubicación es excelente en conectividad de transporte e internet, así como de servicios municipales. El propietario escucha ofertas dadas las circunstancias de conservación de la propiedad. ----------------------------------------------------------------------------------------------- *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad *Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-KC4379

HOTEL DEL GOBERNADOR MÉRIDA, YUCATÁN Se presenta oportunidad de adquisición del reconocido: HOTEL DEL GOBERNADOR Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, Yucatán, a aproximadamente 450 metros de la Plaza Grande, rodeado de la arquitectura, vida cultural, gastronomía y movimiento turístico que han convertido al centro de Mérida en uno de los puntos con mayor relevancia y proyección del sureste mexicano. Activo ideal para: Inversionistas patrimoniales, grupos hoteleros, operadores hospitality, family offices, empresarios del sector turístico. PRINCIPALES HIGHLIGHTS • Aire acondicionado • Amueblado • Alberca - UBICACIÓN PREMIUM - Primer cuadro del Centro Histórico de Mérida - Excelente conectividad turística y comercial - Zona de alta afluencia nacional e internacional - Cercanía con corredores gastronómicos, culturales y turísticos SUPERFICIES - Terreno: 2,356.86 m2 - Construcción: 3,981.85 m2 INVENTARIO HOTELERO 92 HABITACIONES Distribuidas en: - 47 Habitaciones estándar - 37 Habitaciones ejecutivas - 7 Villas - 1 Suite premium Todas equipadas y actualmente en operación. AMENIDADES: - Alberca familiar - Restaurante - Servicio de alimentos y bebidas - Room service - Salón de eventos Operación activa y funcionando MODELO DE ADQUISICIÓN La operación contempla: - Inmueble - Operación hotelera - Mobiliario y equipo - Permisos - Contratos - Estructura operativa Modelo listo para continuidad inmediata. POTENCIAL DE CRECIMIENTO El hotel cuenta con importantes áreas de oportunidad para expansión y optimización, especialmente en: Restaurante, eventos, estrategia digital, comercialización hotelera, posicionamiento turístico, revenue management, experiencias boutique. Activo con potencial de crecimiento operativo y comercial. CONDICIONES COMERCIALES Precio Especial de Lanzamiento $170,000,000 MXN Vigente únicamente hasta: 31 de agosto de 2026 Posteriormente sujeto a revisión. PERFIL DE COMPRADOR OBJETIVO - Family Offices - Operadores hoteleros - Fondos hospitality - Inversionistas patrimoniales - Cadenas boutique - Empresarios del sector turístico CONFIDENCIALIDAD Por protección de la operación, la información financiera, legal y operativa detallada será compartida únicamente con compradores previamente calificados. REQUISITOS PARA ACCESO A INFORMACIÓN COMPLETA - Registro formal del comprador - Identificación oficial - Validación de capacidad financiera - Firma de NDA (Acuerdo de Confidencialidad) - Videollamada de validación Una vez completado el proceso se otorgará acceso a información ampliada y Data Room. Esta información es únicamente de carácter introductorio y podrá ampliarse únicamente mediante proceso de validación. EasyBroker ID: EB-WH3087

A solo 2 cuadras del Parque de San Juan, en una de las zonas con mayor conectividad del centro de Mérida. ✨ Ideal para: ✔️ Bodega y logística ✔️ Patio de maniobras ✔️ Estacionamiento ✔️ Taller o centro operativo ✔️ Proyecto comercial o de inversión 🏭 Características: ✅ Nave industrial ✅ 2 cuartos ✅ 2 baños completos ✅ Amplio patio para maniobras y estacionamiento ✅ Excelente acceso a vialidades principales ✅ Cerca de terminales y estaciones de camiones 📐 Terreno: 1,662.10 m² 🏗️ Construcción: 448.80 m² 📄 Libre de gravamen ⚡ Entrega inmediata 💰 Apartado: $50,000 💳 Enganche: 20% ✔️ Recursos propios ✔️ Crédito bancario Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. tipipam. EasyBroker ID: EB-WF8279

