2,614 terrenos en venta en Umán

En Venta Lote industrial de 1,750 M2, consulte con el asesor por mas opciones hasta 11,946.17 M2 Zona Industrial Integrado por 44 lotes modulares que permiten la adaptabilidad para almacenaje, distribución y logística. Ubicado en el corredor industrial más importante de Mérida, ofrece una conectividad estratégica terrestre, marítima y aérea gracias a su cercanía al Aeropuerto, periférico y carreteras, por lo que se convierte en un centro de conectividad e intercambio internacional al  poniente de la ciudad de Merida, en el acceso a periferico sobre el KM 2.08 Rodeado de empresas nacionales e internacionales consolidadas y en crecimiento. Colinda con zonas habitacionales en desarrollo, con más de 13,000 habitantes. BENEFICIÓ PARA TODOS  EMPRESARIO Y COLABORADOR: Fuerza laboral con disponibilidad de mano de obra en la zona, entrorno laboral optimo Transporte ahorro en traslado del personal: Paraderos y rutas de transporte público activas. Comercio acceso a tiendas de autoservicio y áreas comerciales activas, como una solución viable al servicio de comedor de tu empresa. Servicios de vivienda, educación, salud y recreación satisfaciendo las necesidades básicas de los colaboradores y facilitando la atracción de talento. Seguridad gracias a que es una zona consolidada y activa, con empresas, viviendas y servicios, se genera un entorno seguro. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:  Se entrega la caseta de control de accesos  lista para usar. El funcionamiento de esta dependerá de la coordinación entre propietarios para la contribución y pago de los servicios correspondientes. AMPLIA SECCIÓN VIAL MUNICIPALIZADA: Amplia sección vial y vialidades de carpeta asfáltica, sin cuotas de mantenimiento (El Parque Industrial NO se constituye bajo el Régimen de Condominio, por lo que las vialidades serán públicas y municipalizadas). ALUMBRADO PÚBLICO RED ELÉCTRICA DE MEDIA TENSIÓN (20 KVAs / 2500m2) a pie de lote. RED DE AGUA POTABLE MUNICIPAL. DRENAJE PLUVIAL con Pozos pluviales INFRAESTRUCTURA VoIP Preparación de la red para infraestructura de voz y datos. Ductería y registros. CERTEZA JURÍDICA   TÍTULO DE PROPIEDAD PRIVADA USO DE SUELO Industrial, comercial y de servicios. Parque destinado a almacenamiento, distribución, logística e Industrias ligeras no contaminantes. CEDULA Y PLANO CATASTRAL, LIBERACION INAH, PERTENECE AL MUNICIPIO DE UMÁN Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) 2% NO INCLUYE: RÉGIMEN DE CONDOMINIOS, El Parque Industiral NO se constituirá bajo el Régimen de propiedad en condominio. RED DE AGUAS RESIDUALES, Las necesidades de tratamiento de aguas residuales de cada propietario son específicas, por lo que será responsabilidad de cada propietario definir el sistema de tratamiento de aguas residuales que se ajuste a sus necesidades y aprobado por las autoridades competentes. GUARDIA DE SEGURIDAD, Bardas laterales y perimetrales. BANQUETAS El diseño de las banquetas y rampas dependen de las necesidades específicas de cada propietario, por lo que cada uno podrá colarlas conforme a su diseño, alineados a los niveles de los registros de agua potable y CFE. DISPONIBILIDAD  de lotes actualizado en Agosto/24  LOTE 15, FRENTE 25, FONDO 70 M2, LOTE 1,750 M2,  PRECIO x M2 $2,180,  TOTAL $3,815,000 LOTE 16, FRENTE 25, FONDO 70 M2, LOTE 1,750 M2,  PRECIO x M2 $2,180,  TOTAL $3,815,000 LOTE 31, FRENTE 80, FONDO 70 M2, LOTE 5,600 M2,  PRECIO x M2 $2,050  TOTAL $11,480,000 LOTE 43, FRENTE 60, FONDO 195.40 M2, LOTE 11,946.17 M2,  PRECIO x M2 $1,800,  TOTAL $21,503,106                    Apártalo con $150,000 devolutivos por 7 días  30% de Enganche  55% financiado hasta Febrero 2025  15% Contra entrega y escrituracion Febrero 2025   NOTA INMOBILIARIA: Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente,  Fotografías con fines ilustrativos  no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, puede sufrir cambio de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso. El precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos notariales, tramites, ni cargas impositivas que se requieren, consulta los detalles con el Asesor Inmobiliario.

