5 locales comerciales en renta en El Maguey SAN FRANCISCO DEL RINCÓN

San Francisco del Rincon LOCAL 2 disponible sobre el Blvd. Juventino Rosas Local con Doble altura 1 mezzanine En la parte de abajo es de 96m2El mezzanine de la parte de arriba es de 37m2 Renta $27,000 Mas IVA (mensual) Mas Mantenimiento 10% del valor de la renta (mensual) Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

¡Renta de 3 Locales Comerciales en San Francisco del Rincón! ? Ubicación: Blvd. Juventino Rosas 609 OTE, Cuauhtémoc, 36310 ? Tamaño y precio 126.72 m² $23,872.53 90.76 $17,098.09 90.54 $17,056.65 *Precios más IVA y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso ? Ideal para: cafetería, tienda de ropa, oficina, etc. ? Características: Amplio espacio con excelente iluminación natural Ubicación estratégica en una zona de alto tráfico Estacionamiento disponible Seguridad 24/7 ¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de San Francisco del Rincón! Para más información o para agendar una visita, contáctanos al 4435686293 o envíanos un mensaje directo. WhatsApp: wa.me/message/PJVTTHOLVKH2P1 ? Contacto: Fernando Martínez ?

Local Comercial en Renta – San Francisco del Rincón, Gto. Este no es un simple local… es el escenario donde tu negocio puede convertirse en una marca legendaria. Ubicación Premium: Blvd. Juventino Rosas 609, Col. Cuauhtémoc, San Francisco del Rincón, Guanajuato. Ver ubicación en Google Maps goo.gl/maps/aAUcmzhwFy8d7LMK7 Características legendarias: • Local disponible: 633-5 • Superficie: 126.72 m² • Precio de renta: $27,878.40 MXN + IVA • Mantenimiento: $1,951.49 MXN ¿Por qué aquí? Porque no estás rentando metros cuadrados… estás asegurando visibilidad, prestigio y un espacio que puede convertirse en el corazón de tu negocio. ⏳ Advertencia: Cada minuto que dudas, alguien más podría estar asegurando el local que tú ya visualizaste como tuyo. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita. teléfono: 4435686293 WhatsApp: wa.me/message/PJVTTHOLVKH2P1 No lo pienses más. Tu negocio merece este escenario legendario. #LocalEnRenta #SanFranciscoDelRincón #JuventinoRosas #TuMarcaEmpi

¡Renta de Local Comercial en Purísima de bustos! ? Ubicación: Blvd. Hermenegildo Bustos, 36400 Purísima de Bustos, Gto. ? Tamaño: 114 m² cada uno ? Ideal para: cafetería, tienda de ropa, oficina, etc. ? Características: Amplio espacio con excelente iluminación natural Ubicación estratégica en una zona de alto tráfico Estacionamiento disponible Seguridad 24/7 ? Precio de renta: $40,470.00 ¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de purísima de bustos! Para más información o para agendar una visita, contáctanos al teléfono: 4435686293 WhatsApp: wa.me/message/PJVTTHOLVKH2P1

local de 127ms2, que se encuentra en esquina de avenidas concurridas, cerca de servicios y zona de viviendas. Este local cuenta con estacionamiento para clientes de entrada por salida, y se encuentra en peque?a plaza comercial a pie de calle junto a farmacia..Publicado por Trion bienes ra?ces en universoinmuebles

Renta Local 3 Plaza San Juan Bosco 84 m² -Mantenimiento 5% -Contrato mínimo 1 año -Depósito en garantía 1 mes -Renta adelantada 1 mes Ubicación y ventajas: -Plaza comercial con estacionamiento -Ubicada junto a un mercado, una escuela y parada de autobús -Tianguis un día a la semana (alto flujo de personas) Solicitud de documentación: -Constancia de situación fiscal (de la empresa o de persona física) -Un aval -Identificación -Comprobante de domicilio (de ambos) -1 referencia comercial La renta sale en $15,000 + IVA al mes ($17,400 con IVA incluido)

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-US7323

Paredes: Tilt-up Espaciado entre columnas: 12 x 17 m / 39.37 x 55.77 pies Resistencia del piso: 280 Kg/cm² o 400 psi Piso: Losa de concreto reforzada de 6” (15 cm) Tipo de techo: Sistema KR 18-SSR Altura libre: 12 m / 40 ft Tragaluces: 5% natural / tipo cúpula de policarbonato Iluminación: Interior - LED 350 Luxes, Exterior - LED 20 Luxes Docks: 14 puertas seccionales manuales de 9' x 10', niveladores de muelle mecánicos (30,000 lbs) Espacios de estacionamiento: 58 espacios para autos Rampas: 2 rampas de concreto Sistema de protección contra incendios: FPS - Mangueras y gabinetes INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-TW7550

