612 locales comerciales en venta en Delegación Epigmenio González

¡Bienvenido a una oportunidad de estrenar tu nuevo consultorio en el corazón de una zona importante de Querétaro como lo es Centro Sur! Presentamos un espacio de consultorio elegante y contemporáneo en el tercer piso de la prestigiosa torre Momentum, Centro Sur. Una torre moderna y novedosa con una vista espectacular. Este consultorio es un ejemplo de diseño moderno y funcionalidad. Ingresa a un espacio de trabajo inundado de luz natural, gracias a ventanas expansivas que no solo ofrecen una vista panorámica del entorno, sino que también crean un ambiente energizante y productivo. La Torre Momentum, un faro de excelencia arquitectónica, proporciona más que un simple espacio de trabajo; ofrece un entorno dinámico para el éxito. El edificio está equipado con comodidades de última generación, asegurando que su negocio opere en la vanguardia de la eficiencia y el estilo. Centro Sur es más que una ubicación; es un centro estratégico para emprendimientos comerciales y urbanización. La zona está llena de oportunidades y densa en población, y su negocio puede prosperar en esta comunidad vibrante. Ya sea que esté estableciendo un nuevo proyecto o expandiendo su presencia existente, este espacio de consultorio está destinado a ser el epicentro de su éxito. Con un precio de $1,915,301 de contado, esta inversión no solo asegura una ubicación privilegiada, sino que también promete un retorno lucrativo. La infraestructura moderna, combinada con la centralidad estratégica, convierte a esta consultorio en una oportunidad sin igual en el mercado inmobiliario. No pierdas la oportunidad de formar parte del impulso económico de Centro Sur. Programa una visita hoy mismo y visualiza tu negocio floreciendo en este espacio de trabajo contemporáneo y dinámico. ¡Contáctanos ahora para aprovechar esta notable oportunidad de inversión en bienes raíces comerciales!. EasyBroker ID: EB-PP1851

Atención inversionista ¡¡ Plaza Comercial con 10 locales¡¡ Sobre una de las avenidas más importantes de Querétaro Bernardo Quintana, cerca de comercios y bancos. Cada local cuenta con baño y 50m2 . Estacionamiento para 10 autos. 1,000 metros de Terreno. Agenda una cita y ven a conocerla, excelente oportunidad de inversión.

Terreno: 1690.44m2 Construcción: 1350 m2 (Área total sin columnas). Uso de suelo industria ligera. Altura 6.7 y 8.14 Dos salidas de drenaje. Piso 400 mts con fibra mr 40. Barra perimetral 3 metros . Luz trifasica. Cisterna de 20,000 Lts. KVA disponibles. EasyBroker ID: EB-SH1566

Se vende local comercial, está dentro de una plaza comercial en Loarca. Son de 32mts y tienen 1/2 baño cada uno. El precio es ya de promoción de REMATE pago de contado y aparte se pueden dar facilidades; si, facilidades con un precio de 250mil APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD Están escriturados y al corriente del predial. EasyBroker ID: EB-XB7755

Con excelente ubicación, sobre circuito universidades, a un lado del nuevo IMSS se encuentra esta plaza comercial, con 32 locales comerciales desde 47 m2, 16 locales por cada planta, 1 local con terraza ideal para un restaurante o cafetería, 52 cajones de estacionamiento a 20 minutos del centro de Queretaro, a 20 min del Aeropuerto Intercontinental, dentro del nuevo Queretaro, rodeado de zonas habitacionales prosperas. Terreno 2695 m2 Construccion 2416 m2 Plusvalia del 15 % Anual Inversion desde $2,650,000 Los precios pueden cambiar sin previo aviso

