3,935 casas en venta en Cuauhtemoc GUADALAJARA

Casa de una planta con una excelente ubicación, cerca de avenidas importantes y puntos de interés, avenida niños héroes a cuadra y media, avenida mariano otero a 6 cuadras y el hotel Riu a pocos minutos. La casa cuenta con una superficie de terreno de 233 m2 y 227 m2 de construcción, 3 recamaras, la principal con baño propio y closet, las otras 2 recamaras comparten 1 baño, La casa cuenta con cuarto de servicio con baño completo en segundo nivel, área de cocina, sala y comedor bastante amplios, cuenta con jardín, cuarto de lavado techado, y lugar de estacionamiento para 1 auto. La casa está en proceso de un sucesorio, por lo que estará disponible para su venta en el mes de julio. EasyBroker ID: EB-VU4887

portunidad en Colonia Americana: Propiedad a precio de terreno Ubicada en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección en Guadalajara, esta propiedad se vende a precio de terreno y representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Con una superficie de 340 m², es ideal para proyectos como hotel boutique, hostal, cafetería o desarrollo vertical. Su ubicación estratégica, rodeada de restaurantes, galerías, bares y edificios patrimoniales, la convierte en un punto clave para explotar su potencial comercial o residencial. Terreno: 340 m² Precio total: $12,600,000 MXN Precio por m²: $37,058.82 MXN ( A negociar) Inmuebles con este perfil y ubicación no aparecen todos los días. Aprovecha la oportunidad de desarrollar en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.

Casa Histórica en Venta en el Centro de Guadalajara – Gran Potencial de Restauración Oportunidad única para inversionistas, arquitectos o amantes de la arquitectura histórica. Casa de finales del siglo XIX o principios del siglo XX, ubicada en el Centro de Guadalajara, considerada patrimonio protegido, con gran valor arquitectónico y cultural. La propiedad conserva el encanto del estilo colonial tradicional, con espacios amplios, techos altos, donde destaca un imponente árbol de hule que aporta carácter y un ambiente único al inmueble. Características destacadas: * Superficie aproximada: 224 m² * Construcción de finales del siglo XIX / principios del siglo XX * Patrimonio protegido * Arquitectura colonial tradicional * Patio central con árbol de hule * Espacios amplios y techos altos * A pocos minutos del Centro Histórico y Parque Rojo *Uso de suelo habitacional y de comercio de bajo impacto No entran créditos, precio negociable. Para más información o agendar una visita, contáctanos.

Propiedad con alto potencial de inversión en col. Barragán Hernández. Excelente oportunidad para invertir o desarrollar proyecto de venta o renta en el corazón de Guadalajara. Esta propiedad de dos niveles cuenta con una construcción de 310 mts2, sobre un terreno de 186.98 mts2 de construcción. Ofreciendo amplios espacios y distribución ideal para generar ingresos mediante renta por habitaciones, casa de huéspedes, coliving o desarrollo habitacional. Características principales: 10 habitaciones 7 baños completos 2 niveles Ideal para remodelación o proyecto de inversión Una increíble oportunidad por su gran tamaño, ubicación estratégica y alto potencial de plusvalía, ideal para quien busca desarrollar un proyecto rentable en Guadalajara. Ubicada a dos cuadras de la Calz. Independencia, a cuadra y media de R. Michel, a 3 minutos del Teatro Diana, Parque Agua Azul, a 5 minutos de la Arena Coliseo. No pierdas esta oportunidad y agenda tu cita hoy!