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-US7322

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Tamaño del edificio: 35,112 pies² Altura mínima libre: 20 ft Espesor de la losa del piso: 6 pulgadas Techo: KR-18 Paredes: concreto Espaciamiento de columnas: 33' x 26' Iluminación interna: Halogenuros metálicos Luz natural: 3% Iluminación externa: Poste con halogenuros metálicos Muelles de carga: 12 Rampas: 1 Espacios de estacionamiento: 100 Sistema de protección contra incendios: Mangueras y gabinetes INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-TW7544

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Bodega AAA tipo CEDIS disponible en una de las zonas más estratégicas de León: Blvd. Campestre, ideal para empresas de logística, distribución, e-commerce y operaciones 24/7. 📌 Características Generales Renta mensual: $300,000 MXN Terreno: 2,000 m² Construcción total: 2,947.78 m² Frente al boulevard: 40 m Acceso para tráiler: Portón doble hoja de 6.00 m ancho × 4.60 m alto Con servicios de luz activa y cisterna (sin transformador) Uso de suelo comercial 📦 ÁREA DE ALMACENAJE – 2,365.39 m² Bodega triple altura de 8.40 m Almacén en área de pilares (3.20 m) Área de desembarque interior Plataforma exterior para descarga Almacén en doble altura (3.60 a 5.70 m) – 751 m² adicionales Ideal para racks, mercancía a gran escala y logística continua 🏢 OFICINAS CORPORATIVAS – 342.17 m² Planta Baja: Oficinas administrativas Área de seguridad/vigilancia 1er Nivel: Oficinas privadas Tesorería Sala de juntas Baños H/M Cuarto de sistemas 2do Nivel: Comedor para empleados Baños 🚚 ESTACIONAMIENTO + DESCARGA – 240.22 m² 4 cajones de estacionamiento + 2 posiciones frente a portón Área deprimida de descarga con 4 posiciones Excelente acceso para carga pesada y tráiler 🌐 VENTAJAS Frente directo a Blvd. Campestre Conectividad inmediata con bulevares principales Zona corporativa y de alta plusvalía Infraestructura ideal para CEDIS, distribución y logística Sobre un amplio boulevard para maniobras y operación continua

Renta de membresías !!Te ofrece: GOLF Campo de Profesional de Golf, 8,131 yardas (Este es uno de los 10 campos más largos del mundo) Campo oficial de la web.com Tour Campo ejecutivo Tee de práctica Golfito Golf Nigths SPA CABALLEROS Jacuzzi con agua termal Relax Coffe-Bar Masajes Sauna Vapor SPA DAMAS Jacuzzi con agua Termal Relax Coffe-Bar Masajes Salón de belleza Vapor TENIS 7 canchas profesionales 2 Mini-canchas 1 Rebotadero Academia de Alto rendimiento 4 Canchas de pádel, clínicas y clases particulares, torneos y más 😉 Clínicas de tenis NATACIÓN 1 Aberca semi-olímpica 1 Alberca recreativa 2 Mini-albercas de agua termal GYM Contamos con más de 50 clinicas para tu bienestar TRX Zona CARDIO SPINNING BOX & KICK BOXING Zumba Pilates Step Tae Box G.A.P. E. Funcional Yoga NIÑOS Golf Natación Tenis Música Ajedrez Restaurante Snack bar Guardería Eventos

CASA EN RENTA PARA USO COMERCIAL EN AV. PANORAMA - Recibidor amplio con barra - Baño para damas y otro para caballeros - Terraza amplia entre árboles - Cocina amplia en talavera - 1 espacio en segunda planta tipo oficina o bodega - Espacio para dos autos

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Local comercial en el 2o piso del Portal Guerrero con entrada sobre Belisario Domínguez. El local con alta visibilidad, tiene toda la vista a la Plaza Principal del centro de León, Guanajuato. Cuenta con 500 m2 en diferentes áreas, con espacio para salones privados y oficinas administrativas, bodega, área de cocina con instalaciones de gas, instalación hidráulica y trampas de grasa. Tiene 3 balcones que dan a la Plaza Principal, 3 medios baños, Barra y contra barra. Con 12 páneles solares disponibles (negociables) y permiso de venta de alcohol con renovación en mayo del 2026 (negociable) Ideal para restaurante, Bar, Galería, Centro Cultural, Oficinas coworking, oficinas corporativas, hostal. Súper ubicación, estacionamientos cerca. Renta $70,300 mensuales más IVA

Grupo Aries BR Tiene para ti locales comerciales en plaza comercial en zona oriente, con excelente ubicación. Plaza comercial en contraesquina de Soriana. Hace esquina con 2 importantes boulevares: torres landa y Timoteo lozano. Cuenta con cajones de estacionamiento. - Local con vista al blvd.  - Con transformador. - planta de emergencia. - boveda - baños - estación eléctrica. - Acondicionado para sucursal bancaria. 640m2. Renta mensual más mantenimiento e IVA. Plaza con tienda ancla Autozone, Oficinas de Gobierno, Caja Popular.

