24 terrenos en venta en Sacalum

Venta de terreno propiedad privada SUPERFICIE: 264 Hectáreas PRECIO X M2: $8.00 Ideal para giro industrial Cuenta con 115 metros sobre la carretera Muna-Maxcanu FECHA DE ENTREGA: Inmediata METODO DE PAGO: Precio publicado pagando de contado *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta *En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-NE7920

MAGNIFICA UBICACION INVERSIONISTA!!!! A un costado de uno de los yacimientos arqueologicos mayas DE UXMAL, YUCATAN. en 1996Se ubica en la zona PUUC y es laciudad más representativa de este estilo arquitectónico, declarada PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD por la UNESCO. A 80 km al sur de MERIDA. Zona de crecimiento y gran valor por la cercania a las ruinas. Documentación completa. EasyBroker ID: EB-RO6230

Invierte en un terreno a pie de carretera en Ticul, una zona clave del sur de Yucatán con alto movimiento y accesos rápidos. Su entorno cuenta con comercios, transporte y servicios esenciales, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para desarrollar un negocio o proyecto de alto impacto, pensado para ti y tu visión de crecimiento. Ubicación estratégica: 4 hectáreas con 300 metros de frente sobre carretera, en la salida que conecta con Maní, Pueblo Mágico, una zona con gran potencial comercial y de inversión. FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION Frente: 300 m Fondo: 100 m Terreno: 40,000.00 m2 PRECIO POR HECTAREA: $800,000.00 PRECIO TOTAL: $3´200,000.00 CARACTERISTICAS -Ideal para proyectos agrícolas Las tierras de la zona son perfectas para cultivos de frutos como pitahaya, cítricos y productos de la región, con mercados en expansión y oportunidades de exportación. -Cercanía a servicios esenciales Ticul cuenta con bancos, hospitales, universidades y comercios, consolidándose como una ciudad clave en el sur de Yucatán. -Ubicación con alto potencial comercial Esta salida aún no cuenta con gasolineras, tiendas de conveniencia ni áreas comerciales, lo que la convierte en una oportunidad ideal para desarrollar estos servicios. -Acceso al Pueblo Mágico de Maní Con atractivos naturales, culturales y gastronómicos -Crecimiento acelerado de Ticul Gracias a la construcción del nuevo hospital del IMSS y la apertura de nuevas carreras en universidades locales, la ciudad está atrayendo cada vez más población, aumentando la demanda de vivienda, servicios y comercio. FINANCIAMIENTO -Contado -Recurso propio AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VD6810

Terreno de 444 hectáreas en venta en Muna, Yucatán Finca “NOH-AC”, terreno plano, con polígono regular y 4 vértices La propiedad se ubica en una zona rural y ecológica del municipio de Muna, rodeada de extensiones naturales, áreas agrícolas y ranchos productivos. Se encuentra cerca de la Ruta Puuc, uno de los corredores turísticos más importantes de Yucatán, con acceso a sitios arqueológicos, comunidades mayas, eco-parques y al Pueblo Mágico de Muna. El entorno ofrece tranquilidad, privacidad y una atmósfera ideal para proyectos de baja densidad, producción agrícola, ecoturismo o reserva natural. Terreno rústico de 501 hectáreas (5,010,000 m²) denominado Noh-Ac, con topografía plana, polígono regular y sin construcción. Colindancias: Norte: Ejido Opichén Sur: Finca Sac-Tak Este: Finca Xen-Calan Oeste: Finca Kak La finca se encuentra en un entorno rural y ecológico, rodeado de selva baja y media, ranchos y zonas agrícolas. Cuenta con accesos por caminos rurales y un ambiente tranquilo, perfecto para proyectos de desconexión, turismo sustentable o actividades agropecuarias. Está cerca del Pueblo Mágico de Muna, la Ruta Puuc y Uxmal. El clima cálido subhúmedo favorece cultivos como cítricos, melina y henequén. Esta finca representa una oportunidad única gracias a sus 501 hectáreas continuas, una extensión difícil de encontrar hoy en propiedad privada en Yucatán. La zona de Muna y la Ruta Puuc muestran un crecimiento sostenido, lo que potencia su valor a futuro. Su topografía plana, el bajo nivel de urbanización y el entorno natural permiten desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos, turísticos o de conservación. Todo ello, combinado con un precio competitivo por hectárea, convierte este predio en una inversión estratégica y de alto potencial. EasyBroker ID: EB-US4941