Casa en Venta para Remodelar en Jardines del Bosque (Cosmos) Amplia propiedad con excelente potencial para remodelación, ubicada en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de la ciudad. Ideal para proyecto habitacional de gran escala o actualización personalizada. Superficie de terreno: 203.15 m² Construcción: 294.84 m² Frente / Fondo: 10.00 m x 20.29 m Distribución: Planta Baja: Cochera para 4 vehículos (una techada), recibidor, medio baño, sala, comedor, estar familiar, terraza, patio con jardín, cocina y área de servicio. Primer Nivel: 5 recámaras, la principal con terraza, y 5 baños completos. Segundo Nivel: Cuarto de servicio con baño y patio. Propiedad con amplios espacios y sólida distribución, ideal para modernizar y maximizar su potencial en una ubicación estratégica dentro de Jardines del Bosque. Para mayores informes o agendar una visita, favor de contactar.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara. Casa ubicada en la colonia Arcos Vallarta, a solo unas cuadras de Av Vallarta y Av Chapultepec, con conectividad privilegiada y alto potencial comercial. La propiedad cuenta con 158 m² de terreno y 206 m² de construcción, distribuida en dos plantas. Ideal para remodelar y adaptar como oficinas, consultorios o proyecto comercial, sin dejar de ser una excelente opción habitacional. Características: * 4 habitaciones * 3 baños y medio * Espacio para sala y comedor * Cocina integral * Patio * Cuarto de servicio * 2 cajones de estacionamiento Gracias a su ubicación estratégica, dimensiones y precio, esta casa representa una muy buena oportunidad tanto para inversionistas como para desarrolladores que buscan aprovechar el dinamismo de la zona. **Precio de venta: $6,480,000 MXN** ¡No dejes pasar esta oportunidad en Arcos Vallarta!. EasyBroker ID: EB-VA4945

Una propiedad en esquina con dos frentes a calle, excelente ubicación Galeana Esquina Libertad, a unos metros de Av. 16 de Septiembre y a pasos de las famosas 7 esquinas. Zona Mexicaltzingo. A 10 minutos de la Catedral Guadalajara, Teatro Degollado y Centro de Guadalajara. Habitacional, comercial y de servicios. Calidad del proyecto Bueno, Funcional en sus espacios y circulaciones. Cuenta con 8 locales cada uno con su medio baño en planta baja actualmente rentados. lo que ofrece un ingreso asegurado. Parte superior habitacional que cuenta con tres baños, actualmente se utiliza para alojamiento tipo Airbnb con gran aceptación por su gran accesibilidad a diversos medios de transportes y su cercanía con paseo alcalde y más. Vías de acceso como Av. La Paz, La Calzada Independencia, Colón, Ciclovías, rodeado de comercios, escuelas, templo, restaurantes, y todo tipo de servicios. Contáctanos,. EasyBroker ID: EB-UK6975

CASA EN ESQUINA EN VENTA PARA REMODELACIÓN DE UNA SOLA PLANTA EN ¨ JARDINES DEL COUNTRY¨ CUALIDADES: 6 RECAMARAS 4 1/2 BAÑOS CUARTO DE SERVICIO AREA DE LAVADO 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO EXCELENTE CASA PARA REMODELACION IDEAL PARA: USO HABITACIONAL, OFICINAS O CONSULTORIOS IDEAL PARA VIVIR POR SU UBICACION PRIVILEGIADA A: A UNOS PASOS DEL TREN LIGERO LINEA 3 COLONIA AMERICANA PUNTO SAO PAULO PLAZA MIDTOWN HOSPITAL COUNTRY 2000 PROVIDENCIA PLAZA PATRIA ZONA DE ANDARES. EasyBroker ID: EB-UI2755

Casa en venta en El Santuario Arquitectura funcionalista en una de las zonas con más vida cultural de Guadalajara Ubicada sobre Pino Suárez, a cuadra y media de Av. Alcalde, esta casa se encuentra en el corazón de la Colonia El Santuario, una de las zonas más auténticas y caminables de la ciudad, rodeada de cafeterías de autor, comercios de barrio, el Templo Mariano, la estación Santuario del tren ligero y con excelente cercanía al IMSS y al centro histórico. La propiedad conserva una arquitectura funcionalista, con líneas sobrias y proporciones bien pensadas, y ha tenido remodelaciones en años recientes, lo que la hace habitable desde hoy, con la posibilidad de actualizarla o personalizarla según el proyecto de cada quien. Cuenta con 129 m² terreno y 197 m² construcción Distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: Cochera Sala y comedor Cocina integral Dos recámaras Un baño completo Patio de lavado Planta alta: Una recámara adicional Cuarto de herramientas con acceso a la azotea Es una casa ideal para quien busca vivir en una zona con carácter, historia y vida urbana, o para quien desea invertir en una colonia en constante revaloración. Si bien puede beneficiarse de algunas remodelaciones, la estructura y ubicación ofrecen un excelente potencial. Precio de venta: $3,500,000 MXN Libre de gravamen Se aceptan créditos hipotecarios Documentación en regla Una propiedad con personalidad, en una colonia que se vive caminando.

