288 locales comerciales en venta en Umán

Parque con 85 bodegas sobre la carretera Mérida-Umán. Caracteristicas Bodega Mod. A: -Datos Generales: -Ubicación: Calle 60 s/n, Umán, Yucatán, C.P. 97390. -Dimensiones de la bodega: 10 x 17 m (170 m2). -Altura libre: de 6 a 8 m. -Baño interior: 1.18 x 2.00 m, ubicado dentro de la bodega. Accesos y Ventilación: -Peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. -Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m. -Emergencia: puerta trasera. -Ventilación: louver metálico para flujo de aire. -Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones Cimentación -Sistema de mampostería tradicional, con zapatas y dados en zonas que soportan la estructura metálica. Estructura y Muros -Muros divisorios convencionales de hasta 3 m de altura. -Estructura reforzada con columnas, castillos y cadenas. -Muros de block de concreto 15x20x40 cm: Interior: junteo veteado. -Exterior: acabado en tres capas. Piso -Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. -Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia. -Índice de ruptura 5 Ton/m2 Techumbre -Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14. Cubierta con: -Lámina pintro blanca, calibre 26. -Lámina traslúcida para iluminación natural. -Instalaciones Hidrosanitarias -Sistema de captación de aguas pluviales. -Agua tratada presurizada. -Red sanitaria con cárcamos de rebombeo hacia la planta tratadora (PTAR). -Instalaciones Eléctricas -Energía disponible: 8 kVA (110 V y 220 V). -Contactos y apagadores en baños. -Iluminación instalada en accesos y baños. Acabados y Equipamiento -Acabado interior (bodega): pintura directa sobre block veteado. -Acabado exterior (bodega): tres capas más pintura. -Rampas y vialidades: concreto hidráulico MR42 de 12 cm con fibra de polipropileno; incluye guarniciones, andadores y banquetas de concreto. -Cancelería: línea de aluminio de 3”. -Muebles de baño: WC Cato Berlín blanco (taza, tanque y asiento); lavabo Veneciano sobreponer (510×450×190 mm) con monomando ABS. Infraestructura del parque: -Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario. -Sistema de captación de aguas pluviales. -Alumbrado público. -Energía eléctrica de media tensión de 110V y 220V. -8 kVA de energía para cada bodega. -Jardinería y áreas verdes. Dos amplias vialidades de 9.5 mts. Caracteristicas -Carretera Mérida- Umán -Superficie total del parque: 40,000.49 m2 _ Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WR8974

Excelente oportunidad para inversionistas y empresas! Se vende bodega con oficina ubicada estratégicamente en el periférico de Mérida, en terreno esquina de figura irregular, completamente bardeado y con todos los servicios. Características del Inmueble: Frente: 62.20 m Fondo: 99 m Superficie Total: 4,238 m2 Construcción: 762.07 m2 Precio de Venta: $21,250,000 Instalaciones y Distribución: -Recepción -4 áreas privadas -4 baños -Bodega -3 naves techadas -Estacionamiento frontal con capacidad para 10 autos -Amplio patio de maniobras Servicios y Ubicación: -Servicio de luz trifásica -Paradero de transporte “va y ven” a 10 metros -Puente para cruce peatonal a 20 metros -A tan solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida Esta propiedad es ideal para quienes buscan un inmueble comercial con gran visibilidad y fácil acceso a servicios de transporte y zonas estratégicas. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada en Mérida! Contáctanos para más información y agendar una visita. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPITAY. EasyBroker ID: EB-ST5359

Bodega en venta en Mérida Yucatán en Umán. Es un parque industrial de 85 bodegas estratégicamente ubicadas y una infraestructura de primer nivel para satisfacer las necesidades de grandes empresas, perfecta para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes. Ubicada en una zona de gran crecimiento y desarrollo económico de Yucatán, cercana al periférico de la ciudad, del aeropuerto internacional de Mérida, de la carretera Mérida Campeche y de la carretera Mérida- Cancún. BODEGA MODELO A Superficie total: 170 m2 Frente y fondo: 10 x 17 mts. Superficie de baño dentro de la bodega: 4 m2. - Cuota de mantenimiento: $15 por m2. Características de la bodega: 6 -8 metros de altura. Acceso peatonal de 1 x 3 m. Carga y descarga de 3 x 3 m2 con louver metálico y puerta de emergencia en la parte trasera. Amenidades y servicios: Recepción. Coworking. Área Lounge. Administración propia. Comedor. Tratamiento de aguas negras. Circuito cerrado. Sala de juntas. Baños. INFRAESTRUCTURA: Fibra óptica. Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario. Sistema de captación de aguas pluviales. Alumbrado público. SITAR (tratamiento de aguas negras). Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v. 8 kva de energía para cada bodega. Jardinería y áreas verdes Dos amplias vialidades de 9.5mts. Vialidades de asfalto. REQUISITOS: Apartado $20,000 por 15 días con carácter devolutivo Preguntar por esquemas de pago: - Contado = Rentas garantizadas - Tradicional = Enganche / Financiamiento / Saldo Fecha de entrega: Etapa 1: Diciembre 2026 (todo vendido - Junio 2026) Etapa 2: Diciembre 2027 Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-SH8305