Excelente Terreno de Propiedad Privada ubicado en la carretera UMAN- HOPELCHEN, a 10 minutos del PUEBLO DE UMAN, a 5 minutos de de la terminal del tren maya, listo para entrega inmediata e ideal construir. SUPERFICIE - Total : 2.4 hectáreas * ESTE TERRENO SE PUEDE VENDER 1 HECTARIA O LA ESTARIA ES SU TOTALIDAD* ----------------------------------------------------------- PRECIO PRECIO TOTAL: 4,500,000.00 pesos M/N ***precio sujeto a disponibilidad y cambio sin previo aviso*** *** Gastos notariales, derechos e impuestos NO INCLUIDOS en los precios aquí mostrados** ----------------------------------------------------------- ESQUEMA DE PAGO - De contado (una sola exhibición) FORMA DE PAGO - Recursos Propios ----------------------------------------------------------- FECHA DE ENTREGA/ESCRITURACIÓN - Inmediata

📍 Umán, Yucatán – Calle 20 No. 103 📐 5,040 m² 🧾 Propiedad lista para operar A minutos del periférico, con acceso a zonas industriales, parques logísticos y vialidades principales. Perfecto para CEDIS, bodegas, naves industriales o proyecto comercial con visión. Conectividad inmediata con Mérida y parques industriales Entorno en expansión comercial y logística Tamaño funcional para proyectos industriales medianos Ubicación estratégica para empresas en crecimiento 📲 WhatsApp: https://wa.me/52461145---- ✉️ Correo: addy.alp----@bachoco.net

Terreno en Venta – Umán, Yucatán (Tablaje 841) 📍 Ubicación: Umán, Yucatán 📐 Superficie: 55,000 m² 💰 Precio por m²: $150 MXN 💼 Tipo de propiedad: Privada 🏗️ Uso de suelo: Mixto / Comercial / Industrial (según planeación municipal) Se pone a la venta este amplio terreno de 55,000 m², ubicado en una zona estratégica del municipio de Umán, Yucatán, uno de los puntos logísticos e industriales de mayor crecimiento en el estado. Características destacadas: ✅ Propiedad privada con documentación en regla ✅ Precio altamente competitivo: $150 por m² ✅ Acceso por calle amplia y conectividad a la carretera Mérida–Umán ✅ Ideal para bodegas, centros de distribución, naves industriales o proyectos logísticos ✅ Zona con infraestructura básica: energía eléctrica aérea, agua potable, telefonía Umán se consolida como un polo industrial clave en el estado de Yucatán, por su cercanía con Mérida, el anillo periférico y su conectividad con puertos y parques industriales. ¡Aproveche esta excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada! 📞 Contácteme para más información o para agendar una visita: 👉 https://wa.me/52999292----

