317 locales comerciales en renta en Cuauhtemoc GUADALAJARA

¡Excelente Oportunidad Comercial en Providencia! * Local Comercial en Plaza Masaryk Centre, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo vehicular de Guadalajara, sobre Av. Rubén Darío, esquina con Florencia, en Colonia Providencia. * Ideal para restaurante, bar, cafetería, showroom, oficinas corporativas, boutique, clínica estética o concepto comercial premium. Este increíble local cuenta con: * 87.85m² de área interior * 54.26m² de terraza panorámica * 142.11m² totales * Doble altura * Iluminación natural * Oficina administrativa con bodega * 1/2 baño * Terraza panorámica con vista franca a Av. Rubén Darío * Excelente visibilidad comercial * Ubicado en Planta Alta * Arriba del restaurante “Cuarto de Kilo” Además... * Masaryk Centre cuenta con marcas AAA reconocidas internacionalmente y alto flujo peatonal y vehicular. * Ubicación estratégica a un costado de Walmart Rubén Darío y frente a Farmacia Guadalajara. * Seguridad Privada 24/7 con equipo táctico. * CCTV, mantenimiento, limpieza e iluminación general incluidos. * Estacionamiento para clientes y bicicletas. CONDICIONES COMERCIALES • 2 meses de depósito + 1 meses de renta anticipada. • Se otorga ½ mes de gracia para acondicionamiento del local. • El Arrendatario debe exhibir Fiador de Guadalajara con propiedad libre de gravamen. • Cada prospecto debe pagar $7,000 pesos no reembolsables, para su investigación y contrato. • Contrato mínimo de 1 año y no se reciben apartados. • El local no cuenta con licencia municipal, la cual se debe de tramitar según el giro. • Visitas guiadas Previa Cita, pero el local está abierto al público todos los días en horario de oficina. Renta Mensual:
$49,000 + IVA Incluye mantenimiento de áreas comunes AGENDA YA TU CITA! SIN DUDA, ES UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA EXPANDIR TU NEGOCIO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS COMERCIALES DE GUADALAJARA. ¿Requieres información adicional?
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Bodega en Renta – Frente al Mercado de Abastos | Paradiso LogiPark Ubicada frente al Mercado de Abastos, sobre Calzada Lázaro Cárdenas, esta bodega forma parte de Paradiso LogiPark, un complejo logístico y comercial diseñado para operación eficiente dentro de la ciudad. Una oportunidad estratégica para distribuidores, comercializadoras o empresas que buscan integrar almacenamiento, punto de venta y distribución en una sola ubicación. Superficie • 675.19 m² • Altura ideal para almacenamiento • Andén de carga con rampa niveladora • 11 KVAs de capacidad eléctrica Características del complejo • Seguridad 24/7 • Cámaras de circuito cerrado • Amplio estacionamiento • Red contra incendios • Aislamiento térmico • Tótem publicitario • Energías renovables • Accesos principales: Calz. Lázaro Cárdenas y Av. Mariano Otero Ventajas estratégicas • Ubicación last mile dentro de la ciudad • Frente al principal centro de distribución de Guadalajara • Operación + punto de venta + distribución desde el mismo punto • Entrega inmediata • Última bodega disponible Precio Renta mensual: $171,055 MXN (La renta incluye 12% de mantenimiento + 16% de IVA) PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-VL3133

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-US7328

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Wiggot: poioQFk Propiedad en renta con uso versátil, ideal para operación inmediata en giro corporativo, médico o educativo, ubicada en la zona de Mezquitán Country, Guadalajara. Con una superficie total de 575 m, el inmueble se encuentra actualmente acondicionado como clínica de rehabilitación física, ofreciendo una distribución altamente funcional y adaptable. Distribución: 8 privados (consultorios u oficinas) Amplios espacios adaptables para salas de juntas o áreas colaborativas Área de recepción 7 baños (separados para damas y caballeros) Bodega 9 cajones de estacionamiento Ventajas competitivas: Espacios ya acondicionados para operación inmediata Alta capacidad de adaptación según el giro Excelente conectividad y ubicación estratégica Ideal para empresas que buscan consolidar operación en un solo punto Usos ideales: Clínica de rehabilitación o especialidades médicas Corporativo / oficinas administrativas Centro de capacitación o coworking Consultorios médicos o dentales Escuela, academia o instituto Call center o back office Clínica estética o wellness center Una propiedad lista para escalar operaciones sin necesidad de inversión fuerte en adecuaciones.