Lote Industrial CB Park 153 Mérida, Yucatán en Venta. Invierte en uno de los parques industriales con mayor protección en Mérida. Ubicado en el Corredor Industrial Mérida-Hunucmá, este lote es ideal para empresas logísticas, manufactureras que buscan ubicación estratégica y plusvalía. UBICACIÓN PRIVILEGIADA - Acceso directo a carretera Mérida-Tetiz - Cercanía al puerto de Progreso - Conectividad con el aeropuerto y periférico. CARACTERÍSTICAS: - Superficie de terreno: 2,500 m2 - Lote completamente pagado. - Uso industrial. - Listo para desarrollar bodega o nave a la medida. - Vigilancia 24/7 - Servicios subterráneos (luz, agua, fibra óptica) - Calles amplias para transporte pesado. - Áreas verdes y estacionamientos. - Infraestructura moderna. PRECIO DE PROMOCIÓN DEL LOTE: $4,600,000.00 OPCIÓN ADICIONAL: Proyecto de bodegas en PREVENTA Además del terreno, el propietario ofrece un proyecto de construcción de 3 bodegas industriales, ideal para inversionistas o empresas que buscan un espacio funcional y moderno. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO: •⁠ ⁠3 bodegas de 650 m² cada una •⁠ ⁠Precio de venta por bodega con todo y terreno: $7,995,000 MXN •⁠ ⁠Renta mensual estimada: $95,000 MXN + IVA •⁠ ⁠Proyecto adaptable a una sola nave industrial según necesidades del cliente. Esta opción permite adquirir en preventa con posibilidad de personalizar el diseño, lo que representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión patrimonial. **En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios. **El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora. **Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes. **El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria. EasyBroker ID: EB-VG9439

Esta casa adaptada para oficinas cuenta con adaptabilidad para diversos giros comerciales: Oficinas administrativas, de producción, para resguardo de producto, y en la parte trasera tiene un terreno amplio con espacio para maniobras o resguardos de flotillas de autos. Situada a pocos minutos de periférico y con todos los servicios básicos alrededor: Oxxos, farmacias, negocios de comida, transportes y parada de Va y Ven. UNA SOLA PLANTA. Entrada principal Recibidor/ Recepción 5 Espacios/privados para oficinas o cuartos de almacenamiento Bodega Cocina amplia con barra de cemento 2 medios baños 1 baño completo (dentro de uno de los espacios) Salón grande para reuniones. Acceso de entrada por el costado: 3 espacios/privados 2 baños completos Exterior Portón de acceso y puerta peatonal Estacionamiento al frente para más de 6 autos Pasillo de acceso a la parte de atrás. Patio trasero muy amplio Calle pavimentada. Información adicional CUENTA CON INSTALACIONES: Para circuito cerrado Pozo Todas las ventanas son de aluminio Cancelería en baños. *La zona cuenta con servicios de agua potable y luz. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TI5328