Casa de una planta, cómoda y funcional, con un gran patio y terraza posterior, en excelente ubicación por estar conectada a principales vialidades y céntrica dentro de la ZMG. Además la colonia ofrece todos los servicios Cuenta con cuatro recámaras, dos baños completos, un medio baño, baño de servicio, comedor, estudio, cocina integral, 3 cocheras techada, terraza de 100 mts. aprox. jardín de 30 mts. aprox. frontal y patio posterior. Frente 16 mts. Fondo 30 mts. Terreno 480 m2 Construcción 422 m2 El cuarto de servicio, baño y patio se encuentran en el segundo nivel . Terminados: ventaneria de herrería, Pisos mármol y cerámica, carpintería de pino Servicios: Calentador automático, área de lavado, tinaco, cisterna, tanque estacionario

🏡 CASA UBICADA EN CALLE RÍO LA BARCA, COLONIA ATLAS, GUADALAJARA, JALISCO 💰 $2,550,000 MXN 📐 100.35 MTS DE CONSTRUCCIÓN 🌳 71.27 MTS DE TERRENO 🚗 1 ESTACIONAMIENTO 🛏 2 RECÁMARAS 🛁 1 BAÑO COMPLETO Y 1 MEDIO BAÑO 🏢 2 NIVELES 🍽 COCINA INTEGRAL 🚪 ACCESO SIN ESCALONES La propiedad se encuentra en una zona tranquila y de fácil acceso. Cercano a lugares de interés como: - 🛍 Forum Tlaquepaque (1.06 km): Centro comercial moderno de 3 pisos con diversas tiendas, área de comida y un cine de 6 pantallas. - 🎶 El Parián de Tlaquepaque (2.11 km): Bar con patio sombreado, famoso por sus churros y platillos tradicionales a la parrilla, además de presentaciones de mariachi. - 🎓 Centro Universitario de Ciencias Exactas e Ingenierías (1.33 km): Institución educativa de renombre. - 🏬 Walmart Supercenter (2.22 km): Tienda departamental con variedad de productos. - 🌳 Parque Agua Azul (2.63 km): Amplio espacio verde que cuenta con un teatro al aire libre, casa de mariposas, aviario y áreas de juegos. Información adicional disponible bajo solicitud.

Oportunidad de inversión, amplia y funcional casa, ubicada en una zona estratégica a solo unas cuadras del Estadio Jalisco, ideal para familias que buscan comodidad, espacio y un hogar con todas las facilidades modernas. Terreno: 175 m² Construcción: 308 m² Frente: 7.00 m Fondo: 26.00 m Cuenta con 6 recámaras, 5 baños, 1 medio baño, 3 estacionamientos, 3 niveles, distribuidos de la siguiente forma: Plana Baja: Cochera: 3 espacios techados con portón eléctrico Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina integral equipada con barra desayunadora 2 recámaras en planta baja Oficina o estudio versátil 2 baños completos Plana Alta: 4 recámaras, incluyendo la principal con baño, closet y balcón privado Una recámara secundaria con oficina/estudio y closet Estar de TV con closet de blancos Cuarto de lavado Patio macetero para disfrutar de áreas verdes Roof Garden: Terraza techada perfecta para reuniones sociales Asador y barra con tarja Medio baño para mayor comodidad Ubicación privilegiada cerca del Estadio Jalisco y con acceso rápido a vialidades principales, espacios amplios y bien distribuidos para cada miembro de la familia, Áreas sociales ideales para convivir y disfrutar, esta propiedad combina funcionalidad, estilo y confort, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar completo y listo para habitar.

