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Oportunidad de inversión: Cesión de derechos en Tonalá, Jal. ¡Invierte Seguro y ALCANZA.TU LIBERTAD FINANCIERA CON UNA INVERSIÓN DE Hasta 70% por debajo del valor COMERCIAL 📍 Ubicación Hacienda de la Cumbre 42, Hacienda Real, 45428 Tonalá, Jal. 💰 Valor comercial $1,911,000.00 $$ Precio de Oportunidad $1,647,700.00 UN BENEFICIO APROXIMADO DE 75% SIN CONSIDERAR GASTOS DE ESCRITURA 🛏 2 Recámaras | 🛁 1 Baños | 📐120 m² ✅ Leyenda legal: “Operación segura ante notario. No se aceptan créditos hipotecarios.” Contacto: 56 4282 ---- WhatsApp

Oportunidad de inversión: Cesión de derechos en Álvaro Obregón ¡Invierte Seguro y ALCANZA.TU LIBERTAD FINANCIERA CON UNA INVERSIÓN DE Hasta 70% por debajo del valor COMERCIAL 📍 Ubicación 💰 Valor comercial $ $$ Precio de Oportunidad $ UN BENEFICIO APROXIMADO DE 75% SIN CONSIDERAR GASTOS DE ESCRITURA 🛏 2 Recámaras | 🛁 1 Baños | 📐 m² 📍AMENIDADES (HOSPITALES, PLAZAS, ESTACION DE METRO, ALCALDIA) ✅ Leyenda legal: “Operación segura ante notario. No se aceptan créditos hipotecarios.” Contacto: 56 4282 ---- WhatsApp