Bodega en venta en Yucatán en Teya Kanasín, sobre la carretera Mérida - Cancún. Las bodegas se encuentran en el quinto Parque industrial que desarrollamos. Contando con 50 bodegas con una infraestructura de primer nivel, estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas. Cada una con una altura ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes. Desarrollando y operando complejos industriales desde 2018, combinando la pasión y experiencia para diseñar parques industriales funcionales de primer nivel, con ubicaciones estratégicas en Yucatán. Expertos en transformar y hacer amigable el camino hacia el mercado inmobiliario industrial. Especificaciones del parque: Superficie total: 22,000 m2 Superficie total techada: 12,500 m2 Fácil acceso sobre Carr. Mérida- Cancún Opera bajo un esquema de POOL DE RENTAS, diseñado para generar ingresos sin que el propietario tenga que administrar la operación. A tan sólo 3 km del periférico sur de Mérida y 4.5 km de la estación del Tren Maya. MODELO S / SHOWROOM* Superficie total: 250 m2 Altura libre: de 6 a 8 m. Baño interior: 1.18 x 2.00 m Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m. Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones. Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia. Índice de ruptura 5 Ton/m2. Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14. Escaleras y mezzanine (10.00x 8.50 m) - - - BODEGA MODELO B / NORMAL Superficie total: 250 m2 Frente y fondo: 10 X 25 mts. Altura libre: de 6 a 8 m. Baño interior: 1.18 x 2.00 m Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. Carga y descarga: portón de 3.00 x 4.50 m. Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones. Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia. Índice de ruptura 5 Ton/m2. Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14. - - - SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA: 110 Espacios de estacionamiento. Recepción. Espacio de Cowork y 2 salas de juntas. Sala de capacitación para 20 pax. Cocina. 3 Andenes de carga y descarga. 15 KVAS por bodega. Energía trifásica y concreto hidráulico en todo el parque. Vialidades de 14.3 mts Alumbrado público. Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario. Sistema de captación de aguas pluviales. SITAR (Tratamiento de aguas negras). Energía eléctrica de media tensión de 110V y 220V. Jardinería y áreas verdes. Apartado de bodega: $20,000 REQUISITOS: 20% de enganche. 50% diferido a 16 meses. 30% en contraentrega. Fecha de entrega: Diciembre 2027. Forma de pago: Recursos propios. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-WO9580

Bodega en venta en Teya Kanasín, sobre la carretera Mérida - Cancún. Las bodegas se encuentran en el quinto Parque industrial que desarrollamos. Contando con 50 bodegas con una infraestructura de primer nivel, estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas. Cada una con una altura ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes. Desarrollando y operando complejos industriales desde 2018, combinando la pasión y experiencia para diseñar parques industriales funcionales de primer nivel, con ubicaciones estratégicas en Yucatán. Expertos en transformar y hacer amigable el camino hacia el mercado inmobiliario industrial. Especificaciones del parque: Superficie total: 22,000 m2 Superficie total techada: 12,500 m2 Fácil acceso sobre Carr. Mérida- Cancún Opera bajo un esquema de POOL DE RENTAS, diseñado para generar ingresos sin que el propietario tenga que administrar la operación. A tan sólo 3 km del periférico sur de Mérida y 4.5 km de la estación del Tren Maya. MODELO S / SHOWROOM Superficie total: 250 m2 Altura libre: de 6 a 8 m. Baño interior: 1.18 x 2.00 m Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m. Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones. Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia. Índice de ruptura 5 Ton/m2. Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14. Escaleras y mezzanine (10.00x 8.50 m) - - - BODEGA MODELO B / NORMAL* Superficie total: 250 m2 Frente y fondo: 10 X 25 mts. Altura libre: de 6 a 8 m. Baño interior: 1.18 x 2.00 m Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. Carga y descarga: portón de 3.00 x 4.50 m. Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones. Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia. Índice de ruptura 5 Ton/m2. Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14. - - - SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA: 110 Espacios de estacionamiento. Recepción. Espacio de Cowork y 2 salas de juntas. Sala de capacitación para 20 pax. Cocina. 3 Andenes de carga y descarga. 15 KVAS por bodega. Energía trifásica y concreto hidráulico en todo el parque. Vialidades de 14.3 mts Alumbrado público. Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario. Sistema de captación de aguas pluviales. SITAR (Tratamiento de aguas negras). Energía eléctrica de media tensión de 110V y 220V. Jardinería y áreas verdes. Apartado de bodega: $20,000 REQUISITOS: 20% de enganche. 50% diferido a 16 meses. 30% en contraentrega. Fecha de entrega: Diciembre 2027. Forma de pago: Recursos propios. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-WO4668