Precio de oportunidad, aprovechen inversionistas o empresarios. Casa en venta en Colonia La Guadalupana, habilitada para consultorios, casa de descanso, oficinas, AIRB&B, spa, cuartos para estudiantes, laboratorios etc. Tiene 9 recamaras y 7 de ellas cuentan con baño completo, no tiene cocina pero al fondo en el patio cuenta con una cocineta y tiene un acceso con rampa desde la entrada hasta planta alta. Adicional tiene una habitación en planta baja que pudiera rentarse como local con entrada independiente desde la cochera, tiene uso de suelo mixto y se encuentra en una excelente ubicación, cerca de importantes accesos como Circunvalación Norte, Av. Alcalde, Av. Federalismo entre otros. EasyBroker ID: EB-UW7613

Casa en Venta – Colonia Americana, Gregorio Dávila, Guadalajara, Jalisco Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor tradición, conectividad y plusvalía de Guadalajara. Esta propiedad se encuentra ubicada en la emblemática colonia Americana, sobre la zona de Gregorio Dávila, y actualmente está acondicionada y remodelada para oficinas, ofreciendo espacios funcionales y una distribución ideal para corporativos, despachos, consultorios o centros de atención profesional. Se trata de una construcción semi-moderna de buena calidad desarrollada en dos niveles, con diversas áreas ya habilitadas para uso administrativo y profesional, además de algunas áreas en proceso de remodelación que permiten adaptarse a las necesidades de cada proyecto. La propiedad se encuentra catalogada como Inmueble de Valor Artístico Ambiental, por lo que existen restricciones para remodelaciones mayores y/o demoliciones, conservando así el carácter y valor arquitectónico de la zona. Distribución: Planta Baja: Recibidor 4 oficinas 2 consultorios Almacén Salón de usos múltiples Patio Cocina-comedor Archivo 2 baños Escaleras de acceso a planta alta Planta Alta: Distribuidor 3 oficinas Terraza Privado con baño Baño adicional Características: Terreno: 304 m² Construcción: 359 m² Frente: 30 m Fondo: 10 m Dos niveles Propiedad remodelada para oficinas Excelente ubicación y conectividad Ideal para inversionistas, corporativos, despachos jurídicos, consultorios médicos o empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica dentro de la ciudad. ¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión en la Colonia Americana!

Casa para remodelar en una de las zonas más cotizadas de la ciudad Col. La Americana también conocida como Lafayette, zona que cuenta con todos los servicios, muy cómoda ubicación y excelentes vías de acceso. Su distribución Cochera un auto techado Sala comedor Área de lavado Sala de TV Cocina alacena Medio baño Planta alta 4 habitaciones, 3 habitaciones con clóset Una de ellas sin clóset Una de ellas doble espacio Dos baños completos Azote con cuarto de servicio Cercano a Avenidas como Niños Héroes, Unión o Américas como también se le conoce, Chapultepec, Javier Gamboa, Av. la Paz entre otras. PARA VISITAS ES PREVIA CITA A PARTIR DE LAS 6 P.M. EasyBroker ID: EB-UT2049

Casa en Venta en Ladrón de Guevara, Guadalajara – Ubicación Privilegiada Precio: $9,000,000 MXN Terreno: 176 m² | Construcción: 249 m² Seguridad: Circuito cerrado Residencia en excelente estado ubicada en Ladrón de Guevara, una de las colonias más exclusivas y céntricas de Guadalajara. Su ubicación estratégica la coloca a minutos de Providencia, Americana y Chapultepec, rodeada de comercios, restaurantes y servicios de primer nivel. Características de la Casa Tres amplias recámaras con excelente iluminación Tres baños completos y un medio baño Cocina integral equipada con acabados modernos Sala y comedor con espacios amplios y funcionales Cuarto de servicio con baño propio Estacionamiento para dos autos Jardín y terraza Ubicación y Plusvalía A cinco minutos de Providencia y Chapultepec Cerca de Midtown Jalisco y Punto Sao Paulo Fácil acceso a Avenida Vallarta, López Mateos y principales vialidades Zona de alta plusvalía y crecimiento constante La propiedad se encuentra en perfecto estado y lista para habitar. Para más información o para agendar una visita, contáctanos.