Wiggot: pAJbd0c Se traspasa negocio de una reconocida cafetería con 16 años de trayectoria, consolidada como una de las marcas preferidas por los queretanos. Se trata de una marca registrada, con gran reconocimiento en el mercado local, una sólida reputación y una base de clientes leales construida a lo largo de más de una década. Uso de suelo para para venta de cerveza y vino Ubicada en una zona estratégica de alta afluencia, cuenta con excelente visibilidad, fácil acceso y una ubicación privilegiada que genera flujo constante de clientes. El negocio opera con procesos establecidos, presencia de marca consolidada y un historial comprobado de operación. Esta es una oportunidad ideal para inversionistas, emprendedores o grupos empresariales que buscan adquirir un negocio con posicionamiento, prestigio y potencial de crecimiento inmediato, evitando el largo proceso de construcción de una marca desde cero. Características destacadas: Marca registrada y reconocida en Querétaro. 16 años de permanencia y preferencia en el mercado. Cartera de clientes fieles y recurrentes. Excelente ubicación comercial. Negocio operando y generando flujo constante de clientes. Alto potencial de crecimiento y expansión. Para mayores informes y detalles financieros, contactar de manera directa.

VENTA DE LOCAL 1-21 EN UNITY PLAZA ZAKIA Tu rutina se volvió más fácil desde que descubriste Unit Plaza. Sin problema de estacionamiento y encuentras todo en un solo lugar. Una variedad de opciones para comer. Ubicado en el corazón de Zakia. PRECIO $7,265,885.43 MN Local 1-21 ubicado en planta baja, incluye terraza Superficie: 111.755 m2. EasyBroker ID: EB-WB7704

VENTA DE LOCAL 2-17 EN UNITY PLAZA ZAKIA PRECIO: $ 7,440,670.93 MN Tu rutina se volvió más fácil desde que descubriste Unit Plaza. Sin problema de estacionamiento y encuentras todo en un solo lugar. Una variedad de opciones para comer. Ubicado en el corazón de Zakia. Local 2-17 ubicado en planta alta, incluye terraza Superficie: 153.869 m2. EasyBroker ID: EB-WB7744

VO25-097DP/GF Invierte en una ubicación estratégica sobre avenida principal en Peñaflor, una de las zonas con mayor crecimiento en Querétaro. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir tu local comercial en una plaza de alto flujo vehicular y peatonal. Características de los locales: Estos locales comerciales han sido diseñados para brindar funcionalidad y amplitud. Todos se encuentran en planta baja, ofreciendo accesibilidad y comodidad para negocios de distintos giros. Cuentan con una altura libre de 4 metros, lo que permite mayor flexibilidad en su acondicionamiento. Los espacios van desde los 92.50 m² hasta más de 250 m², adaptándose a diferentes necesidades comerciales. Además, la plaza contará con un gimnasio en la planta alta, lo que generará un flujo constante de visitantes. Para mayor comodidad de clientes y locatarios, la plaza dispone de 116 lugares de estacionamiento. Facilidades de pago: Adquiere tu local con financiamiento disponible, facilitando tu inversión en esta ubicación privilegiada. ¡Asegura tu espacio hoy! No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un punto clave de Peñaflor. Contáctanos para más información y conoce los planes de financiamiento. *Disponibilidad y precio sujetos a cambios in previo aviso *Las imágenes son representativas y pueden variar del producto final. EasyBroker ID: EB-SN2020

VENTA LOCAL COMERCIAL EN PLAZA QUINTANAL, QUERETARO $920,000 19 MTS vigilancia 24 horas estacionamiento para visitantes VENTA local comercial , magnifica ubicación , frente al famoso Mercado de la Cruz. Buena oportunidad de inversión, actualmente se encuentra rentado, por lo cual habría ingresos al adquirirlo. Documentación en regla. EasyBroker ID: EB-VH8768

VENTA LOCAL COMERCIAL EN PLAZA QUINTANAL, QUERETARO $800,000 16.55 MTS vigilancia 24 horas estacionamiento para visitantes VENTA local comercial , magnifica ubicación , frente al famoso Mercado de la Cruz. Buena oportunidad de inversión, actualmente se encuentra rentado, por lo cual habría ingresos al adquirirlo. Documentación en regla. EasyBroker ID: EB-UX3228