FINANCIAMIENTO DE 12 O 24 MESES !!!  Ubicación Estratégica y Conectividad Ascende se sitúa en el municipio de Umán, al suroeste de Mérida, en una zona de alto crecimiento industrial. Su posición ofrece ventajas logísticas significativas: .-Proximidad al Aeropuerto Internacional de Mérida: Facilita el transporte aéreo de mercancías y personal. .-Acceso a la Carretera Mérida-Campeche: Conecta eficientemente con el centro y sur del país. .-Cercanía al Puerto de Progreso: A solo 30 minutos, es el puerto más importante de Yucatán, ideal para operaciones de importación y exportación. -Conexión con el Tren Maya: La estación Umán-Poxilá del Tren Maya está próxima, lo que potenciará aún más la conectividad ferroviaria . Infraestructura de Primer Nivel .-Ascende ofrece características que respaldan operaciones industriales eficientes: .-161 lotes industriales de entre 1,000 m² y 2,500 m², en un área total de más de 30 hectáreas. .-Calles amplias de 16 metros de ancho y una avenida principal de 24 metros con áreas verdes. .-Servicios a pie de lote: Electricidad de media tensión, ductos para voz y datos. .-Vigilancia 24/7 y transporte urbano a solo 300 metros. .-Uso de suelo mixto, adecuado para actividades comerciales, logísticas e industriales . Talento Humano y Educación Yucatán cuenta con una fuerza laboral joven y capacitada, respaldada por más de 136 instituciones de educación superior y 185 centros de capacitación para el trabajo. Esto asegura la disponibilidad de personal calificado para diversas industrias . Seguridad y Calidad de Vida Mérida y sus alrededores, incluyendo Umán, son reconocidos por su alta seguridad. Esto no solo protege las inversiones, sino que también ofrece una excelente calidad de vida para empleados y sus familias . Incentivos y Crecimiento Económico El gobierno de Yucatán promueve activamente la inversión mediante incentivos fiscales y programas de apoyo al desarrollo industrial. La región ha atraído a empresas como Amazon, Walmart y Grupo Bimbo, lo que refleja su potencial económico . Conclusión El desarrollo Ascende en Umán, Yucatán, combina una ubicación estratégica, infraestructura moderna, acceso a talento calificado y un entorno seguro. Estas características lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan expandirse o establecer operaciones industriales en el sureste de México. **precios y disponibilidades sujetos a cambio sin previo aviso** Estamos dedicados a brindar servicio al cliente bajo la filosofía de satisfacción total. Sabemos que un inmueble es un patrimonio, una decisión que lleva un proceso consciente de todas las vertientes que usted necesita para una próspera y segura inversión. En A N V O R Bienes Raíces trabajamos para usted, trabajamos en su confianza y en la de todas aquellas personas que nos recomiendan porque sabemos que su inversión merece estar en el mejor patrimonio. Si vendes, si rentas o si estas buscando: A N V O R Bienes Raíces.

Terreno de 1.20 ha, en venta, en la localidad de Hunxectaman, Umán, Yuc. El poblado de Hunxectamán se encuentra ubicado en el kilómetro 5 de la carretera a Umán, a pocos minutos de Mérida. El terreno se localiza cerca de la antigua Hacienda Santo Domingo Hunxectaman, cuenta con: • Largo del terreno: 190.00 m • Frente del terreno: 63.00 m • Superficie del terreno: 12,025.00 m2 • Ubicado cerca de las líneas de energía eléctrica • Sobre camino de tierra, a unos pasos de calle pavimentada • Parcelas vecinas habitadas • Propiedad privada • Libre de gravamen • Listo para escriturar Precio de venta $500.00 m2 Forma de pago: recurso propio. EasyBroker ID: EB-VY4775

Lote en parque industrial estratégicamente ubicado en Umán, Yucatán, con conectividad terrestre, marítima y aérea para distribución regional, sureste, nacional e internacional. Carretera Umán - Campeche, a minutos del aeropuerto internacional de Mérida y centro de operaciones ferroviarias. Amenidades: - Oficinas - Recepción - Sala de juntas - Administración Características del parque: - Vigilancia 24/7 - Electricidad de media tensión a pie de lote - Ductería de voz y datos - Calles amplias de 16 mts (8 de ida y 8 de vuelta) - Avenida principal de 24 mts con áreas verdes - Transporte urbano a 300 mts aproximadamente - Uso mixto - Cuota de vigilancia: $0.75 por m² Esquemas de pago: - Plan a 36 meses: $950/m² - Plan a 24 meses: $900/m² - Plan a 12 meses: $850/m² - Contado: $800/m² Condiciones: 15% de enganche mínimo, 65% de financiamiento (recurso propio del desarrollador), 20% de saldo a escrituras. Apartado de $10,000 (devolución dentro de los primeros 7 días). Fecha de entrega: Diciembre 2026. Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-VX7967

Lote en parque industrial estratégicamente ubicado en Umán, Yucatán, con conectividad terrestre, marítima y aérea para distribución regional, sureste, nacional e internacional. Carretera Umán - Campeche, a minutos del aeropuerto internacional de Mérida y centro de operaciones ferroviarias. Amenidades: - Oficinas - Recepción - Sala de juntas - Administración Características del parque: - Vigilancia 24/7 - Electricidad de media tensión a pie de lote - Ductería de voz y datos - Calles amplias de 16 mts (8 de ida y 8 de vuelta) - Avenida principal de 24 mts con áreas verdes - Transporte urbano a 300 mts aproximadamente - Uso mixto - Cuota de vigilancia: $0.75 por m² Esquemas de pago: - Plan a 36 meses: $950/m² - Plan a 24 meses: $900/m² - Plan a 12 meses: $850/m² - Contado: $800/m² Condiciones: 15% de enganche mínimo, 65% de financiamiento (recurso propio del desarrollador), 20% de saldo a escrituras. Apartado de $10,000 (devolución dentro de los primeros 7 días). Fecha de entrega: Diciembre 2026. Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-VX7969