BODEGA Modelo A Carga ligera 292.00 m2 Nave 243.60m2 Estacionamiento 42.62 m2 Área de carga y descarga 15.00 m2 AMENIDADES Caseta de acceso controlado con seguridad 24/7 Sistema de CCTV Barda perimetral Business Center que cuenta con: Recepción. Área de coworking. Dos Salas de juntas equipadas. Oficinas administrativas. Comedor en planta alta al aire libre. Baños para visitas. REQUISITOS DE RENTA 1 mes de renta + mantenimineto 1 mes de deposito Pago del contrato Aval con propiedad CONDICIONES DE COMPRA Enganche del 20% Saldo en escritura publica. Te presentamos Lok Park un Parque Logístico que ofrece la posibilidad de crecimiento de pequeñas y medianas empresas de sectores como el aduanero, logística tercerizada, empresa última milla o distribución. El parque se encuentra cerca de los puntos de conexión del sistema de transporte público IE-Tram. Esto brinda un acceso rápido y conveniente a Lok Park, facilitando la movilidad y conexión con la ciudad y otras áreas clave. Una bodega de última milla es un almacén estratégicamente ubicado dentro de la ciudad o en sus alrededores para facilitar la entrega rápida de productos al cliente final. Su función principal es agilizar la distribución en el tramo final de la cadena logística, reduciendo tiempos y costos de entrega. Estas bodegas son comunes en e-commerce, supermercados y empresas de paquetería que buscan optimizar la entrega el mismo día o en 24 horas. Suelen ser más pequeñas que los centros de distribución tradicionales y están diseñadas para el almacenamiento temporal y la rápida movilización de mercancías. *Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.*. EasyBroker ID: EB-VT9438

🏭 Bodegas en Preventa en Central Business Park Mérida Descripción: Invierte en el futuro de la logística e industria en el sureste de México. Central Business Park Mérida ofrece un entorno ideal para empresas que buscan infraestructura moderna, eficiencia operativa y crecimiento sostenido. Características principales del desarrollo: Parque industrial con infraestructura de primer nivel. Ubicación estratégica con acceso directo a principales vías de transporte. Servicios integrados: energía eléctrica, agua, fibra óptica y drenaje. Seguridad 24/7 con control de acceso y videovigilancia. Áreas comunes equipadas, vialidades amplias y andenes de carga. Apoyo integral para inversionistas y empresas en proceso de instalación. Ventajas de inversión: ✔ Alta plusvalía en zona industrial en expansión. ✔ Facilidades de financiamiento y planes de pago flexibles. ✔ Entorno empresarial planificado para el crecimiento sostenible. Ubicación: A pocos minutos del periférico de Mérida, con conexión directa hacia Progreso, Puerto Seco y el Aeropuerto Internacional de Mérida. EasyBroker ID: EB-UN5586

Bodega comercial en venta en Mérida Yucatán en Kanasín. Es un desarrollo Inmobiliario proyectado para uso mixto Comercial e Industria Ligera. El Parque contará con 26 bodegas para uso comercial o industrial dentro de un área privada, oficinas administrativas y centro de coworking como amenidades y locales comerciales en la parte del frente del Desarrollo. Ubicada en una zona de gran crecimiento y desarrollo económico de Yucatán, cercana al periférico sur de la ciudad, sobre la carretera Cancún-Mérida. MODELO B: Superficie total: 529 m2 (Bodega 423.2 m2 + estacionamiento 42.6 m2+ área de carga y descarga 48 m2) Frente y fondo: 12 x 35 mts. - Cuota de mantenimiento: $13 por m2. Características de la bodega: Plataforma de cimentación compactada al 95% proctor y pilotes de concreto armado anclados a roca. Sistema a base de acero estructural A-36. Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2”. Piso firme a base de concreto MR-42 de 18 cm de espesor y acabado pulido final. Barda perimetral de muro de block de 15cm de espesor con anclaje en roca. Estructura de concreto armado y modulaciones a cada 12mts. Muros de fachada de lámina Pintro R101 de calibre 24 con acabado de color del proyecto. Cortina metálica enrollable manual de 3.00 x4.00 mts. Puerta de emergencia anti-incendio. AMENIDADES Y SERVICIOS: Caseta de acceso controlado con seguridad 24/7. Sistema de CCTV. Business Center que cuenta con: - Recepción. - Área de coworking. - 1 sala de juntas para seis personas. - 1 sala de juntas para 8 personas. - Oficinas administrativas. - Baños para visitas. - Área comercial y de servicios Iluminación en áreas comunes y en la calle central. Sistema de captación y distribución de agua potable para suministrar a cada bodega a pie de lote. Biodigestor autolimpiable de 1,300 Lts. Vialidades a base de concreto. REQUISITOS: 30% enganche. Preventa: 4 - 6 meses financiamiento en la preventa Saldo a contraentrega. Fecha de entrega: Febrero 2026 y preventa a Verano 2026 Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. EasyBroker ID: EB-SJ0066

