675 locales comerciales en venta en Mérida Yucantán

HOTEL BOUTIQUE EN VENTA Y/O RENTA – NORTE DE MÉRIDA Excelente oportunidad de inversión. Hotel boutique actualmente en operación, ubicado en la zona norte de Mérida, ideal para continuar con el giro hotelero o adaptarlo para diversos proyectos comerciales e institucionales. La propiedad cuenta con 6 habitaciones independientes para huéspedes, cada una con baño completo, vista a la piscina, aire acondicionado y espacio de trabajo. Además, dispone de una casa principal con 3 habitaciones adicionales, amplias áreas sociales y de servicio. Su extenso terreno de 6,400 m², amplios jardines y capacidad de estacionamiento la convierten en una opción ideal para hotel, escuela, oficinas corporativas, centro de capacitación, clínica, casa de retiro o desarrollo de eventos. CARACTERÍSTICAS • Terreno: 6,400 m² • Construcción: 950 m² • Frente: 80 m • Fondo: 80 m DISTRIBUCIÓN • 9 habitaciones • 11 baños completos • Recepción • Área de comedor para huéspedes • Cocina • Sala y comedor en casa principal • Amplias áreas de servicio • Área de lavado para hotel • 2 terrazas • Piscina • Extensos jardines • Estacionamiento con capacidad aproximada para 50 vehículos EQUIPAMIENTO • Aires acondicionados • Camas (opcionales) • Suavizador de agua • Hidroneumático Disponible en venta y renta. Actualmente operando. En Tierra Linda Premium Properties te brindamos asesoría inmobiliaria estratégica y personalizada. Somos especialistas en propiedades bien ubicadas, con alta plusvalía y respaldo profesional.

Lote Industrial CB Park 153 Mérida, Yucatán en Venta. Invierte en uno de los parques industriales con mayor protección en Mérida. Ubicado en el Corredor Industrial Mérida-Hunucmá, este lote es ideal para empresas logísticas, manufactureras que buscan ubicación estratégica y plusvalía. UBICACIÓN PRIVILEGIADA - Acceso directo a carretera Mérida-Tetiz - Cercanía al puerto de Progreso - Conectividad con el aeropuerto y periférico. CARACTERÍSTICAS: - Superficie de terreno: 2,500 m2 - Lote completamente pagado. - Uso industrial. - Listo para desarrollar bodega o nave a la medida. - Vigilancia 24/7 - Servicios subterráneos (luz, agua, fibra óptica) - Calles amplias para transporte pesado. - Áreas verdes y estacionamientos. - Infraestructura moderna. PRECIO DE PROMOCIÓN DEL LOTE: $4,600,000.00 OPCIÓN ADICIONAL: Proyecto de bodegas en PREVENTA Además del terreno, el propietario ofrece un proyecto de construcción de 3 bodegas industriales, ideal para inversionistas o empresas que buscan un espacio funcional y moderno. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO: •⁠ ⁠3 bodegas de 650 m² cada una •⁠ ⁠Precio de venta por bodega con todo y terreno: $7,995,000 MXN •⁠ ⁠Renta mensual estimada: $95,000 MXN + IVA •⁠ ⁠Proyecto adaptable a una sola nave industrial según necesidades del cliente. Esta opción permite adquirir en preventa con posibilidad de personalizar el diseño, lo que representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión patrimonial. **En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios. **El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora. **Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes. **El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria. EasyBroker ID: EB-VG9439