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Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona de alta afluencia vehicular y peatonal, rodeada de servicios, comercios y centros médicos. Su distribución abierta permite adaptarlo fácilmente a diferentes giros comerciales o de servicios. Características: Amplio espacio abierto con espejos instalados. Módulo de baños para hombres y mujeres. Bodega para almacenamiento. Área con instalaciones para acondicionar cocineta. Privado ideal para oficina administrativa o consultorio. Espacio que puede funcionar como sala de juntas o capacitación. Excelente iluminación natural. Ubicación estratégica con fácil acceso y gran visibilidad. Giros sugeridos: Academia de baile. Gimnasio boutique o estudio de entrenamiento funcional. Estudio de yoga, pilates o barre. Escuela de artes marciales. Consultorios médicos o psicológicos. Centro de capacitación o cursos. Oficinas corporativas. Call center o centro de atención. Academia de idiomas o regularización. Estudio de fotografía o producción de contenido. Salón de belleza, barbería o spa. Condiciones de arrendamiento Plazo mínimo de contrato: 1 año. Se requiere aval con bien inmueble y póliza jurídica. 1 mes de depósito en garantía. 1 mes de renta anticipada. Un espacio amplio, versátil y con una ubicación privilegiada para impulsar el crecimiento de tu negocio. Agenda tu cita y conoce el potencial de este inmueble. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Disponibilidad sujeta a confirmación.

Renta de inmueble para uso de local comercial u oficinas, planta baja de edificio corporativo, sobre Blvd. Insurgentes de la zona norte de León, Gto., Blvd. con afluencia vehicular, fácil acceso a transporte urbano, cercano a zona corporativa, financiera, supermercados, centros comerciales, colegios y universidades entre otros. Espacio dividido en dos áreas grandes completamente abiertas para escritorios modulares, ideal para Call center, corporativos, entre otros. Cuenta con área de site, 2 bodegas, módulos de baños (H y M), privado o sala de juntas, cocineta, recepción, 15 lugares de estacionamiento: 5 enfrente y 10 en zona techada. Plazo mínimo de contrato por 1 año, se requiere de aval, 1 mes de depósito en garantía, 1 mes de renta anticipada. Contáctanos para agendar tu visita. *PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. *PRODUCTO SUJETO A DISPONIBILIDAD.

Excelente oportunidad de local comercial al sur de la ciudad, ubicado en laterales de Libramiento, dentro de Plaza Industriales, zona estratégica con fácil acceso y gran conectividad. 🔹 Características del inmueble: Superficie: 80 m² Actualmente acondicionado para oficinas 2 privados Área de servicio Medio baño Espacio abierto ideal para showroom, recepción o estaciones de trabajo modulares Excelente iluminación y funcional distribución Ideal para despachos, consultorios, oficinas administrativas, empresas de servicios o punto de exhibición comercial. 💰 Condiciones de renta: Renta mensual: $16,000 + IVA Más cuota de mantenimiento Plazo mínimo de contrato: 1 año 1 mes de depósito en garantía 1 mes de renta anticipada Se requiere aval Ubicación estratégica dentro de zona industrial consolidada, con flujo constante y fácil acceso a principales vialidades. *PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.
 *PRODUCTO SUJETO A DISPONIBILIDAD.

Excelente oportunidad para restaurante o giro de alimentos, ubicado en primer nivel dentro de Plaza Forum Center, con alto flujo y gran visibilidad. 🔹 Superficie: 270 m²
🔹 Precio de renta: $108,054 mensuales (incluye mantenimiento) + IVA
🔹 Opción a dividir el espacio 🔹 Características: Acondicionado previamente para restaurante Amplia área para comensales Terraza Área de cocina Módulo de baños Oficina Área de site 🔹 Condiciones de arrendamiento: Contrato mínimo de 1 año Aval con bien inmueble 1 mes de depósito en garantía 1 mes de renta anticipada 📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.