500 locales comerciales en venta en El Campanario Querétaro

AE - OFICINA/LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA – TORRE TITANIUM Exclusivo local comercial en planta baja con una superficie de 266.7 m2, ubicado dentro de Corporativo Titanium, una moderna torre de 20 niveles que combina oficinas de lujo y espacios comerciales en un entorno empresarial de alto nivel. Locales 10 y 11 juntos. Su ubicación en planta baja brinda excelente visibilidad, fácil acceso y gran potencial comercial, ideal para marcas, empresas, showrooms, consultorios o negocios que buscan presencia corporativa y comodidad para clientes y colaboradores. Corporativo Titanium destaca por su arquitectura contemporánea, diseño autosustentable y amplias áreas verdes en constante mantenimiento, ofreciendo un ambiente funcional, elegante y profesional. Además, cuenta con cómodo estacionamiento subterráneo que facilita la operación diaria y mejora la experiencia de visitantes y usuarios. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en uno de los desarrollos corporativos más exclusivos y estratégicos de la zona. CLV260512-AE. EasyBroker ID: EB-WA0749

AE - LOCAL COMERCIAL EN RENTA – PLAZA LA RESERVA, EL CAMPANARIO Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo de alto nivel en Querétaro, este exclusivo local comercial representa una oportunidad única para marcas que buscan posicionamiento, visibilidad y rentabilidad. Ubicación privilegiada Dentro de Plaza La Reserva, justo en el acceso principal a El Campanario Residencial & Golf, una de las comunidades más exclusivas de la ciudad. Características del local: Superficie: 191 m² Local ancla en esquina, lo que maximiza exposición Doble frente, ideal para branding y exhibición Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal Estacionamiento: Amplia explanada a nivel plaza y subterráneo Dos niveles de sótano, facilitando acceso y comodidad para clientes Perfil ideal: Perfecto para: Restaurantes o cafeterías premium Retail de marcas reconocidas Showrooms Servicios de alto nivel 🎯 Valor estratégico (enfoque comercial) Este local no solo ofrece espacio, sino una posición dominante dentro de la plaza, funcionando como punto de atracción (local ancla), lo que incrementa el tráfico y la conversión. Su cercanía directa con El Campanario garantiza: Clientes con alto poder adquisitivo Flujo constante y segmentado Alta proyección de ROI para negocios bien estructurados Resultado esperado: Mayor visibilidad de marca Incremento en afluencia de clientes Posicionamiento en una de las zonas más exclusivas de Querétaro Alta probabilidad de retorno sobre inversión CLV230321-AE. EasyBroker ID: EB-MX9380

AE - OPORTUNIDAD. LOCAL EN EXCELENTE. UBICACION EN PLANTA BAJA AL LADO DE LA PLAZA COMERCIAL. QUE CUENTA CON TERRAZA FRONTAL Y ESTACIONAMIENTOS TECHADOS. (LOCAL 6 PB MODULO 11). MAS IVA. EasyBroker ID: EB-GK6175