Parque con 85 bodegas sobre la carretera Mérida-Umán. Caracteristicas Bodega Mod. A: -Datos Generales: -Ubicación: Calle 60 s/n, Umán, Yucatán, C.P. 97390. -Dimensiones de la bodega: 10 x 17 m (170 m2). -Altura libre: de 6 a 8 m. -Baño interior: 1.18 x 2.00 m, ubicado dentro de la bodega. Accesos y Ventilación: -Peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. -Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m. -Emergencia: puerta trasera. -Ventilación: louver metálico para flujo de aire. -Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones Cimentación -Sistema de mampostería tradicional, con zapatas y dados en zonas que soportan la estructura metálica. Estructura y Muros -Muros divisorios convencionales de hasta 3 m de altura. -Estructura reforzada con columnas, castillos y cadenas. -Muros de block de concreto 15x20x40 cm: Interior: junteo veteado. -Exterior: acabado en tres capas. Piso -Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. -Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia. -Índice de ruptura 5 Ton/m2 Techumbre -Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14. Cubierta con: -Lámina pintro blanca, calibre 26. -Lámina traslúcida para iluminación natural. -Instalaciones Hidrosanitarias -Sistema de captación de aguas pluviales. -Agua tratada presurizada. -Red sanitaria con cárcamos de rebombeo hacia la planta tratadora (PTAR). -Instalaciones Eléctricas -Energía disponible: 8 kVA (110 V y 220 V). -Contactos y apagadores en baños. -Iluminación instalada en accesos y baños. Acabados y Equipamiento -Acabado interior (bodega): pintura directa sobre block veteado. -Acabado exterior (bodega): tres capas más pintura. -Rampas y vialidades: concreto hidráulico MR42 de 12 cm con fibra de polipropileno; incluye guarniciones, andadores y banquetas de concreto. -Cancelería: línea de aluminio de 3”. -Muebles de baño: WC Cato Berlín blanco (taza, tanque y asiento); lavabo Veneciano sobreponer (510×450×190 mm) con monomando ABS. Infraestructura del parque: -Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario. -Sistema de captación de aguas pluviales. -Alumbrado público. -Energía eléctrica de media tensión de 110V y 220V. -8 kVA de energía para cada bodega. -Jardinería y áreas verdes. Dos amplias vialidades de 9.5 mts. Caracteristicas -Carretera Mérida- Umán -Superficie total del parque: 40,000.49 m2 _ Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WR8974

🏬🌊 Local comercial en venta en Chicxulub Puerto – Invierte en la costa yucateca 📈 Invierte en los locales comerciales de Dorada, un desarrollo mixto en Chicxulub Puerto que integra espacios residenciales y comerciales a unos metros del mar. 🌴 Al contar con departamentos dentro del complejo, los locales tienen acceso a un mercado cautivo de residentes y visitantes, lo que genera un flujo constante de clientes potenciales. 🛍️ Ubicado a 7 minutos de Progreso y a 36 km de Mérida, en una zona con fuerte crecimiento turístico y gran proyección de plusvalía en la Costa Esmeralda de Yucatán. Una oportunidad estratégica para quienes buscan invertir en comercio en una zona de playa en expansión. 📍 Ubicación estratégica ✔ A 11 km de Progreso ✔ A 40 km de La Isla y Hospital Faro del Mayab ✔ A 45 km del centro de Mérida ✔ A 52 km de la estación Teya del Tren Maya ✔ A 57 km del Aeropuerto Internacional ✔ A 164 km de Chichén Itzá ✨ Características del local: 🛁 1 medio baño 🚗 2 estacionamientos 🌿Una terraza de 34 mts no techada afuera del local. 🏗 Se entrega en obra gris, ideal para adaptar el espacio al concepto de tu negocio 💡 Ventajas de inversión: ✔ Mercado cautivo dentro del desarrollo ✔ Ubicación estratégica en la Costa Esmeralda ✔ Zona con crecimiento turístico y residencial ✔ Potencial para restaurantes, café, servicios o comercio para residentes y visitantes 📆 Entrega estimada: diciembre de 2027 🌊 Invierte en una zona donde el turismo y el crecimiento residencial impulsan la actividad comercial. 📞 Agenda tu cita y conoce esta oportunidad de inversión en la costa yucateca. EasyBroker ID: EB-VM8330

En venta proyecto de 25 locales ubicados en la Mérida Motul Características de los locales: -Locales de 41m2. -Doble altura ideal para duplicar tu m2 techados a 82 m2. -Pasillo de servicio atrás de los locales -Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado). La plaza ofrecerá: - 36 espacios de estacionamiento. - Baños públicos para hombres y mujeres. - Área de bodegas y área de basura. - Áreas verdes y arboledas. - La fecha de entrega del proyecto será en diciembre 2026. Formas de pago: 10% ENGANCHE, 60% DIFERIDO A 18 MESES Y 30% CONTRAENTREGA. EasyBroker ID: EB-UP3145

