396 locales comerciales en venta en Esperanza MÉRIDA

Largo del terreno: 50.70 m Frente del terreno: 11.00 m Superficie del terreno: 557.70 m2 Superficie de la construcción: 532.98 m2 Hotel boutique en venta a dos cuadras del Parque de Santiago, Mérida, Yucatán. El barrio de Santiago, se ubica en la zona histórica más antigua de Mérida, hoy en día es favorito tanto de locales como de visitantes y extranjeros. El hostal actualmente se encuentra operando con una muy buena ocupación • 12 Habitaciones: Todas con baño, ventilador y aire acondicionado • 1 Baño público: 2 regaderas 3 baños con ventilador y extractores • 1 baño completo visitas • 1 cuarto de tele con ventilador • 1 sala de estar / Coworking con aire acondicionado y ventilador • 1 oficina (recepción) con aire acondicionado • 1 oficina con baño y aire acondicionado • 1 bodega de blancos con ventilador • 1 cuarto staff con baño y ventilador • 1 bodega herramientas con ventilador • 1 cocina grande equipada • 1 terraza planta baja • 1 terraza con barra y asador planta alta (rooftop) • 1 cuarto de lavandería • 34 paneles solares Amueblado y equipado Precio de venta $19,500,000.00. EasyBroker ID: EB-VY4253

¡Excelente oportunidad! Plaza de 8 locales comerciales en venta en Zona Centro, Mérida, Yucatán. La plaza comercial está situada al oriente del centro de Mérida, en una esquina de alta visibilidad, lo que asegura un flujo constante de personas y potenciales clientes. Ideal para negocios que busquen atraer a una gran cantidad de público. Con una superficie total de 240.94 m2 y una construcción de 261.88 m2, es una propiedad de gran tamaño que ofrece flexibilidad en el uso de los espacios y posibilidades para diferentes tipos de negocios. El complejo cuenta con 8 locales en total, distribuidos en dos plantas (4 en la planta baja y 4 en la planta alta), lo que maximiza el uso del espacio y ofrece diversas opciones para arrendar o gestionar. Dispone de 4 baños (dos abajo, accesibles para personas con capacidades diferentes, y dos arriba con mingitorios e inodoros), lo que facilita la operatividad del lugar y la comodidad de los usuarios. Además cuenta con espacio de estacionamiento para 3 automóviles, una característica valiosa en zonas céntricas donde el espacio de estacionamiento es limitado. Debido a su tamaño, ubicación y características, es una excelente opción para inversión, tanto para uso comercial como para arrendar los locales a otros negocios. La demanda en el centro de Mérida sigue siendo alta y el valor de la propiedad podría aumentar con el tiempo. EasyBroker ID: EB-VY4261

Propiedad para giro comercial en venta sobre avenida principal en San Nicolás Norte, Mérida, Yucatán Ubicado sobre avenida principal en la zona de San Nicolás, al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en un punto de alto flujo vehicular y visibilidad comercial. A tan solo minutos de Macroplaza y rodeado de comercios consolidados como farmacias, servicios y negocios locales, ofrece una conectividad inmediata con periférico y las principales vialidades de la ciudad. Una zona urbana en constante movimiento, ideal para giros comerciales que requieren exposición, accesibilidad y cercanía con zonas habitacionales. Propiedad idónea para uso comercial con amplio terreno de 812 m2, diseñada para adaptarse a distintos giros operativos. Cuenta con una configuración funcional que permite operar múltiples áreas de manera independiente o integrada: Acceso directo desde avenida principal Cuenta con doble frente sobre dos calles, lo que incrementa su accesibilidad Área frontal con local comercial y cortina metálica Recepción y oficina con baño Patio central con gran capacidad operativa Áreas techadas tipo nave en ambos costados Espacios ideales para bodega, taller o área de trabajo Local independiente adicional Estacionamiento amplio dentro del predio Terreno irregular con gran aprovechamiento de fondo Su distribución permite el funcionamiento de negocios como taller mecánico, bodega logística, clínica, spa, fábrica ligera o cualquier giro que requiera espacio y visibilidad. Esta propiedad representa una oportunidad para inversión o uso comercial directo, gracias a su combinación de ubicación, dimensiones y versatilidad operativa: Frente sobre avenida con alto flujo Gran superficie difícil de encontrar en zonas urbanas consolidadas Adaptabilidad a múltiples giros comerciales Infraestructura existente que permite operación inmediata Potencial de reconversión o desarrollo Una propiedad que no solo se adquiere, se proyecta. A la vista de tu próxima inversión. ¿La vemos juntos?. EasyBroker ID: EB-VR9469

Excelente Local Comercial en venta y/o renta listo para ocuparse Ubicación estratégica frente al Hospital de Alta Especialidad, Mérida, Yucatán Ubicado en uno de los complejos comerciales y corporativos más exclusivos del norte de Mérida, este local se encuentra en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo de la ciudad: Colonia Altabrisa. A tan solo 1 km del Periférico y sobre importantes vialidades, el centro comercial está frente a Plaza Altabrisa y rodeada por reconocidos hospitales como Star Médica, Hospital de Alta Especialidad y Hospital Cenit, así como múltiples desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto. La zona garantiza un flujo constante de visitantes, pacientes, profesionistas y residentes, lo que representa una oportunidad inmejorable para posicionar tu marca. Este espacio está diseñado para negocios que buscan imagen, funcionalidad y ubicación, con la ventaja de estar listo para ocuparse de inmediato. Local 301 Superficie: 295.27 m2 Precio de renta: $80,000 MXN + IVA Cuota de mantenimiento adicional Local 302 Superficie: 230.38 m2 Precio de renta: $70,000 MXN + IVA Cuota de mantenimiento adicional Cuenta con baños privados para hombres y mujeres, ambos con regaderas. Bodega adicional de 6.05 m2 incluida Características: Altura libre de 3.80 m entre pisos, ideal para acondicionamientos especiales Puertas de cristal templado de alta resistencia Equipo de aire acondicionado e iluminación incluidos Instalación eléctrica lista para usarse Elevador de uso común 2 sanitarios comunes en planta baja Planta eléctrica de emergencia que cubre áreas comunes (elevadores, pasillos) Estacionamiento común con capacidad para 120 vehículos Ubicación en una zona comercial de alta afluencia, ideal para marcas premium o negocios especializados. Ofrece un entorno corporativo moderno, con excelente conectividad, fácil acceso y servicios de primer nivel. Invertir o establecer tu negocio en el corazón de Altabrisa es una decisión inteligente. Estos locales no solo ofrecen una ubicación inmejorable y condiciones físicas óptimas, sino que también se ubican en un entorno altamente competitivo que favorece la visibilidad y el crecimiento comercial. ¿Te interesa agendar una visita o recibir más información? Estamos a tu disposición para ayudarte. EasyBroker ID: EB-VO9366