AE-LOCAL ANCLA EN VENTA EN PLANTA ALTA DE 150M2 DE EXCELENTE VISTA PARA PODER PONER UN NEGOCIO MUY VISIBLE CON BUENA AFLUENCIA PEATONAL Y VEHICULAR. LA PLAZA SE ENCUENTRA SOBRE AV EL CAMPANARIO Y CUENTA CON ELEVADOR Y ESCALERAS. LOCAL EN OBRA NEGRA PARA EL DISEÑO DE INTERIOR PERSONALIZADO DE ACUERDO AL GIRO. LOS LOCALES SE ENCUENTRAN DELIMITADOS POR MUROS DE BLOCK DE CONCRETO APARENTE, PISOS DE ACABADO EN FIRME DE CONCRETO, CANCELERIA DE ALUMINIO Y VIDRIO DE 6MM , PUERTA DE VIDRIO TEMPLADO DE 9MM, SE TIENE INSTALACION ELECTRICA CON PREPARACION Y DUCTOS DESDE LOS TABLEROS GENERALES DEL EDIFICIO HASTA LA ENTRADA DEL LOCAL, ASI MISMO PREPARACION PARA DUCTOS DE AIRE ACONDICIONADO, EN INSTALACION HIDRO SANITARIA SE TIENE UNA SALIDA DE DRENAJE Y UNA TOMA DE AGUA. CUENTA CON 4 ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTOS LA PLAZA COMERCIAL TIENE 2 NIVELES DE LOCALES COMERCIALES Y 3 NIVELES DE OFICINA, ORIGINANDO QUE SE TENGA BUENA AFLUENCIA. TENEMOS TODA LA DOCUMENTACION EN ORDEN LISTO PARA ESCRITURAR!! GENERA UNA CITA, ESTAMOS PARA APOYARTE EN LA ASESORIA DE TU TRÁMITE. (CL). EasyBroker ID: EB-MQ8372

AE - Oportunidad de Inversión en El Campanario - 98m2; en Plaza La Reserva Ubicado en la exclusiva zona de El Campanario, este local de 98.14m2; es una oportunidad excepcional para inversores. La propiedad se encuentra cerca de escuelas y vías de comunicación, lo que garantiza un flujo constante de clientes y fácil acceso. Características Principales: Ubicación Estratégica: En Plaza La Reserva, una zona vibrante con alto tráfico peatonal y vehicular. Seguridad 24/7: Disfruta de la tranquilidad que brinda un sistema de seguridad integral. Estacionamiento Techado: Facilita el acceso para clientes y empleados, una ventaja clave en la zona. Elevadores: Acceso conveniente a todos los niveles, mejorando la experiencia de tus clientes. Mantenimiento: Incluye un costo de mantenimiento de $2,500 mensuales, que cubre servicios esenciales para el local. Ideal para Diversos Negocios: Su amplitud y ubicación lo hacen perfecto para restaurantes, tiendas o oficinas. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita! LOCAL 2, MODULO 11. EasyBroker ID: EB-PD5471

AE - LOCAL COMERCIAL CORPORATIVO TITANIUM Corporativo Titanium es una torre de 20 niveles diseñada para ofrecer una experiencia empresarial de alto nivel, integrando espacios comerciales y oficinas premium en un entorno moderno, funcional y sustentable. Local comercial de 112 m2 ideal para empresas, consultorios, corporativos o inversionistas que buscan exclusividad, ubicación estratégica y una excelente imagen empresarial. El desarrollo destaca por su arquitectura contemporánea y por incorporar un concepto autosustentable que optimiza recursos y brinda un ambiente corporativo eficiente y agradable. Además, cuenta con amplias áreas verdes en constante mantenimiento, creando espacios que favorecen el bienestar y la productividad. Para mayor comodidad de colaboradores y visitantes, el edificio ofrece estacionamiento subterráneo, facilitando el acceso y la operación diaria de los negocios. Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en uno de los corporativos más atractivos y modernos de la zona. Local 10 PB MAS IVA 16% CLV221205-AE. EasyBroker ID: EB-MC6787

Locales en Preventa en la zona Campanario Norte Preventa de atractivo conjunto comercial de dos niveles con inmejorable ubicación y en espacios verdes. Ubicación privilegiada en la zona Campanario Norte con conexión por el libramiento Fray Junípero Serra, muy cerca del Refugio. Locales desde 56 M2 hasta 203 M2 Precios desde $3,091,977 Pregunta por las promociones en pago de contado.