XTEPEN INDUSTRIAL PARK *Terreno de 212.56 hectáreas *Carretera terracería de 1,100m *Brecha de 945.9m *335.79m Sobre carretera fed 261 - A 3 km de la subestación eléctrica de UMÁN Se ubica sobre la carretera federal n° 261 Mérida - Uxmal en la periferia de la ex hacienda henequenera Xtepen a 4km del entronque con la carretera federal 160 Mérida - Campeche Infraestructura eléctrica existente en circuito Umán 4020 línea Mérida - Muna capacidad 13.8kv Distancias sobre carreteras principales Mérida 13.8km (10min) Campeche 145km (1hr 37min) Puerto progreso 70.8km (60min) Valladolid 183km (2hr) Cancún 324km (3hr 30min) Libre de gravámen, propiedad privada lista para escriturar. Se puede fraccionar para venta a partir de 4 ha. La imagen con subdvisión del macrolote es meramente ilustrativa y pudiera ser modificada según la necesidad del cliente. *Fotografías actualizadas en noviembre de 2025 *Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, ni costos de contratos de servicios. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. *El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. *Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes. *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. *La información aquí presentada fué otorgada por el propietario y pudiera presentar cambios. EasyBroker ID: EB-QP3677

Ubicado en el pujante corredor industrial de Umán, este terreno en venta es perfecto para inversionistas y empresarios que buscan una ubicación privilegiada con conectividad directa hacia Mérida, el aeropuerto y la carretera a Campeche. Disfruta del dinamismo económico de la zona y asegura el futuro de tu proyecto en una región con alto potencial de desarrollo. FECHA DE ENTREGA: ENTREGA INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION A PRECIO DE CONTADO Lote 13 Frente: 25 m Fondo: 70 m Terreno: 1,750 m2 PRECIO POR M2: $2,097.00 POLITICAS DE VENTA -Apartado: $100,000.00 -Enganche: 30% AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UN3039

Excelente oportunidad para inversionistas. TERRENO EN UMAN Propiedad privada. Escrituración inmediata. Con proyecto para construir. Esta subdividido en 76 lotes Precio por m2: $290.91 Total: 55,000m2 Frente : 275m Fondo: 200m Precio total: $16,000,000.00 Fecha de entrega: inmediata *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-KV3860

Ascende es un desarrollo de lotes para uso logístico, comercial e industrial, ubicado en la zona de crecimiento industrial , a 20 KM del Aeropuerto Internacional de Mérida, a 5 KM del acceso a carretera de Campeche, a 45 KM del Puerto Internacional de Progreso, y a A 5 KM del municipio de Umán, que cuenta con todos los servicios. Ascende cuenta con 161 lotes industriales desde 1,000mt2 hasta 2,500 mt2 divididos en un área de 30 hectáreas. DESCRIPCIÓN Lotes Disponibles: LOTE 35 1,426 m2 LOTE 36 1,426 m2 LOTE 37 1,360 m2 LOTE 52 1,254 M2 AMENIDADES 1 .Recepción 2. Sala de Juntas 3. Baño Interior 4. Baño Caseta 5. Áreas Verdes 6. Estacionamiento 7. Séptico y Bodega 8. Área de Basura 9. Caseta 10. Vending machine 11. Acceso controlado 12. Amplias calles CARACTERISTICAS -Vigilancia 24/7 -Electricidad media tensión a pie de lote -Ductería de Voz y datos -Calles amplias de 16mts de ancho (8mts de ida y 8mts de vuelta). -Avenida principal con 24mts de ancho con áreas verdes -Trasporte urbano a solo 300 mts aprox. Cuota de vigilancia 0.75ctv por m2 Precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. NOTA: Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual corroborar con el asesor. **El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notarial. EasyBroker ID: EB-NK2098