INFORMES: WhatsApp y teléfono: 332506---- Correo: ve----@inmotrasciende.com Local Comercial/Oficinas en Renta Av La Paz N.1480 y Enrique Diaz de León -4 Privados dobles muy amplios - 2 Áreas para recepcion o montaje de oficinas -Baños para hombres y mujeres -Área de cocina - Recibidor en planta baja -3 Estacionamientos Privados, Nota: 1 estacionamiento Adicional es compartido con el Chopo por ser para personas de la tercera edad o discapacitados Servicios independientes de local de El Chopo Requisistos para rentar: -Hacer su contrato de luz, nuevo inquilino -Contrato y convenio de justicia alternativa -Si es persona moral, es mas IVA -Aval con propiedad -Contrato de 3 a 5 años A/H-AG. EasyBroker ID: EB-VW8221

Renta de Oficina Cerca de La Minerva Amplia oficina de aproximadamente 270 m², con excelente iluminación natural y ventilación, además de una agradable vista a copas de árboles. Cuenta con divisiones en cristal y Tablaroca, ideal para adaptarse fácilmente a tus necesidades de espacio. Características: - 3 cajones de estacionamiento - 2 medios baños dentro de la oficina - 2 medios baños adicionales en área de escaleras (exclusivos) - Ubicada en 4° piso - Edificio con control de acceso y elevador Renta: $35,000 pesos mensuales (Incluye IVA, mantenimiento y agua) En Tierra Linda Premium Properties te brindamos asesoría inmobiliaria estratégica y personalizada. Somos especialistas en propiedades bien ubicadas, con alta plusvalía y respaldo profesional.

¡Hola! Te presento un local en el centro comercial que es simplemente espectacular. Con 20 estacionamientos y 40 m de terreno, es el lugar ideal para tu negocio. Aquí te dejo lo que lo hace destacar: - Estacionamiento de visitantes: Comodidad para tus clientes, ¡sin preocupaciones! - Diseño moderno: Acabados de alta calidad que impresionan a primera vista. - Ubicación estratégica: En el corazón del centro comercial, garantizando un flujo constante de personas. - Espacios funcionales: Perfecto para adaptarse a tus necesidades comerciales. Este local no solo es un espacio, es una oportunidad para crecer y destacar en un entorno vibrante. ¡No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este increíble proyecto! Unicamente 2 Ultimos Locales en Planta Baja

LOCAL EN RENTA DENTRO DE GIMNASIO CROSSFIT (MEZZANINE) Renta: $22,500 mensuales (incluye luz) Se renta local de 85 m² ubicado en mezzanine dentro de gimnasio CrossFit de franquicia, con excelente flujo de personas. Ubicación privilegiada en colonia Ladrón de Guevara (zona Colonia Americana), a media cuadra de Av. México y a 1 cuadra de Av. Américas, muy cerca de Chapultepec. Características: 85 m² de superficie Distribución lineal rectangular, ideal para adaptar según necesidades Espacio versátil para diferentes clases especializadas como pilates, barré y cycling. El gimnasio cuenta con clínica de rehabilitación, fisioterapia, nutrición y medicina, lo que genera flujo constante de personas enfocadas en salud deportiva. Ventajas: Excelente ubicación Alto flujo de clientes potenciales Espacio adaptable Entorno enfocado en salud y bienestar Ubicación estratégica dentro del gimnasio ¡Listo para adaptar a tu concepto!. EasyBroker ID: EB-WL8584

LOCAL EN RENTA DENTRO DE GIMNASIO CROSSFIT Renta: $27,500 mensuales (incluye agua y luz) Se renta local de 97 m² ubicado dentro de gimnasio CrossFit de franquicia, en la entrada principal, con excelente flujo de personas. Ubicación privilegiada en colonia Ladrón de Guevara (zona Colonia Americana), a media cuadra de Av. México y a 1 cuadra de Av. Américas, muy cerca de Chapultepec. Características: 85 m² de superficie 2 baños 2 aires acondicionados Área independiente (oficina, bodega o cocina) Cajones de estacionamiento Ideal para cafetería “healthy” con alimentos saludables, suplementos o wellness. Ventajas: Excelente ubicación Alto flujo de clientes Espacio amplio y funcional Buena imagen dentro del gimnasio El gimnasio incluye una clínica de rehabilitación, fisioterapia, nutrición y medicina con clientes potenciales para el local. ¡Listo para iniciar tu negocio!. EasyBroker ID: EB-WL8441

Local en venta y/o renta en el corazón de Polanco, frente al parque de la colonia, cuenta con 54 metros cuadrados, medio baño, cisterna de 1200 metros, espacio para lavar y almacenar herramientas de limpieza.