Hotel Boutique en venta en el Barrio de San Juan, Mérida, Yucatán. El Barrio de San Juan es una zona histórica con una rica herencia cultural y arquitectónica. Los turistas interesados en la historia y la cultura colonial encuentran este barrio especialmente atractivo, lo que asegura un flujo constante de visitantes. Encantador y acogedor hotel boutique localizado en el histórico Barrio de San Juan. Esta posada ofrece a sus huéspedes una experiencia auténtica y memorable, combinando la rica herencia cultural de la región con comodidades modernas. Su ubicación céntrica lo convierte en un punto de partida ideal para explorar otras partes de la ciudad. La posada está situada en una casona colonial restaurada que mantiene su arquitectura original, con detalles en piedra y madera que reflejan la historia y el carácter de la región. Ofrece una variedad de 10 habitaciones, desde acogedoras habitaciones estándar hasta suites más amplias. Todas están decoradas con un toque local y equipadas con las comodidades necesarias para una estancia confortable. Además posee un encantador patio con plantas, perfecto para descansar y disfrutar del ambiente tranquilo. El valor de las propiedades en barrios históricos tiende a apreciarse con el tiempo, especialmente en lugares con una creciente afluencia turística. Esto puede significar no solo ingresos por la operación de la posada, sino también una apreciación en el valor del inmueble a largo plazo. EasyBroker ID: EB-VM3789

Consultorio en venta dentro del edificio Grupo Medico de las Americas, frente al hospital Centro medico de las Américas. Cuenta con área de recepción, 2 consultorios y baño Localizado en 4to piso El edificio cuenta con elevador La renta incluye luz y mantenimiento. El consultorio cuenta con 3 aires acondicionado. *precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. **imágenes pueden ser utilizadas únicamente como referencia Precio de venta no incluye gastos notariales, pago de impuestos ni costos de escrituracion. EasyBroker ID: EB-UY4671

120Ochenta es el primer hospital privado en Ciudad Caucel que ofrece una solución integral a las necesidades de atención médica. Un centro de salud de altura 8 NIVELES 1 PISO DE QUIRÓFANOS 1 PISO DE HOSPITALIZACIÓN 72 CONSULTORIOS CÓMODOS 152 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 12 LOCALES COMERCIALES Razones de peso para invertir 120ochenta: -Potenciales pacientes en aumento. -Crecimiento día a día de pacientes a más de 350,000. -Primer hospital privado en Ciudad Caucel. -Demanda de servicios integrales. -Proyecto arquitectónico de renombre. Preguntas y Respuestas: ¿Qué es torre 120 ochenta? Torre 120 ochenta es el primer hospital de servicios médicos privados en Caucel y el poniente de Mérida, el cual integrará consultorios médicos y negocios de salud de alta calidad en un solo lugar. El proyecto cuenta con 8 niveles, sobre un terreno de 4,000 m2 y un total de 10,700 m2 de construcción. 6 niveles de consultorios, 1 piso de quirófanos, 1 piso de hospitalización, locales comerciales, terraza panorámica, elevadores y cajones de estacionamiento. ¿Cuál es la fecha de entrega? Primer semestre del 2026 ¿Cuándo se inicia la obra? Abril 2024 ¿Con cuántos consultorios contará el hospital? Con un total de 72 consultorios, distribuidos en 6 niveles, 12 consultorios por nivel. ¿Cuánto miden los consultorios? Tendrán una superficie total de 39.10m2, 4m de frente por 9.9m de fondo ¿Como se entregan los consultorios? Los consultorios estarán compuestos por recepción, medio baño y consultorio. Se entregan con acabados finales, muebles de baño y aire acondicionado. ¿Los cajones de estacionamiento se escrituran? No, ya que no forman parte del consultorio. Habrá una pensión de estacionamiento, la cual será gratis por un año al adquirir tu consultorio. ¿Cuántos cajones de estacionamiento hay en total? ¿Cuántos lugares para visitas habrá, tendrá algún costo? Se contará con un total de 2,853.01 m2 de estacionamiento en total serán 152 cajones, de los cuales 84 son cajones techados para los consultorios, 12 son cajones semi-techados para el área comercial y 54 son cajones no techados para público en general. Si tendrá costo, mismo que se establecerá al fijarse la administración. ¿Cuántos locales comerciales hay? El proyecto contará con 12 locales comerciales de 40 m2 cada uno, los cuales ya están 100% vendidos ¿Cuántos elevadores hay? El proyecto contará con 3 elevadores, uno normal y 2 camilleros. ¿Con cuántos cuartos contará el hospital? Mínimo serán 10 cuartos. Podrán ser más dependiendo de lo que defina el grupo médico. ¿Con cuántos quirófanos contará el hospital y que características tienen? Mínimo serán 2 quirófanos, con área de recuperación, terapia intensiva y servicios de urgencias. ¿Habrá restricción en cuanto al número de especialidades médicas? Si, podrá haber un máximo de 5 consultorios por especialidad médica. ¿Habrá cuota de mantenimiento y de cuánto será? Si habrá, aún pendiente por definir. ¿Cuál es el monto del apartado? $20,000.00 ¿El apartado es devolutivo? Si es de carácter devolutivo durante 10 días naturales, antes del pago del enganche y firma de la promesa de venta. ESQUEMAS DE FINANCIAMIENTO a 30 meses Enganche Mensualidades Saldo al escriturar 20% 40% 40% 20% 50% 30% 30% 40% 30% 30% 50% 20% 25% 65% 10% Opción de pago 100% en efectivo NOTA: La lista de precios podrá cambiar en cualquier momento sin previo aviso. Los precios no incluyen IVA, este deberá agregarse y pagarse al momento de la escrituración al ser un inmueble de carácter comercial. -Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. +El precio de venta no incluye gastos notariales, de escrituración o pago de impuestos. EasyBroker ID: EB-PR7709