Bodega en venta y renta ubicada en el Centro de Mérida, en una zona estratégica con excelente conectividad y fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad. Ideal para almacenamiento, distribución, operación comercial, taller o centro logístico, gracias a su privilegiada ubicación cerca de comercios, mercados, avenidas principales y zonas de alta actividad económica. ENTREGA INMEDIATA TERRENO: 1,662.10 m2 CONSTRUCCIÓN: 448.80 m2 CARACTERÍSTICAS: -2 cuartos -2 baños completos POLITICAS DE RENTA: -Mes de renta -Mes de depósito -Aval con propiedad en Mérida o doble deposito -Contrato POLITICAS DE VENTA: -Apartado $20,000 -Enganche 20% FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WD1861

EDIFICIO EN VENTA O RENTA | INVERSIÓN DE ALTA PLUSVALÍA EN AVENIDA COLÓN Edificio de tres niveles con ubicación privilegiada sobre una de las avenidas con mayor crecimiento, flujo vehicular y demanda comercial de Mérida, muy cerca de Paseo de Montejo. Rodeado de desarrollos consolidados y colindante con hoteles de prestigio como Marriott, Villa Mercedes y Las Brisas, lo que garantiza visibilidad, posicionamiento y plusvalía sostenida. Terreno: 881.5 m² Frente: 21.50 m Fondo: 41 m Construcción: 1,190.76 m² Estacionamiento techado: 15 cajones Diseño moderno, elegante y funcional, con amplios ventanales que aportan excelente iluminación natural. Iluminación interior y exterior que realza la imagen corporativa del inmueble. Distribución - Planta baja: múltiples espacios funcionales y 4 baños - Segundo nivel: gran área actualmente habilitada como call center, 6 baños y terraza con vista directa a Avenida Colón - Tercer nivel: amplios espacios abiertos y 6 baños para hombres y mujeres Equipamiento: - Sistema de aire acondicionado central en todo el edificio. POR UBICACIÓN SE PODRIA MANEJAR POR QUIEN COMPRARA.PARA DESTINO DE - Hotel boutique - Restaurante de alta gama - Corporativo de oficinas - Call center - Desarrollo comercial o institucional - Valor de Inversión Propiedad con entorno consolidado, alta visibilidad, imagen corporativa sólida y excelente potencial de rentabilidad y revalorización a mediano y largo plazo. Oportunidad única para inversionistas que buscan plusvalía, presencia y solidez patrimonial. Solicite una cita y con gusto le brindaré atención personalizada. EasyBroker ID: EB-VO6281

Bodega en venta sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta inmueble es ideal par negocios que buscan alta exposición y fácil acceso. Ideal para supermercado, tienda ancla, restaurante, bodega, oficinas o franquicia. Oportunidad perfecta para posicionar tu marca en una ubicación estratégica. CONDICIONES DE PAGO: APARTADO: $20,000 SALDO: A LA ENTREGA PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN TIPIGIGI. EasyBroker ID: EB-VH5361

Local en venta en el centro de Mérida Yucatán, ideal para inversionistas que buscan una propiedad con ubicación estratégica y alto potencial de renta. Ubicado sobre la calle 62, cerca de Paseo de Montejo, la avenida más representativa de la ciudad. A tan sólo unos minutos del Centro histórico, la Catedral, el parque de Santa Lucía, de Santa Ana, Santiago y a 400 metros del nuevo corredor turístico y gastronómico sobre la calle 47. Con accesos cercanos a las principales avenidas, a todos los servicios y a sitios como restaurantes, hoteles, galerías, museos, escuelas, farmacias y supermercados. ¡A 36 kilómetros de la playa! Superficie: 711 m2 Construcción: 701 m2 Frente y fondo: 17 x 40.3 mts. La propiedad cuenta con 3 galerones: uno ubicado al lado izquierdo, uno al lado derecho y uno al fondo del terreno y gracias a su distribución, puede dividirse en 13 locales comerciales o más. Cuenta también con 8 cajones de estacionamiento. Equipamiento: Cortinas. Ventiladores. Aires acondicionados. REQUISITOS: Apartado: $80,000 Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. ------ Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-UY8876