En venta proyecto de 25 locales ubicados en la Mérida Motul Características de los locales: -Locales de 41m2. -Doble altura ideal para duplicar tu m2 techados a 82 m2. -Pasillo de servicio atrás de los locales -Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado). La plaza ofrecerá: - 36 espacios de estacionamiento. - Baños públicos para hombres y mujeres. - Área de bodegas y área de basura. - Áreas verdes y arboledas. - La fecha de entrega del proyecto será en diciembre 2026. Formas de pago: 10% ENGANCHE, 60% DIFERIDO A 18 MESES Y 30% CONTRAENTREGA. EasyBroker ID: EB-UP3104

Nocnok ID: NN-HAO879. EL PROYECTO CONSTA DE 25 LOCALES COMERCIALES EN LA CARRETERA MÉRIDA MOTUL CON ENTRADA EN CONKAL. ¡LA INVERSIÓN PERFECTA PARA ASEGURAR TU FUTURO! CARACTERISTICAS GENERALES: LOCALES DE 41M2. DOBLE ALTURA IDEAL PARA DUPLICAR TU M2 TECHADOS A 82 M2. PASILLO DE SERVICIO ATRÁS DE LOS LOCALES SE ENTREGAN EN OBRA GRIS (CANCELERÍA, DUCTERÍA ELÉCTRICA, SANITARIA Y PARA AIRE ACONDICIONADO). LA PLAZA CONTARÁ CON 36 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO. BAÑOS PÚBLICOS PARA HOMBRES Y MUJERES. ÁREA DE BODEGAS Y ÁREA DE BASURA. ÁREAS VERDES Y ARBOLEDAS. MODELO DE PAGO:10% ENGANCHE, 40% DIFERIDO A 6 MESES Y 50% CONTRAENTREGA FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA. NOTA: NO NOS HACEMOS RESPONSABLES POR EL CAMBIO DE PRECIOS Y CONDICIONES SIN PREVIO AVISO POR PARTE DE LOS PROPIETARIOSLibre de gravamen

NUBIA será próximamente la plaza más importante de la zona !! Locales 100% entregados. Y hoy puedes adquirir Nubia a un excelente precio al ser de los primeros en rentar tu local. Conkal es una zona con gran desarrollo inmobiliario, con múltiples privadas de muy buen nivel. Por lo que será un gran acierto invertir en tu sucursal en esta avenida. Te ofrecemos uno de los locales más amplios y ubicado en planta baja. Y con un precio por debajo del valor actual. Local en obra gris, con un área de 118 m2 y posibilidad de diseñar un nivel arriba por su gran altura. Baño disponible a unos pasos. Disponibilidad inmediata (ya hay locales funcionando) NUBIA Cuenta con: - Gran Ubicacion en la avenida principal de Conkal, con gran movimiento y paso obligatorio. - Toda la plaza cuenta con un diseño moderno, iluminado y locales con fácil visibilidad. - Cerca de múltiples privadas. - A un costado de la ciclovía y áreas verdes. - 32 locales (el nuestro en planta baja y con 118 mts2) - terrazas, - áreas verdes - 90 cajones de estacionamiento Libre de Gravamen Entrega inmediata. EasyBroker ID: EB-WI7124

Nubia, Villa Comercial. Nubia es una Villa Comercial ubicada en la mejor zona de Conkal con atractivos esquemas de inversión. Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal. Locales desde $1,400,000. *Local 1 planta baja: $5,953,651.20 *Local 13 planta baja: $2,222,572.80 *Local 17/18 planta baja: $3,211,756.80 *Local 19 planta baja: $6,834,643.20 *Local PAR Planta alta: $1,678,521.60 *Local IMPAR planta alta: $1,678,521.60 *Local 33 planta alta: $1,678,521.60 *Local 34-38 planta alta:$1,416,800.00 *Local 39 planta alta: $1,473,472.00 -13 locales estándares grandes de 60.65 m2 - 13 locales estándares pequeños de 54.40 m2 - 1 local grande de 117.00 m2 y - 2 locales grandes de 96.00 m2 - 3 locales ancla de 103.65, 137.30 y 117.00 m2 Este esquema busca maximizar y potencializar las opciones de ocupación de toda la plaza generando rendimientos inmediatos para cada inversionista. Oficinas desde $460,000. *Oficina 1-11: $536,563.08 *Oficina 12: $870,453.40 *Oficina 13: $801,183.40 *Oficina14-22: $465,386.34 -14 oficinas de 20.65m2. -Recepción. -Sala de juntas. -Barra de coffe break. *Los locales comerciales serán entregados en obra gris, con canalizaciones hidrosanitarias, eléctricas y de aire acondicionado, a punta de local; y las oficinas se entregarán acondicionadas con muros divisorios de Tablaroca, piso de concreto pulido, fachada de cristal, iluminación, aire acondicionado y mobiliario para uso inmediato de las mismas.* Consultar por el precio. -La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. -Precios de venta NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACION NI AVALUO. -Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. -Los artículos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad. -El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso -Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo. -Una vez otorgado el depósito no sera devolutivo. -Consulte nuestro aviso de privacidad en nuestra pag web: https://www.inarasrealstate.com/nueva-p%C3%A1gi---- EasyBroker ID: EB-PV6067

