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Venta Terreno Mixto CDMX, Álvaro Obregón. Oportunidad de Inversión para desarrolladores y empresarios. Terreno estratégico de uso mixto. Su ubicación privilegiada, a solo dos calles de la Av. Santa Lucía y a 1 km del Periférico, garantiza una conectividad y un flujo comercial inigualables. Características Clave del Terreno: Uso de Suelo Mixto: Ideal para una amplia gama de proyectos: Desarrollo de Vivienda y Comercio: Construya un proyecto habitacional atractivo con la ventaja del comercio en la planta baja. Expansión Empresarial: Perfecto para canales de venta al menudeo y mayoreo, farmacéuticas, o como un estacionamiento de gran demanda. Oficinas con Uso de Suelo: La opción ideal para empresas que requieren una "casa" con fines comerciales o corporativos. Doble Frente: Disfrute de la versatilidad y accesibilidad de dos frentes sobre calles diferentes: Frente Principal (Rosa Blanca): Aproximadamente 11 m x 50 m de fondo (Uso: HC/3/40). Segundo Frente (Giotto): Aproximadamente 10 m x 28 m de fondo (Uso: H/3/30). Potencial de Desarrollo: Superficie Total: 815 m² de terreno. Desarrollo Residencial: El uso de suelo permite hasta 7 viviendas con comercio en planta baja. Construcción Máxima: Un potencial de construcción de hasta 1,567 m². Construcción Existente: El predio cuenta actualmente con 740 m² de construcción. Contáctenos hoy mismo para mayor información y programar una visita. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *JS* EB-UJ2828

¡Atención Desarrolladores!Terreno ubicado sobre Av. Alta Tensión, Col. Molino de Rosas, Álvaro Obregón.El predio cuenta con un área total de 310 mts.2. Tiene aprox. 15 mts. de frente y 25 mts. de fondo. Actualmente, el terreno tiene fincada una casa principal en la parte de enfrente, y tres anexos alrededor de un patio trasero (se incluyen fotografías en la ficha técnica).Se anexa certificado de uso de suelo SEDUVI.Precio: $ 6,900,000 pesos. Documentación en regla.Para mayores informes, favor de comunicarse al teléfono celular (55) 3440-6493

Ref: 2 8 5 8 2 4 Excelente oportunidad de adquirir un terreno en venta en Minas Cristo Rey, Álvaro Obregón, Ciudad de México. Este terreno cuenta con una construcción de 50 m2 que incluye una recámara y un baño provisionales, ideal para construir la casa de tus sueños en una zona residencial. Además, cuenta con luz y agua corriente, lo cual facilita la conexión de servicios básicos. Minas Cristo Rey es una zona tranquila y segura, perfecta para quienes buscan vivir lejos del bullicio de la ciudad pero con la comodidad de tener todo a su alcance. A pocos minutos de distancia se encuentran centros comerciales, restaurantes y parques, que ofrecen diversas opciones de entretenimiento y esparcimiento para toda la familia. Las principales vías de acceso a este terreno son la Avenida Alta Tensión, Avenida Santa Lucia, buena conectividad a Periférico, Revolución, Patriotismo, lo que facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Además, en las cercanías se encuentran estaciones de

¡Hola! Te presento un terreno espectacular que destaca por su amplitud y potencial. Es un espacio ideal para desarrollo habitacional o plaza comercial, donde la naturaleza y la tranquilidad se fusionan. Aquí te dejo algunos detalles que hacen de esta propiedad una opción única:- Ubicación privilegiada y rodeada de un entorno natural.- Ideal para grandes proyectos ya sea de tipo residencial o comercial.- Acceso a servicios.SITUACIÓN LEGAL: Listo para escriturar y pagos al corriente.FORMA DE PAGO: Recursos propios