Terreno con excelente ubicación en Yaxcopoil, Uman, que cuenta con 8 hectáreas , y 121 m. frente carretera federal Uman-Muna) con 738 de fondo). El terreno es propiedad privada y cuenta con escritura. Es ideal para uso industrial, bodegas, maquiladoras, naves industriales, etc. A solo 16km del anillo periférico de la ciudad de Mérida, y 12km del polo industrial de la ciudad de Umán, con corriente eléctrica, propicio para uso industrial. Superficie: 83,797.15 m2 En una de las zonas industriales que se está consolidando como el corredor y centro logístico más importante del sureste. El corredor industrial de Umán, que se ubica a un costado de la carretera Mérida-Campeche, tiene las tierras aptas para desarrollar parques como el que requiere la industria internacional, porque tiene una buena ubicación logística al estar cerca del anillo periférico de la ciudad y una conexión cerca al puerto de altura de Progreso. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WN0268

Terreno de 10 hectáreas ubicado en Poxilá, al suroeste de Uman, Yucatán, en venta. El acceso al terreno es por medio de una brecha que está en la parte norte del terreno. Es un polígono irregular, favor de observar la imagen adjunta para ver medidas y acceso. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WN0271

Terreno en zona industrial en venta en Umán, Yucatán Ubicado sobre la carretera Umán – Poxilá, este predio forma parte del corredor logístico e industrial con mayor crecimiento del sureste mexicano. Su ubicación estratégica se fortalece por la expansión del sistema ferroviario del sureste y la consolidación del eje logístico Poxilá – Progreso, el cual conecta directamente zonas industriales con el puerto de altura de Progreso. A tan solo 4 minutos (2 km) de la Estación Tren Maya Umán y a menos de 10 minutos de la Estación Intermodal del Ramal Poxilá – Progreso, el terreno se integra a una red multimodal que combina transporte ferroviario y carretero, facilitando operaciones logísticas de gran escala. Su conectividad permite acceso rápido hacia: Mérida Puerto de Progreso Hunucmá Maxcanú Muna Red carretera federal del estado La zona cuenta con movimiento constante de transporte de carga pesada, vialidades pavimentadas y cercanía a centros industriales consolidados, posicionándose como un punto clave para proyectos de distribución regional y nacional. Características del predio Superficie total: 402,500 m2 (40.25 hectáreas) El terreno cuenta con topografía amplia y condiciones adecuadas para desarrollo industrial, además de incluir el despalme total del predio, lo cual representa una ventaja operativa y un ahorro importante en la fase inicial de construcción. Por su escala y configuración, permite el desarrollo de: Parques industriales privados Centros de distribución (CEDIS) Plataformas logísticas Patios intermodales satélite Infraestructura de almacenamiento Desarrollo industrial modular Infraestructura cercana Subestación CFE a menos de 2 km Red eléctrica disponible Telecomunicaciones Vialidades de acceso para transporte pesado Espacios aptos para maniobras de tractocamiones y contenedores El predio puede adquirirse completo o por tablajes independientes, permitiendo adaptar el proyecto según el tamaño de operación requerido. Fracciones disponibles: Tablaje 1258 — 250 x 220 m | 55,000 m2 Tablaje 1278 — 275 x 100 m | 27,500 m2 Tablaje 1902 — 275 x 100 m | 27,500 m2 Tablaje 1283 — 275 x 100 m | 27,500 m2 Tablaje 1257 — 275 x 200 m y 275 x 100 m | 82,500 m2 Tablaje 1279 — 275 x 200 m | 55,000 m2 Tablaje 1282 — 175 x 200 m y 100 x 100 m | 45,000 m2 Tablaje 1280 — 275 x 300 m | 82,500 m2 Superficie total: 402,500 m2 Uso ideal: industrial, logístico, almacenamiento, transferencia de carga o desarrollo modular. Ubicación dentro del corredor logístico con mayor proyección del estado Conectividad ferroviaria y carretera estratégica Cercanía operativa a infraestructura logística sin requerir vía propia Escala suficiente para proyectos industriales de alto impacto Plusvalía impulsada por el Tren Maya y el crecimiento industrial del poniente de Mérida Este terreno representa una oportunidad estratégica para inversionistas, desarrolladores industriales y empresas que buscan establecer o expandir operaciones en Yucatán dentro de un entorno logístico en plena consolidación. No es solo tierra: es infraestructura futura, expansión industrial y visión de largo plazo. A la vista de una inversión que transforma territorio. Luna Vista Bienes Raíces. Estoy para ti. EasyBroker ID: EB-VK8136