EN ZONA DEL CAMPANARIO, EXCLUSIVA ZONA DE LAS MEJORES EN QUERETARO. DOS LOCALES NUEVOS EN TORRE DE LUJO, SE VENDEN JUNTOS, TIENEN RECEPCION PARA EL ACCESO, SEGURIDAD, VENTANALES DE PISO A TECHO, DOBLE ALTURA, EL DE 154 M2 PUEDE CONTAR CON UNA TERRAZA DE 250 M2 LOCAL DE 112 M2 TIENE 8.51 METROS DE FRENTE Y 13.16 METROS DE FONDO PRECIO VENTA $4'600,000 4 ESTACIONAMIENTOS LOCAL DE 154 TIENE 8.89 METROS DE FRENTE Y 17.40 METROS DE FONDO PRECIO VENTA $6'100,000.00 5 ESTACIONAMIENTOS SE VENDEN JUNTOS, SON CONTIGUOS. INFORMES MARY CARMEN ANAYA 442 125 95---- ROBERTO VAQUEIRO 442 258 60---- STATUS REAL ESTATE & RELOCATION

Local en venta o renta en la prestigiosa plaza comercial La Reserva El Campanario, ubicada en el Fraccionamiento El Campanario, Querétaro. Este espacio comercial se sitúa en la Planta Alta, ofreciendo una ubicación estratégica frente al Colegio Cumbres, ideal para atraer un flujo constante de clientes. El local cuenta con excelentes espacios de doble altura, proporcionando una sensación de amplitud y modernidad. Está equipado con un medio baño y dispone de estacionamientos techados, brindando comodidad y seguridad tanto para clientes como para empleados. La iluminación natural es abundante, creando un ambiente acogedor y atractivo. La plaza comercial ofrece un elevador, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida. El mantenimiento está incluido en la renta, asegurando que el local se mantenga en óptimas condiciones sin costos adicionales para el arrendatario. Para el alquiler, se requiere una póliza jurídica, cuyo costo es del 35% de un mes de renta, garantizando una transacción segura y eficiente. Es importante tener en cuenta que el precio de venta no incluye impuestos ni gastos de escrituración. Asimismo, si la operación se realiza con crédito, el precio total se ajustará en función de los montos variables de los conceptos de crédito y gastos notariales, conforme a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Querétaro. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita! Precios sujetos a cambio, sin previo aviso. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su PATRIMONIO. “Si no lo tenemos ....lo conseguimos”

Oficinas Corporativas en Venta **Torre Titanium** Innovación, Altura y Ubicación. **Corporativo Titanium** Situado en el corredor de mayor prestigio junto al exclusivo desarrollo **El Campanario**, representa uno de los vehículos de inversión inmobiliaria comercial más sólidos del Bajío. 1. Ubicación Premium: Garantía de Demanda Corporativa (Inquilinos AAA) **El Eje de la Exclusividad:** Al estar anclado en la zona de El Campanario, Titanium se posiciona en el radar de corporativos multinacionales, notarías, fondos de inversión y despachos especializados que exclusivamente buscan ubicaciones de estatus. **Retención y Plusvalía de Zona:** Las propiedades comerciales en corredores de alta gama experimentan una menor tasa de vacancia. Para un inversionista high-ticket, esto se traduce en inquilinos estables de largo plazo, menor rotación y una revalorización sostenida del activo muy por encima de la media urbana. 2. Vistas Panorámicas e Imagen: El Activo Psicológico que Justifica Rentas Premium **El Poder de la Altura y la Estética:** En el segmento corporativo de alto nivel, la arquitectura vende. Las fachadas inteligentes de cristal y las **vistas panorámicas dominantes** hacia el valle, los paisajes urbanos más cotizados de Querétaro elevan de manera directa la percepción de valor de las oficinas. * **Mayor Retorno por Metro Cuadrado:** Un espacio corporativo con diseño vanguardista, luz natural optimizada y vistas privilegiadas permite colocar cuotas de renta (o reventa) competitivas en el segmento *prime*, atrayendo flujos de efectivo superiores por cada metro cuadrado adquirido. 3. Fundamentos Financieros y Solidez Patrimonial (High-Ticket Appeal) **Plusvalía Orgánica:** Querétaro continúa consolidándose como el hub económico, aeronáutico y tecnológico más importante del centro de México, impulsando una demanda constante de espacios corporativos de categoría mundial. Consta de Loby de acceso Premium Elevadores. Unidades disponibles desde 197.88m2 hasta 301.45m2 Excelentes Ubicaciones con vistas panoramicas espectaculares piso 6 y 10. EasyBroker ID: EB-XG5731