Ideal para construir edificios, comercios bodegas talleres. etc. Servicios Públicos e Infraestructura Completos, agua potable mediante tomas domiciliarias, drenaje y alcantarillado por separado, alumbrado público con buen número de luminarias, luz domiciliaria, vialidades de importancia local secundarias y en algunos casos primarias, con retornos, definidas de asfalto, ancho medio de arroyo de 9 m. o más, banquetas y guarniciones de concreto, vigilancia

GRAN OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS TERRENO EN VENTA – OLIVAR DEL CONDE, ÁLVARO OBREGÓN, CDMX 📍 Ubicación privilegiada al poniente de la CDMX, con excelente conectividad 📐 Superficie total: 27,616 m² Terreno en breña de forma irregular ubicado en el costado norte de la Cañada del Olivar, con frente sobre Av. Alta Tensión y accesos inmediatos a Periférico Sur, Insurgentes Sur y Av. Santa Lucía. 💼 ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO ✔ Uso de suelo: EPP/3/30 – HM/8/40 ✔ Densidad: M (1 vivienda por cada 50 m²) ✔ Incremento de estacionamientos: 20% ✔ Ideal para proyectos habitacionales, mixtos o de servicios (según normativa aplicable) 📈 EXCELENTE PROYECCIÓN DE RENDIMIENTO Por su ubicación, dimensiones y parámetros urbanísticos, este predio ofrece una gran oportunidad de desarrollo vertical, con potencial de alta rentabilidad y plusvalía sostenida en una zona en crecimiento. 🌱 Uso actual considerado para áreas verdes y servicios, con gran posibilidad de aprovechamiento estratégico a mediano y largo plazo. 📑 Documentación en regla — listo para escriturar 💰 Precio competitivo — se analizan propuestas serias Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-DU3368

Ubicado en la colonia Hogar y Redención de Álvaro Obregón, en la Ciudad de México, este terreno ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo de actividades productivas. Con una extensión total de 160 metros cuadrados, el terreno se sitúa cerca de servicios clave como el mercado del Olivar, brindando fácil acceso a transporte público, escuelas y áreas comerciales. Su privilegiada localización en Olivar del Conde garantiza conectividad y conveniencia. El precio de venta del terreno es de $3,000,000 MXN, disponible para compra mediante financiamiento. La adquisición de esta propiedad libre de gravámenes asegura una inversión segura y con potencial de crecimiento en una zona de alto desarrollo. Este espacio cuenta con la infraestructura necesaria para actividades productivas, incluyendo servicios de internet y telefonía, lo que facilita la implementación de proyectos comerciales o empresariales. Al estar ubicado en una calle visible y de fácil acceso, Mario Moreno número 85, este te

?Atenci?n Desarrolladores!Terreno ubicado sobre Av. Alta Tensi?n, Col. Molino de Rosas, ?lvaro Obreg?n.El predio cuenta con un ?rea total de 310 mts.2. Tiene aprox. 15 mts. de frente y 25 mts. de fondo. Actualmente, el terreno tiene fincada una casa principal en la parte de enfrente, y tres anexos alrededor de un patio trasero (se incluyen fotograf?as en la ficha t?cnica).Se anexa certificado de uso de suelo SEDUVI.Precio: $ 6,900,000 pesos. Documentaci?n en regla.Para mayores informes, favor de comunicarse al tel?fono celular (55) 3440-6493..Publicado por Clave Inmobiliaria a traves de Inmomap en TuPortalOnline

?Hola! Te presento un terreno espectacular que destaca por su amplitud y potencial. Es un espacio ideal para desarrollo habitacional o plaza comercial, donde la naturaleza y la tranquilidad se fusionan. Aqu? te dejo algunos detalles que hacen de esta propiedad una opci?n ?nica:- Ubicaci?n privilegiada y rodeada de un entorno natural.- Ideal para grandes proyectos ya sea de tipo residencial o comercial.- Acceso a servicios.SITUACI?N LEGAL: Listo para escriturar y pagos al corriente.FORMA DE PAGO: Recursos propios..Publicado por PROFIN a traves de Inmomap en TuPortalOnline