En venta este magnífico edificio de 3 niveles está listo para ocupar, ubicado en el corazón del barrio de Santiago, a un costado del mercado de Santiago dentro del hermoso y emblemático centro histórico de la ciudad de Mérida, Yucatán. El edificio cuenta con: -2 salas de juntas -3 privados -8 baños -Amplia bodega -Estacionamiento techado para 35 autos, los cimientos del estacionamiento están preparados para la edificación de 3 plantas más. Listo para operar en cualquiera de los siguientes giros: -Corporativas -Bancos -Casinos -Hoteles -Supermercados -Tiendas departamentales -Universidades etc. Permiso emitido por el INAH para hacer modificaciones a la fachada o derrumbar el edificio si se presenta previamente el proyecto. DISTRIBUCIÓN Planta baja: estacionamiento para 35 autos 1 ,164. 97 m2 bodega . 3 m2 mostrador 120 m2 bodega . 9 m2 baños 3 Planta alta: oficina 217 m2 bodega 7 m2 baños 3 Segunda planta: oficina 186 m2 bodega m2 Las bodegas se comunican mediante un elevador de carga entre pisos escaleras para comunicar áreas de oficinas entre los pisos, así como escaleras posteriores para comunicar almacenes. Es una propiedad ideal para inversionistas, constructoras y desarrolladores, por su gran potencial comercial, cultural, hotelero o de uso mixto. Papeles en regla, listo para escriturar. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación *Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos. *El precio final puede variar según el método de pago que se elija TIPIARRUTORRE. EasyBroker ID: EB-GG7704

Una buena inversión comercial empieza por una pregunta sencilla: ¿qué tan difícil sería replicar esta ubicación? MB Boulevard Plaza es un proyecto de locales comerciales ubicado frente al Hospital Christus Muguerza, dentro de uno de los corredores con mayor desarrollo del norte de Mérida. El proyecto reúne 24 locales comerciales pensados para negocios que buscan presencia, exposición y acceso a una zona rodeada de servicios médicos, residenciales y comerciales. Los locales parten desde aproximadamente 40 m², con opciones en planta baja y planta alta, permitiendo elegir ubicación dentro de la plaza según el tipo de negocio o estrategia de inversión. Uno de los principales diferenciadores del proyecto es su infraestructura de estacionamiento, con más de 200 espacios dentro del complejo, un elemento especialmente relevante para la operación de cualquier negocio comercial en esta zona. Disponibilidad Planta alta Locales desde aproximadamente 40 m² Precios promocionales desde $2,500,000 MXN + IVA Planta baja Locales desde aproximadamente 40 m² Precios promocionales desde $3,500,000 MXN + IVA Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios por parte del desarrollador. El proyecto contempla además un programa comercial para compradores con aportaciones iniciales del 50% o pago de contado, mediante el cual el desarrollador ofrece ingresos durante la etapa de preventa y construcción. Las condiciones y alcances deben revisarse directamente en el esquema contractual correspondiente. Fecha estimada de entrega: diciembre de 2030. Una alternativa para quien busca diversificar patrimonio mediante un activo comercial en una ubicación difícil de replicar dentro del norte de Mérida. Ideal para inversión patrimonial o para establecer un negocio que valore visibilidad, acceso y ubicación. Solicita disponibilidad actualizada, ubicación de locales y esquema de pago. EasyBroker ID: EB-WW6782

Este emblemático edificio comercial en el corazón del Barrio de Santiago en el Centro de Mérida ofrece una oportunidad única de inversión con un precio de $58,000,000 MXN y un gran potencial de desarrollo. Detalles Generales Precio: $58,000,000 MXN Terreno: 2,861 m² Construcción: 4,100 m² Ubicación: Frente a uno de los parques más visitados del Centro Histórico, Mérida, Yucatán. Distribución y Amenidades Niveles: 3 plantas funcionales Espacios de trabajo: 3 privados y 2 salas de juntas Almacenamiento: Amplia área de bodega y almacenamiento Sanitarios: 8 baños Estacionamiento: Más de 35 cajones exclusivos Potencial de Inversión El inmueble está listo para operar y se adapta a múltiples giros comerciales gracias a su alta afluencia vehicular y peatonal: Oficinas corporativas Sucursales bancarias Franquicias o tiendas departamentales Proyectos hoteleros Centros de entretenimiento (casinos). EasyBroker ID: EB-WU9266