Traspaso de local Comercial en calle peatonal, en el Centro de la Ciudad de Guadalajara • Ubicación prime estratégica de alto impacto • Calle con alto flujo peatonal • Calle altamente comercial y consolidada • Junto a marcas lideres AAA • A una cuadra de la catedral y palacio de gobierno • Actualmente opera una sucursal AAA • Marcas vecinas (sobre la misma avenida): Cuidado Con el Perro, Vazza, Zapatería 3 Hermanos, Fraiche, Capa de Ozono, Coppel, Pollos Guerrero, etc. ★ Local en 2 niveles ★ Superficie total de 176m2 ★ Dividida en 95m2 en PB + 81m2 en PA ★ Frente de 3.6m ★ Renta de $700 X m2 ★ Se solicita traspaso. || Publicación con cambios sin previo aviso La información aquí contenida fue obtenida de fuentes que consideramos fiables y, aunque se considera correcta, no está garantizada. EasyBroker ID: EB-WR7241

Local comercial en calle Pedro Moreno, peatonal en el Centro de Guadalajara. • Ubicación prime estratégica y de alto impacto • Visibilidad máxima gracias a la ausencia de tráfico vehicular. • Calle con alto flujo peatonal constante • Calle altamente comercial y consolidada • Concentración de marcas líderes y reconocidas • Mayor disposición al consumo impulsivo • Actualmente opera una sucursal AAA • Marcas vecinas (sobre la misma avenida): Farmacias Benavides, Flexi, Fabricas de Francia, Vertiche, Farmacias Guadalajara, Milano, Suburbia, Fraiche, Waldo’s, etc. ★ Local en planta baja ★ Superficie de 330m2 ★ Frente de 8m, dos cortinas de acceso ★ Renta de $500 X m2 ★ Se solicita traspaso || Publicación con cambios sin previo aviso La información aquí contenida fue obtenida de fuentes que consideramos fiables y, aunque se considera correcta, no está garantizada. EasyBroker ID: EB-WR7326

Local comercial ubicado sobre Av. Federalismo Norte, casi esquina con Jesús García, en una zona con buen flujo vehicular y peatonal. Cuenta con 46 m² de superficie y baño propio. Ideal para oficina, consultorio, tienda o negocio de servicios. Precio de renta $21,000 Requisitos para el arrendamiento: *1 mes de renta *1 deposito *Investigación de buró costo $1,400 *Firma de Convenio de Justicia Alternativa costo $4,000. EasyBroker ID: EB-WR6984

Global Brokers México Informes al: 331606---- Excelente Local Comercial en Renta de dos niveles. Ubicado Debajo del desarrollo "Vive Torre del Bosque" sobre Av. Niños Heroes #2571 |CARACTERISTICAS| • Precio de Renta: $125,000 mensual + IVA (mantenimiento incluido) • Superficie de Construcción: 360 M² aprox • Superficie de Terreno: 208 M² aprox. • Estacionamiento para clientes |DETALLES| • Se entrega Limpia, pintada y funcionando • La luz, agua, teléfono y otros servicios corren por cuenta del arrendatario. |CONDICIONES DE RENTA| - Firma de contrato mínimo por 1 año - Mes de renta adelantado - 2 Meses como Depósito - Investigación Contáctanos y Agenda tu Cita! Cel. 331606----. EasyBroker ID: EB-WV8985