!!!EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! PROPIEDAD DE RECUPERACIÓN BANCARIA Precio entre el 40 y el 70% debajo del valor comercial. (UNICAMENTE RECURSO PROPIO) * NO APLICAN CRÉDITOS. Le ofrecemos los elementos y la experiencia necesaria para una óptima asesoría, ya que la viabilidad del inmueble es previamente revisada y seleccionada por nuestra área Jurídica, Le ofrecemos una inversión garantizada por contrato, el cual abarca desde que firma con nosotros hasta la posesión del inmueble. Somos una empresa especializada en el área inmobiliaria con más de 10 años en el mercado nacional. El pago es con recursos propios y se realiza en dos exhibiciones TRABAJAMOS CON LOS PRINCIPALES BANCOS Y RECUPERADORAS DEL PAÍSCON CESIONES DE DERECHOS CREDITICIAS, LITIGIOSAS Y ADJUDICADAS: Si tienes alguna duda acerca del procedimiento, contáctame y te asesoro. La atención es personalizada. Para más información llama o comunícate por WhatsApp y agenda una cita. "TU ALIADO PARA ENCOTRAR TU HOGAR IDEAL”

Magnífico terreno en Cumbres de Santa Fe con excelente ubicación, a unos minutos de Centros comerciales, Universidades, bancos, supermercados, hospitales, ambiente residencial. El desarrollo cuenta con doble filtro de seguridad brindando tranquilidad para tu familia, con agradables espacios verdes, y amenidades. 489 metros cuadrados de terreno. 30.56 m. de largo y 16.5 m. de frente. Seguridad las 24 hrs. Fraccionamiento privado. EasyBroker ID: EB-VA8819

Lote limítrofe con el Fraccionamiento Lomas del Rio, suelo elevado que permite extraordinarias vistas 360° hacia la Ciudad de México, Bosques de la Herradura y hacia el fraccionamiento. Uso de suelo H-100-D publicado en Gaceta del Estado de México. Características: 100 viviendas de 160 m2 c/u Uso de suelo plurifamiliar 15 niveles de altura o 45 metros Área libre de 1,000 m2 Superficie máxima de construcción 112,500 m2 Cuenta con ante proyecto arquitectónico Ubicado a 5 min. de escuelas, centros comerciales, bancos y 10 min. de Periférico, Tecamachalco, La Herradura. Amenidades: Seguridad 24/7 Acceso controlado Gimnasio Juegos infantiles

LOTE PARA CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA ESPECTACULAR, ACCESO POR PASEO BOSQUE DE QUIROGA, LOTE 12, TERRENO ASCENDENTE, IDEAL PARA ELEVAR LA CONSTRUCCIÓN Y APROVECHAR LA VISTA PANORÁMICA A BOSQUES DE LA HERRADURA. TERRENOS COLINDANTES PARTICULARES Y ZONA FEDERAL CFE, TERRENO IRREGULAR. 21 M DE FRENTE CON PASEO BOSQUE DE QUIROGA. COMPLETAMENTE URBANIZADO, ZONA RESIDENCIAL CON SEGURIDAD PRIVADA EN ACCESOS. ALUMBRADO PÚBLICO SUBTERRANEO. A 5 MIN. DE BANCOS, CENTROS COMERCIALES, ESCUELAS, A 15 MIN. DE INTERLOMAS Y PERIFÉRICO. PRECIO A NEGOCIAR.