FICHA TÉCNICA – CASA EN VENTA | PRADOS PROVIDENCIA Precio: $8,450,000 MXN (a negociar) Terreno: 225 m² Construcción: 213 m² Ubicación: Prados Providencia, Guadalajara, Jalisco DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad ubicada en una de las colonias residenciales más cotizadas de Guadalajara, ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía y cercanía con las principales avenidas de la ciudad. La casa se encuentra en una calle tranquila y arbolada, con excelente conectividad y acceso rápido a puntos estratégicos de la zona metropolitana. CARACTERÍSTICAS Amplia sala-comedor con iluminación natural Cocina integral con alacena 3 recámaras con clósets (principal con baño completo) 2.5 baños Estudio o sala de TV Jardín trasero Cuarto de servicio con baño Cochera para 2 autos Cisterna y bomba hidráulica Excelente estado de conservación ZONA Y ENTORNO Prados Providencia es reconocida por su ambiente residencial de alta calidad, rodeado de áreas verdes, parques, escuelas, centros comerciales y restaurantes de primer nivel. A pocos minutos de avenidas importantes como Pablo Neruda, López Mateos y Montevideo, así como del Club de Industriales, Punto Sao Paulo, y Plaza Patria. Zona de alta plusvalía y gran demanda inmobiliaria. OBSERVACIONES La propiedad cuenta con documentación en regla y está lista para escriturarse. Ideal para familia o inversionistas que deseen modernizar y capitalizar la ubicación.

Lujosa Residencia en Jardines de los Historiadores – Ideal para Vivir y Disfrutar Descubre esta espectacular casa ubicada en una de las zonas más tranquilas y con mejor conectividad de Guadalajara: Jardines de los Historiadores. Diseñada para el confort y la convivencia, esta propiedad combina lujo, funcionalidad y una excelente ubicación. Características destacadas:  • 4 amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor.  • La recámara principal es un verdadero oasis, con 90 m² para tu comodidad y privacidad.  • Cocina moderna equipada con barra de granito, amplio clóset de alacena, refrigerador, microondas y horno incluidos.  • Sala espaciosa, ideal para reuniones familiares o descansar cómodamente.  • Área de estudio u oficina perfecta para trabajar desde casa.  • Cuarto de lavado completamente equipado con 2 lavadoras y una secadora incluidas.  • Sótano tipo lounge, con barra para bar y dos medios baños, ideal para tus fiestas y eventos privados.  • Estacionamiento con espacio para 5 autos y portón eléctrico de 3 metros de altura.  • Sistema de circuito cerrado de televisión y puertas principales con apertura desde aplicación móvil para tu seguridad y comodidad.  • Cisterna de 10,000 litros, garantizando suministro constante de agua. Ubicada cerca de avenidas principales, colegios, parques y supermercados, esta propiedad es perfecta para quienes buscan vivir con estilo sin renunciar a la cercanía de servicios clave. ¡Haz realidad la casa de tus sueños! Contáctanos para agendar tu visita.

Oportunidad de negocio casa en Providencia 3 ra. Sección, con uso de suelo y permiso comercial, actualmente Clínica en planta baja y academia de baile y pilates en planta alta. Frente 10 mts. Fondo 27.5 mts. Terreno 275 m2 Construcción 504 m2 Planta Baja Cochera con portón eléctrico para 2 autos, cocina, recibidor, área de farmacia, 5 espacios para terapia, 2 baños completos, 2 oficinas con closet comparten baño y patio con plantas. Planta alta Puerta en planta baja y escalera independiente, recibidor con protecciones de herrería, baño completo, sala comedor, cocina, salón de yoga y diferentes usos de ejercicios, salón de baile, baño, terraza, consultorio grande con baño, closet, cuarto de masajes, en azotea bodega y medio baño. Actualmente rentado y se puede vender con la posibilidad que los arrendatarios continúen rentando.