Proyecto NUBIA VILLA COMERCIAL es una plaza comercial de dos niveles que conjuntan diversos servicios con circulaciones internas, áreas verdes y un amplio estacionamiento para sus clientes a nivel de la calle lo cual le brinda un fácil acceso. Nubia nace para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y cowork entre muchos otros giros comerciales. Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas d e convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal. Local ubicado en planta alta con 64.17 m2 de superficie. LOS LOCALES COMERCIALES SERÁN ENTREGADOS EN: Obra gris con canalizaciones hidrosanitarias, eléctricas, especiales y de aire acondicionado apunta de local. Precio de venta $ 2,846,067.84 +iva LAS OFICINAS SE ENTREGARÁN ACONDICIONADAS CON: Muros divisorios de Tablaroca, piso de concreto pulido, fachada de cristal, iluminación, y aires acondicionados. ____ Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega. El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración. Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WR0001

Proyecto NUBIA VILLA COMERCIAL es una plaza comercial de dos niveles que conjuntan diversos servicios con circulaciones internas, áreas verdes y un amplio estacionamiento para sus clientes a nivel de la calle lo cual le brinda un fácil acceso. Nubia nace para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y cowork entre muchos otros giros comerciales. Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas d e convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal. Local ubicado en planta alta con 48 m2 de superficie. El precio publicado ya tiene el IVA incluido. LOS LOCALES COMERCIALES SERÁN ENTREGADOS EN: Obra gris con canalizaciones hidrosanitarias, eléctricas, especiales y de aire acondicionado apunta de local. LAS OFICINAS SE ENTREGARÁN ACONDICIONADAS CON: Muros divisorios de Tablaroca, piso de concreto pulido, fachada de cristal, iluminación, y aires acondicionados. ———————————————— La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. 
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Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WQ3696

Proyecto NUBIA VILLA COMERCIAL es una plaza comercial de dos niveles que conjuntan diversos servicios con circulaciones internas, áreas verdes y un amplio estacionamiento para sus clientes a nivel de la calle lo cual le brinda un fácil acceso. Nubia nace para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y cowork entre muchos otros giros comerciales. Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas d e convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal. Local 33 ubicado en planta alta con 64.17 m2 de superficie. El precio publicado ya tiene el IVA incluido. LOS LOCALES COMERCIALES SERÁN ENTREGADOS EN: Obra gris con canalizaciones hidrosanitarias, eléctricas, especiales y de aire acondicionado apunta de local. LAS OFICINAS SE ENTREGARÁN ACONDICIONADAS CON: Muros divisorios de Tablaroca, piso de concreto pulido, fachada de cristal, iluminación, y aires acondicionados. ———————————————— La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. 
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
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Proyecto NUBIA VILLA COMERCIAL es una plaza comercial de dos niveles que conjuntan diversos servicios con circulaciones internas, áreas verdes y un amplio estacionamiento para sus clientes a nivel de la calle lo cual le brinda un fácil acceso. Nubia nace para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y cowork entre muchos otros giros comerciales. Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas d e convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal. Local 19 ubicado en planta baja con 137.32 m2 de superficie. El precio publicado ya tiene el IVA incluido. LOS LOCALES COMERCIALES SERÁN ENTREGADOS EN: Obra gris con canalizaciones hidrosanitarias, eléctricas, especiales y de aire acondicionado apunta de local. LAS OFICINAS S E ENTREGARÁN ACONDICIONADAS CON: Muros divisorios de Tablaroca, piso de concreto pulido, fachada de cristal, iluminación, y aires acondicionados. ———————————————— La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. 
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WQ1222