El Hotel Boutique es una bellísima casona remodelada, que conserva el estilo arquitectónico tradicional Yucateco. Un remanzo de paz y arte que combina perfectamente con la modernidad, en una zona con gran auge. Cuenta con 9 habitaciones, y opera actualmente en múltiples plataformas de hospedaje como Airbnb, Booking, Bestday, entre otras, y cuenta con una cartera activa de reservaciones, lo que le permite tener retorno de inversión desde el día 1. 680 metros cuadrados de terreno. 553.42 metros cuadrados de construcción. 8 metros de frente x 85.70 m. de fondo. El hotel tiene 3 áreas principales. CASA FRONTAL Planta baja: • Cochera. • Pasillo principal. • 2 habitaciones completas cada una con baño completo. • Cocina completa con alacena. • Terraza techada. • Área de lavado. Planta alta: • Villa con dos habitaciones, • 1 baño completo con tina. • Cocina completa • Sala • Terraza privada con vista hacia el patio interior y áreas verdes. Este departamento permite operar como una unidad de mayor capacidad, ideal para familias, estancias largas o huéspedes que buscan mayor privacidad e independencia. PATIO CENTRAL • Área de hamacas con pérgola vegetal. • Terraza al aire libre con bancas de concreto y mesa de centro. • Alberca semi elevada. • Área de camastros. • Cuarto de máquinas. • Jardines lineales con plantas decorativas y árboles frutales. EDIFICIO POSTERIOR Planta baja: • 3 habitaciones con baño completo y terraza con área de sala, jardín y tina exterior. Planta alta: • 3 habitaciones con baño completo y balcón. EQUIPAMIENTO Cada habitación cuenta con: • Televisión • Ventilador de techo • Aire acondicionado • Espejos en baños • Amenidades para operaciones hotelera. Equipamiento general: • Paneles solares en edificio posterior • Mobiliario para áreas comunes • Cocina equipada con estufa • Blancos • Lavadora y secadora • Elementos decorativos • Loza, cristalería y plaqué • Paisajismo con plantas tropicales en jardines • Cancelaría de cristal templado en baños • Mosquiteros en todas las habitaciones • Puertas con cerraduras electrónicas. SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN ADICIONALES Manual de operación para estandarización del servicio. Asesoría y acompañamiento en la transición de las operaciones. Estados financieros. Estados de cuenta. Historial de operación. Información comercial. Evidencia documental del desempeño del negocio. POSICIONAMIENTO COMERCIAL Uno de los principales activos del hotel es es su reputación digital. Actualmente cuenta con: • Reseñas verificadas en plataformas de hospedaje. • Calificaciones superiores a 9.0/10. • Excelente posicionamiento en el segmento de hoteles boutique. • Reconocimiento entre viajeros nacionales e internacionales. • Base de clientes recurrentes. • Marca consolidada en el mercado turístico de Mérida. Apartado: $100,000 pesos mexicanos. Enganche: 30%. Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios. Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración. Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WT3958

Esta bella propiedad de un solo nivel cuenta con 7 habitaciones y actualmente opera en múltiples plataformas de hospedaje, como Airbnb, Booking, Bestday, entre otras. Con calificación superior a las 4.5 estrellas de 5 en Google, una cartera activa de reservaciones, y excelentes calificaciones en plataformas de reservas, este hotel genera retornos de inversión desde el día 1. Medidas: 585 m2 de terreno. 528 m2 de construcción. 9.79 m. de frente, 59.70 m. de fondo. ÁREAS COMUNES: - Terraza frontal. - Área de recepción. - Área de sala. - Cocina. - Área de administración. - 2 Terrazas intermedias. - Jardín central. - Área de lavado. - Alberca. HABITACIONES - 7 habitaciones privadas amuebladas, con espacio de guardarropa y baño completo, equipadas con aire acondicionado, ventilador de techo, televisión, internet wifi. EQUIPAMIENTO 20 paneles solares. Mobiliario para áreas comunes. Cocina equipada con estufa. Blancos. Lavadora y secadora. Elementos decorativos. Loza, cristalería y plaqué. Paisajismo con plantas tropicales en jardines. Cancelaría de cristal templado en baños. Mosquiteros en todas las habitaciones. Puertas con cerraduras electrónicas. SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN ADICIONALES Manual de operación para estandarización del servicio. Asesoría y acompañamiento en la transición de las operaciones. Estados financieros. Estados de cuenta. Historial de operación. Información comercial. Evidencia documental del desempeño del negocio. POSICIONAMIENTO COMERCIAL Uno de los principales activos del hotel es es su reputación digital. Actualmente cuenta con: • Más de 800 reseñas verificadas en plataformas de hospedaje. • Calificaciones superiores a 9.0/10. • Excelente posicionamiento en el segmento de hoteles boutique. • Reconocimiento entre viajeros nacionales e internacionales. • Base de clientes recurrentes. • Marca consolidada en el mercado turístico de Mérida. Apartado: $100,000 mxn. Enganche: 30% Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios. EasyBroker ID: EB-WT4063

Este emblemático edificio comercial en el corazón del Barrio de Santiago en el Centro de Mérida ofrece una oportunidad única de inversión con un precio de $58,000,000 MXN y un gran potencial de desarrollo. Detalles Generales Precio: $58,000,000 MXN Terreno: 2,861 m² Construcción: 4,100 m² Ubicación: Frente a uno de los parques más visitados del Centro Histórico, Mérida, Yucatán. Distribución y Amenidades Niveles: 3 plantas funcionales Espacios de trabajo: 3 privados y 2 salas de juntas Almacenamiento: Amplia área de bodega y almacenamiento Sanitarios: 8 baños Estacionamiento: Más de 35 cajones exclusivos Potencial de Inversión El inmueble está listo para operar y se adapta a múltiples giros comerciales gracias a su alta afluencia vehicular y peatonal: Oficinas corporativas Sucursales bancarias Franquicias o tiendas departamentales Proyectos hoteleros Centros de entretenimiento (casinos). EasyBroker ID: EB-WS9714