VENTA DE CASA EN EXCELENTE UBICACIÓN, A UNA CUADRAS DE SAN JUAN BOSCO Y DEL HOSPITAL SANTA MARTHA IDEAL PARA NEGOCIO PRECIO DE OPORTUNIDAD

“Casona histórica en venta – Centro de Guadalajara” 🏛 Casa Allende Dirección: Calle Liceo 306 esquina Garibaldi, Centro Histórico de Guadalajara Precio de venta: $20,660,000 MXN Superficie de terreno: 738 m² ⸻ ✨ Características principales • Casona neoclásica afrancesada del siglo XIX. • Fachada monumental con cantera gris, columnas corintias y balaustrada original. • Cinco ventanales y dos accesos (peatonal y portón de carruajes). • Patio interior con techo retráctil (corredizo), ideal para eventos, iluminación natural y ventilación. • Gran potencial para jardines o terraza central. • Ubicada en esquina estratégica con doble frente. ⸻ 🏛 Historia y valor patrimonial Construida entre 1880 y 1890 por el Ing. Antonio Arroniz Topete para el hacendado Sebastián Allende Rojas, dueño de la Hacienda El Refugio (hoy Tequila Herradura). Habitada por su hijo, el Gral. Gregorio Sebastián Allende, gobernador de Jalisco (1932–1935) y figura política del México posrevolucionario. ⸻ 🎯 Potencial de inversión Ideal para hotel boutique, centro cultural, restaurante de alto nivel, fundación o despacho corporativo premium. ⸻ 📍 Ubicación privilegiada • A pocas cuadras de Catedral de Guadalajara, Rotonda de los Jaliscienses Ilustres y Teatro Degollado. • Zona de alta afluencia turística, histórica y cultural. ——————————————————————————————— 📰 NOTA HISTÓRICA – GUADALAJARA Guadalajara es una ciudad con más de cuatro siglos de historia, cuya arquitectura refleja las distintas influencias que marcaron su desarrollo: desde la fundación española en el siglo XVI hasta el afrancesamiento del Porfiriato y la modernización impulsada por capital inglés a fines del XIX. 🇪🇸 Periodo español (1542–1821) • 1542: Fundación definitiva de Guadalajara en el Valle de Atemajac. • 1561–1618: Construcción de la Catedral de Guadalajara, principal emblema religioso y cultural de la época virreinal. • Durante casi tres siglos fue capital de la Nueva Galicia, consolidándose como centro político y económico del occidente. • En 1821, con la Independencia, concluyó la etapa colonial. 🇫🇷 Influencia francesa (1864–1910) • Tras la Intervención francesa (1864–1867) y durante el Porfiriato (1876–1911), la élite tapatía adoptó estilos afrancesados en arquitectura, moda y costumbres. • Se levantaron casonas y edificios inspirados en Europa: • Teatro Degollado (1856–1866): joya neoclásica. • Templo Expiatorio (1897): emblema neogótico. • Rotonda de los Jaliscienses Ilustres (1906). • Muchas casonas de esta época sobreviven como legado patrimonial, entre ellas la Casa Pedro Loza, la Casa de los Perros, la Casa Allende (1880s–1890s), la Casa Razura (1910–1915) y la Casa Francia 1333 (ca. 1910). 🇬🇧 Influencia inglesa (1880–1910) • Los ingleses aportaron principalmente en el ámbito económico e industrial. • Inversiones en ferrocarriles, minería y metalurgia marcaron la modernización de la región. • Su huella fue más visible en infraestructura que en arquitectura residencial. 🇲🇽 Revolución Mexicana (1910–1920) • Inició en 1910 con el Plan de San Luis de Francisco I. Madero y puso fin al Porfiriato en 1911. • La Constitución de 1917 marcó el inicio de una nueva etapa. • Aunque el afrancesamiento perdió fuerza, las casonas construidas entre 1880 y 1910 quedaron como símbolos del esplendor cultural de Guadalajara. 📌 En conjunto, estos edificios y casonas forman un corredor histórico único, donde se aprecia la transición de la Guadalajara virreinal a la ciudad cosmopolita de finales del siglo XIX y principios del XX. EasyBroker ID: EB-UI1778