Nubia es una Villa Comercial ubicada en la mejor zona de Conkal con atractivos esquemas de inversión. Nubia nace de la necesidad de un destino de servicios de primera calidad para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y cowork entre muchos otros giros comerciales. Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal. FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,235.56 LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION Tipo A, Local Comercial, #LC-19, Planta baja Frente: 9.08 m Fondo: 12.81 m Superficie: 137 m2 Nubia contará con 32 locales de diferentes distribuciones. -32 locales -8 terrazas -90 cajones -Landscape de autor POLITICAS DE VENTA -Apartado: $50,000.00 -Enganche: $250,000.00 FINANCIAMIENTO -Contado -Recurso propio -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LE5466

El proyecto consta de 25 locales comerciales en la carretera Mérida-Motul con entrada en Conkal. ¡La inversión perfecta para asegurar tu futuro! FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $990.00 LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION Local 21 Construccion: 104.01 m2 CARACTERISTICAS -Locales de 41m2. -Doble altura ideal para duplicar tu m2 techados a 82 m2. -Pasillo de servicio atrás de los locales -Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado). -Contará con 36 espacios de estacionamiento. -Baños públicos para hombres y mujeres. -Área de bodegas y área de basura. -Áreas verdes y arboledas. -El techo es parte de tu propiedad, se pueden colocar paneles solares o cualquier instalación que se requiera. POLITICAS DE VENTA -Apartado: $10,000.00 por 7 días naturales DEVOLUTIVO -Enganche: 10% por 10 días naturales NO ES DEVOLUTIVO -Diferido: 60% a 18 MSI -Saldo a escritura: 30% contra entrega FINANCIAMIENTO -Contado -Recurso propio -Crédito bancario AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UA5130

-LAS FOTOS AQUÍ PRESENTADAS SON ILUSTRATIVAS-Hotel en venta ubicado en Conkal, Yucatán, desarrollado sobre una propiedad con amplios espacios, áreas verdes y una distribución que integra módulos de hospedaje, casa habitación y diferentes áreas de servicio. La propiedad cuenta con una antigüedad de 7 años. - - El inmueble cuenta con 3,386 m², 9 recámaras, 10 baños completos y 20 lugares de estacionamiento. La zona de hospedaje está conformada por tres módulos de 12 metros de frente por 10 metros de fondo, con 2 habitaciones en cada módulo, para un total de 6 habitaciones. Cada habitación dispone de baño, aire acondicionado, ventilador, agua caliente, cama King Size, escritorio, terraza privada y ventanas con vistas al jardín y alberca. Adicionalmente, cuenta con una casa habitación de 256 m² con 3 recámaras, baños y vestidores, cocina, sala, comedor, lavandería, terraza y cochera techada para 2 vehículos. Precio de venta: $27,500,000 MXN. - - La propiedad dispone de alberca, recepción y oficina, terraza central, cocina, área de comedor, baños exteriores, lavandería, terrazas techadas y baño de servicio para empleados. Cuenta además con acceso diseñado para brindar mayor seguridad vehicular, portón manual, iluminación, ventanilla de vigilancia y 3 biodigestores que brindan servicio a los baños exteriores, módulos y casa habitación. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano

Bodega en venta en Yucatán en Teya Kanasín, sobre la carretera Mérida - Cancún. Las bodegas se encuentran en el quinto Parque industrial que desarrollamos. Contando con 50 bodegas con una infraestructura de primer nivel, estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas. Cada una con una altura ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes. Desarrollando y operando complejos industriales desde 2018, combinando la pasión y experiencia para diseñar parques industriales funcionales de primer nivel, con ubicaciones estratégicas en Yucatán. Expertos en transformar y hacer amigable el camino hacia el mercado inmobiliario industrial. Especificaciones del parque: Superficie total: 22,000 m2 Superficie total techada: 12,500 m2 Fácil acceso sobre Carr. Mérida- Cancún Opera bajo un esquema de POOL DE RENTAS, diseñado para generar ingresos sin que el propietario tenga que administrar la operación. A tan sólo 3 km del periférico sur de Mérida y 4.5 km de la estación del Tren Maya. MODELO S / SHOWROOM* Superficie total: 250 m2 Altura libre: de 6 a 8 m. Baño interior: 1.18 x 2.00 m Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m. Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones. Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia. Índice de ruptura 5 Ton/m2. Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14. Escaleras y mezzanine (10.00x 8.50 m) - - - BODEGA MODELO B / NORMAL Superficie total: 250 m2 Frente y fondo: 10 X 25 mts. Altura libre: de 6 a 8 m. Baño interior: 1.18 x 2.00 m Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. Carga y descarga: portón de 3.00 x 4.50 m. Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones. Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia. Índice de ruptura 5 Ton/m2. Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14. - - - SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA: 110 Espacios de estacionamiento. Recepción. Espacio de Cowork y 2 salas de juntas. Sala de capacitación para 20 pax. Cocina. 3 Andenes de carga y descarga. 15 KVAS por bodega. Energía trifásica y concreto hidráulico en todo el parque. Vialidades de 14.3 mts Alumbrado público. Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario. Sistema de captación de aguas pluviales. SITAR (Tratamiento de aguas negras). Energía eléctrica de media tensión de 110V y 220V. Jardinería y áreas verdes. Apartado de bodega: $20,000 REQUISITOS: 20% de enganche. 50% diferido a 16 meses. 30% en contraentrega. Fecha de entrega: Diciembre 2027. Forma de pago: Recursos propios. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-WO9580

Bodega en venta en Teya Kanasín, sobre la carretera Mérida - Cancún. Las bodegas se encuentran en el quinto Parque industrial que desarrollamos. Contando con 50 bodegas con una infraestructura de primer nivel, estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas. Cada una con una altura ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes. Desarrollando y operando complejos industriales desde 2018, combinando la pasión y experiencia para diseñar parques industriales funcionales de primer nivel, con ubicaciones estratégicas en Yucatán. Expertos en transformar y hacer amigable el camino hacia el mercado inmobiliario industrial. Especificaciones del parque: Superficie total: 22,000 m2 Superficie total techada: 12,500 m2 Fácil acceso sobre Carr. Mérida- Cancún Opera bajo un esquema de POOL DE RENTAS, diseñado para generar ingresos sin que el propietario tenga que administrar la operación. A tan sólo 3 km del periférico sur de Mérida y 4.5 km de la estación del Tren Maya. MODELO S / SHOWROOM Superficie total: 250 m2 Altura libre: de 6 a 8 m. Baño interior: 1.18 x 2.00 m Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m. Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones. Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia. Índice de ruptura 5 Ton/m2. Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14. Escaleras y mezzanine (10.00x 8.50 m) - - - BODEGA MODELO B / NORMAL* Superficie total: 250 m2 Frente y fondo: 10 X 25 mts. Altura libre: de 6 a 8 m. Baño interior: 1.18 x 2.00 m Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. Carga y descarga: portón de 3.00 x 4.50 m. Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones. Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia. Índice de ruptura 5 Ton/m2. Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14. - - - SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA: 110 Espacios de estacionamiento. Recepción. Espacio de Cowork y 2 salas de juntas. Sala de capacitación para 20 pax. Cocina. 3 Andenes de carga y descarga. 15 KVAS por bodega. Energía trifásica y concreto hidráulico en todo el parque. Vialidades de 14.3 mts Alumbrado público. Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario. Sistema de captación de aguas pluviales. SITAR (Tratamiento de aguas negras). Energía eléctrica de media tensión de 110V y 220V. Jardinería y áreas verdes. Apartado de bodega: $20,000 REQUISITOS: 20% de enganche. 50% diferido a 16 meses. 30% en contraentrega. Fecha de entrega: Diciembre 2027. Forma de pago: Recursos propios. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-WO4668