Aprovecha la promoción vigente e invierte en un lote para construir tu próximo hogar en Lomas del Río. Precio regular: $5,580,000 pesos. Lote 14 de la Manzana X, dentro del Fraccionamiento Lomas del Río, en Naucalpan. Terreno descendente en terrazas, con vista a la zona deportiva y áreas verdes. Ideal para construir su proximo hogar en un fraccionamiento con mucha seguridad ya que cuenta con acceso vehicular controlado, con 9.54 ml de frente a la Av. Lomas del Río Poniente, y límite posterior con zona federal en 18.24 ml. Puede construirse en 2 niveles o 7 metros de altura. LOMAS DEL RÍO LE OFRECE AMENIDADES COMO: ✓ PISTA DE JOGGIN CON MÁS DE 300 METROS LINEALES JUNTO AL RÍO. ✓ 6 CANCHAS DE PÁDEL ✓ CANCHA DE PICKLEBALL ✓ ZONAS INFANTILES ✓ MÁS DE 69,000 M2 DE ÁREAS VERDES ✓ KIOSKOS, ✓ PARQUE PARA PERROS ✓ SEGURIDAD

Este lote se encuentra dentro del Fraccionamiento Lomas del Río, son 4995 m2 con uso de suelo H-100-D, publicado en Gaceta del Estado de México. Características: Uso de suelo habitacional plurifamiliar para 83 viviendas. Superficie del terreno 4,994.92 m2. Superficie total de construcción 56,192.85 m2. Superficie de desplante 3,746.19 m2 Cajones de estacionamiento requerido (de 1 cada 120 m2 de construcción) Altura en niveles y metros a partir de desplante (15 niveles o 45metros). Área verde 749.24 m2 Área libre 499.49 m2 Amenidades: Pista de jogging Kioscos distribuidos en las áreas verdes Área de juegos infantiles Parque para perros 6 canchas de padel Cancha de pickleball Cancha de Futbol Zonas para fogata Asadores Más de 69,000 m2 de áreas verdes Instalaciones de primer nivel Fraccionamiento con máxima seguridad Acceso vehicular controlado 24/7

TERRENO DE ESPECTACULARES VISTAS EN LIFE, BOSQUE REAL. URBANIZADO LISTO PARA INICIAR CONSTRUCCION. SIN DUDA EL MEJOR PRECIO. PREGUNTA POR OTROS METRAJES DISPONIBLES AL MISMO COSTO POR M2. EasyBroker ID: EB-KZ4660

Terreno de topografia ascendente ideal para un proyecto terrazeado de grandes perspectivas. Ubicado en la mejor privada de La Herradura con vigilancia y control de acceso. Calma total y seguridad. Cuenta con anteproyecto. EasyBroker ID: EB-NH2919

TERRENO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE CDMX TERRENO EN VENTA COMERCIAL Y HABITACIONAL entre calles de Allende y Eje central Lázaro Cárdenas. A unos pasos de la Plaza Santo Domingo, Bellas Artes y el Zócalo. Superficie: 684 m²  15 m frente 43 m fondo Forma rectangular $32,600,000.00  Se ubica en zona de alto flujo peatonal, ideal para quien busca invertir con mayor certeza y retorno claro. Terreno plano sin construcción. - Ubicación estratégica - Uso de suelo comercial y habitacional con 20 % de área libre - actualmente se renta como estacionamiento servicios:  - luz trifásica -drenaje -agua - documentación en orden. Zona de alta demanda.

Superficie total 2,902m2 Superficie máxima de construcción 3,483.36 60% de superficie de desplante: 1,741 40% de superficie de área libre: 1,161.12m2 Superficie const. por vivienda: 260m2 Superficie priv. por lote: 144m2 Costo por m2 es de $23,000.00 Certificado único de zonificación de uso de suelo. Dictamen de factibilidad de servicios. Alineamiento y número oficial. EasyBroker ID: EB-OY7060