Excelente EDIFICIO EN VENTA a 100 metros de la avenida 5 de febrero y a unos pasos de la empresa Kellog's . El edificio cuenta con uso de suelo comercial, está dividida en 3 niveles; cada una cuenta con baños de hombres y mujeres,; cada nivel mide 270 m2. Cuenta con cuarto de mantenimiento y recepción; el estacionamiento se encuentra ubicado en planta baja con la capacidad para 20 autos. El uso No permite bebidas alcohólicas y escuelas. ¡Agenda una cita! 01TT. EasyBroker ID: EB-WT5347

🏥 INMUEBLE HOSPITALARIO EN VENTA | JURICA–JURIQUILLA, QUERÉTARO Una oportunidad excepcional para médicos, grupos hospitalarios, instituciones de salud e inversionistas que buscan iniciar o ampliar su propio proyecto en el norte de Querétaro. Se vende el inmueble completamente acondicionado como clínica ambulatoria y hospital, con espacios diseñados para brindar consulta, diagnóstico, procedimientos, cirugía y hospitalización. 📍 Ubicado entre Jurica y Juriquilla, a pocos metros del Anillo Vial Fray Junípero Serra, con acceso rápido desde importantes zonas residenciales del norte de Querétaro. Se encuentra rodeado de vivienda, condominios, colegios y servicios, dentro de un mercado con alta demanda potencial de atención médica privada. 🩺 Infraestructura médica: 👨‍⚕️ 23 consultorios con salas de espera y sanitarios 🧑‍⚕️ 3 cubículos independientes con recepción para terapias o protocolos 🚑 3 cubículos con área de procedimientos para urgencias 🧪 Laboratorio con toma de muestras y 2 áreas de trabajo 🩻 Cabina de rayos X 🧠 Cabina para encefalograma 🔬 2 quirófanos ♻️ Área de CEyE y botica 🛏️ Recuperación con capacidad para 3 camillas 🏨 5 habitaciones para hospitalización 🏢 Instalaciones complementarias 🚗 22 lugares de estacionamiento 🛡️ Caseta de vigilancia 👩‍⚕️ Vestidores y área para personal médico 🛌 Habitación para descanso de médicos ☕ Terraza-comedor para empleados 🧰 Área de mantenimiento 📦 2 bodegas Su distribución ofrece múltiples posibilidades: * Clínica de especialidades * Centro de cirugía ambulatoria * Hospital de corta estancia * Centro de rehabilitación y terapias * Instituto de diagnóstico y procedimientos * Clínica de atención integral * Proyecto médico respaldado por un grupo de especialistas 🎯 Ideal para grupos médicos, cadenas hospitalarias, universidades, instituciones de salud o inversionistas que cuenten con un operador especializado. ✅ El inmueble cuenta actualmente con permisos, licencias y autorización de COFEPRIS. 📩 Información técnica, planos, documentación y condiciones de venta disponibles para compradores calificados. EasyBroker ID: EB-XA1582

VO26-192GF ¡Asegura el éxito de tu negocio o inversión en una de las zonas de mayor crecimiento en Querétaro! Ubicado dentro de moderna Plaza sobre Av Peñaflor, este local comercial en preventa es la oportunidad ideal para posicionar tu marca o generar atractivos rendimientos por arrendamiento en un entorno de alto flujo vehicular y peatonal. Local en planta baja en plaza de 41 locales Cuenta con extraordinaria altura de hasta 5.4 m (mínima de 3.8 m), ideal para adaptaciones de diseño, tapanco o exhibición de gran impacto. Cada local tiene destinados 2 KVAs Acabados: Techo de losa, muros de block y piso firme listo para personalizar según las necesidades de tu giro Uso de suelo: Comercial y de Servicios La plaza comercial cuenta con juegos infantiles y área de comida central (food court) y marcas ancla de alto impacto como Carl's Jr. Adicional tiene un amplio estacionamiento con 157 cajones para la comodidad de tus clientes Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular en una de las zonas de mayor densidad poblacional y rápido crecimiento en Querétaro, en el entorno de Cd del Sol. Fecha de entrega proyectada: Diciembre 2027. Agenda una cita hoy mismo o solicita los planes de pago a 18 meses. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. **Fotos ilustrativas de una plaza ya terminada y vendida de la misma constructora. EasyBroker ID: EB-XA2625