BODEGA Modelo A Carga ligera 292.00 m2 Nave 243.60m2 Estacionamiento 42.62 m2 Área de carga y descarga 15.00 m2 AMENIDADES Caseta de acceso controlado con seguridad 24/7 Sistema de CCTV Barda perimetral Business Center que cuenta con: Recepción. Área de coworking. Dos Salas de juntas equipadas. Oficinas administrativas. Comedor en planta alta al aire libre. Baños para visitas. REQUISITOS DE RENTA 1 mes de renta + mantenimineto 1 mes de deposito Pago del contrato Aval con propiedad CONDICIONES DE COMPRA Enganche del 20% Saldo en escritura publica. Te presentamos Lok Park un Parque Logístico que ofrece la posibilidad de crecimiento de pequeñas y medianas empresas de sectores como el aduanero, logística tercerizada, empresa última milla o distribución. El parque se encuentra cerca de los puntos de conexión del sistema de transporte público IE-Tram. Esto brinda un acceso rápido y conveniente a Lok Park, facilitando la movilidad y conexión con la ciudad y otras áreas clave. Una bodega de última milla es un almacén estratégicamente ubicado dentro de la ciudad o en sus alrededores para facilitar la entrega rápida de productos al cliente final. Su función principal es agilizar la distribución en el tramo final de la cadena logística, reduciendo tiempos y costos de entrega. Estas bodegas son comunes en e-commerce, supermercados y empresas de paquetería que buscan optimizar la entrega el mismo día o en 24 horas. Suelen ser más pequeñas que los centros de distribución tradicionales y están diseñadas para el almacenamiento temporal y la rápida movilización de mercancías. *Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.*. EasyBroker ID: EB-VT9438

El proyecto consta de 25 locales comerciales en la carretera Mérida- Motul con entrada en Conkal. ¡La inversión perfecta para asegurar tu futuro! Características de los locales : Locales de 41m2. Doble altura ideal para duplicar tu m2 techados a 82 m2. Pasillo de servicio atrás de los locales Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado). Sobre la Plaza : Contará con 36 espacios de estacionamiento. Baños públicos para hombres y mujeres. Área de bodegas y área de basura. Áreas verdes y arboledas. SERVICIOS • Módulo de baños con las instalaciones hidráulicas y sanitarias correspondientes de acuerdo a proyecto. • Cuarto para basura. • Cuarto de servicio. • Bodega general. ACABADOS • Piso de concreto hidráulico en estacionamiento y vialidades. ÁREAS VERDES • Áreas ajardinadas, con sistema de riego. DRENAJE SANITARIO • Red sanitaria con biodigestor, registro y pozo. SEÑALÉTICA • Señalización de ruta de evacuación, punto de reunión y las requeridas por la autoridad correspondiente. • Tótem con nombre de la plaza. en los locales: ELECTRICIDAD • Alimentación con canalización desde concentrador de medidores hacia centro de carga con tubería conduit de 1 1⁄2”. VOZ Y DATOS • Preparación por local para voz y datos. AGUA POTABLE • Alimentación de agua potable hacia los locales, salidas con tuberías de ø1/2”. DRENAJE SANITARIO • Descarga sanitaria y bajante con tubería de ø2” para aguas jabonosas y ø4” para aguas negras por local. AIRE ACONDICIONADO • Tubería para preparación de A.A. con ducto de 3 " PVC para condensador y drenaje de 3⁄4”. DRENAJE PLUVIAL • Drenaje pluvial con bajantes pluviales ocultos. ACABADOS • Interior, sin acabado, muro de block aparente. • Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo con el proyecto. CANCELERÍA • Cancelería en fachada de acuerdo con el proyecto. NOTA IMPORTANTE: La decoración, mobiliario, colores y ambientación mostrados en los renders son representativos y su finalidad es la de dar a conocer la idea de los espacios del proyecto por lo que puede haber una variación con el diseño final. Cuota de mantenimiento: $999 mensual EL TECHO DE TU LOCAL, ¡ES PARTE DE TU PROPIEDAD! UTILIZALO PARA PANELES SOLARES O LA INSTALACIÓN QUE NECESITES Apartado: $10,000.00 por 7 días naturales Enganche: 10% Financiamiento : 40% diferido a 10 MSI Saldo: 50% contra escrituración La fecha de entrega del proyecto será en diciembre 2026. Disponibles B E:Local B *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TC9540

Ubicados en Conkal, considerado el nuevo norte, por sus exclusivos residenciales y privadas, Conkal es una zona que se caracteriza por su alta plusvalía e importancia cultural. Con cercanía a escuelas, hospitales, plazas y a lo mejor de la zona norte. LOS LOCALES COMERCIALES SE ENTREGAN: - ÚNICAMENTE ACABADOS EXTERIORES. -CAJÓN DE ESTACIONAMIENTOS. -PREPARACIONES SANITARIAS, ELÉCTRICAS E HIDRÁULICAS. FINANCIAMIENTO: 14 LOCALES DE 39 M2 DESDE $991.600,00 MXN MEDIDAS 3.8 X 8.35 CONTADO: 12 MESES 18 MESES ENTREGA INMEDIATA! *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com----