Wiggot: pnWnGqC RENTA LOCAL GRAND - PLAZA MASARYK CENTRE EN PROVIDENCIA, GUADALAJARA, JALISCO IDEAL GIMNASIO, ESCUELA O CALL CENTER. Disponible Fecha Julio, 2024. Masaryk Centre está en el corazón de la Colonia Providencia, una de las zonas con mayor plusvalía en Guadalajara, con una ubicación privilegiada en la esquina de Calle Florencia y Avenida Rubén Darío, a un costado del Walmart Express y en contra esquina de Farmacia Guadalajara. Masaryk Centre cuenta con marcas AAA reconocidas a nivel nacional e internacional en varios giros de alto tráfico. La plaza cuenta con las siguientes amenidades: Seguridad Privada 24/7 con equipo táctico. 6 cajones de estacionamiento para automóviles y 5 para bicicletas / motos., más aprox. 20 cajones públicos adicionales alrededor de la plaza. No se cobra mantenimiento. El CCTV, Seguridad, Iluminación general, Jardinería, Limpieza y Mantenimiento de las áreas comunes de la plaza ya están incluidos en el valor de la renta. LOCAL GRAND Está ubicado en la planta alta de Masaryk Centre, justo arriba de los Lonches El Pesebre, Keer Lab, Zone Foods y Hamburguesas CUARTO de KILO. El local GRAND es la fusión de los locales L-03, L-04, L-05 y L-06, tiene una superficie total de 340.26 m2 y ofrece visibilidad franca a la calle Florencia y parcial a la avenida Rubén Darío. Renta en $97,500 más IVA. El local está configurado con 315.86 m2 en área principal y un segundo nivel con 24.4 m2 de oficinas. AMENIDADES o Doble altura o Iluminación natural o 3 cubículos independientes en el segundo nivel + baño o Baño de Mujeres con 2 baños completos + 2 vestidores o Baño de Hombres con 2 baños completos + 2 vestidores o Amplia terraza con vistas a calle Florencia (Walmart Express) CONDICIONES COMERCIALES 2 meses de depósito + 2 meses de renta anticipada. Se otorga mes de gracia para acondicionamiento del local. El Arrendatario debe exhibir Fiador de Guadalajara con propiedad libre de gravamen. Cada prospecto debe pagar $7,000 pesos no reembolsables, para su investigación y contrato. Contrato mínimo de 1 año y no se reciben apartados. El Arrendador se reserva el derecho de hacer contrato de Justicia Alternativa o Transacción. Visitas guiadas Previa Cita, pero el local está abierto al público todos los días en horario de oficina. El local no cuenta con licencia municipal, la cual se debe de tramitar según el giro.

Wiggot: pXDplgZ MAGNIFICO LOCAL EN PLANTA ALTA EN ESQUINA SOBRE RUBEN DARIO *AREA TOTAL: 142.11 M2. (87.85 m2 de área interior + 54.26 m2 de Terraza Panorámica) *UBICACION: PLANTA ALTA PLAZA PLAZA MASARYK EN PROVIDENCIA *RENTA MENSUAL: $49,000 + IVA. AMENIDADES DEL LOCAL o Doble altura. o Iluminación natural. o Oficina administrativa con bodega. o 1/2 Baño. o Terraza Panorámica AMENIDADES DE PLAZA MASARYK Seguridad Privada 24/7 con equipo táctico. 6 cajones de estacionamiento para automóviles y 5 para bicicletas. Hay aprox. 20 cajones públicos adicionales alrededor de la plaza. El precio de la renta incluye el mantenimiento: CCTV, Seguridad 24/7, Iluminación general, Jardinería, Limpieza, Recolección y Mantenimiento de las áreas comunes. CONDICIONES COMERCIALES 2 meses de depósito + 1 meses de renta anticipada. Se otorga mes de gracia para acondicionamiento del local. El Arrendatario debe exhibir Fiador de Guadalajara con propiedad libre de gravamen. Cada prospecto debe pagar $7,000 pesos no reembolsables, para su investigación y contrato. Contrato mínimo de 1 año y no se reciben apartados. El local no cuenta con licencia municipal, la cual se debe de tramitar según el giro.