Venta de local comercial en zona estratégica, sobre avenida, a la altura de Milenio III, El Mirador, Residencial Vista Hermosa y Cuesta Bonita. CUENTA CON DICTÁMEN DE USO COMERCIAL Y DE SERVICIOS, Y UN CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO Está ubicado en Plaza Comercial, sobre Constituyentes a la altura de Milenio. De frente con 5 metros y de fondo 10 metros (aproximados) Un cajón de estacionamiento de 10 m2. Área privativa 65 m2 Con Uso de Suelo Comercial y luz trifásica. Reja de protección y chapa de seguridad. Con un medio baño y dos cajones de estacionamiento. Idóneo para inversionista para arrendar o bien para negocio propio. Cuenta con Escritura y Predial. Cuota de mantenimiento $400.00 ¡LLÁMANOS PARA AGENDAR UNA CITA!

RENTA DE LOCAL 118 EN PLAZA NOVA LA PRADERA Desarrollo comercial y de servicios, diseñado para cubrir la demanda de una zona de alto crecimiento, con una ubicación estratégica con mercado cautivo. Con giros de salud, consumo y conveniencia. A un costado del IMSS El Marqués y sobre Circuito Universidades que conectan con fraccionamientos importantes Ubicado en planta baja Precio: $11,746,030.74 MN + IVA Superficie: 207.42 M2. EasyBroker ID: EB-WB8750

VO24-238GF/RB ¡Invierte en el corazón de Querétaro! ¿Buscas una inversión en Qro que te dé tranquilidad y altos rendimientos? Con nuestro Pool de Rentas, obtienes: - Rentas garantizadas hasta diciembre 2025. - Rendimientos compuestos superiores al 16%. - Sin la preocupación de administrar el inmueble. - Olvídate de lidiar con inquilinos difíciles. - Invierte hoy y disfruta de ingresos seguros sin complicaciones al siguiente mes. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos ahora para más detalles y asegura tu lugar en este exclusivo modelo de inversión. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-RL0884

Excelente oportunidad de inversión en Plaza Depoint Jurica, Querétaro. Este local comercial de 182.18m² de construcción, más 50.81 m2 de terraza, se ubica en el 5to piso (PENTHOUSE), ofreciendo un espacio versátil y funcional. El local cuenta con una distribución óptima que incluye áreas de almacenamiento asignadas (bodegas), baños exclusivos (WC H y WC M), zona de circulación amplia con acceso directo a elevador y escaleras, garantizando fluidez y comodidad para clientes y personal. El uso de suelo comercial y de servicios permite una amplia gama de giros, como consultorios médicos, oficinas administrativas, academias, spas o boutiques, adaptándose a diversas necesidades empresariales. Estratégicamente ubicada en Paseo de Jurica, con acceso por Av. 5 de Febrero y Blvd. Bernardo Quintana ¡Aproveche esta gran oportunidad!