Presentamos una oportunidad de inversión estratégica: un enorme terreno industrial de 38 hectáreas (380,000 m²) en Poxilá, Umán, dentro del corredor logístico e industrial con mayor crecimiento en el sureste mexicano. Este predio, con uso de suelo industrial y logístico, es ideal para desarrolladores, operadores logísticos, centros de distribución y proyectos industriales de gran escala. Terreno: 38 hectareas (380,000 m2) Frente: 400 m ¿Por qué es única esta oportunidad? 1. Terreno de gran escala (38 ha) con uso industrial, en zona de alta demanda. 2. Cercanía operativa a la terminal intermodal sin requerir acceso ferroviario propio. 3. Alta conectividad terrestre: doble acceso (carretera federal + calle lateral). 4. Servicios completos disponibles y energía eléctrica a escala industrial. 5. Plusvalía inmediata por la expansión del sistema logístico regional. Terreno Logístico Industrial de 380,000 m2 a solo 4 minutos (2 km) de Estación de Tren Maya Umán y 8 minutos (6.8km) de la Estación Intermodal del Ramal Poxilá Progreso. Ubicación Estratégica • Superficie: 38 hectáreas planas y de uso industrial, ubicadas a solo 2 km de la estación del Tren Maya en Umán y 6.8 km por calle y carretera a la estación intermodal del ramal Poxilá–Progreso. • 400 metros lineales a pie de la carretera federal Mérida–Campeche (261), vía clave para el movimiento de carga en el estado. Conectividad Multimodal • Cercanía inmediata a la terminal intermodal ferroviaria del Tren Maya (ramal Poxilá–Progreso), que conecta con Puerto Progreso y forma parte del eje logístico del sureste mexicano. • Accesos pavimentados por carretera y vialidad secundaria a la zona intermodal, permitiendo el movimiento ágil de tractocamiones, contenedores y carga consolidada. • Carretera Mérida–Campeche, con conexión rápida a Umán, Hunucmá y Mérida. Infraestructura y Servicios • Subestación de CFE a solo 1 km de distancia. • Servicios urbanos disponibles a pie de terreno: red eléctrica, telecomunicaciones y vialidades de acceso. • Área apta para maniobras, plataformas logísticas, patios de carga o bodegas modulares. Ventajas Logísticas • Ubicación en el corredor industrial de mayor crecimiento en el sureste, a minutos de los parques industriales de Umán y Hunucmá. • Perfecta para operaciones de última milla, centros de distribución, almacenamiento o servicios complementarios a operaciones intermodales. • Alta conectividad para transporte terrestre y ferroviario de contenedores, sin necesidad de desarrollar vías propias. Oportunidad de Desarrollo • Predio ideal para desarrolladores industriales, operadores logísticos o inversionistas que busquen establecer: • Parques industriales privados o “pocket parks” • Bodegas modulares o centros de distribución • Centros de transferencia o patios intermodales satélite • Alineado con el plan estatal de desarrollo logístico, impulsado por el Tren Maya y la consolidación del corredor Poxilá–Progreso. Accesibilidad por dos carreteras. Único con comunicación directa a Estación Intermodal del Tren Maya (andenes de carga y descarga). Servicios a pie de terreno + Subestación de CFE a 1 km. 400 metros lineales de frente sobre Carretera Mérida - Campeche. Propiedad Privada. Trato directo. Precio por m2 $450 Precio Total $171,000,000 mdp Documentos en regla. Financiamiento: -Contado/Recurso propio AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VF2359

Nocnok ID: NN-GSI968. TERRENOS INDUSTRIALES EN VENTA – COMPLEJO INDUSTRIAL UMAN La mejor ubicación para el crecimiento de tu empresa en Yucatán El Complejo Industrial UMAN se encuentra en un punto estratégico para la logística y el desarrollo industrial: A solo 13 km del Aeropuerto Internacional de Mérida A 55 km del Puerto de Progreso Rodeado de múltiples zonas urbanas a menos de 10 km Una ubicación ideal para optimizar tiempos, costos de transporte y eficiencia operativa. Infraestructura de primer nivel Nuestros lotes cuentan con todos los servicios necesarios para que tu empresa opere desde el primer día: Caseta de acceso Mantenimiento en áreas comunes Áreas verdes y zona recreativa ️ Avenidas y calles amplias pavimentadas Alumbrado público ⚡ Electricidad desde 1,000 KVAs por lote Internet de fibra óptica Gas natural Todo diseñado para garantizar eficiencia, seguridad y operación continua. ✔️ Permisos y respaldo profesional Contamos con todos los permisos correspondientes ante INAH y SEMARNAT. Además, tendrás el acompañamiento de Nonacsa, empresa líder en construcción, quien te ayudará a definir el diseño ideal para que tu proyecto sea altamente funcional. Nos adaptamos a las necesidades específicas de tu negocio.Libre de gravamen