CLAVE INTERNA: AOLVXLOMASZ013 LOCAL EN PLANTA BAJA EN PREVENTA LOMAS NORTE CAMPANARIO, QUERETARO ¡El espacio ideal para tu próximo negocio, local! Invierte en esta exclusiva plaza boutique en construcción, ubicada en la zona de mayor plusvalía y nivel adquisitivo: Lomas Norte Campanario. Un entorno versátil diseñado estratégicamente para combinar oficinas de servicios premium con espacios de trabajo ejecutivos y corporativos. Características del local: -Superficie: 83.55 m2 -Se encuentra en PLANTA BAJA -Precios de Lanzamiento de contado: $5,929,354.84 + IVA - Giro ideal para marcas de servicios, salud, conveniencia o alimentos. -En obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias,divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información presentada es únicamente ilustrativa y no representa una oferta. *El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni costos de escrituración. Estos deberán ser considerados por el comprador y pueden variar según el valor final de la operación.

Local en Renta en La Reserva El Campanario, Querétaro Ubicado en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de Querétaro. Este local en planta baja cuenta con una superficie de 130 m2 (16 x 8 m) y una altura de 4.47 m, ideal para desarrollar un concepto comercial de alto nivel . Comodidad garantizada: estacionamiento en planta baja y subterráneo con acceso a elevador. Se entrega en obra gris con preparación para baño, para que lo adaptes 100% a tu proyecto. Renta mensual + $2,500 de mantenimiento Se requiere póliza jurídica Precios sujetos a cambio sin previo aviso Ideal para marcas premium, showroom, oficinas boutique o consultorios En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración. Importante: De acuerdo a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su PATRIMONIO. “Si no lo tenemos ....lo conseguimos”

Local comercial en primer piso de 130m2 en Plaza La Reserva ubicada en la entrada de El Campanario y Colegio Cumbres. EasyBroker ID: EB-VX8718

Torre Titanium está ubicado en una de las zonas más exclusivas de Querétaro (El Campanario) es un edificio corporativo, comercial y empresarial con un diseño moderno y ubicación eststratégica dentro de una de las zonas con alta plusvalía y desarrollo económico. El edificio consta de 18 niveles de oficinas corporativas, cuatro niveles de estacionamiento, acceso controlado, lobby principal. Los locales están ubicados a nivel lobby, en planta baja, el local 10 tiene una superficie de 112m2, y el local 11 tiene una superficie de 154.66 mas una salida a una potencial terraza de 250 m2. Se venden juntos los locales con una superficie habitable de 266.66 m2 mas la terraza de 250 m2. A 11 minutos de centro sur y 9 minutos del centro histórico, rápida conexión con Fray Junípero Serra y Ave Bernardo Quintana. El precio es mas IVA. Llama ahora y con gusto te acompañamos a una visita 55 2266 ---- Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, contáctanos o visita nuestro sitio web. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. EasyBroker ID: EB-VH7432

AE - OFICINA/LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA – TORRE TITANIUM Exclusivo local comercial en planta baja con una superficie de 266.7 m2, ubicado dentro de Corporativo Titanium, una moderna torre de 20 niveles que combina oficinas de lujo y espacios comerciales en un entorno empresarial de alto nivel. Locales 10 y 11 juntos. Su ubicación en planta baja brinda excelente visibilidad, fácil acceso y gran potencial comercial, ideal para marcas, empresas, showrooms, consultorios o negocios que buscan presencia corporativa y comodidad para clientes y colaboradores. Corporativo Titanium destaca por su arquitectura contemporánea, diseño autosustentable y amplias áreas verdes en constante mantenimiento, ofreciendo un ambiente funcional, elegante y profesional. Además, cuenta con cómodo estacionamiento subterráneo que facilita la operación diaria y mejora la experiencia de visitantes y usuarios. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en uno de los desarrollos corporativos más exclusivo