Local comercial en venta sobre avenida Cupules, Centro, Col. Yucatán, Mérida. Excelente localización con aforo vehicular denso dada su condición de avenida principal que inicia paseo de Montejo, llegando hasta circuito colonias, arteria distribuidora de flujo vehicular. MEDIDAS Construcción: 453 m2 Terreno: 540 m2 PRECIO MÁS IVA* DISTRIBUCION Planta baja: - 6 cajones estacionamiento c/ estructura de acero y malla-sombra de fácil acceso para el cliente. - área de mostrador y recepción de clientes. - 4 áreas de almacenamiento. - área de recepción y descarga. - 1 bodega de consumibles. - 2 áreas de oficinas. - 1 cocineta. - 2 y 1/2 baños. - 1 pasillo independiente para recepción con puertas de entrada y cierre hacia almacén. - Área de carga y descarga con bodega de recepción de mercancía. - 3 áreas de oficinas (principal y de auxiliares) - 1 patio de servicio. Planta alta - 3 área de almacenamiento. - 1 baño completo. - 1 terraza. Equipamiento incluido: - Paneles solares. - Cortinas automatizadas de apertura y cierre para estacionamiento a clientes y cierre total de instalaciones. - Aires acondicionados. - Piso-techo y cortinas aislantes cooler. - Iluminación led y focos ahorradores. - Sistema de cámaras de video vigilancia - Bastidor curvo "totem" de lámina galvanizada para anuncio logo empresa 4.8 x 1.20 aprox. - Cortinas metálicas en puertas y ventanas. - Instalación trifásica. - Barandal exterior de acero inox para acceso al área de mostrador. - Panel seminuevo ranurado para exhibición. - 9 ventiladores de techo. - 5 bastidores exteriores para anuncio de producto que van desde 5x4 hasta 3 x2 m2. METODO Y FORMA DE PAGO - Enganche 15% con contrato de promesa de compraventa - Saldo en la firma de escritura definitiva. - Se aceptan créditos bancarios o recursos propios. Contáctanos para más información. ----------------------------------------------------------- *Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso*. *Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales*. EasyBroker ID: EB-QW7257

En venta I renta emblemático edificio comercial del Centro Histórico de Mérida, recientemente desocupado y listo para operar en cualquiera de los siguientes giros: oficinas corporativas, banco, hotel, museo, galería de arte, papelería, farmacia, ferretería, refaccionaria, supermercado, universidad, escuela, funeraria, etc Este impresionante edificio, situado a un costado de la histórica iglesia de Santiago Apóstol, se encuentra recientemente desalojado y listo para comenzar operaciones, brindando una flexibilidad única para una amplia gama de negocios. No solo representa una oportunidad única por su ubicación y versatilidad, sino que también se sitúa como una inversión estratégica en una de las ciudades con mayor crecimiento y desarrollo económico en México. Mérida se ha distinguido por su estabilidad, seguridad y calidad de vida, atrayendo un interés creciente tanto de inversionistas nacionales como internacionales. Versatilidad de Uso: Con potencial para albergar oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papelerías, farmacias, supermercados, tiendas departamentales, universidades, escuelas, funerarias, desarrollo entre otros, las posibilidades son tan vastas como su capacidad de imaginación y proyecto de inversión. ENTREGA: INMEDIATA área total de terreno: 2,861 m2 área total de construcción: 4,100 m2 Consta de 3 niveles: -amplia área de almacenamiento -bodega y oficinas -2 salas de juntas -3 privados -8 baños -más de 35 cajones de estacionamiento ESPECIFICACIONES -Trato directo -Precio a tratar -Listo para escriturar -único dueño -Libre de gravamen -Documentos al dia. -Prediales -Trato directo -Carta del INAH sin vigencia para hacer cambios o modificaciones. POLITICAS DE VENTA: -Recurso propio. -Contado. POLITICAS DE RENTA -Mes de renta -Deposito -Contrato -Aval , en dado caso de no tener, doble deposito AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-HO5049

Local comercial de 50 m2 en venta en la planta alta de una Plaza comercial, sobre la avenida Líbano, una de las avenidas más emblemáticas del norte de Mérida. Forma parte de una Plaza comercial con 9 locales distribuidos en dos plantas, con un diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios. En una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad y cerca de centros comerciales, supermercados, escuelas y hospitales como: City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Chedrahui Selecto, El Cumbres, La Marista, Hospital Starmédica y El Faro, entre muchas otras. LOCAL 09: Superficie: 50.40 m2 Frente y fondo: 4 x 12.60 mts. ESQUEMA DE PAGOS: Apartado: $10,000 Enganche: 10 % 60% diferido a 15 mensualidades. 30% en contraentrega. Características del local: -Se entregará con cancelería de aluminio color negro, -Ducteria para aire acondicionado. -Ductería eléctrica y sanitaria. -Obra gris dentro del local. -Cascaron del inmueble terminado, adentro está sin acabados, piso de cemento y acabados de muros expuestos. Fecha de entrega: Diciembre 2026. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-TW6205