Este es un proyecto vertical de usos mixtos en una de una de las zonas más emblemáticas de Mérida, que surge para ofrecer, en un solo espacio, una innovadora propuesta de vida integral, en total sintonía con las nuevas tendencias y necesidades de las personas de hoy. La torre se ubica sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México y una plácida área residencial en el corazón de la capital yucateca. Todo lo que necesitas está aquí: Restaurantes, centros comerciales, educativos, servicios de primer nivel, así como una privilegiada conexión hacía las principales zonas del norte como el vibrante Montebello y la prolongación del famoso Paseo de Montejo. Aquí encontrarás: Locales comerciales Oficinas Departamentos Suites hoteleras La zona comercial de la torre contará con 6 locales que albergarán atractivos giros y brindarán una cuidada selección de servicios orientados a satisfacer las necesidades de quien viva, trabaje o se hospede en las suites hoteleras del desarrollo. Locales comerciales de entre 100 y 315 m2, a la altura de calle (PB) Dos de los locales están en calle trasera, dos sobre avenida y dos y 3 sobre avenida Líbano ( los mas grandes). El local correspondiente a esta ficha consta de un local con gran terraza, que se distribuye así: 64.2 m2 interiores + 262.7 m2 de terraza (34m2 en Planta baja techados y 246m2 en planta alta sin techar) + 2 cajones de estacionamiento. El local está en Planta Baja. El precio de esta ficha incluye IVA. El local es ideal para boutique, restaurantes, cafés, spas, decoración. CCTV. Existen financiamientos disponibles. El local se entregan con firme de piso, y cancel de cristal al frente. Los acabados interiores son por parte del comprador. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WS7438

SMART PLAZA LÍBANO 2 LOCAL COMERCIAL EN VENTA · LOCAL 5 Smart Plaza Líbano se encuentra sobre Avenida Líbano, Mérida, Yucatán, una de las zonas con importante flujo vehicular, actividad comercial y crecimiento de la ciudad. Una excelente oportunidad para inversionistas, emprendedores, empresas y profesionistas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con alta demanda comercial. El desarrollo cuenta con locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta, con un diseño moderno y funcional, pensado para aprovechar la iluminación natural, facilitar la circulación y brindar una experiencia cómoda a clientes y usuarios. Características del Local 5 • Ubicación: Planta alta • Superficie: 51.66 m² • Frente: 4.03 m • Fondo: 12.60 m • Altura piso a techo: 3.20 m • Precio por m²: $45,000 MXN • Precio de venta: $2,324,700 MXN • Cuota de mantenimiento: $25 MXN por m² El local se entrega en obra gris, incluyendo: • Cancelería de aluminio en color negro. • Ductería para aire acondicionado. • Ductería eléctrica. • Ductería sanitaria. • Interior en obra gris. • Pisos de concreto. La altura libre de piso a techo es de 3.20 m, tanto en planta baja comoplanta alta. El espacio puede adaptarse a diferentes giros comerciales y profesionales, como: • Comercios y boutiques. • Oficinas. • Consultorios. • Despachos. • Servicios profesionales. • Conceptos comerciales especializados. Esquema de financiamiento 10% de enganche Devolutivo durante los primeros 7 días naturales. 20% diferido a 5 meses 70% contra entrega Fecha de entrega Diciembre de 2026, con una extensión de hasta 4 meses. Cuota de mantenimiento La cuota de mantenimiento es de $25 MXN por cada m² del local. Para el Local 5, con una superficie de 51.66 m²: Cuota estimada mensual: $1,291.50 MXN La cuota incluye: • Electricidad de áreas comunes. • Agua. • Limpieza de áreas comunes. • Jardinería de áreas comunes. • Mantenimiento de áreas comunes. • Servicio de administración del régimen. SMART PLAZA LÍBANO Invierte en una ubicación estratégica. Haz crecer tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor proyección de Mérida. Precios, condiciones de financiamiento y fecha de entrega sujetos a cambio sin previo aviso, consulte con nuestros asesores. EasyBroker ID: EB-WS8962

Este es un proyecto vertical de usos mixtos en una de una de las zonas más emblemáticas de Mérida, que surge para ofrecer, en un solo espacio, una innovadora propuesta de vida integral, en total sintonía con las nuevas tendencias y necesidades de las personas de hoy. La torre se ubica sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México y una plácida área residencial en el corazón de la capital yucateca. Todo lo que necesitas está aquí: Restaurantes, centros comerciales, educativos, servicios de primer nivel, así como una privilegiada conexión hacía las principales zonas del norte como el vibrante Montebello y la prolongación del famoso Paseo de Montejo. Aquí encontrarás: Locales comerciales Oficinas Departamentos Suites hoteleras La zona comercial de la torre contará con 6 locales que albergarán atractivos giros y brindarán una cuidada selección de servicios orientados a satisfacer las necesidades de quien viva, trabaje o se hospede en las suites hoteleras del desarrollo. Locales comerciales de entre 100 y 315 m2, a la altura de calle (PB) Dos de los locales están en calle trasera, dos sobre avenida y dos y 3 sobre avenida Líbano ( los mas grandes). El local correspondiente a esta ficha consta de: 181 m2 interiores + 12.9 m2 de terraza + 4 cajones de estacionamiento. Ubicado en Planta Baja. El local es ideal para boutique, concept stores, restaurantes, cafés, spas, decoración. CCTV. Existen financiamientos disponibles. El local se entregan con firme de piso, y cancel de cristal al frente. Los acabados interiores son por parte del comprador. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WS7435

Aqua Avenue es un desarrollo conformado por diferentes áreas comerciales, consultorios y oficinas. Está en la zona norte de Mérida, muy cerca del periférico y de exclusivas privadas y zonas residenciales como Cabo Norte, Cocoyoles, y Temozón Norte. La Torre Aqua Care de Aqua Avenue, se localiza en la zona de mayor poder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida. Al rededor cuenta con una gran variedad de servicios, centros comerciales, escuelas, hospitales y grandiosos proyectos inmobiliarios. Esta es la mas nueva creación de una firma Mexicana, Yucateca, líder en asesoría, desarrollo, promoción, y operación de proyectos inmobiliarios con alto valor agregado. Con un gran portafolio de desarrollos y experiencias enfocadas en diseño arquitectónico, y construcción. Todo lo que necesitas está aquí. Cuenta con: - 2 Elevadores - Escaleras de servicio - Lobby - Recepción - Bussines center - Coffe Break - Comedor - Terraza - Cajones de estacionamiento (130 Cajones asignados y 70 Cajones de visitas). El consultorio en venta se encuentra en la torre 1, en el nivel 4, con 33 metros cuadrados de superficie. Precio: $3,960,000 Plan de financiamiento disponible: 20% de enganche en agosto: $792,000 3 MSI de Sept, Oct, Nov 2026 $95,000 Saldo antes del 15 de Dic 2026: $ 2,883,000 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WS5817