Global Brokers México Más Informes al: 331606---- Excelente Bodega Frente al Parque Agua Azul. |CARACTERISTICAS| • Precio de Renta: $95,000 mensual + IVA • Ubicado sobre Calz. de las Palmas 20, La Aurora, Guadalajara, Jalisco. • Superficie de Total de 868 M² aprox • Superficie de Oficinas 200 M² aprox distribuido en dos niveles con baños. • Ingreso para Camiones. |DETALLES| • Se entrega Limpia, pintada y funcionando • La luz, agua, teléfono y otros servicios corren por cuenta del arrendatario. |CONDICIONES DE RENTA| - Firma de contrato mínimo por 1 año - Mes de renta adelantado - 2 Meses como Depósito - Investigación Contáctanos y Agenda tu Cita! Cel. 331606----. EasyBroker ID: EB-WT7996

Global Brokers México Informes al: 33-1606----- Excelente Bodega en Renta |CARACTERISTICAS| • Precio de Renta: $55,000 mensual + IVA • Ubicado sobre Calle Gabino Barreda #1290 int. 4, Ferrocarril, Guadalajara, Jalisco. • Superficie de Total de 550 M² aprox. |DETALLES| • Se entrega Limpia, pintada y funcionando • La luz, agua, teléfono y otros servicios corren por cuenta del arrendatario. NOTA IMPORTANTE! La bodega NO cuenta con acceso para trailer |CONDICIONES DE RENTA| - Firma de contrato mínimo por 1 año - Mes de renta adelantado - 2 Meses como Depósito - Investigación Contáctanos y Agenda tu Cita! Cel. 33-1606-----. EasyBroker ID: EB-WT7999

Wiggot: pBbwUbZ Espacio versátil, ideal para tu negocio y tu vida. Tu nuevo espacio de vida y trabajo te espera. Imagina la comodidad de tener tu negocio a un paso de tu hogar, con 105 m de terreno para adaptarlo a tus necesidades. Destacamos: * Preparación para paneles solares y tanque estacionario * Funcionalidad y Almacenamiento: Bodega para mantener todo ordenado y cisterna para asegurar tu suministro. * Comodidad Diaria: 2 medios baños para tu conveniencia y 1 estacionamiento. Este local no es solo un espacio, es una oportunidad. La practicidad se une a la posibilidad de crear tu propio rincón.

🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA | 1,360 m² 📍 Av. Mariano Otero, Col. Moderna, Guadalajara, Jalisco Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las vialidades con mayor conectividad y flujo vehicular de Guadalajara. Características principales: • Superficie total: 1,360 m² • Ubicación sobre Av. Mariano Otero • Excelente exposición y visibilidad comercial • Acceso y conectividad hacia importantes zonas de Guadalajara • Amplio espacio adaptable a diferentes necesidades comerciales 🎯 Ideal para: ✔️ Tienda o comercio de gran formato ✔️ Showroom ✔️ Agencia automotriz ✔️ Supermercado o tienda especializada ✔️ Diversos conceptos comerciales 📌 Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en Colonia Moderna, sobre Av. Mariano Otero, una zona consolidada y de fácil acceso, con conexión hacia Av. Washington, Av. Niños Héroes, Calzada Independencia y otras importantes vialidades de la ciudad. EasyBroker ID: EB-WS2772

- 208 m2 superficie - 360 m2 construcción - 2 plantas - Sobre avenida Niños Heroes - Mantenimiento incluido. EasyBroker ID: EB-WP2285

Excelente local en Planta Alta de plaza comercial en el corazón de Providencia sobre Av Rubén Darío esquina con Calle Florencia (frente al Walmart). El local está arriba del restaurante de Hamburguesas “CUARTO de KILO”, y ofrece visibilidad franca a la avenida Rubén Darío. El local está configurado con 87.85 m2 de área cerrada y una terraza de 54.26 m2. Ambas áreas son en total 142.11 m2. Características generales: - Doble altura. - Iluminación natural. - Oficina administrativa con bodega. - 1/2 Baño. - Terraza Panorámica a la Av. Rubén Darío. AMENIDADES DE LA PLAZA • Seguridad Privada 24/7 con equipo táctico. • 6 cajones de estacionamiento para automóviles y 5 para bicicletas. Hay aprox. 20 cajones públicos adicionales alrededor de la plaza. • El precio de la renta incluye el mantenimiento: CCTV, Seguridad 24/7, Iluminación general, Jardinería, Limpieza, Recolección y Mantenimiento de las áreas comunes. Precio de renta + IVA Mantenimiento incluido en la renta. Ven y conócelo!!. EasyBroker ID: EB-WP1074