[LDA-641] En venta o renta club nocturno de 510 m2, sobre Perif?rico oriente y dentro de la ciudad. Precio de renta: $60,000 Precio de venta: $6,000,000.00 Distribuci?n Planta Baja: Entrada principal Explanada para mesas de lado izquierda Explanada para mesas y ?rea de escenario de lado derecho 2 medios ba?os para hombres y mujeres 2 ?reas de barra Planta Alta 2 ?reas para mesas 2 medios ba?os 2 oficinas con ba?o completo 1 oficina con sala de control.Publicado por Pulppo a traves de Inmomap en TuPortalOnline

[LDA-641] En venta o renta club nocturno de 510 m2, sobre Perif?rico oriente y dentro de la ciudad. Precio de renta: $60,000 Precio de venta: $6,000,000.00 Distribuci?n Planta Baja: Entrada principal Explanada para mesas de lado izquierda Explanada para mesas y ?rea de escenario de lado derecho 2 medios ba?os para hombres y mujeres 2 ?reas de barra Planta Alta 2 ?reas para mesas 2 medios ba?os 2 oficinas con ba?o completo 1 oficina con sala de control.Publicado por Pulppo en universoinmuebles

Propiedad comercial en VENTA/RENTA que ofrece una rentable oportunidad de inversión, por ubicarse en el Nororiente de Mérida, dentro del Anillo Periférico en una zona en crecimiento y con vocación comercial o habitacional. Cercana a vialidades importantes como Avenida Yucatán, Correa Racho, Circuito Colonias, la Av. Yucatán y colindando con colonias tradicionales como Vista Alegre, Altabrisa, la Alemán, Brisas, rodeada de escuelas, universidad, comercios, gasolineras, Plaza Fiesta, la Macroplaza, hoteles y hospitales como el de Alta Especialidades y Star Médica. Esta propiedad cuenta con una superficie de 797 m2, con construcción de 412.13, brinda la oportunidad de encontrar diferentes formas de aprovechar, para VENTA puede ser para construcción de departamentos, Town Houses, o una magnifica residencia; para RENTA su uso, por sus amplios espacios de trabajo, en un ambiente dinámico en la zona, puede ser para Oficinas, Call Center, Almacén, Gimnasio, etc. Costa de: -3 oficinas, (83.86 m29 -2 baños -Estructura ligera de Herrería y Techo de Lámina (323.22 m2) NOTA: DE CONFORMIDAD CON EL CONTRATO DE ADHESIÓN ANTE LA PROFECO NORMA 247-SE-2021 REGISTRO PFCBE.7/003539-2023 ESTA AUTORIZADA LA VENTA DE ESTA PROPIEDAD. Las fotografías son ilustrativas y está sujeto a cambio de precio sin previo aviso. No se incluye costos de gastos notariales, ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, los cuales deberán ser confirmados al momento del cierre con el avalúo comercial y tasas de cada banco en particular. EasyBroker ID: EB-WW1559

¡Increíble oportunidad de inversión comercial en el vibrante Centro de Mérida! Listo para entrega inmediata. Este local comercial, distribuido en 2 plantas, ofrece todos los servicios esenciales para impulsar tu negocio hacia el éxito. Cuenta con una construcción de 245 mt2. en un terreno de 143 mt2. con un frente de 5.3 mts. y un fondo de 27 mts. Situado en una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, garantiza visibilidad y acceso inigualables. Características destacadas: Espaciosa área de ventas Funcionales oficinas Almacén para gestionar tus existencias de manera eficiente ¡No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu negocio! **PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO *El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021 *No incluye gastos de escrituración ni avalúo *Cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva, se actualiza al momento de la firma de escritura. Experiencia real, cero atajos. Sin letra chica, sin promesas que no se cumplen — solo un proceso claro y honesto. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual; favor de corroborar con su asesor. El precio de publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de crédito, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni cualquier otro gasto administrativo generado durante la operación de compraventa. El precio total se determinará conforme a los montos variables de crédito y notariales, mismos que deberán consultarse con los promotores correspondientes, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

A unos metros del primera manzana de la ciudad de Merida, Yucatán, se encuentra esta propiedad, rodeada de hisoria, leyendas, de años y años de historia, maya, hispana, y de nuestra cultura actual. Este predio actualmente cuenta con un espacio construido en Block y bobedilla en formato para oficina o bodega o restaurante. Y otro 50% porcentaje esta al descuento con árboles de cientos maduros. EasyBroker ID: EB-VY2704