Invierte en tu patrimonio profesional y establece tu consultorio en ONE HEALTH 60, un moderno edificio diseñado exclusivamente para la práctica médica, ubicado sobre la Calle 60, esquina con Avenida Tecnológico, Col. Felipe Carrillo Puerto. Desarrollo médico de primer nivel • Edificio de 4 niveles con elevador • 23 cajones de estacionamiento de uso compartido • Farmacia en planta baja para mayor comodidad de pacientes y especialistas • Áreas comunes diseñadas para brindar una experiencia profesional y funcional Características del consultorio • Superficie: 40 m² • Área de recepción • Área de consulta • Medio baño privado dentro del consultorio • 2 baños comunes por nivel Equipamiento incluido • Recepción con minisplit inverter TCL de 12,000 BTU • Consultorio con minisplit inverter TCL de 24,000 BTU • Pisos porcelánicos • Plafones en color blanco puro • Muros en color blanco puro • Luminarias de plafón marca Tecnolite • Persianas enrollables manuales con sistema Sky Precio $ 2,899,000.00 mdp Esquema de financiamiento • 30% de anticipo • 45% diferido hasta mayo de 2027 • 25% al momento de la escritura (junio de 2027) Precios con IVA incluido Una excelente oportunidad para médicos especialistas, inversionistas y profesionales de la salud que buscan un espacio moderno, funcional y estratégicamente ubicado. Solicita más información y agenda una visita. Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega. El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración. Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WH3901

Edificio con uso de suelo comercial ubicado en la Colonia Centro de Mérida Yucatan, zona con gran afluencia vehicular y peatonal. 65 locales comerciales + 2 locales (baños) Área total del terreno: 2,278.94 metros cuadrados Superficie de construcción: 2,801.70 metros cuadrados Servicios: - Redes de tipo aérea - Energía eléctrica - Agua potable - Iluminación exterior de vapor de sodio - Drenaje sanitario por medio de fosas sépticas - Pavimento asfáltico - Banquetas y guarniciones de concreto hidráulico - Televisión por cable-satelital - Teléfono (red y celular) Servicios Públicos Municipales: - Transporte Público - Recolección de basura - Vigilancia policiaca Equipamiento y Movilidad Urbana: - Mercados - Hoteles - Restaurantes - Tiendas y comercios de diferentes giros Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Al precio de renta marcado en esta ficha se le debe sumar el IVA. EasyBroker ID: EB-WQ9607

Oportunidad Corporativa en San Antonio Cinta: El Corazón Estratégico del Norte Si buscas establecer tu oficina corporativa o un moderno centro de coworking en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Mérida, esta propiedad en la colonia San Antonio Cinta es la opción definitiva. Ubicación Premium y Conectividad Sin Igual Situada estratégicamente dentro del anillo periférico y a solo pasos de la glorieta de "El Centrito", esta ubicación garantiza una visibilidad excepcional y un acceso fluido para clientes y colaboradores. Su cercanía inmediata con Montecristo, Altabrisa y la Torre Vértice posiciona a tu negocio en el epicentro comercial de la ciudad. Características Ideales para Oficinas o Cowork: Espacios Versátiles: Distribución de dos niveles que permite la fácil adecuación de privados, salas de juntas y áreas operativas para equipos de 10 a 12 personas. Infraestructura de Servicios: Conectividad total con la nueva ruta "Va y Ven" (San Antonio Cinta), facilitando el transporte del personal. Entorno Profesional: Rodeada de bancos, restaurantes de primer nivel y centros comerciales, ideal para reuniones de negocios y networking. Comodidad y Amplitud: Cuentan con amplio estacionamiento (4 autos o más), bodegas y áreas de terraza que pueden adaptarse como zonas de descanso o cafetería para un coworking. Esta propiedad no es solo una casa; es una plataforma de crecimiento para tu empresa en una colonia consolidada, segura y con una imagen corporativa impecable. DESCRIPCION: 2 Recamaras en PB y 3 en PA Estas comprenden las dos salas de Junta y un estudio de Grabación para tu producción de contenido en las Redes Sociales Adicionalmente cuenta con sistema de seguridad y una cochera para 4 automóviles con portón eléctrico Agenda tu Cita Hoy. EasyBroker ID: EB-WQ7791

El edificio se encuentra a solo 3 cuadras de la plaza principal del centro de Mérida y a dos de la iconica plaza de Santiago, llena de vida con su mercado, comercios, servicios e Iglesia . Es un edificio de tres plantas con espacios libres, ideal para uso comercial ya que cuenta con permiso de uso de suelo comercial. Ideal para departamentos, hotel boutique, centro comercial, escuela, etc. Cuenta con agua potable, alumbrado público. A 500 metros o menos existen: plazas públicas, iglesia, centros educativos, parques y jardines. Cuenta con: Espacios abiertos - 3 baños - Escaleras - Dos estacionamientos Todos los documentos en orden, libre de gravamen. ____________________________ La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WQ5404