¡Gran Oportunidad! Terreno de 600 m² en Muna, Yucatán 📍 Ubicación privilegiada: A solo 3 minutos del centro de Muna, un pueblo con encanto y tranquilidad, rodeado de naturaleza y muy cerca de la Zona Arqueológica de Uxmal (Patrimonio de la Humanidad). Características del terreno: ✅ Superficie: 12m de frente x 50m de fondo (600 m² en total). ✅ Totalmente bardeado para mayor seguridad y privacidad. ✅ Servicios disponibles: Luz a pie de terreno y agua potable. ✅ Ubicación en calle cerrada, ideal para una vida tranquila. ✅ Árboles frutales en la propiedad. ✅ Libre de gravamen, listo para escriturar. Ideal para: 🏡 Construcción de casa de descanso o vivienda permanente. 🌿 Desarrollo de un proyecto ecológico o de retiro. 📈 Inversión con alta plusvalía debido a su cercanía con Uxmal y Mérida. 💰 Precio sujeto a cambio sin previo aviso. 📞 ¡Contáctanos hoy mismo! Te brindamos asesoría personalizada y agendamos tu visita. 🚀 Libre de Gravamen!! Precio sujeto a cambio sin previo aviso!! Citas al 999250---- 🏠 Para más información, contacta con nosotros, da click al siguiente link de WhatsApp👉👉👉 wa.link/sftwzn

Rancho en venta en Chapab, Yucatán. Ubicado al sur del estado, este rancho es ideal para actividades productivas, agrícolas y ganaderas. Su tierra fértil es perfecta para la siembra de frutos endémicos de la región como limón, naranja, pitahaya entre otros, ofreciendo una excelente oportunidad para la producción y comercialización. Cuenta con superficie total de 53 hectareas de tierra destinadas a agostadero, cercadas y divididas en 20 potreros. 40 hectáreas cuentan con: - Sistema de riego por aspersión. - 6 Corroletas de mampostería, block y concreto, con vigas de madera y concretocon una superficie total de 7,420.90 metros cuadrados con diversos espacios y comedores para animales. - Báscula ganadera de 2 mil kilos. - Sistema de baño con aspersión para ganado. - Sistema biodigestor con superficie de 1,600 metros cuadrados (sin funcionamiento). - 10 espacios para engorda de cerdo, con una superficie de 848.48 metros cuadrados. - Espacios para gesta y lactancia de cerdos. - Cuenta con u

EB-RK4645 NLP Terreno ubicado en la carretera de Maxcanú-Opichen en Yucatán, a 55 km de Mérida. PUNTOS DE INTERÉS: A 10 min de la estación del Tren Maya Maxcanú A 24 min de las ruinas arqueológicas de Uxmal A 20 min de la Ruta Puc A 20 min de las grutas de Calcehtok y grutas de Xpukil CARACTERÍSTICAS: $15 el m2 Posible uso agrícola, industrial y habitacional 264 hectáreas 115 metros de acceso sobre carretera FORMAS DE PAGO: APARTADO $50,000.00 ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos,

Terreno de 444 hectáreas en venta en Muna, Yucatán Finca “NOH-AC”, terreno plano, con polígono regular y 4 vértices La propiedad se ubica en una zona rural y ecológica del municipio de Muna, rodeada de extensiones naturales, áreas agrícolas y ranchos productivos. Se encuentra cerca de la Ruta Puuc, uno de los corredores turísticos más importantes de Yucatán, con acceso a sitios arqueológicos, comunidades mayas, eco-parques y al Pueblo Mágico de Muna. El entorno ofrece tranquilidad, privacidad y una atmósfera ideal para proyectos de baja densidad, producción agrícola, ecoturismo o reserva natural. Terreno rústico de 501 hectáreas (5,010,000 m²) denominado Noh-Ac, con topografía plana, polígono regular y sin construcción. Colindancias: Norte: Ejido Opichén Sur: Finca Sac-Tak Este: Finca Xen-Calan Oeste: Finca Kak La finca se encuentra en un entorno rural y ecológico, rodeado de selva baja y media, ranchos y zonas agrícolas. Cuenta con accesos por caminos rurales y un ambiente tranquilo,