Superficie del terreno: 2,861.00 m Superficie de la construcción: 4,100.00 m Precio de venta: $58,000,000.00 En venta emblemático edificio comercial del Centro Histórico de Mérida, recientemente desocupado y listo para operar en cualquiera de los siguientes giros: oficinas corporativas, banco, hotel, museo, galería de arte, papelería, farmacia, ferretería, refaccionaria, supermercado, universidad, escuela, funeraria, etc. El edificio consta de 3 niveles - Amplia área de almacenamiento y bodega - Área de oficinas -Telecomunicaciones - Elevador de servicio y estacionamiento propio para más de 35 autos. Una ubicación inmejorable en esquina sobre la icónica calle 59 x 70, con increíbles vistas al barrio de Santiago, hoy en día uno de los barrios favoritos tanto de locales, extranjeros y visitantes. Detalles: - Único dueño - Libre de gravamen - Documentación y prediales al día - Permiso INAH para adecuaciones o demolición. - Listo para escriturar. Formas de pago : Recursos propios. EasyBroker ID: EB-TU9640

Hotel colonial operando como airbnb para remodelar en uno de los barrios más antiguos e icónicos de la ciudad con su tradicional Mercado, parque e iglesia. Es un barrio que actualmente es el epicentro cultural al estar rodeado de galerías de arte. Esta propiedad cuenta con un gran terreno y arcos y pisos en pasta originales de más de 100 años. Superficie de 905.78 M2, con 700 M2 de construcción es (entre la parte antigua y la nueva). Casa colonial con 9 habitaciones con baños muy amplios (2 con terraza y 3 con jardín privado, alberca de 7 x 4.5 M2 (sin terminar) amplio jardín interior (más de 250 M2), cocina, y diferentes áreas para uso común y privado para operación del negocio. Diseño y construction del arquitecto italiano Giancarlo Piazza que ha hecho varias obras en Mérida y en la costa yucateca. Las recámaras y baños son super amplios y para 5 de ellas está proyectada una terraza privada muy grande que te puede servir como tal, o modificar y convertir en una suite. (Las 3 áreas de las recámaras de la planta baja pueden ser usadas como jardín privado, terraza o ampliar y hacer una suite). La ubicación es privilegiada está a 2 calles de la Catedral y a 4 calles del ADO. Excelente calidad en materiales usados. Pisos de travertino rojo, recubrimientos de baños en mármol, grifería Helvex, ventanas "línea española". Los espacios son muy grandes y bien distribuidos, de hecho las áreas entre las recámaras se pensaron para poner muebles con amenidades para los huéspedes (café, jugo, fruta, etc). Construcción de recámaras y baños NUEVA (es muy difícil conseguir eso en el centro). Tranquilidad y silencio en área de habitaciones, ya que están situadas al fondo del terreno, (colinda con otro terreno), no estarán pegadas a la calle con el ruido de los autobuses, etc. Amplio espacio para aumentar número de habitaciones*, el terreno del jardín interior es muy grande. Permisos del INAH. Apartado: $50,000 devolutivos en 10 días Enganche: 30% *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-QG9825

Edificio comercial en centro histórico de Mérida. En venta emblemático edificio comercial del Centro Histórico de Mérida, recientemente desocupado y listo para operar en cualquiera de los siguientes giros: oficinas corporativas, banco, hotel, museo, galería de arte, papelería, farmacia, ferretería, refaccionaria, supermercado, universidad, escuela, funeraria, etc. El edificio consta de 3 niveles, amplia área de almacenamiento y bodega, área de oficinas, site de telecomunicaciones, elevador de servicio y estacionamiento propio para más de 35 autos en una ubicación inmejorable en esquina sobre la icónica calle 59 x 70, con increíbles vistas al barrio de Santiago, hoy en día uno de los barrios favoritos tanto de locales como de visitantes y extranjeros. Único dueño, libre de gravamen, documentación y prediales al día, permiso INAH para adecuaciones o demolición. Superficie: 2,861 M2 Construcción: 4,100 M2 Listo para escriturar. Precio a tratar. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-IJ5004