2 Locales comerciales, con segundo piso para oficinas o casa habitacion. Con excelente ubicacion en Avenida comercial en Amalia Solozarno. MEDIDAS - Superficie total: 369 m2 _Construccion: 317.42 m2 - Frente: 10 m - Fondo: 24 m CARACTERÍSTICAS _2 Locales - Cuenta con oficina o casa habitacion - 3 baños completos. - 2 Estacionamientos - Patio. - Area de bodega. Contáctanos para más información. En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes. EasyBroker ID: EB-VZ0580

Edificio en venta en esquina, ubicado en área estratégica del Centro Histórico de Mérida, cercano a la Catedral de San Ildefonso, Avenida Montejo, Parque de la Plancha y el andador gastronómico de la calle 47. Terreno: 415 m² Construcción: 639 m² en 2 niveles Distribución: Planta Baja: Recepción, bodega, 6 habitaciones, 7 ½ baños, 2 áreas de estar, vestidor. Planta Alta: 4 habitaciones, 4 ½ baños, lavandería, área multiusos. Ideal para hotel boutique, oficinas, centro cultural o desarrollo comercial. La propiedad está libre de gravamen y lista para su operación de compraventa. EasyBroker ID: EB-UG4523

Emblemático edificio en centro histórico de Mérida, recientemente desalojado y listo para operar. En ubicación inmejorable, justo en el corazón del barrio de Santiago, conocido por su gran afluencia vehicular y peatonal. GIROS SUGERIDOS: oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papelerías, farmacias, supermercados, tiendas departamentales, universidades, escuelas, funerarias, etc. -3 niveles -Amplia área de almacenamiento, -Bodega y oficinas -2 salas de juntas -3 privados -8 baños -Más de 35 cajones de estacionamiento FECHA DE ENTREGA: inmediata METODO DE PAGO: Únicamente se acepta pago con recurso propio. Precio mas IVA *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-QV9346

Emblemático edificio en centro histórico de Mérida, recientemente desalojado y listo para operar. En ubicación inmejorable, justo en el corazón del barrio de Santiago, conocido por su gran afluencia vehicular y peatonal. GIROS SUGERIDOS: oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papelerías, farmacias, supermercados, tiendas departamentales, universidades, escuelas, funerarias, etc. -3 niveles -Amplia área de almacenamiento, -Bodega y oficinas -2 salas de juntas -3 privados -8 baños -Más de 35 cajones de estacionamiento FECHA DE ENTREGA: inmediata METODO DE PAGO: Únicamente se acepta pago con recurso propio. Precio mas IVA *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-QV9337

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo. Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 5 distintos vehículos de inversión: Locales comerciales, Oficinas, Departamentos, Suites hoteleras y ahora también consultorios médicos CONSULTORIOS MEDICOS -28 espacios médicos cada uno con su cajón de estacionamiento -Desde los 12 hasta los 20m2 -El piso medico contará con recepción y sala de espera -Cajones de estacionamiento para clientes -Ubicados en el nivel 14 AMENIDADES Y BENEFICIOS: -Coffe station -Sala de juntas -Área comercial en planta baja -Suites hoteleras en torre Triada Superficie interior:13.43 m2 1 cajón de estacionamiento TOTAL: 25.93m2 METODO DE PAGO: Precio publicado dando un enganche de $300,000 y 5 mensualidades de $15,000 cada una y saldo contra entrega IVA NO INCLUIDO EN EL PRECIO *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-TL2979

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo. Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión: Locales comerciales, Oficinas, Departamentos y Suites hoteleras. LOCALES COMERCIALES -6 Locales comerciales de entre 96 y 358 m2 -Estacionamiento para clientes sobre avenida. -Ideal para boutique, concept stores, restaurantes, cafés, spas, decoración. -CCTV en áreas. Superficie interior: 181m2 terraza: 12.97m2 4 cajones de estacionamiento TOTAL: 243.97m2 METODO DE PAGO: Precio publicado dando un enganche de $2,413,328.41 y saldo contra entrega IVA NO INCLUIDO EN EL PRECIO Fecha de Entrega: Julio 2025 *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-JP8811

SMART PLAZA LÍBANO 2 esta confirmada por 9 locales comerciales, distribuidos en 2 plantas, ubicada en una de las avenidas mas emblemáticas al norte de Mérida. SUPERFICIE: 50.40m2 ULTIMOS LOCALES EN PLANTA ALTA! CARACTERÍSTICAS: -Los locales se entregan en obra gris -El local se entregará con cancelería de aluminio color negro -Ductería para aire acondicionado -Ductería eléctrica y sanitaria. -Cuota de mantenimiento de $25 pesos por cada m2 del local. -La plaza cuenta con baños -Altura de piso a techo es de 3.20m FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026 METODO DE PAGO: 10% DE enganche, 40% diferido a meses y 50% contra entrega. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-UW0217