PRE VENTAENTREGA 2027 Nuestro parque industrial ofrece una infraestructura de primer nivel con un total de 85 bodegas estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas, cada una con una altura ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes. Dimensiones de la bodega: 10 x 17 m (170 m2). Altura libre: de 6 a 8 m. Baño interior: 1.18 x 2.00 m, ubicado dentro de la bodega. Accesos y Ventilación: Peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m. Emergencia: puerta trasera. Ventilación: louver metálico para flujo de aire. Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones Cimentación Sistema de mampostería tradicional, con zapatas y dados en zonas que soportan la estructura metálica. Estructura y Muros divisorios convencionales de hasta 3 m de altura. Estructura reforzada con columnas, castillos y cadenas. Muros de block de concreto 15x20x40 cm: Interior: junteo veteado. Exterior: acabado en tres capas. Instalaciones Hidrosanitarias Sistema de captación de aguas pluviales. Agua tratada presurizada. Red sanitaria con cárcamos de rebombeo hacia la planta tratadora (PTAR). Instalaciones Eléctricas Energía disponible: 8 kVA (110 V y 220 V). Contactos y apagadores en baños. Iluminación instalada en accesos y baños. Acabados y Equipamiento Acabado interior (bodega): pintura directa sobre block veteado. Acabado exterior (bodega): tres capas más pintura. Rampas y vialidades: concreto hidráulico MR42 de 12 cm con fibra de polipropileno; incluye guarniciones, andadores y banquetas de concreto. Cancelería: línea de aluminio de 3” . Muebles de baño: WC Cato Berlín blanco (taza, tanque y asiento); lavabo Veneciano sobreponer (510×450×190 mm) con monomando ABS. AMENIDADES Recepción Baños Comedor Área Lounge Coworking Administración propia Circuito cerrado Tratamiento de aguas negras Sala de juntas APARTADO 20 MIL PESOS ENGANCHE 10%

En venta emblemático edificio comercial del Centro Histórico de Mérida, recientemente desocupado y listo para operar en cualquiera de los siguientes giros: oficinas corporativas, banco, hotel, museo, galería de arte, papelería, farmacia, ferretería, refaccionaria, supermercado, universidad, escuela, funeraria, etc. El edificio consta de 3 niveles, amplia área de almacenamiento y bodega, área de oficinas, site de telecomunicaciones, elevador de servicio y estacionamiento propio para más de 35 autos en una ubicación inmejorable en esquina sobre la icónica calle 59 x 70, con increíbles vistas al barrio de Santiago, hoy en día uno de los barrios favoritos tanto de locales como de visitantes y extranjeros. Único dueño, libre de gravamen, documentación y prediales al día, permiso INAH para adecuaciones o demolición. Listo para escriturar. ________________________ La información contenida en este anuncio puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WP8564

Casa en esquina, ubicada en el centro histórico a solo 7 cuadras del nuevo Parque de la Plancha y a 8 calles de la Catedral. Propiedad para remodelar, ideal para comercio o para convertirse en hotel boutique. 2 niveles 3 puertas de acceso 1 puerta de acceso de vehículos 2 Baños Techo a doble altura 1 Ventanal de Exhibición para comercio Libre de gravamen Forma de pago aceptada: Recurso propio Proceso de adquisición: Apartado $50,000 Enganche a la firma de promesa (7dias): 20% Saldo contra escrituras _________________ La información puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final. Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración. Contacte a nuestros asesores para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, tasas de interés, CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WO3699

Mérida ha sido reconocida por su riqueza cultural y calidad de vida, lo que atrae a empresas y emprendedores de otros estados y países. Su estabilidad política, seguridad y entorno favorable para los negocios aumentan su atractivo. Mérida es considerada una de las ciudades más seguras de México y ha sido reconocida por su excelente calidad de vida. Esto atrae tanto a residentes como a empresas que buscan ambientes tranquilos y seguros para operar. SERVICIOS: LIBRE DE TABACO VIGILANCIA 24/7 ELEVADORES RECEPCIóN ESTACIONAMIENTO SALA DE JUNTAS COMEDOR INFRAESTRUCTURA -Asistente virtual -Edificio inteligente -Sistema de voz y datos -Sistemas contra incendios -Sistema de aire acondicionado en áreas comunes -Sistema de control de accesos -Sistema inteligente para conferencias -Instalación hidrosanitaria -Instalación eléctrica LOCAL PUBLICADO: PLANTA BAJA- 5 39M2 APARTA CON $20,000 PESOS *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com----

PLAZA SMART será una de las plazas que caracterizará la zona de García Ginerés, gracias a su inigualable ubicación y a su excelente plan comercial, traerá consigo varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona. Se encuentra en la Av. Cupules esquina, semáforo sentido preferente. Plaza Smart estará distribuida en 2 niveles con 16 locales en su totalidad y un cajón de estacionamiento por cada uno. LOCALES COTIZADOS EN LA PUBLICACIóN: - Todos en planta alta - 41 m2 en total * Disponibilidad en Planta baja FINANCIAMIENTO: - Apartado $10,000 válido por 7 días - Enganche 20% - 30% diferido a 10 meses - 50% a la entrega - Válido en recurso propio ENTREGA DICIEMBRE 2024 *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com----

Centralia es un Desarrollo Comercial y de Oficinas ubicado al poniente de la ciudad de Mérida que ofrecerá espacios para negocios del giro comercial, corporativo e industrial. Caracterizado por su arquitectura y diseño, y la calidad de los servicios que ofrece, así como una moderna infraestructura en comunicación y servicios administrativos, este proyecto brindará a sus inquilinos un punto de encuentro para formar una comunidad empresarial entre los más reconocidos comercios y negocios de la ciudad. CENTRALIA Business Park and Plaza cuenta con una Plaza Comercial de 2 niveles con foodcourt junto a una Torre de Oficinas de 3 niveles con espacios ideales para empresas de distintos giros, así como también un Business Park con espacios llamados “ofi-bodegas” que nacen para satisfacer la creciente demanda de negocios que buscan maximizar su ubicación y servicios, tales como showrooms, almacenes industriales, entre otros. El local está en el área de plaza comercial, ubicado en planta alta, cuenta con 49.60 metros cuadrados. No cuenta con cajones de estacionamiento asignados, sin embargo la plaza cuenta con estacionamiento general. *Los Precios no incluyen IVA, ni cuota de operación y mantenimiento (El IVA se calcula al 12.8% de valor total del módulo) *Las Áreas Interiores Totales no incluyen Áreas Comunes (estacionamientos, elevadores, pasillos, escaleras, baños comunes, etc.) * Precio mantenimiento $40 /m2 aprox. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WM1889