AE - OFICINA EN VENTA – TORRE TITANIUM | OFICINA 1803 Exclusiva oficina corporativa de 300 m2 ubicada en el nivel 18 de Torre Titanium, uno de los edificios corporativos más destacados y modernos de la zona. La oficina cuenta con acceso directo a terraza, ofreciendo un entorno ejecutivo con excelente iluminación natural y espacios ideales para empresas que buscan imagen, funcionalidad y ubicación estratégica. Torre Titanium se distingue por su infraestructura de primer nivel, incluyendo helipuerto, seguridad y un ambiente corporativo de alta categoría. Además, cada oficina dispone de 1 cajón de estacionamiento por cada 30 m2, brindando comodidad y capacidad suficiente para colaboradores y visitantes. Ideal para corporativos, firmas ejecutivas, consultorías, empresas financieras o inversionistas que buscan plusvalía y presencia empresarial. Características: • 300 m⊃2; de oficina • Acceso a terraza • Oficina 1803 • Helipuerto en el edificio • 1 estacionamiento por cada 30 m2 • Torre corp

Local Comercial en Planta Baja | Corporativo Titanium, El Campanario, Quer?taro112 m? | Local nuevo | Excelente ubicaci?n comercialExcelente oportunidad para establecer tu negocio en Corporativo Titanium, un moderno desarrollo corporativo ubicado sobre la subida a El Campanario, en Quer?taro, una zona de gran atractivo comercial y residencial.Este exclusivo local comercial de 112 m? en planta baja, completamente nuevo, forma parte de un edificio de arquitectura contempor?nea que destaca por su imponente fachada de cristal, dise?o vanguardista e imagen corporativa de primer nivel.Su ubicaci?n estrat?gica y presencia arquitect?nica lo convierten en una excelente opci?n para empresas, marcas y negocios que buscan proyectar una imagen profesional y establecerse en un entorno moderno.Caracter?sticas principales:112 m? de superficie.Ubicado en planta baja.Local completamente nuevo.Dentro de Corporativo Titanium.Edificio de arquitectura moderna.Excelente imagen comercial y corporativa.Ubicaci

Local Comercial en Venta o Renta Plaza La Reserva, El Campanario Ubica tu negocio en una de las zonas m?s exclusivas y de mayor poder adquisitivo de Quer?taro: Plaza La Reserva, en El Campanario. *TRATO DIRECTO* Un espacio ideal para marcas consolidadas, franquicias, consultorios boutique o conceptos comerciales que buscan proyecci?n, imagen y ubicaci?n estrat?gica. Venta: $6,000,000 MXN Renta: $32,500 MXN (mantenimiento y agua incluidos) 105 m2 de construcci?n Caracter?sticas del local 105 m2 listos para adecuarse a tu concepto Impresionante doble altura, ideal para dise?o arquitect?nico moderno Estacionamiento techado Plaza con excelente flujo y entorno premium Restricciones de giro: No gimnasio / No venta de alcohol Contrato m?nimo de 2 a?os Una oportunidad estrat?gica para posicionar tu negocio en un entorno de alto nivel, rodeado de una comunidad residencial consolidada y de gran poder adquisitivo. Ideal tanto para operaci?n directa como para inversi?n patrimonial con excelente pe