Terreno de oportunidad en venta, en cual puedes comprar desde 90 hectareas a 300 hectareas, este terreno cuenta con escritura publica regristrado ante insejupy, de un solo dueño y propiedad privada. la distribucion de la seccion a vendar se explica de la siguiente manera: un kilometro de frente sobre la carretara es decir 1000 mts y 3 kilometros de fondo es decir 3,000 mts lo que equivale una porcion total de $3,000,000 de mts 2 o 300 hectareas. En el video que anexo se puede ver de donde empieza a donde termina el frente. Cuenta con postes de luz sobre la carretera. el precio por hectarea es de $90,000 es decir a $9 pesos el mt2. Podemos vender desde 90 hectareas hasta 300 hectereas lo que equivale a 300 mts de frente por 3,000 mts2 de fondo. El dueño cuenta con mas terrreno alli mismo por si requieres mas terrenos, por lo que Sr. Inversionista si estas interesado en invertir en un lugar que en el futuro te puede dejar la recuperacion de tu inversion mas ganancia, llamame.

TERRENO EN VENTA, 4 HECT?REAS, A ORILLA DE CARRETERA TICUL-MAN?DESCRIPCI?N:Excelente oportunidad de adquisici?n, 4 hect?reas con 300 metros de frente sobrecarretera, ubicaci?n con alto potencial comercial ya que se encuentra a la salida que conecta con Man?, Pueblo M?gico, que cuenta con atractivos naturales, culturales y gastron?micos, Lo que se constituye como una zona con gran potencial comercial y de inversi?n. Es importante mencionar que esta salida a?n no cuenta con gasolineras, tiendas de conveniencia ni ?reas comerciales, lo que la convierte en una oportunidad ideal para desarrollar estos servicios.Actualmente hay un crecimiento acelerado de Ticul, gracias a la construcci?n del nuevo hospital del IMSS y la apertura de nuevas en universidades locales, la ciudad est? atrayendo cada vez m?s poblaci?n, aumentando la demanda de vivienda, servicios y comercio.Las tierras de la zona son perfectas para cultivos de frutos como pitahaya, c?tricos y productos de la regi?n, con mercados en

Descripción Terreno ubicado en la carretera de Maxcanú-Opichen en Yucatán, a tan sólo 55 km de Mérida. El yacimiento maya precolombino de Oxkintok se encuentra a unos pocos kilómetros al suroeste de éste lugar, rodeado de un conjunto de cavernas conectadas y cenotes de agua. El terreno lo conforman alrededor de 264 Has.Datos de referencia: - 10 minutos del la estación del tren maya Maxanu para uso de carga y pasajero.- 24 minutos de la ruinas arqueologicas de Uxmal.- 20 minutos de la ruta PUC- 20 minutos de las grutas de Calcehtok y gruas de Xpukil.- 10 minutos de la estación del tren mayaPosibles usos del terreno: - Agricola.- Industrial. - Habitacional.Precio: $ 8 pesos por metro cuadrado. Ubicación: Opinchen municipio de MulsaiDimensiones: 264 hectáreas con 115 metros de acceso sobre carretera. Fecha de entrega: INMEDIATA *Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor.Te asesoramos sin c

Rancho en venta con una superficie total de 53 hectáreas de tierra, Ubicado al sur del estado, este rancho es ideal para actividades productivas, agrícolas y ganaderas. Su tierra fértil es perfecta para la siembra de frutos endémicos de la región como limón, naranja, pitahaya y más, ofreciendo una excelente oportunidad para la producción y comercialización. Superficie amplia y lista para trabajar Infraestructura para agricultura y ganadería, Ubicación estratégica con fácil acceso. DISTRIBUCION *Casa con 3 habitaciones con 1 baño *Casona de 32 m2 con 1 baño. Cuenta con superficie total de 53 hectáreas de tierra destinadas a agostadero, cercadas y divididas en 20 potreros. 40 hectáreas cuentan con: *Sistema de riego por aspersión *6 corraletas de mampostería, block y concreto, con vigas de madera y concreto. * superficie total de 7,420.90 metros cuadrados con diversos espacios y comedores para animales. *Bascula ganadera de 2 mil kilos. *Sistema de baño con aspersión para ganado. *Sistem