Centro de Especialidades de las Américas nace de la visión por otorgarle a los médicos un lugar en el cual desarrollarse como profesionales, pero, con un proyecto mixto al ofrecerles el privilegio de la ubicación. Se ubica cerca de centros comerciales. hoteles y la zona turística de Paseo de Montejo. 3 pisos exclusivos para servicios médicos y 56 consultorios Los consultorios se entregan en obra gris #306 Medidas: 24.2m2 EQUIPAMIENTO -Instalaciones eléctricas -Plomería -Aires acondicionados AMENIDADES Y SERVICIOS -Baños públicos en cada nivel -Farmacia -Cafetería -Internet Starlink -Estacionamiento -Elevador -Planta de tratamiento de agua -Planta de aguas residuales FECHA DE ENTEGA: Febrero 2026 METODO DE PAGO: Precio publicado pagando de contado. (consultar planes de financiamiento) *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-OO9041

EN EL CORAZÓN DE MÉRIDA, YUCATÁN, SE ENCUENTRA UN EXCELENTE EDIFICIO DESTACADO POR SU MAGNIFICA UBICACIÓN: AVENIDA MIGUEL HIDALGO, GARCÍA GINERÉS. ESTE ENCLAVE PRIVILEGIADO NO SOLO OFRECE FÁCIL ACCESO A LAS PRINCIPALES VÍAS DE LA CIUDAD, SINO QUE TAMBIÉN ESTÁ RODEADO DE IMPORTANTES CENTROS EMPRESARIALES Y EDUCATIVOS, CONVIRTIÉNDOLO EN UN PUNTO IMPORTANTE DE REUNION PARA PROFESIONALES Y ESTUDIANTES POR IGUAL. LA CERCANÍA A DIVERSAS INSTITUCIONES Y COMERCIOS GARANTIZA UNA VIDA DINÁMICA Y ACTIVA, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN APROVECHAR AL MÁXIMO LAS OPORTUNIDADES QUE BRINDA ESTA VIBRANTE ZONA. EL EDIFICIO CUENTA CON BARDAS PERIMETRALES PARA UNA MAYOR SEGURIDAD. AREAS CON JARDIN LA EDIFICACION SE ENCUENTRA RODEADA DE AREAS VERDES CON VEGETACION PARA PROPORCIONAR REMATES VISUALES Y SOMBRA EN EL ESTABLECIMIENTO ESTACIONAMIENTO EL ESTABLECIMIENTO CUENTA CON UN AREA DE ESTACIONAMIENTO PARA MEJOR ACCESIBILIDAD AL RESTAURANTE PERMANECE CON 8 ESPACIOS CON MEDIDAS ESTANDAR Y 1 ESPACIO PARA PERSONAS DISCAPACITADAS Y 3 LUGARES PARA MOTOCICLETAS EDIFICIO MANTIENE UNA CONSTRUCCION QUE CUENTA CON DOS NIVELES, EQUIPADO PARA UN ESTABLECIMIENTO DE ALIMENTOS. DESCRIPCION DEL RESTAURANTE: LA PLANTA BAJA DEL ESTABLECIMIENTO CUENTA CON DIVERSOS ESPACIOS EQUIPADOS PARA EL DESARROLLO DE UN RESTAURANTE CON ACCESO PRINCIPAL. VESTIBULO AREA DE BARRA TAQUERA AREA DE COMENSALES BARRA DE BEBIDAS SANITARIOS PARA HOMBRES Y MUJERES EN LA PLANTA ALTA DEL ESTABLECIMIENTO SE ENCUENTRA UNA DISTRIBUCION EQUIPADA PARA AREAS ADMINISTRATIVAS Y PRODUCCION DE ALIMENTOS VESTIBULO OFICINA PRIVADA DIRECCION CON BAÑO COMPLETO SANITARIOS PARA HOMBRES Y MUJERES CAMARA DE REFRIGERACION AREA DE PRODUCCION FOGON ALACENA Estamos dedicados a brindar servicio al cliente bajo la filosofía de satisfacción total. Sabemos que un inmueble es un patrimonio, una decisión que lleva un proceso consciente de todas las vertientes que usted necesita para una próspera y segura inversión. En A N V O R Bienes Raíces trabajamos para usted, trabajamos en su confianza y en la de todas aquellas personas que nos recomiendan porque sabemos que su inversión merece estar en el mejor patrimonio. Si vendes, si rentas o si estas buscando: A N V O R Bienes Raíces.