Oportunidad de Inversi?n Premium: Local Ancla con Rentas Garantizadas en Av. El CampanarioAsegura tu capital en un activo comercial que genera rendimientos desde el primer d?a. Se ofrece en venta un espectacular local ancla de 150 m? en planta alta, estrat?gicamente ubicado en esquina sobre la Av. El Campanario, garantizando una exposici?n visual inmejorable y un flujo constante de clientes potenciales (peatonal y vehicular).Esta es una inversi?n llave en mano: el local cuenta actualmente con un arrendatario s?lido y un contrato vigente por 3 a?os (Abril 2026 - Abril 2029), garantizando ingresos mensuales con incremento anual seg?n INPC establecido en el contrato.HIGHLIGHTS FINANCIEROS Y DE INVERSI?N:Ingresos Inmediatos: $40,600 MXN mensuales (+ IVA para facturaci?n).Retorno Neto: El pago del mantenimiento de la plaza corre al 100% por cuenta del arrendatario.Cero Vacancia: Contrato asegurado a 3 a?os, mitigando cualquier riesgo de desocupaci?n inicial.Cuenta con un 7.06% de ROI s?lido

Local en El Campanario se vende con contrato de inquilino la renta es de $43,000, contrato hasta feb 2027 y ser va renovar.Venta $7,000,000 a tratar..Publicado por Aydeje en universoinmuebles

Venta de local comercial dentro de plaza La Reserva en el Campanario. El local de 130m2 ubicado en Planta baja en una de las principales plazas de El Campanario est? adecuado con 7 espacios para cocinas tipo *dark kitchen* Utiles para reducir costos de inversion. Estas ofrecen varias opciones a los inversionistas como para emprender un nuevo negocio o apoyo a uno ya establecido.Cada dark kitchen cuenta con:Campana y sistema de extraccion con filtros de grasas y humos,Puerta con ventana de servicio,Monitor de produccion,Impresora termica,Medidor de consumo,Camara de seguridad y luces de emergencia,Contactos de luz a 220V,Extintor,Ventana hacia pasillo de acceso yToma de Gas.El conjunto de cocinas est? equipado con ba?o para hombres y mujeres, circuito cerrado interior, lockers, recepci?n y todo lo necesario para su perfecto funcionamiento. La plaza cuenta con estacionamiento subterr?neo, elevador y ba?os.Las im?genes ejemplifican el equipo con que se entregan las cocinas y comose pueden

Local en venta sobre avenida del Campanario. Dentro de la mejor plaza comercial de la zona “La Reserva” El local tiene una superficie de 134 m2 Frente de 8.20 x 16.44 de fondo Suficientes espacios de estacionamiento Tiene instalación eléctrica preparada Puerta de cristal templado La plaza cuenta con negocios como: Farmacia San Pablo, Dry Clean, Fitness, Pilates, Inmobiliaria, Tienda de productos naturales, Cafeteria, Restaurant de comida Italiana, Restaurant de comida Mediterranea, Salón de Belleza, Restaurant de comida Japonesa etc Sobre la avenida hay una escuela, Iglesia Diferentes plazas comerciales alrededor A 500 m de Fraccionamiento el Campanario A 1.5 km de Bernardo Quintana

Local en VENTA en El Campanario, 148 m2, Local nuevo, Entrega inmediata, en 2do piso Con 120 lugares de estacionamiento techado en la plaza comercial, el local se encuentra en una ubicación privilegiada

AE - Local Comercial en Venta | Ideal para Inversionistas | Actualmente Rentado Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor prestigio y plusvalía de Querétaro. El Local 3, ubicado en planta baja y junto al local ancla de la plaza, cuenta con una ubicación privilegiada, máxima visibilidad y flujo constante de visitantes. Además, se encuentra actualmente rentado, lo que permite al comprador obtener ingresos desde el primer día. Con 130 m2; de superficie, este local es una excelente opción para inversionistas que buscan un activo comercial consolidado y con gran potencial de apreciación. Características: 130 m2 de superficie. Planta baja, junto al local ancla. Actualmente rentado, ideal para inversionistas. Se vende equipado; incluye las instalaciones y equipamiento fijo del local. No se incluyen la cocina ni las mesas, ya que son propiedad del inquilino. Elevador. Amplio estacionamiento en dos niveles de sótano y explanada. Ubicación estratégica, justo en el acceso a