Local comercial en venta en una de las zonas más exclusivas de Querétaro, ubicado sobre el Boulevard Bernardo Quintana, frente a Central Park Querétaro y dentro de Plaza Q7001. Este espacio cuenta con uso de suelo para restaurante bar y está equipado con infraestructura lista para operar de inmediato. Incluye: - Persianas con control electrónico - Dos barras de servicio - Horno para pizza - Parrilla profesional - Cava para vinos - Cuarto de refrigeración y congelación - Baños para hombres y mujeres y de servicio - Terraza con techo retráctil - Elevador - Area de caja - Fachada con vidrio templado y persianas de alta resistencia Su ubicación estratégica en una avenida con alto flujo de la ciudad y rodeado de corporativos, comercios y zonas residenciales lo convierte en un lugar ideal para desarrollar una oferta exitosa. Listo para operar y llevar tu concepto gastronómico al siguiente nivel. El precio no incluye gastos de escrituración, estos deberán ser cotizados con la notaría de preferencia del comprador. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Atención inversionistas! Locales comerciales en venta dentro de Plaza Valle, un innovador concepto comercial ubicado en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Juriquilla, Querétaro, con acceso inmediato a Paseo de la República y Anillo Vial Fray Junípero Serra. La plaza se encuentra rodeada de importantes generadores de flujo como HEB, Home Depot, Hospital Moscati, hoteles, desarrollos habitacionales y corporativos, lo que la convierte en una excelente opción para inversión o para establecer tu negocio. 🔹 Características principales: • Locales desde 20.6 m² • Precios desde $988,800 • Locales en planta baja y planta alta • Algunos locales con opción a tapanco • Locales con terraza • Entrega en obra gris • Instalaciones a pie de local: • Agua potable • Drenaje • Cableado eléctrico • Voz y datos 🔹 Amenidades de la plaza: • Áreas verdes • Terrazas comerciales • 40 cajones de estacionamiento • Drop off • Baños comunes • Circulaciones amplias y diseño moderno Ideal para cafeterías, restaurantes, oficinas, consultorios, servicios y marcas que buscan posicionarse en una zona premium de Querétaro. 📩 Solicita disponibilidad, planos y esquema de preventa. EasyBroker ID: EB-VH3270

VO24-064RF-D Ubicada en el corazón de Queretaro en la calle con mayor afluencia turística en el centro histórico. Tiene uso de suelo comercial y de servicios, al frente está operando en renta un restaurante con mucho éxito. Al fondo hay 4 departamentos amueblados en renta. Tiene dos terrazas en el tercer nivel que se podrían ocupar también para negocio. Es una excelente opción para inversionistas que quieran adquirir una propiedad rentable en Querétaro ya con flujos operando. El equipamiento del restaurante y de los 2 almacenes y cocina industrial no se incluye en el precio, es del Arrendatario. Estamos para apoyarle, haga una cita con su Agente Certificada Rosaura Flores 442561----. EasyBroker ID: EB-QB3223

VENTA DE LOCAL 2-16 EN UNITY PLAZA ZAKIA PRECIO $4,263,168.99 MN Tu rutina se volvió más fácil desde que descubriste Unit Plaza. Sin problema de estacionamiento y encuentras todo en un solo lugar. Una variedad de opciones para comer. Ubicado en el corazón de Zakia. Local 2-16 ubicado en planta alta Superficie: 88.160 m2. EasyBroker ID: EB-WB7721

VENTA DE LOCAL 209 EN PLAZA UBIKA UNIVERSIDAD MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, TIENE CONTRATO VIGENTE DE ARRENDAMIENTO. UBICADO EN PLANTA ALTA Precio: $3,480,857.14 MN + IVA Renta: $20,305.00 + IVA + $3,512.15 MN de mantenimiento Rentado para óptica por el periodo del 11/04/26 al 01/05/29 contrato Construcción: 65.45 m2 1 baño. EasyBroker ID: EB-VY4703

VENTA DE LOCAL 224 EN PLAZA UBIKA UNIVERSIDAD MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, TIENE CONTRATO VIGENTE DE ARRENDAMIENTO. UBICADO EN PLANTA ALTA Precio: $4,628,571.00 MN + IVA Renta: $27,000.00 + IVA + $6,377.68 MN de mantenimiento incluye IVA Rentado para perfumería por el periodo del 24/04/26 al 01/05/27 contrato Construcción: 118.85 m2 1 baño. EasyBroker ID: EB-VY4750