Es un complejo de 161 lotes para uso logístico, comercial e industrial, ubicado en una zona de explosivo crecimiento industrial. Se encuentra ubicado en un punto estratégico de distribución en Yucatán a nivel regional, sureste, nacional e internacional. Conectividad por vías terrestres, marítimas y aéreas. La logística y posición geográfica permiten llegar de manera más rápida y eficiente a los destinos, y así aumentar la producción para importación y exportación. INFRAESTRUCTURA: -Media tensión a pie de lote -Calles de 16 m de ancho -Transporte urbano -Caseta de seguridad 24/7 -Administración -Área de oficinas -Áreas verdes -Conectividad al centro del país ETAPA 2 LOTE 164 IRREGULAR Superficie: 3,036.642 m2 Precio m2 contado: $800 m2 Precio total contado: $2,429,313.6 Enganche: 15% mínimo Financiamiento: 12, 24 y 36 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Cuota de vigilancia 0.75 ctv por m2 ENTREGA DICIEMBRE 2026 PLAN DE FINANCIAMIENTO 12 MESES $850 24 MESES $900 36 MESES $950 Forma de pago aceptadas: Recurso propio. EasyBroker ID: EB-NH1195

Un desarrollo de 161 lotes de uso industrial, de 1,000m2 hasta 2,500m2. Divididos en un área de más de 30hc. Su ubicación estratégica, con accesos directos a la ciudad, a minutos del aeropuerto internacional de Mérida, carretera a Campeche, centro de operaciones ferroviarias, etc. hace que sea muy atractivo a los compañías e inversionistas. Características: - Vigilancia 24/7 - Electricidad media tensión a pie de lote - Ductería de Voz y datos - Calles amplias de 16mts de ancho (8mts de ida y 8mts de vuelta) - Avenida principal con 24mts de ancho con áreas verdes - Trasporte urbano a solo 300mts aprox Amenidades: Oficinas, recepción, sala de juntas, administración. FORMAS DE PAGO Y PRECIOS DEL LOTE: - Lote de la publicación: 10 - Medidas: 1,196.939 - Precio contado: $658,316.45 ($550 x m2) *publicado - Precio 12 meses: $718,163.40 ($600 x m2) - Precio 24 meses: $778,010.35 ($650 x m2) - Precio 36 meses: $837,857.30 ($700 x m2) FINANCIAMIENTO: - Apartado $10,000 válido por 7 días - Enganche 15% mínimo - Se puede financiar a 12, 24 o 36 meses, es financiamiento del desarrollo - Pago con recursos propios ENTREGA DICIEMBRE 2025 *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.co----

"¿Estas buscando una gran oportunidad de inversión en Yucatán ?" Te presento este impresionante terreno de 40,000 Metros Cuadrados, ubicado en el Municipio de UMAN, justo sobre la carretera UMAN-HACIENDA POXILA. A solo 10 minutos del centro de UMAN y 20 minutos del aeropuerto de Mérida. Este terreno tiene una ubicación estratégica con acceso directo por la carretera pavimentada y servicios cercanos. Es ideal para proyectos Industriales, Logísticos o Agroindustriales, cuenta con una superficie plana , excelente conectividad y una amplia fachada a carretera, perfecto para Bodegas y Plantas Industriales o incluso para un desarrollo habitacional. La zona de UMAN está creciendo a pasos agigantados con nuevos Parques y Bodegas Industriales proyectos impulsados por el Tren Maya y con el nuevo proyecto de la extensión del puerto de Progreso muelle y ampliación de la carretera. EasyBroker ID: EB-UO1314