Locales en Venta en La Reserva El CampanarioLocal comercial en plaza exclusiva de Quer?taroUna gran ubicaci?n para tu proyecto de inversi?n. Este local tiene un dise?o moderno y es s?per amplio. La plaza tiene 2 niveles de estacionamiento, elevadores, frente al Cumbres.La zona es de alta afluencia, tu negocio te esta esperando..Publicado por GENTRY QUERETARO en universoinmuebles

AE - Local Comercial en Venta | Ideal para Inversionistas | Actualmente Rentado Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor prestigio y plusvalía de Querétaro. El Local 3, ubicado en planta baja y junto al local ancla de la plaza, cuenta con una ubicación privilegiada, máxima visibilidad y flujo constante de visitantes. Además, se encuentra actualmente rentado, lo que permite al comprador obtener ingresos desde el primer día. Con 130 m2; de superficie, este local es una excelente opción para inversionistas que buscan un activo comercial consolidado y con gran potencial de apreciación. Características: 130 m2 de superficie. Planta baja, junto al local ancla. Actualmente rentado, ideal para inversionistas. Se vende equipado; incluye las instalaciones y equipamiento fijo del local. No se incluyen la cocina ni las mesas, ya que son propiedad del inquilino. Elevador. Amplio estacionamiento en dos niveles de sótano y explanada. Ubicación estratégica, justo en el acceso a El Campanario Residencial & Golf, una de las comunidades con mayor poder adquisitivo de Querétaro. Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN mensuales. Invierte en un inmueble comercial con excelente ubicación, flujo garantizado y rentabilidad inmediata gracias a su contrato de arrendamiento vigente. CLV260708-AE. EasyBroker ID: EB-WK7995

GM  - Descubre una propiedad única en el corazón de Querétaro, ideal para instituciones educativas, oficinas corporativas o academias. Ubicada a solo unos pasos de Av. Bernardo Quintana, en la reconocida Colonia Calesa, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica. Características principales: Superficie de terreno: 1,040 m2 Construcción: 808 m2 Uso de suelo: Tipo B (múltiples giros comerciales o educativos) Frentes: 36 m (principal) y 16 m (secundario, acceso trasero) Estacionamiento: 15 a 25 lugares (opción de terreno adicional en renta) Acceso por dos calles Distribución y espacios: 11 salones amplios distribuidos en 2 niveles 4 áreas de baños individuales y 2 de baños generales Sala de juntas Salón de usos múltiples Patio con cancha y juegos infantiles 5 oficinas privadas 3 bodegas Biblioteca  Ventajas competitivas: Ubicación privilegiada, con excelente conectividad a vialidades principales. Ideal para colegios, academias, consultorios o espacios de coworking. Propiedad en excelente estado, lista para operar o adaptar según tus necesidades. Zona segura, con gran flujo vehicular y plusvalía creciente. A solo minutos de Av. Bernardo Quintana, Los Arcos y el Centro Histórico. Oportunidad de inversión: Propiedad versátil, de alto valor comercial y rentabilidad a largo plazo. Contáctanos en RE/MAX ADN Querétaro para agendar tu visita y conocer el potencial de esta propiedad única. “La ubicación perfecta para tu próximo proyecto educativo, profesional o institucional.” CEV251024-GM. EasyBroker ID: EB-UN9815