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# 🏡 CASA EN VENTA EN CLUB NÁUTICO PUENTE VIEJO, JALISCO | 4 RECÁMARAS | 1,230 M² DE TERRENO 💰 **PRECIO TOTAL: $960,000 MXN**\ 📍 **DIRECCIÓN:** Camino del Marino #28, Club Náutico Puente Viejo, Puente Grande, Jalisco, C.P. 45887.\ 📐 **SUPERFICIE DE TERRENO:** 1,230 m²\ 🏗️ **SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN:** 235 m²\ 🛏️ **RECÁMARAS:** 4 habitaciones\ 🚿 **BAÑOS:** 3 baños completos\ 🍳 **COCINA:** Integral\ 🚗 **ESTACIONAMIENTO:** 2 vehículos\ 🏡 **DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD**\ Excelente oportunidad de adquirir una casa con amplio terreno en Club Náutico Puente Viejo, en la zona de Puente Grande, Jalisco. Esta propiedad destaca por sus 1,230 m² de superficie, una característica atractiva para quienes buscan mayor espacio exterior, privacidad y posibilidades de aprovechamiento residencial. Cuenta con 235 m² de construcción, cuatro recámaras, tres baños completos, cocina integral y dos lugares de estacionamiento. Su combinación de terreno amplio y espacios habitacionales representa una alternativa interesante para familias e inversionistas.\ 🏠 **DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS**\ La vivienda dispone de cuatro habitaciones que permiten organizar diferentes áreas de descanso, además de tres baños completos que favorecen la comodidad familiar. La cocina integral complementa los espacios destinados a las actividades cotidianas. La superficie construida permite considerar una distribución residencial con áreas independientes, mientras que el terreno ofrece posibilidades adicionales de aprovechamiento, sujetas a sus condiciones físicas y restricciones legales.\ 🛏️ **CUATRO RECÁMARAS**\ Las habitaciones pueden destinarse a dormitorios familiares, espacios para visitas, estudio o trabajo desde casa. Esta característica resulta conveniente para familias numerosas o compradores que necesitan mayor flexibilidad en la organización de su vivienda.\ 🚿 **TRES BAÑOS COMPLETOS**\ La propiedad cuenta con tres baños completos, lo que facilita las actividades diarias y permite atender las necesidades de varios integrantes del hogar. Su distribución exacta y estado de conservación deberán verificarse.\ 🍳 **COCINA INTEGRAL**\ La cocina integral ofrece un área destinada a la preparación de alimentos y la organización doméstica. Se recomienda confirmar las condiciones de los muebles, instalaciones y equipamiento incluidos en la operación.\ 🌳 **AMPLIO TERRENO DE 1,230 M²**\ Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su superficie de terreno. Este espacio puede resultar interesante para quienes disfrutan de áreas verdes, jardines y actividades al aire libre. Cualquier proyecto de ampliación, construcción de terrazas o instalación de amenidades deberá sujetarse a la normativa aplicable y a las características reales del inmueble.\ 🚗 **DOS LUGARES DE ESTACIONAMIENTO**\ La vivienda dispone de espacio anunciado para dos automóviles, proporcionando comodidad a familias que utilizan vehículos particulares.\ 🏘️ **FACHADA Y ENTORNO**\ Las fotografías muestran una propiedad delimitada por bardas de ladrillo y rejas metálicas, con vegetación y árboles visibles desde el exterior. Estos elementos ofrecen una imagen residencial de carácter tradicional y permiten apreciar parte del espacio abierto. El estado actual de la construcción y las áreas exteriores deberá confirmarse.\ 📍 **UBICACIÓN EN CLUB NÁUTICO PUENTE VIEJO**\ La propiedad se encuentra sobre Camino del Marino, en el sector identificado como Club Náutico Puente Viejo, en la zona de Puente Grande, Jalisco. Su entorno puede resultar atractivo para compradores interesados en espacios residenciales con terrenos de mayor extensión y un ambiente distinto al de las colonias urbanas más densamente construidas.\ 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD**\ En el mapa se identifican vialidades locales como Camino del Marino, Camino del Comodoro y Camino del Manantial. Estas calles permiten la circulación dentro del sector. Para desplazamientos hacia otras localidades y municipios de la región, es recomendable consultar las conexiones carreteras disponibles y verificar los tiempos reales de traslado.\ 🚙 **MOVILIDAD Y ACCESOS**\ Para quienes realizan actividades laborales o familiares fuera de la zona, resulta importante evaluar las condiciones de acceso, pavimentación, iluminación y disponibilidad de transporte. También conviene revisar los recorridos hacia supermercados, centros educativos y servicios médicos.\ 🛒 **COMERCIO Y ABASTECIMIENTO**\ En Puente Grande y localidades cercanas pueden considerarse alternativas de comercio cotidiano, tiendas de alimentos y establecimientos de servicios generales. Para compras especializadas o de mayor volumen, será necesario identificar los centros comerciales y supermercados que resulten más convenientes según las rutas disponibles.\ 🏬 **SERVICIOS Y ENTRETENIMIENTO**\ La ubicación permite evaluar actividades recreativas y comerciales en distintas localidades de la región. Es recomendable comprobar la disponibilidad de restaurantes, cafeterías, espacios deportivos y establecimientos de entretenimiento antes de considerar su cercanía como una ventaja específica.\ 🏥 **HOSPITALES Y ATENCIÓN MÉDICA**\ Los compradores pueden investigar las clínicas, consultorios, farmacias y hospitales disponibles en Puente Grande y zonas cercanas. Para servicios especializados, conviene identificar las unidades médicas que ofrecen atención de acuerdo con las necesidades familiares.\ 🎓 **ESCUELAS Y EDUCACIÓN**\ Las familias con estudiantes pueden revisar la oferta educativa de las localidades próximas, considerando niveles escolares, disponibilidad de inscripción y tiempos de traslado. La distancia a cada plantel deberá verificarse individualmente.\ 🌿 **ESPACIOS EXTERIORES Y RECREACIÓN**\ La superficie del terreno puede brindar oportunidades para actividades familiares al aire libre y aprovechamiento de áreas verdes. Esta característica puede resultar especialmente atractiva para quienes valoran contar con espacio exterior dentro de su propiedad.\ 📈 **VENTAJAS PARA COMPRADORES E INVERSIONISTAS**\ La combinación de cuatro recámaras, tres baños, cocina integral, dos estacionamientos y un terreno de 1,230 m² constituye una propuesta residencial particular. La amplitud del predio permite evaluar diferentes posibilidades de uso, siempre que sean compatibles con la normativa urbanística, el régimen de propiedad y las condiciones de adquisición.\ 👨‍👩‍👧‍👦 **PERFIL DEL COMPRADOR**\ Esta propiedad puede resultar interesante para familias que buscan espacios amplios, personas que desean contar con jardín o inversionistas que analizan inmuebles con superficies de terreno considerables. Su conveniencia dependerá de la ubicación, accesibilidad, condiciones jurídicas y valores comparables de mercado.\ ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE LA ADQUISICIÓN**\ El precio total anunciado es de **$960,000 MXN**. Antes de realizar cualquier pago, es indispensable verificar la titularidad, situación jurídica, superficie registral, uso de suelo, posibles adeudos, estado físico, disponibilidad y condiciones de entrega. Si se trata de una propiedad de recuperación bancaria, deberá revisarse el expediente correspondiente, la etapa procesal y el tipo de derechos que se transmitirán. No se garantiza entrega inmediata ni se presume que el inmueble se encuentre libre de ocupantes.\ 📲 **¡SOLICITA INFORMACIÓN SOBRE ESTA PROPIEDAD EN PUENTE VIEJO!**\ Conoce las condiciones de adquisición de esta casa con amplio terreno ubicada sobre Camino del Marino #28.\ 🏡 **4 RECÁMARAS | 3 BAÑOS COMPLETOS | COCINA INTEGRAL**\ 🚗 **2 ESTACIONAMIENTOS**\ 🌳 **1,230 M² DE TERRENO**\ 🏗️ **235 M² DE CONSTRUCCIÓN**\ 📍 **CLUB NÁUTICO PUENTE VIEJO, PUENTE GRANDE, JALISCO, C.P. 45887**\ 💰 **PRECIO TOTAL: $960,000 MXN**\ **Solicita información sobre disponibilidad, documentación y condiciones de adquisición de esta oportunidad inmobiliaria.**

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Cesión de Derechos La Cesión de derechos es adquirir los derechos legales de un inmueble -en proceso de recuperación- a un precio Muy por Debajo del valor de mercado. Conexión Inmobiliaria reúne la oferta de múltiples proveedores para que conectes fácilmente con las mejores oportunidades del sector. ¡¡ Haz que tu capital rinda más y explora los inmuebles disponibles hoy !!

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