Ubicado sobre Avenida Constituyentes, una de las arterias más importantes y de mayor flujo en la Ciudad de México, este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Su localización estratégica conecta de forma directa con Santa Fe, uno de los principales centros corporativos y comerciales del país, y con zonas de alta plusvalía como San Miguel Chapultepec, Condesa y Lomas de Chapultepec —tres de los entornos residenciales y de negocios más exclusivos de la ciudad. Por su excelente ubicación, accesibilidad y potencial de desarrollo, este terreno es ideal para proyectos comerciales, corporativos o industriales.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL CON RESPALDO INSTITUCIONAL! Se presenta una de las oportunidades estratégicas de desarrollo de uso mixto más atractivas del sur de la Ciudad de México. Este activo cuenta con una ubicación privilegiada y de alta demanda sobre la Calzada de Tlalpan, consolidándose como el lienzo ideal para un proyecto vanguardista que combine comercio de alta absorción en planta baja y vivienda vertical de alta densidad. Actualmente, el predio cuenta con una construcción que funcionó como sucursal bancaria, lo que representa una excelente base estructural para su adaptación o una logística simplificada para un nuevo desplante arquitectónico. La propiedad cuenta con toda la certeza jurídica y el respaldo de una transacción directa institucional, ideal para inversionistas que buscan un retorno garantizado basado en densidad, conectividad y ubicación. Al tratarse de una venta pura directa de los activos del banco, la operación está libre de los riesgos o complicaciones. ANÁLISIS DE POTENCIALIDAD Y USO DE SUELO * Uso de Suelo: HM/10/20/Z (Habitacional Mixto, Comercial permitido en Planta Baja) * Superficie: 925.51 m² * Desplante (COS): 80% de ocupación (Huella máxima de 740.41 m² por nivel) * Área Libre Mínima: 20% (Z) * Altura Máxima Permitida: 10 Niveles * Área Construible Total (CUS): 7,404 m² de superficie total rentable y vendible * Restricción al Frente: 5 metros ideales para integrar amenidades de valor añadido, motor lobby o paisajismo urbano, sin reducir los metros construibles totales. CONECTIVIDAD ABSOLUTA Y ENTORNO (ZONA DOT) Ubicado estratégicamente bajo el esquema de Desarrollo Orientado al Transporte (DOT), lo que garantiza una demanda permanente de inquilinos y compradores: * Conectividad Inmediata: A unos pasos del Metro Ermita (Líneas 2 y 12), con interconexión directa al Centro Histórico y al Corredor Insurgentes. * Arterias de Flujo Continuo: Acceso directo a Circuito Interior, Eje 8 Popocatépetl y Eje Central. * Movilidad Sustentable: Conexión directa a la Ciclovía Gran Tenochtitlán (corredor ciclista de 30 km que vincula el Zócalo con el sur de la ciudad). PLUSVALÍA Y COMPORTAMIENTO DEL MERCADO * El Efecto Espejo: Ubicado en el límite geográfico de la Colonia Miravalle y Portales Sur, este predio captura el 100% de la plusvalía de la Alcaldía Benito Juárez con un costo de adquisición de tierra totalmente optimizado. * Gentrificación Acelerada: Zona de alto crecimiento residencial impulsada por el desborde de demanda de colonias como Del Valle y Nápoles. * Perfil del Consumidor: Mercado joven enfocado en la movilidad sustentable y cercanía a nodos culturales. El inmueble es perfecto tanto para esquemas de renta tradicional como para plataformas digitales de corta estancia. * Éxito Comercial Validado: Proyectos verticales activos en el radio de influencia directo muestran precios promedio por unidad de 3.8 MDP a partir de 60 m2 EQUIPAMIENTO URBANO A MINUTOS * Cercanía inmediata al complejo comercial Mítikah, Plaza Universidad y Parque Delta. * Cultura y Ocio: A minutos de la Cineteca Nacional y el centro histórico de Coyoacán. * Deporte y Salud: Proximidad a la Alberca Olímpica, Parque de los Venados y el Hospital 20 de Noviembre. CONDICIONES DE VENTA * Precio de Salida: $72,074,200 MN (PRECIO NEGOCIABLE / ABIERTOS A PROPUESTAS SENSATAS) * Estatus Legal: Propiedad privada con documentación en regla y lista para escriturar. *Esquema: Venta pura directa de activos institucionales. Agenda una cita con nosotros para conocer la viabilidad técnica y legal del proyecto. ¿Quieres conocer el predio y revisar la viabilidad de tu proyecto? Contáctame hoy mismo para agendar una visita y presentar tu propuesta de compra. Las citas se solicitan de lunes a viernes antes de las 6 pm con al menos 24 horas de anticipación. Para ver la propiedad en domingo o lunes deberá solicitarse la cita en viernes. EasyBroker ID: EB-WC8228