Centralia es un Desarrollo Comercial y de Oficinas ubicado al poniente de la ciudad de Mérida que ofrecerá espacios para negocios del giro comercial, corporativo e industrial. Caracterizado por su arquitectura y diseño, y la calidad de los servicios que ofrece, así como una moderna infraestructura en comunicación y servicios administrativos, este proyecto brindará a sus inquilinos un punto de encuentro para formar una comunidad empresarial entre los más reconocidos comercios y negocios de la ciudad. CENTRALIA Business Park and Plaza cuenta con una Plaza Comercial de 2 niveles con foodcourt junto a una Torre de Oficinas de 3 niveles con espacios ideales para empresas de distintos giros, así como también un Business Park con espacios llamados “ofi-bodegas” que nacen para satisfacer la creciente demanda de negocios que buscan maximizar su ubicación y servicios, tales como showrooms, almacenes industriales, entre otros. El local está en el área de plaza comercial, ubicado en planta alta, cuenta con 73.92 metros cuadrados. No cuenta con cajones de estacionamiento asignados, sin embargo la plaza cuenta con estacionamiento general. *Los Precios no incluyen IVA, ni cuota de operación y mantenimiento (El IVA se calcula al 12.8% de valor total del módulo) *Las Áreas Interiores Totales no incluyen Áreas Comunes (estacionamientos, elevadores, pasillos, escaleras, baños comunes, etc.) * Precio mantenimiento $40 /m2 aprox. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WM1929

INVERSIÓN INTELIGENTE EN EL SECTOR SALUD Presentamos ONE HEALTH 60, un innovador desarrollo médico diseñado exclusivamente para consultorios, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad: Calle 60 sobre Avenida Tecnológico, Col. Felipe Carrillo Puerto. La demanda de espacios médicos especializados continúa en crecimiento, convirtiendo a ONE HEALTH 60 en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar plusvalía y rentabilidad en un sector sólido y de alta demanda. Los espacios médicos bien ubicados son cada vez más escasos. Asegura tu lugar en un proyecto diseñado para responder a la creciente demanda de servicios de salud.” Invierte hoy en un activo especializado con alto potencial de ocupación y plusvalía, ideal para renta a médicos especialistas, clínicas y profesionales del sector salud. Características del desarrollo • Edificio médico de 4 niveles • Solo 5 consultorios por piso, brindando exclusividad y menor densidad de ocupación • Consultorios disponibles de 40 m² y 65 m² • 23 cajones de estacionamiento de uso compartid • Farmacia en planta baja • Diseño moderno y funcional enfocado en profesionales de la salud Distribución de cada Consultorio • Área de recepción • Área de consulta • Medio baño privado • Baños comunes en cada nivel • Acabados de calidad y equipamiento incluido: • Aires acondicionados inverter TCL en recepción y área de consulta • Pisos porcelánicos • Plafones y muros en color blanco puro • Luminarias Tecnolite • Persianas enrollables con sistema Sky Precio Consultorio de 65 m2 $3,995,000.00 mdp Consultorio de 40 m2 $2,899,000.00 mdp Esquema de financiamiento atractivo • 30% de anticipo • 45% diferido hasta mayo de 2027 • 25% contra escritura en junio de 2027 Precios con IVA incluido. . Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega. El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración. Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WH3979

HOTEL EN VENTA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN HOTELERA EN OPERACIÓN Precio: $170,000,000 MXN Datos Generales * Tipo: Hotel en venta * Ubicación: Mérida Centro, Mérida, Yucatán * Terreno: 2,356.86 m² * Construcción: 3,981.85 m² * Antigüedad: 1986 * Estado: En operación Descripción Se presenta una oportunidad única de adquisición de un hotel consolidado y en funcionamiento dentro del Centro Histórico de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento turístico y plusvalía del sureste mexicano. Ubicado a aproximadamente 450 metros de la Plaza Grande, este activo se encuentra rodeado de atractivos culturales, gastronómicos y comerciales que generan una constante afluencia de visitantes nacionales e internacionales. Ideal para inversionistas patrimoniales, grupos hoteleros, operadores hospitality, family offices y empresarios del sector turístico que buscan adquirir una operación establecida con potencial de expansión. Inventario Hotelero 92 habitaciones distribuidas en: * 47 Habitaciones estándar * 37 Habitaciones ejecutivas * 7 Villas * 1 Suite Premium Todas las habitaciones se encuentran equipadas y actualmente en operación. Amenidades y Servicios * Aire acondicionado * Hotel amueblado * Alberca familiar * Restaurante * Servicio de alimentos y bebidas * Room service * Salón de eventos * Operación hotelera activa Principales Ventajas * Ubicación privilegiada en el primer cuadro del Centro Histórico * Excelente conectividad turística y comercial * Alta afluencia de turismo nacional e internacional * Cercanía a corredores gastronómicos, culturales y turísticos * Operación lista para continuidad inmediata Modelo de Adquisición La venta contempla: * Inmueble * Operación hotelera * Mobiliario y equipamiento * Permisos vigentes * Contratos operativos * Estructura administrativa y operativa Potencial de Crecimiento El activo ofrece oportunidades de expansión y optimización en: * Operación de restaurante * Organización de eventos * Estrategia digital * Comercialización hotelera * Revenue management * Posicionamiento turístico * Desarrollo de experiencias boutique Condiciones Comerciales Precio especial de lanzamiento: $170,000,000 MXN Vigente hasta el 31 de agosto de 2026. Posteriormente, el precio estará sujeto a revisión. Perfil del Comprador * Family Offices * Operadores hoteleros * Fondos de inversión hospitality * Inversionistas patrimoniales * Cadenas hoteleras boutique * Empresarios del sector turístico Proceso de Confidencialidad La información financiera, legal y operativa detallada será compartida únicamente con compradores previamente calificados. Requisitos para acceso al Data Room: * Registro formal del comprador * Identificación oficial * Validación de capacidad financiera * Firma de NDA (Acuerdo de Confidencialidad) * Videollamada de validación Una vez concluido el proceso, se otorgará acceso a la información ampliada del proyecto. EasyBroker ID: EB-WF6098