Ubicado al sur del estado, este rancho es ideal para actividades productivas, agrícolas y ganaderas. Su tierra fértil es perfecta para la siembra de frutos endémicos de la región como limón, naranja, pitahaya y más, ofreciendo una excelente oportunidad para la producción y comercialización Superficie amplia y lista para trabajar Infraestructura para agricultura y ganadería Tierra fértil para cultivos regionales Ubicación estratégica con fácil acceso Cuenta con superficie total de 53 hectáreas de tierra destinadas a agostadero, cercadas y divididas en 20 potreros. 40 hectáreas cuentan con: *Sistema de riego por aspersión *6 corroletas de mampostería, block y concreto, con vigas de madera y concreto con una superficie total de 7,420.90 metros cuadrados con diversos espacios y comedores para animales. *Bascula ganadera de 2 mil kilos. *Sistema de baño con aspersión para ganado. *Sistema biodigestor con superficie de 1,600 metros cuadrados (sin funcionamiento). *10 espacios para engorda de

Renta 3 lotes Comerciales ubicados en zona privilegiada entre Avenidas en Paseos de Opichen en Mérida, Yucatán. Zona comercial donde se encuentran establecimientos como Farmacias Guadalajara, Auto Zone, proximamente Waldos. Ubicado cerca del Periférico Sur-Poniente a la altura de la Glorieta La Joya. CON OPCIÓN A VENTA DISPONIBLES: FRACCION 1 SUPERFICIE: 1,060.31m2 MEDIDAS: 25m frente x 40m fondo (terreno irregular) FRACCION 2 SUPERFICIE: 1,084.43m2 MEDIDAS: 23.97m frente x 40m fondo FRACCION 3 SUPERFICIE: 1,063.70m2 MEDIDAS: 25m frente x 40m fondo REQUISITOS PARA RENTA: Un mes de renta por adelantado Un mes de depósito Aval con propiedad en el Estado de Yucatán o doble depósito Contrato transaccional o de arrendamiento. Proporcione a su asesor la clave RTV667960-149 (7)

Rancho en venta en Chapab, Yucatán. Ubicado al sur del estado, este rancho es ideal para actividades productivas, agrícolas y ganaderas. Su tierra fértil es perfecta para la siembra de frutos endémicos de la región como limón, naranja, pitahaya entre otros, ofreciendo una excelente oportunidad para la producción y comercialización. Cuenta con superficie total de 53 hectareas de tierra destinadas a agostadero, cercadas y divididas en 20 potreros. 40 hectáreas cuentan con: - Sistema de riego por aspersión. - 6 Corroletas de mampostería, block y concreto, con vigas de madera y concretocon una superficie total de 7,420.90 metros cuadrados con diversos espacios y comedores para animales. - Báscula ganadera de 2 mil kilos. - Sistema de baño con aspersión para ganado. - Sistema biodigestor con superficie de 1,600 metros cuadrados (sin funcionamiento). - 10 espacios para engorda de cerdo, con una superficie de 848.48 metros cuadrados. - Espacios para gesta y lactancia de cerdos. - Cuenta con u

Terreno de 444 hectáreas en venta en Muna, Yucatán Finca “NOH-AC”, terreno plano, con polígono regular y 4 vértices La propiedad se ubica en una zona rural y ecológica del municipio de Muna, rodeada de extensiones naturales, áreas agrícolas y ranchos productivos. Se encuentra cerca de la Ruta Puuc, uno de los corredores turísticos más importantes de Yucatán, con acceso a sitios arqueológicos, comunidades mayas, eco-parques y al Pueblo Mágico de Muna. El entorno ofrece tranquilidad, privacidad y una atmósfera ideal para proyectos de baja densidad, producción agrícola, ecoturismo o reserva natural. Terreno rústico de 501 hectáreas (5,010,000 m²) denominado Noh-Ac, con topografía plana, polígono regular y sin construcción. Colindancias: Norte: Ejido Opichén Sur: Finca Sac-Tak Este: Finca Xen-Calan Oeste: Finca Kak La finca se encuentra en un entorno rural y ecológico, rodeado de selva baja y media, ranchos y zonas agrícolas. Cuenta con accesos por caminos rurales y un ambiente tranquilo,