AE - LOCAL COMERCIAL CORPORATIVO TITANIUM Corporativo Titanium es una torre de 20 niveles diseñada para ofrecer una experiencia empresarial de alto nivel, integrando espacios comerciales y oficinas premium en un entorno moderno, funcional y sustentable. Local comercial de 154.66 m2 ideal para empresas, consultorios, corporativos o inversionistas que buscan exclusividad, ubicación estratégica y una excelente imagen empresarial. Posible comunicación directa a terraza 250 m2 El desarrollo destaca por su arquitectura contemporánea y por incorporar un concepto autosustentable que optimiza recursos y brinda un ambiente corporativo eficiente y agradable. Además, cuenta con amplias áreas verdes en constante mantenimiento, creando espacios que favorecen el bienestar y la productividad. Para mayor comodidad de colaboradores y visitantes, el edificio ofrece estacionamiento subterráneo, facilitando el acceso y la operación diaria de los negocios. Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en uno de los corporativos más atractivos y modernos de la zona. Local 11 PB MAS IVA 16% CLV221205-AES. EasyBroker ID: EB-MC6872

Local Comercial en Venta | Plaza Master Milenio III | Querétaro Excelente oportunidad de inversión en Plaza Master Milenio III, ubicada sobre Camino Real de Carretas, frente a Walmart Express y en una de las zonas comerciales y residenciales más consolidadas de Querétaro. El inmueble se encuentra en el tercer nivel de la plaza, con acceso por elevador y escaleras desde el estacionamiento en planta baja y subterráneo, con amplia disponibilidad de cajones para clientes y usuarios. Actualmente está arrendado a un gimnasio, generando una renta mensual de $90,000 MXN netos más mantenimiento, por lo que representa una atractiva opción para inversionistas que buscan un inmueble con flujo inmediato. Cuenta con uso de suelo de Comercio y Servicios y una distribución amplia y flexible. Dispone de infraestructura instalada como baños para hombres y mujeres, vestidores, regaderas, aire acondicionado central, áreas administrativas y espacios de apoyo. Por sus características es ideal para gimnasio, clínica, consultorios, centro de fisioterapia o rehabilitación, pilates, yoga, wellness, spa, academia, oficinas corporativas, coworking, despachos profesionales, restaurante, cafetería y otros servicios compatibles con el uso de suelo. Su ubicación en Milenio III ofrece excelente conectividad con Los Arcos, Boulevard Bernardo Quintana, Constituyentes, Centro Histórico, Centro Sur y Carretera 57. Una propiedad versátil, con infraestructura existente y excelente ubicación, ideal tanto para inversión patrimonial como para ocupación propia. yes we are

Estupendo inmueble para uso comercial, actualmente con acondicionamiento para agencia de venta de motocicletas, sin embargo, pude funcionar para diferentes proyectos comerciales. Tiene una ubicación privilegiada al sureste de la cd. de Querétaro, sobre Boulevard Bernardo Quintana, entre Av. Constituyentes y Calzada de los Arcos, que son las principales vialidades comerciales y mas transitadas de la ciudad además de conectar con salidas a carreteras a CDMX, Celaya y S.L.P. El inmueble esta desplantado sobre 1,000 m2 de terreno y actualmente tiene espacios de sala de exhibición, oficinas y almacén (aprox. 420 m2), 6 cajones de estacionamiento (aprox. 90 m2), áreas de trabajo techadas (aprox. 270 m2) patio trasero sin techar (aprox. 230 m2). Se incluyen espacios acondicionados como oficinas, taller, almacén, sótano, baños, etc. por medio de divisiones interiores. Actualmente funcionando se ofrece con adecuaciones de gran calidad en sus acabados y mobiliario, incluso sería ideal continuar como agencia de motos, por lo que también se ofrece en venta equipo y herramienta especial para ese giro. Para un proyecto de mayor tamaño también disponible local contiguo de características similares que sumarían hasta 2,000 m2. Ubicación: Blvd. Bernardo Quintana, Loma Dorada, Qro. Terreno: 1,000 m2 Construcción: Techados aprox. 680 m2 que incluyen, sala de exhibición, oficinas, almacén, baños, etc. Baños: 4; 1 para clientes, otro para oficina principal, otro para personal administrativo, otro para personal operativo. Cajones de estacionamiento: 6 de uso exclusivo.