Es un complejo de lotes para uso logístico, comercial e industrial, ubicado en una zona de explosivo crecimiento industrial. 177 Lotes Industriales Desde 2,618m2 a 3,081.17m2 INFRAESTRUCTURA: que asegura potenciar la productividad de tu empresa. Media tensión a pie de lote Amplias calles 16m de ancho Transporte Urbano Caseta de seguridad 24/7 Administración: Áreas de oficinas Conectividad al centro del país Áreas Verdes Recepción Sala de Juntas Baño Interior Baño Caseta Áreas Verdes Estacionamiento Séptico y Bodega Área de Basura Caseta Vending machine Acceso controlado Amplias calles El transporte urbano a 300m del complejo Uso: Mixto (industrial y comercial) Casi todos los lotes son N-S ó S-N Fecha de Entrega: Diciembre 2026 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 15% mínimo 65% Financiamiento propio: 12 y 24 meses Saldo contra escritura: 20% Forma de pago aceptadas: Recurso propio Cuota de vigilancia : 0.75ctv por m2 Precio x m2: $800 de contado E L.162 pago contado 80% enganche entrega 20% *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-SV8360

Es un complejo de lotes para uso logístico, comercial e industrial, ubicado en una zona de explosivo crecimiento industrial. 176 Lotes Industriales Desde 2,618m2 a 3,081.17m2 INFRAESTRUCTURA: que asegura potenciar la productividad de tu empresa. Media tensión a pie de lote Amplias calles 16m de ancho Transporte Urbano Caseta de seguridad 24/7 Administración: Áreas de oficinas Conectividad al centro del país Áreas Verdes Recepción Sala de Juntas Baño Interior Baño Caseta Áreas Verdes Estacionamiento Séptico y Bodega Área de Basura Caseta Vending machine Acceso controlado Amplias calles El transporte urbano a 300m del complejo Uso: Mixto (industrial y comercial) Casi todos los lotes son N-S ó S-N Fecha de Entrega: Diciembre 2026 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 15% mínimo 65% Financiamiento propio: 12, 24 y 36 meses Saldo contra escritura: 20% Forma de pago aceptadas: Recurso propio Cuota de vigilancia : 0.75ctv por m2 Precio x m2: $800 de contado EL.176 pago contado 80% enganche entrega 20% *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-NE8943

Estos lotes industriales destacados en venta en la Carretera Umán ofrecen una oportunidad excepcional para inversores y empresas. Con su ubicación estratégica en el corazón de la ciudad y cercanía a comercios y hospitales, estos lotes son ideales para el establecimiento o expansión de negocios industriales. Además, su acceso rápido a las playas de Yucatán proporciona una ventaja adicional para aquellos que buscan expandir sus operaciones cerca de uno de los destinos turísticos más populares de la región. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 COUTA DE MANTENIMIENTO: $0.75 CTV POR M2 LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN A PAGO DE CONTADO: Lote 162, Etapa 2 Terreno: 3081.177 m2 AMENIDADES -Oficinas -Recepcion -Sala de juntas -Administracion CARACTERÍSTICAS -Vigilancia 24/7 -Electricidad media tension a pie de lote -Ducterias de voz y datos -Conexión con la ruta del tren maya POLITICAS DE VENTA -Apartado: $10,000 (7 dias maximo para solicitar la devolución) -Enganche: 15% -12, 24 y 36 meses FINANCIAMIENTO -Contado -Recurso propio AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UA4331

Excelente terreno con uso mixto en Umán, ideal para alguna empresa industrial, bodega, ideal para comercio por su cercanía a otros comercios y poblaciones. TERRENO: 10,000m2 LARGO TERRENO:150 FRENTE TERRENO:75 Precio de venta: $5, 000,000 CONDICIONES DE VENTA Enganche: 20% Saldo contra entrega y escritura de la propiedad. Apartado: $20,000.00 reembolsables por 7 días Fecha de entrega: inmediato Forma de pago: - Recursos propios. - Créditos bancarios. Propiedad libre de gravámenes TIPIGIGI. EasyBroker ID: EB-SD3824

Terreno de 6,000 m2 en venta sobre PERIFÉRICO SUR en Mérida Yucatán. Excelente para negocio ya que cuenta con acceso a todos los servicios (luz, agua, etc.) . El terreno se encuentra limpio, más no aplanado. En caso de aplanarse por parte del propietario, tendría un incremento. Superficie total: 6,600 m2 aprox. Frente: 48 mts. Fondo: 144 mts. Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-SD2347