Av. Itzaes Se caracteriza esta vialidad como la Avenida que conecta directamente con el Aeropuerto Internacional de la ciudad de Mérida en el cuadrante poniente de la ciudad mirando al sur. Zona distintiva comercial cercana a hospitales, centros comerciales, y fraccionamientos habitacionales. Superficie de terreno: 2,542.11 m2 Superficie total de construcción: 385.33 m2 El inmueble cuenta con 26.90 metros de frente sobre la Avenida. Cuenta con 103 metros en su mayor fondo (Colinda con la calle de atrás). La Ferretería tiene: 2 oficinas 2 bodegas Recepción 3 baños *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-UX3775

En venta local comercial dentro de una plaza con inmejorable ubicación en la colonia México. Sobre la avenida Prolongación Paseo de Montejo, este local se encuentra en la glorieta del Paso Deprimido. Entre los lugares cercanos, se encuentran: - Telcel -Burger King - Chapur Norte - Italian Coffee y Starbucks - Restaurante: "Los Trompos" - Farmacias Guadalajara - Plaza Polanco 31 - Laboratorio Médico "Chopo" - Farmacias del Ahorro - Negocios locales y sucursales de grandes cadenas El local tiene las siguientes características: - Superficie total: 71.51 m² - Frente: 6.26 m - Fondo: 11.35 m - Baño - Estacionamiento para clientes *Cuenta con inquilino que paga $18,900.00 MXN mensuales. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-VB3455

Este local cuenta con gran afluencia de vehículos y paso peatonal. Está ubicado a dos cuadras del parque de San Juan. Consta de 3 niveles los cuales se pueden adaptar según el giro de tu empresa. Características: Construcción: 427.97m2 Medidas: 6.40m x 28.20 Terreno:180m2 *El precio es más IVA *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. *Libre de gravamen. EasyBroker ID: EB-WZ4091

El local se encuentra ubicado en avenida principal de la colonia Sambulá, además de estar muy cerca de IE-TRAM estación Umán- la Plancha. -Características local: -Estacionamiento sin techar para 3 vehículos. -2 medio baños. Medidas: 10m ancho x 20m fondo. Superficie: 200m2. -Energía bifásica. Patio: Medidas: 8m de ancho x 17m de fondo. Bodega techada: 3 de ancho x 6m de fondo. *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. *Precio más IVA. EasyBroker ID: EB-WZ7573

En venta paquete comercial conformado por 12 locales ubicados sobre calle principal y rodeado de urbanización, a un costado de la plaza hay un supermercado Dunosusa que funciona muy bien como tienda ancla de atraccion para los demás comercios que deseen establecerse, actualmente percibe renta de 5 locales, cuenta con uso de suelo y todo se encuentra en regla listo para su venta Estamos dedicados a brindar servicio al cliente bajo la filosofía de satisfacción total. Sabemos que un inmueble es un patrimonio, una decisión que lleva un proceso consciente de todas las vertientes que usted necesita para una próspera y segura inversión. En A N V O R Bienes Raíces trabajamos para usted, trabajamos en su confianza y en la de todas aquellas personas que nos recomiendan porque sabemos que su inversión merece estar en el mejor patrimonio. Si vendes, si rentas o si estas buscando: A N V O R Bienes Raíces.

Propiedad comercial ubicada en el centro de Mérida, en esquina, muy cerca del parque de La Plancha, ideal para proyecto de alojamiento y/o restaurantero o negocio. Terreno 17.50 de frente por 30.60 de fondo. Superficie: 571.99. Construcción: 526.13. La propiedad se encuentra dividida en dos locales, un bar y un negocio con bodega, oficinas y showroom. Acerca del parque La Plancha: Antigua estación de ferrocarriles con una extensión aproximada de 20 hectáreas, convertido en un innovador espacio de convivencia donde la herencia cultural de la región se entrelaza con la modernidad y el paisajismo urbano. Cuenta con área deportiva, anfiteatro, bici-ruta, áreas comerciales con cafeterías y restaurantes, fuente interactiva, gimnasio al aire libre, juegos infantiles, lago, malecón, parque de patinaje y diversas áreas verdes. Propiedad privada, libre de gravamen. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliario no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-TW8904