Edificio en venta en Querétaro. Excelente oportunidad de inversión. Edificio de 4 niveles ubicado en Querétaro, en una de las zonas con mayor flujo comercial y conectividad. Características: • Superficie de terreno: 851 m² • Superficie de construcción: 2550 m² totales • Edificio de 4 niveles • Salón principal con capacidad para hasta 700 personas sentadas. • 5 salones con sanitarios en el segundo nivel • Gimnasio y alberca semiolímpica en el 3er nivel • Área de recepción • Elevador con acceso a los diferentes niveles • 12 cajones de estacionamiento Distribución funcional ideal para oficinas o uso comercial Ubicación sobre avenida principal con alta visibilidad Fácil acceso a vías rápidas y transporte Precio: $45,000,000 MXN Ideal para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una zona estratégica con alto potencial comercial. EasyBroker ID: EB-WT1061

Excelente oportunidad de inversión en Plaza Depoint Jurica, Querétaro. Este local comercial de 180.79m² de construcción, más 155.73 m2 de terraza, se ubica en el primer piso, ofreciendo un espacio versátil y funcional. El local cuenta con una distribución óptima que incluye áreas de almacenamiento asignadas (bodegas), baños exclusivos (WC H y WC M), zona de circulación amplia con acceso directo a elevador y escaleras, garantizando fluidez y comodidad para clientes y personal. El local 108 es muy valioso pues ya tiene el dictamen de uso de suelo como “restaurante con venta de bebidas alcohólicas en envase abierto o al copeo, acompañadas de alimentos”. Estratégicamente ubicada en Paseo de Jurica, con acceso por Av. 5 de Febrero y Blvd. Bernardo Quintana ¡Aproveche esta gran oportunidad! El precio de renta es más IVA y mantenimiento.

VENTA DE LOCAL 227 EN PLAZA UBIKA UNIVERSIDAD MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, TIENE CONTRATO VIGENTE DE ARRENDAMIENTO. UBICADO EN PLANTA ALTA Precio: $5,377,074.86 MN + IVA Renta: $25,778.04 + IVA + $4,719.54 MN de mantenimiento incluye IVA Rentado para SPA por el periodo del 24/07/24 al 1º/08/26 contrato Beautiful skin SPA Construcción: 87.95 m2. EasyBroker ID: EB-VY4802

VENTA DE LOCAL 201 EN PLAZA NOVA Desarrollo comercial y de servicios ubicado en La Pradera, diseñado para cubrir la demanda de una zona de alto crecimiento, con una ubicación estratégica con mercado cautivo. Con giros de salud, consumo y conveniencia. A un costado del IMSS El Marqués y sobre Circuito Universidades que conectan con fraccionamientos importantes. Precio: $2,807,691.20 MN + IVA Superficie: 62.84 M2 Ubicado en planta alta Entrega en octubre de 2027. EasyBroker ID: EB-WB8908

VENTA DE LOCAL 212 EN PLAZA NOVA Desarrollo comercial y de servicios ubicado en La Pradera, diseñado para cubrir la demanda de una zona de alto crecimiento, con una ubicación estratégica con mercado cautivo. Con giros de salud, consumo y conveniencia. A un costado del IMSS El Marqués y sobre Circuito Universidades que conectan con fraccionamientos importantes. Precio: $2,745,139.20 MN + IVA Superficie: 61.44 M2 Ubicado en planta alta Entrega en octubre de 2027 Entrega en octubre de 2027. EasyBroker ID: EB-WB8917

VENTA DE LOCAL 225 EN PLAZA UBIKA UNIVERSIDAD MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, TIENE CONTRATO VIGENTE DE ARRENDAMIENTO. UBICADO EN PLANTA ALTA Precio: $4,530,171.43 MN + IVA Renta: $26,426.00 + IVA + $6,377.68 MN de mantenimiento incluye IVA Rentado para clínica dental por el periodo del 24/04/18 al 31/12/26 contrato Kenkyu Construcción: 118.85 m2 1 baño. EasyBroker ID: EB-VY4785