Venta de terreno, propiedad privada con toda la documentaci?n perfectamente en regla. Tiene 115 metros sobre la carretera Muna - Maxcanu. Ideal para cualquier giro/industria. Estar? a 10 minutos de la estaci?n del tren maya. $8 X M2 *La informaci?n en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, est? sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las im?genes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, as? como los muebles y equipamiento son ?nicamente representativos para ambientar los espacios y no est?n incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avalu? e impuestos de adquisici?n, el cual se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: www.brandonrealtor.com.mx/.Publ

Venta de terreno, propiedad privada con toda la documentaci?n perfectamente en regla. Tiene 115 metros sobre carretera Muna-Maxcanu. Ideal para cualquier giro/industria Estar? a 10 minutos de la estaci?n del tren maya Terreno: 264 hectarias _ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualizaci?n mensual favor de comprobar con su asesor. *Las ilustraciones deber?n ser considerados como una gu?a o representaci?n gr?fica cercana al producto final, el cu?l podr?a tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios y/o equipamiento no est?n incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cu?l es el equipamiento y/o accesorios a entregar. *El precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento ni alg?n otro gasto de administraci?n que se genere para llevar a cabo la

Excelente Terreno en Venta en Santa Elena UxmalPredio ubicado en el municipio de Santa ElenaA 2.5 kil?metros de las ruinas de Uxmal una de las zonas Arqueol?gicas m?s importante.A 45 minutos de la ciudad de M?rida.Plusval?a garantizada.Carreteras existentes de pavimento en buen estado.Se?alamientos y postes de luz a pie de carretera.Zona altamente tur?stica rodeado de cenotes.El predio cuenta con paso de servidumbre. Terreno: 100hect?reas Precio M2::$150m2*No incluye muebles ni art?culos decorativos, las im?genes ?nicamente son ilustrativas.* Cont?ctenos para mayor informaci?n* Citas con 2 de horas de anticipaci?n*Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.*Este precio no incluye impuestos, aval?o y gastos notariales.* El precio total del inmueble se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Publicado por Tule Grupo I

Excelente Terreno en Venta en Santa Elena UxmalPredio ubicado en el municipio de Santa ElenaA 2.5 kil?metros de las ruinas de Uxmal una de las zonas Arqueol?gicas m?s importante.A 45 minutos de la ciudad de M?rida.Plusval?a garantizada.Carreteras existentes de pavimento en buen estado.Se?alamientos y postes de luz a pie de carretera.Zona altamente tur?stica rodeado de cenotes.El predio cuenta con paso de servidumbre. Terreno: 100hect?reas Precio M2::$150m2*No incluye muebles ni art?culos decorativos, las im?genes ?nicamente son ilustrativas.* Cont?ctenos para mayor informaci?n* Citas con 2 de horas de anticipaci?n*Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.*Este precio no incluye impuestos, aval?o y gastos notariales.* El precio total del inmueble se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Publicado por Tule Grupo I

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Venta de terreno, propiedad privada con toda la documentaci?n en regla. Tiene 115 metros sobre la carretera a Muna-Maxcan?. Ideal para cualquier giro. Estar? a 10 minutos del Tren Maya. *Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualizaci?n mensual, comprobar disponibilidad* *Este precio no incluye impuestos, aval?o y gastos notariales* *El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?ditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*.Publicado por BR4 Bienes Raices a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de terreno, propiedad privada con toda la documentaci?n perfectamente en regla. Tiene 115 metros sobre la carretera Muna - Maxcanu. Ideal para cualquier giro/industria. Estar? a 10 minutos de la estaci?n del tren maya. $8 X M2 *La informaci?n en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, est? sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las im?genes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, as? como los muebles y equipamiento son ?nicamente representativos para ambientar los espacios y no est?n incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avalu? e impuestos de adquisici?n, el cual se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: www.brandonrealtor.com.mx/.Publ