Propiedad sobre Av Hidalgo, cuenta con Amplios espacios, 9 recamaras 2 Loft tipo estudio 8 baños sala tv Cocina Cochera 5 autos Roof Garden muy bonito con hermosa vista Muy bien ubicada. EasyBroker ID: EB-TB4820

Descubre esta impresionante casa en venta en La Colonia El Rosario calle Río Ometepec a una cuadra de González Gallo, donde la amplitud y el confort se combinan a la perfección. Con 5 baños y 4 recámaras, cada espacio está diseñado para ofrecer comodidad y estilo Características destacadas: Roof Garden con area techada - Espacios exteriores: Un jardín acogedor rodea la propiedad, ideal para disfrutar del aire libre. - Interiores amplios: La sala de estar es luminosa y espaciosa, perfecta para reuniones familiares. - Cocina integral: Equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias. - Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos, asegurando comodidad y seguridad. -Recamara de servicio con baño completo Con 279 m² de terreno y 618 m² de construcción, esta casa es la opción ideal para quienes buscan un hogar que combine elegancia y funcionalidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Atención, Inversionistas y Desarrolladores: Presentamos una propiedad con doble potencial en el corazón de la zona más deseada de Guadalajara. Esta es una oportunidad estratégica que ofrece dos claros caminos de inversión. La propiedad consiste en una casa de construcción antigua de 385.00 m² distribuida en dos niveles , la cual fue adaptada y funcionó como kínder y guardería. Con un estado de conservación bueno, representa un lienzo ideal para un proyecto de remodelación profunda, transformándola en una residencia espectacular, oficinas boutique o un espacio comercial con carácter único. Sin embargo, para el inversionista visionario, el valor supremo de este activo reside en el terreno de 419.50 m² sobre el que se asienta. Con una vida útil remanente estimada de solo 10 años y una calidad de proyecto calificada como "inadecuada" para los estándares actuales, la demolición para dar paso a un nuevo desarrollo es la ruta más rentable. Las medidas del terreno son ideales (10.50 m de frente por 42.80 m de fondo ) y el uso de suelo autorizado (Comercio y Servicios CS3 y Habitacional Plurifamiliar H3-H ) confirman su vocación para un proyecto vertical o de uso mixto que maximice el retorno de inversión. Ubicado sobre la calle Penitenciaria, entre las emblemáticas calles Vidrio y Mexicaltzingo, el inmueble se encuentra en el epicentro de la vibrante vida cultural, gastronómica y comercial de las colonias Moderna y Americana. Su conectividad es excepcional, con acceso inmediato a vías primarias como Av. Federalismo y Av. Niños Héroes, garantizando un alto atractivo para futuros residentes y clientes. Nota Importante: Para garantizar un proceso claro y seguro, informamos que la propiedad se encuentra en un proceso de sucesión testamentaria, en su etapa final de inventarios y avalúos. Este estatus ofrece certeza jurídica a corto plazo. Nos comprometemos a brindar total transparencia y acompañamiento profesional durante toda la operación. Ya sea que su visión sea una remodelación a gran escala o la creación de un nuevo ícono arquitectónico, esta propiedad es el activo que estaba buscando. Contáctenos para recibir información detallada, incluyendo el avalúo completo, y agende una visita para explorar personalmente el potencial de este predio.

Estrena casa en una de las zonas de mayor tradición. Mantente cerca de tus seres queridos en estas casas totalmente nuevas con acabados de lujo. Todas cuentan con cuatro recámaras en tres plantas. No encontrarás otra oportunidad así en esta zona.