Esta casa adaptada para oficinas cuenta con adaptabilidad para diversos giros comerciales: Oficinas administrativas, de producción, para resguardo de producto, y en la parte trasera tiene un terreno amplio con espacio para maniobras o resguardos de flotillas de autos. Situada a pocos minutos de periférico y con todos los servicios básicos alrededor: Oxxos, farmacias, negocios de comida, transportes y parada de Va y Ven. UNA SOLA PLANTA. Entrada principal Recibidor/ Recepción 5 Espacios/privados para oficinas o cuartos de almacenamiento Bodega Cocina amplia con barra de cemento 2 medios baños 1 baño completo (dentro de uno de los espacios) Salón grande para reuniones. Acceso de entrada por el costado: 3 espacios/privados 2 baños completos Exterior Portón de acceso y puerta peatonal Estacionamiento al frente para más de 6 autos Pasillo de acceso a la parte de atrás. Patio trasero muy amplio Calle pavimentada. Información adicional CUENTA CON INSTALACIONES: Para circuito cerrado Pozo Todas las ventanas son de aluminio Cancelería en baños. *La zona cuenta con servicios de agua potable y luz. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TI5328

Nubia es una Villa Comercial ubicada en la mejor zona de Conkal con atractivos esquemas de inversión. Nubia nace de la necesidad de un destino de servicios de primera calidad para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y cowork entre muchos otros giros comerciales. Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal. Nubia contará con 32 locales de diferentes distribuciones: 32 locales 8 terrazas 90 cajones Landscape de autor 4.50 m de alto Tipo B de 64.17m2 (11.54 x 5.56m) con medio baño Disponibilidad Local 34, 36, 37 y 38 64.17m2. $2,128,000.00 cada uno L. 33 64.17m2 $2,846,067.84 L. 19 197m2 $7,550,741.05 Enganche: 21% 24 meses de : 13% Saldo contra-entrega: 66% Entrega Inmediata E: LC-33 Precio con IVA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción**. EasyBroker ID: EB-LG6760

Excelente oportunidad para inversionistas y empresas! Se vende bodega con oficina ubicada estratégicamente en el periférico de Mérida, en terreno esquina de figura irregular, completamente bardeado y con todos los servicios. Características del Inmueble: Frente: 62.20 m Fondo: 99 m Superficie Total: 4,238 m2 Construcción: 762.07 m2 Precio de Venta: $21,250,000 Instalaciones y Distribución: -Recepción -4 áreas privadas -4 baños -Bodega -3 naves techadas -Estacionamiento frontal con capacidad para 10 autos -Amplio patio de maniobras Servicios y Ubicación: -Servicio de luz trifásica -Paradero de transporte “va y ven” a 10 metros -Puente para cruce peatonal a 20 metros -A tan solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida Esta propiedad es ideal para quienes buscan un inmueble comercial con gran visibilidad y fácil acceso a servicios de transporte y zonas estratégicas. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada en Mérida! Contáctanos para más información y agendar una visita. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPITAY. EasyBroker ID: EB-ST5359

Local comercial de 41 m2 en venta en Mérida Yucatán en Conkal, una de las zonas con gran crecimiento económico y flujo comercial en la ciudad. El proyecto consta de 21 locales comerciales sobre la carretera Mérida-Motul, con entrada en Conkal. La plaza contará con 30 espacios de estacionamiento, baños públicos para hombres y mujeres, área de bodegas, área de basura, áreas verdes y arboledas. A tan solo 12 minutos de Mérida, 25 minutos de la playa y a pocos minutos de centros comerciales como: Plaza Altabrisa, La Isla, Universidades y escuelas como La Marista, La Modelo, Smartium y Hospitales como Starmédica y El Faro. LOCAL #15: Superficie: 41 m2 Frente y fondo: 3.9 x 10 mts. Características de los locales: - Doble altura ideal para duplicar tus m2 techados a 82 m2. - Pasillo de servicio atrás de los locales. - Se entregan en obra gris (Cancelería de aluminio, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado. Mayo 2026: 10% ENGANCHE 40% DIFERIDO A 6 MESES 50% CONTRAENTREGA Fecha de entrega: Diciembre 2026 - Enero 2027 Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. EasyBroker ID: EB-RP2469