Venta de Terreno ideal para construir deptos. o casas en Condominio. hay que demoler una casa en un  solo piso. se vende en $16,000,000.00 de pesos. para más informes con las Sra. Reynaud. a los cel. 552527-----,}554144-----.

✨ Terrenos en Venta en Fraccionamiento Exclusivo ✨ Descubre estos terrenos de aproximadamente 400 m², ubicados en un fraccionamiento cerrado con vigilancia, ideales para construir la casa de tus sueños. 🌳 Entorno natural privilegiado, rodeado de árboles y con una vista espectacular que te brinda privacidad y tranquilidad. 📍 Excelente ubicación, con acceso inmediato a vías principales. 🏡 Colinda con Rancho San Francisco, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía. Perfecto para quienes buscan seguridad, naturaleza y una ubicación inmejorable en un solo lugar. EasyBroker ID: EB-VF6430

🏗️ Oportunidad para Inversionistas en Colonia Anáhuac ¿Buscas un terreno con alto potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento de la CDMX? 📍 Ubicación estratégica en Colonia Anáhuac 💰 Ideal para desarrolladores e inversionistas visionarios Características principales: • Superficie: 600 m² • Terreno con gran potencial para desarrollo habitacional o mixto • Zona con alta demanda y plusvalía en constante crecimiento • Excelente conectividad a principales vialidades como Marina Nacional, Ejército Nacional y Circuito Interior • Cercanía a Polanco, Reforma y centros corporativos 🚀 Perfecto para: • Desarrollo de departamentos • Proyecto de uso mixto • Inversión patrimonial de alta rentabilidad 💡 La Colonia Anáhuac se ha convertido en una de las zonas más atractivas para invertir gracias a su ubicación privilegiada y su constante transformación urbana. 📲 Contáctame para más información o agendar una visita Lorena Arau 📞 554365----. EasyBroker ID: EB-VR1586

Se ofrece en venta un extraordinario terreno en breña, con gran potencial para desarrollo habitacional de alto nivel, ubicado en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la Ciudad de México: Paseo de Lomas Altas. Su orientación y relieve permiten aprovechar al máximo la iluminación natural, las vistas panorámicas y el diseño arquitectónico en niveles. Rodeado de un entorno de vegetación y privacidad, con una ubicación estratégica con fácil acceso a vías principales, escuelas, centros comerciales y zonas corporativas. Paseo de Lomas Altas se distingue por su ambiente exclusivo, baja densidad habitacional y cercanía con zonas como Bosques de las Lomas, Santa Fe y Las Lomas de Chapultepec. IMPORTANTE: Los precios pueden variar sin previo aviso. - An extraordinary plot of land in a hillside location is offered for sale, with great potential for high-end residential development, situated in one of Mexico City’s most exclusive and sought-after areas: Paseo de Lomas Altas. Its orientation and topography allow for maximum use of natural light, panoramic views, and multi-level architectural design. Surrounded by vegetation and privacy, it boasts a strategic location with easy access to main roads, schools, shopping centers, and corporate areas. Paseo de Lomas Altas is distinguished by its exclusive atmosphere, low residential density, and proximity to areas such as Bosques de las Lomas, Santa Fe, and Las Lomas de Chapultepec. IMPORTANT: The furniture shown is illustrative and not part of the offer. Prices are subject to change without prior notice. EasyBroker ID: EB-TO6504