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En Venta Lote industrial de 1,750 M2, consulte con el asesor por mas opciones hasta 11,946.17 M2 Zona Industrial Integrado por 44 lotes modulares que permiten la adaptabilidad para almacenaje, distribución y logística. Ubicado en el corredor industrial más importante de Mérida, ofrece una conectividad estratégica terrestre, marítima y aérea gracias a su cercanía al Aeropuerto, periférico y carreteras, por lo que se convierte en un centro de conectividad e intercambio internacional al  poniente de la ciudad de Merida, en el acceso a periferico sobre el KM 2.08 Rodeado de empresas nacionales e internacionales consolidadas y en crecimiento. Colinda con zonas habitacionales en desarrollo, con más de 13,000 habitantes. BENEFICIÓ PARA TODOS  EMPRESARIO Y COLABORADOR: Fuerza laboral con disponibilidad de mano de obra en la zona, entrorno laboral optimo Transporte ahorro en traslado del personal: Paraderos y rutas de transporte público activas. Comercio acceso a tiendas de autoservicio y áreas comerciales activas, como una solución viable al servicio de comedor de tu empresa. Servicios de vivienda, educación, salud y recreación satisfaciendo las necesidades básicas de los colaboradores y facilitando la atracción de talento. Seguridad gracias a que es una zona consolidada y activa, con empresas, viviendas y servicios, se genera un entorno seguro. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:  Se entrega la caseta de control de accesos  lista para usar. El funcionamiento de esta dependerá de la coordinación entre propietarios para la contribución y pago de los servicios correspondientes. AMPLIA SECCIÓN VIAL MUNICIPALIZADA: Amplia sección vial y vialidades de carpeta asfáltica, sin cuotas de mantenimiento (El Parque Industrial NO se constituye bajo el Régimen de Condominio, por lo que las vialidades serán públicas y municipalizadas). ALUMBRADO PÚBLICO RED ELÉCTRICA DE MEDIA TENSIÓN (20 KVAs / 2500m2) a pie de lote. RED DE AGUA POTABLE MUNICIPAL. DRENAJE PLUVIAL con Pozos pluviales INFRAESTRUCTURA VoIP Preparación de la red para infraestructura de voz y datos. Ductería y registros. CERTEZA JURÍDICA   TÍTULO DE PROPIEDAD PRIVADA USO DE SUELO Industrial, comercial y de servicios. Parque destinado a almacenamiento, distribución, logística e Industrias ligeras no contaminantes. CEDULA Y PLANO CATASTRAL, LIBERACION INAH, PERTENECE AL MUNICIPIO DE UMÁN Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) 2% NO INCLUYE: RÉGIMEN DE CONDOMINIOS, El Parque Industiral NO se constituirá bajo el Régimen de propiedad en condominio. RED DE AGUAS RESIDUALES, Las necesidades de tratamiento de aguas residuales de cada propietario son específicas, por lo que será responsabilidad de cada propietario definir el sistema de tratamiento de aguas residuales que se ajuste a sus necesidades y aprobado por las autoridades competentes. GUARDIA DE SEGURIDAD, Bardas laterales y perimetrales. BANQUETAS El diseño de las banquetas y rampas dependen de las necesidades específicas de cada propietario, por lo que cada uno podrá colarlas conforme a su diseño, alineados a los niveles de los registros de agua potable y CFE. DISPONIBILIDAD  de lotes actualizado en Agosto/24  LOTE 15, FRENTE 25, FONDO 70 M2, LOTE 1,750 M2,  PRECIO x M2 $2,180,  TOTAL $3,815,000 LOTE 16, FRENTE 25, FONDO 70 M2, LOTE 1,750 M2,  PRECIO x M2 $2,180,  TOTAL $3,815,000 LOTE 31, FRENTE 80, FONDO 70 M2, LOTE 5,600 M2,  PRECIO x M2 $2,050  TOTAL $11,480,000 LOTE 43, FRENTE 60, FONDO 195.40 M2, LOTE 11,946.17 M2,  PRECIO x M2 $1,800,  TOTAL $21,503,106                    Apártalo con $150,000 devolutivos por 7 días  30% de Enganche  55% financiado hasta Febrero 2025  15% Contra entrega y escrituracion Febrero 2025   NOTA INMOBILIARIA: Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente,  Fotografías con fines ilustrativos  no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, puede sufrir cambio de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso. El precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos notariales, tramites, ni cargas impositivas que se requieren, consulta los detalles con el Asesor Inmobiliario.